Km tanque

CASA LOFT COM ESTÚDIO - MUITA NATUREZA E UM PAISAGISMO ESPECIAL! UMA CHÁCARA ÚNICA PARA PESSOAS DIFERENCIADAS - VENHA RESPIRAR ESTE LUGAR E SENTIR A PROPRIEDADE! Propriedade adquirida, planejada e executada por arquitetos, para atender a um projeto de vida que veio sendo formado e mantido nesses 35 anos - RESULTANDO NUM CHARMOSO E CONSISTENTE PROJETO AUTORAL! São 5.250 m² de estilo de vida. Ideal para quem busca NATUREZA, ECOLOGIA, TRANQUILIDADE E PRIVACIDADE. Imóvel com personalidade e valores que sugerem comportamento e um estilo de vida. UM LUGAR, ONDE A BELEZA E O BOM GOSTO, ESTÃO NA SIMPLICIDADE DO PROJETO E NA EXUBERÂNCIA DA NATUREZA. Próxima ao completo comércio da região, ao novo Shopping Central Park Palza e ao mais novo Parque Temático e Zoo de São Paulo, o Animália Park. FAUNA E FLORA ABUNDANTES Floresta natural preservada, com trilhas, lago de pedras, muitas frutíferas e um jardim formado especial. Um paisagismo que favoreceu o desenvolvimento completo de cada espécime vegetal preservado e plantado. As árvores estão, hoje, plenas e magníficas. ESPAÇO POMAR - FRUTÍFERAS: Bananas: Nanica, Prata e Figo. Mexericas: Cravo, Ponkan, Morgote e Carioca. Laranjas: Kinkan, Bahia, Toranja (vários pés), Lima da Pérsia. Limões: Francês (vários pés), Taiti e Siciliano. Lichia. Jambo. Jabuticaba (2 pés). Amora. Pitanga (vários pés). Café (vários pés). Cravo da índia. ESPAÇO HORTA CASA LOFT E ESTÚDIO - MUITA PERSONALIDADE E ESTILO. Imóvel charmoso totalmente integrado à uma natureza especial! Construção seguindo as melhores orientações para captação solar, com as faces bem definidas para a boa saúde e bem estar. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. Arquitetura com detalhes em tijolos aparentes dentro e fora. Pinturas e revestimentos visando a auto regulagem da umidade relativa do ar, garantindo a troca de ar entre as paredes e o ambiente, tornando a casa mais agradável no inverno e no verão! Portas e janelas em madeira e vidro, desenhadas. Madeiramento nobre. Pisos em cimento queimado (pó de mármore), tijolos, cerâmica, decks e pedras. Propriedade com vários pontos de energia 110 volts e 220 volts, pelo terreno, para facilitar a manutenção. 3 acessos: íntimo, social/ lazer e serviço. Terreno todo telado com "tela soldada", chumbado no chão. Garagem em pátio para 4 vagas. Internet fibra. Aquecimento: Chuveiro elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 11.000 litros (1 caixa X 5.000 litros e 1 caixa x 6.000 litros). CASA LOFT INTEGRADA Loft rodeado de pátios, varandas e terraços, permitindo vários acessos. Totalmente integrado à natureza, com vistas maravilhosas. Entrada social pela varanda com lindo banco de madeira desenhado pelos arquitetos. Terraço deck panorâmico. Suíte com armários integrada à sala íntima e mezanino Banheiro com espelho, bancada em azulejos, gabinetes, bidê, box de vidro e chuveiro elétrico. Living com cozinha integrada para 4 compactos ambientes, voltados para o terraço e pátio. Estar com 2 sofás de alvenaria ergonômicos, lareira, jantar e bar / adega. Cozinha com pia, bancada, balcão integrado ao living e gabinetes em madeira maciça. Pátio / Gazebo gourmet no quintal, integrado à cozinha. Ideal para refeições e aperitivos com amigos e familiares. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e banheiro. Espaço que pode ser facilmente adaptado para dependências de serviço. Lago de pedras, alimentado por captação de água de chuva, com bomba de circulação e cascata. Passarela rústica com tijolos aparentes, integrando o Loft e o Estúdio. Pátio com linda pia rústica externa. Escadas de pedra ANEXO MULTIUSO - ESTÚDIO 40 m² IDEAL PARA HOME OFFICE, HOME THEATER, SALÃO DE FESTAS, HÓSPEDES, ACADEMIA. Possui um banheiro completo. Pode ser adaptado e se transformar em uma unidade independente com 2 dormitórios, banheiro e uma sala. Estúdio, atelier, escritório, consultório, brinquedoteca, jogos etc. Farto espaço para guarda de ferramentas e apoio ao jardim. Tanque para banho de animais com fácil acesso ÁREA CONSTRUIDA DETALHADA TOTAL: 271 m². 148 m² (Loft e Estúdio) + 123 m² varandas, decks, área externa e lago de pedras. LOFT + ESTÚDIO: 148 m² LOFT: total 101 m², sendo: Piso superior: 72,5 m² (suíte, sala intermediária, mezanino, sala estar, lareira e cozinha). Piso inferior: 28,5 m² (área de serviço, lavanderia, banheiro). ESTÚDIO: 47 m². Varandas, decks, áreas externas e lago: 123 m² Varandas: 23 m². Decks de madeira (superior e triangular): 25 m². Áreas externas de convívio (refeições, cuidados com o jardim, com os pets etc.): 50 m². Lago: 25 m². Código: 126

