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Encontrar o imóvel ideal, ficou mais fácil com a parceria L4S e QR Imóvel! Maravilhosa Casa Térrea (3 Dorms (3 Suítes)) com 137,59m² (construção) e 200,00 m² (terreno) em condomínio Terras da Estância no bairro Vila Monte Alegre em Paulínia. Localização privilegiada e de grande expansão a apenas alguns minutos do centro. Situado ainda, entre as melhores rodovias do Estado de São Paulo e de fácil acesso as principais avenidas da Cidade. ***PREVISÃO DE ENTREGA PARA JUNHO DE ********* O imóvel: Sala living para até três ambiente (Sala de Estar, Sala de Jantar e Sala de TV) com ótima iluminação natural, pé direito duplo, piso porcelanato, iluminação em LED além de total integração com a Cozinha Gourmet, esta rica em Armários planejados, lindos revestimentos, Ilha / Balcão equipado com Cooktop, Forno Embutido e Coifa, Churrasqueira, tornando-se um espaço ideal para momentos de descontração com a família e amigos. Espaço Despensa. Banheiro de Serviço. Lavanderia / Área de Serviço reservada e com armários. 3 Dormitórios (3 suítes) de excelentes dimensões e todos com armários planejados. 4 Banheiros (3 suítes e lavabo) completos com fino acabamento. 4 Vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas). Sistema de aquecimento solar completo. Infraestrutura para Ar-condicionado em todos os ambientes. Muita Iluminação e ventilação Natural. Persianas Automatizadas. Paisagismo. Todos os Revestimentos e Porcelanatos de ótima qualidade. Todas as luminárias em LED. Metais Deca. Condomínio completo com: Bicicletário, Bosque, Campo de Futebol, Pista de Cooper, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Quadra de Tênis, Quadra de Areia, Academias ao Ar Livre, Portaria e Vigilância 24 Horas. Muita Qualidade e conforto para você e toda a sua família. ÓTIMA OPORTUNIDADE! Agende sua visita e faça sua proposta, estamos te esperando! Contate nossos corretores: (**) ******-******; (**) ******-****** ou (**) ******-****** E-mail: ************

Encontrar o imóvel ideal, ficou mais fácil com a parceria L4S e QR Imóvel! Excelente Casa Térrea (3 Dorms (1 Suíte)) (ENTREGA EM FEVEREIRO DE ******) com 131,14m² (construção) e 200,00 m² (terreno) em condomínio Terras da Estância no bairro Vila Monte Alegre em Paulínia. Localização privilegiada e de grande expansão a apenas alguns minutos do centro. Situado ainda, entre as melhores rodovias do Estado de São Paulo e de fácil acesso as principais avenidas da Cidade. O imóvel: Sala living para até três ambiente (Sala de Estar, Sala de Jantar e Sala de TV) com ótima iluminação natural, pé direito duplo, piso porcelanato, iluminação em LED além de total integração com a Cozinha / Área Gourmet. Cozinha rica em Armários planejados, lindos revestimentos, Balcão Ilha equipado com Cooktop, Forno Embutido e Coifa. além de completa integração para a Área Gourmet coberta, com Churrasqueira, bancada de apoio e livre intempéries, tornando-se um espaço ideal para momentos de descontração com a família e amigos. Lavanderia / Área de Serviço reservada e com armários. 3 Dormitórios (1 suíte) de excelentes dimensões, todos com armários planejados e persianas automatizadas. 2 Banheiros (suíte e social) completos com fino acabamento. 4 Vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas). Sistema de aquecimento solar completo. Infraestrutura para Ar-condicionado em todos os ambientes. Paisagismo. Todos os Revestimentos e Porcelanatos de ótima qualidade. Todas as luminárias em LED. Metais Deca. Condomínio completo com: Bicicletário, Bosque, Campo de Futebol, Pista de Cooper, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Quadra de Tênis, Quadra de Areia, Academias ao Ar Livre, Portaria e Vigilância 24 Horas. Muita Qualidade e conforto para você e toda a sua família. ÓTIMA OPORTUNIDADE! Agende sua visita e faça sua proposta, estamos te esperando. Contate nossos corretores: (**) ******-****** / (**) ******-****** / (**) ******-****** E-mail: ************

