Jul 22

Apto novinho, 01 quarto com cama casal, banheiro, sala c/ sofá cama casal, varanda,, 02 TV, frigobar, completo roupas de cama e talhas, camareira, anexo e acesso privativo ao maior parque aquático do Brasil - Thermas dos Laranjais. Acesse os sites !

Referência: CA0124 Pra você que procura conforto e qualidade de vida, essa é uma ótima oportunidade! Localizado no empreendimento de rua privativa La Vie Eusébio com 118,47m² de área construida. CASA EM RUA SEM SAÍDA A 2 MINUTOS DO SHOPPING EUSÉBIO R$ 359.000,00 PPDD 01: 118,47 (M²) 3 SUÍTES (SENDO 2 SUÍTES PLENAS E 1 SUÍTE REVERSÍVEL) VARANDA, SALA ESTAR/JANTAR DESPENSA COZINHA ÁREA DE SERVIÇO CIRCULAÇÃO, ROUPARIA DECK COM CHUVEIRÃO 3 VAGAS DE GARAGEM A construtora disponibiliza na frente uma área com diversas opções para área de lazer LEGENDA: 01 - Quadra de Areia Poliesportiva (Futebol Areia, Beach Tennis, FutVolei e Volei De Praia). 02 - PLAYGROUND CRIANÇAS 02 a 04 ANOS E CRIANÇAS 04 a 08 ANOS. 03 - CASA DE BONECA E CASA DO TARZAN 04 - REDARIO 05 - QUIOSQUE COM DECK 06 - PET PLACE 07 - ACADEMIA AO AR LIVRE 08 - LOTES 01 e 02 COMERCIAL - FOOD TRUCKS. 09 - Amarelinha 10 - Horta Vamos ter 6 opções iniciais de casas, plantas e tamanhos, Podendo chegar a 11 opções! Vai variar entre 359 e 429mil Teremos pra menos e pra mais também Super atrativo. Inicio de Obras jan/2021. Etapas e Previsões de Entregas das Obras: Jul/21 - Dez/21 - Jul/22 Dez/22 Área Privativa Área de serviço Cozinha Piso porcelanato Quintal

Casa Plana Pra você que procura conforto e qualidade de vida, essa é uma ótima oportunidade! Localizado no empreendimento de rua privativa La Vie Eusébio com 132,01m² de área construída. O Imóvel contará com 4 suítes sendo 01 Superior com escada exterior, HomeOffice sala de estar e jantar, cozinha, 4 banheiros, área de serviço, 2 vagas de garagem, deck com chuveirão. PPDD 01: 132, 01 (M²) 4 Suítes (Sendo 3 suítes plenas com a quarta suíte no pav. Superiores uma suíte reversível) varanda Sala estar / jantar Despensa Cozinha Área de serviço Circulação, Rouparia Deck com Chuveirão 3 vagas de garagem A construtora disponibiliza na frente uma área com diversas opções para área de lazer LEGENDA: 01 - Quadra de Areia Poliesportiva (Futebol Areia, Beach Tennis, FutVolei e Volei De Praia). 02 - PLAYGROUND CRIANÇAS 02 a 04 ANOS E CRIANÇAS 04 a 08 ANOS. 03 - CASA DE BONECA E CASA DO TARZAN 04 - REDARIO 05 - QUIOSQUE COM DECK 06 - PET PLACE 07 - ACADEMIA AO AR LIVRE 08 - LOTES 01 e 02 COMERCIAL - FOOD TRUCKS. 09 - AMARELINHA 10 - HORTA Vamos ter 6 opções iniciais de casas, plantas e tamanhos, Podendo chegar a 11 opções! Inicio de Obras jan/2021. Etapas e Previsões de Entregas das Obras: Jul/21 - Dez/21 - Jul/22 Dez/22 Agende sua visita: Corretora: Eliane Moraes Creci: 7530 Fone: ( 8 5 ) 9 9 6 4 1 - 3 4 0 2

