Km regiao

Km 36 Rap. Tavares - Área para Incorporação (loteamento / condomínio) ou Chácara 18.455m² (Certidão Diretrizes e Planialtimétrico disponíveis nas fotos) AT: 18.455,40 m² (frente: aprox. 250 m) Valor de Venda: R$ 7.000.000,00 (sete milhões de reais) já com comissão de 6% (seis por cento) Valor de locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2022): aprox. 2.200,00 / ano à vista c/ 10% desconto (ref. aos 18.455,00 m²) Permuta: Estuda até 50% - inclusive permuta financeira Documentação: O PP irá proceder ao desdobro da área, quando houver uma proposta de compra. Financiamento Bancário: após o desdobro da área Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO - Agendar com antecedência, via mPm Estado de conservação: - Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio). ZCEU - Zona de Contenção à Expansão Urbana (conforme Cert. Diretrizes emitida em Set/23) Na área vizinha já está saindo um loteamento. Ideal também para Chácara. Ótima Localização na Região de Cotia. Ligação Sabesp + poço artesiano. Frutíferas: limão, mexerica, laranja. Possui as seguintes construções: Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito. Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas. Acesso pelo KM 36 ou 39 da Rodovia Raposo Tavares. Distante 4 km do Centro de Cotia. Uma região com potencial turístico em expansão:▪ Restaurante A Quinta do Bacalhau: http://www.aquintadobacalhau.com.br/ Novo Zoo e Parque de Divesões: Animália Park https://animaliapark.com.br/ Parque aquático Thermas da Mata https://www.thermasdamata.com.br/ Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 https://www.centralparkplazashopping.com.br/ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 6.266 / R.I. Cotia (em área maior) Inscrição Cadastral: 23153.61.35.0001.00.000 / Cotia (em área maior) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/CfdaYTxRUQ1BBcjR8 Código: 987

Descrição do imóvel: - Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio). - Na área vizinha já está saindo um loteamento. - Ideal também para Chácara. - Ótima Localização na Região de Cotia. - Acesso pelo KM 36 da Rodovia Raposo Tavares. - Distante 4 km do Centro de Cotia. - Uma região com potencial turístico em expansão: ▪ 2,9 Km do Animália Park (https://animaliapark.com.br/) ▪ 2,3 Km do Thermas da Mata (https://www.thermasdamata.com.br/) ▪ 5,9 Km do futuro Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 (https://www.centralparkplazashopping.com.br/) - Ligação Sabesp + poço artesiano. - Frutíferas: limão, mexerica, laranja. - Possui as seguintes construções: - Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. - Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito. - Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas. Código: 987

- Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio). - Na área vizinha já está saindo um loteamento. - Ideal também para Chácara. - Ótima Localização na Região de Cotia. - Acesso pelo KM 36 da Rodovia Raposo Tavares. - Distante 4 km do Centro de Cotia. - Uma região com potencial turístico em expansão: ▪ 2,9 Km do Animália Park (https://animaliapark.com.br/) ▪ 2,3 Km do Thermas da Mata (https://www.thermasdamata.com.br/) ▪ 5,9 Km do futuro Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 (https://www.centralparkplazashopping.com.br/) - Ligação Sabesp + poço artesiano. - Frutíferas: limão, mexerica, laranja. - Possui as seguintes construções: - Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. - Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito. - Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas. Código: 987

Descrição do imóvel: - Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio). - Na área vizinha já está saindo um loteamento. - Ideal também para Chácara. - Ótima Localização na Região de Cotia. - Acesso pelo KM 36 da Rodovia Raposo Tavares. - Distante 4 km do Centro de Cotia. - Uma região com potencial turístico em expansão: ? 2,9 Km do Animália Park (https://animaliapark.com.br/) ? 2,3 Km do Thermas da Mata (https://www.thermasdamata.com.br/) ? 5,9 Km do futuro Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 (https://www.centralparkplazashopping.com.br/) - Ligação Sabesp + poço artesiano. - Frutíferas: limão, mexerica, laranja. - Possui as seguintes construções: - Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. - Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito. - Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas. A casa é o abrigo que nos protege e nos une. Ela pode ser o começo ou o recomeço de um capítulo importante da nossa história.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Km 36 Rap. Tavares - Área para Incorporação (loteamento / condomínio) ou Chácara 18.455m² (ESTAMOS AGUARDANDO CERTIDÃO DE DIRETRIZES) Endereço do imóvel: Estrada do Taboleiro Verde, 69 (Bairro postal: Taboleiro Verde), Cotia, SP - CEP: 06720-450 AT: 18.455,40 m² (frente: aprox. 250 m) Valor de Venda: R$ 7.000.000,00 (sete milhões de reais) Valor de locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2022): aprox. 2.200,00 / ano à vista c/ 10% desconto (ref. aos 18.455,00 m²) Permuta: Estuda até 50% - inclusive permuta financeira Documentação: O PP irá proceder ao desdobro da área, quando houver uma proposta de compra. Financiamento Bancário: após o desdobro da área Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO - Estado de conservação: - Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio). Na área vizinha já está saindo um loteamento. Ideal também para Chácara. Ótima Localização na Região de Cotia. Ligação Sabesp + poço artesiano. Frutíferas: limão, mexerica, laranja. Possui as seguintes construções: Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito. Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas. Acesso pelo KM 36 ou 39 da Rodovia Raposo Tavares. Distante 4 km do Centro de Cotia. Uma região com potencial turístico em expansão:▪ Restaurante A Quinta do Bacalhau: http://www.aquintadobacalhau.com.br/ Novo Zoo e Parque de Divesões: Animália Park https://animaliapark.com.br/ Parque aquático Thermas da Mata https://www.thermasdamata.com.br/ Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 https://www.centralparkplazashopping.com.br/ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 6.266 / R.I. Cotia (em área maior) Inscrição Cadastral: 23153.61.35.0001.00.000 / Cotia (em área maior) Código: 987

