Hectares campo

O imóvel "80 hectares campo grande ms" possui Venda por R$1.800.000 e está localizado em Rua João Pedro De Souza, Jardim Monte Líbano, Campo Grande. Formada, ótima topografia, Obs: sem benfeitorias 30 km de Campo Grande Sendo 10 km fora do asfalto Confira 67 9998 oliveirafazendas Creci 2737 CONTINUE LENDO

O imóvel "680 hectares campo grande ms 040" possui Venda por R$10.000.000 e está localizado em Rua João Pedro De Souza, Jardim Monte Líbano, Campo Grande. Formada predomina brachiarao, estrutura completa, córrego, ótima localização confira 67 9998 oliveirafazendas Creci 2737 CONTINUE LENDO

Horzem imóveis vende excelente área de 25.8 hectares, belíssima lagoa, testada de 400 metros de frente para a lagoa com praia particular, coxilha leve, piqueteadas, campo com pastagem, mangueira, galpão, carregador, casa simples. ✔Ideal para loteamentos ou condomínios… ☎Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats 51 – 9 8610-7877 Oi Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS. Código: ACL016

FAZENDA À VENDA - 423 HECTARES - CAMPO BELO (MG) * Área total: 423 hectares * Localizada no município de Campo Belo, 10 km em estrada de terra * Casa para funcionário * Curralama - brete, balança e tronco * Barracão para implementos * Energia elétrica - monofásica 110/220V * Pastagens formadas * Toda cercada em arame liso e com 10 divisões de pastos (todos com cochos de sal com creep) * Aprox. 70 hectares de APP e Reserva Legal * Possui aprox. 60 hectares ideais para lavouras * Capacidade para aprox. 490 cabeças de gado (entre vacas parideira e bezerros) * Topografia ondulada * Terras de cultura, cerrado e pequena parte com um pouco de cascalho * Rica em água: Possui nascentes e ribeirão em suas divisas OBS: A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO ÁREA TOTAL, VALORES, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL. CRECI 5390J

Fazenda em Campo Alegre - Goiás Área total de 894 hectares, a (185 alqs) 30 de Campo Alegre de Goiás Sendo 237 de lavoura, (49 alqs) onde 137 irrigado, 100 sequeiro e destes 100 pode ainda, irrigar mais 35, pois ja tem tudo, outorga e licença. 350 hectares (72 alqs) de pastagem bem formado 500 cabeças, nas secas tem água constante. 127 hectares pra formar. 180 hectares de reserva. Bombeamento direto do Rio X para piscinão de 120x80, 28.000m3 3 pivôs sendo um de 17, um de 50, um de 70 hectares respectivamente, com possibilidade para montar mais um de 15 e outro de 20 hectares. Todas as licenças, outorgas e documentações pra irrigar em dia. Documentaçao tudo em dia, CAR, Geo, etc, so passar escritura. Nas áreas em pastagens da pra abrir mais 100 hectares em lavoura. Benfeitorias: Sede, 2 casas para funcionários, Curral com Brete. Valor: R$ 17.000.000.00 Com formas de pagamentos: Sendo Uma entrada com mais 3 parcelas anuais convertidos em sacos de soja. contato 64 9 9238 7760

Perfeita para Agricultura, Pecuária e Investimento! Uma oportunidade única para quem busca maximizar seu potencial no campo! Localizada a apenas 30 km de Teresina de Goiás, esta fazenda de 400 hectares oferece infraestrutura completa, terra de excelente qualidade e fácil acesso à cidade. Com um vasto potencial agrícola e produtivo, ela está pronta para ser transformada em um verdadeiro negócio de sucesso. Destaques da Propriedade:Área Total: 400 hectares, com 120 hectares já desmatados e prontos para o cultivo. 70% limpa e pronta para uso – com excelente potencial para agricultura, pastagem e até irrigação com pivô. Ideal para soja, milho e outros cultivos! Acesso privilegiado: 1.600 metros de beira de asfalto. 1.600 metros de beira de rio, garantindo água abundante e fácil acesso para escoamento. Infraestrutura Completa:2 Casas com boa estrutura para moradia. Currais, galpão e toda a infraestrutura para a operação rural. Poço artesiano com água de excelente qualidade. Energia elétrica disponível em toda a propriedade. Pista de pouso com 1.100 metros – para quem precisa de acesso rápido e direto ao campo. Documentação 100% regularizada com Geo, CAR. Tudo pronto para você investir com segurança! Vantagens Estratégicas:Plana e bem dividida: Toda cercada e subdividida, oferecendo facilidade para manejo de gado ou plantação. Potencial agrícola imenso: Terra ideal para grandes lavouras, com a possibilidade de instalação de pivô de irrigação. Ao lado de grandes lavouras de soja, o que reforça o potencial da área para produção e valorização do local. Oportunidade de Investimento Imbatível:???? Área de 1.150 hectares (sendo desmembrada em 400 hectares para venda imediata). ???? Localização estratégica, com fácil acesso a Teresina de Goiás e outras importantes vias de escoamento. Ideal para quem busca expansão na agricultura ou pecuária, ou até mesmo para investidores que desejam garantir uma propriedade de alto potencial de valorização! Aproveite agora! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Edson Rhaggar: CRECI/27922 WhatsApp: (61)983155337 Fazenda ideal para quem quer crescer no campo com qualidade, infraestrutura e localização privilegiada! Código: 107

