Interfone lavanderia piscina playground quadra tenis

Excelente cobertura ingleses 3D 260m2 piscina 3 terraços 50m mar Rua das Gaivotas,Ingleses Centro, Florianópolis - SC, 88058-500, Brasil Cobertura (link removido) a 100m do mar Escriturada (link removido) infraestrutura Porteiro 24hs Playground infantil Quadras esportiva Quadra de tenis Salao (link removido) Area gourmet Salao (link removido) Espaco mercado Cobertura com 2 vagas para carro cobertas 3 dormitorios, sendo (link removido) íte Mais 2 dormitorios com um sacada tripla compartilhada. Sala de jantar Sala (link removido) Cozinha Area de servico Com banheiro Mais um terraço Area da churrasqueira ampla integrada a area da piscina e saida (link removido) a diretente em banheiro social. Ficam móveis planejados. Área Privativa Aquecimento a gás Ar Condicionado Área de serviço Box no banheiro Churrasqueira Despensa Lavabo Lavanderia Piscina Espaço gourmet Sacada com churrasqueira Quarto(s) com armário(s) Sala conjugada com cozinha Sacada Quarto(s) com sacada Área de lazer Semimobiliado Armário(s) planejado(s) Tanque de lavar roupa Blackout nas janelas Conceito aberto Área Comum Acesso para PNE Churrasqueira(s) coletiva(s) Espaço gourmet Playground Portão eletrônico Portaria Portaria 24h Quadra de esporte Salão de festas Salão de jogos Bicicletário Salão multiuso Área para pets Interfone Jardim Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

Moderna casa recém construída com 260 m², apresenta planta com 3 suites todas com sacada (a master com dois closets), sala dois ambientes, sala de tv nos dois pavimentos, lavabo, cozinha, despensa com prateleiras, espaço gourmet com cozinha, lavanderia, piscina, banheiro externo, 6 pontos para ar condicionado, aquecimento a gás, garagem para 4 carros. Acabamento alto padrão, piso porcelanato, pia cozinha com duas cubas e torneira moderna, iluminação em Led em toda casa, gesso, esquadrias em alumínio na cor preta. O condomínio Ibiti Reserva está localizado no complexo dos condomínios Ibitis e oferece toda a segurança para você e sua família. Com muita área verde, poderá desfrutar e proporcionar à sua família qualidade de vida excepcional. O lazer é composto por salão de festas, quiosques, playground, quadra de tênis, campo de futebol, quadra de beach tenis, piscinas adulto e infantil, lago e portaria 24 hs. Agende sua visita. Código: CA853

Ibi Aram 2, 260m², em condomínio fechado na cidade de Itupeva-SP O Ibi Aram Residencial 2 está estrategicamente localizado a apenas três minutos do centro de Itupeva, a quinze minutos de Jundiaí e a 35 minutos de São Paulo. Situada no eixo das melhores rodovias do estado de São Paulo, como Bandeirantes, Anhanguera e Vice Prefeito Hermenegildo Tonolli, a cidade de Itupeva oferece acesso rápido e fácil para onde quer que você vá. - Infraestrutura e Segurança: Conecte-se com o mundo através do sistema de fibra ótica com internet e telefonia. Tranquilidade garantida com o sistema de segurança, equipado com câmeras e reconhecimento facial. Serviços essenciais de água e esgoto pela Sabesp. Ruas bem planejadas e sistema viário eficiente. Gestão inteligente das águas pluviais. - Lazer Interno do Condomínio: Salão de festas, Salão de Jogos, Academia completa. Lazer Externo: Piscina com borda infinita, Piscina infantil, Quadra de tênis, Quadra Poliesportiva, Campo de futebol, Playground, Trilhas na Mata, Quiosque com churrasqueira, Pet Place e Lago para pesca esportiva com deck. Descrição dos Ambientes: - Piso Superior: 4 Quartos: Incluindo uma suíte com ampla varanda e vista livre. Hall Íntimo: Acesso aos quartos, todos com sacada. - Piso Inferior: Lavabo: Conforto e praticidade para visitas. Escritório: Perfeito para trabalhar de casa ou para estudos. Sala Ampla Integrada à Cozinha: Espaço aberto e moderno com cozinha equipada com ilha central e pia. Área Gourmet Integrada: Churrasqueira, ilha e pia com armários planejados, ideal para receber amigos e familiares. Lavanderia: Espaçosa e funcional. - Quintal: Com piscina privativa, banheiro para piscina e depósito. Área terreno 360m² // Área construída 260m² Agende sua visita !!! Código: 79521SH

