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Código do anúncio: WBS132 HOLANDA GOLD HOTEL-LANÇAMENTO!!!! Á beira mar de tambau, cartão postal de João Pessoa. Prédio de uso de misto(comércio e serviço), destina-se a estadia multifamiliar de alta rotatividade através de diárias e comércio na área térrea. Composto de 110 unidades autônomas, sendo: 107 Apartamentos e 03 Lojas Comerciais 02 Elevadores, sendo: 01 social e 01 de serviço 27 vagas de garagem rotativas 08 Pavimentos, sendo: 01 Pav. Subsolo, 01 Pav. Térreo, 04 Pav. Tipo, 01 Pav. de Cobertura e 01 Pav. De Coberta 01 Pavimento Subsolo: Lavanderia, rouparia central, gerador, lixo, administração, Vest. Masc., Vest. Fem., refeitório e estar dos funcionários, Loja 03 e 27 vagas de garagem rotativas. 01 Pavimento Térreo: Wc. Masc., Wc. Fem., jardins externos, recepção e lobby, market place, praça de acesso, 03 (três) unidades autônomas tipo Loja e 08 (oito) apartamentos autônomos 03 Pavimentos Tipo 1 (do 1º ao 3º pavimento) conterão: área técnica, circulação e 78 apartamentos autônomos distribuídos de forma igualitária nos 03 pavimentos. 01 Pavimento Tipo 2 (4º pavimento) conterá: área técnica, circulação e 21 apartamentos autônomos. 01 Pavimento de Cobertura (5º pavimento) conterá: espaço gourmet, solário gourmet, bar, academia, espaço laund, Wc Fem., Wc Masc., Wc Pcd, jardins, deck seco e molhado e piscinas: infantil e piscina adulto com acessibilidade. 01 Pavimento de Coberta (6º pavimento) conterá: 02 reservatórios de água. TIPOLOGIA E TAMANHO DAS UNIDADES: 03 Lojas de 43,86 m², 63,58 m² e 288,26 m² 11 Apartamentos Tipo Studio PNE de 20,23 m² a 34,84 m² 96 Apartamentos Tipo Studio de 20,23 m² a 48,65 m² ÁREAS COMUNS: Recepção e lobby Market Place Espaço coworking Jardins externos Lavanderia Espaço gourmet Solário gourmet Espaço lounge Bar Academia Piscina Infantil e Adulto Deck seco e molhado Restaurante Lojas comerciais DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO:

Oportunidade de investimentos. Prédio Lindo e bem localizado. Esta disponível para venda ou locação. Prédio inteiro. São 45 salas comerciais. E lojas e lojas comerciais. Todas as salas comerciais com banheiro individual e copa. Prédio com 2 elevadores. Fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra e Anél Viario. Valor do IPTU é mensal. Código: 3241

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Sala comercial 4º andar de frente para portaria 29 m² O edifício London Hotel E Offices fica situado na Rua Coronel Batista, no centro da cidade, que é paralela à Avenida Brasil, uma das mais importantes e famosas vias do município. Nela estão localizados a Prefeitura, o Teatro Municipal, Shopping, estabelecimentos gastronômicos e concessionárias, entre outros serviços. Além disso, o local será beneficiado com as obras do Programa de Aceleração do Crescimento, o PAC-2 do Governo Federal, a partir da construção de dois corredores exclusivos para ônibus. Com um perfil moderno, o empreendimento tem 261 unidades, sendo 169 quartos de suítes, com área privativa a partir de 16,20m², e 90 salas comerciais, com área privativa partindo de 29m2. O edifício terá uma única entrada principal, mas contará com duas recepções no térreo. Para o segmento corporativo, o London Hotel & Offices também abriga um centro de convenções. Já em relação ao entretenimento, o prédio oferece lazer na cobertura, com fitness, bar e piscina, ao qual todos terão acesso, inclusive os proprietários das unidades comerciais. Os frequentadores do empreendimento terão à disposição um restaurante. Seja um investidor no melhor empreendimento de Anápolis. Mix de salas comerciais e suítes hoteleiras em um único empreendimento, aliado a um centro de convenções, restaurante e estacionamento rotativo. Características Localização: Rua Coronel Batista, Centro, Anápolis, GO. Número total de pavimentos: 13 pavimentos. Número de pavimentos de uso privativo: 09 pavimentos tipo. Número de unidades privativas: 2 lojas, 171 suítes e 90 salas comercias (total = 263 unidades). Número de vagas de garagem: 150 vagas, sendo 109 vagas livres e 41 vagas presas Área do terreno: 1.879,97m². Área de lazer: 495,93m² (área total). OBS. 100% DAS OBRAS CONCLUÍDAS Mais Informações: Fale com um de nossos corretores. Fones: (62) 99297-3593 WhatsApp (62) 3979-0379 Fixo E-mail: contato@imobiliariacerrado.com.br Encontre mais imóveis em: www.imobiliariacerrado.com.br * Valores, disponibilidade e as informações constantes neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Código: CO4231974

