Investidores certidao

Referência: AR0001 Chegou a oportunidade que construtores e investidores esperavam! Magnífica área com inacreditáveis 6.200m² compostos através da união dos lotes 13, 14, 15 e 16 em localização privilegiada no bairro do Rio do Ouro! Excelente localização, estando próxima dos principais acessos para o Rio de Janeiro, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá, Centro de Niterói e região Oceânica de Niterói. Possui certidão emitida pela prefeitura com estudos de viabilidade para construção de empreendimento do programa MCMV (Minha Casa Minha Vida) para condomínio de prédios com até 6 andares, e até 10 unidades por pavimento. Localizada na Rua Senador Fernandes da Cunha, a área está na primeira rua paralela ao empreendimento Del Ouro (MCMV 100% vendido) e a 1,2km do Condomínio Santo Antônio condomínio de lotes classe média-média, média-alta. Por estar em local estratégico, é um grande diferencial tanto para quem trabalha em Niterói, São Gonçalo, Maricá, Itaboraí quanto no Rio de Janeiro em função da proximidade às principais vias expressas e por sua facilidade de acessibilidade aos meios de transporte coletivo ou mesmo por transporte próprio. Por sua proximidade com o que há de melhor em Niterói é possível frequentar as praias ou aproveitar a noite da Região Oceânica sem necessitar passar pelo trânsito enfrentado pelos moradores dos bairros de Icaraí, Santa Rosa, Centro, entre outros. Agende sua visita com a Alliança Niterói e confira a excelente oportunidade de realizar um negócio com garantia 100% de satisfação e investimento bem feito!

Área com 1.311.000m² em Santos/SP para Loteamento Residencial e Comercial em Sistema Fechado (Condomínio). - Área Rural em Expansão Urbana(Plano Diretor e Anexos) - O desenvolvimento do Município de Santos vai estar concentrado na parte Continental. -Medidas da área total (100%): 1.311.000m² -Disponível para empreendimento: 300.000m² (ZU1- Zona Urbana1) -Iniciando um novo Bairro em Santos; VOCAÇÃO -Loteamento Residencial de Alto Padrão Sistema Fechado com Marina - Condomínio -Loteamento Residencial e Comercial (Misto) - Condomínio Fechado com Comércio em geral, Hotel, etc. -Comercial: Centro de Distribuição, Logística, Indústrias de baixo impacto ambiental -Desenvolvimento de empreendimento Social voltado para Minha Casa Minha Vida -Localização: Rodovia Hypolito Rego - BR101- Rio/Santos - 237,5 a 238,5km no município de Santos, na parte Continental. -Lotes com mínimo de 500m² (conforme Certidões de Uso e Ocupação do Solo e Zoneamento) -Acesso direto pela Rodovia Rio-Santos - BR101 (passa no meio da área) -Área com restrição e proteção: 1.011.000m²(ZUE (Zona Uso Especial) + ZP (Zona de Proteção) compensa o Empreendimento. Construção Predial (Certidão de Zoneamento): Edificação até 03 Pavimentos: 40% de utilização do Terreno Edificação acima de 03 Pavimentos: 20% de utilização do Terreno Infra estrutura apenas 300mts. Condomínios de alto padrão perto da área: -Condomínio Boungaville: 17km -Condomínio Hanga Roa: 22km -Riviera São Lourenço: 28km -o Condomínio Marina do Guarujá encontra-se do outro lado do Canal de Bertioga, quase em frente da Área. Diferenciais: -Contato direto com a natureza em mais de 1.000.000m² de área com Mata Atlântica e Bioma intacto no entorno, que fazem parte do Sítio Caetê - Fantásticas trilhas já conhecidas até o Mirante do Caetê onde se observam várias nascentes de água pura da montanha, fauna e flora impressionantes. - Passeios de canoas, barcos pelo Rio Caetê e Canal de Bertioga. - Prática de montanhismo, rapel, mountain bicke, etc. - A paisagem é deslumbrante. O local permite a observação panorâmica dos ecossistemas da mata pluvial de encosta, manguezais, canal de Bertioga e área urbana da cidade. - Bertioga, Guarujá e Santos estão em um raio de 15km de distância, onde encontram-se praias já conhecidas pela beleza e badalação. - Diversas Marinas na BR-101 logo ao lado: Marina Porto Bertioga, Marina do Pescador, Marina Acquazul, dentre outras. - A cidade de Santos, parte Insular, está apenas 20km via balsa do Guarujá: cidade conhecida pela modernidade com Shoppings Center, cinemas, teatro, restaurantes, e a história na parte “antiga” da cidade, com sua arquitetura, região portuária, bolsa do café, etc. Código: 4434

