Km 36 raposo

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel. Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Vila Verde (Km 36 Raposo) -Lote c/ aprovação Cetesb Endereço: Alameda Curió, s/n - Quadra 12 / Lote 10 - Condomínio Vila Verde (Bairro postal: Transurb) Itapevi/SP - CEP 06670-110 (Acesso ao condomínio: Na Rod. Raposo Tavares, sentido interior, pegar à direita na saída 36 e seguir pela Est do Pau Furado por aproximadamente 2,9 quilômetros, até a portaria do VIla Verde) A/T: 381,40 m² (sendo 12 m de frente). Valor de Venda: R$ 225.000,00 (duzentos e vinte e cinco mil reais) com comissão de 6% (seis por cento Valor de locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio: (Out/23) R$ 634,00 Valor do IPTU + Taxa de Custeio Ambiental (TCA) / 2023: R$ 1.644,96 ano Permuta: estuda propostas, inclusive por automóvel Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar direto com a PROPRIETÁRIA: Sra Cilene: 98643-8359 - para liberação na Portaria Estado de conservação: com vegetação - processo ambiental para supressão da vegetação, já APROVADO na Cetesb Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Lote em condomínio ecológico no Km 36 da Rod. Raposo Tavares Próximo a portaria, no ponto mais alto do condomínio. Com vegetação - processo ambiental em fase final de conclusão (Previsão Jan/24) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 52.284 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23.152.14.59.0150.00.000 / Itapevi - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS p/ download (sem marca d’água, alta definição) https://photos.app.goo.gl/bVy9gqp6QP9379oB6 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio. Código: 1099

Cond. Vila Verde (Km 36 Raposo) - Lote 402 m² c/ ambiental (CETESB) 100% aprovado Endereço: Al Imbaúba, s/n - Quadra 56 / Lote 14 - Condomínio Vila Verde (Bairro postal: Transurb) Itapevi/SP - CEP 06670-100 (Acesso ao condomínio: Na Rod. Raposo Tavares, sentido interior, pegar à direita na saída 36 e seguir pela Est do Pau Furado por aproximadamente 2,9 quilômetros, até a portaria do VIla Verde) A/T: 402,00 m² (frente e fundos 20 m x laterais 20 m), sendo: 70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m² 30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m² Valor de Venda: R$ 215.000,00 (duzentos e quinze mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: (Abr/24) R$ R$ 763,81 Valor do IPTU 2024: R$ 2.017,95 ano à vista ou 10 x de R$ 224,12 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de conservação: Com vegetação - Cetesb 100% aprovado, pronto para supressão da mata Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Lote em rua tranquila e sem saída, próxima ao clube e lago, no miolo do condomínio. 402m² em declive, perto da área de lazer e voltado para APP - Área de Preservação Permanente. 70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m² 30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m² Autorização da CETESB atualizada para supressão. Levantamento Topográfico. Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio. Código: 1162

Excelente apto, local tranquilo proximo ao km 36 Raposo Tavares, com 2 quartos sala, cozinha, área de serviço e 01 vaga de garagem. Código: AP044

Condomínio Vila Verde - (Km 36 Raposo) A/T: 402,00 m² (frente e fundos 20 m x laterais 20 m), sendo: 70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m² 30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m²Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Estado de conservação: Com vegetação - Cetesb 100% aprovado, pronto para supressão da mata Descrição do imóvel: Lote em rua tranquila e sem saída, próxima ao clube e lago, no miolo do condomínio. 402m² em declive, perto da área de lazer e voltado para APP - Área de Preservação Permanente. 70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m² 30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m² Autorização da CETESB atualizada para supressão. Levantamento Topográfico. Código: 1162

Sala Comercial para Alugar no Condomínio Vila Verde, km 36 Raposo Tavares. Contato: Duarte 11 97235-6935 SC0710 Valor do aluguel: R$ 1.200,00 + condomínio (rateio de despesas). Área: 18M2 (sala) GARANTIA DO IMOVEL PARA LOCAÇÃO: 3 CAUÇÕES. No prédio comercial com 8 salas, na área comercial, melhor localização, facil acesso e estacionamento, com excelente vista, única no condomínio. Hoje temos: papelaria, imobiliária, consultório odontológico, escritório de advocacia, consultório de psicopedagoga, escritório de áudio visual e escritório de vendas e marketing. Área comum: Hall de entrada, dois banheiros no andar superior e dois no inferior, banheiro para deficientes, refeitório e entrada lateral. Código: SC0710