Praia das Toninhas Ubatuba - Lançamento - Pré Vendas Com excelente localização apresentamos o mais novo e charmoso empreendimento da Região: O WAIMEA RESIDENCE TONINHAS com Unidades a Partir de R$ 380.0000 Todas as Unidades possui: 2 Dorms sendo 1 suite + 1 banheiro Social 1 ou 2 vagas fixas de garagem Ampla varanda Gourmet com Churrasqueira Sala Cozinha Americana Lavanderia Armário Náutico Condomínio possue lazer panorâmico na Cobertura contendo: Piscinas adulto e infantil, Solarium Area fitness Ducha Vestiário. Obra a Preço de Custo. Prazo de Obra: Jul/22 à Jul/25 Grupo Sena Consultoria Imobiliaria Creci:37745-J Contato: Edi Carlos R Silva WhatsApp: No GRUPO SENA tem mais opções de apartamentos, casas residenciais, sobrados e terrenos para venda, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Ubatuba, litoral norte de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online no Grupo Sena, com segurança e tranquilidade. No Grupo Sena você consegue comprar um imóvel em Ubatuba mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online direto do seu computador ou smartphone. Nos criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários e compradores com o mercado imobiliário.

Referência: LI50879198 Imponente e com uma localização privilegiada - no encontro de três bairros nobres (Bela Vista, Boa Vista e Três Figueiras), a 50 metros da valorizada esquina da Av. Carlos Gomes com a Av. Dr. Nilo Peçanha - o Trade foi projetado para valorizar tudo que gira em torno do seu mundo. A sala possui ar condicionado, piso em carpete, forro em gesso rebaixado com lúminárias.São diversos espaços e serviços criados para deixar você seguro e cercado de comodidades:Estacionamento exclusivo para clientesSalas de reunião mobiliadas e climatizadasEspera para fibra ótica e TV por assinaturaSistema de Segurança por CFTV digitalControle de acesso por biometria com catracas eletrônicas e cartão magnéticoGerador para as principais áreas comunsElevadores de alta velocidadePé direito alto (3 metros de entrelajes)Vidros reflexivos termo-acústicosFitness Center e CafeteriaRefeitório e Vestiários masculino e feminino para funcioná (link removido) ça do empreendimento realizada por controles de acesso, sensores de presença, CFTV com registro digital de imagens e fechaduras eletrô (link removido) Center, com gerenciamento completo de recebimento e entrega de materiais, correspondências e malotes, assegurando que apenas a equipe de entrega do prédio tenha acesso a seu interior.Área de recebimento para carga e descarga, com estacionamento reservado e monitorado para (link removido) ção especial:Aluguel reduzido até final de 2021 R$1.100,00Aluguel reduzido Jan 22 a Jun 22 R$1.364,00Aluguel reduzido Jul 22 a Dez 22 R$1.650,00Aluguel reduzido Jan 23 a Juun23 R$1.936,00Aluguel a partir de Julho/2023 R$2.200,00. Estudamos seu imóvel no negócio. Além deste, mais de 20 mil opções em nosso site. (link removido) Entre em contato: 51.

A.U. Privativa: 107,37 m² (sendo 81,33 m² de área coberta e 26,04 de área descoberta) + 1 vaga de estacionamento. Valor de Venda: R$ 430.000,00 (quatrocentos e trinta mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida para locação: - Valor do condomínio (Jun/22): R$ 700,00 (INCLUI ÁGUA E GÁS) (info fornecida pelo PP - não apresentou o boleto) Valor do IPTU (2022): R$ 1.257,55 / ano à vista ou 10 x de R$ 138,20 Permuta: não Documentação: ok Financiamento: imóvel financiado - saldo de aprox. R$ 350 mil (Jul/22) Idade do imóvel: 2013 Estado de Conservação: bom Descrição do imóvel: - Excelente apartamento de cobertura (3º e 4º andares). - Condomínio com piscinas (adulto e infantil) e área de churrasqueiras. - Próximo (500 m) ao The Square e Dona Deola (Km 23 da Rod. Raposo Tavares). - No pavimento de acesso (3º andar) estão a sala com varanda, cozinha, lavanderia, 2 dormitório e um banheiro completo. - O pavimento superior (4º andar / cobertura) conta com uma suíte, uma saleta íntima e uma ampla varanda parcialmente fechada em vidro, com churrasqueira e bancada com pia. - 1 vaga demarcada de estacionamento, na frente do prédio. - O edifício não possui elevador - o acesso ao 3º andar se dá pelas escadas. - O consumo de água e gás é rateado e já está incluso no valor do condomínio. - Não possuí aquecimento central de água (chuveiros elétricos). - 3 dormitórios, sendo a suíte (piso superior) com planejados (bancada). - Banheiros com gabinte e box de vidro. - Cozinha e lavanderia com armários planejados. - Sala (andar inferior) com planejados (rack para TV, com nichos) Código: 2012