Linda casa com fachada imponente, com todos os ambientes integrados e com ótima iluminação natural. Pé direito duplo, sala com lareira, living com pé direito duplo, escritório, sala de jantar integrada, 4 suítes, todas amplas, com excelente iluminação natural e com infra para ar condicionado, suíte máster com closet, ampla sacada, e banheira, Home Theater cozinha, área de serviço, despensa, quarto para funcionário com banheiro. Área de lazer externa integrada, sendo área de churrasco e ampla área verde livre, todo ambiente integrado com a sala - Área livre nos fundos da casa para jardinagem/plantio - Depósito. Piso porcelanato em todo térreo e piso laminado em todo pavimento superior e escada de acesso ao pavimento superior com mármore Nero. Todo conforto, tranquilidade e segurança que você sempre buscou para você e sua família. Agende sua visita! Código: 60491334

Incrível Casa Térrea com 3 Dormitórios sendo 3 Suítes, 200m² (terreno) e 140m² (construção) no condomínio Terras da Estância em Paulínia. Localização de grande expansão e rica em infraestrutura que conta com Supermercados, Escolas, Restaurantes, Academias, Hospitais, Padarias, Farmácias. Fácil acesso as principais Rodovias como Anhanguera e Zeferino Vaz. ***PREVISÃO DE ENTREGA EM MARÇO DE ********* O imóvel: Sala living para dois ambientes (Estar e TV) ampla com boa iluminação natural, pé direito duplo de 5 metros de altura, piso porcelanato e total integração com a cozinha gourmet com conceito aberto, rica em planejados e já equipada com cooktop, coifa e churrasqueira. Lavanderia em anexo. Lavabo na área externa. Corredor bem iluminado por meio de uma área de luz que dá acesso ao lindo banheiro social completo. 3 Dormitórios espaçosos, sendo 3 suítes com armários planejados. ***Imagens meramente ilustrativas de projeto*** Condomínio completo com: Bicicletário, Bosque, Campo de Futebol, Pista de Cooper, Playground, Quadra Gramada, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Academias ao Ar Livre, Portaria e Vigilância 24 Horas. Muita Qualidade e conforto para você e toda a sua família. ÓTIMA OPORTUNIDADE! Agende sua visita e faça sua proposta, estamos te esperando. Contate nossos corretores: (**) ******-****** ou (**) ******-****** E-mail: ************

Tipo: Casa Área do terreno: m² Área Construida: m² Quartos: Garagem: Descrição: Casa com 3 Dormitórios (1 Suíte, 2 Quartos), Cozinha, espaço gourmet, bwc social, lavabo, área de serviço, garagem para dois carros. Toda em porcelanato, água quente e fria (funcionando). Com 104,68 m² de área construída totalizando 150 m² de área total. Quartos e suíte com piso laminado Iluminação em led Sala com pé direito duplo Pisos lâminados nos quartos e suíte. E porcelanato no restante Portão eletrônico Com interfone

O imóvel "Carmel jardins - luxuosa casa com 04 quartos pertinho do christus sul" possui 4 dormitórios, 4 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.090.000, condomínio por R$1.550, 230m² de área e está localizado em Rua Egídio de Oliveira, Fortaleza, CE. em alto padrão pertinho do colégio Christus Sul, a poucos metros da Avenida maestro Lisboa. More em uma localização privilegiada, em condomínio fechado, fácil acesso a um dos principais corredores comercias da capital, a Avenida Washington Soares. Com 230m² de área construída. 03 suites plenas com espaço para closet + Home office. Ampla sala de estar/jantar para dois ambientes. Lavabo. Ampla cozinha tradicional. Quintal com área gourmet, WC social e Hidromassagem. Área de serviço externa. Até quatro vagas (sendo 02 cobertas). Diferenciais: Pavimento superior todo “avarandado“. Porta de entrada no pé direito duplo. 