Hidro apartamentos frente fundos solar sistema

-Terreno: 318 Metros / Construção: 300 Metros; - Aceita Financiamento Bancário; ***ANALISA TERRENO EM CONDOMÍNIO E APARTAMENTOS DE MENOR VALOR COMO PARTE DE PAGAMENTO*** ****Móveis Planejados: Cozinha / Rack Sala / Espaço Gourmet / Lavanderia / Closet**** Piso Superior Com 4 Dormitórios, Sendo 3 Suítes (01 Suíte Master Com Closet E Hidro E Outra Suíte Com Hidro), Solarium Com Linda Vista Nos Fundos E Sacada Coberta Na Frente. Hall De Entrada, Sala De Estar, Escritório, Lavabo, Área De Luz, Lavanderia, Sala De Jantar E Ampla Cozinha Integrada. Espaço Gourmet Com Churrasqueira E Forno De Pizza A lenha, Piscina De 8mx3m Com Cascata E Com Aquecimento Solar. Banheiro Externo, Garagem Para 4 Carros. Aquecimento Solar Em Todas As Torneiras Internas, Boiler de 600 litros. Condomínio Conta Com Portaria 24h Com Reconhecimento Facial, Monitoramento De Perímetro, Sistema De Bateria Para Falta De Energia Elétrica, Iluminação Pública Em Led, Arborização Completa, Pomar, Academia Ao Ar Livre, Pergolado, Quadra De Beach Tênis, Campo De Futebol, Quadra Poliesportiva, Espaço Pet, Quiosque Para Churrasco, Playground Infantil Completo. Condomínio tranquilo, 100% plano, ao lado de farmácia, padaria, academia, hortifrut e mercado, excelente localização no início de Itaici. O Condomínio Green View Está Apenas a 5 km Do Centro Da Cidade E Possui Fácil Acesso Á Rodovia Santos Dumont, Localização Privilegiada Para Quem Busca Qualidade De Moradia, Natureza, Bem-Estar E Praticidade. O Condomínio Está Próximo A Escolas, Hospitais, Farmácias, Padarias, Supermercados E Postos De Gasolina. Código: 35

Condomínio Altos da Serra VI (condomínio plano quadra, pista de caminhada e pomar) Imóvel possui sistema de geração de energia, com 12 placas fotovoltaicas, podendo produzir até 750 kwa. Lindo sobrado com 4 dormitórios. Na parte superior: 1 suíte máster com closet e hidro e 1 suíte com sacada, 2 quartos (todos os dormitórios com ar condicionado quente e frio) e 1 banheiro social amplo. No térreo: sala 2 ambientes (com ar condicionado quente e frio), lavado, cozinha (com moveis planejados, cook top, forno embutido), despensa ampla, lavanderia, quarto de serviço e banheiro independente. Cozinha com tomadas 110v e 220v. Área gourmet com churrasqueira. PRONTO PARA MORAR! Excelente vista na parte de trás da casa (área de preservação permanente) e na frente uma praça com árvores frutíferas Área total do terreno: 250m 2 vagas de garagem cobertas e 2 descobertas O boiler Tegula tem capacidade para 400L e possui 4 placas de aquecimento solar para água ************ O diferencial do imóvel é que tem sistema geração de energia solar e também sistema solar de aquecimento de agua. Temos ar condicionado quente e frio em todos os quartos e sala. Todos os quartos tem ventilador de teto. O quarto de serviço foi montado como escritório, então tem ventilador de teto, bancada e prateleiras. Telas mosquiteiro nas janelas e portas dos quartos e nas janelas da sala Parte elétrica reformada com revisão e instalação de proteções seguindo regulamentações (proteção anti raio). A casa é 220v, mas possui tomadas 110v na cozinha, corredor dos quartos, corredor de fora e na churrasqueira. Manutenção das telhas feita recentemente, incluindo limpeza e aplicação de resina, o que diminui o aquecimento e garante aparência de novo por cerca de 5 anos. A casa tem árvore de limão cravo no quintal. Também tem árvore de lichia na frente da casa, que costumar dar fruto em dezembro. Sala e lavabo em porcelanato. Quintal tem espaço para construção de piscina. O condomínio é plano, o que proporciona tranquilidade às famílias com crianças de deixarem que brinquem na rua e andem de bicicleta. O condomínio fica em frente ao parque Ribeirão vermelho, com muito lazer e área verde para a família toda. O bairro Urbanova é reconhecido por ser área de esportes, com espaço nas vias reservado ao treino, seja corrida ou bike. Lá vc terá contato com a natureza, ambiente silencioso e tranquilo. A casa fica numa posição em que vc não terá vizinhos na frente e fundos. O condomínio é reconhecido como o mais integrado e animado do bairro. Lá tem feira, eventos com foodtrucks, festas em datas comemorativas, mas nada que vá interferir no seu sossego pois ocorrem ao lado da portaria, bem afastado da casa. Também tem moradores muito colaborativos, muitos com crianças e adolescentes, o que facilita a interação e socialização da turma. Condomínio barato A segurança é excelente, com rondas de moto 24horas, câmeras de segurança em todas as ruas, também nos muros em toda a volta e cerca elétrica.