A/T: 3.525 m² (58,20 m de frente) / A/C: 425,80 m² Valor de Venda: R$ R$ 3.675.000,00 (três milhões, seiscentos e setenta e cinco mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida para locação: - Valor do condomínio: R$ 831,00 (Jul/22) Valor do IPTU (2022): R$ 8.141,66 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Muito bom Idade da construção original: 1977 Descrição do imóvel: - Casa de campo linda TÉRREA de esquina, integrada e com muito bom acabamento. - Excelente localização com vista espetacular. - Perto do retorno do Km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares. Ao lado dos comércios e serviços da região. Restaurantes, bancos, escolas, supermercados e farmácias - Lindo bolsão FECHADO (portaria 24h) no coração da Granja Viana, com uma natureza exuberante. - Rua Professor Ana Nastari Brunetti esquina c/ Rua Nova Petrópolis. - Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em cerâmica, pedra, madeira, fulget. - Jardim lindo com paisagismo formado e 10 Palmeiras. - Frutíferas: Jabuticabeiras, abacate, uva, amora, banana, manga, limões, laranja e mexerica. - Espaço horta. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social com linda vista pelo pátio. - Escritório com banheiro - reversível em suíte. - Lavabo com lavatório externo. - Hall íntimo com roupeiro. - 4 dormitórios com ar-condicionado, sendo 1 suíte. - Banheiros com espelho, bancada e box de vidro, sendo a máster com armário, banheira e bidê. - Living para 5 ambientes divididos por uma imponente lareira à gás e estante divisória de alvenaria. Voltado para varanda e jardim com piscina. - Salas de estar, TV, lareira, jantar e bar. - Varanda com linda vista panorâmica para o pôr do sol. - Salão multiuso, ideal para home office, festas, jogos, atelier, academia brinquedoteca (Podendo reabrir o salão para mais 2 vagas cobertas). - Piscina de alvenaria 5m x 9m, com ducha, solarium e casa de máquinas. - Cozinha planejada com bancada em “U” em granito, pia com 2 cubas em inox, gabinetes e coifa. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque. - Anexo Gourmet com churrasqueira, bancada e pia. - Canil com 2 baias. - Porteiro eletrônico. - Portão Automático. - Pátio com 4 vagas descobertas. - Aquecimento: Chuveiro elétrico (preparado para receber aquecimento central). - Abastecimento de água: Sabesp e poço para uso externo. Código: 2032

O imóvel "Casa térrea condomínio primor das torres" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.400.000, condomínio por R$400, 365m² de área total, 200m² de área privada e está localizado em Jardim Imperial, Cuiabá. Casa Térrea Condomínio Primor das Torres 200m² 3 Suítes sendo 1 com closet Sala de estar/Tv Cozinha Gourmet Piscina com Cascata Banheiro Externo Lavanderia Previsão de entrega para Jul/22 R$ 1.400.000,00 City Brokers: 65 3027-3103 65 9 8147-0140 Whatts *Preço sujeito a alteração sem aviso prévio

3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 vagas cobertas Área gourmet com churrasqueira Preparação para ar condicionado Acabamento de primeira: porcelanato na sala, cozinha e banheiros; piso madeirado nos quartos; piso retificado em toda área externa; nichos nos banheiros; pedras nas pias da cozinha e área gourmet; banheiros com cuba esculpida em mármore travertino; torneiras de metal; teto rebaixado com gesso; iluminação com plafons e spots de led; esquadrias feitas sob medida Não aceita permuta Previsão de entrega: Jul/22 Código: 2187