Vende-se Chácara 22mil m² - Jd. Colibri - Km 26 Raposo Tavares - Casa TÉRREA em meio à muita natureza! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod: 910 CH0183 Endereço: (Bairro postal: Jardim Colibri) - Cotia, SP. AT: 22.096,95 m² (Frente: 131,12 m) / AC: 209,70 m² Valor de Venda: R$ 5.700.000,00 (cinco milhões, setecentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2022): R$6.520,76 ano à vista ou 10 x de R$ 724,50 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: Duarte (11) 9.7235-6935 Estado de Conservação: 50% da área bosqueada. Casa reformada em 2009 Idade do imóvel (construção): 1970 Descritivo do imóvel - Linda chácara com uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. - Ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel. - 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã. - Área verde ótima para moradia familiar, cohousing (grupo de amigos), Incorporadoras, escolas, clínicas e empresas. - Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. - Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. - Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. - Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. - Paredes internas em tijolos pintados de branco. - Soleiras em pedra. - Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. - Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. - 2 entradas: social e serviço. - Entrada social pela varanda. - Lavabo. - Hall íntimo com roupeiro. - 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. - Banheiros com bancadas em Travertino e box. - Living para 3 ambientes integrados. Estar, lareira e jantar, voltados para varanda e quintal com jardim e muita natureza. - Cozinha integrada ao living, com bancada em “L”, armários e gabinetes. - Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. - CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. - Espaço para canil. - Frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. - Espaço para horta. - Espaço para compostagem. - Depósito Caixa d’áqua. - Poço artesiano desativado. - Garagem para 6 vagas descobertas. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Esgoto Biodigestor. - Armazenamento: 3.000 litros. Código: CH0183

Área - 22mil m² - Jd. Colibri - Km 26 Raposo Tavares AT: 22.096,95 m² (Frente: 131,12 m) / AC: 209,70 m² Valor de Venda: R$ 5.650.000,00 (cinco milhões, seiscentos e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2023): R$ 7.089,00 ano à vista ou 10 x de R$ 787,67 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: 50% da área bosqueada. Descritivo do imóvel Zoneamento (ZICS - Zona de Industria, Comércio e Serviços) Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel. 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã. ÁREA DIFERENCIADA, COM POSSIBILIDADES DE USOS DIVERSOS! Ideal para empreendedores e investidores criativos e arrojados, que pensam "fora da caixa". Ou para pessoas individuais que queiram viver em uma grande área sossegada. Possibilidade de usos diversos: Condomínio – casas ou prédios Cohousing – moradia coletiva Moradia familiar Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.) Centro cultural ou espiritual para práticas diversas Local para Retiros Espaço para educação ambiental Centro de saúde Casa para idosos Centro de reabilitação para dependentes químicos Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar) Escola - curso de ensino superior ou educação básica Empresas com finalidades diversas Possui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. Paredes internas em tijolos pintados de branco. Soleiras em pedra. Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. 2 entradas: social e serviço. Entrada social pela varanda. Lavabo. 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. Banheiros com bancadas em Travertino e box. Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza. Cozinha integrada à sala, com bancada em “L”, armários e gabinetes. Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. Espaço para canil. Espaço para horta. Espaço para compostagem. Depósito Caixa d’água. Poço artesiano desativado. Vagas para carros. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto Biodigestor. Armazenamento: 3.000 litros. Código: 13