São 2 casas para escolher. Com o mesmo projeto, apenas rebatidas. Recém construídas, todas de porcelanato e granito, cozinha grande com ilha e escada de madeira maciça. Área de churrasqueira pronta, 3 dormitórios (2 suítes), sala com 2 ambientes e vagas para 2 veículos. Uma graça! Bem localizado no condomínio. A poucos minutos à pé do centro, você tem ao seu dispor todo o comércio da cidade com lojas, restaurantes, farmácias, bancos, escolas, hospitais. A 1 km da Raposo Tavares, no km 32, a 30 minutos da Capital e a 20 do Rodoanel. O condomínio está também a 15 minutos da Granja Viana, com seus excelentes restaurantes, shoppings e muito mais. A região é tranquila, está em plena expansão imobiliária. Aproveite e invista em imóvel para sua família! Venha morar com conforto e praticidade! Agende sua visita! Código: 274

Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio). Na área vizinha já está saindo um loteamento. Ideal também para Chácara. Ótima Localização na Região de Cotia. Ligação Sabesp + poço artesiano. Frutíferas: limão, mexerica, laranja. Possui as seguintes construções: Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito. Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas. Acesso pelo KM 36 ou 39 da Rodovia Raposo Tavares. Distante 4 km do Centro de Cotia. Código: 83

CASA LOFT COM ESTÚDIO - MUITA NATUREZA E UM PAISAGISMO ESPECIAL! UMA CHÁCARA ÚNICA PARA PESSOAS DIFERENCIADAS - VENHA RESPIRAR ESTE LUGAR E SENTIR A PROPRIEDADE! Propriedade adquirida, planejada e executada por arquitetos, para atender a um projeto de vida que veio sendo formado e mantido nesses 35 anos - RESULTANDO NUM CHARMOSO E CONSISTENTE PROJETO AUTORAL! São 5.250 m² de estilo de vida. Ideal para quem busca NATUREZA, ECOLOGIA, TRANQUILIDADE E PRIVACIDADE. Imóvel com personalidade e valores que sugerem comportamento e um estilo de vida. UM LUGAR, ONDE A BELEZA E O BOM GOSTO, ESTÃO NA SIMPLICIDADE DO PROJETO E NA EXUBERÂNCIA DA NATUREZA. Próxima ao completo comércio da região, ao novo Shopping Central Park Palza e ao mais novo Parque Temático e Zoo de São Paulo, o Animália Park. FAUNA E FLORA ABUNDANTES Floresta natural preservada, com trilhas, lago de pedras, muitas frutíferas e um jardim formado especial. Um paisagismo que favoreceu o desenvolvimento completo de cada espécime vegetal preservado e plantado. As árvores estão, hoje, plenas e magníficas. ESPAÇO POMAR - FRUTÍFERAS: Bananas: Nanica, Prata e Figo. Mexericas: Cravo, Ponkan, Morgote e Carioca. Laranjas: Kinkan, Bahia, Toranja (vários pés), Lima da Pérsia. Limões: Francês (vários pés), Taiti e Siciliano. Lichia. Jambo. Jabuticaba (2 pés). Amora. Pitanga (vários pés). Café (vários pés). Cravo da índia. ESPAÇO HORTA CASA LOFT E ESTÚDIO - MUITA PERSONALIDADE E ESTILO. Imóvel charmoso totalmente integrado à uma natureza especial! Construção seguindo as melhores orientações para captação solar, com as faces bem definidas para a boa saúde e bem estar. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. Arquitetura com detalhes em tijolos aparentes dentro e fora. Pinturas e revestimentos visando a auto regulagem da umidade relativa do ar, garantindo a troca de ar entre as paredes e o ambiente, tornando a casa mais agradável no inverno e no verão! Portas e janelas em madeira e vidro, desenhadas. Madeiramento nobre. Pisos em cimento queimado (pó de mármore), tijolos, cerâmica, decks e pedras. Propriedade com vários pontos de energia 110 volts e 220 volts, pelo terreno, para facilitar a manutenção. 3 acessos: íntimo, social/ lazer e serviço. Terreno todo telado com "tela soldada", chumbado no chão. Garagem em pátio para 4 vagas. Internet fibra. Aquecimento: Chuveiro elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 11.000 litros (1 caixa X 5.000 litros e 1 caixa x 6.000 litros). CASA LOFT INTEGRADA Loft rodeado de pátios, varandas e terraços, permitindo vários acessos. Totalmente integrado à natureza, com vistas maravilhosas. Entrada social pela varanda com lindo banco de madeira desenhado pelos arquitetos. Terraço deck panorâmico. Suíte com armários integrada à sala íntima e mezanino Banheiro com espelho, bancada em azulejos, gabinetes, bidê, box de vidro e chuveiro elétrico. Living com cozinha integrada para 4 compactos ambientes, voltados para o terraço e pátio. Estar com 2 sofás de alvenaria ergonômicos, lareira, jantar e bar / adega. Cozinha com pia, bancada, balcão integrado ao living e gabinetes em madeira maciça. Pátio / Gazebo gourmet no quintal, integrado à cozinha. Ideal para refeições e aperitivos com amigos e familiares. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e banheiro. Espaço que pode ser facilmente adaptado para dependências de serviço. Lago de pedras, alimentado por captação de água de chuva, com bomba de circulação e cascata. Passarela rústica com tijolos aparentes, integrando o Loft e o Estúdio. Pátio com linda pia rústica externa. Escadas de pedra ANEXO MULTIUSO - ESTÚDIO 40 m² IDEAL PARA HOME OFFICE, HOME THEATER, SALÃO DE FESTAS, HÓSPEDES, ACADEMIA. Possui um banheiro completo. Pode ser adaptado e se transformar em uma unidade independente com 2 dormitórios, banheiro e uma sala. Estúdio, atelier, escritório, consultório, brinquedoteca, jogos etc. Farto espaço para guarda de ferramentas e apoio ao jardim. Tanque para banho de animais com fácil acesso ÁREA CONSTRUIDA DETALHADA TOTAL: 271 m². 148 m² (Loft e Estúdio) + 123 m² varandas, decks, área externa e lago de pedras. LOFT + ESTÚDIO: 148 m² LOFT: total 101 m², sendo: Piso superior: 72,5 m² (suíte, sala intermediária, mezanino, sala estar, lareira e cozinha). Piso inferior: 28,5 m² (área de serviço, lavanderia, banheiro). ESTÚDIO: 47 m². Varandas, decks, áreas externas e lago: 123 m² Varandas: 23 m². Decks de madeira (superior e triangular): 25 m². Áreas externas de convívio (refeições, cuidados com o jardim, com os pets etc.): 50 m². Lago: 25 m². Código: 126