Valle Verde - Estrada no Morro Grande DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: RESERVA do Loteador - 22 Lotes remanescentes. Últimas unidades da quadra A e lançamento da última fase da Quadra B. Lotes comerciais na frente do Condomínio Valle Verde! Acesso pelo Km 36 da Rod. Raposo Tavares. Corredor comercial próximo ao Centro de Cotia. Escolha o melhor lote para o seu segmento de negócio! Lotes prontos para venda, com documentação 100% em ordem! Os lotes acabaram de receber novo fechamento (alambrado). Todos individualmente demarcados e sinalizados. Matrículas e IPTUs individualizados (vide tabela abaixo). Documentação: 100% ok. Financiamento bancário: permite. PP faz financiamento direto: Entrada 30% e saldo em até 48 vezes - vide tabela no álbum de fotos). Valores à partir de R$ 170.943,30. Tabela de preços nas fotos. PP possui modelo próprio de Contrato de Compra e Venda. Permuta: não estuda. Estado de conservação: - lotes limpos e cercados. Metragens: os LOTES variam de 172,67 m² à 269,82 m²: Código: 1031

Descrição do imóvel: Lote em condomínio ecológico no Km 36 da Rod. Raposo Tavares Próximo Da portaria, no ponto mais alto do condomínio. Com vegetação - processo ambiental em fase final de conclusão (Previsão Jan/24) A/T: 381,40 m² (sendo 12 m de frente). Estado de conservação: com vegetação - processo ambiental para supressão da vegetação, já APROVADO na Cetesb Financiamento Bancário: permite Código: M1099

Km 36 Rap. Tavares - Área para Incorporação (loteamento / condomínio) ou Chácara 18.455m² (Certidão Diretrizes e Planialtimétrico disponíveis nas fotos) AT: 18.455,40 m² (frente: aprox. 250 m) Valor de Venda: R$ 7.000.000,00 (sete milhões de reais) já com comissão de 6% (seis por cento) Valor de locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2022): aprox. 2.200,00 / ano à vista c/ 10% desconto (ref. aos 18.455,00 m²) Permuta: Estuda até 50% - inclusive permuta financeira Documentação: O PP irá proceder ao desdobro da área, quando houver uma proposta de compra. Financiamento Bancário: após o desdobro da área Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO - Agendar com antecedência, via mPm Estado de conservação: - Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio). ZCEU - Zona de Contenção à Expansão Urbana (conforme Cert. Diretrizes emitida em Set/23) Na área vizinha já está saindo um loteamento. Ideal também para Chácara. Ótima Localização na Região de Cotia. Ligação Sabesp + poço artesiano. Frutíferas: limão, mexerica, laranja. Possui as seguintes construções: Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito. Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas. Acesso pelo KM 36 ou 39 da Rodovia Raposo Tavares. Distante 4 km do Centro de Cotia. Uma região com potencial turístico em expansão:▪ Restaurante A Quinta do Bacalhau: http://www.aquintadobacalhau.com.br/ Novo Zoo e Parque de Divesões: Animália Park https://animaliapark.com.br/ Parque aquático Thermas da Mata https://www.thermasdamata.com.br/ Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 https://www.centralparkplazashopping.com.br/ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 6.266 / R.I. Cotia (em área maior) Inscrição Cadastral: 23153.61.35.0001.00.000 / Cotia (em área maior) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/CfdaYTxRUQ1BBcjR8 Código: 987

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Km 36 Rap. Tavares - Área para Incorporação (loteamento / condomínio) ou Chácara 18.455m² (ESTAMOS AGUARDANDO CERTIDÃO DE DIRETRIZES) Endereço do imóvel: Estrada do Taboleiro Verde, 69 (Bairro postal: Taboleiro Verde), Cotia, SP - CEP: 06720-450 AT: 18.455,40 m² (frente: aprox. 250 m) Valor de Venda: R$ 7.000.000,00 (sete milhões de reais) Valor de locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2022): aprox. 2.200,00 / ano à vista c/ 10% desconto (ref. aos 18.455,00 m²) Permuta: Estuda até 50% - inclusive permuta financeira Documentação: O PP irá proceder ao desdobro da área, quando houver uma proposta de compra. Financiamento Bancário: após o desdobro da área Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO - Estado de conservação: - Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio). Na área vizinha já está saindo um loteamento. Ideal também para Chácara. Ótima Localização na Região de Cotia. Ligação Sabesp + poço artesiano. Frutíferas: limão, mexerica, laranja. Possui as seguintes construções: Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito. Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas. Acesso pelo KM 36 ou 39 da Rodovia Raposo Tavares. Distante 4 km do Centro de Cotia. Uma região com potencial turístico em expansão:▪ Restaurante A Quinta do Bacalhau: http://www.aquintadobacalhau.com.br/ Novo Zoo e Parque de Divesões: Animália Park https://animaliapark.com.br/ Parque aquático Thermas da Mata https://www.thermasdamata.com.br/ Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 https://www.centralparkplazashopping.com.br/ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 6.266 / R.I. Cotia (em área maior) Inscrição Cadastral: 23153.61.35.0001.00.000 / Cotia (em área maior) Código: 987