OPORTUNIDADE - PARA INVESTIR OU REFORMAR - JD COLIBRI PROPRIEDADE - AT 5.000 m² e AC 700 m². PARA INVESTIDORES CERTIDÃO DE DIRETRIZES(de 2017)- ZONEAMENTO ZICS - ZONA DE INDÚSTRIA COMÉRCIO E SERVIÇOS. PARA MORADIA - REFORMA ARQUITETURA CONTEMPORÂNE DOS ANOS 1970/80. 4d/2stes. TÉRREA, LAREIRA. PISCINA, CHURRASQUEIRA + CASA CASEIRO. Casa de campo TÉRREA c/ arquitetura contemporânea (anos 1970 / 80) envidraçada. Imóvel com armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em lajotas, cerâmica. Telhas de amianto. 3 acessos: social, garagem/lazer e serviço. Hall de entrada social. Lavabo. Sala de TV / escritório com bancada de alvenaria e estante. Hall / corredor íntimo. 4 dormitórios, sendo 2 suítes com closets. 3 com porta balcão voltada para terraço e piscina com vista. Banheiros com bancadas em alvenaria. Living envidraçado, para 4 ambientes, voltados para varanda com vista. Jantar, bar, estar, lareira com desnível. Varanda gourmet integrada à piscina com churrasqueira e forno de pizza, balcão e pia. Banheiro. Piscina 4m x 9m, com solarium mirante. Vestiário. Casa de máqiuinas. Sala de almoço. Cozinha com bancada em inox, passa prato para a sala de jantar, armário e despensa. Área de serviço aberta ensolarada com lavanderia fechada grande. 3 tanques. Quarto se serviço. Banheiro de serviço. Depósito. Espaço canil. Espaço campinho. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Mais um grande pátio para muitas vagas. Aquecimento: chuveiro elétrico. Abastecimento de água: 2 poços artesianos. CASA CASEIRO Sala. 2 quartos. 2 banheiros. Cozinha. Área de serviço. Código: 1198M

Estuda Proposta por apartamento na Zona Oeste de SP, até 1 milhão de reais. Zona ZICS (Indústria, Comércio e Serviços)OPORTUNIDADE - PARA INVESTIR OU REFORMAR - JD COLIBRI PROPRIEDADE - TERRENO DE 5.000 m² e ÁREA CONSTRUÍDA DE 700 m². PARA INVESTIDORES CERTIDÃO DE DIRETRIZES (de 2017) - ZONEAMENTO ZICS - ZONA DE INDÚSTRIA, COMÉRCIO E SERVIÇOS. PARA MORADIA - REFORMA ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA DOS ANOS 1970/80. 4 dormitórios, sendo 2 suítes. CASA TÉRREA com LAREIRA, PISCINA, CHURRASQUEIRA, e CASA DE CASEIRO. Casa de campo térrea com arquitetura contemporânea (anos 1970/80) e envidraçada. Imóvel com armários embutidos. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em lajotas e cerâmica. Telhado de amianto. 3 acessos: social, garagem/lazer e serviço. Hall de entrada social. Lavabo. Sala de TV/escritório com bancada de alvenaria e estante. Corredor íntimo. 4 dormitórios, sendo 2 suítes com closets. 3 quartos com porta-balcão para o terraço e piscina com vista. Banheiros com bancadas de alvenaria. Living envidraçado para 4 ambientes integrados à varanda com vista. Salas de jantar, bar, estar e lareira em desnível. Varanda gourmet integrada à piscina com churrasqueira e forno de pizza, balcão e pia. Banheiro. Piscina de 4m x 9m, com solarium e mirante. Vestiário. Casa de máquinas. Sala de almoço. Cozinha com bancada em inox, passa-pratos para a sala de jantar, armário e despensa. Área de serviço aberta e ensolarada com lavanderia fechada grande. 3 tanques. Quarto de serviço. Banheiro de serviço. Depósito. Espaço para canil. Espaço para campinho. Garagem para 6 carros, sendo 3 vagas cobertas. Amplo pátio com espaço para muitas vagas adicionais. Aquecimento: chuveiro elétrico. Abastecimento de água: 2 poços artesianos. CASA DO CASEIRO Sala. 2 quartos. 2 banheiros. Cozinha. Área de serviço. Código: 2553

