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A tranquilidade de quem deseja o melhor da vida. Voc acorda e diante de seus olhos, uma das poucas praias do Brasil com a certificao da Bandeira Azul, que atesta qualidade e infraestrutura de excelncia. A brisa do oceano ento te convida para um dia com tudo aquilo que tem direito. Com arquitetura contempornea e minimalista, em sintonia com as mais importantes tendncias mundiais, o SERENA oferece a tranquilidade que se deseja com vista para o mar. Com amplas janelas e varandas em seu entorno, a sensao de estar na mais perfeita casa de praia real. Sejam todos bem-vindos ao melhor de Piarras. O municpio destaque em realizaes imobilirias do litoral. Sejam bem-vindos ao Residencial SERENA. O EMPREENDIMENTO ? Hall de entrada, decorado e totalmente equipado; ? 02 Elevadores (01 social e 01 de servio) com cabine em ao escovado; ? Porto eletrnico; ? Sistema de aquecimento de gua a gs; ? Hidrmetros individuais; ? Somente 20 apartamentos; ? 02 Vagas por apartamento (03 para coberturas); ? 11 Opes distintas de plantas para seu apartamento; ? Apartamentos Tipo e Coberturas Duplex; ? 03 Pavimentos de garagem; ? Hobby Box para guardar artigos de praia; ? reas comuns com projeto de iluminao em LED e sensores de presena; ? Completa Central de Gs com medies individuais; ? Controle de Acesso com Biometria; ? Interfones com video porteiro; ? Sistema de CFTV. PAVIMENTO TRREO ? Acesso ao prdio com floreiras e projeto paisagstico. ? rea reservada para depsito de rejeitos e descartes. ? Central de Gs. ? Vagas preferenciais. ? 02 Elevadores. ? Ampla rampa de acesso para veculos. ? Pavimento Trreo de Garagem. ? Hall de entrada, decorado e totalmente equipado. ? Hobby Box individuais para todos os apartamentos. REA DE LAZER ? Brinquedoteca (24,48m) ? Salo de Festas (71,72m) ? Churrasqueira Piscina (51,83m) ? Hall interno (19,64m) ? Academia (29,00m) ? Deck (17,01m ? Piscina (28,13m) ? Terrao descoberto (23,96m) ? Fire Place (49,97m) ? Playground (32,97m) APARTAMENTOS SERENA Uma oportunidade privilegiada O que o SERENA oferece para seus dias uma paz jamais vista. Com apenas 02 apartamentos por andar e 20 unidades disponveis, com plantas de desenho privilegiado, todos os dias pertinho do mar tero um sabor muito especial. Muito mais serenidade em todos os momentos de sua vida. ? 11 Opes distintas de plantas para seu apartamento; ? Apartamentos Tipo com 03 sutes e lavabo, Coberturas Duplex com 04 sutes e lavabo; ? Plantas amplas e apenas 02 apartamentos por andar; ? 02 Vagas de garagem para apartamentos Tipo e 03 vagas para opo Duplex; ? Infraestrutura para Jacuzzi nas Coberturas; ? Espera para climatizao nas sutes e living; ? Amplo Living integrado; ? Apartamentos 100% entregues com revestimento de gesso nos tetos; ? Apartamentos entregues com piso em Porcelanato em todos os ambientes; ? Portas de alto padro com sistema anti-impacto; ? Rodaps diferenciados; ? Hidrmetros individuais; ? rea de s...

Deslumbrante Apartamento no Valorizado Bairro Pousada da Neve Viva o conforto e a exclusividade em uma localizao privilegiada! Este apartamento est situado no renomado bairro Pousada da Neve, a apenas 2 km da icnica Praa das Flores e da Rua Coberta. Uma oportunidade imperdvel para quem busca qualidade de vida e sofisticao. Detalhes do Imvel: rea Privativa: 135,74 m cuidadosamente distribudos. Hall de Entrada: Receba seus convidados com elegncia. Lavabo: Prtico e conveniente. Sala de Jantar/Estar: Com lareira, perfeita para momentos aconchegantes. Sacada com Churrasqueira: Ideal para reunir amigos e familiares. Cozinha e rea de Servio: Funcionais e bem equipadas. Sutes: Uma sute com closet e outra com terrao, proporcionando conforto e privacidade. Semimobiliado: Facilita sua mudana, com mveis de bom gosto. Box de Garagem: Com rea privativa de 13,00 m, garantindo segurana para seu veculo. Caractersticas e Infraestrutura: Hidrmetros Individuais: Controle eficiente do consumo de gua. Infraestrutura para Ar-Condicionado Split: Conforto trmico garantido. Medidores Individuais: gua, gs e energia eltrica, proporcionando praticidade e economia. Acabamento de Qualidade: Piso cermico e porcelanato, assegurando durabilidade e esttica. Ruas Pavimentadas: Acesso fcil e seguro. Vaga de Garagem Privativa: Comodidade e segurana adicionais. Valor: R$ 740.000,00 Informaes e valor sujeitos a alterao, sem aviso prvio. No perca a oportunidade de morar em um apartamento que une conforto, estilo e uma localizao privilegiada. Agende uma visita e descubra o seu novo lar! Entre em contato agora mesmo!

Código do anúncio: IMB836 Empreendimento 20 Pavimentos 75 Apartamentos 05 Apartamentos por andar 02 Elevadores de alta velocidade com cabine em ac?o escovado Garagem com piso cera?mico ou diamantado e vagas privativas Box de Praia Revestimento externo em grafiato Esquadrias em alumi?nio Medidores de a?gua, ga?s e luz individuais Controle de entrada com biometria e senha nas a?reas comuns Apartamentos Cozinha / A?rea de servic?o Banheiro Social Gesso em todos os ambientes Piso porcelanato Infraestrutura para ar-condicionado ?Split? Banheiros com revestimento em cera?mica Descargas ?dual flush? 01 Vaga de Garagem *01 ? 67,50m² de a?rea privativa *02 ? 70,00m² de a?rea privativa *03 ? 68,30m² de a?rea privativa 02 Dormito?rios sendo 01 Sui?te Sacada com churrasqueira a carva?o com sistema de exausta?o Living *04 e 05 ? 70,00m² de a?rea privativa 03 Dormito?rios sendo 01 Sui?te Living / Jantar e Churrasqueira Área de Lazer Piscina Adulto e Academia Salão de festas Área de Recreação Esportiva Espaço Gourmet Brinquedoteca Playground REF: IMB836