100% porcelanato. Face norte (facilitando a iluminação natural). Unidade com vista privativa. Aceita financiamento por qualquer banco. Área de lazer: Piscina adulto com raia, piscina infantil, solarium, quadra poliesportiva, salão de festas climatizado, área fitness, playground rústico. Segurança: Portaria com guarita elevada, segurança 24hrs, eclusa para pedestre, 100% na cerca elétrica. ------ Informações através do contato: César Augusto Corretor (85) 9.9985-2646 (whatsapp) CRECI - 17264 *SOLICITE SUA SIMULAÇÃO, CORRETOR ESPECIALISTA NA REGIÂO Características da casa em condomínio: Área De Serviço Varanda Condomínio Fechado Segurança 24H Permitido Animais Portão Eletrônico Academia Piscina

LOFT 117,32 m² - 1 DORMITÓRIO (suíte) - 2 VAGAS - BIGORRILHO EXCELENTE APTO LOFT (PÉ DIREITO DUPLO) - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO – RUA TRANQUILA - EDIFÍCIO DE ARQUITETURA CONTEMPORÃNEA – APTO MUITO ENSOLARADO COM ABUNDANTE LUZ NATURAL - FACES NORTE E OESTE - MUITO VENTILADO - SILENCIOSO - PROXIMIDADES DA PRAÇA DA ESPANHA E DO CENTRO DE CURITIBA. DESCRIÇÃO RESUMIDA: Sala espaçosa com pé direito duplo, lavabo, cozinha americana, 1 suíte com closet, armários, banheiro espaçoso com hidromassagem e box, 1º andar (ocupando 2 pavimentos). Possibilidade de criar um 2º dormitório mediante obra de extensão do mezanino. 2 vagas de garagem livres, cobertas, demarcadas, de circulação fácil e rápida com armário/depósito privativo. Elevador até a garagem. 117,32 m² de área total sendo 68,87 m² de área útil. DESCRIÇÃO COMPLETA: Espaçosa sala com belíssimo pé direito duplo e tetos em gesso com iluminação diferenciada. Amplas janelas inundam o apartamento com muito sol (abundante luz natural) e ventilação. Trata-se de um apartamento voltado para as faces norte e oeste por isso é muito seco, claro e ventilado, perfeito para o clima de Curitiba. Há um charmoso lavabo já na entrada do apartamento. A sala está integrada à cozinha americana com tampos em granito, armários e fogão com coifa. A área de serviço é integrada à cozinha. No mezanino está a ótima suíte com armários e closet. O banheiro da suíte é espaçoso e tem banheira de hidromassagem e box separado da banheira. Essa suíte é muito clara internamente e ventilada pois recebe abundante luz natural e ventilação da janela existente. O banheiro da suíte possui janela que garante ótima ventilação direta. Os pisos são de madeira laminada clara em todo o apartamento. Aquecimento da água a gás. Medidores de gás e de água quente individuais com o consumo cobrado junto com as despesas de condomínio. 2 vagas de garagem livres, cobertas, demarcadas, de manobra fácil e rápida com armário/depósito privativo, elevador até a garagem. Edifício de arquitetura contemporânea. Portaria com sala de espera decorada. Sistema de segurança com alarme e câmeras. Salão de festas decorado com ar condicionado e espaço gourmet. Academia com ótimos equipamentos. Piscina do tipo raia, aquecida com hidromassagem e ducha externa. A piscina mede 22,00 me comprimento, 1,40 m de largura e 1,50 m de profundidade. É ótima para a prática da natação. A água da piscina é aquecida por sistema de aquecimento solar o que barateia o custo da energia elétrica. Portaria presencial em parte do tempo e por atendimento remoto 24 horas. Também, o morador pode liberar o acesso de visitantes através de aplicativo da internet. Gás canalizado da rua. Sobre a localização: Proximidades da Praça da Espanha, próximo do sistema de ônibus da Padre Anchieta (canaleta dos ônibus Expresso), muito fácil acesso ao