As metragens dos lotes variam de 172,67 m² a 269,82 m², proporcionando opções para diferentes necessidades e preferências. Localizado no Km 36 da Rodovia Raposo Tavares, oferecemos os 22 lotes remanescentes para venda. Esta é a última chance de adquirir unidades na quadra A, além do lançamento da aguardada última fase da quadra B. Em localização estratégica, estes lotes comerciais situam-se na frente do conceituado Condomínio Valle Verde, beneficiando-se de um corredor comercial próximo ao Centro de Cotia. Com uma ampla variedade de opções, você poderá escolher o lote que melhor se adequa ao seu segmento de negócio. Todos os lotes estão prontos para venda, com documentação 100% regularizada, incluindo novos fechamentos em alambrado. Cada lote é individualmente demarcado, sinalizado e possui matrícula e IPTU individualizados, conforme detalhado na tabela abaixo. A flexibilidade de pagamento é outro destaque deste empreendimento. Além de possibilitar o financiamento bancário, o proprietário oferece opções de financiamento direto, com entrada de 30% e saldo parcelado em até 48 vezes. Para mais informações sobre as condições, consulte a tabela disponível no álbum de fotos. O proprietário possui um modelo próprio de Contrato de Compra e Venda, garantindo transparência e segurança na negociação. Os lotes encontram-se em ótimo estado de conservação, limpos e cercados, prontos para receber seus futuros projetos. Não perca essa oportunidade de investir em um dos últimos lotes disponíveis. Últimas Oportunidades! Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Código: 128

Descrição do imóvel: - Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio). - Na área vizinha já está saindo um loteamento. - Ideal também para Chácara. - Ótima Localização na Região de Cotia. - Acesso pelo KM 36 da Rodovia Raposo Tavares. - Distante 4 km do Centro de Cotia. - Uma região com potencial turístico em expansão: ▪ 2,9 Km do Animália Park (https://animaliapark.com.br/) ▪ 2,3 Km do Thermas da Mata (https://www.thermasdamata.com.br/) ▪ 5,9 Km do futuro Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 (https://www.centralparkplazashopping.com.br/) - Ligação Sabesp + poço artesiano. - Frutíferas: limão, mexerica, laranja. - Possui as seguintes construções: - Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. - Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito. - Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas. Código: 987

- Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio). - Na área vizinha já está saindo um loteamento. - Ideal também para Chácara. - Ótima Localização na Região de Cotia. - Acesso pelo KM 36 da Rodovia Raposo Tavares. - Distante 4 km do Centro de Cotia. - Uma região com potencial turístico em expansão: ▪ 2,9 Km do Animália Park (https://animaliapark.com.br/) ▪ 2,3 Km do Thermas da Mata (https://www.thermasdamata.com.br/) ▪ 5,9 Km do futuro Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 (https://www.centralparkplazashopping.com.br/) - Ligação Sabesp + poço artesiano. - Frutíferas: limão, mexerica, laranja. - Possui as seguintes construções: - Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. - Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito. - Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas. Código: 987

Descrição do imóvel: - Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio). - Na área vizinha já está saindo um loteamento. - Ideal também para Chácara. - Ótima Localização na Região de Cotia. - Acesso pelo KM 36 da Rodovia Raposo Tavares. - Distante 4 km do Centro de Cotia. - Uma região com potencial turístico em expansão: ? 2,9 Km do Animália Park (https://animaliapark.com.br/) ? 2,3 Km do Thermas da Mata (https://www.thermasdamata.com.br/) ? 5,9 Km do futuro Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 (https://www.centralparkplazashopping.com.br/) - Ligação Sabesp + poço artesiano. - Frutíferas: limão, mexerica, laranja. - Possui as seguintes construções: - Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. - Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito. - Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas. A casa é o abrigo que nos protege e nos une. Ela pode ser o começo ou o recomeço de um capítulo importante da nossa história.

Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio). Na área vizinha já está saindo um loteamento. Ideal também para Chácara. Ótima Localização na Região de Cotia. Ligação Sabesp + poço artesiano. Frutíferas: limão, mexerica, laranja. Possui as seguintes construções: Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito. Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas. Acesso pelo KM 36 ou 39 da Rodovia Raposo Tavares. Distante 4 km do Centro de Cotia. Código: 83

Condomínio no Outeiro de Passargada AT: 70,00 m² (aprox) / AC: 65,00 m² Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Ano da construção original: 2012 Estado de conservação: Bom DESCRITIVO DO IMÓVEL: Sobrado semi-geminado, mobiliado e com corredor lateral (móveis e eletros a serem entregues junto c/ o imóvel, serão informados na visita). Sala espaçosa para dois ambientes. Cozinha integrada com armários planejados. Quintal nos fundos com àrea gourmet (churrasqueira, pia e bancada) e área de serviço. Pavimento superior com 2 dormitórios, um com sacada, ambos com armários. Banheiro com box. Corredor lateral. 2 vagas cobertas e privativas na frente da casa. Agua: Sabesp Esgoto: fossa, porém a Sabesp já instalou tubulação de coleta na rua. Código: 111

Descrição do imóvel: Lote em rua tranquila e sem saída, próxima ao clube e lago, no miolo do condomínio. 402m² em declive, perto da área de lazer e voltado para APP - Área de Preservação Permanente. 70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m² 30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m² Autorização da CETESB atualizada para supressão. Levantamento Topográfico. Código: 1162

Lote em rua tranquila e sem saída, próxima ao clube e lago, no miolo do condomínio. 402m² em declive, perto da área de lazer e voltado para APP - Área de Preservação Permanente. A/T: 402,00 m² (frente e fundos 20 m x laterais 20 m), sendo: 70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m² 30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m² Autorização da CETESB atualizada para supressão. Levantamento Topográfico. Código: TE496

Km 36 Raposo Tavares - Área para Incorporação (loteamento / condomínio) ou Chácara 18.455m² Descrição do imóvel: - Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio). - Na área vizinha já está saindo um loteamento. - Ideal também para Chácara. - Ótima Localização na Região de Cotia. - Acesso pelo KM 36 da Rodovia Raposo Tavares. - Distante 4 km do Centro de Cotia. - Uma região com potencial turístico em expansão: ▪ 2,9 Km do Animália Park (https://animaliapark.com.br/) ▪ 2,3 Km do Thermas da Mata (https://www.thermasdamata.com.br/) ▪ 5,9 Km do futuro Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 (https://www.centralparkplazashopping.com.br/) - Ligação Sabesp + poço artesiano. - Frutíferas: limão, mexerica, laranja. - Possui as seguintes construções: - Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. - Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito. - Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas. Permuta: Estuda até 50% - apto na Grande São Paulo ou participação no futuro empreendimento Código: 987

Km 36 Rap. Tavares - Área para Incorporação (loteamento / condomínio) ou Chácara 18.455m² Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio). Na área vizinha já está saindo um loteamento. Ideal também para Chácara. Ótima Localização na Região de Cotia. Ligação Sabesp + poço artesiano. Frutíferas: limão, mexerica, laranja. Possui as seguintes construções: Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito. Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas. Acesso pelo KM 36 ou 39 da Rodovia Raposo Tavares. Distante 4 km do Centro de Cotia. AT: 18.455,40 m² (frente: aprox. 250 m) Permuta: Estuda até 50% - inclusive permuta financeira Documentação: O PP irá proceder ao desdobro da área, quando houver uma proposta de compra. Financiamento Bancário: após o desdobro da área Imóvel OCUPADO - Agendar com antecedência. Uma região com potencial turístico em expansão:▪ Restaurante A Quinta do Bacalhau: http://www.aquintadobacalhau.com.br/ Novo Zoo e Parque de Divesões: Animália Park https://animaliapark.com.br/ Parque aquático Thermas da Mata https://www.thermasdamata.com.br/ Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 https://www.centralparkplazashopping.com.br/ Código: M987