BENEFICIOS: Edifício comercial imponente padrão MIP, projetos Farkasvolgyi Arquitetura, localização privilegiada, salas com iluminação natural, janelas com vidros refletivos permitindo conforto térmico, auditório e foyer com isolamento acústico para 115 lugares, estacionamento privativo e rotativo com acessos individuais, controle de acesso automatizado, app para gestão de condomínio, segurança inteligente: CFTV, terminais biométricos, reconhecimento facial e por tag, mobile key.PREDIO:Constituido de 18 pavimentos, 162 unidades autônomas, 01 loja, 01 auditório, 01 foyer, 52 salas de 82 a 338m2, 181 vagas de garagem, portaria, 04 elevadores sendo 01 exclusivo para estacionamento rotativoIMOVEL: Sala com iluminação natural.Estrutura para piso elevado para passar cabeamento e instalar piso.01 banheiro com bancada em granito e piso porcelanato.Sem vaga "Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação dos dados com nossos consultores."

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Está procurando uma casa para alugar no coração de Campo Grande, Rio de Janeiro? Esta é a sua oportunidade de morar em uma residência que oferece conforto, segurança e excelente localização. Características do Imóvel Este imóvel é ideal para quem busca um lar pronto para morar, com um espaço bem distribuído e várias comodidades: Dormitórios: 2 quartos espaçosos, perfeitos para acomodar sua família com conforto. Área Privativa: 74 m², garantindo espaço suficiente para todas as suas necessidades com total de 112 m². Banheiro: 1 banheiro com blindex, oferecendo praticidade e modernidade. Cozinha: Grande e funcional, ideal para preparar suas refeições com facilidade. Área de Serviço: Espaçosa e prática para suas tarefas diárias. Quintal: Perfeito para momentos de lazer e para quem gosta de ter um espaço ao ar livre. Vaga de Estacionamento: 1 vaga disponível para sua comodidade. Valor e Condições Aluguel: R$ 900,00 Condições: 01 mês de depósito e 01 aluguel com condomínio. Localização Privilegiada Localizada no Centro de Campo Grande, próximo à Avenida Cesário de Melo e Estrada do Cabuçu, esta casa oferece fácil acesso a uma vasta gama de comércios e serviços, incluindo lojas, mercados, escolas e muito mais. A região é conhecida por sua infraestrutura completa e facilidades para o dia a dia. Benefícios do Imóvel Esquadrias em Alumínio: Maior durabilidade e facilidade de manutenção. Isolamento Acústico: Proporcionando tranquilidade e silêncio. Piso Laminado: Beleza e praticidade em cada ambiente. Rede/Internet e TV a Cabo: Conexão garantida para sua família. Medidores Individuais: Controle total sobre seus gastos. Não perca esta oportunidade! Ligue agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto esta maravilhosa casa. Avaliamos seu imóvel, aprovamos seu crédito imobiliário e legalizamos sua propriedade através do corretor Veridiano. Entre em contato pelo número (21) 964.691.393 e venha viver com qualidade em Campo Grande. Explore essa oportunidade única e descubra seu novo lar! Código: VTR755

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Código: 838 Edifício comercial- Bairro Barro Preto - composto 44 salas, 2 lojas, 3 pavimentos de garagem G1, G2 e G3, sendo o G1 destinado ao sistema rotativo, portaria decorada e mobiliada, jardins frontais, todas as fachadas revestidas, esquadrias em alumínio anodizado na cor natural e vidros laminados refletivo habitat, na cor verde, padrão de acabamento de luxo. Localização: Edifício construído no padrão luxo, localizado em um ponto estratégico do bairro, próximos aos hospitais Vera Cruz, Santa Maria, Felício Rocho, Materdei Santo Agostinho e Materdei contorno, próximo ao Fórum Lafaiete e muito bem servido por vias como Avenidas Barbacena, Augusto de Lima, Amazonas e Ruas Paracatu, dos Timbiras dentre várias que dão acesso ao edifício. Arquitetura moderna e arrojada, com uma volumetria elegante, o empreendimento tem alta liquidez. Tecnologia do Empreendimento: Medidores individuais de consumo água e energia sistema de iluminação automática com lâmpadas de Led sistema de segurança com controle de acesso catraca eletrônica captação de águas pluviais no telhado para uso diário. Infraestrutura montada para coleta seletiva de lixo, infraestrutura para ar condicionado tipo VRF ou Split, elevadores rápidos integrados a um sistema moderno e inteligente de controle de aproximação dos andares de chamada, acessibilidade para portadores de necessidades especiais (PNE), automação dos portões com acesso externo, infraestrutura para TV a cabo, sistema de combate a incêndio, sistema de câmeras internas, sistema de descargas atmosféricas. Redes de dados já instaladas no edifício / infraestrutura: VOGEL - VIVO - GVT - ALGAR - NET Sala comercial com 46,92 m², com um banheiro, uma vaga na garagem, localizadas G3, de nº 92 no 4º pavimento. um banheiro social. Janelas na posição horizontal com metragem de 5,35 m x 1,34 m, em toda a lateral da sala, em alumínio anodizado natural. Vagas de garagem: -A sala possui uma vagas de garagem, demarcada e numerada, vaga nº 92 no G3 - 4º pavimento, conforme planta aprovada. 4 Da Infraestrutura do Edifício: Infraestruturas para redes de dados, Tv e de telefonia: VIVO, GVT, VOGEL e NET. Iluminação em LED nas áreas comuns Medidores individuais de consumo de água e Luz. Sistema de controle de segurança com acesso por catracas eletrônicas. Captação de águas pluviais dos telhados para uso diário. Acessibilidade aos portadores de necessidades individuais. Automação dos portões com acesso externo. Elevadores rápidos, modernos e inteligentes. Abrigo para coleta seletiva de lixo. Sistema de combate a incêndios. Sistema de câmeras internas. Sistema de proteção contra descargas elétricas. Portaria 24 horas. CARACTERISTICAS:Porteiro físico - Interfone - Esquadrias alumínio - 2 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Circuito de TV