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Área - 22mil m² - Jd. Colibri - Km 26 Raposo Tavares Endereço do imóvel: Rua Nápoles, 900 (Bairro postal: Jardim Colibri) - Cotia, SP - CEP: 06712-380 AT: 22.096,95 m² (Frente: 131,12 m) / AC: 209,70 m² Valor de Venda: R$ 5.650.000,00 (cinco milhões, seiscentos e cinquenta mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2023): R$ 7.089,00 ano à vista ou 10 x de R$ 787,67 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: 50% da área bosqueada. Casa reformada em 2009 Idade do imóvel (construção): 1970 Descritivo do imóvel Zoneamento (ZICS - Zona de Industria, Comércio e Serviços) Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel. 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã. ÁREA DIFERENCIADA, COM POSSIBILIDADES DE USOS DIVERSOS! Ideal para empreendedores e investidores criativos e arrojados, que pensam "fora da caixa". Ou para pessoas individuais que queiram viver em uma grande área sossegada. Possibilidade de usos diversos: Condomínio – casas ou prédios Cohousing – moradia coletiva Moradia familiar Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.) Centro cultural ou espiritual para práticas diversas Local para Retiros Espaço para educação ambiental Centro de saúde Casa para idosos Centro de reabilitação para dependentes químicos Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar) Escola - curso de ensino superior ou educação básica Empresas com finalidades diversas Possui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. Paredes internas em tijolos pintados de branco. Soleiras em pedra. Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. 2 entradas: social e serviço. Entrada social pela varanda. Lavabo. 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. Banheiros com bancadas em Travertino e box. Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza. Cozinha integrada à sala, com bancada em “L”, armários e gabinetes. Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. Espaço para canil. Espaço para horta. Espaço para compostagem. Depósito Caixa d’água. Poço artesiano desativado. Vagas para carros. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto Biodigestor. Armazenamento: 3.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 6.324 / R.I. Cotia Inscrições Cadastrais: 23254.41.24.0001.00.000 e 23254.41.24.0050.00.000 - Cotia/SP - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 910

- Linda chácara com uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. - Ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel. - 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã. - Área verde ótima para moradia familiar, cohousing (grupo de amigos), Incorporadoras, escolas, clínicas e empresas. - Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. - Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. - Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. - Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. - Paredes internas em tijolos pintados de branco. - Soleiras em pedra. - Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. - Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. - 2 entradas: social e serviço. - Entrada social pela varanda. - Lavabo. - Hall íntimo com roupeiro. - 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. - Banheiros com bancadas em Travertino e box. - Living para 3 ambientes integrados. Estar, lareira e jantar, voltados para varanda e quintal com jardim e muita natureza. - Cozinha integrada ao living, com bancada em “L”, armários e gabinetes. - Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. - CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. - Espaço para canil. - Frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. - Espaço para horta. - Espaço para compostagem. - Depósito Caixa d’áqua. - Poço artesiano desativado. - Garagem para 6 vagas descobertas. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Esgoto Biodigestor. - Armazenamento: 3.000 litros. Código: 910