Chacara 2dorm, Área Gourmet, km 36 da raposo. UM CHARME. Contato: Duarte 11 97235-6935 CH0556 www.duartevendeimoveis.com.br Valor: R$ 550.000,00 AU: 110 m² TERRENO: 1.500 m² IPTU: R$ - ANO Permuta: Por casa no Condomínio Vila Verde. DOCS: não financia (contrato de fração de Área. Endereço do Imóvel: Vila Belmira, Itapevi – CEP: 06675-100 Descrição do Imóvel: 1 suíte com banheiro de hidromassagem dupla 1 quarto pequeno Sala em conceito aberto com cozinha com armário, sala de estar e jantar, entre a sala de jantar e sala de tb tem uma lareira bem moderna, lago para carpa em frente ao Imóvel, toda envidraçada, super iluminação natural, Lugar aconchegante e privacidade. Deck com vista para a natureza Churrasqueira Descrição do Condomínio: Chacaras privativas, com portão automático, 2 lagos para pesca, com privacidade total, asfalto na porta sendo executado, acesso pelo km 36 do raposo sentido interior, a 2 km, do condomínio Vila Verde-Transurb. Super aconchegante. Código: CH0556

OPORTUNIDADE casa no CONDOMÍNIO VILA VERDE (KM 36 DA RAPOSO) – PRÓXIMO A GRANJA VIANA. Contato: Duarte 11 97235-6935 CA0783 Venda: 1.100.000,00 Condomínio: 687,43 IPTU: R$ 175,33 ao mês AT: 360,00 MTS (12 x 30) AC: 261,30 MTS ENDEREÇO DO CONDOMÍNIO: RUA DOLORES DURAN, 1368 – TRANSURB – ITAPEVI SP DESCRIÇÃO DO IMOVEL: Hall e sala de estar, jantar e sala de TV com varanda, Cozinha composta por copa, armários embutidos, são ao todo 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e dois banheiros Srª e Srº, 4 banheiros ao total, 1 lavabo, amplo escritório envidraçado com bela vista para área verde, Lavanderia, salão com varanda. Garagem coberta para 2 carros, e 4 na rampa. Área gourmet completa, com churrasqueira, piscina aquecida e banheiro. Casa toda equipada com aquecimento a gás. Sobre o condomínio: A Associação dos Amigos do Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m2, localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas. O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”. Neste sentido, a Associação realiza inúmeras ações visando à redução dos impactos ambientais e preservação dos recursos naturais, como a promoção de programas de Educação Ambiental, produção e distribuição de mudas de espécies nativas, coleta seletiva de resíduos, resgate e destinação da fauna silvestre local e a soltura e monitoramento de animais silvestres provenientes de apreensões, resgates e entrega voluntária aos órgãos de proteção à fauna. Código: CA0783

Rodovia Raposo Tavares Km 36 Área para Incorporação (loteamento / condomínio) ou para Chácara 18.455m² Estrada do Taboleiro Verde (Bairro postal: Taboleiro Verde), Cotia, SP Área Terreno: 18.455,40 m² (frente: aprox. 250 m) Valor: R$ 7.000.000,00 (sete milhões de reais) IPTU 2022: aprox. 2.200,00 / ano à vista Permuta: Estuda até 50% Documentação: O proprietário fará desdobro da área quando houver firme proposta de compra. Financiamento Bancário: após o desdobro da área Descrição do imóvel: Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio). Na área vizinha está um loteamento está sendo realizado. Também pode ser destiando para Chácara. Ótima Localização na Região de Cotia. Ligação Sabesp + poço artesiano. Frutíferas: limão, mexerica, laranja. Possui as seguintes construções: Casa antiga com 04 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. Edícula com 02 cômodos banheiro e depósito. Galpão / Garagem para 06 vagas cobertas. Acesso pelo Km 36 ou Km 39 da Rodovia Raposo Tavares. Distante apenas 04 km do Centro de Cotia. Uma região com potencial turístico em expansão:▪ Restaurante A Quinta do Bacalhau: http://www.aquintadobacalhau.com.br/ Novo Zoo e Parque de Divesões: Animália Park https://animaliapark.com.br/ Parque aquático Thermas da Mata https://www.thermasdamata.com.br/ Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 https://www.centralparkplazashopping.com.br/ Código: 107