A casa é assobradada e localizada no bairro Horto Florestal, uma região privilegiada, com alta qualidade de vida, limitada pelo Parque Estatual da Cantareira, Parque do Horto Florestal e Recanto Nossa Senhora de Lourdes, uma região de muito verde e natureza exuberante. A área construída é de 312m² e o terreno total mede 500m² (10m X 50m) (500m²), com um amplo jardim na parte da frente, medindo 10m² por 17m² e garagem coberta para 3 veículos independentes. A garagem, também pode ser utilizada como um salão de festas, visto que conta com cozinha, lavabo, depósito e, que dá acesso à casa, via uma sala intermediária acoplada (hoje biblioteca com opção para um escritório), e através desta, se tem o acesso ao piso superior principal. Além do acesso interno (pela garagem), tem-se o acesso externo frontal principal para a casa, uma escada levando a um espaçoso e agradável terraço, de 10m²x7m², ambos, guarnecidos por guarda-corpos em alumínio. A casa possui aquecimento solar (água) em todas as torneiras internas; ela conta com uma ampla varanda frontal (que propicia uma bela vista do jardim). A casa possui sala em 3 ambientes + um lavabo (Jantar, TV e Visitas com lareira), com acesso a uma ampla copa cozinha, munida de armários em toda a sua extensão, um espaço para refeição (para uma mesa com 6 lugares) e uma ilha com armários, uma extensa pia com duas cubas e uma despensa, totalmente munida com prateleiras. A cozinha, dá acesso à lavanderia e suíte de empregada, e, pela mesma lavandeira, acessa-se o corredor lateral e quintal nos fundos. O quintal dos fundos, oferece uma piscina e espaço gourmet com churrasqueira, forno à lenha e pia, um privilégio para poucos, já que a piscina é protegida da visão de qualquer das casas ao redor. A casa possui sistema de aquecimento solar hidráulico, alcançando todos os ambientes internos. A área reservada da casa é composta por uma Saleta Hall com um mezanino; 3 suítes, todas com armários e roupeiros, box blindex. Uma das suítes, oferece um amplo banheiro, e, além do box (blindex), uma banheira hidro e uma sala íntima (um segundo mezanino), acessada por escada, e que também, pode ser utilizada como um segundo escritório. É possível observar a interessante arquitetura de madeira aparente de alta qualidade, não só no piso, como em toda a sua rica guarnição, que se estende a toda a casa, ao pé direito duplo (repleto de vidros que evidenciam a iluminação natural). Os dois mezaninos (o da Saleta Hall e o do quarto), oferecem uma vista privilegiada externa da natureza em volta. A casa se encontra em boas condições de conservação e também é munida de câmeras de segurança, mesmo tendo uma guarida na frente e guarita nos fundos. Código: 430

Mansão estilo contemporâneo toda construída em estrutura metálica aparente (única na Granja Viana) e cerca de 900m2 de área útil construída em terreno de cerca de 1450m2 no melhor e mais seguro condomínio da Granja Vianna. A casa foi construída em 3 pavimentos, andar privativo com hall social e 4 suítes, sendo uma máster, todas com closets e varandas com guarda corpo em vidro de segurança, andar social com 5 salas de estar, cozinha gourmet, jardim de inverno, escritório, Home Theater e adega, integrado a extenso gramada e piscina integrada a mata preservada. Andar de serviço com vestiários, sala de máquinas e apartamentos de empregados, lavanderia e cozinha. A casa conta com detalhes exclusivos e de design como escada caracol de 4 metros de altura, portas balcão exclusivas com 3,5 metros de altura, portas de entrada e salas pivotantes e deslizantes em aço e madeira de demolição, claraboia em forma de pirâmide em jardim de inverno com 7 metros de altura, piscina suspensa em aço e concreto toda revestida em pedras hijau importadas da indonésia. Conta ainda com soluções ecologicamente corretas como captação de água de chuva, 5.000 litros de água de reuso, sistema de aquecimento de água para todas as torneiras e chuveiros com placas solares e boiler de 600 litros e sistema de aquecimento da piscina com placas solares. MEMORIAL DESCRITIVO Condomínio São Fernando Golf Club Melhor Campo de Golf do Brasil segundo o site Tacadas.com Escolhido Condomínio mais seguro da Granja Vianna por várias vezes Guarita Blindada Dilacerador de Pneus Vigilância e ronda armada 106 câmeras de entorno com sistema de cerca virtual por aproximação Biometria nas cancelas Cerca de 10 mil volts em todo o entorno Apenas 110 residências 1450m2 de terreno Localização privilegiada em frente ao terreno da praça da igreja (hoje apenas um monumento mas totalmente restaurado) No local mais alto do condomínio Vista Total para área verde Tombada e sem quaisquer obstáculos de visão Construção com 900m2 de área útil Mais de 600m2 de gramado Toda em aço e vidro construída com materiais de primeiríssima linha pois não foi originalmente concebida para venda e sim para moradia do proprietário 4 vagas cobertas mais 4 descobertas Corredores se serviço de ambos os lados com 2,5 metros de largura Hall de entrada com porta exclusiva pivotante feita sob medida e fechadura digital, sala de espera e lavabo. Jardim de Inverno com 7 metros de pe direito e Escada central exclusiva com projeto de design diferenciado e claraboia em forma de pirâmide em vidro com 25m2 4 suítes todas com varanda e closet Suíte master com antessala, 2 closets, 2 banheiros e varanda com hidro e 11 metros lineares de frente para a piscina e a área verde Todos os banheiros completos inclusive com box blindex, iluminação, bancadas de porcelanato, metais importados, etc Portas Balcão exclusivas em madeira com venezianas embutidas 8 salas com pé direito de 4 metros e 2 lavabos e portas exclusivas em aço e vidro com 3,5 mts de altura sala de verão que atende a piscina bar integrado a churrasqueira interna cozinha gourmet completa com 2 pias, torneiras gourmet importadas, churrasqueira, 2 cooktops, espaço para demais utensílios gourmet e dispensa sala de jantar jardim de inverno sala de estar da adega sala de estar do escritório sala de estar do home theater Adega para 400 garrafas Home Theater Escritório Materiais de Primeiríssima Qualidade 550 m2 de assoalho maciço Cumarú exportação de 2cm de espessura, 15cm de largura e tábuas de mais de 2 metros de comprimento Porcelanato de 1m2 nas salas de verão e cozinha gourmet Bancadas de Porcelanato esculpido em todos os ambientes, inclusive de empregados Forro em ripões de madeira exclusivo em todas as salas Portas exclusivas feitas sobre medida em aço e madeira de demolição em vários ambientes Portas exclusivas feitas sobre medida em aço e madeira de demolição em vários ambientes Portas Balcão das suítes exclusivas do tipo Breeze Portas deslizantes em Aço de 3,5 metros em todas as salas (8 vãos com 28 portas) permitindo acesso completo ao jardim de qualquer das 8 salas Portas de Correr e Abrir em madeira de primeira e dobradiças importadas especiais e fechaduras diferenciadas Guarda corpo das varandas em vidro de 15mm Metais importados padrão Quadratta Duchas importadas Vigas aparentes em toda a obra por dentro e por fora, pintadas com tinta especial Aço Cortén imitando ferrugem inclusive ao toque Vidros cor Bronze temperados ou temperados e laminados de segurança Iluminação indireta nas vigas de aço Iluminação de jardim completa Projeto exclusivo de espelhos de tomadas Todas as luminárias das áreas não nobres e de serviço Aquecimento Solar com boiler de 600 litros Sistema de água de reuso de 5.000 litros Sala de máquinas no subsolo com espaço para oficina ou sala de jogos com 100m2 Piscina com projeto super exclusivo Toda em vigas de aço aparente e Concreto Piscina suspensa (projeto de engenharia diferenciado) Borda infinita 12 x 6 metros e entre 1,2 e 1,8 de produndidade 100 mil litros Toda revestida em pedras Hijau importadas da indonésia vulcânicas verdes água Lisas dentro Brutas fora Sistema de iluminação a LED de 50w exclusivo e projetado sob medida Aquecida por 14 placas solares e sistema de automação 2 vestiários completos com antessala e banheiro feminino e masculino Área de Serviço Completa Lavanderia de 28m2 com 2 tanques e preparação para 2 máquinas de lavar e demais utensílios Cozinha de serviço com 28m2 e pia de granito de 4 metros, cuba dupla e torneiras gourmet importadas Dispensa Apartamento de Empregados 2 suítes com banheiros completos e box de vidro Sala de estar Automação de luzes dividida em 8 setores programável Preparação completa para A/C em todos os ambientes Casa avaliada em R$ 6,5 milhões. Negócio de ocasião. Aceita-se permita em 50% ou 4,5 milhões a vista. Código: 622