Descritivo do imóvel - Zoneamento (ZICS - Zona de Industria, Comércio e Serviços) - Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel. - 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã. ÁREA DIFERENCIADA, COM POSSIBILIDADES DE USOS DIVERSOS! IDEAL PARA EMPRESÁRIOS EMPREENDEDORES OU INVESTIDORES CRIATIVOS ARROJADOS, QUE PENSEM “FORA DA CAIXA”! TAMBÉM PARA PESSOAS INDIVIDUAIS QUE QUEIRAM MORAR EM LOCAL SOSSEGADO. - Possibilidade de usos diversos: • Condomínio – casas ou prédios • Cohousing – moradia coletiva • Moradia familiar • Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.) • Centro cultural ou espiritual para práticas diversas • Local para Retiros • Espaço para educação ambiental • Centro de saúde • Casa para idosos • Centro de reabilitação para dependentes químicos • Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar) • Escola - curso de ensino superior ou educação básica • Empresas com finalidades diversas - Possui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. - Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. - Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. - Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. - Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. - Paredes internas em tijolos pintados de branco. - Soleiras em pedra. - Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. - Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. - 2 entradas: social e serviço. - Entrada social pela varanda. - Lavabo. - 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. - Banheiros com bancadas em Travertino e box. - Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza. - Cozinha integrada à sala, com bancada em “L”, armários e gabinetes. - Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. - CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. - Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. - Espaço para canil. - Espaço para horta. - Espaço para compostagem. - Depósito Caixa d’água. - Poço artesiano desativado. - Vagas para carros. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Esgoto Biodigestor. - Armazenamento: 3.000 litros. Código: 910

Linda chácara com uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. - Ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel. - 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã. - Área verde ótima para moradia familiar, cohousing (grupo de amigos), Incorporadoras, escolas, clínicas e empresas. - Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. - Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. - Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. - Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. - Paredes internas em tijolos pintados de branco. - Soleiras em pedra. - Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. - Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. - 2 entradas: social e serviço. - Entrada social pela varanda. - Lavabo. - Hall íntimo com roupeiro. - 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. - Banheiros com bancadas em Travertino e box. - Living para 3 ambientes integrados. Estar, lareira e jantar, voltados para varanda e quintal com jardim e muita natureza. - Cozinha integrada ao living, com bancada em “L”, armários e gabinetes. - Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. - CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. - Espaço para canil. - Frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. - Espaço para horta. - Espaço para compostagem. - Depósito Caixa d’áqua. - Poço artesiano desativado. - Garagem para 6 vagas descobertas. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Esgoto Biodigestor. - Armazenamento: 3.000 litros. Código: 1908

Linda chácara com uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. - Ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel. - 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã. - Área verde ótima para moradia familiar, cohousing (grupo de amigos), Incorporadoras, escolas, clínicas e empresas. - Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. - Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. - Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. - Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. - Paredes internas em tijolos pintados de branco. - Soleiras em pedra. - Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. - Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. - 2 entradas: social e serviço. - Entrada social pela varanda. - Lavabo. - Hall íntimo com roupeiro. - 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. - Banheiros com bancadas em Travertino e box. - Living para 3 ambientes integrados. Estar, lareira e jantar, voltados para varanda e quintal com jardim e muita natureza. - Cozinha integrada ao living, com bancada em “L”, armários e gabinetes. - Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. - CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. - Espaço para canil. - Frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. - Espaço para horta. - Espaço para compostagem. - Depósito Caixa d’áqua. - Poço artesiano desativado. - Garagem para 6 vagas descobertas. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Esgoto Biodigestor. - Armazenamento: 3.000 litros. Código: 2441