Km 36 Raposo Tavares - Área para Incorporação (loteamento / condomínio) ou Chácara 18.455m² Descrição do imóvel: - Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio). - Na área vizinha já está saindo um loteamento. - Ideal também para Chácara. - Ótima Localização na Região de Cotia. - Acesso pelo KM 36 da Rodovia Raposo Tavares. - Distante 4 km do Centro de Cotia. - Uma região com potencial turístico em expansão: ▪ 2,9 Km do Animália Park (https://animaliapark.com.br/) ▪ 2,3 Km do Thermas da Mata (https://www.thermasdamata.com.br/) ▪ 5,9 Km do futuro Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 (https://www.centralparkplazashopping.com.br/) - Ligação Sabesp + poço artesiano. - Frutíferas: limão, mexerica, laranja. - Possui as seguintes construções: - Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. - Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito. - Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas. Permuta: Estuda até 50% - apto na Grande São Paulo ou participação no futuro empreendimento Código: 987

Km 36 Rap. Tavares - Área para Incorporação (loteamento / condomínio) ou Chácara 18.455m² Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio). Na área vizinha já está saindo um loteamento. Ideal também para Chácara. Ótima Localização na Região de Cotia. Ligação Sabesp + poço artesiano. Frutíferas: limão, mexerica, laranja. Possui as seguintes construções: Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito. Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas. Acesso pelo KM 36 ou 39 da Rodovia Raposo Tavares. Distante 4 km do Centro de Cotia. AT: 18.455,40 m² (frente: aprox. 250 m) Permuta: Estuda até 50% - inclusive permuta financeira Documentação: O PP irá proceder ao desdobro da área, quando houver uma proposta de compra. Financiamento Bancário: após o desdobro da área Imóvel OCUPADO - Agendar com antecedência. Uma região com potencial turístico em expansão:▪ Restaurante A Quinta do Bacalhau: http://www.aquintadobacalhau.com.br/ Novo Zoo e Parque de Divesões: Animália Park https://animaliapark.com.br/ Parque aquático Thermas da Mata https://www.thermasdamata.com.br/ Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 https://www.centralparkplazashopping.com.br/ Código: M987