CARACTERISTICAS DA ÁREA Possuindo 603 hectares, localizada a aproximadamente 30 quilômetros de Campo Grande – MS, a fazenda e Santa Fé explora agricultura, tem terras de cultura e mistas. Tem aproximadamente 450 hectares arrendados para plantio de lavouras e dois piquetes pequenos totalizando 20 hectares para criação de equinos ou bovinos que atendem a sede da fazenda, sendo a fazenda aproveitada em sua área total respeitando a reserva legal. SOLO: Os solos da propriedade são aproveitados conforme sua aptidão, há emprego de capital e tecnologia para manutenção e melhoramento das condições da terra e das culturas. As práticas de Agricultura são mecanizadas, a primeira cultura em extensão na propriedade, havendo um conhecimento técnico-operacional capaz de maximizar a capacidade produtiva. As práticas incluem serviços intensivos nas medidas de controle a erosão, combate a pragas e doenças, rotação de culturas, plantio de sementes e mudas selecionadas, calagem, fertilização e mecanização adequada. A área compreende 2 unidades predominantes de solo: I. Latossolo vermelho escuro álico: Compreende solos minerais, não hidromórficos, identificados pela presença de horizonte B latossólico, com teores de Fe2O3 entre 9 e 18 % para textura argilosa e relação Al2O3/ Fe2O3 inferior a 3,14 para textura média. Apresentam excelentes propriedades físicas e topografia favorável a mecanização por se posicionarem em relevo plano e suave ondulado, entretanto, por possuírem fertilidade natural baixa (distróficos) e elevado teor de alumínio trocável (álico) requerem respectivamente, adubação e calagem para suprir as deficiências minerais e ora anular o efeito nocivo causado pela presença de alumínio. II. Latossolo misto: Definidos como solo de média fertilidade. Como ocorrem sempre em relevo favorável a mecanização, é intensa a atividade pastoril. A pecuária, na maioria das vezes em áreas de pastagem implantada, é praticada em sistema de manejo extensivo. Erodibilidade: variação de não aparente na maior parte da propriedade até ligeira localizada em áreas mais declivosas de agricultura e pastagens. Textura: média. Estrutura: blocos subangulares, pequena a media, com grau de desenvolvimento fraco a moderado. HIDROGRAFIA: Muito bem servida de água, possui um córrego na divisa, denominado córrego progresso, duas represas, sendo que uma possui 11 hectares de lamina d`água, nascentes e a sede abastecida por um rego d`água que possibilita inclusive a exploração de piscicultura devido a facilidade para construção e abastecimento dos tanques. RELEVO: Localizada no Planalto da Serra de Maracaju, a fazenda possui topografia basicamente plana. • Morfoclimáticos: Chapadões tropicais interiores com cerrado. Morfoestruturais: Bacias e Coberturas Sedimentares Fanerozoicas do Rio Paraná; • Comportamento de relevo: Rampas do Rio Verde Pardo; • Classe: Bacias e coberturas sedimentares. • Sub-classe: Planalto Central da Bacia do Paraná. CLIMA: Tropical Brasil Central. Classificação: Segundo Atlas Multirreferencial, 1.990, o clima da região é classificado como Úmido a Sub-úmido. Apresenta índice efetivo de umidade com valores anuais variando de 40 a 60. A precipitação pluviométrica anual varia entre 1500 a 1750 mm anuais, excedente hídrico de 850 a 1200 mm durante 05 a 06 meses e deficiência hídrica de 350 a 550 mm durante 04 meses. BENFEITORIAS: A fazenda possui sede, galpão para insumos, casa para funcionários, mangueiro, cercas de aroeira, luz elétrica. • Sede: Uma casa sede em bom estado de conservação, com duas salas, três quartos, sendo uma suíte, uma grande cozinha com fogão a lenha, dispensa e banheiro e área de refeitório; • Casa para funcionário: com sala, cozinha, dois quartos, cozinha abastecida por rego d`água e refeitório para funcionários; • Depósito: galpão com estrutura coberta e fechada para insumos e alojamento para funcionários; • Mangueiro: Mangueiro novo, com 6 anos de uso, coberto, com balança, capacidade para 500 rezes; • Cercas: postaria nova em todas as invernadas e corredores, cercas de divisas em bom estado de conservação. ACESSO: A propriedade, esta localizada a cinco quilômetros da BR 163, na altura do quilômetro 347, entre os municípios de Campo Grande e Anhanduí. Saindo de Campo Grande – MS pela rodovia BR 163, aproximadamente 25km a partir da rotatória de acesso a rodovia. A rodovia é pavimentada e bem sinalizada, a parte não pavimentada está em bom estado de conservação, dá acesso a todo tipo de veículo qualquer época do ano, inclusive caminhões pesados. Ex: carga de calcário 50t. A rodovia passa por processo de duplicação, conforme concessão para privatização realizada pelo governo federal e publicada no diário oficial. PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: a propriedade está próxima dos principais secadores de soja e frigoríficos do estado. • Producel – secadora de soja – 4km; • ADM do Brasil – secadora e produtora de óleo de soja – 50km • Cargil – 90km; • JBS – 40km; • Seara – 95km; • Aurora – 160km. Código: FAZ12255