Casa em Construção Condomínio Horto Florestal Villagio 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 vagas de garagem cobertas Cozinha Banheiro Área gourmet com churrasqueira Preparação para ar condicionado Será entregue com Acabamento de primeira: porcelanato na sala, cozinha e banheiros; piso madeirado nos dormitórios; piso retificado em toda área externa; nichos nos banheiros; pedras nas pias da cozinha e área gourmet; banheiros com cuba esculpida em mármore travertino; torneiras de metal; teto rebaixado com gesso; iluminação com plafons e spots de led; esquadrias feitas sob medida Não aceito permuta Previsão de entrega: Jul/22 Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias

Vende-se linda Casa TÉRREA! 5 dorms, grande salão envidraçado, piscina e quadra poliesportiva. Bolsão fechado no Miolo da Granja. Ótima localização! Contato: Duarte 11 7235-6935 Cod 177 – CA0153 Endereço: Miolo da Granja, Cotia, SP (Bairro Postal: Granja Viana). Endereço da portaria do Bolsão Chácara Vianna: Rua Professora Ana Nastari Brunetti, 510 - Granja Viana, Cotia, SP AT: 1.848,00 m² / AC: 652,97 m² Valor de Venda: R$ 2.390.000,00 (dois milhões, quantrocentos e noventa mil reais). Valor da associação (portaria 24h) (Jul/22): R$ 831,00 Valor do IPTU (2023): R$ 5.562,00 ano à vista ou 10 x de R$ 618,20 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 Ano original da construção: 1960 - passou por varias reformas ao longo do tempo. Estado de Conservação: Muito bom - Reformado pela última vez em 2021 - reforma completa (elétrica, hidráulica, telhados e piscina). Descrição do imóvel: - Localizado em bolsão residencial fechado, com portaria 24h (Raio de Luz); - Casa totalmente térrea, amplos espaços. - Living para dois ambientes, além de sala de TV, sala jantar e grande hall social. Lavabo. - Charmosa varanda de frente para piscina. - Grande salão (125m²) todo envidraçado voltado para o jardim, anexo ao living, com área gourmet e lavabo. - Escritório com portas balcão, voltado para varanda, piscina e jardim. - Corredor dos quartos largo, com roupeiro e bem iluminado naturalmente. - 5 dormitórios (2 suítes) todos com armários. Máster com closet e portas balcão para o jardim e piscina. - Cozinha com armários planejados, copa e despensa. - Piscina NOVA com solarium e deck em porcelanato. Total privacidade. - Jardins com paisagismo em todo o entorno da casa. Orquidário. - Quadra poliesportiva (cimento). - Lavanderia com quintal ensolarado, dois quartos de empregada e banheiro. - Casa de caseiros anexa, COMPLETA com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro. - Canil. - Garagem coberta para 6 veículos, mais duas vagas descobertas. - Aquecimento de água: boiler 400 litros, solar/elétrico. - Abastecimento de água: Poço (em funcionamento) e Sabesp. - Armazenamento: 12 mil litros. Código: CA0153

- Excelente localização: Esquina da R Nova América X R Profª Ana Nastari Brunetti - na PORTARIA do "Bolsão Nova Brasil" - Uma quadra da São Camilo. - Lindo lote plano de esquina, com 1.436 m². - Lote limpo com poucas árvores. - Todo murado, com 2 portões de acesso pelas 2 ruas. - Entrada de luz e água (Sabesp) já prontas, com medidores. - Possui torre com caixa d'água. - Possui 2 estruturas já construídas, que podem atender como barracão ou alojamento, em caso de obra. - O comprador pode aderir ao Bolsão Nova Brasil, passando a integrar a associação e contar com serviço de portaria 24h. AT: 1.436,10 m² (frente: 30,80 m - R Profª Ana Nastari Brunetti) Valor de locação: não aluga Valor do condomínio: o lote ainda não participa da associação - pode aderir (valor em Jul/22: R$ 831,00) Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Imóvel desocupado. Agendar com antecedência. Estado de conservação: lote completamente limpo - sem vegetação Código: M962

Código do anúncio: 196 ALTO PADRÃO em Jardim Camburi  3 e 4 quartos com suíte 2 a 3 Vagas de garagem Alto padrão de acabamento 89m² a 106m² Lazer completo Piscina Espaço gourmet Salão de Festas Brinquedoteca fitness A partir R$ 710.000,00 Valores Jul/22 Próximo a pracinha da Estácio de Jardim Camburi Fotos do Apartamento decorado Agende uma visita As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: l6zAKwiuuULKMlTG