Localizado no Jardim Colibri - região de condomínios e comércio puljante AT: 4.946,66 m² (frente: 40,10 m) / AC: 700,00 m² (Valor do PACOTE aprox (Ago/24).: R$ 10.380,00) Garantia exigida para locação: à combinar Documentação: Falta averbar cerca de 200 m² Permuta: Estuda Proposta por apartamento na Zona Oeste de SP, até 1 milhão de reais. Ano da construção original: 1978 Estado de conservação: para reforma (ou demolir p/ novas construções) DESCRITIVO DO IMÓVEL: OPORTUNIDADE - PARA INVESTIR OU REFORMAR PROPRIEDADE - AT 5.000 m² e AC 700 m². PARA INVESTIDORES CERTIDÃO DE DIRETRIZES(de 2017)- ZONEAMENTO ZICS - ZONA DE INDÚSTRIA COMÉRCIO E SERVIÇOS. PARA MORADIA - REFORMA ARQUITETURA CONTEMPORÂNE DOS ANOS 1970/80. 4d/2stes. TÉRREA, LAREIRA. PISCINA, CHURRASQUEIRA + CASA CASEIRO. Casa de campo TÉRREA c/ arquitetura contemporânea (anos 1970 / 80) envidraçada. Imóvel com armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em lajotas, cerâmica. Telhas de amianto. 3 acessos: social, garagem/lazer e serviço. Hall de entrada social. Lavabo. Sala de TV / escritório com bancada de alvenaria e estante. Hall / corredor íntimo. 4 dormitórios, sendo 2 suítes com closets. 3 com porta balcão voltada para terraço e piscina com vista. Banheiros com bancadas em alvenaria. Living envidraçado, para 4 ambientes, voltados para varanda com vista. Jantar, bar, estar, lareira com desnível. Varanda gourmet integrada à piscina com churrasqueira e forno de pizza, balcão e pia. Banheiro. Piscina 4m x 9m, com solarium mirante. Vestiário. Casa de máqiuinas. Sala de almoço. Cozinha com bancada em inox, passa prato para a sala de jantar, armário e despensa. Área de serviço aberta ensolarada com lavanderia fechada grande. 3 tanques. Quarto se serviço. Banheiro de serviço. Depósito. Espaço canil. Espaço campinho. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Mais um grande pátio para muitas vagas. Aquecimento: chuveiro elétrico. Abastecimento de água: 2 poços artesianos. CASA CASEIRO Sala. 2 quartos. 2 banheiros. Cozinha. Área de serviço. Código: 1198