Região Santa Tereza Área de 61,04 Alqueires, ou seja 293,00 Hectares, beira do asfalto, ondulada, terra de cultura, barro e cascalho chumbinho, casa simples, água com queda por gravidade, curral fraco, formada permitido, capins variados, boa de água. Logística: aproximadamente 65 km de Palmas. ✅Documentos Ok, ???? Valor R$: 4.270,000,00 Milhões Aceita proposta. ✅Cond. de Pagto a combinar. HENRIQUE FAZENDAS CRECI 2731LUZ

Região de grande crescimento, com excelente potencial de valorização. Próximo ao Animália Park e comércio da Est. Benedito Isaac Pires (Estrada de Caucaia) Dois lotes contíguos, perfazendo um total de 2.092,72 m². Relevo em aclive. PP alega que o processo ambiental foi concluído e os lotes foram limpos em 2022 - possui apenas vegetação de pequeno porte. Possui sondagem de solo, planialtimétrico e projeto preliminar para implantação de condomínio de 13 unidades, será cedido ao comprador. Custo estimado para APROVAÇÃO do projeto existente: R$ 80 ml reais Código: 7049

FAZENDA PARA ARRENDAMENTO AGRICOLA LOCALIZADA NO VALE DO ARAGUAIA-To Situada no Vale do Araguaia, próxima de grandes lavouras, região agrícola do Tocantins. Município; 51Km Divinópolis TO até a Região que fica localizada a fazenda. Área total agrícola; São 206 Alqueires ou, (1.000 hectares) para plantio. Obs; Divisa com lavouras. Área aberta; Sendo 206 alqueires de abertura. Área agricultável; 1.000 hectares sua área pode ser destinados a agricultura. Uso e ocupação do solo; Área oculpada em pastagens. Tipo de solo; Solo misto composto por: cascalho chumbinho, e manchas de terra macia. com argila média 26 a 28% Teor. Índice pluviométrico; Localizada no Vale do Araguaia, região que mais chove no Tocantins, podendo fazer safra e safrinha cheia. Precipitação pluviométrica: 1.800 a 2.200 mm/ano. Recurso hídrico; Servida por nacentes e represas. Documentação; Todas as Documentação em ordem. Benfeitorias; 01 Casa sede. 01 Barracão pequeno. 01 Curral. Toda cercada. Energia elétrica. Sinal de Telefone. Poço artesiano. Localização; 35 km de Chão. 35 km da Cidade. 160 km de Palmas. Logística; 40 km do Silo p/ armazenagem de grãos. 110 km da Frísia. 150 km do Calcário. 150 km da Ferrovia norte-sul. 150 km do Aeroporto da capital Palmas-TO._ Grade de arrendamento; A discutir diretamente com o proprietário. Comissão; 2 sacas de soja por hectare, a ser pago no ato da Assinatura do contrato de arrendamento, sem exceções. contato 64 9 9238 7760

MORE INVISTA NA REGIÃO DO ALTO DA LAPA!! Próximo a Rua Cerro Corá e Pio XI!!! Localização ultra privilegiada!!!! Localizado a cerca de:450 metros da Rua Cerro Corá 1,2 km da Rua Pio XI 1,3 Km da Rua Clélia 2,2 km da Estação Lapa 2,2 km do Parque Villa Lobos 2,5 km do Bairro Alto de Pinheiros 2,6 km do Bairro e da Estação Villa Madalena 3,1 km do Shopping Villa Lobos 4,4 km do Bairro Perdizes Características e facilidades Fitness Salão de Jogos Brinquedoteca Salão de Festas Bicicletário Churrasqueira Piscina adulto Piscina infantil Playground Um projeto cheio de elegância e sofisticação para quem busca sair do aluguel em uma das melhores regiões de São Paulo. Com uma localização privilegiada próximo ao Parque Villa Lobos e com diversos serviços ao seu dispor: Padarias, mercados, academia e muito mais. Nosso projeto localizado na região do Alto da Lapa traz muita mobilidade e facilidade para você que busca qualidade de vida. Empreendimento bem planejado que conta com apartamentos de 62 a 64m² com 2 dorms., suíte e terraço gourmet. Um imóvel autêntico, com design de tirar o fôlego e uma estrutura de lazer completa para você e sua família: piscina adulto com deck molhado, piscina infantil, churrasqueira, playground, salão de festas e de jogos, fitness, brinquedoteca e bicicletário. Diversão é o que não vai faltar. Todas as áreas são entregues equipadas e decoradas, deixando o ambiente mais sofisticado e confortável para todos. Repleto de diferenciais que vão te encantar, o Apê dos seus sonhos veio para transformar a sua vida e trazer todo o conforto e bem-estar que você merece, cheio de modernidade para você e sua família. *Os preços poderão sofrer alteração a qualquer momento Para mais informações: (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ creci:99211f Código: 40