Apartamento central à venda, Imóvel diferenciado - apenas 01 apartamento por andar. Elevador codificado - somente o morador acessa/libera o andar. Possui ampla área social de estar/jantar, com lareira, churrasqueira e vista espetacular do cinturão verde. Cozinha com móveis projetados Dellano, banquetas, forno, microondas, fogão, coifa e decoração. Lavanderia individual, com móveis, secadora de roupas e tanque. Lavabo completo. 03 suítes, sendo: Suíte 01 - ficam móveis projetados. Suíte 02 - ficam projetados Dellano, e cama. Suíte master - ficam todos os móveis. Na área social, além dos móveis projetados, ficam 2 poltronas, 2 mesas centro e 1 tapete. Permanecem também 04 splits, persianas Hunter Douglas, Lareira Castellari, aquecedor de água e lustres. Todo imóvel pintado em jul/22. Localização privilegiada - proximidades de mercados, padarias, farmácia, e comércios em geral.

saude,Um empreendimento que preserva a tranquilidade residencial de uma região com excelente infraestrutura de comércios e serviços para quem quer viver bem e com ótima mobilidade urbana Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. temos neste empreendimentos outras opcoes de valores e dorm. ENTREGA JUL 22

AT: 1.436,10 m² (frente: 30,80 m). Valor de Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: o lote ainda não participa da associação - pode aderir (valor em Jul/22: R$ 831,00) Valor do IPTU (2022): R$ 2.863,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 318,00 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Estado de conservação: lote completamente limpo - sem vegetação Descrição do imóvel: - Excelente localização - Uma quadra da São Camilo. - Lindo lote plano de esquina, com 1.436 m². - Lote limpo com poucas árvores. - Todo murado, com 2 portões de acesso pelas 2 ruas. - Entrada de luz e água (Sabesp) já prontas, com medidores. - Possui torre com caixa d'água. - Possui 2 estruturas já construídas, que podem atender como barracão ou alojamento, em caso de obra. - O comprador pode aderir ao Bolsão Nova Brasil, passando a integrar a associação e contar com serviço de portaria 24h. Código: 2039

AT: 532,49 m² (18,84 m de frente) / AC: 308,52 Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 1.055,73 (Jul/22) Valor do IPTU (2022): R$ 1.945,30 / ano à vista ou 10 x de R$ 216,14 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok, averbado e sem alienações Financiamento Bancário: permite Estado de conservação: Muito bom Ano da construção original: 2004 Descrição do imóvel: - Linda casa avarandada em excelente localização, integrada à natureza. - Ótimo acabamento e manutenção. - Ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro com persianas nos quartos. - Pisos em tabuas largas, tacos de madeira, porcelanato, cerâmica, pedra Miracema e deck. - Frutíferas: limão Cravo e Siciliano, jabuticaba, mexerica, lichia. - Horta. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Escritório. - Lavabo com detalhe em canjiquinha e tampo com mármore Travertino. - Escada de concreto e madeira, com guarda corpo de madeira. - Depósito embaixo da escada, ideal para adega. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior. - 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes + 2 dormitórios. - Suíte master com closet e varanda. - Banheiros com tampos em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro, A suíte americana com lavatório externo e a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Living para 4 ambientes voltados para varanda com vista para área de preservação, jardim e piscina. - Salas de estar, TV, jantar e bar. - Varanda em “L” com guarda corpo em madeira e cabo de aço. Churrasqueira com bancada e pia. - Copa cozinha planejada com despensa, bancada com 2 cubas e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de empregada. - Piscina de alvenaria 5m x 3m revestida em vinil, com hidro, escada interna, solarium deck mirante e casa de máquinas. - Espaço para vestiário. - Depósito. - Garagem para 3 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.500 litros. Código: 2043