Código: 839 Edifício comercial- Bairro Barro Preto - composto 44 salas, 2 lojas, 3 pavimentos de garagem G1, G2 e G3, sendo o G1 destinado ao sistema rotativo, portaria decorada e mobiliada, jardins frontais, todas as fachadas revestidas, esquadrias em alumínio anodizado na cor natural e vidros laminados refletivo habitat, na cor verde, padrão de acabamento de luxo. Localização: Edifício construído no padrão luxo, localizado em um ponto estratégico do bairro, próximos aos hospitais Vera Cruz, Santa Maria, Felício Rocho, Materdei Santo Agostinho e Materdei contorno, próximo ao Fórum Lafaiete e muito bem servido por vias como Avenidas Barbacena, Augusto de Lima, Amazonas e Ruas Paracatu, dos Timbiras dentre várias que dão acesso ao edifício. Arquitetura moderna e arrojada, com uma volumetria elegante, o empreendimento tem alta liquidez. Tecnologia do Empreendimento: Medidores individuais de consumo água e energia sistema de iluminação automática com lâmpadas de Led sistema de segurança com controle de acesso catraca eletrônica captação de águas pluviais no telhado para uso diário. Infraestrutura montada para coleta seletiva de lixo, infraestrutura para ar condicionado tipo VRF ou Split, elevadores rápidos integrados a um sistema moderno e inteligente de controle de aproximação dos andares de chamada, acessibilidade para portadores de necessidades especiais (PNE), automação dos portões com acesso externo, infraestrutura para TV a cabo, sistema de combate a incêndio, sistema de câmeras internas, sistema de descargas atmosféricas. Redes de dados já instaladas no edifício / infraestrutura: VOGEL - VIVO - GVT - ALGAR - NET Sala comercial com 46,92 m², com um banheiro, uma vaga na garagem, localizadas G3, de nº 92 no 4º pavimento. um banheiro social. Janelas na posição horizontal com metragem de 5,35 m x 1,34 m, em toda a lateral da sala, em alumínio anodizado natural. Vagas de garagem: -A sala possui uma vagas de garagem, demarcada e numerada, vaga nº 92 no G3 - 4º pavimento, conforme planta aprovada. 4 Da Infraestrutura do Edifício: Infraestruturas para redes de dados, Tv e de telefonia: VIVO, GVT, VOGEL e NET. Iluminação em LED nas áreas comuns Medidores individuais de consumo de água e Luz. Sistema de controle de segurança com acesso por catracas eletrônicas. Captação de águas pluviais dos telhados para uso diário. Acessibilidade aos portadores de necessidades individuais. Automação dos portões com acesso externo. Elevadores rápidos, modernos e inteligentes. Abrigo para coleta seletiva de lixo. Sistema de combate a incêndios. Sistema de câmeras internas. Sistema de proteção contra descargas elétricas. Portaria 24 horas. CARACTERISTICAS:Porteiro físico - Interfone - Esquadrias alumínio - 2 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Circuito de TV

Código: 336 Edifício comercial- Bairro Barro Preto - composto 44 salas, 2 lojas, 3 pavimentos de garagem G1, G2 e G3, sendo o G1 destinado ao sistema rotativo, portaria decorada e mobiliada, jardins frontais, todas as fachadas revestidas, esquadrias em alumínio anodizado na cor natural e vidros laminados refletivo habitat, na cor verde, padrão de acabamento de luxo. Localização: Edifício construído no padrão luxo, localizado em um ponto estratégico do bairro, próximos aos hospitais Vera Cruz, Santa Maria, Felício Rocho, Materdei Santo Agostinho e Materdei contorno, próximo ao Fórum Lafaiete e muito bem servido por vias como Avenidas Barbacena, Augusto de Lima, Amazonas e Ruas Paracatu, dos Timbiras dentre várias que dão acesso ao edifício. Arquitetura moderna e arrojada, com uma volumetria elegante, o empreendimento tem alta liquidez. Tecnologia do Empreendimento: Medidores individuais de consumo água e energia sistema de iluminação automática com lâmpadas de Led sistema de segurança com controle de acesso catraca eletrônica captação de águas pluviais no telhado para uso diário. Infraestrutura montada para coleta seletiva de lixo, infraestrutura para ar condicionado tipo VRF ou Split, elevadores rápidos integrados a um sistema moderno e inteligente de controle de aproximação dos andares de chamada, acessibilidade para portadores de necessidades especiais (PNE), automação dos portões com acesso externo, infraestrutura para TV a cabo, sistema de combate a incêndio, sistema de câmeras internas, sistema de descargas atmosféricas. Redes de dados já instaladas no edifício / infraestrutura: VOGEL - VIVO - GVT - ALGAR - NET Sala comercial com 46,92 m², com um banheiro, uma vaga na garagem, localizadas G3, de nº 92 no 4º pavimento. um banheiro social. Janelas na posição horizontal com metragem de 5,35 m x 1,34 m, em toda a lateral da sala, em alumínio anodizado natural. Vagas de garagem: -A sala possui uma vagas de garagem, demarcada e numerada, vaga nº 92 no G3 - 4º pavimento, conforme planta aprovada. 4 Da Infraestrutura do Edifício: Infraestruturas para redes de dados, Tv e de telefonia: VIVO, GVT, VOGEL e NET. Iluminação em LED nas áreas comuns Medidores individuais de consumo de água e Luz. Sistema de controle de segurança com acesso por catracas eletrônicas. Captação de águas pluviais dos telhados para uso diário. Acessibilidade aos portadores de necessidades individuais. Automação dos portões com acesso externo. Elevadores rápidos, modernos e inteligentes. Abrigo para coleta seletiva de lixo. Sistema de combate a incêndios. Sistema de câmeras internas. Sistema de proteção contra descargas elétricas. Portaria 24 horas. CARACTERISTICAS:Porteiro físico - Interfone - Esquadrias alumínio - 2 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Circuito de TV