FAZENDA DE 2.078 HECTARES À VENDA - REGIÃO DE BARRA DO GARÇAS, MT Descrição da Propriedade: Área Total: 2.078,2364 hectares Área de Pastagens: 1.514,4217 hectares Infraestrutura de Pastagens: 51 divisões de pasto, incluindo: 2 módulos de pastoreio rotacionado adubado, com corredor e bebedouro em alvenaria 4 piquetes de engorda intensiva, com bebedouros e 40 metros de cobertura de cochos em alvenaria em cada piquete Espécies Forrageiras: 75% Braquiarão 23% Humidícula e Dictioneura 2% outras espécies forrageiras Localização: Região de Barra do Garças, MT Excelente Acesso: Apenas 8,4 km do asfalto da rodovia 420 km de Goiânia/GO Solos e Aptidões: Solos mistos com aptidão para pecuária e agricultura Recursos Hídricos: Riquíssima em recursos hídricos, com 32,75 km de cursos de água, incluindo: Rio Diamantino: 9,9 km Ribeirão Água Bonita: 7,64 km Córrego Vauzinho: 4,54 km Outros cursos de água: 5,52 km Diversas nascentes Represas para pesca e lazer na sede Estrutura de Curral: Total de 3 Currais: 1º Curral (Sede): Capacidade para 500 animais Cobertura completa Tronco com opção de 4 apartes Bebedouro, pias, banheiro, sala para laboratório, depósito Energia elétrica, sinal de internet, iluminação e câmeras de segurança 2º Curral (Retiro 1): Capacidade para 250 animais Coberto, tronco, saída para 2 apartes, depósito e embarcador 3º Curral (Retiro 2): Capacidade para 200 animais Seringa com opção de 2 apartes e embarcador Infraestrutura Residencial e Operacional: Prédios em Alvenaria: Casa sede: cercada com mureta e alambrado, 2 suítes, 3 quartos, banheiro, sala, cozinha, despensa, sala de jantar, área de serviço, varanda e pátio cimentado Casa para gerente: 1 suíte, 1 quarto, sala de TV e de jantar, cozinha, despensa, banheiro e área de serviço Casa para funcionários: 2 quartos, sala de TV e de jantar, cozinha, banheiro, despensa e área de serviço Dormitório para funcionários com banheiro externo Refeitório Escritório Barracão para veículos e máquinas Tanque de combustível coberto com capacidade para 5.000 litros Casa para arreios 3 depósitos para armazenamento: suplementos minerais, ração, ferramentas, adubo, semente, herbicidas Observações: Visitação: Apenas mediante intenção de compra Valor 63 milhões Código: 3591RMYMI

DIRETO COM O DONO (MELHOR PREÇO DA REGIÃO) Terrenos rurais de, pelo menos, 20 mil m2 a partir de R$ 152 mil. à vista (até, no máximo, R$ 258 mil). Os terrenos estão localizados em Barcelos, no Distrito de Aracê (Região de Pedra Azul), Domingos Martins/ES. Sua melhor oportunidade de ter um imóvel rural de verdade (20 mil m2) na região mais valorizada das montanhas capixabas (o INCRA reduziu a fração mínima de parcelamento do solo rural em Domingos Martins de 30 mil m2 para 20 mil m2 em agosto de 2022). Para agendamento de visita, contate-me, preferencialmente, no WhatsApp: Todos os terrenos estão localizados FORA DA ZONA DE AMORTECIMENTO DO PARQUE (o que significa bem menos burocracia para construir e trabalhar a terra). Não se trata de loteamento irregular e nem de condomínio rural. Cada terreno é uma unidade rural autônoma, pois respeita a fração mínima de parcelamento do solo rural da Região que agora é de 20 mil m2. Será disponibilizada água em todos os terrenos. Energia elétrica chegando bem próximo - de posse da escritura, caberá ao comprador solicitar à EDP a extensão da rede. A pouco mais de 1 km do asfalto (rodovia ES 165) - Comunidade urbana de Barcelos a pouco mais de 1 km (supermercado Smart e loja de material de construção a pouco mais de 1 km). A 2 km do "Valentim - Laticínios e Agroturismo".

Galpão/Escritório 2.150m² (1.500m² de Piso +650m² de Mezanino), fora as vagas de garagem e pátio de manobras. Pé direito livre de 7,0m; Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; Cobertura de telha de concreto; Portas de enrolar de 5,0m de altura; Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 6 vagas internas. Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Testada de 90m; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas); O Imóvel possui AVCB J4. Muito bem localizado, a região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços. Próximo ao empreendimento E-Business Park (com que há acordo de acesso para facilities internas), acesso ao Tietê Plaza Shopping e também: 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07) 1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08) 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa 3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes 4,1 KM da Rodovia Anhanguera 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda 8,4 KM da Rodovia Castelo Branco 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas Código: 5446