centro. Uma rua agradável e tranquila. Seu dia a dia muito mais fácil com diversos restaurantes, academias, supermercados, bons Cafés, Bares e, sem contar que está a cerca de 600 metros da Praça da Ucrânia onde realiza-se a famosa e tradicional feira gastronômica das sextas feiras. Enfim, completa infraestrutura de comércios, serviços, transporte, sistema viário com vias rápidas para o centro, Parque Barigui e Shoppings a menos de 10 minutos. Valor estimativo do condomínio Vencimento: 05/05/2022. Taxa: R$ 586,28; Fundo de Reserva: R$ 58,63 = R$ 644,91 mais consumo de gás e água quente. IPTU 2022: Total (apartamento + vagas) de R$ 909,16. PREÇO: R$550.000,00. Aceita-se FGTS, Financiamento e Consórcio Imobiliários. CONTATOS E AGENDAMENTO DE VISITAS com Claudia nos fones: (41) 9 ou (41) - e-mail: claudia@ (link removido)

Cond. Vintage Arte De Viver, 3sts - piscina, Casa Rustica moderna! AT: 841,80 m² - AC: 841,80 m² - Terreno Escritura: 841,80 Permuta: não estuda permuta Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: Aceita DESCRIÇÃO: Casa térrea com exuberante área externa. A inspiração principal do projeto foi traduzir em cada detalhe uma vivencia integrada a natureza. Estilo arquitetônico atemporal e original chamado “rústico moderno”, onde elementos como madeira, pedras e ferro preenchem os espaços, isso tudo misturado com esquadrias automatizadas e outros elementos modernos. O resultado disso é uma casa com estilo próprio, traduzindo o melhor da Granja Viana: Arejada, ampla, térrea, aconchegante, reservada e com muito espaço externo integrando casa, natureza e áreas de lazer. "A residência foi concebida como uma imersão na arquitetura biofilica. O uso de materiais naturais e transparências entre os espaços fazem com que a integração com o verde ultrapasse o limite entre interior e exterior, trazendo a natureza como presença constante em todos os ambientes.” Marcos Spinola - Arquiteto e Paisagista. São 805m2 de terreno e uma casa de 338m2 em uma rua muito reservada no condomínio Vintage. Além da casa, o paisagismo tem mais de 500m2 de jardim incluindo mais de 25 frutíferas formadas incluindo uma jabuticabeira de 22 anos, 4 oliveiras com mais de 20 anos, iluminação externa, piscina natural com mais de 18m2 com corredeira d’agua, piscina com borda infinita, espelho d’agua integrado a piscina, bancos externos e ampla área de convivência. Casa com acabamentos de primeira linha como mármore, madeira, pedras moledo e esquadrias de alumínio automatizadas nos quartos e com tela mosqueteira em todos ambientes. Casa praticamente térrea com living com pé direito duplo com conceito aberto integrando sala de estar, lareira, sala de jantar, hall e cozinha repleta de armários. Ampla área de serviço com lavanderia, banheiro e depósito. Área gourmet com pé direito duplo com churrasqueira e forno de pizza integrados as salas. Garagem com 4 vagas sendo 2 cobertas. Já no bloco íntimo, separados por um hall, são 3 suítes com closet e repleta de armários, sendo a suite principal com closet maior e banheiro com 2 chuveiros e duas cubas. Todas as suítes com varanda e acesso ao jardim. Já na parte superior, tem um escritório que também pode ser revertido para um ateliê com ampla varanda. Todos os ambientes da casa tem ótima iluminação e são arejados. Alguns destaques relevantes: - Toda a casa é repleta de armários planejados em madeira peroba, pisos e forros em cumaru; - A piscina natural tem mais de mil peixes. Além de poder entrar e nadar tem um lago com plantas e peixes integrados ao paisagismo; - Na parte superior dos quartos tem mais de 150m2 para construir uma área personalizada ao morador. O plano inicial é fazer mais uma área de jardim como um solarium; - Aquecimento da casa é a gás; - O