Excelente apartamento a venda de 80m2 com sala ampliada em andar alto e todos opcionais inclusos! Artis Jardim Prudência está em um endereço exclusivo, na melhor rua do Jardim Prudência e perto de bairros como Moema, Campo Belo e Vila Mascote. Torre única e arquitetura arrojada e exclusiva com lazer incrível para toda a família em um residencial autêntico que inspira seu estilo de viver. Entrega em Jul/22. Kits inclusos: - Kit conforto: preparação para ar condicionado, USB nas tomadas e automação das persianas - Kit churrasqueira: churrasqueira, coifa e bancada da área em gourmet em pedra. - Ref.: REO614546

Maravilhoso lote no Jd. Mediterrâneo! - No ponto mais alto e ensolarado da rua central do condomínio. - Lote plano e livre de vegetação em 90% de sua área. - Possui levantamento planialtimétrico e pré-projeto em estrutura metálica. - Valor do m²: R$ 513,04 Valor do condomínio jul/22 1.858,50 Permuta: NÃO Documentação: ok Código: 1714

AT: 1.436,10 m² (frente: 30,80 m). Valor de Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: o lote ainda não participa da associação - pode aderir (valor em Jul/22: R$ 831,00) Valor do IPTU (2022): R$ 2.863,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 318,00 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Estado de conservação: lote completamente limpo - sem vegetação Descrição do imóvel: - Excelente localização - Uma quadra da São Camilo. - Lindo lote plano de esquina, com 1.436 m². - Lote limpo com poucas árvores. - Todo murado, com 2 portões de acesso pelas 2 ruas. - Entrada de luz e água (Sabesp) já prontas, com medidores. - Possui torre com caixa d'água. - Possui 2 estruturas já construídas, que podem atender como barracão ou alojamento, em caso de obra. - O comprador pode aderir ao Bolsão Nova Brasil, passando a integrar a associação e contar com serviço de portaria 24h. Código: 2571

AT: 532,49 m² (18,84 m de frente) / AC: 308,52 Valor de locação: não alug Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 1.055,73 (Jul/22) Valor do IPTU (2022): R$ 1.945,30 / ano à vista ou 10 x de R$ 216,14 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok, averbado e sem alienações Financiamento Bancário: permite Estado de conservação: Muito bom Ano da construção original: 2004 Descrição do imóvel: - Linda casa avarandada em excelente localização, integrada à natureza. - Ótimo acabamento e manutenção. - Ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro com persianas nos quartos. - Pisos em tabuas largas, tacos de madeira, porcelanato, cerâmica, pedra Miracema e deck. - Frutíferas: limão Cravo e Siciliano, jabuticaba, mexerica, lichia. - Horta. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Escritório. - Lavabo com detalhe em canjiquinha e tampo com mármore Travertino. - Escada de concreto e madeira, com guarda corpo de madeira. - Depósito embaixo da escada, ideal para adega. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior. - 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes + 2 dormitórios. - Suíte master com closet e varanda. - Banheiros com tampos em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro, A suíte americana com lavatório externo e a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Living para 4 ambientes voltados para varanda com vista para área de preservação, jardim e piscina. - Salas de estar, TV, jantar e bar. - Varanda em “L” com guarda corpo em madeira e cabo de aço. Churrasqueira com bancada e pia. - Copa cozinha planejada com despensa, bancada com 2 cubas e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de empregada. - Piscina de alvenaria 5m x 3m revestida em vinil, com hidro, escada interna, solarium deck mirante e casa de máquinas. - Espaço para vestiário. - Depósito. - Garagem para 3 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.500 litros. Código: 2575

Rua Nova América - LOTE com 1.436m² Plano e limpo, área de esquina, murado! Entrada de Luz e Água já com medidores. Endereço do imóvel: Rua Nova América, 155 - Bolsão Nova Brasil - Granja Viana - Cotia, SP - CEP: 06709-105 Endereço da portaria do Bolsão Chácara Vianna: Rua Professora Ana Nastari Brunetti, 510 - Granja Viana, Cotia, SP Área do Terreno: 1.436,10 m² (frente: 30,80 m - R Profª Ana Nastari Brunetti) Valor de Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais) Valor do condomínio: o lote ainda não participa da associação - pode aderir (valor em Jul/22: R$ 831,00) Valor do IPTU (2022): R$ 2.863,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 318,00 Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Estado de conservação: lote completamente limpo - sem vegetação Descrição do imóvel: Excelente localização: Esquina da R Nova América X R Profª Ana Nastari Brunetti - na PORTARIA do "Bolsão Nova Brasil" Uma quadra da São Camilo, bem no miolo da Granja Viana. Lindo lote plano de esquina com 1.436 m². Lote limpo com poucas árvores. Todo murado com 2 portões de acesso pelas 2 ruas. Entrada de luz e água da Sabesp já prontas, com medidores. Já possui torre com caixa d'água. Possui 02 estruturas já construídas, que atendem como barracão ou alojamento em caso de obra. Caso queira, o comprador pode aderir ao Bolsão Nova Brasil, passando a integrar a associação e contar com serviço de portaria 24h. Código: 93