2 fazendas à venda no Pará (vizinhas) 1450 hectares. R$ 9.000.000.00 Fazendas estão localizadas na região de Xinguara Pará 650 KM de Palmas TO 47 KM Agua Azul sendo 17 asfalto e 30 de estrada de chão 30 do asfalto, sentido Xinguara Tucumã Servida de estrada vicinal 2 Fazendas na região de Xinguara Pará 1 com 1150 hectares 1 com 300 hectares Separadas por 10 KM 1.200 hectares 70% aberta, terra semi arenoso, localizada entre vales 60% plana terra maciça Região de pecuária Casa sede nova com 4 dormitórios e 2 banheiros, 1 suíte, com varanda 03 casas de funcionários Curral coberto com 6 divisões, madeira de lei 2 remangas grandes p 3000 bois. Embarcador com acesso ano todo, seringa, tronco com salva vidas Balança eletrônica Barracão coberto 360 m² 22 divisões de pastos, cercada com arame liso 70% mecanizável 7 nascentes perenes (agua mineral) servindo todos os pasto 02 represas grande e 02 menores. Várias nascentes dentro fazenda 2,7 KM de rede de energia elétrica, cortando toda a fazenda CAR Reserva de mata com madeira de lei. (Minérios diversos). GEO está em andamento Altitude está entre 450 / 550 Índice de chuvas 1909 mm / anual 300 hectares 60% aberta Não tem benfeitorias 4 divisões de pasto Nascentes nas serras formando se córregos 1 represa pequena.

O imóvel "Fazenda na região de brasilândia - ms" possui 1 dormitório, 1 banheiro, venda por R$155.000.000, 8.000m² de área total, 8.000m² de área privada e está localizado em Centro, Brasilândia. Fazenda na região de Brasilândia - MS - Fazenda na região de Brasilândia MS 8.000 hectares porteira fechada ou aberta!!! 03 Casa sede com 270 metros quadrados 01 piscina quiosque churrasqueira 02 Escritório estrutura nova 10 casa caseiro estrutura novas Telefone Internet 03 Curral para 2.000 cabeça Laboratório azulejado Confinamento 6.000 cabeça 400 hectares plantado eucalipto de idade de 3 a 4 anos Área de lavoura plantada 2.300 hectares 02 Pista de pouso 01Barracão de máquinas e Implementos 02 Posto de abastecimento Área de lazer 01Fabríca de ração 30 Ton hora 10.000 cabeça de gado entre angus nelore Brahma 10 tratores 2 caminhões caçamba traçado 2 Caminhonetes F350 Implementos agrícolas diversos 02 para carregadeira 02 plantadeira 03 uniporte 03 colheitadeira de soja 04 vagão de ração de confinamento Vários imprevistos agrícola grades sub solado Valor 155 milhões Porteira fechada Valor 140 milhões porteira aberta Forma de pagamento discutir diretamente com o proprietário.. Fazenda São duas matrículas e sao fazendas separadas com distância de porteira a porteira 13 km. Características das fazendas. 1.375 alqueires Na onde se consentra o confinamento e projeto aprovado para colocar pivô central já foi lavou a fazenda Fazenda 1.880 alqueires Na onde se consentra a agricultura que planta 1.800 hectares e que está sendo preparado mais 500 hectares Distância de cidades Tres lagos Ms 100 km Brasilândia ms 73 km estrada de chão Santa Rita do pardo MS 35km estrada de chão Campo grande MS 300km Ambas fazenda tem pista de pouso 324 km de londrina divisa de 2 estado PR e SP.

COD 2240 REGIÃO DE BOM JARDIM DE GOIÁS - Área de 5 alqueires - Terra ótima para lavoura, milho, soja etc. São cinco alqueires mais reserva legal, toda formada. LOCALIZAÇÃO: - 32 km de Bom Jardim de Goiás, sendo 12 km de asfalto e 20 km de chão, estrada muito boa com linha de ônibus escolar. - 36 km da cidade de Aragarças, sendo 24 km de asfalto e apenas 12 de chão. - 12 km da BR 070 e 20 km da BR 158. Valor: 850.000,00 mil | Faz permuta em caminhonete Documentação 100% GRUPO RICCO C. 7391 Cap 1B Confira a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável Mais Informações pelo WhatsApp (66) 9-7400-8057 Código: 2240

Fazenda 196 Alqueires na Região de Tatui-SP Fazenda com dupla aptidão> em ótima localização 196 alqueires Sendo 140 alqueires em eucalipto sendo último corte, com aproveitamento em 80% Solo de cultura vermelho, rica em água, eucalipto vai ser cortado vai entregar a área limpa. Represa e nascente, vários açudes, Benfeitorias simples: 2 casa de funcionários e barracão. Localizada na região de Tatui-SP, sendo 8 km da Rodovia Presidente Castelo Branco e 20 km da cidade de Tatui e 30 km da cidade de Itapetininga, 70 km de Sorocaba e 140 km da capital Paulista DOCUMENTAÇÃO OK **Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão! ** Código: 13285

Excelente Fazenda dupla aptidão região de Tatuí SP Ótima localização, 196 alqueires, sendo 140 alqueires em eucalipto sendo último corte, aproveitamento em 80% Solo de cultura vermelho, rica em água, represa e nascente, vários açudes, benfeitorias simples sendo 2 casa de funcionários e barracão. Fazenda está com plantio em eucalipto sendo o último corte, a lenha já vendeu a empresa responsável pelo corte irá entregar a fazenda em 10/10/2023 fica livre para atividades do interessado futuro. Localizada na região de Tatuí-SP sendo 8 km da Rodovia presidente castelo Branco e 20 km da cidade de Tatuí e 30 km da cidade de Itapetininga, 70 km de Sorocaba e 140 km da capital Paulista DOCUMENTAÇÃO OK **Disponibilidade e condições de venda sujeitas à alterações, sem aviso prévio, por parte dos proprietários. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão! ** Código: 13632