paisagismo tem mais de 100 espécies de plantas além de contar com uma horta; - Temos poço semi artesiano que praticamente deixa a casa com abastecimento autônomo de água. CARACTERÍSTICAS: - Sala de estar - Sala de jantar - Hall - Cozinha - Despensa - Lavanderia - Banheiro de empregada - Deposito - 3 suites com Closet com acesso ao jardim - Escritorio com varanda - Varanda Gourmet - Lavabo - Garagem 2 vagas cobertas e 2 descobertas - Piscina aquecida com borda infinita - Espelho d’água - Piscina natural - Aquecimento da casa a gás - Lareira a gás - Poço semi artesiano. Código: 1986

Linda chácara com projeto encorpado, único, com vista panorâmica da cidade, em condomínio completo com academia, vários lagos, pista de cooper, playground, salão festas....agende sua visita o quanto antes.... • 1.000 m² Terreno • 261 m² área construída • Casa térrea • 3 suítes sendo 1 com closet • Escritório • Lavabo social • Sala com pé direito duplo de 4,40m • Cozinha • Despensa com prateleiras • Área de serviço com móveis • Área gourmet com móveis • Banheiro na área gourmet • Piscina com cascata e deck em madeira cumaru • Iluminação em led • Sistema de aquecimento solar e energia fotovoltaica para casa toda • Esquadrias das janelas acompanha altura do pé direito alto com persianas automatizadas • Metais Deca e Docol • Porta principal pivotante • Pisos internos porcelanato 90x90 polido • Pisos externos porcelanato 90x90 acetinado • Pisos dos quartos em laminados • Banheiros todos em porcelanato, com espelho e box • Pias banheiros todas em quartzo prime branco • Pias da cozinha e gourmet em granito São Gabriel preto • Toda adequada para instalação de ar-condicionado • Paisagismo e iluminação arquitetônica • 8 vagas para carros • Condomínio com portaria 24 horas • Condomínio tem 7 lagos sendo 4 liberados para pesca, muito arborizado e tranquilo • Valor do condomínio mensal R$ 276,07 e IPTU mensal 10 x R$ 91,44 • Portão automático • Uma vista panorâmica privilegiada Projeto elaborado e seguido do começo ao fim por um dos arquitetos mais conceituados de Indaiatuba José Ferre Arquitetura e Construção Possui projeto interno dos móveis caso haja interesse (não está incluso no valor de venda)

Apartamento em Otima Localização novo, semi mobiliado Condomínio possui: - Serviços Pay-Per-Use; - All Inclusive com Concierge 24 horas, Internet Wi-Fi nas áreas comuns, Manutenções Preventivas, Portal de Serviços externos e Portaria com Controle 24 Horas; - Diferenciais de Serviços com Gerador atendendo iluminação de emergência, Máquina de gelo para uso comum, Bicicletário, Espaço Car Wash, Lobby com Pé direito duplo e Medidores individuais de água; Sustentabilidade: Reúso de água para lavagem e rega de jardim, Coleta Seletiva de Lixo, Louças sanitárias nas áreas comuns equipadas com dispositivo de uso racional de água, Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns, Paisagismo com espécies nativas adequadas ao clima local, Estação de Tratamento de esgoto própria do empreendimento. Área de Lazer com Piscinas Adulto e Infantil, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sala Fitness e Brinquedoteca. SOBRE O APTO: Apto com 39 mt² de área útil sendo Área Social composta por Living integrado sendo Salas de estar e Jantar com rack sofá,mesa de vidro com 4 cadeiras, proporcionando luminosidade natural aos ambientes, Cozinha com Armários Planejados geladeira fogão, Pia em Mármore com Cuba Simples de Inox e Área de serviço. Pisos em Porcelanato. Área Íntima possui 01 Dormitório sendo 01 Suíte com guarda Pisos, Banheiro Suíte com box e gabinete, Duchas de Metal. Pisos em Porcelanato. Área Externa com espaçoso Quintal em Piso Cerâmico. Sistema de Aquecimento à Gás. Possui 01 Vagas de garagem cobertas.