Localizado no ótimo bairro do Jardim Colibri Descritivo do imóvel - Zoneamento (ZICS - Zona de Industria, Comércio e Serviços) - Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel. - 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: 50% da área bosqueada. Casa reformada em 2009 ÁREA DIFERENCIADA, COM POSSIBILIDADES DE USOS DIVERSOS! IDEAL PARA EMPRESÁRIOS EMPREENDEDORES OU INVESTIDORES CRIATIVOS ARROJADOS, QUE PENSEM “FORA DA CAIXA”! TAMBÉM PARA PESSOAS INDIVIDUAIS QUE QUEIRAM MORAR EM LOCAL SOSSEGADO. - Possibilidade de usos diversos: • Condomínio – casas ou prédios • Cohousing – moradia coletiva • Moradia familiar • Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.) • Centro cultural ou espiritual para práticas diversas • Local para Retiros • Espaço para educação ambiental • Centro de saúde • Casa para idosos • Centro de reabilitação para dependentes químicos • Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar) • Escola - curso de ensino superior ou educação básica • Empresas com finalidades diversas - Possui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. - Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. - Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. - Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. - Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. - Paredes internas em tijolos pintados de branco. - Soleiras em pedra. - Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. - Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. - 2 entradas: social e serviço. - Entrada social pela varanda. - Lavabo. - 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. - Banheiros com bancadas em Travertino e box. - Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza. - Cozinha integrada à sala, com bancada em “L”, armários e gabinetes. - Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. - CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. - Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. - Espaço para canil. - Espaço para horta. - Espaço para compostagem. - Depósito Caixa d’água. - Poço artesiano desativado. - Vagas para carros. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Esgoto Biodigestor. - Armazenamento: 3.000 litros. Código: 910

Zoneamento (ZICS - Zona de Industria, Comércio e Serviços) Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel. 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã. ÁREA DIFERENCIADA, COM POSSIBILIDADES DE USOS DIVERSOS! Ideal para empreendedores e investidores criativos e arrojados, que pensam "fora da caixa". Ou para pessoas individuais que queiram viver em uma grande área sossegada. Possibilidade de usos diversos: Condomínio – casas ou prédios Cohousing – moradia coletiva Moradia familiar Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.) Centro cultural ou espiritual para práticas diversas Local para Retiros Espaço para educação ambiental Centro de saúde Casa para idosos Centro de reabilitação para dependentes químicos Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar) Escola - curso de ensino superior ou educação básica Empresas com finalidades diversas Possui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. Paredes internas em tijolos pintados de branco. Soleiras em pedra. Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. 2 entradas: social e serviço. Entrada social pela varanda. Lavabo. 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. Banheiros com bancadas em Travertino e box. Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza. Cozinha integrada à sala, com bancada em “L”, armários e gabinetes. Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. Espaço para canil. Espaço para horta. Espaço para compostagem. Depósito Caixa d’água. Poço artesiano desativado. Vagas para carros. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto Biodigestor. Armazenamento: 3.000 litros. Valor de Locação: não aluga Permuta: Estuda PERMUTA FINANCEIRA, mediante sinal (à combinar) Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Imóvel ocupado. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: 50% da área bosqueada. Casa reformada em 2009 Código: M910

Estado de Conservação: 50% da área bosqueada. Casa reformada em 2009 Idade do imóvel (construção): 1970 Descritivo do imóvel Zoneamento (ZICS - Zona de Industria, Comércio e Serviços) Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel. 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã. ÁREA DIFERENCIADA, COM POSSIBILIDADES DE USOS DIVERSOS! Ideal para empreendedores e investidores criativos e arrojados, que pensam "fora da caixa". Ou para pessoas individuais que queiram viver em uma grande área sossegada. Possibilidade de usos diversos: Condomínio – casas ou prédios Cohousing – moradia coletiva Moradia familiar Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.) Centro cultural ou espiritual para práticas diversas Local para Retiros Espaço para educação ambiental Centro de saúde Casa para idosos Centro de reabilitação para dependentes químicos Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar) Escola - curso de ensino superior ou educação básica Empresas com finalidades diversas Possui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. Paredes internas em tijolos pintados de branco. Soleiras em pedra. Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. 2 entradas: social e serviço. Entrada social pela varanda. Lavabo. 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. Banheiros com bancadas em Travertino e box. Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza. Cozinha integrada à sala, com bancada em “L”, armários e gabinetes. Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. Espaço para canil. Espaço para horta. Espaço para compostagem. Depósito Caixa d’água. Poço artesiano desativado. Vagas para carros. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto Biodigestor. AT: 22.096,95 m² (Frente: 131,12 m) / AC: 209,70 m² Código: 3110