O imóvel "Fazenda 11.000 hectares á venda mato grosso sul" possui Venda por R$800.000.000 e está localizado em Anhandui, Campo Grande, MS. FAZENDA EUCALIPTO - MS MATO GROSSO DO SUL Silvicultura EUCALIPTO Área total de 11.000 hectares. 6.200 hectares com Eucalipto 4.000 hectares prontos para corte 2.200 de (idade 2 a 3 anos) ESPECIE DOS EUCALIPTOS: Eucalyptus benthamii. Eucalyptus globulus. Eucalyptus nitens. R. Legal 2203,47 ha App 403,47 ha TOPOGRAFIA plana e leve, ondulada. CULTURA GADO DE CORTE Área 2.000 hectares em pasto. LOGÍSTICA 100 km Município Campo Grande -MS. Região de Anhanduí - MS 20 km da Rodovia 040 130 km de Ribas do Rio Pardo (Fábrica de Celulose - SUZANO) Tipo do Solo Misto sendo três tipos: Solo Vermelho. Solo Roxo. Solo arenoso. HIDROGRAFIA Bacia rio, sub bacia, rios, açudes... ESTRUTURA Completa: Casa Sede, Casas funcionários, Poço semi artesiano, Mangueiro, Curral Barracão de Máquinas, Pista Pouso (1.000 metros) VALOR $ 800.000.000,00. (Oitocentos Milhões de Reais.) Forma de pagamento a combinar Aceita Negociação Proposta. DOCUMENTAÇÃO Rigorosamente em Ordem,CAR,GEO, ITR, CCIR, e INVENTARIO Da FLORESTA. MATRICULA Livre de Hipoteca, dividas e Litígios. OBSERVAÇÃO > Não vende só á Madeira ou floresta, Já foi Negociado e Vendida existe um Contrato Vigente para Retirada da Madeira. Será Transferido para o Comprador todos Recebimentos. >Visita Somente após enviar Carta de intenção de Compra com Comprovação de Fundos. Corretor de imóves/ imobiliaria. Contato/Whats16 994179958 CONTINUE LENDO

Oportunidade - Fazenda com 2.624 hectares na região de Campo Nono do Parecis – Mt plantando 1.140 hectares em lavoura de soja. Área plana, com solo vermelho, ótimo pata lavoura. A área ainda tem a probabilidade de abertura no futuro de aproximadamente entre 500 a 550 hectares Área plana. Não tem estrutura, somente poço artesiano. Documentação tudo ok, com GEO e CAR averbado pronta para transferir. Localizada a 160 de Nova Mutum – Mt. A 100 de Campo Novo do Parecis – Mt. A 58 de São José do Rio Claro – Mt. A 58 de Nova Maringá. Mt. Armazém da ADM Wypich a 30 . Armazém da Bunge a 35 . Valor: 168 sacas por hectare Condições: Entrada de 80.000 sacas restante em 5 parcelas anuais.

Excelente fazenda com 1.438 hectares na região de Campo Novo do Parecis – Mt plantando 1.200 hectares em lavoura de soja e milho safrinha. Com 800 hectares com solo acima de 40% de argila e restante 20 a 25%. Topografia totalmente plana. Bem estruturada com casa sede, casas para funcionários, barracão para maquinários, cantina, alojamento, energia elétrica, poço artesiano. Ótima localização, região de Campo Novo do Parecis – Mt no asfalto. OBS: A venda da fazenda é de porteira fechada com todos os maquinários! Valor da fazenda de porteira fechada com todos os maquinários: 900.000 sacas de soja dividido em 12 anos para pagar.

O imóvel "Chácara a 50 km de campo grande 3 hectares saída pra sp" possui Venda por R$250.000, 30000m² de área e está localizado em Vila Planalto, Campo Grande. Com 03 hectares possui casa com 3 quartos despensa, pomar, horta, poço semi artesiano toda formada a 50 Km de Campo Grande saída para São Paulo.o rio fica a 400 metros da chácara Creci 4368 Ana Maria 6799 whatssap número/9994 CONTINUE LENDO

Fazenda com 1.077 hectares a margens para rodovia MT 140, estrategicamento localizada a a 52 km de campo verde e 15 de nova Brasilandia e 195 km de Cuiaba. Propriedade banhada pelo rio Caiana que abastece a cidade. Fazenda não Possue benfeitorias, fazenda com aproximadamente 50 hectares formados e mais 200 hectares juquirado, f plantou em 2022 soja em 15 hectares, podendo estender para pelo menos 400 hectares o plantio, nesta propriedade a parte de morraria contem 02 nascentes de agua minieral não catalogada, juntamente com grande jazida nao explorada de Cristal. Fazenda e fruto de partilha de herança, devendo fazer cerca de apenas um lado Código: 2225

Vendo ótimo campo de 25 hectares a 5 minutos do centro de Osório. Local muito bom para criação de animais e Sitio. Campo excelente para criação de gado e ovelhas, são 130 metros de frente para o asfalto, local com ótima estrada em toda extensão da área , campo plano com possibilidade de andar de carro no interior, uma parte do campo fica numa elevação (metade do campo) com uma vista incrível e um pasto de ótima qualidade. Local muito seguro já que o campo fica junto ao parque eólico. Campo diferenciado, para clientes que buscam uma área de ótima qualidade seja para lazer ou agronegócio. Aceita propostas e permutas de interesse... Contato : CRECI: 62256

O imóvel "260 hectares / lavoura campo grande ms" possui Venda por R$7.800.000 e está localizado em Rua João Pedro De Souza, Jardim Monte Líbano, Campo Grande. Com 210 hectares de lavoura, Terra roxa, ótima localização e topografia confira 67 9998 oliveirafazendas Creci 2737 CONTINUE LENDO

Fazenda em Campo Grande 606 hectares. Plantando 220 hectares. Limpando para plantio 230 hectares. Propriedade tem sede, casa para funcionário, galpão com alojamento. Características da área: Terra mista com manchas de cultura, plana, com possibilidade de irrigação parcial da área, uma grande represa com 11 hectares de lâmina d'água, 550m de altitude em média, índice pluviométrico superior a 1600mm ano. Pedida Arrendamento Contrato de 8 anos Assinatura do contrato - adiantamento 3.000 sacos de soja 1° ano safra março 2025 - 3.500 sacos de soja 2° ano safra março 2026 - 11 sacos por hectare da área efetiva de plantio 3° ao 8° ano - 12 sacos de soja por hectare Obs. O adiantamento inicial será descontado durante o período que durar o contrato. Sujeito alteração.

