Imobiliaria nativa negocios

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CÓDIGO DO IMÓVEL: 5149 Velleda Imóveis RS, CRECI-RS 17532, oferece sítio de 04 hectares com água corrente e casa simples em Águas Claras, Viamão Linda mata nativa. Excelente sinal de internet e telefone. ESTUDA NEGOCIAÇÃO. Visitas e localização aproximada, somente com o Corretor. LOCALIZAÇÃO DO NOSSO ESCRITÓRIO - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886, RS040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis RS, sentido esquerdo de quem vai para o litoral. HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda à sábado: 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp. WHATSAPP: (51) 9 9379 7900 - Plantão e atendimento em geral. TELEFONE COMERCIAL: (51) 3492 1924 - Somente horário comercial. INDEPENDENTE DO QUE VOCÊ PROCURA, REALIZAR SEU SONHO É A NOSSA MISSÃO! Velleda Imóveis RS, sua imobiliária! PESQUISA DE VENDAS: corretor, imobiliaria, corretor de imoveis, imoveis, imovel, casa, residencia, imovel a venda, imoveis a venda, sitio a venda, sitios a venda, terreno a venda, chacara a venda, venda de imovel, venda de sitio, venda de chacara, venda de fazenda, aguas claras, viamao, sitio, chacara, fazenda, online, imovel online, compra sitio, compra chacara, compra fazenda, qualidade de vida, estilo de vida, tranquilidade, sossego, paz, pesca, segurança, morar bem, conforto, sair do aluguel, localização privilegiada, top, sitio de luxo, sitio de cinema, chacara de cinema, luxo, cinema, investimento, vender, oferta, barbada, promocao, oportunidade, barato, abaixo da media, raridade, melhor corretor, melhor imobiliaria, aceita carro, aceita veiculo, aceita caminhao, aceita material, construção, aceita troca, aceita permuta, negociação, parcelamento, parcelamento direto, financiamento direto, permuta, troca, rustico, açude, agua, poço artesiano, internet, luz, rs040, velleda, velleda imoveis, velleda imoveis rs, veleda, valeda, valleda, imoveis rs, negocia, chale, alvenaria, arvores, frutiferas, horta, plantação, plantar, plantio, vista, vista bonita, localização, beleza natural, criação, criar. gado, boi, vaca, galinha, cavalo, cachorro, porco, ovelha, peixe, animais, interesse, interessante, site, escritura, escriturado, galpao, terreno, hectare, hectares, ha, pomar, lagoa, comprar agora, Código: 5149

Ref LA1657 Este terreno é para você que está a procura de uma reintegração com a natureza. Terreno de 537m² com topografia elevada para um projeto único com vista permanente para a mata preservada com suas montanhas. Na lateral também de mata nativa, estará integrada ao jardim. Nascente de água potável com fornecimento para todo Residencial dispensando conta de água. Estação própria de tratamento de água de reuso para regas de jardim e limpeza em geral. Fácil acesso para Castelo Branco e Anhanguera. Playground, Quadra de tênis, quadra poliesportiva, portão eletrônico, portaria 24 horas, rua asfaltada com rede de água e esgoto. Lotes em Alphaville a única imobiliária em Alphaville especializada em terrenos na região. Marque a sua visita e conheça este e outros lotes à venda em Alphaville. Código: LA1657