Código: 843 Edifício comercial- Bairro Barro Preto - composto 44 salas, 2 lojas, 3 pavimentos de garagem G1, G2 e G3, sendo o G1 destinado ao sistema rotativo, portaria decorada e mobiliada, jardins frontais, todas as fachadas revestidas, esquadrias em alumínio anodizado na cor natural e vidros laminados refletivo habitat, na cor verde, padrão de acabamento de luxo. Localização: Edifício construído no padrão luxo, localizado em um ponto estratégico do bairro, próximos aos hospitais Vera Cruz, Santa Maria, Felício Rocho, Materdei Santo Agostinho e Materdei contorno, próximo ao Fórum Lafaiete e muito bem servido por vias como Avenidas Barbacena, Augusto de Lima, Amazonas e Ruas Paracatu, dos Timbiras dentre várias que dão acesso ao edifício. Arquitetura moderna e arrojada, com uma volumetria elegante, o empreendimento tem alta liquidez. Tecnologia do Empreendimento: Medidores individuais de consumo água e energia sistema de iluminação automática com lâmpadas de Led sistema de segurança com controle de acesso catraca eletrônica captação de águas pluviais no telhado para uso diário. Infraestrutura montada para coleta seletiva de lixo, infraestrutura para ar condicionado tipo VRF ou Split, elevadores rápidos integrados a um sistema moderno e inteligente de controle de aproximação dos andares de chamada, acessibilidade para portadores de necessidades especiais (PNE), automação dos portões com acesso externo, infraestrutura para TV a cabo, sistema de combate a incêndio, sistema de câmeras internas, sistema de descargas atmosféricas. Redes de dados já instaladas no edifício / infraestrutura: VOGEL - VIVO - GVT - ALGAR - NET Sala comercial com 46,92 m², com um banheiro, uma vaga na garagem, localizadas G3, de nº 92 no 4º pavimento. um banheiro social. Janelas na posição horizontal com metragem de 5,35 m x 1,34 m, em toda a lateral da sala, em alumínio anodizado natural. Vagas de garagem: -A sala possui uma vagas de garagem, demarcada e numerada, vaga nº 92 no G3 - 4º pavimento, conforme planta aprovada. 4 Da Infraestrutura do Edifício: Infraestruturas para redes de dados, Tv e de telefonia: VIVO, GVT, VOGEL e NET. Iluminação em LED nas áreas comuns Medidores individuais de consumo de água e Luz. Sistema de controle de segurança com acesso por catracas eletrônicas. Captação de águas pluviais dos telhados para uso diário. Acessibilidade aos portadores de necessidades individuais. Automação dos portões com acesso externo. Elevadores rápidos, modernos e inteligentes. Abrigo para coleta seletiva de lixo. Sistema de combate a incêndios. Sistema de câmeras internas. Sistema de proteção contra descargas elétricas. Portaria 24 horas. CARACTERISTICAS:Porteiro físico - Interfone - Esquadrias alumínio - 2 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Circuito de TV

Código: 849 Edifício comercial- Bairro Barro Preto - composto 44 salas, 2 lojas, 3 pavimentos de garagem G1, G2 e G3, sendo o G1 destinado ao sistema rotativo, portaria decorada e mobiliada, jardins frontais, todas as fachadas revestidas, esquadrias em alumínio anodizado na cor natural e vidros laminados refletivo habitat, na cor verde, padrão de acabamento de luxo. Localização: Edifício construído no padrão luxo, localizado em um ponto estratégico do bairro, próximos aos hospitais Vera Cruz, Santa Maria, Felício Rocho, Materdei Santo Agostinho e Materdei contorno, próximo ao Fórum Lafaiete e muito bem servido por vias como Avenidas Barbacena, Augusto de Lima, Amazonas e Ruas Paracatu, dos Timbiras dentre várias que dão acesso ao edifício. Arquitetura moderna e arrojada, com uma volumetria elegante, o empreendimento tem alta liquidez. Tecnologia do Empreendimento: Medidores individuais de consumo água e energia sistema de iluminação automática com lâmpadas de Led sistema de segurança com controle de acesso catraca eletrônica captação de águas pluviais no telhado para uso diário. Infraestrutura montada para coleta seletiva de lixo, infraestrutura para ar condicionado tipo VRF ou Split, elevadores rápidos integrados a um sistema moderno e inteligente de controle de aproximação dos andares de chamada, acessibilidade para portadores de necessidades especiais (PNE), automação dos portões com acesso externo, infraestrutura para TV a cabo, sistema de combate a incêndio, sistema de câmeras internas, sistema de descargas atmosféricas. Redes de dados já instaladas no edifício / infraestrutura: VOGEL - VIVO - GVT - ALGAR - NET Sala comercial com 46,92 m², com um banheiro, uma vaga na garagem, localizadas G3, de nº 92 no 4º pavimento. um banheiro social. Janelas na posição horizontal com metragem de 5,35 m x 1,34 m, em toda a lateral da sala, em alumínio anodizado natural. Vagas de garagem: -A sala possui uma vagas de garagem, demarcada e numerada, vaga nº 92 no G3 - 4º pavimento, conforme planta aprovada. 4 Da Infraestrutura do Edifício: Infraestruturas para redes de dados, Tv e de telefonia: VIVO, GVT, VOGEL e NET. Iluminação em LED nas áreas comuns Medidores individuais de consumo de água e Luz. Sistema de controle de segurança com acesso por catracas eletrônicas. Captação de águas pluviais dos telhados para uso diário. Acessibilidade aos portadores de necessidades individuais. Automação dos portões com acesso externo. Elevadores rápidos, modernos e inteligentes. Abrigo para coleta seletiva de lixo. Sistema de combate a incêndios. Sistema de câmeras internas. Sistema de proteção contra descargas elétricas. Portaria 24 horas. CARACTERISTICAS:Porteiro físico - Interfone - Esquadrias alumínio - 2 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Circuito de TV