Fazenda *EXCLUSIVIDADE* @RuralSobMedida Corguinho - MS Região do Taboco 645 Hectares Dados: Casa Sede e Funcionário, Depósitos de Ração e Traias (precisa de manutenção), Poço Artesiano, Cercas externas e internas (precisa de manutenção), 135 ha em pastagem aproximadamente e precisando de reformas, já foi pastagem mais 145,60 hectares e tem aproximadamente 206 hectares em área remanescente. Córrego de pequeno volume de água e uma nascente. Acesso saindo pela estrada BR-262 sendo 152 km da Capital (Campo Grande); Acesso saindo pela estrada MS-080 sendo 163 km da Capital (Campo Grande); Cidades próximas: 75 km do Centro do município de Rochedo, 80 km do Centro do município de Corguinho, 112 km do Centro do município de Terenos; Distrito e povoado próximos: 25 km do Taboco e 71 km da Ponte do Grego. Maiores informações com nossos corretores. Aceita permuta. Aceita proposta.

A fazenda de 8.000 hectares no Chaco, Paraguai, é uma oportunidade única para quem busca adquirir um imóvel rural bem localizado, produtivo e com grande potencial de crescimento. Com 4.631 hectares abertos, entre pastagens e áreas de lavoura, essa propriedade oferece uma infraestrutura completa para garantir o melhor funcionamento das atividades agropecuárias. A estrutura da fazenda inclui casas para os funcionários, casa sede, barracão, pista com 1100 metros para aeronave e um curral bem equipado, tudo pensado para proporcionar o melhor ambiente de trabalho e cuidado com os animais. Além disso, a propriedade conta com áreas de lavoura de 830 hectares e 3800 hectares de pastagens, divididos em piquetes de 50 hectares, e um confinamento estático para 4 mil cabeças, com sistema de água 100% formado. Uma das vantagens dessa fazenda é a possibilidade de transformar 6 mil hectares em área de plantio, sem nenhuma área de pastagem, ampliando as oportunidades de negócio. O solo fértil e produtivo da região contribui para a manutenção de pastagens e lavouras bem conservadas, com custo zero de fertilizantes. Além disso, a presença de um tanque australiano para armazenar água da chuva ou para irrigação garante o abastecimento de água mesmo em épocas de seca, de forma prática e econômica. Investir nessa fazenda no Chaco, Paraguai, é uma excelente oportunidade no setor agropecuário, considerado um dos mais fortes da economia. Não perca a chance de realizar seu sonho no campo e entre em contato hoje mesmo para dar o primeiro passo rumo a um investimento promissor. A fazenda de 8.000 hectares no Chaco, Paraguai, aguarda por você! Código: 7

FAZENDA PARA COMPRA - PECUÁRIA, 7.900 HECTARES, DISTRITO DE SANTO DOMINGOS, CORUMBÁ - MS. ÁREA TOTAL: • 7.900 hectares. LOCALIZAÇÃO: • Área localizada no Distrito de Santo Domingos, no município de Corumbá, Mato Grosso do Sul. COORDENADAS: • Latitude: - 19º15'22.00'' S • Longitude: - 57º38'45.83'' O ACESSO: • Rodovia Federal - BR-262. • 6 m do asfalto - (Rodovia Federal). • Corumbá - MS: 25 km (aeroporto internacional). • Campo Grande - MS: 413 km. SOLO: • Prodzólico vermelho-escuro na parte alta e no Pantanal predomina solo argiloso preto que permite a formação da variedade brachiaria humidícula. Índice de PH 5,00. TOPOGRAFIA: • Planície. RECURSOS HÍDRICOS: • Possui uma Caixa d’água que recebe água mineral de uma nascente do Morro do Urucum e que distribui esta água por gravidade na propriedade. ALTITUDE: • 118 metros. APTIDÃO: • Pecuária: de corte (engorda, cria e recria). CAPACIDADE DE SUPORTE PARA PECUÁRIA: • Área para exploração de pecuária: 7.600,00 hectares. • Pasto formado: 01 UA/HA (uma unidade animal por hectare). • Pasto nativo: 03 UA/HA (três unidades animais por hectare). • Total: 5.166 animais. OBS.: • Pode ser realizada a substituição de pastagens, substituindo-se o pasto nativo por pasto formado, de preferência pela variedade brachiaria humidícula, aumentando assim a capacidade de suporte. INFRA-ESTRUTURA: • 03 Casas de alvenaria para funcionários; • 01 Mangueiro Completo (para 1.500 rezes); • 01 Depósito de sal mineral; • 01 Caixa d’água central (distribuição por gravidade); • 01 Curral de leite; • 01 Curral para ovinos; • Energia Elétrica; MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS: • Maquinário usado em médias condições de uso. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: • 1.118,2 mm média anual. CLIMA: • Tropical Aw. TEMPERATURA MÉDIA: • 30,5º C, média anual. RESERVA LEGAL: • 19,38% - 1.900,00 hectares. VEGETAÇÃO: • 3.000 hectares de pasto formado (brachiaria brizanta). • 6.500 hectares de Pasto nativo (mimoso e felpudo). DOCUMENTAÇÃO: • Fazenda 100% documentada. • Toda a área está escriturada e averbada em Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Corumbá-MS. • Área em nome de pessoa física. • Área Georeferenciada, protocolada junto ao INCRA (Cadastro Nacional de Imóveis Rurais) aguardando certificação. • Impostos (ITR) em dia. • Sem dívidas ou alienação com bancos. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: • Não possui conflitos com o MST e posseiros. • A propriedade não tem área de Mineração. • Não se sobrepõe em áreas indígenas ou parques nacionais. PREÇO: • R$ 50.000.000,00, (cinquenta milhões de reais) à vista. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO A PRAZO: • Negociável, estuda proposta de pagamento em curto prazo. OBS.: 1. O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. 2. Devido à dinâmica do mercado, oferta sob consulta de disponibilidade junto ao proprietário. INFORMAÇÕES - PARCERIA: Corretores autorizados Ligue Agora 14 99125 2525 - Moisés -Corretor Parceiro Código: 499