Ibi Aram II, 270m², em condomínio fechado na cidade de Itupeva-SP O Ibi Aram Residencial 2 está estrategicamente localizado a apenas três minutos do centro de Itupeva, a quinze minutos de Jundiaí e a 35 minutos de São Paulo. Situada no eixo das melhores rodovias do estado de São Paulo, como Bandeirantes, Anhanguera e Vice Prefeito Hermenegildo Tonolli, a cidade de Itupeva oferece acesso rápido e fácil para onde quer que você vá. - Infraestrutura e Segurança: Conecte-se com o mundo através do sistema de fibra ótica com internet e telefonia. Tranquilidade garantida com o sistema de segurança, equipado com câmeras e reconhecimento facial. Serviços essenciais de água e esgoto pela Sabesp. Ruas bem planejadas e sistema viário eficiente. Gestão inteligente das águas pluviais. - Lazer Interno do Condomínio: Salão de festas, Salão de Jogos, Academia completa. Lazer Externo: Piscina com borda infinita, Piscina infantil, Quadra de tênis, Quadra Poliesportiva, Campo de futebol, Playground, Trilhas na Mata, Quiosque com churrasqueira, Pet Place e Lago para pesca esportiva com deck. Descrição do Imóvel: - 3 suítes com móveis planejados. - Escritório/dormitório de apoio com móveis. - Despensa e lavanderia. - Sala e cozinha em conceito aberto, integrados em um espaço único. - Lavabo e banheiro externo. - Depósito Descrição dos Ambientes Externos: - Piscina com cerca de proteção. - Acabamentos de alta qualidade e arquitetura moderna. - Área do Terreno: 519m² / Área Construída: 270m² Diferenciais: Estuda permuta por terreno ou casa de menor valor e veículos. Agende sua visita !!! Código: 43276SH

Condomínio Térrea no Condomínio Terras do Vale - Caçapava - Área do Terreno 300 m² - Área construída 149,90m² + piscina - 3 dormitórios sendo 1 suíte com Closet - Conceito aberto - 2 Salas, sala de estar e sala de Jantar com pé direito duplo - Integração entre ambientes das salas com a cozinha - Integração da cozinha com o espaço gourmet / Varanda. - Piscina com preparação para água quente - Banheiro externo e lavanderia coberta - Churrasqueira revestida em porcelanato, acabamento em mármore e acompanha a grelha - Paisagismo pronto - Arquitetura e planta exclusiva - Água quente instalada - Todas as Portas externas da marca Projesul e fechadura eletrônica - Iluminação completa em LED - Todos os Quartos e Sala com Pontos de Ar Condicionado pré instalado - Todos tetos rebaixados, facilidade em modificar sistema de iluminação - Filtro geral para a casa - Caixa d’agua com sistema anti bactericida (menor necessidade de manutenção) - Mais de 60 tomadas espalhadas pela casa - Ilha com facilidade de modificação (possui água quente, água fria, gás e energia elétrica pré instalada. - Torneiras monocomando nas áreas internas - Ducha na área externa - Facilidade de manutenção da piscina - 2 vagas de garagem cobertas Estuda permuta até 300.000,00 em veículos ou terrenos Condomínio com portaria 24h, total segurança, lazer com campo futebol de areia, quadra tênis, playground, churrasqueiras, espaço pet e muita área verde. * Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado Código: CA0903