Código: 854 Edifício comercial- Bairro Barro Preto - composto 44 salas, 2 lojas, 3 pavimentos de garagem G1, G2 e G3, sendo o G1 destinado ao sistema rotativo, portaria decorada e mobiliada, jardins frontais, todas as fachadas revestidas, esquadrias em alumínio anodizado na cor natural e vidros laminados refletivo habitat, na cor verde, padrão de acabamento de luxo. Localização: Edifício construído no padrão luxo, localizado em um ponto estratégico do bairro, próximos aos hospitais Vera Cruz, Santa Maria, Felício Rocho, Materdei Santo Agostinho e Materdei contorno, próximo ao Fórum Lafaiete e muito bem servido por vias como Avenidas Barbacena, Augusto de Lima, Amazonas e Ruas Paracatu, dos Timbiras dentre várias que dão acesso ao edifício. Arquitetura moderna e arrojada, com uma volumetria elegante, o empreendimento tem alta liquidez. Tecnologia do Empreendimento: Medidores individuais de consumo água e energia sistema de iluminação automática com lâmpadas de Led sistema de segurança com controle de acesso catraca eletrônica captação de águas pluviais no telhado para uso diário. Infraestrutura montada para coleta seletiva de lixo, infraestrutura para ar condicionado tipo VRF ou Split, elevadores rápidos integrados a um sistema moderno e inteligente de controle de aproximação dos andares de chamada, acessibilidade para portadores de necessidades especiais (PNE), automação dos portões com acesso externo, infraestrutura para TV a cabo, sistema de combate a incêndio, sistema de câmeras internas, sistema de descargas atmosféricas. Redes de dados já instaladas no edifício / infraestrutura: VOGEL - VIVO - GVT - ALGAR - NET Sala comercial com 46,92 m², com um banheiro, uma vaga na garagem, localizadas G3, de nº 92 no 4º pavimento. um banheiro social. Janelas na posição horizontal com metragem de 5,35 m x 1,34 m, em toda a lateral da sala, em alumínio anodizado natural. Vagas de garagem: -A sala possui uma vagas de garagem, demarcada e numerada, vaga nº 92 no G3 - 4º pavimento, conforme planta aprovada. 4 Da Infraestrutura do Edifício: Infraestruturas para redes de dados, Tv e de telefonia: VIVO, GVT, VOGEL e NET. Iluminação em LED nas áreas comuns Medidores individuais de consumo de água e Luz. Sistema de controle de segurança com acesso por catracas eletrônicas. Captação de águas pluviais dos telhados para uso diário. Acessibilidade aos portadores de necessidades individuais. Automação dos portões com acesso externo. Elevadores rápidos, modernos e inteligentes. Abrigo para coleta seletiva de lixo. Sistema de combate a incêndios. Sistema de câmeras internas. Sistema de proteção contra descargas elétricas. Portaria 24 horas. CARACTERISTICAS:Porteiro físico - Interfone - Esquadrias alumínio - 2 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Circuito de TV

Todas as unidades contam com 3 Suítes, Sala de Estar com Lareira, Jantar contíguo à Cozinha e Churrasqueira, Lavanderia, Despensa e Storage Lot fechado com capacidade para ate 4 automóveis. Sua localização é privilegiada estando junto ao centro, mas sem dispensar a beleza exuberante da natureza da Serra Gaúcha. ------------------------------------------------------------------------------------------ Características | Unidades: – Paredes externas duplas – Esquadrias em PVC com vidros duplos – Persianas motorizadas nos dormitórios – Telas mosquiteiras em todas as esquadrias da unidade – Aquecimento de água através de caldeira a gás – Sistema de calegação por Piso Radiante – Controle cênico de luzes na área social – Distribuidor de Som Ambiente na área social – Preparação para adoção de ilha central na cozinha – Churrasqueira com espaço para bifeteria – Sistema de Aspiração Central – Esperas para Split na área social e dormitórios – Garagens fechadas e individuais por unidade – Pressurizadores e medidores individuais de água – Medidores individuais de energia e gás. -------------------------------------------------------------------------------------------- Características | Empreendimento: – Implantação em terreno de 1.500m² – Hall Social com ligação para as garagens – Depósito condominial – Espaço externo de convivência – Paisagismo primoroso – Sistema de controle de iluminação do jardim e fachadas – Cisterna de captação de água de chuva para irrigação do jardim – Sistema de monitoração por CFTV – Sistema de antena coletiva p/canais abertos, c/acesso ao CFTV – Vídeo-Porteiro colorido – Prédio estruturado em concreto armado – Paredes internas em alvenaria ----------------------------------------------------------------------------------------- Storage Lot Alinhado com novas tendências, o Montreux adota um conceito mais amplo para o espaço da garagem. Cada uma de suas unidades conta com acesso por corredor interno e é atendida por redes hidráulica, elétrica e de sinal da respectiva unidade. Essas características oferecem aos seus proprietários a flexibilidade para configurar a área da forma mais adequada às suas necessidades – desde garagem para 4 automóveis até estúdios ou depósitos – além da comodidade de acessar a unidade pela garagem fechada, fora do vento e da umidade. Área Privativa da Garagem de 58,26m² e Área Total de 66,61m². --------------------------------------------------------------------------------------- Localizado na Rua Primavera, 199 – Bairro Planalto. Área nobre junto ao centro de Gramado e a poucos metros dos belos parques e praças da cidade. – 250m do Lago Joaquina R. Bier – 400m da Praça das Bandeiras – 650m do Terminal Rodoviário – 700m da Praça das Etnias – 750m do Mini Mundo – 1000m do Lago Negro – 1100 da Av. das Hortênsias – 1300m da Rua Coberta

Parede dupla entre os apartamentos - Manta acústica sobre a Laje - Pisos Portobello - Tomadas USB - Esquadrias de PVC da Weiku de alto Desempenho - Portas de acesso aos apartamentos com alto desempenho acústico e sistema guilhotina - Vidros com maior privacidade e controle de insolação - Medidores individuais de água quente e fria - Aquecimento central de água - Gás natural - Wifi nas áreas comuns SUSTENTABILIDADE: - Gerador Próprio (para elevador, guarita, rotas de fuga e portões) - Bicicletários - Bikes compartilhadas do condomínio - Elevadores Inteligentes - Peças sanitárias com baixo consumo - Coleta de lixo seletiva - Iluminação por sensor de presença nas áreas comuns SEGURANÇA - Controle de acesso no Hall e áreas de lazer por biometria - Acesso com enclausuramento Viva em um lugar que integra RESIDÊNCIA, TRABALHO, GASTRONOMIA, SERVIÇOS e EVENTOS. O conceito de life style, de morar, trabalhar, se divertir e viver, tudo ao mesmo tempo e no mesmo lugar. Características da unidade: - 4° andar - Apartamento 1 dormitório (1 suíte) - Sala para 2 ambientes (estar/jantar) - Ampla varanda com vista livre - Semi Mobiliado - Split na sala e no dormitório - Medidores individuais - 1 vaga de garagem (coberta) ENTRADA A PARTIR DE R$83.000,00 (SUJEITO APROVAÇÃO) VALOR DO IMÓVEL R$ 830.000,00

