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TERRENO 3580m2 C/ MINA D´ÁGUA Em sbc TERRENO 3580m2 C/ MINA D´ÁGUA Em sbc 350m² 2 3 2 ITENS DA ÁREA COMUM DO IMÓVEL Dormitórios: 2 Área Total: 350 Área Útil: 300 Vagas de Garagem: 2 Banheiros: 3

Área total: 2.444, alqueires - GO / 11. 829 hectares - Área aberta: 1.955,38 alqueires - GO / 9.464 hectares ⏩- Área: 2.366 ha de reserva legal; - Área: 5.154 ha em pastagens; - Área: 2.200 há irrigados já em funcionamento; - Área: 1.800 há irrigados em montagem; ⏩- Área: 310 há de área agua das represas; ⏩A Fazenda Já está Georeferenciada. ⏩Fazenda dupla aptidão: Pecuária e Agricultura Fazenda pecuária: cria, recria e engorda. ⏩Descrição na Sede: Sede c/ 600 m2 avarandada com jardins, lago na porta, praia artificial e com 05 suites, Cozinha completa, Lavanderia, Garagem para 02 carros, Sala ampla para 03 ambientes. Lavabo, Área grande com churrasqueira, Quiosque flutuante dentro do lago com passarela, energia, som e ducha. ⏩PIVÔS: - 28 Pivôs em funcionamento hoje todos automatizados; - 2 Pivôs em montagem; - Total geral: 30 pivôs, sendo hoje irrigados área de 3.500 há - Total geral irrigados no futuro: área TIPO DE CAPIM: - PREDOMINANTE BRAQUEARÃO. ⏩CULTURAS: - Feijão; - Soja; - Milho; - Silagem. PRODUÇÃO: - FEIJÃO: média 50 sacos por ha; - SILAGEM: media 35 ton. por ha; - MILHO: media 120 SC por ha; - SOJA: media 60 SC por ha. ⏩CONFINAMENTO: - 12 mil cabeças estático; PREVISÃO PARA 2015: - 24 mil cabeças estático. CORREDORES: - 60 Km todo cascalhado. ÁGUA: - Encanada na fazenda toda BEBEDOUROS: - 40 Unidades de 30.000 litros cada. ⏩PASTOS: - 60 Unidades divididas em 100 ha cada. RETIROS: - 05 Unidades REPRESAS: - 8 Unidades com área total de 310 ha. CÓRREGOS: - 02 Unidades (são Francisco e Jurumirim) Canal de Irrigação sendo: 5 m de largura por 3 m de profundidade 8.200 m de comprimento. Revestido com lona geomembrana de 1mm ⏩CONFINAMENTO: 80 currais (todos com cabos de aço, cochos de Concreto, bebedores de concreto e linha dos cochos todas de Concreto). Licença para 20.000 cabeças de gado. Capacidade hoje para 12.000 cabeças. Fabrica e deposito de ração 2.000 m2. Caixa d'agua de

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Sao 3 moradias totalmente independentes Casa piso terreo: Quarto Sala Cozinha Banheiro Valor aluguel $1.100,00 Casa do piso superior Quarto Sala Cozinha Banheiro Lavanderia /copa Aluguel $1250,00 Casa 3 Quarto Banheiro Aluguel $300,00 Garagem para dois carros, Portão automático Otima localização Otima infraestrutura na região Todas as casa estão separadas agua e luz (relógios de agua e luz para as 3 casas) Possibilidade de construção na casa de mais um quarto e banheiro

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Apartamento a venda na Agua Fria com 2 dormitórios, 60 m², sala, cozinha, área de serviço, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Condomínio sem laser, sem elevador Excelente localização a 150 metros do supermercado Pão de Açúcar, supermercado Dia, Habibs, açougue. 300 metros a pé Banco Bradesco, Itaú, Caixa Econômica Federal, floricultura, Lotérica, MC Donald, academia Hortifuti. Hospital Mandaqui, São Camilo e HSamp, 10 minutos a pé do imovel, Senac. Bem arejado e iluminado. Faça sua simulação de financiamento. OBS: O apartamento está alugado, bom para investidor. Agende sua visita

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