Referência: 001 Modalidade Terreno + Construção em Condomínio de Indaiatuba. Casa com 125m² com terreno no valor de R$ 180mil. 2 dormitórios, 1 suíte, cozinha integrada com sala, lavabo, espaço gourmet e piscina. Área Privativa Área de serviço Box no banheiro Closet Lavabo Lavanderia Piso de cerâmica Infraestrutura de ar condicionado Piscina Fechadura biométrica Teto em gesso Pé direito alto Tanque de lavar roupa Janelas em alumínio Área Comum Acesso para PNE Cerca elétrica Churrasqueira(s) coletiva(s) Espaço gourmet Piscina Playground Portaria Portaria 24h Quadra de esporte Salão de festas Salão de jogos Academia Área para pets Interfone Jardim Sistema de câmeras

apartamento novíssimo cercado por natureza. Tranquilo com facil acesso proximo as praias maravilhosas do norte da ilha Área Privativa Área de serviço Box no banheiro Churrasqueira Escritório Lavanderia Mobiliado Piso de cerâmica Varanda Infraestrutura de ar condicionado Piscina Espaço gourmet Teto em gesso Quarto(s) com armário(s) Móveis planejados Sala conjugada com cozinha Sacada Área de lazer Eletrodomésticos Garden Metais de alto padrão Armário(s) planejado(s) Tanque de lavar roupa Janelas em alumínio Blackout nas janelas Área Comum Brinquedoteca Churrasqueira(s) coletiva(s) Espaço gourmet Piscina Playground Portão eletrônico Portaria Portaria 24h Quadra de esporte Salão de festas Salão de jogos Vaga(s) para visitantes Bicicletário Academia Salão multiuso Área para pets Interfone Jardim Sistema de câmeras

Referência: RIC01 Apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com 1 vaga de garagem, sacada com churrasqueira, o imóvel fica todo mobiliado, com eletrodomésticos também! Com ótima rentabilidade em locações pelo Airbnb e Booking, sendo o condomínio localizado a apenas 1 quadra do mar! Condomínio com ótima infraestrutura e perto a todos recursos do bairro, em área nbre pode ir a péa praia e até o centrinho de Canasvieiras, bem localizado e não fica perto do agito em épocas de temporada, então também é uma excelente opção para quem quer morar o ano inteiro! Agende sua visita!! Área Privativa Ar Condicionado Área de serviço Box no banheiro Churrasqueira Lavanderia Mobiliado Piso porcelanato Varanda Infraestrutura de ar condicionado Sacada com churrasqueira Móveis planejados Sacada Área de lazer Semimobiliado Dormitório para hóspedes Armário(s) planejado(s) Hall de entrada Tanque de lavar roupa Cozinha planejada Área Comum Brinquedoteca Churrasqueira(s) coletiva(s) Elevador(es) Espaço gourmet Piscina Playground Portão eletrônico Salão de festas Salão de jogos Bicicletário Salão multiuso Área para pets Interfone Jardim Hall de entrada decorado

Referência: CF110 Casa em Condomínio para Venda, ROYAL BOULEVARD no bairro ROYAL BOULEVARD, localizado na cidade de Ibiporã PR. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem, 4 salas, localizado em condomínio, aceita permuta. Área Construída com 311,00 mº, Área do Terreno com 321,00 mº. Valor do Imóvel R$ 1.590.000,00, Valor do Condomínio R$ 400,00. Acabamentos: Box Blindex, Escada em Mármore, Espelhos Decorativos, Esquadria de Blindex, Forro em Laje, Gesso Decorativo, Iluminação em Led, Janela em Blindex, Lustre, Metais de Qualidade Premium, Piso Laminado, Piso Porcelanato, Portas em Blindex, Portas em Madeira, Revestimentos nas áreas molhadas. Características: Aquecedor de água elétrico, Ar condicionado, Energia fotovoltaica (solar), Fechadura eletrônioca, Infra para ar condicionado, Móveis planejados, Pé direito duplo. Cômodos: Área de serviço, Área gourmet, Banheiro, Banheiro na área de serviço, Churrasqueira, Closet, Copa, Cozinha com ilha, Cozinha integrada com churrasqueira, Despensa, Dormitório, Escritório, Garagem, Garagem coberta, Jardim de inverno, Jardin, Lavabo, Living, Piscina, Sala de estar, Sala de jantar, Sala de tv, Suíte. Condomínio: Academia, Área gourmet, Armário de entregas, Campo de futebol, Piscina, Piscina Aquecida, Playground, Praça, Quadra de tênis, Quadra poliesportiva, Quiosque com churrasqueira, Sala de jogos, Salão de festas. Proximidades: Bares e restaurantes, Centro, Escola, Farmácia, Hospitais, Mercado, Praça. Segurança: Acesso visitantes moradores, Alarme, Cerca concertina, Cerca elétrica, Fechadura eletrônica, Interfone, Portão eletrônico, Portaria 24 horas, Ronda motorizada, Sistema de câmeras. - Acabamentos: Box Blindex, Escada em Mármore, Espelhos Decorativos, Esquadria de Blindex, Forro em Laje, Gesso Decorativo, Iluminação em Led, Janela em Blindex, Lustre, Metais de Qualidade Premium, Piso Laminado, Piso Porcelanato, Portas em Blindex, Portas em Madeira, Revestimentos nas áreas molhadas, - Características: Aquecedor de água elétrico, Ar condicionado, Energia fotovoltaica (solar), Fechadura eletrônioca, Infra para ar condicionado, Móveis planejados, Pé direito duplo, - Cômodos: Área de serviço, Área gourmet, Banheiro, Banheiro na área de serviço, Churrasqueira, Closet, Copa, Cozinha com ilha, Cozinha integrada com churrasqueira, Despensa, Dormitório, Escritório, Garagem, Garagem coberta, Jardim de inverno, Lavabo, Living, Piscina, Sala de estar, Sala de jantar, Sala de tv, Suíte, - Condomínio: Academia, Área gourmet, Armário de entregas, Campo de futebol, Piscina, Piscina Aquecida, Playground, Praça, Quadra de tnis, Quadra poliesportiva, Quiosque com churrasqueira, Sala de jogos, Salão de festas, - Proximidades: Bares e restaurantes, Centro, Escola, Farmácia, Hospitais, Mercado, Praça, - Segurança: Acesso visitantes moradores, Alarme, Cerca concertina, Cerca elétrica, Fechadura eletrônica, Interfone, Portão eletrônico, Portaria 24 horas, Ronda motorizada, Sistema de cmeras,