FAZENDA ALTAMENTE PRODUTIVA EM TOCANTINS/TO 110.000 HECTARES AGRICULTURA - PECUÁRIA R$ 3.500.000.000 - Três Bilhões e trezentos milhões de reais) ÁREA ESTIMADA FORMADA EM PASTAGENS - 55.000 hectares; ÁREA PLANTANDO SOJA, MILHO E SAFRINHA - 20.000 hectares - produtividade acima de 60 sacas/ha (Silos e Armazéns próximos a cerca de 80 km); ÁREA DE RESERVA AMBIENTAL + APP - 22.000 hectares; ÁREA ESTIMADA EM CERRADOS E MATAS - 14.000 hectares; ÁREA PRÓPRIA PARA LAVOURA DE SOJA - 75.000 hectares; TIPO DAS PASTAGENS 20% Capins brachiária, mombaça - 60% capim andropógon 20% capim humidícula/kikuia - 20% • CAPACIDADE DAS PASTAGENS - 60/80.000 BOVINOS ADULTOS; • REBANHO ATUAL: Estimado em 25 a 30 mil cabeças de bovinos; • VEGETAÇÃO - matas,cerrados, campo, varjão e matas ciliares; • TIPO DE SOLO: lato solos, pretos nas áreas de cultura, vermelho e amarelo nos campos e cerrados, e cascalho chumbinho, os varjoes predominam com terras mistas com areia, preta e branca; • TEOR DE ARGILA - 25, 30, 35/40 %; • TOPOGRAFIA: 90% plana com pequenas declividades; • RECURSOS HÍDRICOS: 48 km às margens de rios de grande porte, 4 rios menores, 80 represas, lagos naturais, córregos e nascentes; • DENSIDADE PLUVIOMÉTRICA - 2.000 A 2.200 MM/ano; • ALTITUDE MÉDIA - 290 mts; BENFEITORIAS CASA SEDE, CASAS PARA FUNCIONÁRIOS, CURRAIS COMPLETOS E MAIS 09 RETIROS, TODOS COM CASAS CURRAIS COMPLETOS PARA MOVIMENTAÇÃO DE BOVINOS; • PISTA DE POUSO COM 1.200 metros de extensão; DOCUMENTAÇÃO ESCRITURAS REGISTRADAS EM CARTÓRIOS LOCAIS, GEOREFERENCIADAS E COM RESERVAS AVERBADAS PRONTAS PARA TRANSFERÊNCIA. LOCALIZAÇÃO Cidades próximas: Paraíso do Tocantins a cerca de 180 km; Gurupi a cerca de 170 km; Palmas a cerca de 220 km. PREÇO E FORMA DE PAGAMENTO R$ 3.500.000.000 - Três Bilhões e trezentos milhões de reais) porteira fechada.

SÍTIO DE 2 HECTARES PRIVATIVOS, COM MAIS 6 HECTARES DE ÁREA DE LAZER LOCALIZADO A MENOS DE 25 MIN DE PORTO ALEGRE, 20 MIN DE GRAVATAÍ E 40 MIN DE CANOAS VALOR AVISTA A PARTIR DE R$149.900 OU R$75.000 DE ENTRADA E SALDO DIRETO NO BOLETO CHÁCARA COM NASCENTE R$ 159.900 - CHÁCARA COM AÇUDE R$ 169.900 - ENTRADA DE 50% ACEITA VEICULO A 90% DA FIPE A ÁREA DE USO COMUM, CONTA COM UM AÇUDE DE 2 HECTARES, ONDE É PERMITIDO PESCA ESPORTIVA CONTA COM VARIAS ESPÉCIES DE PEIXE DOURADO, TILÁPIA, SURUBIM, 4 TIPOS DE CARPA PASSEIO A CAVALO, PEDALINHO, SALÃO DE JOGOS, SALÃO DE FESTAS, CASA PARA HOSPEDAGEM, QUADRA POLIESPORTIVA COM ARQUIBANCADA, CANCHA DE BOCHA E PLAYGROUND PARA AS CRIANÇAS PISCINA ALÉM DE VC TER O SEU SÍTIO PARTICULAR DE 2 HECTARES VC TERÁ MAIS 6 HECTARES COM TODA ESSA INFRAESTRUTURA- DESFRUTE DO MELHOR DA VIDA E DA NATUREZA TRAGA MAIS QUALIDADE DE VIDA PARA SUA FAMÍLIA OS LOTES PRIVATIVOS DE 2 HECTARES SÃO EM MEDIA DE 70% CAMPO COM VISTA E 30% COM ARVORES LOTES COM AÇUDES, SANGA DE ÁGUA PURA MENOS DE 6 MIN DE ESTRADA DE CHÃO, ESTRADA ÓTIMA MENOS DE 10 MIN DA PRAIA DO LAMI E ITAPUÃ VENHA VIVER O MELHOR DA VIDA NO HOTEL FAZENDA FACTORI LA VIDA