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Referência: So00421 Sobrado em condomínio Fechado, com sala de jantar, lavabo, sala de star, lavanderia, cozinha ampliada, banheiro grande. 3 quartos, banheiro social, sacada no quarto da frente, ensolarado na manhã nos quartos dos fundos e frente a tarde toda. No Bairro Boa Vista, contendo 72m² de área construída e averbada. DADOS DO IMÓVEL: Área Total: 82m² Área Privativa: 72m² Face de Sol: Oeste. Posição: Interno Número de quartos: 3 Vagas de Garagem: 2 IPTU/Anual: R$ O CONDOMÍNIO: Condomínio Residencial. Rua Fernando de Noronha 1311, sobrado 12. Zoneamento do terreno ZR2 Valor condomínio: R$ 50,00 /mensal REGIÃO Na região, supermercado, farmácia, posto de combustível, colégios, escolas, e demais serviços de região. Os moradores do residencial possuem fácil acesso ao transporte público, das rápidas e da canaleta do expresso. Próximo ao Parque Bacacheri, rua da Cidadania Boa Vista. A região oferece como facilidade diversos estabelecimentos comerciais como padarias, supermercados, restaurantes, lojas, escolas, farmácias, hospitais, entre outros. A 600m Colégio Adventista, da Fernando de Noronha, 200 do supermercado trienfante,, 9km do Centro de Curitiba NEGOCIAÇÃO: Estuda permutas de menor valor, aceita fgts e financiamento. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.

Lista de 05/03/2022 01 – Villa Merrit - Vila Leopoldina, 05311-030. Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (a partir de 5.000m² a 17.000m²), na Vila Leopoldina, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², outro galpão de 7.000m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. Locação: R$ 35,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$7,00/m² IPTU: R$ 3,60/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 02 – Business Park Osasco - Presidente Altino - Osasco, 06210-090 Galpões com escritórios, disponíveis para locação, em Osasco, Zona Oeste de São Paulo. Módulos a partir de 2.800m² para locação (área total disponível 5.600m²). Na condição atual, o imóvel possui 5.552m² de terreno, distribuído em 2 galpões separados (com 2.800m² cada), e que podem ser usados como monousuário, somando 5.600m² de área construída e docada. Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. Locação: R$ 22/m² IPTU: R$ 1,30/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 3 – Imóvel Comercial Monousuário, para locação e venda, Pronto para Call Center (2.737m²) – Barra Funda Imóvel monousuário, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon. Locação: R$ 80.000,00/mês - Baixamos o preço! Venda: R$ 21.000.00,00 (Vinte e um milhões de reais) - Baixamos o preço! IPTU: R$ 14.867,84/mês Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 04 – Módulos de Escritórios/Galpões – Lapa 05040-000 Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (de 500m² a 6.000m²), na Lapa, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em galpões/escritórios, vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Os módulos possuem estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. Locação: R$ 32,00 a R$ 38,00/m² IPTU: R$ 4,19/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 05 – Cotia Industrial Park – Cotia/SP - 06711-250 Parque industrial/logístico monousuário novo com 9.088m² para locação e venda. Locação: R$ 17,50/m² (R$160.000,00) Venda: R$ 24.500.000,00 (Vinte e quatro milhões e quinhentos mil reais) IPTU: R$ 0,89/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 06 – SBC Log - 09892-110 Galpão em São Bernardo do Campo disponível para locação (3.320m² em dois níveis) Locação: R$ 13,00/m² (IPTU incluso) Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 07 – Santo Amaro Business Park - Jurubatuba, 04696-000 Galpão (2.194m²) para uso industrial, logístico, escritório ou varejo em Jurubatuba ALUGADO e disponível para venda. Venda: R$ 12.000.000,00 (Doze milhões de reais) IPTU: R$ 3,32/m² (Vale lembrar que o imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha) Comissão: Venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 08 – Edifício Industrial – Brás 03027-020 Edifício industrial de 6 andares (lajes de 1.050m²) próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte – Disponibilidade de locação e venda (9.313m²). Locação: R$ 20,00/m² Venda: R$ 25.000.000,00 (Vinte e cinco milhões de reais) - Baixamos o preço! Condomínio (estimado) em caso de fracionamento: R$ 9,00/m² IPTU: R$ 2,04/m² Comissão: Venda, de 3%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 09 – Edifício Industrial – Bairro do Tucuruvi 02265-002. Disponível para venda e locação. Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais. Locação: R$ 25,00/m² IPTU: R$ 1,96/m² Venda: R$ 26.000.000,00 (Vinte e seis milhões de reais) Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 3%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 10 – Parque dos Pinheiros - 05425-000 Laje comercial (517m²) próxima à Estação Pinheiros da Linha Amarela do Metrô e Trem, ocupada (ALUGADA) e disponível apenas para venda. Venda: R$ 6.500.000,00 (Seis milhões e quinhentos mil reais) Condomínio: R$ 23,00/m² IPTU: R$ 10,00/m² Comissão: Venda, de 3%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 11 – Novo São Paulo (Faria Lima) 01451-001 Conjuntos comerciais 1A e 1D, disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, representam 1/2 laje ou 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$ 38.621,00 / mês. Locação: R$ 65,00/m² (R$ 29.120,00/mês) Condomínio: R$ 13,38/m² (R$ 5.996,00/mês) IPTU: R$ 7,82/m² (R$ 3.505,00/parcela) Venda: R$ 5.000.000 (Cinco milhões de reais) Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). * Vale lembrar que só poderemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel. Tipo: Comercial