O Apartamento: * 03 quartos sendo 01 sute; * 02 vagas de garagem; * 92m de rea privativa; * Sacada com Churrasqueira; * Cozinha; * rea de Servio; * Living Integrado; * Lavabo (exceto tipo 04); * Fechadura com controle de acesso; * Piso vinlico nos quartos; * Piso porcelanato 80x80; * Teto com rebaixo em gesso; * gua quente e fria; * Preparao para Split; * rea tcnica; * 0 banheiros; * Fechadura com senha na porta de entrada; * Cozinha; * rea de Servio; * Porcelanato; * Acabamento em gesso; * Churrasqueira; * Sacada; * Lavabo; * Home Office; * Living; * Sala de Estar; * Vista Panormica; * Sala de jantar; * Gs Individual; * Hidrmetro Individual; * Espera para split. O Empreendimento / rea de lazer: * 28 Pavimentos; * Apartamentos por andar: 04 at o 16 pvto, aps 03; * Sky Office: 13; * 02 Elevadores sociais + 1 servio; * Infra estrutura para Portaria 24 horas; * Infraestrutura Controle biomtrico e senha nas reas comuns; * Medidores individuais de gua, gs e energia eltrica; * Coleta de guas pluviais; * Descargas Dual Flush; * Espao Sky office privativo com sacada; * Bicicletrio; * Infra estrutura para ponto eltrico para abastecimento de veculos; * food Box / Espao delivery; * 03 vagas de servio; * Total de rea de lazer 1065 m; * rea de lazer externa; * Piscina Adulto e Infantil; * Deck molhado; * Deck da piscina; * Yoga Space; * Outdoor Lounge; * Horta com especiarias; * Pet Place; * Playground; * Estar Externo; * Mirante; * Lounge; * rea de lazer interna; * Academia; * Espao Gourmet com mesa de poker; * Sala de Jogos; * Espao Kids; * 02 Sales de festas; * Rooftop; * Ofur; * Lounge mirante; * Terrao com vivencia; * Outdoor Lounge; * Espao Gourmet; * Sala de descanso; * Elevador; * Reaproveitamento de gua; * Bicicletrio; * Playground; * Academia; * Sala de jogos; * Salo de festas; * Medidores de gua, luz e gs individuais; * Piscina adulta; * Piscina infantil; * Lounge; * Espao gourmet; * Brinquedoteca; * Jacuzzi; * Piscina; * Piscina adulta com borda infinita; * Rooftop. Forma de pagamento: Valor total: R$ 971.700,00 Entrada + 08 reforos + saldo parcelado em at 47 vezes mensais Para mais informaes, consulte um de nossos corretores AGENDE J SUA VISITA! O valor do imvel poder sofrer alterao sem aviso prvio. De acordo com a Lei n 4591/64, informamos que algumas imagens aqui contidas, possuem apenas carter ilustrativo e que a aquisio de moblias e peas decorativas so de responsabilidade do condomnio/condmino. Apartamento padro em Itaja b'/xe2/x80/xa2' b' 'Referncia:b' ' 752465 b'/xe2/x80/xa2' b' 'Nome do empreendimento:b' ' One Palace b'/xe2/x80/xa2' b' 'Quartos:b' ' 3 b'/xe2/x80/xa2' b' 'Suites:b' ' 1 b'/xe2/x80/xa2' b' 'Banheiros:b' ' 2 b'/xe2/x80/xa2' b' 'Vagas de garagem:b' ' 2b'/xe2/x80/xa2' b' 'rea til:b' ' 92 b'/xe2/x80/xa2' b' 'Imvel vago:b' ' Sim b'/xe2/x80/xa2' b' 'Torre:b' ' One Palace b'/xe2/x80/xa2' b' 'Estado do imvel:b' ' b'/xe2/x80/xa2' b' 'Posio:b' ' Frente b'/xe2/x80/xa2' b' 'Ano de entrega:b' ' 0 b'/xe2/x80/xa2' b' 'Anunciante:b' ' Interpraias Imveis b' 'Enviado pelo SIMBO CRM em 28/01/2023b' '

Referência: 604328 Sunny Coast: Viva o Novo Luxo à Beira-Mar em Itapema, SC Incorporação3-32073 Características do Empreendimento: - Localização Privilegiada: Torre única de 104 metros de altura de frente para o mar. - Configurações Sofisticadas: 4 e 5 suítes para máximo conforto. - Estacionamento Conveniente: 3 a 5 vagas de garagem disponíveis. - Exclusividade Ímpar:** 55 unidades para uma vivência única. - Vista Panorâmica Deslumbrante: 31 pavimentos para uma experiência visual encantadora. - Lazer Amplo e Variado: 2 andares dedicados ao entretenimento. - Mobilidade Eficiente:** 3 elevadores de alta performance para agilidade. Ambientes Internos e Exuberantes: - Design Espaçoso: Mais de 2.400 metros quadrados de área. - Integração Perfeita: Espaços integrados e hall de entrada com pé direito duplo. - Superdecoração Interna: Detalhes decorativos que refletem exclusividade. Diferenciais dos Apartamentos: - Áreas Privativas Modernas: Entradas de serviço e social independentes. - Conveniência e Estilo: Sacadas com portas-janelas de abertura total. - Infraestrutura Completa: Pontos para máquina de lavar louça e filtro de água na cozinha. - Personalização Garantida: Possibilidade de personalização e alteração de planta. - Automação Residencial: Infraestrutura para automação de iluminação, ar condicionado, áudio, vídeo e persianas. Viva o Luxo, Viva o Novo: Sunny Coast em Itapema Desfrute do nascer do sol no mar, contemple as ondas banhando a praia, tudo do seu apartamento. Itapema, uma cidade encantadora, destaca-se por suas belezas naturais, qualidade de vida elevada e economia próspera. Assinatura de Profissionais Renomados: - Arquitetura Exclusiva: Carlos Rossi - Mais de 30 anos de experiência em projetos nacionais e internacionais. - Paisagismo Integrado: Ana Holzer - Mais de 25 anos harmonizando arquitetura e natureza de forma integrada. Áreas Comuns e Lazer: - Conveniências Modernas: Entrada para banhistas, box de praia, gás natural, bicicletário, e pranchário. - Total Equipamento e Decoração: Todos os ambientes são decorados e equipados. - Tecnologia Integrada: Wi-fi em toda a área de lazer, sistema de som, e 3 elevadores. - Sustentabilidade Priorizada: Fachada ventilada, reaproveitamento de água pluvial, medidores individuais, sistema dual flush, e estações para carregamento veicular elétrico. Segurança e Sustentabilidade Integradas: - Controle Rigoroso: Controle de acesso, gerador de energia, sistema de monitoramento por câmera. - Bem-Estar e Acessibilidade: Detectores de fumaça, escada pressurizada, rampas, banheiros, piscinas e portas adaptados. Compromisso com o Meio Ambiente: - Soluções Eco-Amigáveis: Reaproveitamento de água pluvial, medidores individuais, reservatório para água da chuva, sistema dual flush e estações de carregamento veicular elétrico. Viva o luxo, viva o novo. Viva no Sunny Coast. Agende sua visita e garanta um estilo de vida excepcional à beira-mar.