Esta residência térrea é sinônimo de luxo, sofisticação e qualidade de vida, localizada no renomado Condomínio Portal da Primavera, um dos mais prestigiados condomínios de Sorocaba. Ideal para quem busca um ambiente exclusivo, com segurança e excelente infraestrutura, em uma localização privilegiada, próxima à Prefeitura de Sorocaba e com fácil acesso às principais vias da cidade. Características do Imóvel:3 Suítes Luxuosas: Cada uma das suítes foi projetada com acabamentos de primeira linha, garantindo conforto absoluto. As janelas possuem persiana integrada automática, oferecendo praticidade e controle de iluminação. Sala com Pé Direito Duplo: Um espaço que impressiona à primeira vista. A sala ampla com pé direito duplo promove uma incrível sensação de espaço, luz natural e sofisticação. Cozinha Gourmet com Ilha: A cozinha integrada com a área social é perfeita para quem gosta de cozinhar e receber amigos e familiares. Possui uma ilha central moderna, oferecendo funcionalidade e elegância. Área Gourmet com Churrasqueira: Um convite para momentos de lazer e descontração com familiares e amigos. O espaço é integrado à piscina e ao quintal, criando um ambiente perfeito para entretenimento. Piscina Privativa: Exclusividade e relaxamento à disposição. A área da piscina foi pensada para proporcionar conforto e diversão em qualquer momento. Garagem Coberta para 2 Veículos: Garagem espaçosa, com vagas cobertas, que garante segurança e comodidade. Corredor Lateral: Um espaço adicional que facilita a circulação e proporciona maior ventilação e iluminação natural ao imóvel. Infraestrutura para Ar-Condicionado: O imóvel já está com toda a infraestrutura pronta para a instalação de ar-condicionado nos principais ambientes. Área de Serviço Separada: Um espaço prático para as tarefas do dia a dia, preservando a organização e funcionalidade do imóvel. Acabamentos de Alto Padrão:Piso Porcelanato Acetinado em todo o interior da casa, oferecendo total sofisticação. Piso Vinílico Clicado nos quartos, trazendo conforto térmico e acústico. Piso Porcelanato Rústico nas áreas externas, perfeito para áreas molhadas e de grande circulação. Banheiros com Pias Esculpidas: Banheiros modernos com pias esculpidas e box até o teto, proporcionando elegância e conforto em cada detalhe. Condomínio Portal da Primavera – Um Verdadeiro Oásis de Tranquilidade e ExclusividadeO Condomínio Portal da Primavera é conhecido por ser um dos mais luxuosos de Sorocaba, oferecendo segurança e privacidade em um ambiente com excelente infraestrutura. Sua portaria 24 horas e sistema de segurança garantem tranquilidade para os moradores. Além disso, o condomínio conta com áreas Verdes para caminhadas e convivência. Localização Privilegiada:O condomínio está situado na Zona Leste de Sorocaba, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Sua proximidade com a Prefeitura de Sorocaba facilita o acesso a diversos serviços públicos, além de estar a poucos minutos de: Avenida Dom Aguirre, uma das principais vias da cidade, que liga o condomínio ao centro de Sorocaba e às regiões mais importantes. Rodovia Raposo Tavares, que proporciona fácil acesso a São Paulo e outras cidades da região. Próximo a shoppings, escolas, farmácias, restaurantes, e outras conveniências, garantindo uma excelente qualidade de vida para sua família. Conclusão:Essa casa foi projetada para quem busca o que há de melhor em conforto, elegância e exclusividade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de moradia em um dos melhores condomínios de Sorocaba. Não perca essa oportunidade única! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente o seu novo lar no Condomínio Portal da Primavera. Código: 81

Casa com mais de 600m², sendo 5 suítes (master com 2 closets), 8 banheiros, 6 garagens, Espaço Gourmet integrado ao social, Living com pé direito duplo e iluminação natural através de claraboia. Escritório e home theater. Pisos em porcelanato carrara. Porta de entrada em alumínio e fechadura eletrônica. Banheiros completos com box, espelho, gabinetes e pisos em porcelanatos. Cozinha completa com armários e bancadas em granito, coifa e fogão. Varandas em todos os quartos, piscina com aquecimento solar e iluminação em Led. Aquecimento central Solar com boiler de 1000 litros. Ar Condicionado em todas as suítes e na sala de estar. 2 Quartos para empregados com banheiro. Depósito na garagem. Código: 11668