Aluga-se ou Vende-se Casa no Jd Colibri (casa de rua) - Para REFORMA ou DEMOLIR / INVESTIMENTO! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1198 CA0704 Endereço do imóvel: Jardim Colibri, Cotia, SP - CEP: 06712-000 Rua de terra. Fica FORA do loteamento Jd Colibri - Trata-se de uma casa "DE RUA" em Zona ZICS (Indústria, Comércio e Serviços) Google Earth: 23°37’14.12" S 46°50’32.90" W Google Maps: https://goo.gl/maps/vN3oVQ5Ya2q AT: 4.946,66 m² (frente: 40,10 m) AC: 700,00 m² Valor de venda: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). Valor de Locação: R$ 10.000,00 (dez mil reais) (Valor do PACOTE aprox (Ago/24).: R$ 10.380,00) Garantia exigida para locação: à combinar Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2024): R$ 4.110,00 ano à vista ou 12 x de R$ 380,00 Documentação: Falta averbar cerca de 200 m² Financiamento bancário: permite após regularização da área construída Permuta: Estuda Proposta por apartamento na Zona Oeste de SP, até 1 milhão de reais. Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935. Ano da construção original: 1978 Estado de conservação: para reforma (ou demolir p/ novas construções) DESCRITIVO DO IMÓVEL: OPORTUNIDADE - PARA INVESTIR OU REFORMAR - JD COLIBRI PROPRIEDADE - AT 5.000 m² e AC 700 m². PARA INVESTIDORES CERTIDÃO DE DIRETRIZES (de 2017) - ZONEAMENTO ZICS - ZONA DE INDÚSTRIA COMÉRCIO E SERVIÇOS. PARA MORADIA - REFORMA ARQUITETURA CONTEMPORÂNE DOS ANOS 1970/80. 4d/2stes. TÉRREA, LAREIRA. PISCINA, CHURRASQUEIRA + CASA CASEIRO. Casa de campo TÉRREA c/ arquitetura contemporânea (anos 1970 / 80) envidraçada. Imóvel com armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em lajotas, cerâmica. Telhas de amianto. 3 acessos: social, garagem/lazer e serviço. Hall de entrada social. Lavabo. Sala de TV / escritório com bancada de alvenaria e estante. Hall / corredor íntimo. 4 dormitórios, sendo 2 suítes com closets. 3 com porta balcão voltada para terraço e piscina com vista. Banheiros com bancadas em alvenaria. Living envidraçado, para 4 ambientes, voltados para varanda com vista. Jantar, bar, estar, lareira com desnível. Varanda gourmet integrada à piscina com churrasqueira e forno de pizza, balcão e pia. Banheiro. Piscina 4m x 9m, com solarium mirante. Vestiário. Casa de máqiuinas. Sala de almoço. Cozinha com bancada em inox, passa prato para a sala de jantar, armário e despensa. Área de serviço aberta ensolarada com lavanderia fechada grande. 3 tanques. Quarto se serviço. Banheiro de serviço. Depósito. Espaço canil. Espaço campinho. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Mais um grande pátio para muitas vagas. Aquecimento: chuveiro elétrico. Abastecimento de água: 2 poços artesianos. CASA CASEIRO Sala. 2 quartos. 2 banheiros. Cozinha. Área de serviço. Código: CA0704

OPORTUNIDADE - PARA INVESTIR OU REFORMAR - JD COLIBRI PROPRIEDADE - AT 5.000 m² e AC 700 m². PARA INVESTIDORES CERTIDÃO DE DIRETRIZES(de 2017)- ZONEAMENTO ZICS - ZONA DE INDÚSTRIA COMÉRCIO E SERVIÇOS. PARA MORADIA - REFORMA ARQUITETURA CONTEMPORÂNE DOS ANOS 1970/80. 4d/2stes. TÉRREA, LAREIRA. PISCINA, CHURRASQUEIRA + CASA CASEIRO. Casa de campo TÉRREA c/ arquitetura contemporânea (anos 1970 / 80) envidraçada. Imóvel com armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em lajotas, cerâmica. Telhas de amianto. 3 acessos: social, garagem/lazer e serviço. Hall de entrada social. Lavabo. Sala de TV / escritório com bancada de alvenaria e estante. Hall / corredor íntimo. 4 dormitórios, sendo 2 suítes com closets. 3 com porta balcão voltada para terraço e piscina com vista. Banheiros com bancadas em alvenaria. Living envidraçado, para 4 ambientes, voltados para varanda com vista. Jantar, bar, estar, lareira com desnível. Varanda gourmet integrada à piscina com churrasqueira e forno de pizza, balcão e pia. Banheiro. Piscina 4m x 9m, com solarium mirante. Vestiário. Casa de máqiuinas. Sala de almoço. Cozinha com bancada em inox, passa prato para a sala de jantar, armário e despensa. Área de serviço aberta ensolarada com lavanderia fechada grande. 3 tanques. Quarto se serviço. Banheiro de serviço. Depósito. Espaço canil. Espaço campinho. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Mais um grande pátio para muitas vagas. Aquecimento: chuveiro elétrico. Abastecimento de água: 2 poços artesianos. CASA CASEIRO Sala. 2 quartos. 2 banheiros. Cozinha. Área de serviço. Código: 1198

