Imovel margens

Imóvel com uma construção Rústica de 72 m² Aproximadamente, 2 dormitórios, sala e cozinha conjugada e banheiro social Localizado em Condomínio as Margens da RS040, próximo de mercado, escola, farmácia e comércios em geral Estuda Proposta Estuda Permuta por Gravataí Moreira & Silva Imóveis Aqui Você Realiza seu Sonho! fones: 51-34982642 51-9.85594439 (whatsapp) 51-9.80510552 (whatsapp) Endereço RS 040 KM 26 parada 83, número 18721, a 150 metros da estrada da AmBev, Aguas claras/Viamão RS Código: MGR 595

Imóvel Luxo Alto Padrão - pé na aguaOPORTUNIDADE Imagine acordar todas as manhãs com a vista que tem esse imóvel!!! Casa em condomínio, entre Piracaia e Joanópolis, Arquitetura Moderna. Acesso todo por asfalto, imóvel as margens da Represa Jaguari, pé na água. Infraestrutura: Portaria 24H Área superior: 4 suítes - cômodos grandes, bem arejados, todos os quartos com vista para represa. Todos com persianas elétricas Tubulação pronta para colocar ar-condicionado Área térrea Sala 3 ambientes com - Lareira, sala de jantar, sala de Tv, cozinha com uma ilha e moveis planejados, com pé direto 7 metros. 1 Lavabo 1 Despensa 1 área de serviço Área gourmet integrada com a cozinha. Área Externa Piscina suspensa com borda infinita. Sala de cinema Área para fogueira ao ar livre Vista espetacular para a represa. Tem uma escada que vai até a parte de baixo da piscina, essa área pode ser feito um salão de jogos, também um box náutico. A casa dos seus sonhos está aqui. Visite o imóvel, casa espetacular..... Código: 836

Para venda 8 anos pagos, vendo agio faço contrato em cartório. Casa em Trindade as margens da GO 060 a 300 metros da fabrica da coca cola casa top vendendo porque vou embora por motivos maiores

Referência: 6252 Localizado estrategicamente às margens da BR 101 e da SC 470, próximo ao Aeroporto de Navegantes, este complexo empresarial oferece mais de 7 mil metros quadrados de espaço para cada unidade. Ideal para empresas que buscam uma localização privilegiada, o complexo proporciona fácil acesso a importantes vias rodoviárias e aéreas. Agende uma visita para conhecer esta oportunidade única para o seu negócio! - Disposição: Vertical

No imóvel contem: Benfeitorias: Um barracão de 35m x 26m x 6 de altura em construção pré-moldado com a área de 969m² com piso em concreto, duas rampas e lado externo uma rampa para lavação de veículos automotores, sem equipamentos. Escritório em alvenaria com dois pisos e área de 100m² Posto de combustível legalizado e desativado contendo um tanque de 30.000 litros para combustível de óleo diesel, duas bombas, um filtro e 4 poços de monitoramento. Código: 42

Propriedade as Margens da Br 392 em Santa Maria, mais de 558 metros de obra construída com estrutura para terceiro piso, 16 apartamentos com banheiros, escriturado e em dia com IPTU.

Tipo: Outros Área do terreno: m² Área Construida: m² Quartos: Garagem: Descrição: IMÓVEL INDUSTRIAL EM ASTORGA - PR AS MARGENS DA RODOVIA, SAÍDA PARA ARAPONGAS 8.000 METROS DE FRENTE COM A RODOVIA 218 ATUALMENTE ESTÁ LOCADO POR 4.000,00 REAIS O PÁTIO COM A OFICINA, PODENDO EXPLORAR AINDA A ÁREA DE LAZER COM PISCINA NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE AGENDE JÁ A SUA VISITA! RODRIGO REAL BERALDO: (44) 99950-6051 - CRECI F29672

EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL COM ÁREA DE 19.500,00M², IDEAL PARA LOGÍSTICA E COMÉRCIO, ÀS MARGENS DA BR 116, SENTIDO SUL DO BRASIL, ACESSO P/ CAMINHÕES E CARRETAS, PLATÔ DE 7.000,00M² PEDREGULHADO COM BRITA, COM POSSIBILIDADE DE EXPANSÃO DE MAIS 2.000M², ESCRITÓRIO NOVO E MODERNO COM MENOS DE 6 ANOS DE CONSTRUÇÃO, CONTENDO 3 PAVIMENTOS, SUBSOLO 02 CÔMODOS E 01 WC SEM ACABAMENTO, PISO TÉRREO COM SALA DE RECEPÇÃO, COPA, SALA DE ESPERA COM WC, SALA DE ATENDIMENTO E SALA DE REUNIÃO, PISO SUPERIOR, SALA ADMINISTRATIVA E SALA DE DIRETOR COM WC, MÓVEIS MARCA MACKEY, OBRA DE EXCELENTE ACABAMENTO, FORRO DE MADEIRA ANGELIM, GESSO, PORCELANATO INCEPA, ESCADA DE MADEIRA ANGELIM COM GUARDA CORPO EM BLINDEX, JARDINAGEM, ESTACIONAMENTO COM PISO INTERTRAVADO, SISTEMA DE CÂMERAS DE SEGURANÇA E ILUMINAÇÃO, MURO, CERCA, 03 PORTÕES DE ACESSO LATERAL, CASA DE CASEIRO, BELO POMAR DE FRUTAS VARIADAS E HORTA SUSPENSA DE EUCALIPTO TRATADO, ESPAÇO INFANTIL COM BRINQUEDOS DE EUCALIPTO TRATADO, ENERGIA TRIFÁSICA NA FRENTE, INTERNET, TELEFONE, COLETA DE LIXO, APROXIMADAMENTE 300 MTS DE TESTADA PRA BR 116 E 50 MTS DE LATERAL PRA ESTRADA MUNICIPAL, POSSUI ÁREA VERDE DE 8.000,00M², IPTU E ESCRITURA DEFINITIVA. Código: 1158

Referência: 151515 Imóvel comercial,2 andares, 3 dormitórios, sala estar e ante sala. estrutura em laje, 2 banheiros, área de serviço, 2 pontos comerciais, agua poço arteziano, estado de conservação do prédio em perfeitas condições. Á área do imóvel as margens da via da estrada da providencia. Ananindeua - Pará. Área Privativa Área de serviço

Condomínio Residencial Porto Real INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: - Lotes residências com 800m² à 1.554,21m² com rampa de acesso para o Rio; - Lotes pronto pra construir, com diversos itens de lazer: Parque aquático com casaca, academia, quadras...; - Empreendimento as margens do Rio | agende sua visita; - Taxa de condomínio: R$ 840 (incluso água); - Taxa de IPTU: R$ 1.500 | Ano de construção: 2020; - Endereço: Avenida do, Estrada de Acesso ao Cetur - Tarumã, Manaus - AM, 69022-155 PLANO TABELA DIRETA: Valor à vista: R$ 270.000,00 OU Entrada: R$ 33.750,00 + 12x R$ 19.687,50 (FIXAS); OU Entrada: R$ 33.750,00 + 60x R$ 4 .567,37 (0,50% a.m. + IPCA); OBS: Valores sujeito a alterações sem aviso prévio, consulto o corretor!

Referência: 3045 Imóvel comercial premium com 372,08 m² de área útil, localizado na Rua Euclides da Cunha, esquina com a Rua Rio Grande do Sul, no coração do Jardim dos Estados. Localização de alta visibilidade; Arquitetura moderna; Salas amplas; Jardim de inverno; Projeto Luminotécnico; Elevador; WC masculino e feminino adaptado para PcD no térreo; Copa; Despensa; Banheiro masculino e feminino para funcionários; Piso superior com sala; Almoxarifado com ar condicionado; Vitrine espelhada; Estacionamento com 07 vagas em volta do prédio, sendo 01 vaga PNE e 02 vagas privativas. Imóvel com acessibilidade. O Bairro Jardim dos Estados é um dos bairros mais valorizados de Campo Grande, sendo atualmente de característica mista, com residências e muitas empresas de comércio e serviços. Sua rua principal, Euclides da Cunha, é conhecida como uma das melhores ruas de comércio da capital. É um bairro com excelente acesso, tendo em suas margens as duas principais avenidas da capital: a Afonso Pena e a Mato Grosso. É um bairro muito procurado para lojas, escritórios de advocacia, clínicas médicas e restaurantes.