SÍTIO DE 2 HECTARES PRIVATIVOS, COM MAIS 6 HECTARES DE ÁREA DE LAZER LOCALIZADO A MENOS DE 25 MIN DE PORTO ALEGRE, 20 MIN DE GRAVATAÍ E 40 MIN DE CANOAS VALOR AVISTA A PARTIR DE R$149.900 OU R$79.900 DE ENTRADA E SALDO DIRETO NO BOLETO ACEITA VEICULO A 90% DA FIPE A ÁREA DE USO COMUM, CONTA COM UM AÇUDE DE 2 HECTARES, ONDE É PERMITIDO PESCA ESPORTIVA CONTA COM VARIAS ESPÉCIES DE PEIXE DOURADO, TILÁPIA, SURUBIM, 4 TIPOS DE CARPA PASSEIO A CAVALO PEDALINHO SALÃO DE JOGOS SALÃO DE FESTAS CASA PARA HOSPEDAGEM QUADRA POLIESPORTIVA COM ARQUIBANCADA CANCHA DE BOCHA E PLAYGROUND PARA AS CRIANÇAS PISCINA ALÉM DE VC TER O SEU SÍTIO PARTICULAR DE 2 HECTARES VC TERÁ MAIS 6 HECTARES COM TODA ESSA INFRAESTRUTURA DESFRUTE DO MELHOR DA VIDA E DA NATUREZA TRAGA MAIS QUALIDADE DE VIDA PARA SUA FAMÍLIA OS LOTES PRIVATIVOS DE 2 HECTARES SÃO EM MEDIA DE 70% CAMPO COM VISTA E 30% COM ARVORES LOTES COM AÇUDES, SANGA DE ÁGUA PURA MENOS DE 6 MIN DE ESTRADA DE CHÃO, ESTRADA ÓTIMA MENOS DE 10 MIN DA PRAIA DO LAMI E ITAPUÃ VENHA VIVER O MELHOR DA VIDA NO HOTEL/CONDOMÍNIO FACTORI LA VIDA

FAZENDA A VENDA OU ARRENDAMENTO NO MUNICÍPIO DE CAMPO VERDE. MATO GROSSO * ÁREA TOTAL DE 1.296 HECTARE * ÁREA CONSOLIDADA DE 932 HECTARES * ARGILA DE 30% EM 600 HECTARE E 332 HECTARES COM PARTE ARENOSA COM MENOS ARGILA * ARRENDAMENTO A COMBINAR MEDIANTE CADASTRO * VENDA VALOR 42.000.000,00 (QUARENTA E DOIS MILHÕES) OU CONVERTIDO EM SACA DE SOJA * REGIAO DE CAMPO VERDE * VIZINHO PLANTANDO SAFRA E SAFRINHA * EXCELENTE LOGÍSTICA: * APROXIMADAMENTE A 43 KM CAMPO VERDE, 72 KM DE PRIMAVERA DO LESTE * 14 KM DO ASFALTO BENFEITORIAS: * POSSUI UMA CASA MISTA * CANTINA * ALOJAMENTO * BARRACÃO PEQUENO COM ALMOXARIFADO * POSSUI GEO E CAR * MUITO BOA DE ESCOAMENTO CICERO IMOVEIS CRECI J 9.988 PARC. HILDO 65. 2 65. 0 65. (link removido)

Localização: A 60 km de Uberaba / 170 km de Uberlândia / 235 km de Ribeirão Preto / 560 km Belo Horizonte / 560 km de São Paulo Loteamento: Possibilidade de loteamento em 130 hectares Detalhes da Propriedade: ▪️ Área Total: 197.5 hectares ▪️ Área para Plantação: 148 hectares ▪️ Área para Pivô: 85 hectares com outorga ▪️ Topografia: Leve declive ▪️ Tipo de Solo: Terra de cultura ▪️ Hidrografia: Muito boa disponibilidade de água Infraestrutura e Logística: ▪️ Logística: Excelente, situada dentro dos limites do município ▪️ Divisa Urbana: 950 metros ▪️ Arrendamento: 100 hectares arrendados para a Usina Coruripe, contrato vigente até 2026, sem renovação por parte dos proprietários ▪️ Produção: 60 toneladas por alqueire ▪️ Entrega: Usina entregará a soqueira de cana Estrutura Adicional: ▪️ Para Gado: Grande estrutura com curral coberto e aberto, baias para cavalos, quarto para balão de leite e embarcador ▪️ Casa Sede: Centenária com 4 quartos (sendo uma suíte), antessala, sala de estar, sala de jantar, duas cozinhas, despensa, lavanderia, banheiro social, escritório com banheiro. Necessita de reforma. Bica d’água na porta da sede ▪️ Casa de Caseiro: Inclusa ▪️ Galpões: Para guarda de grãos e guarda de ferramentas ▪️ Outras Estruturas: Chiqueiro Documentação: ▪️ Regularidade: Documentação em dia (CAR, GEO, CCIR, ITR) ▪️ Escritura: Ok Código: 547

Código do anúncio: 942080046 Excelente Investimento. Produtiva chácara, a 18de Jaguarari estrada de terra muito boa e 63de Campo Grande, região chacareira, 6.6 hectares, sendo 4.5 em pasto, terra vermelha muito boa, tudo que planta dá.Casa sede com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, fogão a lenha, churrasqueira, varanda grande em L., pomar com diversas árvores frutíferas produzindo, mandioca, cana outros.Galinheiro, chiqueiro, galpão, um containe que pode transformar em um apartamento, propriedade plana, água encanada, poço artesiano, antena parabólica, 1 hectare com cerca nova e tela em volta da casa, toda chácara cercada.Ainda tem 2 hectares de mata com muita madeira, pode derrubar só preservando a margem do rio.Muito importante! Rio perene nos fundos fazendo a divisão da propriedade água em abundância o ano todo.É uma propriedade de muito valor.Escriturada, Preço imbatível R$365.000,00 proprietário aceita até R$120.000,00 em carro ou casa em Campo Grande,Contatos: Zap Zap.IRAN MACHADOGestor ImobiliárioCRECI 11201 MS