Oportunidade para Investidores A certidão de uso do solo permite a construção de um prédio de até quatro andares, conforme exemplificado pelos imóveis ao lado. Localização privilegiada, bairro tradicional de São Bernardo do Campo, este imóvel é um excelente negócio. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel multifuncional, seja para morar, alugar ou investir em projetos de construção. Não perca a chance de transformar este espaço em um empreendimento lucrativo. Descrição do Imóvel Terreno: 1.000 m², ideal para famílias ou investidores. Casa 1 2 Dormitórios Sala de estar Sala de jantar Cozinha Banheiro Casa 2 2 Dormitórios (1 suíte) Sala Cozinha Lavanderia Banheiro Casa 3 1 Dormitório Sala Cozinha Lavanderia Banheiro Varanda Outros Destaques Edícula utilizada como quartinho de ferramentas Quintal espaçoso com horta e uma árvore amoreira Garagem para 4 carros, sendo 1 vaga coberta Poço com água potável. Código: 29

Referência: 136162 Oportunidade Exclusiva em Samambaia Norte na Qr 210! Sobrado composto de 6 apartamentos. São distribuídos em: Térreo - composto por 1 apartamento com 3 quartos sendo 1 suíte, com vaga de garagem, cozinha, sala de jantar e área de serviço. Primeiro pavimento – composto por 2 apartamentos, apartamento da frente possui sacada. Cada um deles possui 2 quartos, sala de estar, cozinha americana e área de serviço. Segundo pavimento – composto por 2 apartamentos, apartamento da frente possui sacada. Cada um deles possui 2 quartos, sala de estar, cozinha americana e área de serviço. Cobertura – Composto por 1 kit com banheiro. Com terraço e vista livre. Ótima oportunidade para investidores! Todos os apartamentos estão locados! Próximo a escolas, supermercados, restaurantes, bancos, lojas de roupas / calçados / moveis / eletro, próximo a avenida principal de Samambaia Norte... Não aceita financiamento! Agende sua visita! Obs: A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de matrícula do imóvel, os valores de condomínio e IPTU podem sofrer variações sem aviso prévio e devem ser confirmados junto a administração. Código do Anúncio: 62Este imóvel tem as seguintes características: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

O imóvel "Apartamento a venda em sp artur alvim" possui 1 dormitório, 1 banheiro, venda por R$140.000, condomínio por R$110, 26m² de área total, 26m² de área privada e está localizado em Rua Artur Alvim, Vila Santa Teresa, São Paulo. Apartamento estúdio pronto para morar, com 26 M². - Lavanderia individualizada, com mini quintal. - Acabamento de qualidade com pias e cubas em mármore São Gabriel. - Banheiro com ventilação natural, pronto para morar. - Ótimo para investidores. E pessoas que queriam sair do aluguel. Comprando com a Lopes você conta com um atendimento personalizado e com diversos serviços inclusos, como: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes / Itaú. CONTINUE LENDO

OPORTUNIDADE para INVESTIDORES E EMPRESÁRIO LINDA ÁREA FRENTE DOM PEDRO I ÓTIMA PARA INDUSTRIA - LOGÍSTICA E COMÉRCIO... EXCELENTE ÁREA INDUSTRIAL 54.203 M². FRENTE PARA RODOVIA DOM PEDRO I. FÁCIL ACESSO - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. EXCELENTE TOPOGRAFIA. ESTUDO GEOREFERENCIAMENTO OK 100% INDUSTRIAL - COMERCIAL - LOGÍSTICA OU LOTEAMENTO RESIDENCIAL. ESCRITURA REGISTRADA - IPTU - CERTIDÃO DE USO E OCUPAÇÃO SOLO. ENERGIA - ÁGUA - TELEFONIA..... TAXA DE OCUPAÇÃO 75% Documentação Ok Zoneamento EE Corredor de Rodovia Exclusivamente Econômico... Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos dos imóveis cadastrados nesta imobiliária estão sujeitos a confirmações com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Agradecemos a compreensão. Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculado sob o valor de venda de cada imóvel. (Resolução CRECI/SP) Código: 1005