Hectares comodo mt

Fazenda de 1.353 Hectares no MT, com Infraestrutura Completa e Logística Privilegiada Excelente oportunidade de aquisição de fazenda com área total de 1.353 hectares, localizada na região de Campinápolis, MT. A propriedade possui 65% de sua área aberta e está estrategicamente situada à beira do asfalto, com apenas 4 km de estrada de terra, garantindo fácil acesso. Destaques da Fazenda: • Curral Completo: Equipado com brete, balança e casa de medicamentos. • Barracão Grande: Espaço adequado para armazenamento de grãos. • Estrutura para Pecuária: 4 módulos de engorda (caixa Major), com capacidade para até 440 bois. • Infraestrutura Residencial: Sede em alvenaria em ótimo estado, 3 casas de madeira, 2 casas em alvenaria e alojamento com dois quartos e banheiro. • Recursos Hídricos: Duas represas próximas à sede que abastecem toda a fazenda com água encanada, além de diversas outras represas. • Sustentabilidade: Usina de energia solar com capacidade de geração de 3.800 kWh/mês. • Cercas e Pastagens: Cerca de arame liso com 5 fios e pastos com casas de sal. Valor: R$ 48.000.000,00 Forma de pagamento: Negociável. Código: 11

Área Total: 774 hectares Área Aberta e Formada: 530 hectares Localização: Pontal do Araguaia, MT Documentação: GEO, CAR, ITR, com 4 matrículas individuais Descrição do Imóvel: A Fazenda, situada no município de Pontal do Araguaia (MT), oferece uma excelente oportunidade para investidores e produtores do setor agropecuário. Com uma área total de 774 hectares, sendo 530 hectares abertos e formados, a propriedade está pronta para o uso imediato, tanto para pecuária quanto para agricultura. Principais Características: • Área Produtiva: A fazenda conta com 530 hectares de área aberta e formada, ideal para a pecuária extensiva e atividades agrícolas. • Documentação em dia: A propriedade está completamente regularizada com GEO, CAR e ITR atualizados, garantindo a tranquilidade e segurança para a negociação. Além disso, a fazenda é composta por 4 matrículas, o que facilita a gestão e possíveis expansões. • Versatilidade e Potencial de Expansão: A Fazenda Califórnia é indicada para diversos tipos de exploração rural, sendo ideal tanto para quem busca intensificar a produção de gado quanto para quem deseja desenvolver projetos agrícolas de médio ou grande porte. Localização Estratégica: A fazenda está localizada em Pontal do Araguaia, uma região com excelente acesso logístico, próxima a rodovias e centros urbanos, facilitando o transporte de insumos e a comercialização da produção. Preço e Condições de Pagamento: Preço sob consulta. Condições de pagamento flexíveis e negociáveis diretamente com o proprietário. A Fazenda oferece uma combinação perfeita de área produtiva, documentação regular e localização estratégica, sendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam expansão agropecuária. Não perca a chance de conhecer esta propriedade que une potencial de retorno com a solidez de um investimento rural. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas! Código: 18

Silfarney 61998486812 ?? FAZENDA COM 7.817 HECTARES. *COM 4.250 ABERTOS * *SENDO 4.000 HECTARES COM AGRICULTURA DE PRECISÃO.* *ARGILA DE 35 A 54 %* LOCALIZADA EM PARANATINGA MT. A 37 KM DA CIDADE E DO ASFALTO. SEDE COMPLETA COM TODA EXTRUTURA DE ARMAZENAGEM. ARMAZÉNS COM SILOS E SECADOR. COM VARIAS CASAS BARRACÃO PARA ADUBO E MAQUINÁRIOS. PISTA DE POUSO CASCALHADA. ENERGIA TRIFÁSICA. GEOREFERENCIADA. DIVISANDO COM RIOS. PREÇO: 280 SACAS DE SOJA POR HECTARES. ENTRADA + 02 ANOS PARA PAGAMENTOS, DEPENDENDO DA ENTRADA PODE AUMENTAR O PRASO, MAS COISA POUCA, E SE FOR A VISTA, NEGOCIA VALOR