Imóvel no Cond SP II - 3 suítes - ÓTIMA! Gourmet completo, piscina, lareira! Contato: Duarte 11 97235-6935 COD 1227 CA0738 Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706-000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) A/T: 370,30 m² (testada: 12,50 m) A/C: 323,50 m² Valor de Venda: R$ 1.490.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Out/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 5.132,46 ano à vista ou 12 x de R$ 475,22 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: Permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 com Duarte. Estado de Conservação: ótimo Ano original da construção: 2015 Descrição do imóvel: Ótima casa integrada, com privacidade e muito bom acabamento. Quadras de tênis do condomínio, na frente da casa. Voltada para APP - Área de Preservação Permanente nos fundos. Muito bem arejada, ensolarada e iluminada. Sistema de energia solar fotovoltaico on grid. Gerador (gasolina) com capacidade de atender a casa toda. 3 caixas de luz setorizadas. Imóvel repleto de armários. Louças e metais de qualidade. Portas e janelas em alumínio, madeira e vidro, com persianas elétricas nos quartos. Projeto de iluminação. Pisos em cerâmica, cimento queimado com tozetos, porcelanato e Miracema. Escada externa revestida em granito, com guarda corpo de alumínio. 3 acessos: social, lazer, garagem / serviço. Porta dupla social em madeira. Lavabo com tampo de madeira. Sala de estar com lareira e escritório, voltada para um grande terraço. Terraço da frente receptivo, com guarda corpo de vidro e metal. Sala de jantar ótima, integrada à cozinha. Escada interna, com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira. 3 suítes com armários, ar condicionado Q e F e persianas elétricas. A master com closet. Banheiros com tampos em mármore, espelho, box de vidro e nichos. Living para 4 ambientes em 3 meios pisos, voltados para terraço na frente e varanda gourmet com piscina nos fundos. Lareira/ escritório, jogos/ bar /jantar, estar/TV. ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, balcão, bancada em granito, cuba inox, torneira gourmet e banheiro. Piscina 3m x 5m ionizada, iluminada - LED, aquecida solar, com escada interna, prainha, ducha e solarium. Cozinha planejada integrada, com armários e gabinetes, bancada em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e 2 depósitos. Sótão com fácil acesso para manutenção de telhado, elétrica e hidráulica. 2 depósitos. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento central da água: Boiler - solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.000 litros (2 caixas x 2.500 litros). São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Código: CA0738

