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**R$230.000,00* *Lindo Apartamento* Condominio Novo Horizonte III- Bairro Fazenda Grande Jundiai/ SP- Aceita Fgts/ Financiamento. Imóvel com 47m, 02° Andar(Acesso por escadas)/02 dormitórios planejados/sala ampla com painel de tv/cozinha estilo americana toda planejada/área de serviço/banheiro social com armários e box de vidro. Características do imóvel: - ⁠Planejados banheiro- - ⁠Planejados Cozinha - Cozinha americana - Sala de estar Diferenciais: playground, quadra poliesportiva, salão de festas. Documentações: escritura registrada, matrícula registrada. Apartamento localizado no segundo andar (prédio sem elevador) com: 2 quartos; 01 banheiro social; Sala 2 ambientes; Cozinha e área de serviço; 01 vaga de garagem fixa e 5 vagas reservas (disponíveis pra quem chegar primeiro). www.cfimoveisjundiai.com.br Acesse nosso site veja varios imoveis disponíveis. Fone:(011)-9-4763-1095 Att: César Ferrreira Creci:99224 Excelente localização, próximo ao comercio em geral, escolas, mercados, posto de combustível ao bairro Eloy Chaves e facilidade de acesso a Rod Dom Gabriel. Endereço: R. Carmem de Oliveira, n°211 - Fazenda Grande - Jundiaí - SP - Cep:13.213-592 Código:9471 Código: 9471

Muito mais que um residencial, um estilo de vida. Apartamento Garden com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, ambos com vista para jardim privativo do apartamento ,BWC social, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, sacada com churrasqueira, 01 vaga de garagem coberta. Apartamento com área útil de 126, jardim com 45 m2. Área de Lazer, que será entregue mobiliada. Com Isolamento acústico Controle de acesso livre das chaves Aproveitamento de água da chuva Persianas integradas nos dormitórios Infraestrutura para ar condicionado. Percentual de valorização do imóvel: 20 a 30 % do valor de investimento. Imóvel com Escritura Pública. Msfloripa.com.br Incorporação Imobiliária registrada no R.2 da matrícula 170.725 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC. Max Steiner corretor de imóveis. Armando Calil Bulos 6310 sala 4 em frente o supermercado Angeloni dos Ingleses. Contato WhatsApp Corretora Rosa Almeida CRECI/SC 35508

Oportunidade nos Ingleses Norte região nobre da Praia! Apartamento com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, banheiro social, sala de estar, cozinha, área de serviço, sacada com churrasqueira e 01 vaga de garagem espaçosa.com área útil de 80,89m2. Condomínio Residencial, á 300 metros da praia. Ligado as Gaivotas. Características:*Elevador, Piscina, Salão de festa, Central de GLP. *Zeladoria, deposito de lixo, bicecletário *6 Vagas para moto em sistema rotativo. *27 vagas de garagem. *24 apartamentos. *Terraço com Piscina. Registro de Incorporação imobiliária: Matrícula pública:-170.468-R-1-1704/2021Cartório 2º Of.R.I. Florianópolis/SC. Escritura PUBLICA - Aceita financiamento bancário. Aceita carro sob analise. MSFLORIPA.COM.BR Max Steiner corretores de imóveis. Armando Calil Bulos 6310 sala 4 em frente o supermercado Angeloni dos Ingleses. Agenda já sua visita Corretora: Rosa Almeida Contato:WhatsApp: CRECI/SC 35508

Residencial Greenview Tudo Foi pensado para você, cada m2 do Greenview foi projetado para aproveitar melhor a vida em grande estilo. Apartamento garden com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, banheiro social, sala e cozinha integrada, área de serviço, sacada com churrasqueira e 01 vaga de garagem nº35*,box21, Apartamento com área útil de 68,51 m2, com área total de 137,55 m2 Residencial alto padrão de qualidade, Elevador, isolamento acústico, esquadrias com persianas automatizadas nos dormitórios, espera para água quente com aquecedor a gás, piso em porcelanato na área interna e externa, espera para ar condicionado em todos os ambientes. Energia solar nas áreas comuns, aproveitamento de água de chuva, hobby box amplo, Salão de festas e espaço gourmet. Piscina , lounge externo. Medidores de gás e água individual, rebaixo de gesso no teto em todos os ambientes. Aceita veículo como forma de pagamento sobre análise. Imóvel com escritura publica Aceita financiamento bancário. Incorporação Imobiliária Averbada junto à Matrícula RI 2-172.835 do Cartório do 2º Oficio de Registro de Imóveis de Florianópolis-SC Previsão entrega out/2023 MSfloripa.com.br Max Steiner corretor de imóveis, Rodovia Armando Calil bulos 6310 sala 4 Corretora Rosa Almeida. Celular para contato: . CRECI/SC-35 508