Referência: PR0005 Imóvel Comercial com uma excelente localização privilegiada contendo 3 pavimentamentos, sendo no 1° pavimento: 2 lojas comerciais com 2 banheiros em cada e escada de acesso ao 1° andar; 2° pavimento: 2 lojas comerciais com 2 banheiros cada, com área construída de 588,99 m², com área de total de 478,88 m². Estacionamento externo. Excelente oportunidade para investidor. Área Privativa Piso de cerâmica Piso de granito

Residência localizada em ótima região central, próximo da rodoviária, mercado, farmácia, faculdade, escola, e outros comércios em geral, região tranquila, de moradores e comerciantes, rápido acesso a avenida principal da cidade; **Unidades mobiliadas e sem mobília com opções de locações para moradia mensal ou locações de temporada** 03 - Casas residências com opções de locação anual; 01 – Sobrado com opção de locação mensal ou temporada; 03 – Salas comerciais com banheiro privativo com base no piso térreo; 01 – Sobre loja com banheiro privativo no piso superior. 03 - Residências geminadas: casa n° 07 02 Dormitórios Sala e cozinha integradas banheiro social Medindo:59,50m² casa n° 08 - 02 Dormitórios Sala e cozinha integradas banheiro social Medindo: 59,50m² casa n° 09 - 02 Dormitórios Sala e cozinha integradas banheiro social Medindo: 69,25m² 04 - Apartamentos medindo 31,00m² contendo em cada um: 01. Dormitório; 01. Banheiro social; Cozinha integrada com a sala; Sacada posicionada no piso superior; Vaga de garagem coberta; O sobrado medindo 96,50m² dispõe de:. 03 Dormitórios;.01 Banheiro social;.Sala de estar;.Cozinha;.Área de serviço;.01 vaga de garagem; Sala comercial 01: com 01 banheiro medindo 20,00m² Sala Comercial 02: com 01 banheiro medindo 32,00m² Sobre loja: com um banheiro medindo 211,00m² Entrando no condomínio, você se depara com uma área comum de fácil acesso amplo espaço para entrada e saída de veículos, no seu hall de faixada de entrada se depara com as mais simpáticas lojas comerciais, as quais fazem parte do empreendimento e ainda tem uma churrasqueira externa para aproveitar um bom dia de sol! Além das informações essenciais esse imóvel disponibiliza uma rentabilidade mensal, na qual se apropria a um investidor que queira abraçar essa oportunidade. Dica: Sabe aquele lugarzinho da cidade? Se você quer essa tranquilidade, esse é seu lugar! Agende sua visita e sinta toda beleza e tranquilidade que esse lugar proporciona. Disponibilidade de visitas conforme agendamento prévio em horários flexíveis. Código: 1012CO