Lotes COMERCIAIS - RESERVA do Loteador, últimas unidades! ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - Cond. Valle Verde - Km 36 Rod. Raposo Tavares RESERVA do Loteador - 22 Lotes remanescentes. Últimas unidades da quadra A e lançamento da última fase da Quadra B. Lotes comerciais na frente do Cond. Valle Verde! Acesso pelo Km 36 da Rod. Raposo Tavares. Corredor comercial próximo ao Centro de Cotia. Escolha o melhor lote para o seu segmento de negócio! Lotes prontos para venda, com documentação 100% em ordem! Os lotes acabaram de receber novo fechamento (alambrado). Todos individualmente demarcados e sinalizados. Matrículas e IPTUs individualizados (vide tabela abaixo). Documentação: 100% ok. Financiamento bancário: permite. PP faz financiamento direto: Entrada 30% e saldo em até 48 vezes PP possui modelo próprio de Contrato de Compra e Venda. Permuta: não estuda. Estado de conservação: - lotes limpos e cercados. Metragens: os LOTES variam de 172,67 m² à 269,82 m²: METRAGENS (Quadra/Lote) A/1 - vendido A/2 - 172,67 m² A/3 - 175,26 m² A/4 - 177,82 m² A/5 - 180,39 m² A/6 - 182,95 m² A/7 - 185,52 m² A/8 - 188,08 m² A/9 - 190,64 m² A/10 - 193,21 m² A/11 - 195,77 m² A/12 - 198,36 m² A/13 - 201,89 m² A/14 - 207,53 m² A/15 - 215,40 m² A/16 - 225,33 m² A/17 - 262,11 m² B/4 - vendido B/5 - vendido B/6 - 233,57 m² B/7 - 238,79 m² B/8 - 246,01 m² B/9 - 255,17 m² B/10 - 263,55 m² B/11 - 269,82 m² B/12 - vendido B/13 -vendido VALOR DE VENDA (Quadra/Lote) A/1 - vendido A/2 - R$ 170.943,30 A/3 - R$ 173.507,40 A/4 - R$ 176.041,80 A/5 - R$ 178.586,10 A/6 - R$ 181.120,50 A/7 - R$ 183.664,80 A/8 - R$ 186.199,20 A/9 - R$ 188.733,60 A/10 - R$ 191.277,90 A/11 - R$ 193.812,30 A/12 - R$ 196.376,40 A/13 - R$ 199.871,10 A/14 - R$ 205.454,70 A/15 - R$ 213.246,00 A/16 - R$ 223.076,70 A/17 - R$ 259.488,90 B/4 - vendido B/5 - vendido B/6 - R$ 231.234,30 B/7 - R$ 236.402,10 B/8 - R$ 243.549,90 B/9 - R$ 252.618,30 B/10 - R$ 260.914,50 B11 - R$ 267.121,80 B/12 - vendido B/13 - vendido Código: M1031

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR E INCORPORADOR!! Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio). AT. 18.455m² Na área vizinha já está saindo um loteamento. Ideal também para Chácara. Ótima Localização na Região de Cotia. Ligação Sabesp + poço artesiano. Frutíferas: limão, mexerica, laranja. Possui as seguintes construções: Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito. Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas. Acesso pelo KM 36 ou 39 da Rodovia Raposo Tavares. Distante 4 km do Centro de Cotia. Uma região com potencial turístico em expansão:▪ Restaurante A Quinta do Bacalhau: http://www.aquintadobacalhau.com.br/ Novo Zoo e Parque de Divesões: Animália Park https://animaliapark.com.br/ Parque aquático Thermas da Mata https://www.thermasdamata.com.br/ Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 https://www.centralparkplazashopping.com.br/ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE (11) 97530-5941 WHATSAPP COD. 1.820 Permuta: Estuda até 50% - inclusive permuta financeira Documentação: O PP irá proceder ao desdobro da área, quando houver uma proposta de compra. Financiamento Bancário: após o desdobro da área Código: 1820