Área total 1.589 hectares Área aberta 850 hectares Varjão 150 hectares - 700 hectares agricultável Argila: 25% a 35% Topografia: plana e levemente ondulada CAR e APF prontos GEO protocolado em cartório 2 casas de madeira, 1 casa de madeira (retiro) galpão com secador desativado com aproximadamente 1000 m2, curral reformado com Brete e balança, 1 represa grande na porta da sede e 3 três pequenas nos pastos, 3 piquetes, 9 divisões de pasto todas cercas novas e retificadas). Internet em todas as casas. Energia em todas as casas! Localização: as margens da Mt- 020, 100 km de Paranatinga (só asfalto) e 160 km de Canarana-MT 120 km de asfalto e 40 de terra que está sendo asfaltado). Código: 147

A fazenda à venda, localizada no MT, está a apenas 10 km do centro da cidade, com um total de 827 hectares. A propriedade destaca-se pela sua infraestrutura completa: quatro casas de alvenaria, estradas cascalhadas, curral novo com 3.500 m², sistemas de irrigação e cinco poços artesianos. Voltada para a pecuária semi-intensiva, a fazenda conta com 49 divisões de pastos e 10 praças de alimentação, além de um tanque de piscicultura com mais de 2.300 peixes. O solo fértil, rico em minerais, possui grande potencial para produção agrícola e pecuária, além de estudos para mineração de mármore e calcário em andamento. Com valor de mercado avaliado em R$ 41.100.000,00, esta propriedade oferece oportunidades tanto no setor agropecuário quanto mineral. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato. Código: 10

• Área total: 5.200 hectares, com 4.200 hectares abertos em pasto • Localização: A apenas 25 km da BR-070 • Infraestrutura completa: Casa sede, 5 casas para funcionários, barracão para equipamentos e manejo, 2 currais cobertos, corredor para manejo de gado • Pecuária e Agricultura: 37 divisões de pasto, solo misto e argiloso, aptidão para irrigação • Reservatório: 500 mil litros, com bebedouros ecológicos e de concreto • Proximidade de água: 4 km de Rio Garças • Topografia e altitude: Plana, com 400 metros de altitude • Cercas: Divisas novas • Documentação: Em ordem • Valor: R$ 105 milhões • Condições de pagamento: R$ 30 milhões de entrada, com até 3 pagamentos anuais negociáveis Código: 13

Vende-se em Sinop, 26,7 hec, 170 m de frente com a BR 163, 4.500 m2 construído aproximadamente, Á 20 km aproximadamente do centro de Sinop MT. Região de muitos armazéns, Condições á combinar, Aceita imóvel como parte do pagamento.

FAZ 42.000 HECTARES XINGU MT (VENDA PORTEIRA FECHADA) ÁREA PARA LAVOURA 27.000 HA ATUALMENTE COM QUASE 50.000 CABEÇAS DE GADO MAQUINÁRIOS COMPLETOS EXCELENTE ESTRUTURA PISTA DE POUSO ASFALTADA ARGILA ACIMA DE 50% SOLO SUPER SATURADO UM SUPER INVESTIMENTO PREÇO 300 MILHÕES DE DÓLARES A VISTA NÃO ACEITAM CONTRAPROPOSTA.... INFORMAÇÕES ADICIONAIS SOMENTE COM CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA ASSINADA PELO COMPRADOR INTERESSADO DIRECIONADA A AGRISOLOS. Na Carta de Intenção será Autorizando um Agente Financeiro ligado a Agrisolos ou ao proprietário do imóvel a realizar as consultas cadastrais necessárias no SISBACEN, CERIC e CADIN, nos moldes da legislação em vigor, referentes aos dados ali constantes acerca de qualquer tipo de transação mantida em qualquer instituição pelo comprador. VENDEMOS E ARRENDAMOS FAZENDAS PARA SOJA, ALGODÃO, REFLORESTAMENTO, PECUÁRIA E PROJETOS: CONTATOS: IMPORTANTE: Visando assegurar uma negociação saudável, transparente, seria e sem especulação. Informações complementares e sigilosas, apresentação de documentação, visita ao local, somente com CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA. No caso de imobiliárias, corretores e captadores, contrato de confidencialidade e parceria entre os envolvidos com acompanhamento de carta de intenção de COMPRA ou arrendamento do interessado comprador. Código: 148

