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? Green Gem in Montserrat – Investment with High Appreciation Potential ? ? El Bruc – Carrer Bruc, 81 (Montserrat Parc Urbanization) Completely flat 415 m² plot, with built access ramp and its own drainage manhole. Surrounded by existing homes and offering unbeatable views of Montserrat mountain, just 5 minutes from the Natural Park. ?️ Urban Planning Status: The local council is currently transitioning to a “garden city” development model (cooperation or compensation system). This means building licenses are temporarily on hold, but it also creates a unique window of opportunity to invest before the market shifts. ➡️ This is the strategic moment to buy: Once the new urban model is approved and construction is allowed, the land value is expected to rise by 40–60%, due to renewed demand and the scarcity of buildable plots in this prime location. ? Double Appreciation Potential: ✅ Estimated current annual appreciation: +3.5% (Conservative estimate with steady growth potential while holding the asset) ✅ Projected appreciation post-urban planning approval: +40–60% (Based on expected market reaction once building permissions return) ? Perfect for forward-thinking investors, green speculation strategies, or future residential projects in a protected natural setting. ? Current sale price: €65,000 (Far below the projected market value once construction is authorized) ? Key Investment Highlights: ? 415 m² flat plot with basic infrastructure in place ? Built-up surroundings: homes on all four sides ? Prime location: next to Montserrat Natural Park ? Urban development in transition = timely market entry ? Estimated annual appreciation: +3.5% ? Potential uplift post-development activation: +40–60% ? Address: Carrer Bruc, 81 – El Bruc (Barcelona) ? Get in touch today. Strategic green gems like this don’t stay on the market for long.

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Categoria Shopee icon arrow right Áudio icon arrow right Fones de Ouvido, Headphones e Headsets Estoque 52 Tipo de Conexão Sem fio Tipo de Fone de Ouvido, Headphone e Headset Intra Auricular Especializado em Jogos Sim Compatibilidade do Áudio Celular, Computador e Notebook Nome do Modelo DE7420 Nr. de Homologação 009030302043 Fabricante Broadxent Inc Envio de Internacional Descrição do produto Sepecificações: Nome do produto:Fone de ouvido sem fio Modelo de produto:X15 Fabricante:Shenzhen Dahao Comércio CO.Ltd País de origem:Feito na China Versão Bluetooth:Versão 5.3 Bateria de fones de ouvido: 3,7 V, 200 mAh Bateria do estojo de carregamento da bateria: 3,7V, 30mAh Corrente de entrada de carregamento: DC 3,7V, 0,03A Porta de carregamento do tipo-C Tempo de trabalho dos fones de ouvido: 2 horas LISTA DE EMBALAGEM DA EMBALAGEM Estojo para Estojo*1 Fones de ouvido (L&R)*1 Cabo de carregamento do cabo de carregamento*1 Manual do usuário*1 Funcional Funcional Ligar: Toque e segure por 3 segundos Desligamento de energia total:Toque e segure por 5 segundos História de emparelhamento claro: Quando os fones de ouvido são ligados, pressione e segure por 5 segundos. A luz indicadora parará de piscar e os fones de ouvido desligarão. Você precisa colocar os fones de ouvido de volta na capa do fone de ouvido e desligue-os, exclua o nome Bluetooth pareado, desligue o Bluetooth do telefone, ligue o Bluetooth do telefone novamente e abra a capa do fone de ouvido, retire Os dois lados dos fones de ouvido e usam o Bluetooth do telefone para parear novamente. Emparelhamento Emparelhamento de fones de ouvido com fones de ouvido: Abra o estojo, os fones de ouvido L & R entrarão no modo de emparelhamento e emparelhamento. O indicador do fone de ouvido de um pisca 3 segundos, enquanto outro pisca 3 segundos e 3 segundos significa que L & R são emparelhados Par de fones de ouvido com telefone: Ligue o Bluetooth do seu telefone, procure "X15" e pareie O indicador dos fones de ouvido pisca 3 segundos significa que eles são pareados com o telefone Par automático: Os fones de ouvido emparelharão automaticamente o último telefone emparelhado quando ligar na próxima vez (ligar o Bluetooth do seu telefone primeiro e depois ligue os fones de ouvido) FAQ O produto não pode emparelhar com o meu telefone Certifique-se de que os fones de ouvido estejam em modo de emparelhamento 1、 Desligue o Bluetooth de outros dispositivos, certifique-se de que os fones de ouvido estão em modo de emparelhamento. Limpe a história de emparelhamento dos fones de ouvido e do seu telefone. Ligue o Bluetooth e tente novamente. A faixa Bluetooth Q2 A faixa Bluetooth ou a qualidade do som não é boa. 1、 O sinal Bluetooth pode ser bloqueado ao redor de objetos afetando assim a qualidade do áudio, se não houver obstáculo entre o produto e o telefone, a faixa e a qualidade do som serão melhores. Mantenha longe de outros dispositivos Bluetooth, microondas, roteadores sem fio. e outros eletrônicos. Por que há um atraso? 1、 Há um processo de transmissão de dados do seu telefone para o produto, então às vezes você pode sentir atraso é um problema comum para todos os dispositivos Bluetooth, e Bluetooth V5.3 já o tornou melhor que as versões antigas. Por que o estojo não pode carregar os fones de ouvido ou os fones de ouvido não se desligarão depois de retirados? Se a caixa não tiver energia, por favor, carregue o estojo e gire normalmente após o estojo não tiver energia, então acima de problemas acontecem, carregue o estojo e girará normal após o estojo ter energia 2、 Certifique-se de que você não colocou os fones de ouvido direito e esquerdo no lugar oposto e o ímã entrar em contato bem. 3、 Se os fones de ouvido vierem com adesivo de isolamento de carregamento nos contatos metálicos, certifique-se de removê-los antes da carga. Por que as pessoas não podem me ouvir no chamada? 1、 Certifique-se de usar 2 fones de ouvido ao fazer chamadas e verifique se há alguma sujeira bloqueada o microfone. para comprar copie e cole o link https://s.shopee.com.br/8KhJR7m6D4

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Sou advogado criminalista com abordagem estratégica em defesas criminais, atuando em todas as esferas do Direito Penal. Com uma trajetória que inclui experiência no Ministério Público, Defensoria Pública, Tribunal de Justiça e escritórios de advocacia, ofereço uma visão ampla e técnica das questões criminais. Sou especialista em Direito Penal Econômico pela PUC/Minas, em Direito e Processo Penal, além de Mestre em Direito pela UFRN, o que me permite aliar sólida formação acadêmica à prática jurídica. Atendo pessoas que enfrentam desafios no âmbito criminal, não importando quais sejam, mas sempre prezando por um atendimento acessível e individualizado, sem abrir mão da formalidade e do rigor técnico que a área exige.