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Conforto, amplitude e localização privilegiada na Praia das Pitangueiras Este espaçoso apartamento é a escolha ideal para quem busca viver com comodidade e estilo, a poucos passos do mar. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, o imóvel apresenta ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo uma sala para 3 ambientes integrada à varanda, que conecta com harmonia os espaços sociais e íntimos. Possui lavabo, cozinha funcional com armários planejados, área de serviço independente, banheiro de serviço e 2 vagas de garagem. Os ambientes são climatizados e bem ventilados, com acabamentos em cerâmica e armários sob medida nos principais cômodos. Localizado em um prédio de ótimo padrão construtivo, com fachada pastilhada e excelente estado de conservação, o condomínio oferece lazer com piscina, churrasqueira, zeladoria e aceita pets. Está situado a apenas 4 quadras da praia, próximo a toda a conveniência do centro do Guarujá: supermercados, farmácias, restaurantes, padarias, bancos e muito mais. A Praia das Pitangueiras Referência em infraestrutura e qualidade de vida, com orla limpa, águas calmas e uma atmosfera familiar e segura. Um imóvel completo, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende sua visita e surpreenda-se! Apartamento Mobiliado Aceita animais Piscina Varanda Elevador Churrasqueira Ar-condicionado Área de serviço Portaria 24h Cozinha Interfone Lavanderia TV à cabo Lavabo Copa Excelente Localização 7 Minutos da Praia Próximo ao Shopping, Supermercados, Restaurantes, Bancos, Farmácias e Comércio em Geral Prezado Cliente, Para maiores informações ou agendamento de visitas a este imóvel, por favor nos informe seu numero de WhatsApp para contato, Agende sua visita e venha conhecer ! Não Perca a oportunidade de Adquirir o seu Imóvel com a Segurança de uma Corretora de Imóveis há 27 anos no Guarujá. Código: TOP2963

Referência: AP0015 O exclusivo edifício Cabral Hills destaca-se no bairro Bacacheri pela fachada moderna e imponente. A planta inteligente possibilita ambientes amplos, com excelente ventilação e iluminação naturais. Os acabamentos são de alto padrão, o que valoriza ainda mais o imóvel! São 106 m² privativos divididos em 3 dormitórios, sendo uma suíte, salas de estar e jantar integradas, varanda gourmet, cozinha e lavanderia integradas, banheiro social e lavabo. São 2 vagas de garagem. O condomínio conta com portaria 24h, piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, salão de festas com churrasqueira, salão de jogos e espaço pet. A localização é privilegiada. Em frente ao condomínio, há uma praça arborizada, na qual semanalmente há uma charmosa feira gastronômica, além de opções de comércio e serviços em geral, mercados, farmácias, escolas. Oportunidade de Negócio: ***Campanha Promocional válida até 31/08/21: unidade 402 de R$ 878.288 por R$ 834.374. Agende sua visita e encante-se! Área Privativa Aquecimento a gás Área de serviço Churrasqueira Lavabo Lavanderia Piso laminado Piso porcelanato Infraestrutura de ar condicionado Sacada com churrasqueira Tanque de lavar roupa Janelas em alumínio Conceito aberto Área Comum Acesso para PNE Brinquedoteca Elevador(es) Espaço gourmet Piscina Playground Portaria 24h Salão de festas Salão de jogos Elevador(es) de serviço Academia Área para pets Interfone Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