TERRENO a venda no MARGENS DA BR 163 em Sinop/MT - Ref.: 116758 venda em Sinop - MT Bairro: MARGENS DA BR 163 - Terreno Comercial, a venda localizado no bairro Margens Da Br 163 em Sinop. Possuí uma área total de 3.711,10 metros quadrados. Excelente oportunidade oportunidade de investimento Sendo 43,66 x 85m às margens da BR 163 Excelente para indústria ou comércio OBS: Os valores, condições, disponibilidade e características do imóvel estão sujeitas à alteração sem prévio aviso. nn116758nn

TERRENO a venda no MARGENS DA BR 163 em Sinop/MT - Ref.: 117844 venda em Sinop - MT Bairro: MARGENS DA BR 163 - Terreno Residencial, a venda localizado no bairro Margens Da Br 163 em Sinop. Possuí uma área total de 2.500,00 metros quadrados. Barracao contra piso 18 cm 15x31 2 wc Água e energia Todo murado é cercado Alugado 7.250,00 OBS: Os valores, condições, disponibilidade e características do imóvel estão sujeitas à alteração sem prévio aviso. nn117844nn

O imóvel "Lindas fazendinhas de 20.000m2, às margens da mg 262, que liga sabará à caeté, com calçame" possui Venda por R$255.000, 20.000m² de área e está localizado em Fazendinhas Caeté, Caeté. Lindas Fazendinhas de 20.000m2, às margens da MG 262, que liga Sabará à Caeté, com calçamento, água de poço artesiano e energia elétrica trifásica! Natureza exuberante, linda vista das montanhas, com córrego nos fundos de muitas glebas. Portão com muro e acesso privativo. Financiamento facilitado em ate 60 parcelas corrigidas, com escritura individualizada de cada gleba e imediata. Características da chácara: Elevador De Serviço: 0 CONTINUE LENDO

Excelente oportunidade para você que busca um imóvel às margens do canal em Cabo Frio. Composta por: Ampla sala em 3 ambientes, 3 dormitórios (sendo 2 suítes no 2o pavimento), lavabo, dependência de empregada completa, banheiro, escritório independente e mais um salão no 2o pavimento. Área externa com varandão, jardim, piscina às margens de canal navegável. Vaga de garagem para até 5 carros (1 coberta) Agende uma visita! Atualizado em 04/03/2023 Código: 88

Referência: GA2227 Galpão em Condomínio para Alugar em Barueri, às Margens da Rodovia Castelo Branco - R$ 38/m² - 3.160 m² Previsão de Entrega: Março de 2025 Apresentamos uma excelente oportunidade de locação de galpões modulares em um condomínio de alto padrão em Barueri, estrategicamente localizado para operações logísticas e empresariais. Este empreendimento é ideal para empresas que buscam eficiência e flexibilidade no armazenamento e distribuição de mercadorias. Destaques do Imóvel: - Área total de 3.160 m² com galpões modulares que permitem interligação entre unidades - Pé direito de 12 metros e 21 metros livres entre pilares - Piso em concreto nivelado a laser com capacidade para 5 toneladas por m² - 3 docas com plataforma niveladora de embutir - Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT, e iluminação zenital em policarbonato prismático - Sistema de sprinklers em toda a área privativa, classificação J4 - Mezanino com capacidade de carga de 400 kg/m², ideal para escritórios ou armazenamento adicional - Recepção e áreas de apoio modernas - Estacionamento para visitantes e vagas exclusivas para caminhões **Infraestrutura do Condomínio:** O condomínio oferece uma infraestrutura completa e de alto padrão, incluindo: - Estrutura e telefonia interligada em todo o condomínio - Ambulatório, restaurante e sala de reunião - Sistema de monitoramento avançado com CFTV, controle de acesso e portaria 24 horas blindada e armada **Localização Estratégica:** Situado em Barueri, às margens da Rodovia Castelo Branco, o condomínio está em um local privilegiado para operações logísticas. Com fácil acesso às principais rodovias e centros de distribuição, este galpão facilita o envio e recebimento de mercadorias para o interior de São Paulo e outros destinos no Brasil. Está a apenas a 37 km do Rodoanel, 28 km do Aeroporto de Congonhas e 58 km do Aeroporto de Guarulhos. Essa é uma oportunidade imperdível para empresas que desejam um espaço moderno, eficiente e em localização estratégica. Garanta já seu espaço e esteja pronto para operar em março de 2025. Agende uma visita!