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Rua São João - 4sts, Linda, ótima qualidade, localização, piscina e vista! (Vizinho de muro com a Raquel Natação) Endereço do imóvel: Rua São João, 248 - Miolo da Granja (Bairro postal: Vila Santo Antonio), Cotia/SP - CEP 06708-420 AT: 828,00 m² (frente: 20,12 m) / AC: 496,00 m² Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais), Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2022): R$ 3.567,00 ano à vista ou 10 x de R$ 396,38 Permuta: Estuda proposta até R$ 1.200.000,00 por apartamento com área gourmet, em prédio novo. Nas regiões de Alphaville, Morumbi, Moema e Brooklin. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: ótimo! Ano da construção: 2008 Descrição do imóvel: IDEAL PARA HOME OFFICE. MORAR E TRABALHAR COM MUITA PRIVACIDADE. Linda casa integrada com ótimos acabamentos e construída para morar. Excelente localização com linda vista. Numa das ruas mais nobres da Granja Viana, ao lado do centrinho. Vizinho de muro com a Raquel Natação e fundos para o Vila Fênix. Com as melhores escolas e comércios da região: Objetivo, Cultura Inglesa, Rio Branco, Escola da Granja, Anglo. Supermercados, drogarias, bancos, restaurantes, padarias. Shopping da Granja e The Square. Imóvel repleto de armários. Portas, janelas e batentes trabalhados, em madeira maciça especial de alta qualidade. Pisos em porcelanato, granito, tacos de madeira, cerâmica e pedra. Louças e metais de qualidade. Projeto de gesso e iluminação. Telhas de concreto. 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço. Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente em madeira maciça trabalhada. Lavabo. Escritório no térreo com banheiro, ideal para home office ou uma 5ª suíte para hóspedes ou serviço. Escada em madeira maciça, com guarda corpo em madeira trabalhada. Depósito embaixo da escada. Hall íntimo com roupeiro na parte superior. 4 suítes com terraços e armários. 2 com ventiladores. Sendo a máster com ar condicionado no primeiro meio piso, com closet planejado e outras 3 suítes no segundo meio piso. Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro. A máster com 2 cubas e hidro dupla panorâmica. Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e armários planejados. Copa cozinha integrada à sala de jantar, toda planejada com ilha, bancada de granito em “L”, 2 cubas em inox, gabinetes, balcão e despensa. Fogão Cooktop 5 bocas, coifa, micro e forno. Living com 6 ambientes integrados em 2 níveis, voltados para varanda, piscina e jardim com linda vista. Jantar e cozinha. Estar, bar, TV, lareira em mármore Travertino com detalhes em canjiquinha. Varanda com churrasqueira Weber Genesis, geladeira side by side Samsung e bom espaço para desenvolver uma área gourmet completa. Piscina de vinil iluminada 8m x 4,5m, com prainha, hidro e solarium. Preparada para aquecimento. Praça do fogo. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, limão e pitanga. Horta. Canil. Porteiro eletrônico na entrada de pedestres. Portão automático para a garagem. Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: possui 2 sistemas: Gás de passagem e Boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. SOBRE a SEGURANÇA do imóvel: Além de contar com monitoramento 24h da empresa Raio de Luz, com ronda e serviço de “entrada e saída acompanhada”, sempre que solicitado, o imóvel conta também com 5 câmeras, cerca elétrica e alarme. Além do fato de ser vizinho de muro com a Raquel Natação, a qual possuí porteiro 24h. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 53.693 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23252.13.78.0021.00.000 - Cotia/SP - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 966