Fazenda em Nova Brasilândia com caracteristica para dupla aptidão demonstrada na analise do solo 32% argiloso, devendo ainda corrigir). boa de agua com 3 corregos. R$ 4.100.00 por Hectares. **Imóvel esta em região de alto crescimento em MT, ficando estrategicamente proximo ao maior mercado consumidor do estado. **Valor de hectare nao encontrado no bioma cerrado. ** Analisa Permuta por imóveis porém o valor será o normal de R$ 2.200.000.00 Garanta a chance de ser reconhecido como produtor rural, com esta oportunidade imperdível, tem CCIR e a inscrição CAR. Escritura definitiva ja protocolado no intemat e incra para titulação final, area fora desmembrada de area maior e documentada, sendo excesso caracterizou imissão de posse pella prefeitura municipal de Nova Brasilândia, há mais de 70 anos, solicitação de documentação(escritura) transcorrendo dentro dos orgãos, e você já pode garantir essa propriedade com enorme potencial produtivo, IMEDIATAMENTE. Já pensou em poder fazer parte do setor que mais cresce no país, e no Estado que é polo dos maiores produtores? Estou falando de você ter a chance de investir no AGRONEGÓCIO MATOGROSSENSE. Nesta propriedade você vai encontrar as condições perfeitas para a criação de bovinos e produção de grãos, podendo servir também como reserva ambiental. São 366 hectares de cerrado, em terras planas, habilitados para exploração a 65%. Banhada pelo 03 córregos, a pouca distância do futuro trecho da Ferronorte, a propriedade está localizada entre os municípios de Nova Brasilândia e Campo Verde, a uma distância de 190km de Cuiabá e apenas 16km da cidade. Fator que favorece a logística e administração do dia a dia da fazenda. Solicite Maiores informações. Código: 1274

Chácara à venda: Tamanho: 34 hectares Formação: 10 a 11 hectares Município: Jaraguari - MS Localização: 33 km de Campo Grande, 23km de asfalto + 10 km de estrada de chão. Possui 3 divisões, mangueiro de cordoalha com 3 divisão, 1 casa bem simples precisando de reforma, poço semi artesiano de 30 m de profundidade. Topografia plana

O imóvel "28.600 hectares de floresta marajó- pará - brasil" possui Venda por R$17.200.000, 28000m² de área e está localizado em Rua Dos Gusmões, Jardim São Lourenço, Campo Grande. De 28,6 mil hectares de floresta conservada no bioma Amazônico, na Ilha de Marajó, área extremamente rica em Madeiras, Assai e biodiversidade. totalmente documentada, pronta pra manejo, exploração do assai, ervas medicinais e produtos naturais para estética, também esta disponível para o cadastro no credito de sequestro de carbono., bem como o ecoturismo. Oportunidade de mega investimento, com retorno literal, nossa empresa entra de sócia com 30% em parceria com bancos, ongs, instituições internacionais. Valor: R$ 600,00 (seiscentos reais) por hectares. ou U$ 115,00 (cento e quinze dólares), por hectares. GLOBAL CENTRO OESTE DO BRASIL LTDA Urias Rocha - Corretor de imóveis - Perito e Avalaidor CRECI 8593 14ª Região - MS Brasil CNAI 24907 Tel. 55 67 9933 e 55 67 9923 - Brasil Portugal: Fênix medição imobiliária Lda CONTINUE LENDO