Referência: cabe 010 More em um apartamento amplo, perto de tudo e com segurança! Apartamento amplo com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com duas entradas (social e serviço), sala ampla em L com varanda, 1 Garagem Coberta. Prédio com Portaria 24hs, Portão Eletrônico, Monitoramento por Câmeras de Segurança, Piscina, Brinquedoteca, Playground, Salão de Festas Climatizado, Churrasqueira, Próximo ao Vieiralves, Área Militar, Supermercados, Farmácias, Escolas, Shopping, Bares, Restaurantes. Áreas de Lazer: + Piscina + Brinquedoteca + Playground + Salão de Festas Climatizado + Churrasqueira Caso tenha interesse, entre em contato: Tel/WhatsApp: (92) 9 E-mail: (link removido) @ (link removido) Área Privativa Ar Condicionado Área de serviço Box no banheiro Despensa Lavabo Lavanderia Piso de cerâmica Varanda Infraestrutura de ar condicionado Depósito Teto em gesso Quarto(s) com armário(s) Móveis planejados Área de lazer Armário(s) planejado(s) Hall de entrada Tanque de lavar roupa Janelas em alumínio Cozinha planejada Área Comum Acesso para PNE Brinquedoteca Churrasqueira(s) coletiva(s) Elevador(es) Piscina Playground Portão eletrônico Portaria Portaria 24h Salão de festas Salão de jogos Bicicletário Elevador(es) de serviço Academia Salão multiuso Interfone Jardim Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

Entre em contato com: Rossano Ribeiro (81) 9 88 94 – 15 78 Whatsapp e ligação CRECI: 17382 Valerão Mendes Imobiliária _____________________________________________________________________ EMPREENDIMENTO: Áreas comuns entregues decoradas e mobiliadas Torre única com 15 pavimentos tipo 150 vagas de estacionamento rotativas Portaria Piscina adulto/infantil Churrasqueira Mini campo Gramado Playground Sala Gourmet Sala de jogos Sala fitness Bicicletário Espaço Pet Gerador Zeladoria Vestiário para diaristas Interfone Antena para TV digital Preparação para Split nos quartos Preparação para aquecedor de água à gás _____________________________________________________________________ APARTAMENTO: APARTAMENTO TIPO A - Terminação 01 e 10: 45,31m² - Sala para 2 ambientes, varanda, cozinha e área de serviço integradas, banheiro social e 2 quartos sendo 1 suíte canadense. APARTAMENTO TIPO B - Terminação 02 e 09: 45,09m² - Sala para 2 ambientes, varanda, cozinha e área de serviço integradas, banheiro social e 2 quartos sendo 1 suíte canadense. APARTAMENTO TIPO C - Terminação 03 e 08: 53,96m² - Sala para 2 ambientes, varanda, cozinha e área de serviço integradas, banheiro social e 2 quartos sendo 1 suíte. APARTAMENTO TIPO D - Terminação 04: 45,37m² - Sala para 2 ambientes, varanda, cozinha e área de serviço integradas, banheiro social e 2 quartos sendo 1 suíte canadense. APARTAMENTO TIPO E - Terminação 05: 45,23m² - Sala para 2 ambientes, varanda, cozinha e área de serviço integradas, banheiro social e 2 quartos sendo 1 suíte canadense. APARTAMENTO TIPO F - Terminação 06 e 07: 45,17m² - Sala para 2 ambientes, varanda, cozinha e área de serviço integradas, banheiro social e 2 quartos sendo 1 suíte canadense _____________________________________________________________________ Era essa opção que estava procurando? . Entre em contato comigo, entendo sua correria do dia a dia e estou aqui para otimizar seu tempo encaminhando as melhores opções do mercado. Conte comigo clicando no meu contato. _____________________________________________________________________

2 quartos sendo 1 suíte Sala Varanda Cozinha Área de Serviço Wc social Empreendimento com área de Lazer Piscina adulto e infantil Área Gourmet com churrasqueira Salão de Festas Play Ground Temos térreos com área privativa Creci 6059F Contato @WillianDantasImoveis ( 8 3 ) 9 9 6 0 6 7879 Área Verde, Bicicletário, Brinquedoteca, Fitness, Playground, Portaria 24hs, Prédio Pastilhado, Quadra Poliesportiva, Terraço, Àgua, Arborização, Cerca Elétrica, Energia, Guarita com Controle de Acesso, Pavimentação com Asfalto, Portão e Porteiro Eletrônico, Portaria, Saneamento, Área Gourmet, Área Serviço, Banheiro Social, Churrasqueira, Cozinha, Garagem, Hall de Entrada, Interfone, Jantar e Estar Integrados, Massa Corrida, Permite Animais, Piscina, Pronto para Morar, Sala de Jantar, Suíte, Terraço, TV a Cabo