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - R. Nova América - 6.700m² de terreno no Miolo da Granja! 4d/2sts - Linda propriedade, home office, piscina, gourmet 90% do terreno é formado por lindo jardim! Endereço: Rua Nova América, Miolo da Granja (Bairro postal: Granja Viana) Cotia/SP - CEP 06709-105 A/T: 6.719,00 m² (frente - esquina: 96,70 m) A/C: 524,55 m² Valor de Venda: R$ 6.960.000,00 (seis milhões, novecentos e sessenta mil reais) Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU / 2023: R$ 15.508,44 ano Placas de imobiliária: não permite Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de conservação: Bom Ano da construção original: 1980 Descrição do imóvel: Linda e autêntica casa de campo com 6.719 m² de paraíso (terreno), com 524 m² de área construída na Rua nova América, no coração da Granja Viana, ao lado do centrinho. Imóvel com acabamentos diferenciados, totalmente avarandado e posicionado para a face norte. Excelente localização há 5 minutos do Km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em tabuas largas, lajotas, tacos, porcelanato. JARDIM ESPETACULAR COM QUADRA DE TENIS, PAISAGISMO FORMADO E FRUTÍFFERAS: Banana prata, caqui, jabuticaba, pitanga, abacate, cereja do mato, carambola, graviola, limão, laranja e, manga coquinho. 4 acessos: social, lazer, comercial e serviço. Aquecimento: Chuveiro Elétrico com regulagem eletrônica. Abastecimento de água: Sabesp. (Poço caipira desativado com a chegada da Sabesp). Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros cada). PISO TÉRREO Entrada social. Lavabo Saleta Living social integrado no piso térreo para 5 ambientes, voltados para varanda e quintal com grande jardim e piscina. Estar com rede, música, lareira, jantar e bar. Copa, de passagem para a cozinha. Cozinha repleta de armários e gabinetes planejados, tampo em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada, área com varal coberto e lavanderia fechada com 2 tanques. Apartamento de serviço com acesso externo. Quarto e banheiro. Depósito. PISO SUPERIOR Escada em madeira com guarda corpo de madeira. Hall íntimo no piso superior com roupeiro. Saleta TV com varanda privativa. Copa para café da manhã, no andar superior. 4 dormitórios com face norte e portas de correr para varanda com linda vista, sendo 2 suítes. A master com estantes, aparadores, closet e escritório. Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. ANEXO HÓSPEDES E HOME OFFICE – ESPAÇO PRÁTICO E AGRADÁVEL Quarto Sala Banheiro Sala / Escritório cobertura de vidro Cozinha. Varanda / Atelier de cerâmica. Acesso externo independente ÁREA EXTERNA Portão de entrada. Guarita. Canil. Área técnica para gerador (já com tubulação embutida no jardim, para passagem de fiação até a entrada externa da energia, pela Rua Ana Nastari Brunetti. Garagem coberta para 3 vagas, mais um grande pátio para muitas vagas. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: Banana prata, caqui, jabuticaba, pitanga, abacate, cereja do mato, carambola, graviola, limão, laranja e, manga coquinho. Quadra para tênis no jardim. Quiosque lindo, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. Fonte Piscina de alvenaria 6m x 12m revestida em azulejo, iluminada, com 80.000 litros, profundidade variável e grande solarium. Vestiário com chuveiro e lavabo. Edícula - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 1.213 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23252.12.17.0354.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1088

Vende-se LOTE Cotia 931,46 m² - P/ Incorporação - Projeto e estudo de viabilidade p/ Prédio Residencial 36 unidades! Contato: Duarte 11 97235-6935 - Cod 854 - TE0159 (Endereço interno no Loteamento: Rua Dezenove, 68 - Lote 09 a 14 Quadra X) ÁREA DO TERRENO: 931,46m Valor de venda: R$ 598.000,00 (quinhentos e noventa e oito mil reais). Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2021): 2.214,00 / ano Financiamento bancário: possui saldo de financiamento de aprox. R$ 300 mil Documentação: 100% ok - Matrícula completa - IPTU - Certidão de diretrizes. - Estudo de viabilidade Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Direto no local – com Duarte, agendar via whatsapp (11) 9.7235-6935 Estado de conservação: - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Lote em COTIA em excelente localização, no Loteamento Residencial Valle Verde. - Acesso pelo retorno Km 36 da Rod. Raposo Tavares (sentido interior), distante 4,3 quilómetros da rodovia. - Possui pré-projeto para edifício residencial c/ 36 unidades - falta aprovar na Prefeitura) - Estudo Completo de Viabilidade Econômica: - 36 unidades. - 50,14m² cada unidade. - AC total de 1.741,36 m² em 2 Torres de 870,68 m² cada. - Valor Lote: R$ 1.050.000,00 - Custo da Obra: R$ 2.551.911,40 - Valor da Unidade: R$ 155.434,00 X 36 Unidades - Valor Geral de Venda VGV: R$ 5.595.624,00 Código: TE0159