Com terreno de 1.176,00 m² (20,00 m frente) e área construída de 742,81m², esta linda CASA DE RUA AO LADO DO CENTRINHO DA GRANJA VIANA, tem valor de R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais) IPTU 2023: R$ 5.899,00 ano à vista ou 10 x de R$ 655,00 Estuda permuta como parte de pagamento A Documentação está 100% ok - pronta para venda ! Permite Financiamento Bancário Detalhes do imóvel: A casa é uma encantadora residência no coração do Miolo da Granja Viana, a dois minutos a pé do comércio. Excelente espaço e acabamento de qualidade. Seus cômodos são amplos e proporcionam muito conforto para os moradores. A localização é privilegiada, ao lado da Rua José Félix de Oliveira - região repleta de conveniências. O imóvel apresenta belos detalhes em tijolos aparentes com acabamento em concreto, garantindo um charme especial à construção. Todos os cômodos contam com armários em madeira maciça de Mogno, proporcionando funcionalidade e organização. As portas e janelas são em madeira Mogno, o que reforça o aspecto rústico e aconchegante da casa. Os pisos são diversificados, incluindo tabuas largas, pedras Ardósia com molduras em madeira, pedra Mineira e cerâmica. O sistema de segurança é ativo, com alarme e monitoramento 24 horas pela ADT, garantindo tranquilidade para os moradores. O imóvel está cercado com muros de 3 metros de altura, proporcionando privacidade e segurança. Há 03 entradas distintas: social, lazer e serviço, sendo uma delas uma ampla lateral que permite acesso de carro até a varanda dos fundos e toda área de lazer. A entrada social é marcada por uma enorme varanda na parte da frente, com guarda corpo de ferro e uma vista encantadora. Também proporciona acesso à garagem por uma escada de concreto. O hall de entrada social conta com lavabo, garantindo comodidade aos visitantes. Uma escada de madeira com corrimão e guarda corpo em madeira e portão de ferro isolam a área íntima do restante da casa. O hall íntimo na parte superior possui um roupeiro com prateleiras em Mogno. Os 4 dormitórios são generosos em tamanho e contam com armários em Mogno, sendo 02 suítes. Um dos dormitórios possui porta balcão que leva a um grande terraço com toldo de acrílico e uma vista deslumbrante para o centrinho da Granja Viana. A suíte master possui closet repleto de armários e um amplo banheiro com 02 cubas e hidro dupla. Um sótão espaçoso guarda materiais de construção para eventuais reposições e facilita o acesso às caixas d’água e boilers, tornando a manutenção hidráulica e elétrica mais prática. O living é voltado para a varanda dos fundos e o quintal, onde se encontra uma charmosa casinha de criança e espaço para lazer. As salas de estar, lareira com detalhe em pedra, bar e a sala de jantar, mais reservada, são integradas ao living e à cozinha, permitindo uma excelente fluidez entre os ambientes. A cozinha com sala de almoço é totalmente planejada com móveis Formaplas e possui 3 bancadas com 2 cubas, além de uma espaçosa despensa com prateleiras em Mogno. A área de serviço é fechada e integrada à cozinha, contando com lavanderia, tanque, passadeira, armários, gabinetes e dependências de serviço. O espaço de lazer é composto por uma piscina de alvenaria de 9m x 4,5m, com escada interna, amplo pátio solarium e ducha, tudo isso em um ambiente privativo e agradável. O espaço gourmet é equipado com churrasqueira, bancada, pia, balcão e gabinetes, oferecendo um ótimo espaço para receber amigos e familiares. Há um escritório com Central Telefônica Panasonic D816, contendo 32 ramais, sendo 16 digitais e 16 analógicos, e uma ótima estante. Um apartamento de hóspedes ou serviço conta com 3 cômodos, incluindo cozinha com armários em Mogno, quarto e banheiro. Outras comodidades incluem depósito de gás e lixo, canil com 2 baias azulejadas independentes com portões de alumínio, porteiro eletrônico com interfone Panasonic com a possibilidade de abertura do portão por código, portão social com fechadura HDL e portão automático por controle remoto. A garagem pode acomodar até 12 vagas, sendo 3 delas cobertas, e ainda conta com depósito e banheiro de serviço, ideal para acomodar ferramentas, motorista, jardineiro e piscineiro. O sistema de aquecimento é solar, com 9 placas e suporte de Boiler elétrico de 600 litros (3 x 200 litros), e os chuveiros possuem opção elétrica. O abastecimento de água é proveniente da Sabesp, com filtro na entrada e registro para direcionar o abastecimento para a cisterna ou caixas no sótão. O imóvel possui um total de armazenamento de 16.600 litros, sendo 12.000 litros em uma cisterna e 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros) e 600 litros em Boiler. Código: 140