RESERVA do Loteador - 22 Lotes remanescentes. Últimas unidades da quadra A e lançamento da última fase da Quadra B. Lotes comerciais na frente do Cond. Valle Verde! Acesso pelo Km 36 da Rod. Raposo Tavares. Corredor comercial próximo ao Centro de Cotia. Escolha o melhor lote para o seu segmento de negócio! Lotes prontos para venda, com documentação 100% em ordem! Os lotes acabaram de receber novo fechamento (alambrado). Todos individualmente demarcados e sinalizados. Matrículas e IPTUs individualizados (vide tabela abaixo). Documentação: 100% ok. Financiamento bancário: permite. PP faz financiamento direto: Entrada 30% e saldo em até 48 vezes Estado de conservação: - lotes limpos e cercados. Metragens: os LOTES variam de 172,67 m² à 269,82 m²: METRAGENS (Quadra/Lote) A/1 - vendido A/2 - 172,67 m² A/3 - 175,26 m² A/4 - 177,82 m² A/5 - 180,39 m² A/6 - 182,95 m² A/7 - 185,52 m² A/8 - 188,08 m² A/9 - 190,64 m² A/10 - 193,21 m² A/11 - 195,77 m² A/12 - 198,36 m² A/13 - 201,89 m² A/14 - 207,53 m² A/15 - 215,40 m² A/16 - 225,33 m² A/17 - 262,11 m² B/4 - vendido B/5 - vendido B/6 - 233,57 m² B/7 - 238,79 m² B/8 - 246,01 m² B/9 - 255,17 m² B/10 - 263,55 m² B/11 - 269,82 m² B/12 - vendido B/13 -vendido VALOR DE VENDA (Quadra/Lote) R$ 990,00 / m² (novecentos e noventa reais o metro quadrado) A/1 - vendido A/2 - R$ 170.943,30 A/3 - R$ 173.507,40 A/4 - R$ 176.041,80 A/5 - R$ 178.586,10 A/6 - R$ 181.120,50 A/7 - R$ 183.664,80 A/8 - R$ 186.199,20 A/9 - R$ 188.733,60 A/10 - R$ 191.277,90 A/11 - R$ 193.812,30 A/12 - R$ 196.376,40 A/13 - R$ 199.871,10 A/14 - R$ 205.454,70 A/15 - R$ 213.246,00 A/16 - R$ 223.076,70 A/17 - R$ 259.488,90 B/4 - vendido B/5 - vendido B/6 - R$ 231.234,30 B/7 - R$ 236.402,10 B/8 - R$ 243.549,90 B/9 - R$ 252.618,30 B/10 - R$ 260.914,50 B11 - R$ 267.121,80 B/12 - vendido B/13 - vendido Código: 1028

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: RESERVA do Loteador - 22 Lotes remanescentes. Últimas unidades da quadra A e lançamento da última fase da Quadra B. Lotes comerciais na frente do Cond. Valle Verde! Acesso pelo Km 36 da Rod. Raposo Tavares. Corredor comercial próximo ao Centro de Cotia. Escolha o melhor lote para o seu segmento de negócio! Lotes prontos para venda, com documentação 100% em ordem! Os lotes acabaram de receber novo fechamento (alambrado). Todos individualmente demarcados e sinalizados. Matrículas e IPTUs individualizados (vide tabela abaixo). Documentação: 100% ok. Financiamento bancário: permite. PP faz financiamento direto: Entrada 30% e saldo em até 48 vezes - vide tabela no álbum de fotos). PP possui modelo próprio de Contrato de Compra e Venda. Permuta: não estuda. Estado de conservação: - lotes limpos e cercados. Metragens: os LOTES variam de 172,67 m² à 269,82 m²: METRAGENS (Quadra/Lote) A/1 - vendido A/2 - 172,67 m² A/3 - 175,26 m² A/4 - 177,82 m² A/5 - 180,39 m² A/6 - 182,95 m² A/7 - 185,52 m² A/8 - 188,08 m² A/9 - 190,64 m² A/10 - 193,21 m² A/11 - 195,77 m² A/12 - 198,36 m² A/13 - 201,89 m² A/14 - 207,53 m² A/15 - 215,40 m² A/16 - 225,33 m² A/17 - 262,11 m² B/4 - vendido B/5 - vendido B/6 - 233,57 m² B/7 - 238,79 m² B/8 - 246,01 m² B/9 - 255,17 m² B/10 - 263,55 m² B/11 - 269,82 m² B/12 - vendido B/13 -vendido VALOR DE VENDA (Quadra/Lote) R$ 990,00 / m² (novecentos e noventa reais o metro quadrado): A/1 - vendido A/2 - R$ 170.943,30 A/3 - R$ 173.507,40 A/4 - R$ 176.041,80 A/5 - R$ 178.586,10 A/6 - R$ 181.120,50 A/7 - R$ 183.664,80 A/8 - R$ 186.199,20 A/9 - R$ 188.733,60 A/10 - R$ 191.277,90 A/11 - R$ 193.812,30 A/12 - R$ 196.376,40 A/13 - R$ 199.871,10 A/14 - R$ 205.454,70 A/15 - R$ 213.246,00 A/16 - R$ 223.076,70 A/17 - R$ 259.488,90 B/4 - vendido B/5 - vendido B/6 - R$ 231.234,30 B/7 - R$ 236.402,10 B/8 - R$ 243.549,90 B/9 - R$ 252.618,30 B/10 - R$ 260.914,50 B11 - R$ 267.121,80 B/12 - vendido B/13 - vendido Código: 1031