Cód: MRS1610 - MRS Negócios Vende - Mercado completo com 180m² com moradia de 100m², localizado em Cachoeirinha/RS. Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios, atuando no segmento de supermercados e mercados, ponto consolidado faz mais de 20 anos, apresentando uma proposta de autosserviço para seus clientes, com área aproximada de loja de 180m² com padaria, açougue, câmaras frigoríficas, fruteira e itens em geral, incluindo moradia. DADOS OPERACIONAIS: - Segmento: Mercado - hortifruti - padaria; - Todo informatizado; - (3) Check-outs; - Sistema de segurança e monitoramento; - (14) funcionários; - Horário de funcionamento: das 8h ao 12h - 14h às 20h30min - domingo: 8h às 13h; DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 180m² de mercado + 100m² apto moradia; - Locação por imobiliária; - Contrato de locação mensal: R$ 3.100,00 (mercado) + R$ 1.000,00 (apartamento), total R$ 4.100,00; - Valor de IPTU: Sob consulta; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Não repassa o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 350.000,00 aproximado; - Imobilizado: R$ 200.000,00; - Faturamento bruto mensal: R$ 1.323,000,00 (inf. ref. Julho/2021); - Resultado liquido: Muito atrativo; - Motivo da venda: outros negócios; RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob Consulta; DIFERENCIAL: - Localização privilegiada; - Transição de venda por 30 dias; - Clientela fidelizada; - Empresa consolidada; NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Analisa parcelamento (X) - Analisa proposta (X) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 98588-8887 Rodrigo Silvano: (51) 98286-0055 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa. Código: MRS1610

Cód: MRS1611E - MRS Negócios Vende - Farmácia localizada na Zona Norte de Porto Alegre/RS. DADOS OPERACIONAIS: - Segmento: Farmácia drogaria; - Todo informatizado; - Não tem funcionário; - Horário de funcionamento: horário comercial; DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 300m²; - Locação por imobiliária; - Contrato de locação mensal: R$ 1.700,00; - Valor de IPTU: incluso no valor de locação; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Não repassa o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 100.000,00 aproximado; - Imobilizado: R$ 100.000,00; - Faturamento bruto mensal: R$ 40.000,00 (média do ano 2021); - Resultado liquido: Sob consulta; - Motivo da venda: outros negócios; RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob Consulta; DIFERENCIAL: - Localização privilegiada; - Transição de venda por 30 dias; - Clientela fidelizada; - Empresa consolidada; NEGOCIAÇÃO: - Analisa proposta (X) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 98588-8887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa. Código: MRS1611E

Atuando no mercado imobiliário de Petrolina, Juazeiro e região há mais de 20 anos, com profissionalismo, seriedade e ética, VICENTE IMOBILIÁRIA tem se destacado pela sua dinâmica, competência, qualidade e credibilidade nos serviços prestados aos seus clientes, proporcionando-lhes assim as melhores oportunidades de negócios e os melhores retornos financeiros dentro do âmbito imobiliário. Trabalhando com profissionais experientes, credenciados, treinados e qualificados, prestamos um serviço de atendimento personalizado em todas as fases da negociação, compra e venda, locação ou transação imobiliária, assessorando e oferecendo suporte técnico para dar toda segurança necessária aos nossos clientes. Com a criação do nosso site, dinâmico, moderno e versátil, damos um grande passo para o futuro, colocando a disposição dos nossos clientes as melhores opções de investimentos do mercado imobiliário, oferecendo-lhes mais comodidade, praticidade, rapidez e eficiência. A vida é feita de caminhos que se cruzam uns com os outros e nos levam a lugares que nem sempre esperamos, mas que certamente serão resultados de nossas escolhas. Nossa maior satisfação é proporcionar aos nossos clientes momentos de grandes realizações. VICENTE IMOBILIÁRIA A Chave do Sucesso CRECI/PE 9222-J

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CÓD: MRS431 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Escola Infantil localizado na Zona Leste de Porto Alegre/RS. DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Escola infantil - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (6) funcionários - Estrutura física: 200m² área coberta e 100m² de pátio - No ponto há: 2007; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na venda. DADOS FINANCEIROS: - Imobilizado: R$ Sob consulta; - Valor de locação: R$ 3.500,00 (imobiliária); - Faturamento Bruto: Sob Consulta; - Resultado liquido: Sob Consulta. INVENTÁRIO: - Sob Consulta FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS431