Casa no Cond Pq das Artes - 4 suítes. Home office, gourmet, piscina e pomar! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod1139 CA0554 Endereço do imóvel: Cond. Parque das Artes (Bairro postal: Jardim Indaiá), Embu das Artes, SP - CEP: 06846-000 (Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo, 30 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP, 06846-500) AT: 600,00 (frente e fundos: 20 m / laterais: 30 m) AC: 380,69 m² Valor de venda: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais), Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio (Fev/24): R$ 937,00 Valor do IPTU (2024): R$ 5.170,00 ano à vista ou 12 x de R$ 478,72 Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: com Duarte 11 97235-6935 Horários de acesso de Corretores no Condomínio: Segunda à Sexta: das 8h às 17h / Sábado: das 9h às 15h / Domingos e Feriados não entra Ano da construção original: 2006 Estado de conservação: Muito bom DESCRITIVO DO IMÓVEL: Charmosa residência de alto padrão na melhor localização do Parque das Artes. Próxima da área de lazer do condomínio e das portarias social e de serviços. São 380,69 m² de área construída em um terreno com leve aclive de 600m². Casa sustentável, com muito conforto, segurança e espaço verde com lazer privativo para a toda a família. ECOLOGICAMENTE CORRETA. O Sistema de Energia Solar Fotovoltaica On Grid que reduz significativamente o custo de manutenção elétrica mensal da casa. Aquece todas as torneiras internas, chuveiros e piscina. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. São 3 pisos com ambientes amplos. Imóvel repleto de armários planejados de primeira qualidade. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos porcelanato, granito, tacos assoalhados em madeira de lei. Projeto de gesso e de iluminação com controles via wi-fi. 4 Ar condicionados Samsung Windfree com controle Wi-Fi, sendo 2 Q e F. Louças e metais de qualidade. Lindo Jardim com paisagismo formado, gramado e frutíferas: Carambola, Jabuticabeira, Lichia, Pitanga, Figueira, Parreira, Maracujazeiro, Nêspera, entre outras. Telhas de concreto. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma porta dupla imponente em madeira trabalhada e vidro. Lavabo espaçoso. Escritório amplo com ar condicionado, repleto de estantes e armários. Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim, piscina e anexo gourmet. Estar, TV, jantar com pé direito duplo, adega / bar. Copa cozinha planejada espaçosa, repleta de armários planejados e gabinete, bancada em “U” com 2 cubas inox e fogão à gás. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia ampla fechada com tanque, armários, bancada e gabinetes. Escada de concreto em balanço, com guarda corpo de vidro e metal. Hall íntimo na parte superior com sala de estudos / home theater e armários. 4 suítes com varandas e vista. Sendo 2 suítes master com closets. Ótimos armários planejados e ar condicionado por wi-fi. A 4ª suíte fica no sótão (3ª pavimento). Banheiros das suítes com espelho e box de vidro, sendo as 2 master, com 2 cubas e hidro. Total da casa são 7 Banheiros, sendo 05 com box de vidro e armários. Piscina de alvenaria com aquecimento solar, iluminada, prainha, espaço adulto e infantil, ducha e solarium. ANEXO SALÃO DE FESTAS GOURMET com churrasqueira, fogão e forno a lenha, pia dupla, armários em alvenaria. Dependência de serviço (suíte). Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Depósito no sótão, ao lado da 4ª suíte Aquecimento Solar Fotovoltaico On Grid com suporte elétrico e gás. 3 sistemas independentes: 1- Que serve a residência com boiler. 2- Que serve a piscina. 3- Que devolve energia para a rede com produção de energia Fotovoltaica On Grid. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Parque das Artes Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo. Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h. Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação. Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio. Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes. Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel. Código: CA0554

Uma casa que vai te surpreender a cada cômodo, com uma arquitetura envolvente que contempla a Natureza, e a integração dos espaços Casa estilo Sobrado Piso Superior composto por: 3 suítes, a suíte Master com closet, banheira de hidro, 2 cubas, 2 chuveiros, 2 boxes sanitários 01 sala intima de tv, 01 Roupeiro grande Elevador panorâmico Todas com armários, painel de TV e persianas motorizadas Piso térreo 01 suíte, 01 Escritório com estante para livros Sala de Estar para 2 ambientes com pé direito duplo e 2 pares de Ar K7 Inverter. Sala de Jantar com vista para área verde, Lavabo com bancada quartzo. Mont Blanc, Cuba esculpida na própria pedra. Acessórios Deca Cozinha com armário planejado da Kitchens. Bancadas em mármore Paraná Michelangelo. Monocomando red gold, Gourmet com ilha e Sistema de som ambiente área interna e externa. Área de serviço, Banheiro de serviço, Despensa Piscina aquecida, pergolado em ferro na área externa, trepadeira formada, banheiro externo Garagem para 6 carros, 3 em área coberta com portão eletrônico e 3 em descoberta, tomada para carro elétrico. Depósito Paisagismo na frente, lateral e fundos, com iluminação de jardim Irrigação automática no jardim DIFERENCIAL: Iluminação natural em todos os ambientes. Sobrado de esquina, com linda área gramada e banco de jardim. Elevador panorâmico Cozinha separada do Gourmet Câmeras de segurança instaladas na área externa e em ambientes internos da casa Energia solar (29 módulos) para consumo estimado de 1.200 kWh/mês Sistema de Aquecimento solar para torneiras e chuveiros Aquecedor solar para piscina Poço artesiano com concessão de uso pela SEMA Pomar (caju, ata, goiaba, figo, limão, acerola, pitanga, jabuticaba) Horta, Depósito para armazenamento de material de construção ou de jardinagem Código: 431