Fazenda 196 Alqueires na Região de Tatuí-SP Fazenda com dupla aptidão em ótima localização 196 alqueires, sendo 140 alqueires em eucalipto Aproveitamento em 80% Solo de cultura vermelho Rica em água, represa e nascente, vários açudes Benfeitorias: 2 casas de funcionários simples Barracão. Localizada na região de Tatui-SP, sendo 8 km da Rodovia Presidente Castelo Branco e 20 km da cidade de Tatui e 30 km da cidade de Itapetininga, 70 km de Sorocaba e 140 km da capital Paulista DOCUMENTAÇÃO OK **Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão! ** Código: 13836

Excelente fazenda com 5.783 hectares na região de Água Boa - Mt Área total: 5.783 há. Área total aberta: 3.100 há. Argila: 25% a 40% Já foi plantado 2.200 ha de soja 3 anos atrás. 50 Km do Frigorifico Friboi 35 Km da mineradora de calcário 55 Km do Armazém Louis Dreyfos 50 Km do Armazém Caramuru 50 KM do Armazém Cargil 50 Km de Aguá Boa – Mt. 22 Divisões de pasto. Média anual de chuva 1.800 a 2.200 mm. 1 Casa sede. 1 Alojamento para Funcionários. 2 Casas para funcionários. 1 mangueira com brete e balança. 1 Barracão para maquinários e sal. Altitude acima de 400 metros. Toda no corredor. Media da última safra 62 sacas. Com 2 rios como divisa nas laterais da fazenda. Uma represa usada para peixe. Valor pedido: 10.000.00 por hectare a combinar. Aceita proposta.

OPORTUNIDADE: PREÇO DE BAIXA TEMPORADA DIRETO COM O DONO (quase um alqueire por preço de lote na Região) Analiso carro como parte do pagamento. ÁGUA ABUNDANTE (nascente dentro do terreno e rio margeando a propriedade). Menos de 1 km de estrada de chão. Comunidade de Barcelos - A 20 km da sede do Parque Estadual da Pedra Azul - a menos de 1 km do asfalto (rodovia ES 165) - Próximo ao "Valentim - Laticínios e Agroturismo". Região em franca expansão turística - muitas pousadas e outros empreendimentos de agro turismo no entorno. Comunidade urbana com mercado e escola a menos de 1 km. Totalmente FORA DA ZONA DE AMORTECIMENTO DO PARQUE (o que significa bem menos burocracia para construir e trabalhar a terra). Escriturado. Para agendamento de visita, contate-me, preferencialmente, no WhatsApp:

Vendo/troco/permuto por chácara com escritura, poço artesiano, perto do asfalto na região de São José do Rio Preto. Primeiro contato por WhatsApp por favor. Não atendo telefone de números que não conheço. Lindo sítio a venda na Serra da Mantiqueira, em Gonçalves, Sul de Minas Gerais, no bairro do Ribeiraozinho. 44km de Campos do Jordão! 24 mil metros quadrados com escritura definitiva registrada em cartório! fica 100 metros do asfalto 2 km e meio depois que entra no trevo de Gonçalves. Fica 10 km de Paraisopolis, MG, 10 km de São Bento do Sapucaí,SP 44 km de Campos do Jordão. 10 km do centro de Goncalves. 7 km da divisa entre São Paulo e Minas Gerais. todo cercado de alambrado! Água em abundância! portão eletrônico, interfone, sistema de segurança c/alarme na casa, 16 câmeras de segurança espalhadas pela propriedade com acesso pelo celular de onde você estiver no mundo. Todo iluminado! Toda fiação elétrica nova e subterrânea. Pomar já produzindo frutas como abacate, pera, jaboticaba, caqui, diversos tipos de laranja, tangerina, mexerica, ameixa, amora, pêssego, pitanga, goiaba, figo, limão, castanha portuguesa, abacaxi, etc água de poço e também de rua. Tem 3 poço caipira. Existe coleta de lixo toda semana pela prefeitura. Ponto de ônibus 100 metros Casa de caseiro com 1 quarto, banheiro, sala/cozinha, varanda e lavanderia. galinheiro enorme e todo cercado de alambrado! Horta orgânica coberta e fechada com portão de acesso. 2 quartinhos de ferramentas, garagem coberta para dois carros Mais uma varanda que serve também de garagem com espaço para mais um carro. sinal de celular vivo, internet(WiFi) Já existe dentro da propriedade uma estrada e um platô com quase 2.000m2 de área, para construir a casa dos seus sonhos, na parte mais alta da propriedade com uma vista deslumbrante! Já chega água lá em cima no platô! Existe uma casa grande simples, precisando de algumas reformas, com 4 quartos, dois banheiros, 2 varandas, sala, cozinha, copa, despensa, fogão de lenha com serpentina. A Casa é simples mas muito arejada, espaçosa, agradável e confortável. A terra é excelente para plantio. Existe um riacho passando dentro da propriedade. Se não quiser plantar, pode-se criar facilmente outros platôs com vistas maravilhosas para construção de chalés ou pousada. Excelente localização! Com vizinhos ao redor mas com toda privacidade. Armazem fica 200 metros do sítio onde se compra comida, doces, queijos, móveis, ferramentas , comida para animais etc Documentação impecável com escritura definitiva registrada em cartório! Preco: 950 mil reais para troca ou permuta Estudo proposta a vista Direto com proprietário