- - - - - - - - - - Rua Nova América - LOTE 1.436m² - Plano e limpo, esquina, murado! Entrada de Luz e Água com medidores. Endereço do imóvel: Rua Nova América, 155 - Bolsão Nova Brasil - Granja Viana - Cotia, SP - CEP: 06709-105 (Endereço da portaria do Bolsão Chácara Vianna: Rua Professora Ana Nastari Brunetti, 510 - Granja Viana, Cotia, SP) AT: 1.436,10 m² (frente: 30,80 m - R Profª Ana Nastari Brunetti) Valor de Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais) Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: o lote ainda não participa da associação - pode aderir (valor em Jul/22: R$ 831,00) Valor do IPTU (2022): R$ 2.863,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 318,00 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Estado de conservação: lote completamente limpo - sem vegetação Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Excelente localização: Esquina da R Nova América X R Profª Ana Nastari Brunetti - na PORTARIA do "Bolsão Nova Brasil" Uma quadra da São Camilo. Lindo lote plano de esquina, com 1.436 m². Lote limpo com poucas árvores. Todo murado, com 2 portões de acesso pelas 2 ruas. Entrada de luz e água (Sabesp) já prontas, com medidores. Possui torre com caixa d’água. Possui 2 estruturas já construídas, que podem atender como barracão ou alojamento, em caso de obra. O comprador pode aderir ao Bolsão Nova Brasil, passando a integrar a associação e contar com serviço de portaria 24h. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 8.479 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23252.12.53.0048.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 962

Referência: FM013 UP RESIDENCE APARTAMENTOS 01 e 02 Dormitórios 01 Vaga de garagem Cozinha/lavanderia Living integrado Sacada com churrasqueira Infra para ar condicionado Área de 38m² a 45 m² APARTAMENTO - TIPO 3 (1 Dormitório) (APTO 203) - R$ 238.000,00 ENTRADA 15% R$ 35.700,00 CHAVES 15% R$ 35.700,00 BALÕES 5% (JUL/21,22,23,24) R$ 11.900,00 SALDO 48X R$ 2.479,17 (Corrigido pelo CUB/SC positivo) APARTAMENTO - TIPO 1 (2 Dormitórios) (APTO 301) R$ 278.000,00 ENTRADA 15% R$ 41.700,00 CHAVES 15% (JAN/22) R$ 41.700,00 BALÕES 5% (JUL/21,22,23,24) R$ 13.900,00 SALDO 48X R$ 2.895,83 (Corrigido pelo CUB/SC positivo) Incorporação: 33803 OBs. *Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso. Área Privativa Piso de cerâmica Infraestrutura de ar condicionado Sacada com churrasqueira Teto em gesso

Linda casa na praia de Zimbros a 30 M do mar. 47-9188.7533(VIVO/ whats App) e 47-3263.0175 -3 Dorm.(1suíte); -AR CONDICIONADO em todos os dormitórios; -3 camas box de casal, 1 beliche e 2 colchões; -Churrasqueira; -TV LCD c/ SKY (sala); -TV's LED quartos; -Cozinha e lavanderia completas; -3 vagas garagem; ACOMODAÇÃO 10 PESSOAS Diárias: -JUN/JUL/AGO/SET/OUT- R$400,00. -NOV- R$500,00 -DEZ(até dia 22)- R$700,00 -23 DEZ A 08 JAN(mín10 dias)- R$1.300,00 -JAN(partir 09)/FEV- R$900,00

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