Casa no Cond SP II - Zero Km! Moderna, 4 sts, gourmet e piscina! São Paulo II – 4stes. LINDA NOVA MODERNA. APTO HÓSPEDES, GOURMET, PISCINA. Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 628 CA0769 Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706-000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) A/T: 363,13 m² (testada: 11,50 m) A/C: 484,04 m² Valor de Venda: R$ 3.900.000,00 (tres milhoes, novecentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Jan/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 5.224,00 ano à vista ou 12 x de R$ 483,73 Permuta: não estuda Documentação: ok - em fase de averbação da área construída adicional Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO, agendar com antecedência via DUARTE 11 97235-6935. Estado de Conservação: Zero Km Ano original da construção: 2019 - Totalmente reformada e ampliada em 2024 Descrição do imóvel: Linda casa NOVA MODERNA INTEGRADA, COM ÓTIMOS ACABAMNETOS. TOTALMENTE REFEITA - praticamente uma casa Zero Km. Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas elétricas nos quartos. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na parte externa. Projeto de gesso e iluminação. Projeto paisagístico. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica. Lavabo com tampo e pia em resina. Escadas de alvenaria revestidas em porcelanato, com guarda corpo de vidro. 4 suítes com persianas elétricas, terraços com guarda corpos de vidro, preparadas para ar-condicionado, sendo 3stes no PISO SUPERIOR e 1ste no PISO INFERIOR. A Suíte Master com vista espetacular para o Campo de Golf, closet com claraboia integrado ao banheiro com porta de correr. Banheiros com torneiras mono comando, tampos em resina, chuveiros de teto, nichos e ralos horizontais. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica envidraçada com vista para o Campo de Golf. Living para 5 ambientes integrados com linda vista. Salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha. Cozinha totalmente integrada ao living, com bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha. Muros com rufo (pingadeira). Garagem para 3 vagas cobertas Aquecimento central da água: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. APARTAMENTO MULTIUSO NO PISO INFERIOR - COM ACESSO INTERNO E EXTERNO: Ideal para family room, hóspedes, pais ou filhos mais velhos. Lavabo 1 suíte com terraço e vista. Sala com espaço ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música. Preparado para uma cozinha integrada. Lavanderia SALÃO DE FESTAS GOURMET E PISCINA - LAZER Envidraçado integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox. Vestiário. Piscina 8m x 3m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro para 5 pessoas, solarium, piso antiderrapante e casa de máquinas. São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Código: CA0769

Academia Ar-condicionado Área de serviço Churrasqueira Condomínio fechado Escritório Interfone Lavanderia Piscina Playground Quadra de squash Quadra de tênis Quadra poliesportiva Quintal Segurança 24h Varanda gourmet

Vende-se Casa no Cond São Paulo II - Sobrado 3 dorms / 1 ste. Piscina, churrasqueira, lareira! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1214 CA0708 Endereço do imóvel: Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 360,00 (frente: 12m x 30m nas laterais) AC: 390,00 m² Valor de venda: R$ 1.780.000,00 um milhão, setecentos e oitenta mil reais). Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio (Ago/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 5.320,00 ano à vista ou 12 x de R$ 443,00 Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: NÃO ESTUDA Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE Ano da construção original: Muito bom Estado de conservação: 1999 DESCRITIVO DO IMÓVEL: Casa envidraçada, avarandada com bom acabamento. Imóvel repleto de armários. Pisos em Ardósia, cerâmica, assoalho em madeira Ipê e Miracema. 2 acessos: social, lazer / serviço. Entrada social pela varanda. Living para 4 ambientes voltados para terraço, quintal e lazer. Estar, lareira/TV, bar e jantar integrada à cozinha. Copa cozinha repleta de armários planejados, integrada à sala de jantar, tampos em granito, 2 cubas inox, coifa e gabinetes. Lavabo com tampo em mármore e gabinete. Escada de alvenaria revestida em ardósia. Hall íntimo na parte superior. Family room no piso superior, com varanda, ideal para escritório / TV. 3 dormitórios com armários e terraço, sendo 1 suíte com closet. Banheiros com espelho, bancada em mármore, armário, gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro. Sótão multiuso com 20m², acesso por escada marinheiro, repleto de armários, ideal para estúdio, atelier, estudos. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com despensa, tanque e banheiro. Dependências de serviço (quarto e banheiro) Anexo com churrasqueira, armário, bancada, gabinete e cuba inox. WC externo, na área gourmet Piscina de alvenaria aquecida, iluminada, azulejada, 4m x 6m com 1,40 de profundidade e casa de máquinas. Depósito. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento central de água: Boiler elétrico de 400 litros (banheiros e cozinha). Abastecimento de água: Sabesp Armazenamento de água: 3.400 litros. São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Código: ca0708