Moderno PRÉDIO COMERCIAL com localização ESPETACULAR: retorno do Km 23 da Raposo Tavares! Elevador, 38 vagas, 14 WCs! Endereço: Rua Adib Auada, 289 (Bairro postal: Jardim Lambreta), Cotia, SP - CEP: 06710-700 AT: 966,80 m² / AC: 1.566,40 m² Valor de Venda: R$ 12.790.000,00 (doze milhões, setecentos e noventa mil reais), com comissão de 6% Valor de Locação: não aluga Garantia exigida para locação: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2021): R$ 12 x R$ 1.150,00 Financiamento: permite Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apartamento, terreno ou galpão, com boa liquidez, na região da Granja Viana. Documentação: 100% ok Placas de imobiliárias: Não permite Idade do imóvel (ano da construção original): 2.000 Estado de Conservação: Excelente - reformado em 2019 (possui todas as plantas) Descrição do imóvel: - Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas. - Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região. - É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! - O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folego. - Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. - O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todos as salas. - Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. - Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes. - Imóvel repleto de armários planejados. - Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação - Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe. - Elevador com acesso a todos os pavimentos. - Em cada andar tem banheiros e copas independentes. - 14 Banheiros. - Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais. - Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. - Chaft profissional - Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada. - Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todas as salas. - Grandes janelas com muita luz e ventilação natural. PISO TÉRREO - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado. - Portaria. - Elevador e escada. - Escritório. - 2 depósitos. - Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga. - Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. - Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga. PRIMEIRO PISO - Sala de espera com área de café para clientes. - Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas. - Sala de reunião. - Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras). - 2 estúdio fotográficos profissionais. SEGUNDO PISO - 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família. - Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. - Guarda-roupas, sofá-cama. - Cozinha completa. - Banheiro privativo. - Sala de estudos. - Sala de TV. - Amplo salão livre. TERCEIRO PISO - Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região. - Um rooftop com amplo refeitório completo. - 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. - Banheiros. - Lavanderia. - Vestiário - Alarme. - Interfone - Portão eletrônico - Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) - Energia elétrica. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros). Código: 794

O imóvel "Fazenda para pecuária na região de monte alegre de goiás/go, 2.725 hectares, porteira fech" possui Venda por R$38.000.000, 2.725m² de área e está localizado em Estrada Municipal, Bairro Rural, Monte Alegre de Goiás. Fazenda com atividade principal para pecuária 2.725 hectares (3 matrículas) • 3 estruturas: curral, tronco, embarcador e balança • 2 poços artesianos com capacidade de 8 mil litros/hora cada um; sendo um deles com energia solar • 3 nascentes com um grande volume água • 1 Caixa D’agua com capacidade de 50 mil litros • 1 Caixa D’água taça com capacidade de 20 mil litros • 1 Caixa D’água com capacidade de 120 mil litros • 26 represas • 15 bebedouros com capacidade 10 mil litros cada um • 54 divisões de pasto: arame liso, madeira aroeira e eucalipto tratado • Cochos em todos os pastos • Porteiras de ferro • 2 pontos de energia 45 KVA cada • Oficina completa: solda, compressor de ar, etc. • Galpão com fábrica de proteinado montada • 02 tratores 4x4 • 02 tratores 4x2 • 1 máquina de espalhar calcário • Pulverizador com capacidade de 600 litros • Pipa com kit Incêndio com capacidade de 4.500 litros • 2 casas sede • 5 casas de vaqueiro • 1 Capela • Quiosque de Palha. • Capacidade 2.000/2.500 cabeças de gado • Localização: Fica às margens da GO-118 a 300 km de Brasília e 550km de Goiânia • Sede 1 fica a 35 km de Monte Alegre de Goiás (2 km de terra) • Sede 2 fica a 45 km de Monte Alegre de Goiás (10 km de terra) • Fica a 35 km de Monte Alegre de Goiás a Campos Belos • VALOR DE PORTEIRA FECHADA COM O GADO R$ 38.000.000,00 (Trinta e oito milhões de reais) • (Atualmente, sendo 1.800 cabeças de gado, mais 30 animais de monta) Valor sujeito a alteração sem aviso prévio e a qualquer momento. Favor consulta atualização antes de marcar visita. Atualizado em: 13 de Janeiro de 2023 CONTINUE LENDO