Vendo excelente imóvel de esquina composto por 1 casa, 1 sobrado com 2 pontos comerciais, todos com entradas individualizadas. Construído em alvenaria, distribuído em casa residencial na parte de cima, 2 lojas comerciais na parte de baixo e 1 casa residencial ao lado. Todos os 4 imóveis tem entradas individualizadas e vagas para estacionamento. Localizado em uma região de rápida expansão residencial e também comercial. Há apenas 700 metros do Super Condor Cajuru, 1km do terminal Vila Oficinas, 2km do terminal Capão da Imbuia e há apenas 5km do Jardim Botânico. Conta também com todo comercio ativo da região, US24h, Postos de saúde, Corpo de Bombeiros, escolas e muito mais. Distribuição: Parte de cima do Sobrado com 120 m² rodeado por uma bela sacada, metragem do terreno: 15 x15m = 225 m² 03 Dormitório (sendo 01 suíte) 01 Banheiro social 01 Sala 01 Cozinha com copa 01 Churrasqueira 01 Lavanderia 01 Vagas de garagem Parte térrea do sobrado - 02 pontos comerciais 01 Sala 01 Lavabo 01 Vaga de garagem 01 Sala 01 Lavabo 01 Vaga de garagem CASA TODA EM ALVENARIA com 70m² metragem do terreno: 10 x 15 = 150m² 02 Dormitório 01 Sala com copa conjugados 01 Cozinha 01 Dispensa 01 Banheiro social 01 Edícula onde funciona a lavanderia. 03 Vagas de garagem Documentação: Matriculado e em fase final de inventário (Estuda-se financiamento). Aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento - na região do Cajuru.

Referência: SL0001 Oportunidade!! Sala comercial para locação, 25 Mº, Villaje - Rio das OstrasRJ Sala comerciial com banheiro, espaçosa e bem localizada. Quase de frente ao shopping Holliday, rua bem movimentada, perto de todos os comercios em geral. Salas comerciais com ótima localização, próximo dos principais pontos comerciais do bairro e com transporte público na frente. Prédio com boa infraestrutura, acabamentos de qualidades, elevador, saídas de emergências, portaria e câmeras de segurança 24h. Temos várias salas disponíveis uma de R$ 1.500,00 com 25 Mº e as salas maiores de 40 Mº de R$ 1.800,00. Na parte de baixo tem 04 lojas comérciais de 55 Mº no valor de R$ 4,000,00. Bairro com toda infraestrutura como asfalto, esgoto e água. Localização: - Estrada Califórnia onde fica o Atacadão, Futuro Shopping de Rio das Ostras e vários comércios. - 800 Metros da Rodovia Amaral Peixoto (altura da farmácia, UFF(Faculdade Federal), Caixa Econômica Federal, Sicoob, posto de combustível, restaurante, hortifruti, mercado, uma variedade de comércios); - 1,3 Km da praia de Costa Azul e da Lagoa do Iriry; - 2,5 KM do centro de Rio das Ostras; - 3,0 KM da saída de Macaé.Agende já sua visita, confira! - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

O prédio/edificio inteiro está localizado no bairro Saúde possui 364 metros quadrados com 16 quartos sendo 13 suites e 16 banheiros Possui depósito Reservado, varanda. Vai lhe possibilitar aproveitar a vida ao ar livre no seu próprio quintal, todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes. Além disso alarme de segurança. ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR, PRÉDIO INTEIRO HÁ 300m DA ESTAÇÃO SAÚDE DO METRÔ, SÃO 364,00m² AVERBADOS, TENDO 16 SALAS/LOJAS COMERCIAIS JÁ ALUGADAS, RENDENDO R$ 19.800,00 LÍQUIDOS/MÊS COMPROVADOS POR CONTRATOS DE LOCAÇÃO, JÁ COM IPTU, ÁGUA E ADM. PAGOS. LUZ INDIVIDUAL, CABEAMENTO DE NET PRONTO. NENHUM REPARO A FAZER. DOCUMENTAÇÃO COMPLETAMENTE EM ORDEM. HÁ TAMBÉM 4 VAGAS DE GARAGEM. PROJETO APROVADO, IMÓVEL COM HABITE-SE E ALVARÁ.