Descritivo do imóvel Zoneamento (ZICS - Zona de Industria, Comércio e Serviços) Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel. 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã. ÁREA DIFERENCIADA, COM POSSIBILIDADES DE USOS DIVERSOS! Ideal para empreendedores e investidores criativos e arrojados, que pensam "fora da caixa". Ou para pessoas individuais que queiram viver em uma grande área sossegada. Possibilidade de usos diversos: Condomínio – casas ou prédios Cohousing – moradia coletiva Moradia familiar Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.) Centro cultural ou espiritual para práticas diversas Local para Retiros Espaço para educação ambiental Centro de saúde Casa para idosos Centro de reabilitação para dependentes químicos Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar) Escola - curso de ensino superior ou educação básica Empresas com finalidades diversas Possui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. Paredes internas em tijolos pintados de branco. Soleiras em pedra. Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. 2 entradas: social e serviço. Entrada social pela varanda. Lavabo. 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. Banheiros com bancadas em Travertino e box. Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza. Cozinha integrada à sala, com bancada em “L”, armários e gabinetes. Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. Espaço para canil. Espaço para horta. Espaço para compostagem. Depósito Caixa d’água. Poço artesiano desativado. Vagas para carros. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto Biodigestor. Armazenamento: 3.000 litros. Código: 2321

Descritivo do imóvel Zoneamento (ZICS - Zona de Industria, Comércio e Serviços) Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel. 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã. ÁREA DIFERENCIADA, COM POSSIBILIDADES DE USOS DIVERSOS! Ideal para empreendedores e investidores criativos e arrojados, que pensam "fora da caixa". Ou para pessoas individuais que queiram viver em uma grande área sossegada. Possibilidade de usos diversos: Condomínio – casas ou prédios Cohousing – moradia coletiva Moradia familiar Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.) Centro cultural ou espiritual para práticas diversas Local para Retiros Espaço para educação ambiental Centro de saúde Casa para idosos Centro de reabilitação para dependentes químicos Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar) Escola - curso de ensino superior ou educação básica Empresas com finalidades diversas Possui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. Paredes internas em tijolos pintados de branco. Soleiras em pedra. Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. 2 entradas: social e serviço. Entrada social pela varanda. Lavabo. 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. Banheiros com bancadas em Travertino e box. Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza. Cozinha integrada à sala, com bancada em “L”, armários e gabinetes. Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. Espaço para canil. Espaço para horta. Espaço para compostagem. Depósito Caixa d’água. Poço artesiano desativado. Vagas para carros. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto Biodigestor. Armazenamento: 3.000 litros. Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Código: 910

Casa em terreno de 50 mil m² - Vargem Grande Paulista, Km 44,5 Raposo Tavares (divisa c/ Itapevi) Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1238 CA0770 Endereço do imóvel: Estrada Fazenda Terra Grande, 10 - Jardim Mirador, Itapevi, SP - CEP 06673-785 (Este é o endereço que "funciona" para chegar no local, usando o Google Mapas) A/C: aprox. 300,00 m² AT: 50.000,00 m² Valor de Venda: R$ 1.370.000,00 (um milhão trezentos e setenta mil reais). VALOR PROMOCIONAL ATÉ 20/11/2024 Valor do IPTU - ainda não informado (A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área). Permuta: não estuda Documentação: EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - Em breve já teremos a Matrícula Para informações mais detalhadas, colocaremos o Corretor em contato direto com os PPs Financiamento Bancário: - Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Agendar com antecedência, via Duarte 11 9 7235-6935 Estado de conservação: - Ano da construção original: - DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE - ÁREA DA CASA CASA em terreno de 50.000 m². CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE CESSÃO DE DIREITO HEREDITÁRIO E POSSESSÓRIOS SOBRE BEM IMÓVEL E OUTRAS AVENÇAS. CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi. 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP. Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec. Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. INFRAESTRUTURA Acesso com pavimentação asfáltica. Imóvel em área urbana. Fornecimento de energia elétrica. Fornecimento de água. BENFEITORIAS Casa Principal. Casa Caseiro. CASA PRINCIPAL Ótima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita à natureza. Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar. Grande varanda. 5 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 Banheiros. Cozinha com despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Canil com 3 baias. Pátio para muitas vagas de estacionamento. Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção. Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados. Armazenamento: 750 litros (500 litros principal e e 250 litros caseiro). CASA CASEIRO Sala /Cozinha Quarto Banheiro ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6 São Roque 24,5 Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2 Cotia 15,5 Barueri 24,9 Osasco 35,0 São Paulo 47,7 EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”. Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público. Helipark Granja Viana (29,5km). Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km). Shopping Granja Vianna (24,8km). Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km) Anhembi Morumbi (4km) UNIP (4km) Estácio (14,2km)) FAEESP (15,3km) UNINTER (21,7km) ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE. Anglo (2,7km) Objetivo (6,2km) Objetivo Kids (7,5km) ESCOLAS DE IDIOMAS CNA (5,8km) CCAA (13km) FISK (6,3km) WIZARD (12,7km) Código: CA0770