Cód: MRS961 - MRS Negócios - Restaurante e Lancheria com opção de moradia na Zona Norte de Porto Alegre/RS. Restaurante com buffet, servindo em torno de 40 refeições por dia e demais lanches... Na própria Avenida Assis Brasil, local com grande fluxo de pedestres e veículos, ponto operante desde 1978. DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Restaurante e Lancheria; - Tipo de imóvel: Alugado; - Estrutura física: 400m²; - Funcionários: 2; - Excelente localização; - Ponto existente desde: 1978; - Atual no ponto: desde 2016; - Alvarás: todos em dia; - Não transfere o CNPJ na venda; DADOS FINANCEIROS: - Estoque: R$ Sob Consulta; - Imobilizado: R$ 50.000,00; - Valor de locação: R$ 4.000,00 Restaurante + R$ 1.000,00 apto. (Imobiliária); - Faturamento bruto: Sob Consulta; - Faturamento líquido: Sob consulta; INVENTÁRIO: - Sob Consulta. FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: - Aceita Carro como parte de pagamento (X) - Estuda proposta (X) CONTATOS: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS961

Cód: MRS1327E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Loja de auto peças e acessórios de motocicletas localizada em Gravataí/RS. Loja de auto peças bem situada em Gravataí, localizada em uma avenida de grande movimentação atuando neste local a mais de 15 anos com mesmo dono e suas instalações completas. Junto ao negócio tem uma oficina completa e moderna, é fundamental para a loja, pois impulsiona as vendas. Somente a loja está a venda, pois a oficina é responsabilidade dos mecânicos e atua em parceria com a loja no mesmo endereço. Devido sua localização, existe um enorme potencial para alavancar as vendas com motos usadas e implementar linha de produtos e manutenção de bicicletas por exemplo. DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Comércio de auto peças e acessórios; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (2) funcionários; - Estrutura física: 200m²; - No ponto desde: 2005; - Carteira de clientes fidelizada; - Horário de atendimento: 08h30 as 12h00 / 13h30 as 18h30; - Alvarás: em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: - Estoque: R$ 220.000,00 - Imobilizado: R$ 20.000,00; - Valor de locação: R$3.500,00 (imobiliária); - Faturamento Bruto: Sob Consulta; - Faturamento Líquido: Sob Consulta. INVENTÁRIO: - Sob Consulta; DIFERENCIAL: - Empresa com marca reconhecida no mercado; - Ponto consolidado; - Clientela fidelizada; - Empresa operante e faturando; - Empresa com potencial; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda imóvel como parte de pagamento (X) - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Possibilidade de parcelamento (X) - Analisa propostas (X) CONTATOS: Rodrigo Silvano: (51) 98286-0055 Marcelo Ribeiro: (51) 98588-8887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS1327E

Cód: MRS1364 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Padaria e confeitaria localizado na Zona Sul de Porto Alegre/RS Fundada em novembro de 2013, a empresa é especializada na produção e comercialização de pães artesanais pré-assados e resfriado para venda direta ao consumidor. A maioria dos pães são produzidos pelo processo de fermentação natural, conferindo melhor qualidade ao produto, além de uma embalagem zip onde o consumidor tem a praticidade de ter pão quente em casa a qualquer hora do dia, uma vez que faltam 5 min de forno para finalizar o produto. A empresa tem capacidade produtiva para atender a loja própria e mais 3 lojas franqueadas no fornecimento de pães, quinches e sopas. Todas as receitas foram desenvolvidas pela empresa, prezando a produção de alimentos saudáveis. Atua há mais de 6 anos como padaria e cafeteria, sendo reconhecida pela mídia como uma das melhoras padarias da capital gaúcha. DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Padaria e confeitaria; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (4); - Estrutura física: 140m², possibilidade de ampliação no mezanino; - No ponto desde: 2010; - Alvarás: todos em dia; - Rede sociais ativa: Facebook e Instagram; - Horário de atendimento: Segunda a sábado: 08:30 - 19:00 - Repassa o CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: - Estoque: R$ à contabilizar. - Imobilizado: R$ 265.000,00 (considerando já a depreciação); - Valor de locação: R$ 3.770,00 (imobiliária); - Faturamento Bruto: Sob Consulta; - Faturamento líquido: Sob Consulta. INVENTÁRIO: - Sob Consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: - Analisa possibilidade de parcelamento (X) - Analisa propostas (X) CONTATOS: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa. Código: MRS1364