Lindo Studio de 28m² na Vila Clementino Apartamento studio (28m²), TIPO NR, Composto de (01) dormitório, (01) banheiro, sala, cozinha à venda na Vila Clementino, a 8 minutos a pé do Metrô, entre duas estações (Vila Mariana e Santa Cruz) e a 4 minutos de bike do Parque Ibirapuera. Condomínio moderno, com coworking, serviços compartilhados e muito mais. Registro de incorporação: R.1/233.941 - Matrícula 233.941 no 14º CRI de São Paulo

Referência: SO0159 Geminado Alto padrão no bairro Gloria com 165m² Sobre a Localização: Localizado próximo a rua XV de novembro e rua Colon,Fácil acesso a BR101. Sobre o Imóvel: - 3 Suítes com sacada; - Sala de estar; - Cozinha; - Living room; - Lavabo; - Lavanderia fechada; - Área de festa com churrasqueira e espaço para pia, mesa e fogão; - Pátio,deck em madeira suspenso com Jacuzzi(espaço para 6 pessoas); - Garagem para 2 carros, espaço para mais 2 descobertos. Sobre o Acabamento: - Acabamento em alto padrão; - Gesso Rebaixado; - Piso Vinílico na parte superior; - Piso Porcelanato na parte molhada e inferior; - Infra para aquecimento a gás; - Infra para ar condicionado; - Fachada moderna em madeira ripada; Sobre medidas: - Abertura: 5,00 metros; - Fundos: 3,00 metros, Deck com Jacuzzi: 5,40m, Gramado:3,27m. - Frente: Garagem coberta de 6,80m e garagem descoberta de 5,40m. -ENTREGA PREVISTA PARA JUN/2024. -IMÓVEL SEM CORREÇAO DE CUB. -VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. INCORPORAÇÃO: R.-5-26.935. UNIDADE 1- R$999,000,00 UNIDADE 2 E 3- R$984,000,00. (IMÓVEL SUJEITO A ALTERAÇÃO DE VALORES) E se você tem interesse entrar em contato na DM ou: Corretora Lilian Rieper: (47) 9. RIEPER CORRETORA IMOBILIÁRIA CRECI:6547J

Referência: 05761 Barracão situado no bairro Cidade Jardim, com área total de (11 x 25) - 275m² Contendo um banheiro, vestiário, cozinha c/ armários, pé direito 5 metros, piso cerâmica, instalação trifásica, teto Eternit, fachada com vidro blindex e estacionamento. Venha conhecer! Vista maravilhosa... 8 anos de construção. Barracão comercial, em ótima localização. Fácil acesso Av. Das Américas e Rua. Joaquim Nabuco estrategicamente localizado. INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO: - O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%. - O primeiro aluguel é cobrado referente aos dias proporcionais ocupados do mês anterior. - O segundo aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade. - O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade. - Nosso vencimento é todo dia 10. - O prazo do contrato é de 12 meses podendo ser renovado em até 36 meses. - As taxas mensais são: Seguro Incêndio, IPTU, e consumos individuais. VALORES DE LOCAÇÃO + TAXAS: - Valor do Aluguel - R$ 5.400,00 - Valor com Bonificação - R$ 4.500,00 - IPTU - R$ 112,90 em 12 meses - Seguro Incêndio - R$ 76,30 (+ ou -) * As modalidades de garantia: - Seguro Fiança de 8 à 12% ao mês; - Caução Locatícia: 3 valores de alugueis bruto; * Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. AGUIAR IMÓVEIS: Venda, locação, investimentos e incorporação de imóveis. Rua Albano Reis, 478, 2º Andar, Ahú, Curitiba/PR. Telefones: Plantão: - (41) 9.

Referência: SO0022 Venda - Jd São Pedro. OPORTUNIDADE EXCLUSIVA - Sobradasso com ambiente de interior, 5 min da Estação José Bonifácio. Sobrado de 199m², bem iluminado e arejado, localizado no bairro residencial! Sala integrada para 02 ambientes, 7 mts de cozinha, área de serviço, 05 dormitórios sendo 01 suíte, 05 vagas de garagem coberta com acesso exclusivo a unidade. Imóvel todo acabado e averbado em matrícula, com sacada, o melhor para sua família que gosta de ter momentos únicos de paz e alegria. Localizado próximo a Estação José Bonifácio e com fácil acesso à Radial Leste e Estrada Itaquera - Guaianazes. Aceita Financiamento. Aceita FGTS. Estuda permuta em Automóvel. Referência: SO0022 Valor Venda: R$ 780.000,00 + IPTU: R$ 100,00 Valor Locação: R$ 5.500,00 Para mais informações e agendamento de visitas: (11) / (11) 9 atendimento@ (link removido) (link removido) Unidade Prime: Rua Virgínia Ferni, 33 - Cj. Res. José Bonifácio.