RESERVA do Loteador - 22 Lotes remanescentes. Últimas unidades da quadra A e lançamento da última fase da Quadra B. Lotes comerciais na frente do Cond. Valle Verde! Acesso pelo Km 36 da Rod. Raposo Tavares. Corredor comercial próximo ao Centro de Cotia. Escolha o melhor lote para o seu segmento de negócio! Lotes prontos para venda, com documentação 100% em ordem! Os lotes acabaram de receber novo fechamento (alambrado). Todos individualmente demarcados e sinalizados. Matrículas e IPTUs individualizados (vide tabela abaixo). Documentação: 100% ok. Financiamento bancário: permite. PP faz financiamento direto: Entrada 30% e saldo em até 48 vezes - vide tabela no álbum de fotos). PP possui modelo próprio de Contrato de Compra e Venda. Permuta: não estuda. Placas de imobiliárias: não permite - LOTES identificados com placas da mPm. Visitas de Corretores: direto no local. Desejando contato como PP, solicitar via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800. Estado de conservação: - lotes limpos e cercados. Metragens: os LOTES variam de 172,67 m² à 269,82 m²: METRAGENS (Quadra/Lote) A/1 - vendido A/2 - 172,67 m² A/3 - 175,26 m² A/4 - 177,82 m² A/5 - 180,39 m² A/6 - 182,95 m² A/7 - 185,52 m² A/8 - 188,08 m² A/9 - 190,64 m² A/10 - 193,21 m² A/11 - 195,77 m² A/12 - 198,36 m² A/13 - 201,89 m² A/14 - 207,53 m² A/15 - 215,40 m² A/16 - 225,33 m² A/17 - 262,11 m² B/4 - vendido B/5 - vendido B/6 - 233,57 m² B/7 - 238,79 m² B/8 - 246,01 m² B/9 - 255,17 m² B/10 - 263,55 m² B/11 - 269,82 m² B/12 - vendido B/13 -vendido VALOR DE VENDA (Quadra/Lote) R$ 990,00 / m² (novecentos e noventa reais o metro quadrado), com comissão de 6% (seis por cento): A/1 - vendido A/2 - R$ 170.943,30 A/3 - R$ 173.507,40 A/4 - R$ 176.041,80 A/5 - R$ 178.586,10 A/6 - R$ 181.120,50 A/7 - R$ 183.664,80 A/8 - R$ 186.199,20 A/9 - R$ 188.733,60 A/10 - R$ 191.277,90 A/11 - R$ 193.812,30 A/12 - R$ 196.376,40 A/13 - R$ 199.871,10 A/14 - R$ 205.454,70 A/15 - R$ 213.246,00 A/16 - R$ 223.076,70 A/17 - R$ 259.488,90 B/4 - vendido B/5 - vendido B/6 - R$ 231.234,30 B/7 - R$ 236.402,10 B/8 - R$ 243.549,90 B/9 - R$ 252.618,30 B/10 - R$ 260.914,50 B11 - R$ 267.121,80 B/12 - vendido B/13 - vendido Código: 1031

Minha Casa Minha Vida - MCMV - Em Construção Idade do imóvel: - - Apto 01.............. DISPONÍVEL - Apto 02.............. DISPONÍVEL - Apto 03.............. DISPONÍVEL - Apto 04.............. DISPONÍVEL - Apto 05.............. DISPONÍVEL - Apto 06.............. DISPONÍVEL - Apto 07.............. DISPONÍVEL - Apto 08.............. DISPONÍVEL - Apto 09.............. R E S E R V A D O - Apto 10.............. DISPONÍVEL - Apto 11.............. DISPONÍVEL DESCRITIVO DAS UNIDADES: DESCRITIVO DAS UNIDADES - Morada de Passárgada. ENTREGA DAS CHAVES, em SETEMBRO de 2022. Escolha o seu! 1 já foi reservado! - 11 Apartamentos de 56m² em Cotia, com 2 dormitórios, ótima localização e vista. No Km 36 da Raposo Tavares. - Mensais a partir de R$ 1.060,00. - Entrada facilitada com uso do FGTS. - Incorporação e Construção - Resolute Engenharia www.resolutengenharia.com.br - São 2 dormitórios com 1 vaga. - Portas e janelas de alumínio. - Janelas de alumínio - Piso porcelanato e cerâmico, apenas nas áreas comuns, cozinha, Area de serviço e banheiros. Salas e quartos no contrapiso - Living para 2 ambientes voltados para terraço com vista. - Estar/TV e jantar - Cozinha americana integrada à sala. - 2 dormitórios. - 1 Banheiro. - Lavanderia com tanque integrada à cozinha. - 1 vaga de estacionamento descoberta. - Aquecimento: Chuveiro elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento de água do prédio: 10.000,00 litros. Código: 3621