CHÁCARA a venda no ZONA RURAL em Sinop/MT - Ref.: 124130 venda em Sinop - MT Bairro: ZONA RURAL - Ótima oportunidade de chácara. - 55 km de Sinop/MT - 12,1 Hectares; - com benfeitoria simples; - Barracão pré moldado, - 2 quartos, cozinha no barracão; - Banheiro social: - Lavanderia externa com banheiro; - Poço; - Energia; - Cercada; - Chiqueiro em alvenaria; - Cómodo de alvenaria para ração; - Varias plantações de árvores frutiferas; Valor R$ 1.500.000,00 nn124130nn

CHÁCARA a venda no ZONA RURAL em Sinop/MT - Ref.: 124131 venda em Sinop - MT Bairro: ZONA RURAL - Sitio Haras a Venda - 54 km de Sinop/MT (4 km de estrada de chão); - 29 hectares, (12 Alqueire); - Aberto e mecanizado; - Cercado; - Estrada cascalhada; - Com benfeitoria; - Internet; - Energia 110/220 W; - Casa de alvenaria; - Área construída 180 m²; - 2 quartos sendo 1 suite; - Sala; - Cozinha; - Área externa; - Lavanderia; - Barracão; - Área construída 160 m²(8x20); - 1 suite; - 1 escritório; - 1 comodo para ração e sela; - Área externa livre; - lavador dos cavalos 8 x 4; - Curral com embarcado e 4 divisões com remanga grande toda de régua, 35 metros de cocho coberto; - 4 divisões de pasto com acesso ao curral e agua (bebedouro redondo de alumínio 4 mil litros de agua cada um); - 6 caixa da agua para bebedouro; - 13 piquete para cavalos: - 7 baías de madeira para cavalos; - Pista de laço 43 x 80, com Redondel; - 1 represa; - Passa uma agua no fundo da área que é represado no final; - 1 caixa da agua de 10 mil litros; - Bomba CV; - Poço 60 metros de profundidade; - Galinheiro 5 x 5; - chiqueiro 4 x 4; - Árvores frutíferas; - 20 pés de Jambo e 30 pés de laranja, e outras árvores frutíferas; Valor R$ 5.500.000,00 nn124131nn

O imóvel "Fazenda na região canarana - mt" possui 1 dormitório, 1 banheiro, venda por R$220.000, 30.000m² de área total, 13.989m² de área privada e está localizado em Centro, Canarana. Fazenda na região Canarana - MT - Fazenda 30.000 hec hectares na região Canarana MT Área aberta hoje 13.989 hectares total 5.014 hectares soja 1.093 hectares vira lavoura terra c argila 32% +1.168 hectares Que vira lavoura 32%argila pode chegar a 9.000 hectares lavoura abrindo pra comprlta Daí tem mais 4.000 hectares que pode abrir serra leve Fazenda chega ate 18.000 hectares abert Fazenda muito rica em águas Rio nos fundos Benfeitorias completa Casa sede boa Várias casas empregados completa 5 retiros completo Barracão pra máquinas Oficina completo Pista de pouso Rede energia elétrica Demais benfeitorias Preço 220.000.000 Conforme pagamento Observação Pra ver a fazenda e Preciso carta intenção de compra em nome do comprador com CPF ou CNPJ

O imóvel "Fazenda rural em santa terezinha - mt, mt 431" possui 1 dormitório, 1 banheiro, venda por R$650.000.000, 39.000m² de área e está localizado em Mt 431, Santa Terezinha. DESCRIÇÃO - ESTRUTURA * Área total: 39.000 Hectares, área aberta consolidada: 12.400 Hectares, área em pasto: 5.600 Hectares, área aberta para lavoura: 6.800, a última lavoura plantou 5.800 hectares. Área passível de abertura: 13.700 Hectares, com a possibilidade de 71% de aproveitamento da terra, 35% da área passível de abertura para esse ano. Margem segura: 22.000 hectares aberto, podendo chegar a plantar até 20.000 hectares, incluindo varjão com sistema de Dreno, hoje está colhendo uma média de 68 sacas por hectare com 6 anos de plantio. DESCRIÇAO - ESTRUTURA Solo e Hidrografia Teor de Argila: 26% a 40%. Topografia: Plana. Altitude: 300 m. Precipitação anual: 1.960mm a 2.100mm. Estrutura completa e nova. Armazém para: 1.200.000 (Um milhão e duzentos mil) sacas, secador, curral, baia, 14 Alojamento para funcionários, escritório, refeitório, posto de abastecimento, casa sede, casa para gerência, casa para administradores, pista de pouso 1.500 M no cascalho, cercas da divisa, garagem para implementos agrícolas de 1.500 m2, Rio Tapirapé margeando 20Km. Valor R$ 650.000.000,00. Gostou da Propriedade ? Entre já em contato conosco! Agende já sua visita, não deixe para amanhã o investimento que você pode fazer amanhã. Fale conosco: 99106-1065 - 19/02/2023 CONTINUE LENDO