Casa estilo sobrado invertido, 4 suítes, novo, sem uso, Condomínio Itatiba, a 10 minutos centro da cidade. Terreno com topografia em desnível, com vista permanente para o verde local, casa isolada com corredores laterais, muros altos, 2 pavimentos sendo:. Pavimento térreo: 3 suítes, sendo uma máster com varanda, closet, hall social, escritório, jardim de inverno;. Pavimento inferior: 1 suíte de hóspedes, sala de estar com pé direito duplo, lareira, lavabo, cozinha americana, ampla ilha central com 5m, bancada também com 5m, área gourmet com churrasqueira com sistema de exaustor, área de serviços integrada.. Com 4 vagas para veículos sendo 2 cobertas, jardim americano, piscina, vestiário / banheiro externo, espaço para horta orgânica. Área de terreno: 380m² / Área de construção: 250m² Fino acabamento: Projeto arquitetônico moderno com fachadas frente e fundos em linhas retas, telhado embutido, porta social pivotante, janelas e esquadrias em alumínio preto fosco, persianas automatizadas, todas as portas com sistema de fechamento anti ruído, bancadas, revestimentos da escada interna em granitos pretos, pisos internos em porcelanatos, ralos embutidos, louças e metais de primeira linha, torneiras mono comando, chuveiros quadrados com sistema ultra água, duchas higiênicas, sistema de carregamento elétrico para veículos, sistema fotovoltaico, sistema de aquecimento solar e boiler com apoio elétrico, ambientes com infra estrutura para ar-condicionado, 2 caixas de disjuntores separadas por andar, tetos rebaixados e com iluminação embutida, piscina climatizada e com hidro. Acesso independente para área gourmet e jardim. Arquitetura moderna, internamente com amplos painéis blindex proporcionando muita luminosidade natural, sacada com vista panorâmica e permanente. NOTAS:. documentação ok;. estuda financiamento;. estuda propostas! Condomínio: R$ 500,00/mês IPTU: R$ 300,00/mês As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Corretor de Imóveis responsável por este cadastro. Franco Martinez Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI-SP 77.462-F / CNAI 18.131 e-mail: contato@martinezimoveisitatiba.com.br contato: 11-9-9989-0913 Código: 4464

Casa no Cond. Village Los Angeles - 3 dorms/1ste, energia fotovoltaica, gourmet e linda piscina aquecida! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1240 CA0788 Endereço: Condomínio Village Los Angeles (Bairro postal: Jardim Colibri) Cotia/SP - CEP 06712-000 (Endereço do condomínio: Estrada Municipal do Embu, 2153 - Jardim Torino, Cotia, SP - CEP: 06713-100) A/T: 440,00 m² (frente e fundos: 12 m x 40 m nas laterais) A/C: 335,41 m² Valor de Venda: R$ 1.750.000,00 (um milhão, setecentos e cinquenta mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 898,77 (Nov/24) Valor do IPTU (2024): R$ 4.254,79 ano à vista ou 12 x de R$ 393,96 Permuta: Estuda imóveis na Zona Noroeste de São Paulo, especialmente no City América Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via Duarte 11 9 7235-6935 Estado de Conservação: Ótimo Ano da construção original: Descrição do imóvel: Ótima casa contemporânea construída para morar. Lugar maravilhoso em condomínio completo com muita natureza. Materiais e acabamentos de ótima qualidade. Imóvel repleto de armários. Louças e metais de qualidade. Projeto de gesso e iluminação Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Pisos em porcelanato com antiderrapante e fulget na parte externa e revestimento de madeira. Jardim com projeto paisagistico. Entrada social com porta pivotante. Lavabo com lavatório externo e tampo em Travertino. Escritório. Escada com estrutura de madeira, guarda corpo de vidro e metal. Family Room ideal para um segundo escritório ou sala de TV, estudos, videogame. 3 dormitórios sendo 1 suíte. 1 dorm com armários planejados. 2 dorms voltados para terraço com solarium e vista, sendo a suíte master com espaço para closet e um grande terraço com guarda corpo de vidro Banheiros com bancadas em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e preparada para Hidro. Living para 4 ambientes integrados à uma grande varanda gourmet e piscina. Estar, TV, jantar e bar. Cozinha planejada repleta de armários, integrada ao living e varanda gourmet, com despensa, bancada, balcão, pia inox e gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário. Dependência de serviço. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. ⚡ Sistema de energia fotovoltaica on grid Aquecimento central de água: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. LAZER - VARANDA GOURMET IDEAL PARA FESTAS Com churrasqueira, bancada e pia. Vestiário. Linda piscina 6 m x 5 m, aquecida (solar) e iluminada, com prainha, escada interna, hidro e ducha. Depósito / oficina. ESPAÇO MULTIUSO COM ACESSIBILIDADE NO TÉRREO ideal para mais 1 suíte de hóspedes com acessibilidade. Ou academia, brinquedoteca, estúdio, atelier. Com uma simples reforma prevista no projeto, pode ganhar mais 1 suíte ou espaço. Ampliando a casa com mais 1 suíte. Ficando no total com 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Village Los Angeles (Km 26) - Localizado na Estrada do Embú, acesso pelo retorno do KM 26 da Rod. Raposo Tavares. NÚMERO DE LOTES:136 ÁREA TOTAL DO TERRENO: 148.775m² SEGURANÇA: - Portaria blindada com controle de acesso; - Ronda 24h Área de Preservação (23.231m²) com trilhas CLUBE (12.545m²), com: - Lago; - Salão de Festas; - Playground Ecológico; - Campo de Futebol; - Quadra Poliesportiva; - Quadra de Tênis; - Piscina; - Praça de Fogueira - Redário; - Vestiário. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Recuos: de frente:.5 m do silk: 4 m laterais: 1.5 m (lote de esquina, 2.5 m na outra lateral) Código: CA0788