Casa em terreno de 50 mil m² - Vargem Grande Paulista, Km 44,5 Raposo Tavares (divisa c/ Itapevi) EM ÁREA URBANA, IDEAL PARA CONDOMÍNIO, LOTEAMENTO ECOLÓGICO, ETC. OPORTUNIDADE! Endereço do imóvel: Estrada Fazenda Terra Grande, 10 - Jardim Mirador, Itapevi, SP - CEP 06673-785 (mesmo endereço do Cód. 1224) (Este é o endereço que "funciona" para chegar no local, usando o Google Mapas) A/C: aprox. 300,00 m² AT: 50.000,00 m² VALOR PROMOCIONAL PARA VENDA À VISTA ATÉ 20/NOV/24: R$ 1.370.000,00 Permuta: não estuda Financiamento Bancário: - DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE - ÁREA DA CASA CASA em terreno de 50.000 m². CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE CESSÃO DE DIREITO HEREDITÁRIO E POSSESSÓRIOS SOBRE BEM IMÓVEL E OUTRAS AVENÇAS. CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi. 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP. Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec. Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. INFRAESTRUTURA Acesso com pavimentação asfáltica. Imóvel em área urbana. Fornecimento de energia elétrica. Fornecimento de água. BENFEITORIAS Casa Principal. Casa Caseiro. CASA PRINCIPAL Ótima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita à natureza. Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar. Grande varanda. 5 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 Banheiros. Cozinha com despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Canil com 3 baias. Pátio para muitas vagas de estacionamento. Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção. Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados. Armazenamento: 750 litros (500 litros principal e e 250 litros caseiro). CASA CASEIRO Sala /Cozinha Quarto Banheiro ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6 São Roque 24,5 Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2 Cotia 15,5 Barueri 24,9 Osasco 35,0 São Paulo 47,7 EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”. Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público. Helipark Granja Viana (29,5km). Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km). Shopping Granja Vianna (24,8km). Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km) Anhembi Morumbi (4km) UNIP (4km) Estácio (14,2km)) FAEESP (15,3km) UNINTER (21,7km) ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE. Anglo (2,7km) Objetivo (6,2km) Objetivo Kids (7,5km) ESCOLAS DE IDIOMAS CNA (5,8km) CCAA (13km) FISK (6,3km) WIZARD (12,7km) Código: 197

Sítio com 3 alqueires, fica localizado em Jambeiro no bairro Capuava, a 4 Km da rodovia dos Tamoios, sendo 2 Km de terra. Possui mina d'água, tanque de peixe, curral, galinheiro, chiqueiro de porco e pomar com vários tipos de frutas. Casa com 3 quartos, sendo uma suíte. O valor dessa propriedade é de R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais). Aceita-se permuta. Código: 2371

Sítio a 13 KM do Posto de Café (Marechal Floriano) Sítio com bastante água, luz e a documentação toda certinha Tanque de peixe Casa grande Chalé 3 hectares (30.000 m2) 13 KM do Posto de Café 24 KM de Marechal Floriano 6 KM de estrada de chão Código: 106