Localizada em uma rua sem sada, esta casa destaca-se por oferecer um ambiente tranquilo e seguro, perfeito para famlias que valorizam privacidade e conforto. Com 126m de rea construda em um terreno de 315m, o imvel uma propriedade nica, garantindo exclusividade e espao de sobra para criar memrias inesquecveis. Caractersticas Principais: * Espao e Conforto: Com 02 quartos, incluindo 01 sute, esta casa ideal para famlias que buscam conforto sem abrir mo da praticidade. * Ambientes Integrados: A sala de estar, cozinha e sala de jantar conjugadas criam um espao amplo e acolhedor, ideal para momentos em famlia. * Iluminao e Privacidade: Persianas integradas oferecem controle de luz e privacidade, enquanto o teto rebaixado em gesso adiciona um toque de sofisticao. * Mveis Planejados: Ficam na casa, proporcionando praticidade e aproveitamento inteligente do espao. * Facilidades Individuais: Contas de gua, luz e IPTU individuais para maior controle e independncia. * Segurana e Tranquilidade: Localizada em rua sem sada, oferece um ambiente seguro e tranquilo, longe do movimento intenso das vias principais. Vantagens: * Exclusividade: Sendo a nica casa no terreno, voc desfrutar de um espao privativo e sem compartilhamentos. * Localizao Privilegiada: A rua sem sada no apenas assegura menos trfego e mais segurana, mas tambm promove um ambiente mais calmo e familiar. * Pronta para Morar: Com mveis planejados inclusos, o imvel est pronto para receber sua famlia, minimizando a necessidade de grandes investimentos iniciais. * Aquisio Simplificada: Embora no permita financiamento bancrio devido ausncia de escritura pblica, o processo de compra e venda facilitado, ideal para negociaes diretas e rpidas. Entre em contato para conhecer de perto todos os benefcios que este lar tem a oferecer.

CS Imóveis vende excelente apartamento em construção no bairro Fazenda, em Itajaí. APARTAMENTO Sacada com Churrasqueira Cozinha Área de Serviço Living Integrado Lavabo (exceto tipo 4) Fechadura com controle de acesso Piso vinílico nos quartos Piso porcelanato 80x80 Teto com rebaixo em gesso Água quente e fria Preparação para Split Área técnica 2 banheiros Fechadura com senha na porta de entrada Cozinha Área de Serviço Porcelanato Acabamento em gesso Churrasqueira Sacada Lavabo Home Office Living Sala de Estar Vista Panorâmica Sala de jantar Gás Individual Hidrômetro Individual Espera para split EMPREENDIMENTO 28 Pavimentos Apartamentos por andar: 4 até o 16º pvto, após 3 Sky Office: 13 2 Elevadores sociais + 1 serviço Infra estrutura para Portaria 24 horas Infraestrutura Controle biométrico e senha nas áreas comuns Medidores individuais de água, gás e energia elétrica Coleta de águas pluviais Descargas Dual Flush Espaço Sky office privativo com sacada Bicicletário Infra estrutura para ponto elétrico para abastecimento de veículos food Box / Espaço delivery 3 vagas de serviço Total de área de lazer 1065 m² Área de lazer externa Deck molhado Yoga Space Outdoor Lounge Horta com especiarias Pet Place Estar Externo Mirante Lounge Área de lazer interna Academia Espaço Gourmet com mesa de poker Sala de Jogos Espaço Kids 2 Salões de festas Rooftop Ofurô Lounge mirante Terraço com vivencia Outdoor Lounge Espaço Gourmet Sala de descanso Elevador Reaproveitamento de água Bicicletário Playground Academia Sala de jogos Salão de festas Medidores de água, luz e gás individuais Piscina adulta Piscina infantil Lounge Espaço gourmet Brinquedoteca Jacuzzi Piscina adulta com borda infinita Rooftop Incorporação: 64.209 Entrega: jun/26 Código: 1174

-> Empreendimento Academia Playground Bicicletário Rooftop Piscina adulta com borda infinita Piscina Jacuzzi Reaproveitamento de água Elevador Brinquedoteca Espaço gourmet Lounge Piscina infantil Piscina adulta Medidores de água, luz e gás individuais Salão de festas Sala de jogos 28 Pavimentos Apartamentos por andar: 4 até o 16º pvto, após 3 Sky Office: 13 2 Elevadores sociais + 1 serviço Infra estrutura para Portaria 24 horas Infraestrutura Controle biométrico e senha nas áreas comuns Medidores individuais de água, gás e energia elétrica Coleta de águas pluviais? Descargas Dual Flush Espaço Sky office privativo com sacada Bicicletário Infra estrutura para ponto elétrico para abastecimento de veículos food Box / Espaço delivery 3 vagas de serviço Total de área de lazer 1065 m² Área de lazer externa? Piscina Adulto e Infantil? Deck molhado? Deck da piscina Yoga Space Outdoor Lounge Horta com especiarias Pet Place? Playground Estar Externo Mirante Lounge Área de lazer interna Academia Espaço Gourmet com mesa de poker Sala de Jogos? Espaço Kids 2 Salões de festas Rooftop Ofurô Lounge mirante? Terraço com vivencia? Outdoor Lounge Espaço Gourmet? Sala de descanso -> Unidade Área de Serviço Espera para split Hidrômetro Individual Gás Individual Sala de jantar Vista Panorâmica Sala de Estar Living Home Office Lavabo Sacada Churrasqueira Acabamento em gesso Porcelanato Cozinha Fechadura com senha na porta de entrada Sacada com Churrasqueira Cozinha Área de Serviço Living Integrado Lavabo (exceto tipo 4) Fechadura com controle de acesso Piso vinílico nos quartos Piso porcelanato 80x80 Teto com rebaixo em gesso Água quente e fria Preparação para Split Área técnica 2 banheiros CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Entrada (2x) - R$ 59.336,55 Mensais (18x) - R$ 2.914,10 Banco 59% (1x) - R$ 854.910,00 Reforços Semestrais (4x) - R$ 57.960,00 Financiamento 80% (1x) - R$ 1.159.200,00 Incorporação: 64209