FAZENDA À VENDA 460 hectares, ou seja, 95.04 alqueires MG EM SÃO GONÇALO DO ABAETÉ MG PARA PECUÁRIA. • APTIDÃO: PECUÁRIA, • UTILIZAÇÃO ATUAL: PECUÁRIA, • PREÇO TOTAL: R$5.994.000,00 (Cinco Milhões Novecentos e noventa e quatro mil reais) • ÁREA TOTAL: 460 hectares, ou seja, 95.04 alqueires MG - 268 hectares / 55,00 alqueires de Cultura/ pastagens e Mata. - 195 hectares / 40,00 alqueires de campo e reserva. • PREÇO HECTARE: R$ 13.030,43 • PREÇO ALQUEIRE MG: R$ 63.068,18 • ALTITUDE MÉDIA DO MUNICÍPIO: 753 mts • SOLO: FAZER ANÁLISE. • TOPOGRAFIA: PARTE SEMI PLANA E ONDULADA, PARTE ACIDENTADA, • APROVEITAMENTO: 70 % • RESERVA AMB.: 20 % • APP.: 10% NA FAZENDA TEM RESERVA DE PEDRA 100% CALCÁRIA. BOA POSSIBILIDADE INVESTIMENTO. • CERCAS: MISTAS • ÁGUA NA PROPRIEDADE: CÓRREGO, RIBEIRÃO AFLUENTE DO RIO ABAETÉ, OS PASTOS TEM ÁGUA DO RIBEIRÃO BOMBEADA, ÁGUA DA CASA DE POÇO SEMI ARTESIANO. • ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1360 MM/ANO. • BENFEITORIAS: CASA SEDE, CASA DE APOIO, CURRAL. • ENERGIA: SIM MONO. • DOCUMENTAÇÃO: TUDO CERTA • LOCALIZAÇÃO / DISTÂNCIA 5,5 KM DE ESTRADA DE TERRA ATÉ A BR • LATITUDE E LONGITUDE -18.341659, -45.832676 • FOTO(S) SIM • CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: à vista ou estuda possibilidade de parte do pagamento em permuta por imóvel dentro do preço de mercado. à combinar. FAZENDA MUITO BOA PARA PECUÁRIA. ______________________________ Imobiliária - Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p. Atendimento presencial somente com horário pré-agendado. Avenida Rondon Pacheco, 2300 L. 107, Bairro Saraiva, Uberlândia MG, CEP 3 8 4 0 8 – 4 0 4 Pela impossibilidade de atualização diária das informações sobre este imóvel aqui anunciado, podendo haver alterações de disponibilidade, preço, condição de pagamento, área total, área(s) de plantio, pastagens e lavoura, análise de solo, documentações, deverão ser atualizadas, conferidas e confirmadas, e poderão ser passíveis de variações e estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem obrigação de aviso prévio e livre de qualquer responsabilidade das informações desatualizadas pela Multiplica Rural. É muito importante uma boa comunicação antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações. Também será muito bem atendido(a). Em caso de curiosidade ou para incluir no seu planejamento de uma possível negociação futura. Ao entrar em contato, se apresente, e informe se este imóvel é pra você, ou pra outra pessoa, ou se é corretor(a). De todo jeito queremos te atender muito bem. Em caso de parceria é necessário fazer uma entrevista, cadastro. E se der andamento na negociação, será feito um contrato de parceria (perjúrio) e confidencialidade entre as partes. A localização, região, distância, todas as fotos, mapa, kmz ou kml, NÃO serão informados neste anúncio, por motivos de segurança. Sendo necessário primeiro, ambas as partes (interessado(a) e Corretor), terem o máximo de esclarecimento da real necessidade do tipo de imóvel de interesse com a comparação das características aqui anunciadas, e os mesmos poderão ter esclarecimento de dúvidas e mais informações poderão ser solicitadas, analisadas e respondidas. A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. É proibida, por lei dos direitos autorais, toda cópia, reprodução, representação, adaptação, tradução e/ou transformação, seja total ou parcial, e a transferência para outro local destas informações exclusivas da Multiplica Imóveis Rurais PJ 4.654 MG, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) - Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2.018. MULTIPLICA IMÓVEIS RURAIS - IMOBILIÁRIA ESPECIALISTA EM AVALIAÇÃO DE PREÇO DE MERCADO, ARRENDAMENTO, PERMUTA, COMPRA E VENDA DE FAZENDAS, SÍTIOS, (CHÁCARAS legalizadas / documentadas), ÁREAS. Ligue Já, ou entre em contato aqui por este anúncio, que retornaremos seu contato! Comprove na prática os benefícios de uma imobiliária de excelência! (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p.. Código: 386

Fazenda em Cristalina GO: 2200 hectares A venda por 320 milhões de Reais A área é tranquilíssima e tem acesso fácil a tudo o que você precisa! Excelente Localização: * 950 metros de Altitude; *Fazenda na Beira do Asfalto; *1500 hectares de área de lavoura; *1000 hectares de área Irrigada; *500 hectares de área de sequeiro; *3 Silos em construção com capacidade de 100 mil sacas cada; *2 barracões grandes /Insumos e máquinas; *2 Tanques de combustível; *Campo de Futebol; *CASA SEDE- mansão; *Várias casas de funcionários; *Cantina grande; MUITA ÁGUA: *12 pivôs funcionando; *Barragem para alimentar todos os pivôs; *Aceita 100% em Permutas em Diamantes; *Troca 100% por diamantes com valor alterado; *Se a compra for em Diamantes, é outro valor; Sabe aquele clima de quem está fora do movimento da cidade? Se você quer essa tranquilidade, esse é seu lugar! Agende sua visita e sinta na pele toda beleza e tranquilidade que esse lugar proporciona. Disponibilidade de visitas de segunda à sábado, em horários flexíveis. ANDRÉ MENDES Consultor e Avaliador Imobiliário Creci MG 26.218 ([hidden information] zap As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Oportunidade Única: Fazenda à Venda com 1000 Hectares - Ideal para Pecuária e Agricultura! Você está buscando um investimento seguro e promissor no campo? Apresentamos uma excepcional fazenda à venda com 1000 hectares de terra fértil e bem estruturada, localizada em uma região estratégica e de fácil acesso. Esta propriedade é perfeita para quem deseja expandir seus negócios agropecuários ou investir em uma propriedade rural de alto potencial. Características Principais: Área Total: 1000 hectares Pasto Formado: 700 hectares de pasto cultivado com Brachiária e Andropogon, ideal para criação de gado e outras atividades pecuárias. Infraestrutura Completa: Curral com balança para manejo eficiente do gado. Construções: 3 casas para funcionários ou gestão, 2 barracões para armazenamento e equipamentos. Água Abundante: 2 poços artesianos, garantindo água de qualidade e disponibilidade para todas as suas necessidades. Destaques e Vantagens: Pasto Formado: Estrutura consolidada com forragem de alta qualidade, promovendo uma nutrição eficiente para o gado. Infraestrutura Adequada: Curral e balança garantem um manejo eficiente e seguro dos animais. Conforto e Funcionalidade: Múltiplas residências e barracões proporcionam conforto e praticidade para a operação da fazenda. Sustentabilidade: Poços artesianos oferecem uma solução sustentável e confiável para o abastecimento de água. Localização Estratégica: A fazenda está situada em uma área de fácil acesso, com proximidade a principais vias de transporte, facilitando a logística e o escoamento da produção. Código: 2403