ÁREA 22.304,54 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 110 m ÁREA 22.304,54 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP - CEP: 06880-700 (Acesso pela rua lateral) Área total: 22.304,54 m² (frente: 80,74 m) ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) Valor de venda: R$ 2.880.000,00 (dois milhões, oitocentos e oitenta mil reais) (Valor do m²: R$ 129,121) Valor do IPTU (2022): 1.387,90 / ano ou 10 x de R$ 138,79 Documentação: 100% ok - Matrícula completa - IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de "Nada Consta" (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev/2022) - (Pref. Itapecerica da Serra) - Arquivo (.kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão "Pro" instalada no PC). DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Área com 22.304,54 m². - ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Zona: De Fundo (ZOFU). - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M² - Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0 - Índice de Impermiabilidade do Solo (I.IMP): 0.8 Código: 45

Se seu sonho é morar em uma chácara as margens de um rio, mas não pode abrir mão das comodidades da cidade, encontrou o imóvel perfeito para você e sua família! Este belíssimo imóvel consegue unir o bem estar do campo com arvores nativas preservadas, estando as margens do rio pequeno, sendo este um afluente do Rio Iguaçu. Está distante a 250 metros aproximadamente da BR 277, com rua asfaltada, tendo um excelente acesso para quem precisa se conectar ao centro de São José dos Pinhais e Curitiba. A casa foi projetada para trazer conforto aos seus ocupantes, com área construída de aproximadamente 200 m² toda em alvenaria, telhas em cerâmica, laje em todo o imóvel, revestimentos do piso em cerâmica e aquecimento a gás nos chuveiros e lavabo, além de portas em janelas serem todas em madeira maciça de lei. Os ambientes são muito arejados e bem divididos da seguinte forma: • 3 Dormitórios muito espaçosos, sendo 1 suíte, perfeito para acomodar grandes famílias • Sala de Jantar e Estar integrada com cozinha, modelo este que trás maior interação e inclusão a aqueles que habitam o imóvel. • Área Gourmet com churrasqueira • Varanda na frente e lateral da casa com espaços para rede. • Garagem coberta para no mínimo 3 veículos. Ligue e agende uma visita (41) 99622-6413 Unir você ao seu novo lar é a nossa missão!

* Não financia, somente a vista ** Localização: Próximo a Barragem e posto da guarda florestal ***Estatuto do condomínio não permite locação para terceiros Chácara em condomínio fechado, próximo às margens da represa Billings. Área de 1000 m², com piscina, área de de churrasqueira. com banheiro, três dormitórios, sala com dois ambientes, sala de televisão, lareira e cozinha e portaria. Este é o imóvel ideal para você que busca dias de lazer, tranquilidade e muita qualidade. Obs. Necessitando de algumas reformas Código: 40

Referência: G6-37955 Galpão no Bairro João Paulo, às margens da SC 401, ao lado do elevado do Bairro João Paulo, a poucos metros do SOS Cardio, com escritura pública. Atualmente funciona empresa de recreação mas com inúmeras possibilidades de desenvolvimento de outras atividades. Imóvel singular, com altíssimo potencial econômico, em local com facilitado acesso ao Centro e ao Norte da Ilha. O galpão possui 748,84m² com habite-se da Prefeitura, mais 140m² de área. Tem um ambiente de recepção, banheiros que atendem ao público cliente do espaço de recreação, e o restante do galpão é destinado às atividades de recreação. Maiores informações e contato

TERRENO 20.000 M² COMERCIAL EXCELENTE TOPOGRAFIA. AS MARGENS DA RODOVIA CARVALHO PINTO EM SJCAMPOS -SP. LOCALIZADO Á 20 MINUTOS DO CENTRO DE SJCAMPOS, BAIRRO BOM RETIRO COM ESCOLAS / FARMACIAS ETC. VALOR POR M² R$ 45,00 / R$ 900.000,00 / VENDO OU PERMUTO POR IMÓVEL NO VALOR DE R$ 650.000,00 (APARTAMENTO). AGENDE SUA VISITA PELO TEL 012 997171445 BENE CONS. IMOVEIS Código: 738