Sobrado Alphaville com 3 dormitórios 2 suítes 328 m² área construída e 472 m² terreno Urbanova, São José dos Campos Casa de alto padrão, projeto inovador, recém construída e assinada por arquiteta renomada, em condomínio fechado, com vistas sensacionais, para o nascer, pôr de sol e serra da Mantiqueira. Sala com 3 ambientes, pé direito duplo, iluminação natural, integrada aos demais ambientes, lounge e espaço gourmet. Lavabo amplo. Cozinha em conceito aberto, com ilha em silestone e coifa central, integrada ao espaço gourmet com churrasqueira, móveis planejados, banheiro, fechamento em vidro que proporciona iluminação natural e proteção, espaço com redário, amplo quintal gramado, com área para pergolado. Possui, despensa, área de serviço e lavanderia. No piso superior, conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte master com hidromassagem e amplo closet e uma suíte americana, escritório, hobby box, repletos de armários planejados. Acabamento de primeira linha, pisos em porcelanato Clean, revestimentos modernos, móveis planejados de excelente qualidade, preparação para instalação de ar condicionado e cabeamento para TV em todos os ambientes interno e externo. Possui 4 vagas de garagens, sendo 2 cobertas. Condomínio clube, com piscinas adulto e infantil, quadras de tênis, academia, playground, quadras de beach tênnis, quadras poliesportivas, salão de festas e campo de futebol. Com segurança 24hs para viver tranquilamente. Estuda permuta. Documentação OK para financiamento Informações contatar Tiana Carneiro, CRECI 251.900 F Celular: (12) 99766-5001)WhatsApp) Código: 1649

Mansão espetacular! Única e impecável, em 2.654,17 m² de terreno e 986,54 m² de área construída. São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s. Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais. Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta. MAIS PRIVACIDADE, PAISAGISMO, POMAR E HORTA. Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas. Pomar: Laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego, pera. Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel. Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência. Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior. Imóvel repleto de armários em madeira maciça. Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro. Pisos em mármore, porcelanato, tabuas largas, granito e cerâmica. Telhas de concreto. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. 5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço. Belíssima escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte. Hall de entrada social imponente por uma grande porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão. Lavabo com piso e tampo em mármore. Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window. Sala TV / jogos com bay window. Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square. Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim. Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários. Sala de almoço integrada à cozinha e a varanda gourmet. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “L”, ampla ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox e ótima despensa azulejada com porta de correr. Área de serviço aberta ensolarada com 3 tanques e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de serviço. VARANDA GOURMET COMPLETA, INTEGRADA À CASA E AO LAZER. IDEAL PARA FESTAS! Varanda gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, gabinetes, bancada e pia com cuba inox, balcão e lavatório. Vestiário. Piscina azul profundo iluminada, com prainha, piso em fulget (antiderrapante), ducha e solarium. LINDA ESCADA CLÁSSICA para área intima, revestida em mármore Travertino, guarda corpo em ferro forjado trabalhado com detalhes em latão. Hall de distribuição íntimo com terraço, grande roupeiro e excelente iluminação natural. 4 suítes com terraços e closets, sendo a master com excelentes proporções e 2 closets sr e sra. 8 banheiros. Sendo das 4 suítes com tampos em mármores, espelho gabinetes e hidro. A master uma sala de banho com bidê, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. SÓTÃO MULTIUSO GRANDE - FAMILY ROOM. Com 130 m². Ideal para Home theater, estúdio, jogos, estudos, brinquedoteca, música, academia. Fácil acesso para manutenção da parte elétrica e hidráulica. HOME OFFICE - GRANDE ESCRITÓRIO COM LAVADO, TERRAÇO PANORÂMICO E ACESSO INDEPENDENTE. Completo e equipado, repleto de armários, gabinetes e estantes. Escada interna para escritório e garagem, revestida em granito com corrimão de ferro. Adega grande em caixão perdido. Espaço pet com lavatório. Depósitos. Garagem para 5 vagas cobertas com depósito e parede em pedra. Energia elétrica trifásica, com gerador que atende a casa toda. Aquecimento: solar com suporte elétrico (boiler 800 litros) e gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.800 litros. Código: 3145