Código do anúncio: CA4173 - Excelente casa moderna, integrada, completa e com ótimo acabamento. - Imóvel reformado e todo pintado recentemente. - Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em alumínio branco. - Vidros verdes. - Projeto de iluminação todo em LED. - Som Sony na casa toda. - Pisos em porcelanato, cerâmica e fulget. - Bancadas em mármore Travertino. - Louças e metais de qualidade. - Terraços com guarda corpo de vidro e metal. - 9 ar condicionados - Fujitsu Inverter Q/F. - Central telefônica com até 3 linhas e 16 ramais. - Rede de dados (cabeada) na casa toda. - 4 entradas de acesso: 1 social, 1 serviço e 2 lazer (por 2 ruas, frente e fundos). - Hall de entrada social com lavabo. - SALA DE CINEMA integrada ao lazer - home theater profissional, com projetor Panasonic. - Escada em mármore com guarda corpo de metal. - Hall íntimo com roupeiro no piso superior. Um verdadeiro Family room com home theater, escritório e grande terraço com parede lousa. - 5 dorms com persianas, repletas de armários, sendo 3 suítes no piso superior e 2 suítes americanas no térreo. - Suíte máster com espaço para home-office e amplo closet sr. e sra. - Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas com nicho e hidro dupla. - Living para 4 ambientes com uma das paredes toda em espelho, voltado para o lazer. - Salas de estar, jantar, bar e casinha de criança embaixo da escada (brinquedoteca). - Acesso por 2 ruas: Área de lazer com acesso pelo rua dos fundos (com muitas vagas de estacionamento no cul-de-sac). - ANEXO GOURMET para 3 ambientes, ideal para festas, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria (6m x 3m), ladrilhada, aquecida por trocador de calor, com prainha, solarium e casa de máquinas. - Vestiário. - Depósito com sótão. - Copa cozinha americana integrada ao living, repleta de armários planejados, com balcão, bancada, 2 cubas e despensa. - Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque inox, armários e dependências de empregada. - Depósito externo. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico, boiler com 800 litros. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 7.800 litros pressurizados (1cx 1.000l, 1cx 5.000l e 1 boiller 800l). - Internet atual: VIVO Fibra ÍTENS QUE FICARÃO NO IMÓVEL, QUANDO DA LOCAÇÃO: COZINHA Fogão Forno elétrico Coifa LIVING Lustres Cortinas Sistema de Som Ar condicionado DORMITÓRIOS Ar Condicionado Cortinas blackout Persiana Blackout SALA ÍNTIMA Lustre Cortinas Ar Condicionado CLOSET SUÍTE MASTER Cortinas Ar condicionado SALA DE CINEMA Equipamentos de som e imagem profissional. Ar condicionado Área Gourmet/Piscina ÁREA GOURMET e PISCINA Todas grelhas e espetos de aço inox Sistema de som externo Cerca de segurança piscina - O Golf Village é um condomínio fechado com ótima segurança. - Dentro da Fazendinha, um bolsão residencial, com acesso para Barueri, Carapicuíba ou Cotia pela Av. São Camilo. - Portaria com segurança armada, controle de acesso e ronda 24 horas. - Atividades recreativas e sociais. - Quadras e playground. - Manutenção de áreas comuns. - 11/02/2022

Vende-se Casa no Cond. Parque Primavera - TÉRREA, 3 stes. Sustentável, gourmet, salão festas, piscina! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1175 CA0640 Endereço do imóvel: Cond. Parque Primavera (Bairro postal: Parque Primavera), Carapicuíba, SP - CEP 06342-000 (Endereço do condomínio: Estrada Aldeinha, 1.498 - Jardim Marilu, Carapicuíba, SP - CEP: 06343-040) AT: 2.288,00 m² (frente: 29,00 m) A/C: 455,85 m² Valor de Venda: R$ 1.980.000,00 (hum milhão, novecentos e oitenta mil reais). Valor do condomínio: R$ 1.327,42 (Mai/24) Valor do IPTU (2024) R$ 5.717,14 ano à vista ou 10 x de R$ 635,31 Permuta: Estuda proposta até 1/3 do valor, por apto com liquidez próximo ao Metrô, na Zona Oeste de SP. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. PP comparece para abrir. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: 1996 (ampliada e reformada em 2.000) Descrição do imóvel: Ótima casa TÉRREA SUSTENTÁVEL, com muita natureza e privacidade total. Energia solar, captação de água de chuva por todas as calhas e máquina de lavar para reuso externo. Além de 2 composteiras (folhas e alimentos) gerando adubo constante para o jardim. Rua tranquila, arborizada e sem saída. No ponto alto do condomínio. Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada. Muito bom acabamento. Imóvel repleto de armários. Louças e metais de qualidade DECA. Madeiramento nobre em Maçaranduba (vigas e pilares) Pisos em cerâmica porto belo, tábuas largas de 20 cm em Ipê, laminados de madeira e piso externo antiderrapante. Caixilharia de áreas envidraçadas em alumínio bronze. Projeto de iluminação. Fibra ótica passada para internet de alta capacidade em todos os cômodos, com cabos coaxiais para o sistema de tv. Jardim formado com frutíferas: manga, jabuticaba, abacate, pitanga, nêspera, carambola limão Cravo e Taiti. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall íntimo com porta de correr. 3 suítes com armários, 2 com portas balcão p/ varanda e 1 com ventilador teto. A master com closet, varanda gazebo fechada panorâmica, preparada para ar-condicionado. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. A master envidraçada panorâmica, com ofurô e deck em peroba rosa e local para TV. Lavabo com tampo em mármore. Living envidraçado para 5 ambientes voltados para varanda e lazer com anexo gourmet, salão de festas, piscina e jardim. Salas de lareira (detalhes em pedras e dormentes), bar, jantar 8 pessoas (espelho bisotado) e estar Family room / home Theather mais reservada. Cozinha planejada reformada (incluindo elétrica e hidráulica), repleta de armários com amortecedores, iluminação LED, detalhes em ladrilhos hidráulicos, local TV, bancada em mármore verde Ubatuba, pia inox e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e edícula com lavanderia fechada, tanque, armário. Suíte de empregada com armário. ANEXO GOURMET integrado à varanda da casa com acesso coberto, churrasqueira, forno de pizza, bar, armários, balcão em granito verde Ubatuba, pia inox e espaço para 2 geladeiras, freezer e fogão. SALÃO STUDIO MULTIUSO COM VARANDA - INTEGRADO À PISCINA, LAREIRA, COPA / BAR COM BALCÃO E LAVABO. Preparado para ar condicionado. IDEAL PARA FESTAS, ACADEMIA, JOGOS, MÚSICA, ATELIER, HOME OFFICE. Orquidário coberto com pia. Piscina 8m x 4m por 1,20m profundidade revestida em vinil, iluminada por LED, com cascata, prainha, hidro, preparada para aquecimento, solarium, ducha e casa de máquinas. Vestiário com tampo em mármore. Quarto de hóspedes. Depósito ferramentas. 2 Canis com 4 baias (2 frente e 2 fundos). Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem com pia e 2 vagas cobertas. Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico, pressurizador (suítes e cozinha). Boiler de 800 litros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 10.800 litros. Sendo 5.800 litros Sabesp. 5.000 litros captação de água de chuva para uso externo. Parque Primavera Cond. Parque Primavera Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Localizado no km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao The Square e Dona Deola. Fácil acesso à Rod. Raposo Tavares e Rodoanel / Rod. Castelo Branco. Lagos, parquinho, campo de futebol e pista para caminhada. Código: CA0640

