Investidores goncalo

Referência: AR0001 Chegou a oportunidade que construtores e investidores esperavam! Magnífica área com inacreditáveis 6.200m² compostos através da união dos lotes 13, 14, 15 e 16 em localização privilegiada no bairro do Rio do Ouro! Excelente localização, estando próxima dos principais acessos para o Rio de Janeiro, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá, Centro de Niterói e região Oceânica de Niterói. Possui certidão emitida pela prefeitura com estudos de viabilidade para construção de empreendimento do programa MCMV (Minha Casa Minha Vida) para condomínio de prédios com até 6 andares, e até 10 unidades por pavimento. Localizada na Rua Senador Fernandes da Cunha, a área está na primeira rua paralela ao empreendimento Del Ouro (MCMV 100% vendido) e a 1,2km do Condomínio Santo Antônio condomínio de lotes classe média-média, média-alta. Por estar em local estratégico, é um grande diferencial tanto para quem trabalha em Niterói, São Gonçalo, Maricá, Itaboraí quanto no Rio de Janeiro em função da proximidade às principais vias expressas e por sua facilidade de acessibilidade aos meios de transporte coletivo ou mesmo por transporte próprio. Por sua proximidade com o que há de melhor em Niterói é possível frequentar as praias ou aproveitar a noite da Região Oceânica sem necessitar passar pelo trânsito enfrentado pelos moradores dos bairros de Icaraí, Santa Rosa, Centro, entre outros. Agende sua visita com a Alliança Niterói e confira a excelente oportunidade de realizar um negócio com garantia 100% de satisfação e investimento bem feito!

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776674. Terreno plano de esquina, com 480 metros quadrados, no bom retiro, uma quadra da estrada do guaxindiba, em são gonçalo, próximo ao centro educacional joanna e carolina e de todo o comércio e serviços na localidade. Oportunidade para pequenos e médios investidores para construção com fins de locação. Região com forte demanda por novas moradias. Linhas de ônibus rio-sg (castelo-apolo iii) e niterói-sg (481).

Excelente para investidores! Sala com 26m2 no Edifício Business Center, ao lado da Prefeitura de São Gonçalo. Melhor e mais novo edifício comercial da região, contando com academia, salas de reunião e auditório para 50 pessoas na cobertura, estacionamento rotativo, 5 elevadores, estrutura sofisticada. Sala com vista livre e instalação para ar condicionado split. Possível alugar vaga na garagem por apenas R$150/mês. A sala está alugada por R$700/mês. Fica a critério do comprador seguir com o contrato de locação vigente. Edifício destinado a escritórios empresariais, advocacia, clínicas e negócios em geral, composto por 208 salas, divididas em 13 andares, com mais 3 lojas situadas no térreo. Ótimo investimento! Avalio ofertas. *Negociação direto com o proprietário. Dispenso corretores!*

VENDA DE PRéDIO NO BAIRRO CENTRO EM CONTAGEM Edifício Comercial / Tipo Shopping Estrutura do Prédio:1° Nível: 10 lojas – Metragens: 7 x 56m² / 2 x 70 m². Todas de frente para a Rua, com estacionamento (Rotativo) do edifício na frente (Não vinculado à Unidade).2° Nível: 09 salas, sendo sete (7) com 28m² e duas (2) com 35m². Todas com bom espaço e corredor/sacada na frente (tipo galeria).3° Nível: Andar corrido de 400m². Atualmente este andar, encontra-se subdivido em salas com alugueis em torno de R$ 700,00.Valor do Condomínio R$ 350,00 (cada loja).IPTU (Anual) R$ 880,00 (cada loja).Ideal para clientes investidores, hoje está gerando uma receita de R$ 28.000,00 / Mês Locação.Prédio com serviços de segurança e limpeza nas áreas comuns. Edifício muito bem estruturado e conservado com boa área de circulação, muito ampla e jardinada.Destaque: Excelente localização / Centro de Contagem / Investimento para locação.Ponto de Referência: Paróquia de São Gonçalo / Coreto / Camara Municipal / Caixa D’ água da Praça Nossa Senhora do Rosário / Academia Prime Fit (Localizada no prédio).

VENDA DE PRéDIO/LOJAS NO BAIRRO CENTRO EM CONTAGEMEdifício Comercial, muitíssimo bem localizado com 08 lojas de +-70m²; cada (Todas as lojas possuem 2° piso com 35m²;, devidamente alugadas, nos seguintes valores:R$ 1.600,00 – Aluguel / R$ 880,00 de I.P.T.U (Anual) / R$ 200,00 de condomínio.Há uma área coberta em frente às lojas, tipo praça de alimentação.Há várias lojas alugadas para o segmento de alimentação. Pode vender unidades separadas por R$ 400.000,00 cada.Prédio com serviço de limpeza nas áreas comuns.Ideal para investidores, hoje está gerando uma receita de R$ 11.000,00 por mês.Destaque: Excelente localização / Centro de Contagem / Investimento para locação.Ponto de Referência: Paróquia de São Gonçalo / Coreto / Camara Municipal / Caixa D’ água da Praça Nossa Senhora do Rosário / Academia Prime Fit.

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