-> Empreendimento Circuito Tv Hall de entrada decorado e mobiliado Guarita de segurança Academia Piscina Solarium Espaço gourmet Medidores de água, luz e gás individuais Playground Reaproveitamento de água -> Unidade Infraestrutura para água quente Escritório Espera para split Lareira Área de Serviço Churrasqueira Sala de Estar Varanda Gourmet Piso aquecido nos banheiros Sala de jantar Hidrômetro Individual Gás IndividualItens adicionais Lobby com pé direito duplo Churrasqueira da piscina Portão eletrônico Bosque integrado à área de lazer Portões com anti-câmeras Controle de acesso pedestre e automóveis Garagem com revestimento cerâmico Jardins com projeto paisagístico Ótima insolação em todos os ambientes Black out em todas janelas com controle Vagas: 01 dupla e 3 individuais CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Parcelamento (60x) - R$ 35.000,00 Entrada (1x) - R$ 900.000,00

A arquitetura tem o poder de extrair a essência da natureza e criar uma nova atmosfera dentro de casa. Do alto do Juvevê, os olhos fogem para a serra. E foi olhando o horizonte que desenhamos um empreendimento único. O projeto resgatou elementos rústicos e harmonizou cores e texturas para compor um design natural. Trouxemos para Curitiba um novo conceito de moradia. Áreas comuns: Portaria Eclusa social Galeria Hall social Hall de serviço Eclusa de serviço DML/Depósito Brinquedoteca Salão Festas Gourmet Playground I.S. PNE I.S. Fraldário Copa Vestiário FEM. Vestiário MASC. Delivery Estacionamento SUSTENTABILIDADE Reuso de água da chuva na irrigação de jardins (térreo) e torneira de limpeza nas garagens. Implantação inteligente, com suítes voltadas para o norte. Esquadrias do piso ao teto para melhor contribuição solar e ventilação. Vagas para carro elétrico. Iluminação em LED em todas as áreas comuns. Iluminação por sensores de presença nas circulações das áreas comuns. Grupo gerador atendendo elevadores, rotas de fuga, portões de acesso e sistemas de segurança. Peças sanitárias de baixo consumo. Gestão de resíduos. SEGURANÇA, SERVIÇOS E PRIVACIDADE. Consultoria operacional especializada (Geiah) para o dimensionamento funcional das áreas comuns e infraestrutura do condomínio. Guarita blindada com “clausura”. Controle de acessos de serviço e acessos sociais totalmente independentes. Portões duplos “clausura” nos acessos de veículos. Estacionamento coberto com 3 vagas para visitantes. Proteção perimetral e monitoramento por câmeras. Todos os elevadores com controle de acesso aos apartamentos com senha e biometria. Controle do acesso de serviço com senha. Controle de acesso às áreas de uso comum com senha e biometria. Preparação para instalação de sistema de gestão condominial automatizado. Layout com circulação de serviços separada da circulação social. Sistema de aquecimento de água por aquecedores de passagem individuais e a gás. Imagens meramente ilustrativas Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio Agende já sua Visita! Código: 238

A arquitetura tem o poder de extrair a essência da natureza e criar uma nova atmosfera dentro de casa. Do alto do Juvevê, os olhos fogem para a serra. E foi olhando o horizonte que desenhamos um empreendimento único. O projeto resgatou elementos rústicos e harmonizou cores e texturas para compor um design natural. Trouxemos para Curitiba um novo conceito de moradia. Áreas comuns: Portaria Eclusa social Galeria Hall social Hall de serviço Eclusa de serviço DML/Depósito Brinquedoteca Salão Festas Gourmet Playground I.S. PNE I.S. Fraldário Copa Vestiário FEM. Vestiário MASC. Delivery Estacionamento SUSTENTABILIDADE Reuso de água da chuva na irrigação de jardins (térreo) e torneira de limpeza nas garagens. Implantação inteligente, com suítes voltadas para o norte. Esquadrias do piso ao teto para melhor contribuição solar e ventilação. Vagas para carro elétrico. Iluminação em LED em todas as áreas comuns. Iluminação por sensores de presença nas circulações das áreas comuns. Grupo gerador atendendo elevadores, rotas de fuga, portões de acesso e sistemas de segurança. Peças sanitárias de baixo consumo. Gestão de resíduos. SEGURANÇA, SERVIÇOS E PRIVACIDADE. Consultoria operacional especializada (Geiah) para o dimensionamento funcional das áreas comuns e infraestrutura do condomínio. Guarita blindada com “clausura”. Controle de acessos de serviço e acessos sociais totalmente independentes. Portões duplos “clausura” nos acessos de veículos. Estacionamento coberto com 3 vagas para visitantes. Proteção perimetral e monitoramento por câmeras. Todos os elevadores com controle de acesso aos apartamentos com senha e biometria. Controle do acesso de serviço com senha. Controle de acesso às áreas de uso comum com senha e biometria. Preparação para instalação de sistema de gestão condominial automatizado. Layout com circulação de serviços separada da circulação social. Sistema de aquecimento de água por aquecedores de passagem individuais e a gás. Imagens meramente ilustrativas Valores sujeitos a alteração sem aviso previo Agende já sua Visita! Código: 239