Casa no Cond. Alphaville G.V. -PORTEIRA FECHADA! Impecável, 4 suítes, elevador, piscina, fundos p/ APP! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1167 CA0611 Endereço do Imóvel: Cond. Alphaville Granja Viana (Bairro postal: Granja Viana), Carapicuíba, SP - CEP: 06345-000 (Endereço do condomínio: Alameda das Caúnas - Alphaville, Carapicuíba - SP, 06345-710) A/T: 634,24 m² (24,25 m de frente) A/C: 513,20 m² Valor de Venda: R$ 5.500.000,00 (cinco milhões e quinhentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Valor do condomínio (Abr/24): R$ 1.378,00 (+ taxa extraordinária SEGURANÇA - R$ 453,00 - encerra Dez/24) IPTU 2024: R$ 3.625,99 ano à vista ou 10 x de R$ 402,96 Permuta: Estuda até 50% do valor por Apto em São Paulo, nos bairros: Vila Nova Conceição, Moema, Itaim, Vila Olímpia. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: Duarte 11 97235-6935 Estado de conservação: Ótimo Ano da construção original: 2020 Descrição do imóvel: PORTEIRA FECHADA! Linda casa moderna maravilhosa integrada. Com 4 suítes e excelente acabamento. Voltada para APP - Área de Preservação Permanente com muita privacidade. Elevador panorâmico, para 2 pessoas (200 Kg). Jardim com paisagismo. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio e vidro, com persianas elétricas nos quartos. Pisos em porcelanato, pedras e fulget. Louças e metais Deca. Projeto de gesso e iluminação. 3 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social imponente por uma porta pivotante, com aparador e grande espelho. Lavabo decorado com tampo em mármore e espelho. Escritório com acesso independente pela garagem. Escada de alvenaria iluminada, revestida em granito rústico com guarda corpo de vidro. Hall íntimo | Family room com elevador no piso superior. Um espaço multiuso ideal para home theater, jogos, escritório, estudos, academia, com grande varanda fechada envidraçada. 4 suítes com armários e ar-condicionados. Sendo 3 com closets, 2 suítes com terraços e 2 com varandas. A master com closet sr e sra. Banheiros com tampos em resina, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla panorâmica. Living imponente com pé direito duplo e grandes espelhos para 6 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardim. Estar, TV, lareira gás, jantar, bar e cozinha totalmente integrados. Varanda gourmet para 3 ambiente com 2 grandes toldos retráteis, churrasqueira, bancada, pia inox, gabinetes e balcão. Totalmente voltada para APP - Área de Preservação Permanente. Piscina de alvenaria adulto e infantil iluminada, revestidas com pedras Hijau, aquecida - trocador de calor, prainha, escada interna, hidro, grande solarium com guarda corpo de vidro e piso antiderrapante. Cozinha envidraçada com sala de almoço, totalmente integrada ao living e ao gourmet, repleta de armários planejados, ilha com fogão 5 bocas e coifa inox, tampos em resina, 2 cubas inox e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários. Depósito e casa de máquinas. Garagem para 4 vagas, sendo 1 cobertas. Aquecimento: Solar com suporte elétrico e gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. Alphaville Granja Vianna Referência em condomínio de alto padrão. Localização privilegiada, em plena Av São Camilo - fácil acesso para toda região da Granja Viana. Amplas áreas de preservação permanente (APP) dentro do condomínio, totalmente cercadas e monitoras. Segurança armada 24h. Portaria com controle de acesso, sistemas eletrônicos de segurança e ronda interna. Administração. Clube abraçado pela área verde. Sede social com elevador. Salão de festas com varanda panorâmica. Academia. Kids room. Salão de jogos. Banheiros e vestiários. Bar/restaurante. Quiosque com churrasqueira. Linda piscina com deck, solarium e duchas. Quadra de tênis. Campo de futebol. Quadra poliesportiva. Playground. Sistema de coleta e tratamento de esgoto. Código: CA0611

Condomínio Village Los Angeles - 3 dorms / 1ste, gourmet e linda piscina aquecida! A/T: 440,00 m² (frente e fundos: 12 m x 40 m nas laterais) / A/C: 335,41 m² Permuta: Estuda imóveis na Zona Noroeste de São Paulo, especialmente no City América Documentação: 100% ok Estado de Conservação: Ótimo Ano da construção original: Descrição do imóvel: Ótima casa contemporânea construída para morar. Lugar maravilhoso em condomínio completo com muita natureza. Materiais e acabamentos de ótima qualidade. Imóvel repleto de armários. Louças e metais de qualidade. Projeto de gesso e iluminação Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Pisos em porcelanato com antiderrapante e fulget na parte externa e revestimento de madeira. Jardim com projeto paisagistico. Entrada social com porta pivotante. Lavabo com lavatório externo e tampo em Travertino. Escritório. Escada com estrutura de madeira, guarda corpo de vidro e metal. Family Room ideal para um segundo escritório ou sala de TV, estudos, videogame. 3 dormitórios sendo 1 suíte. 1 dorm com armários planejados. 2 dorms voltados para terraço com solarium e vista, sendo a suíte master com espaço para closet e um grande terraço com guarda corpo de vidro Banheiros com bancadas em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e preparada para Hidro. Living para 4 ambientes integrados à uma grande varanda gourmet e piscina. Estar, TV, jantar e bar. Cozinha planejada repleta de armários, integrada ao living e varanda gourmet, com despensa, bancada, balcão, pia inox e gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário. Dependência de serviço. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. ⚡ Sistema de energia fotovoltaica on grid Aquecimento central de água: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. LAZER - VARANDA GOURMET IDEAL PARA FESTAS Com churrasqueira, bancada e pia. Vestiário. Linda piscina 6 m x 5 m, aquecida (solar) e Iluminada, com prainha, escada interna, hidro e ducha. Depósito / oficina. ESPAÇO MULTIUSO COM ACESSIBILIDADE NO TÉRREO ideal para mais 1 suíte de hóspedes com acessibilidade. Ou academia, brinquedoteca, estúdio, atelier. Com uma simples reforma prevista no projeto, pode ganhar mais 1 suíte ou espaço. Ampliando a casa com mais 1 suíte. Ficando no total com 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Código: 1240