O imóvel "Fazenda rural em brasnorte - mt, mt 170" possui 1 dormitório, 1 banheiro, venda por R$1.600.000.000 e está localizado em Mt 170, Brasnorte. Excelente Fazenda localizada em BRASNORTE - MT. A propriedade é de frente para rodovia, contém duas matrículas, com área total de 32.388 hectares. Obs: Área Pastagem 5.000 hectares, área Lavoura 11.000 hectares, área reserva legal 11.350 hectares é possível ampliar a área plantada. Teor de argila acima de 30% PROJETO É CHEGAR A 17.000 Hectares de plantio: SOJA, MILHO, ALGODÃO. BENFEITORIAS: - Casa sede com 2 pavimentos com suítes, área contruída 800 metros quadrados, edícula, área gourmet, jardim. - Pista para aviões com 1.500 metros, toda cascalhada e gramada; - Hangar para 2 aviões, localizada ao lado da casa do proprietário com estradas internas, todas cascalhadas e levantadas para facilitar escoamento de Grãos e Bovinos; - Benfeitorias na colônia de casas para funcionários e escritório. Oficina equipada e coberta para maquinários; - Barracão para guardas maquinas, depósito para armazenamento de venenos, madeireira para serragem de madeiras da fazenda, Açougue, Cantina, Reservatório de 150.000 L. DA PECUÁRIA - 03 s, todos com Curral e casas para funcionários (três currais e 18 casas distribuídas conforme necessidade de cada, a propriedade é rica em água, vários rios, represas e nascentes, 200 km de cerca, 70 divisões de pastos. DA AGRICULTURA - Armazém com capacidade de 436 mil sacas, silo com capacidade de 400 mil sacas, Gerador para silo, duas moegas, Fábrica de Ração com 800 m2 e silo vertical 1.000 toneladas, refeitório para motoristas próximo ao silo, 01 Secador pra capacidade de 120 ton. Gostou da Propriedade ? Entre já em contato conosco! Agende já sua visita, não deixe para amanhã o que você pode fazer hoje. Fale conosco: 99106-1065 - 19/02/2023 CONTINUE LENDO

O imóvel "Fazenda comercial em itiquira - mt, mt 229" possui 53 dormitórios, 20 suítes, 70 banheiros, venda por R$2.147.483.647, 103.000m² de área e está localizado em Mt 229, Itiquira. Propriedade rural de alta qualidade em Mato Grosso, localizada no município de Itiquira. A propriedade possui área total de 103 mil hectares, sendo 35 mil hectares em chapada com solo fértil e completamente apto para agricultura, enquanto os outros 68 mil hectares são utilizados para pecuária na parte baixa da propriedade. O teor de argila varia de 25% a 35%. A propriedade está estrategicamente localizada a 120 km da cidade de Rondonópolis, a 54 km de uma estrada asfaltada, a 340 km da capital Cuiabá e a 460 km de Campo Grande. Há um terminal ferroviário a apenas 90 km da propriedade, situado ao longo da rodovia BR 163. A topografia da propriedade é dividida em duas áreas distintas. Na parte da chapada, 70% do terreno é plano e 30% é levemente ondulado, enquanto a parte baixa é 100% plana. A propriedade é margeada por dois rios nas laterais, o Rio Vermelho e o Rio Piquiri, além de ter uma vazante interna, seis córregos, 16 represas e dez coxos australianos com turbinas. Dois poços artesianos fornecem água para a propriedade, cada um com uma capacidade de 500 mil litros. A propriedade tem uma área de 51 mil hectares de braquiarão e 15 mil hectares de humidícula. Além disso, conta com excelentes benfeitorias, incluindo uma casa sede com 400 m², uma casa administrador com 180 m² e 16 casas para funcionários de 80 m² cada, todas em alvenaria. Dois barracões para máquinas, um hangar para aeronaves, uma pista de pouso de 1100 metros de extensão, seis currais para bois, 60 divisões de pasto e quatro retiros com casas de alvenaria e currais também fazem parte da propriedade. Há um tanque de combustível para 10 mil litros, um motor com gerador e uma turbina geradora de 45kwa. A propriedade é servida pela rede de energia trifásica da concessionária Energisa e tem acesso a telefone DDI com internet e rádio comunicadores internos. A propriedade está muito bem dividida, com 700 km de cerca com 5 fios, e é oferecida por R$ 2.400.000.000,00 (dois bilhões e quatrocentos milhões de reais). As visitas são permitidas somente mediante a apresentação de uma carta de intenção de visita e proposta de compra emitida diretamente pelo comprador. A propriedade tem grande potencial para produção agrícola e pecuária, além de ser uma excelente oportunidade para investidores interessados em adquirir uma propriedade rural de alta qualidade em uma região de rápido crescimento econômico. Fale conosco: 99106-1065 - 19/02/2023 CONTINUE LENDO