O imóvel "Chácara na baixa da carnaúba as margens da br 343" possui 3 dormitórios, 2 suítes, 1 banheiro, 4 vagas na garagem, venda por R$350.000 e está localizado em Parnaíba, PI. A fazenda/sítio/chácara está localizado no bairro Área Rural de Parnaíba com 304m de área construída em terreno 21 de frente por 313 de fundos somando 6.573mt2, sendo parte murada e parte em cercado de arame farpado. Possui uma casa muito bem estruturada com sala, copa, cozinha, 3 quartos sendo 2 suítes, área de serviço, toda avarandada, com piscina recém construída tendo ainda poço profundo com bomba submersa com caixa d'água de 3.000 litros, além água tratada da concessionária agespisa. Conta ainda com muitas plantas frutíferas e botando frutos tais como: cajueiro, sapoti, aceroleira, açaizeiro, mangueira, limoeiro, araticum, cajazeira, abacateiro e coqueiros. Características da fazenda / sítio: Plantas Frutíferas

CÓDIGO - CH1018 - Vendo chácara às margens da BR-405 (saída para Apodi) somente a 8km de Mossoró - RN, toda murada e com pórtico de entrada. Terreno mede 3000m2 (são 8 lotes que equivalem a metade de uma quadra), casa toda alpendrada com 3 pavimentos sendo: sala, área de serviço, cozinha, banheiro social e despensa, (NO TÉRREO); 01 suíte; 01 quarto + varanda (NO 1º PAVIMENTO); 01 suíte + varanda (NO 2º PAVIMENTO); mirante (NO 3º PAVIMENTO) com caixa d’água na casa com 3000L, outra caixa d’água de 20.000L no terreno com sistema de cascata; diversas árvores frutíferas, 1 chiqueiro para galinhas, 1 chiqueiro para aves aquáticas, 1 viveiro 18m2 para aves ornamentais, área para campinho. *Valor da Venda: R$ R$350.000,00 *Possui escritura particular *Proprietário aberto a negociação, como também avalia receber imóvel de menor valor, permuta com imóveis compatíveis na cidade, casa de praia e automóvel. Para mais informações: 84 98893-1140 - ligação/whatsapp 84 98846-1141 - ligação/whatsapp 84 98827-1141 - ligação/whatsapp 84 3061-1173 - ligação site: www.kmimoveis.com.br Curtam e sigam nossas redes sociais! Código: CH1018

Oportunidade na zona rural, na região norte de São José dos Campos-SP. Sítio com 21 hectares, situado às margens da represa (extensão de 1,5 km), com cachoeira, casa sede, casa de bonecas, 1 casa de caseiro com garagem e depósitos, casa de barcos (com 1 quarto, cozinha e banheiro). A propriedade conta com curral, infra-estrutura para produção de leite e criação de gado, baias de cavalos, plantação de eucaliptos, 3 (três) minas d’água, pastagens para gado, galpão para implementos agrícolas, 2 depósitos de armazenamento, canil, jardins, árvores frutíferas, casa em ruínas e trilha na mata nativa. Sítio com belíssimas vistas da represa. Ideal para moradia ou investimento. São muitas as possibilidades de uso. Documentação 100% Ok! Não aceita permuta! Entre em contato para mais informações. Imóvel código SIV31255. #SitioAVendaNaZonaRuralDeSJC #SitioAVendaEmSaoJoseDosCampos #SitioAsMargensDaRepresaNaZonaNorteDeSJC Código: SIV31255

AREA RURAL COM DUPLA APTIDÃO LOCALIZADA AS MARGENS DA BR 319 KM 70 (Porto Velho Humaitá); 500hectares escriturada e com documentação a toda prova (Área útil CAR 178 HEC. geo referencialmente, escritura publica); Benfeitoria - 120 hec Juquira e 50hec formada; Casa em alvenaria muito boa, poço artesiano, boa de agua e localização estratégica; Perto dos portos de Porto Velho e Humaitá. R$ 3.000.000,00(três milhões milhões reais). Aceita imóvel urbanos em outros estados. Agende uma visita. 69 9 8102 8085 / 3226 0740 Código: 141