-> Empreendimento Playground Academia Bar Brinquedoteca Elevador Espaço gourmet Estar Social Bicicletário Entrada p/ banhistas e box de praia Hall de entrada decorado e mobiliado Interfone Medidores de água, luz e gás individuais Piscina Pub Piscina adulta Piscina infantil Reaproveitamento de água Sala de jogos Salão de festas Praça de fogo Espaço pet Espaço funcional -> Unidade Área de Serviço Sala de jantar Lavabo Infraestrutura para água quente Churrasqueira Cozinha Living Sala de Estar Porcelanato Acabamento em gesso Fechadura com senha na porta de entrada Aquecimento a Gás CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Reforço / Balão (5x) - R$ 10.656,00 Inicio de obra (1x) - R$ 88.800,00 Chaves (1x) - R$ 88.000,00 Início da obra nov/23 (1x) - R$ 105.800,00 Reforço / Balão (5x) - R$ 63.480,00 Chaves (1x) - R$ 88.000,00 Reforço / Balão (5x) - R$ 63.480,00 Entrada (1x) - R$ 317.400,00 Reforço / Balão (5x) - R$ 63.480,00 Chaves nov/26 (1x) - R$ 105.800,00 Parcelas mensais (60x) - R$ 5.290,00 Incorporação: 05644 O Atendimento é feito sempre pelo Corretor de Imóveis Marcello Krug, seja ele virtual ou presencial.

-> Empreendimento Piscina adulta Academia Bar Brinquedoteca Elevador Piscina infantil Playground Reaproveitamento de água Sala de Reunião Sala de jogos Alarme Hall de entrada decorado e mobiliado Interfone Piscina Piscina adulta com borda infinita Piscina térmica Pub Sala de games Salão de festas -> Unidade Acabamento em gesso Interfone Churrasqueira Espera para split Gás Individual Living Varanda Sala de Estar Lavabo Infraestrutura para água quente CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Início de obras 2025 (1x) - R$ 82.990,00 Chaves (1x) - R$ 82.990,00 Parcelas mensais (100x) - R$ 5.394,35 Entrada (1x) - R$ 124.485,00 Incorporação: 0 O Atendimento é feito sempre pelo Corretor de Imóveis Marcello Krug, seja ele virtual ou presencial.

- Lote em COTIA em excelente localização, no Loteamento Residencial Valle Verde. - Acesso pelo retorno Km 36 da Rod. Raposo Tavares (sentido interior), distante 4,3 quilómetros da rodovia. - Possui pré-projeto para edifício residencial c/ 36 unidades - falta aprovar na Prefeitura) - Estudo Completo de Viabilidade Econômica: - 36 unidades. - 50,14m² cada unidade. - AC total de 1.741,36 m² em 2 Torres de 870,68 m² cada. - - Custo da Obra: R$ 2.551.911,40 - Valor da Unidade: R$ 155.434,00 X 36 Unidades - Valor Geral de Venda VGV: R$ 5.595.624,00 Valor de venda: R$ 789.000,00 (Setecentos e oitenta e nove mil reais) Código: 854

Lote em COTIA em excelente localização, no Loteamento Residencial Valle Verde. - Acesso pelo retorno Km 36 da Rod. Raposo Tavares (sentido interior), distante 4,3 quilómetros da rodovia. - Possui pré-projeto para edifício residencial c/ 36 unidades - falta aprovar na Prefeitura) - Estudo Completo de Viabilidade Econômica: - 36 unidades. - 50,14m² cada unidade. - AC total de 1.741,36 m² em 2 Torres de 870,68 m² cada. - Valor Lote: R$ 1.050.000,00 - Custo da Obra: R$ 2.551.911,40 - Valor da Unidade: R$ 155.434,00 X 36 Unidades - Valor Geral de Venda VGV: R$ 5.595.624,00 Código: 3604