FAZENDA 1006 HECTARES – MUNICÍPIO DE DOM AQUINO MT ????️ – ÁREA TOTAL: 1006 hectares, com 20% de reserva sendo 800 aberto e Georreferenciada, Cadastro Ambiental Rural CAR Fazenda todo aberta com mais de 20 anos de atividade caracterizada como cultura ????️ – SOLO, CLIMA E TOPOGRAFIA: Topografia presente, pedaços semi-ondulado, morros e pé de serra Índice de chuvas 2200mm anuais clima bastante regular. índice de argila: 25% de argila em 80hec restante a cima de 35% a 50% de argila altitude 550m ???? – VALOR: Valor: R$12.500.000,00 Milhões a vista Prazo com permuta: ENTRADA 50% mais 50% de imóvel rural Prazo sem permuta: 60% a vista + 2 parcelas anuais vinculados à escritura. ???? – LOCALIZAÇÃO Saindo de Primavera do Leste Br070 35km sentido CAMPO VERDE – MT + 20km de chão sentido Dom Aquino; Saindo de Dom Aquino MT344 11km de asfalto mais 18km de estrada de chão sentido primavera Br-070 ????️ – DISTANCIAS: De Dom Aquino MT: 28km De Primavera do Lesta MT: 60 km De Rondonópolis – MT: 110 km de Poxoreu – MT: 88 km de Cuiaba – MT: 165 km ???? – BENFEITORIAS 1. 2 CASA 1 de alvenaria grande e uma em Madeira para funcionários 2. BARRACAO e local pra criação de suínos 3. CURRAL pra mais de 500 cabeça de gado 4. 30 piquetes irrigado e automatizado na frente da propriedade divido com cercas elétrica 5. Internet rural ⚡ – ENERGIA CONFORME ABAIXO: 1. GRUPO GERADOR – 15 kwa 2. ENERGIA RURAL Monofásica ???? – ÁGUA: 1. RODA DÁGUA 2. AGUA POTAVEL MINERAL 3. RESERVATORIO DE ÁGUA COM MAIS DE 1500 LITROS ????‍♀️ – RIOS E RIBEIRÕES 1. Imóvel banhado por ribeirões, córregos e muita nascentes 2. Muitas fontes de água (bebedouros naturais em todos os pastos). 3. Reservas Naturais com madeira. ???? – PASTAGENS 800 hectares com 15 divisões. todos com água e bebedouros naturais Imóvel com 90% de cultura terra vermelhas e pretas em beira-rio. ???? – INVESTIMENTOS NECESSÁRIOS: O imóvel tem mais de 15 anos de formação nunca foi feito uma recuperação de pastagem, e feito todo ano rodizio de pasto e os pasto sempre estão ricos de vegetação ???? – CAPACIDADE ATUAL DE GADO Bezerros/as desmamadas: 1400 cabeças (verde e seca) Vacas e animais adultos: 1200 cabeças (verde e seca) Potencial: 1400 cabeças em média Código: 57BalMano