Vende-se Casa no Miolo da Granja - 4d / 2sts, piscina, gourmet, hóspedes! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 875 - CA0171 Endereço: Granja Viana, Cotia sp (CASA DE RUA) AT: 1.176,00 m² (20,00 m frente) / AC: 742,81 Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão, quinhentos mil reais. Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2021): R$ 5.497,32 Permuta: Estuda proposta como parte de pagamento, por Apartamento de menor valor, até 120 m², em São Paulo, no Bairro de Perdizes. Documentação: 100% ok e pronta para venda! Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Chaves com a mPm. Agendar com antecedência via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 Estado de Conservação: Muito bom! Ano da construção: 1995 Descrição do imóvel: - Casa em tijolos aparentes com detalhes em concreto. - Ótima casa, muito confortável, construída para morar, com muito bom acabamento. - Todos os cômodos/ambientes MUITO AMPLOS! - Em excelente localização, a 50m da Rua José Félix de Oliveira. No centrinho da Granja, onde tem de tudo e tudo acontece! - Imóvel repleto de armários em madeira maciça de Mogno. - Portas e janelas em madeira Mogno. - Pisos em tabuas largas, pedras Ardósia com molduras em madeira, pedra Mineira e cerâmica. - Sistema de segurança ativo com alarme e monitoramento 24 horas pela ADT. - Internet já cabeada para VIVO Fibra. - Imóvel todo cercado com muros de 3 metros de altura. - Pátio de entrada na frente com um grande jardim. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Além do acesso pela garagem, existe também um acesso de carro pela lateral ampla da casa, até a varanda de trás acessando toda área social e de lazer. - Entrada social por uma enorme varanda na parte da frente, com guarda corpo de ferro, linda vista e acesso para a garagem por uma escada de concreto. - Hall de entrada social com lavabo. - Escada de madeira com corrimão e guarda corpo em madeira e portão de ferro até o teto, para isolamento. - Hall íntimo com roupeiro com prateleiras em Mogno, na parte superior. - 4 dormitórios com armários em Mogno, sendo 2 suítes. 1 dormitório com porta balcão para um grande terraço com toldo de acrílico e linda vista para o centrinho e a master com closet repleto de armários. - Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Um grande sótão guarda os materiais de sobra da construção, para eventuais reposições. E dá acesso às caixas d’água e boilers facilitando muito a manutenção hidráulica e elétrica. - Sala home theater. - Living para 4 ambientes voltados para a varanda dos fundos e quintal, com uma linda casinha de criança e lazer. - Salas de estar, lareira em desnível com detalhe em pedra, bar e sala de jantar mais reservada, integrada ao living e à cozinha. - Cozinha com sala de almoço, toda planejada Formaplas. 3 bancadas com 2 cubas e grande despensa com prateleiras em Mogno. - Área de serviço fechada integrada à cozinha, com lavanderia, tanque, passadeira, armários, gabinetes e dependências de serviço. LAZER E EDÍCULA - Piscina de alvenaria 9m x 4,5m, com escada interna, grande pátio solarium, ducha e muita privacidade. - Vestiário. - Espaço gourmet, churrasqueira, bancada, pia, balcão, gabinetes, bom espaço para ambientações e tanque. - Escritório com Central Telefônica Panasonic D816 com capacidade para 4 linhas externas com 32 ramais para toda casa, sendo 16 digitais e 16 analógicos e uma ótima estante. - Apartamento de hóspedes ou serviço, com 3 cômodos: cozinha com armários em Mogno, quarto e banheiro. - Depósito de gás e lixo. - Canil com 2 baias azulejadas independentes com portões de alumínio. - Porteiro Eletrônico com Interfone Panasonic, que pode ser atendido de qualquer dependência com telefone instalado. Com a possibilidade de abertura do portão através de código. - Portão Social com fechadura HDL. - Portão Automático por controle remoto. - Garagem para 12 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito e banheiro de serviço. Ideal para ferramentas, motorista, jardineiro e piscineiro. - Aquecimento: Solar com 9 placas e suporte de Boiler elétrico com 600 litros (3 x 200 litros). Chuveiros com opção elétrica. - Abastecimento de água: Sabesp com filtro na entrada e registro dirigindo o abastecimento para a cisterna ou direto para as caixas no sótão. - Armazenamento: 16.600 litros - 12.00 litros cisterna e 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros) e 600 litros Boiler. Código: CA0171

Exelente sobrado localizado no bairro da Velha, em rua sem saída, muito tranquilo. O imóvel possui 2 vagas de garagem ampla, coberta e lado a lado para maior conforto. Na parte inferior o imóvel conta com uma ampla sala de TV, Lavabo com pia esculpida em pedra ( e possível tornar em banheiro com chuveiro ), cozinha com moveis sob medida, lavacao e area de festas com moveis planejados, fogão a lenha e churrasqueira Na parte superior o imovel conta com 2 suites muito espaçosas, ambas possuem closet e banheiro com moveis planejados O quarto na parte da frente do imóvel ainda possui ampla sacada com vista A segunda suite na parte de tras do imóvel, possui acesso aos fundos onde temos um deck de madeira, piscina aquecida com hidro e vista permanente a area de preservação. A casa possui aquecimento a gas nos banheiros e na cozinha para maior conforto A piscina e aquecida com sistema solar para melhor aproveitamento entre estações. A casa conta ainda com sistema de internet cabeada, todos os equipamentos de Tv sao diretamente ligados a rede para uma melhor conexão. Banheiros contam com nichos, box ate o teto, e feito moveis sob medida. Rebaixo em gesso em todos os ambientes, casa com laje. Para mais informações: www.frcimoveis.com.br Fábio Rodrigues - CRECI 40056F - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Escola, Supermercado,