Cond SP II - 6sts, moderna e Integrada, gourmet, piscina, salão, home office Contato: Duarte 11 97235-6935 COD 1226 CA0736 Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) A/T: 528,55 m² (testada: 12,00 m) A/C: 578,57 m² Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Out/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 8.518,00 ano à vista ou 12 x de R$ 788,71 Permuta: Estuda 50% do valor: a) Casa ou apartamento em Alphaville/ Barueri/ Santana do Parnaíba b) Casa ou apartamento na Villa São Francisco/ Butantã ou região c) Apartamento no Itaim Bibi/ Cidade Jardim/ Vila Olímpia ou região Casa na região da Granja Viana até km 21 Documentação: Área construída não averbada - será providenciado quando da venda Financiamento Bancário: Após averbação da área construída Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 com Duarte. Estado de Conservação: Excelente - Totalmente reformado em 2024 Descrição do imóvel: Lindíssima casa moderna e integrada, com alto padrão de acabamento. Foi completamente reformada e assinada pela renomada arquiteta Mariana Maran - reconhecida por seus luxuosos projetos, incluindo celebridades. Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada naturalmente. CASA AUTOMATIZADA com sistema de iluminação por comando de voz. Ar condicionado Q e F, na sala e 2 suítes. Imóvel repleto de armários. Projeto de gesso e iluminação. Portas e janelas em alumínio preto e vidro. Pisos em porcelanato e antiderrapante na parte externa, tabuas largas e cerâmica. Louças e metais de qualidade. 2 acessos: social, lazer / serviço. Porta social pivotante. Lavabo com grande espelho e tampo em porcelanato. Escada de alvenaria revestida em madeira. Hall íntimo com roupeiro na parte superior. 6 suítes amplas com armários, sendo 5 stes no piso superior, 2 com ar condicionado Q e F e 1 ste no térreo com ótima acessibilidade, reversível para hóspedes ou escritório, com varanda e quintal. 2 suítes masters com terraço, guarda corpo de vidro e vista para reserva natural, uma delas com 66 m² e outra com closet. Ambas repletas de armários planejados. Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a master principal com 2 banheiros sr. e sra., um deles com ducha de teto, 2 cubas, hidro dupla, teto de vidro e televisão. A outra master com espaço para hidro. Living para 4 ambientes com 120 m², totalmente integrado à varanda gourmet, piscina e cozinha. Sala de jantar com mesa para 10 lugares, bar, estar/TV e lareira. Copa cozinha planejada integrada, repleta de armários, gabinetes e bancada de 7 metros. 2 geladeiras duplas Brastemp, Fogão 5 bocas Electrolux cook top, coifa, 2 cubas inox, torneira gourmet e despensa. Varanda Gourmet com churrasqueira, coifa, cuba inox, torneira gourmet, bancada, balcão, pia e gabinetes. Vestiário. Piscina 4m x 7m porcelanato tipo Hijau, prainha, solarium, escada interna, iluminada, ducha e casa de máquinas. SALÃO MULTIUSO AMPLO NO TÉRREO, COM BANHEIRO E ACESSO INDEPENDENTE - IDEAL PARA HOME OFFICE, escritório, atelier, consultório, academia, jogos, oficina, brinquedoteca. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Quarto e banheiro de serviço, com entrada externa independente. Horta. Canil. Garagem para 5 vagas, sendo 1 coberta. Possuí um banheiro de apoio. (O "projeto de decoração" - fotos no ábum- contempla a cobertura da garagem toda) Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico Abastecimento de água: Poço artesiano e Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Código: CA0736

Academia Ar-condicionado Área de serviço Churrasqueira Condomínio fechado Cozinha Elevador Espaço gourmet Interfone Lavanderia Piscina Playground Quadra de tênis Quadra poliesportiva Salão de jogos Segurança 24h Varanda Varanda gourmet