Casa no Cond São Paulo II - em 5 lotes - AT 2.650 / AC 986 - ÚNICA e IMPECÁVEL! Contato: Duarte 11 7235-6935 Cod 1144 CA0575 Endereço do imóvel: Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 2.654,17 (frente: 68,00 m) AC: 986,54 m² (averbado: 753,25 m²) Valor de venda: R$ 11.900.000,00 (onze milhões e novecentos mil reais). Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio (Fev/24): R$ 2.385,00 Valor do IPTU (2024): R$ 20.435,90 ano à vista ou 12 x de R$ 1.892,21 Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: estuda propostas Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: Com Duarte 11 97235-6935 Ano da construção original: 2003 Estado de conservação: Impecável DESCRITIVO DO IMÓVEL: Mansão espetacular! Única e impecável, em 2.654,17 m² de terreno e 986,54 m² de área construída. São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s. Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais. Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta. MAIS PRIVACIDADE, PAISAGISMO, POMAR E HORTA. Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas. Pomar: Laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego, pera. Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel. Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência. Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior. Imóvel repleto de armários em madeira maciça. Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro. Pisos em mármore, porcelanato, tabuas largas, granito e cerâmica. Telhas de concreto. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. 5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço. Belíssima escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte. Hall de entrada social imponente por uma grande porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão. Lavabo com piso e tampo em mármore. Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window. Sala TV / jogos com bay window. Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square. Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim. Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários. Sala de almoço integrada à cozinha e a varanda gourmet. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “L”, ampla ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox e ótima despensa azulejada com porta de correr. Área de serviço aberta ensolarada com 3 tanques e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de serviço. VARANDA GOURMET COMPLETA, INTEGRADA À CASA E AO LAZER. IDEAL PARA FESTAS! Varanda gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, gabinetes, bancada e pia com cuba inox, balcão e lavatório. Vestiário. Piscina azul profundo iluminada, com prainha, piso em fulget (antiderrapante), ducha e solarium. LINDA ESCADA CLÁSSICA para área intima, revestida em mármore Travertino, guarda corpo em ferro forjado trabalhado com detalhes em latão. Hall de distribuição íntimo com terraço, grande roupeiro e excelente iluminação natural. 4 suítes com terraços e closets, sendo a master com excelentes proporções e 2 closets sr e sra. 8 banheiros. Sendo das 4 suítes com tampos em mármores, espelho gabinetes e hidro. A master uma sala de banho com bidê, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. SÓTÃO MULTIUSO GRANDE - FAMILY ROOM. Com 130 m². Ideal para Home theater, estúdio, jogos, estudos, brinquedoteca, música, academia. Fácil acesso para manutenção da parte elétrica e hidráulica. HOME OFFICE - GRANDE ESCRITÓRIO COM LAVADO, TERRAÇO PANORÂMICO E ACESSO INDEPENDENTE. Completo e equipado, repleto de armários, gabinetes e estantes. Escada interna para escritório e garagem, revestida em granito com corrimão de ferro. Adega grande em caixão perdido. Espaço pet com lavatório. Depósitos. Garagem para 5 vagas cobertas com depósito e parede em pedra. Energia elétrica trifásica, com gerador que atende a casa toda. Aquecimento: solar com suporte elétrico (boiler 800 litros) e gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.800 litros. São Paulo II Site do Condomínio: Fone adm: 11 4613-9333 Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas Código: CA0575