CÓDIGO: TE3548 - Vende-se Excelente Terreno na Gangorra, localizado as Margens da BR 304 em Mossoró-RN. A ampla propriedade possui uma metragem de 50x100 totalizando uma área total de 5.000m², oferecendo espaço suficiente para construir um imóvel espaçoso e aconchegante de sua preferência, além de áreas de lazer ao ar livre. *Valor da venda: R$ 55.000,00; *Escritura particular; *Agende já uma visita! Para maiores informações: 84 98893-1140 - ligação/whatsapp 84 98846-1141 - ligação/whatsapp 84 98827-1141 - ligação/whatsapp 84 3061-1173 - ligação site: www.kmimoveis.com.br Curtam e sigam nossas redes sociais! CRECI 5646 J Código: TE3548

CÓDIGO: GA3678 - Vende-se ou Aluga-se Ótimo Galpão as margens da BR110 em Mossoró-RN. A propriedade conta com 720m² de área total com uma metragem de 400m² de área privativa. O imóvel é composto por um galpão com: 01 escritório; 01 banheiro; e amplo pátio, ideal para empresas de médio a grande porte, como transportadoras de móveis, distribuidoras, depósito etc. *Valor da locação: 2.500,00; *Valor da venda: R$ 450.000,00; *Agende já uma visita! Para maiores informações: 84 98893-1140 - ligação/whatsapp 84 98846-1141 - ligação/whatsapp 84 98827-1141 - ligação/whatsapp 84 3061-1173 - ligação site: www.kmimoveis.com.br Curtam e sigam nossas redes sociais! CRECI 5646 J Código: GA3678

O imóvel "Terrenos em condominio clube - as margens do rio jacuipe - 600m²" possui Venda por R$285.600 e está localizado em São Gonçalo Dos Campos, BA. CLUBE DE CAMPO Lazer exclusivo para curtir em ótima companhia. CLUBE DO LAGO/MARINA Conforto e segurança para seus esportes náuticos. VILA HÍPICA Haras com 25 baias, com luz natural adequada e ventilação para um ar mais fresco e saudável, e mais qualidade de vida para seus cavalos. RIO JACUÍPE, UM GIGANTE DE ÁGUA DOCE O Rio Jacuípe é mais que um curso imenso de água. É um oceano doce do Recôncavo Baiano, que inunda a sua vida de possibilidades. Lotes de 600m² Financiamento próprio Entrada facilitada Adquira já o seu Para mais informações (75)9 9231-0665 Corretor Marcos Macêdo CRECI-24.384 CONTINUE LENDO

O imóvel "Vende-se sítio as margens do rio igaraçu em parnaíba-pi" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 3 vagas na garagem, venda por R$2.000.000, 45.000m² de área total, 280m² de área privada e está localizado em Parnaíba, PI. Vende-se sítio no Bairro Igaraçu na Av. Rosápolis (asfaltada) com 42 mts de frente, 500 de frente a fundo, 120mts de fundo que faz margem com o rio Igaraçu. A casa possui sala, 3 quartos sendo 1 suíte, dependência de empregado com banheiro, banheiro social, cozinha, garagem coberta, para até 3 veículos, com possibilidade para vários outros inclusive caminhões e ônibus, varanda de ambos os lados do imóvel, possui ainda casa de caseiro com sala, quarto e banheiro na entrada da propriedade, poço profundo além de água tratada da concessionaria (agespisa). Possui também plantas frutíferas tais como: aceroleira, coqueiro, limoeiro, cajueiro, bananeira e 6 tipos de mangueira. Possui potencial para criação de animais. Fica localizado a 20 minutos do centro da cidade em via asfaltada. Características da fazenda / sítio: ´Sítio Completo

ÁREA 63.202,79 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, aprox. Km 300 - sentido São Paulo - Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP Área total: 63.202,79 m² Valor de venda: R$ 8.220.000,00 (oito milhões, duzentos e vinte mil reais) Valor do m²: aprox. R$ 130,00 Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2022): R$ 3.007,80 / ano Documentação: 100% ok Matrícula completa IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) Permuta: não estuda Estado de conservação: com vegetação DOCUMENTOS AMBIENTAIS Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo Parecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área com 63.202,79 m². Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2 Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística Código: 4