Cód: MRS1403E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Estacionamento e Lavagem à Venda na Região Central de Porto Alegre/RS. Operação comercial: Estacionamento com capacidade para 50 vagas, operando: de segunda à sexta: 7hs30min às 19hs e sábado 10hs às 15hs, com rotativo diurno com a lavagem automotiva. Avenida de grande fluxo, próximo a órgãos públicos, prédios comerciais e residenciais, convênios com empresas, operação com grande potencial, podendo aumentar os mensalistas aumentando de forma considerável o faturamento. Sistema informatizado, contabilizando entradas/saídas e valores de mensalistas, empresa enxuta. DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Estacionamento + lavagem automotiva (Mensalistas + rotativos diurno); - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (2) funcionários; - Estrutura física: 1000m²; - Ponto existente de 12 anos; - No ponto desde: 2020; - Clientela fidelizada; - Alvarás: em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: - Valor de locação: R$ 15.000,00 (Imobiliária), atualmente com 50% de bonificação no valor; - IPTU: R$ 2.355,00 x 10; - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: - Analisa propostas (X) CONTATOS: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa. Código: MRS1403E

Cód: MRS1422E - MRS Negócios vende com exclusividade: Empresa do Ramo de Tornearia localizada na Zona Norte de Porto Alegre/RS. Empresa com excelente espaço para expansão; Possui todo ferramental/equipamento e também oferece serviços exclusivos na fabricação de anéis e motores; CNPJ há 20 anos limpo; Atendimento a para todo o estado; DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Tornearia; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: não tem; - Estrutura física: 200m²; - Ponto existente: Desde 2000; - Atual no ponto: Desde 2006; - Horário de funcionamento: 8h-12h/13h-18h (segunda à sexta); - Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda. DADOS FINANCEROS: - Imobilizado: R$ 60.000,00; - Estoque: Sob consulta; - Valor de locação: R$ 2.200,00 (Imobiliária); - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. INVENTÁRIO: - Sob consulta. FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: - Analisa proposta (X) CONTATO: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS1422E

Cód: MRS1441 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Escola de Educação Infantil na Zona Sul de Porto Alegre/RS Empresa consolidada no ramo a 17 anos e com possibilidade de expansão. Há inúmeros clientes e convênio com a prefeitura. Antes pandemia teve uma média de 50 alunos mensais, atualmente decorrente da retomada das atividades se iniciou um processo de reingresso de novas matrículas. Hoje tem em torno de 20 alunos mensais. Receita atrativa, operação ampla e com todos os alvarás em dia. DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Educação Infantil; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (6); - Estrutura física: 350m² (área construída) e 1000m² (terreno); - Ponto existente: desde 2003; - Atual no ponto: desde 2016; - Horário de funcionamento: das 7h às 19h; - Clientela fidelizada; - Alvarás: em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; - Motivo da venda: troca de ramo. DADOS FINANCEIROS: - Imobilizado: R$ 150.000,00; - Valor de locação: R$ 5.000,00 (Imobiliária); R$ 1.600,00 (Atualmente em pandemia); - Faturamento bruto: R$ Sob Consulta; - Resultado liquido: R$ Sob Consulta; - Motivo da venda: Troca de ramo; INVENTÁRIO: - Sob consulta. FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda imóvel como parte de pagamento (X) - Analisa propostas (X) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS1441