Vende-se Casas no Villagio Maria Luiza (Km 39 R. Tavares) - 8 unidades de 65m², 2 dorms, semi geminadas Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1104 CA0475 Endereço do condomínio: Estrada do Paiol, 315 - CASAS 2 a 8 - Condomínio Villagio Maria Luiza (Bairro postal: Chácara Belverde), Vargem Grande Paulista/SP - CEP: 06730-000 Acesso pelo retorno do Km 39 da Rap. Tavares, seguir por 4 km pela Av Prefeito Ivo Mario Isaac Pires A/T Condomínio: 1.047 m². A/T Privativa de cada unidade: 130,00 m² A/C: 65,50 m² de cada unidade Valor Venda: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais). Valor de Locação: somente venda Garantia exigida: - Valor do condomínio (estimado): R$ 50,00 Valor do IPTU (2023): R$ 356,00 ano à vista Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite FGTS: permite Placas de imobiliárias: permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Zero km Ano original da construção: 2023 UNIDADES: Sobrado 01:........................ VENDIDO Sobrado 02:........................ DISPONÍVEL Sobrado 03:........................ DISPONÍVEL Sobrado 04:........................ DISPONÍVEL Sobrado 05:........................ DISPONÍVEL Sobrado 06:........................ DISPONÍVEL Sobrado 07:........................ DISPONÍVEL Sobrado 08:........................ DISPONÍVEL DESCRITIVO DAS UNIDADES: 8 CASAS PRONTAS PARA MORAR. VENHA ESCOLHER A SUA! São 8 sobrados semigeminados em 4 blocos, 2 dormitórios com 65 m² cada. 2 tipos de Plantas: Uma planta com cozinha integrada à sala. Outra planta com cozinha e sala de jantar mais reservadas e um nicho para roupeiro no hall íntimo do piso superior. Condomínio todo murado com 6 câmeras de vigilância. Portão social com interfone nas casas. Entrada social e de carros separadas. Rua residencial tranquila a 180 m da Estrada de Caucaia do Alto. Ótima localização com infraestrutura local completa. Próximo ao completo comércio da região (supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e postos), ao novoShopping Central Park Palza, ao mais novo Parque Temático e Zoo de São PauloAnimália Parke ao Parque Aquático Termas da Mata Construção com estrutura de concreto armado e paredes de alvenaria. Telhado - madeira Cambará. Telhas - Cerâmicas Laranjal Paulista. Portas externas em madeira maciça. Fechaduras AROUCA. Janelas de vidro com esquadrias em alumínio anodizado branco, linha SUPREMA. Pisos em cerâmica e vinílico nos quartos e corredores (sendo a Casa 2 com tabuas largas, em Ipê de 20 cm, na sala). 2 acessos: social e garagem / serviço. Casa bem arejada e iluminada naturalmente. Porta social em madeira almofadada. Lavabo. Escadas de alvenaria revestida em madeira envernizada, com espaço para armário / despensa em baixo. Hall íntimo na parte superior, sendo 4 casas com nichos para armários / roupeiros. 2 dormitórios. Banheiro com tampo em mármore branco e gabinete. Sala para 4 ambientes compactos e integrados: Estar/ TV / jantar / cozinha. Cozinha com bancada de 1,80 m em granito preto São Gabriel com pia e gabinete. Instalações preparadas para máquina de lavar pratos e ponto de filtro independentes. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque e acesso externo. Pequeno quintal nos fundos. Ideal para área gourmet. A casa 2 já tem churrasqueira. Portão de veículos, preparado para automação com controle remoto. 2 vagas na lateral de cada casa. 4 vagas para visitantes. Entradas de luz e água individualizadas, com 18 medidores independentes: 9 de luz e 9 de água (8 casas + condomínio). Aquecimento: Chuveiro elétrico com fiação de 6mm quadrados. Abastecimento de água: Sabesp. Caixas d’água individuais em cada unidade. Registros hidráulicos base DECA. Construídas com estrutura de concreto armado. Villagio Maria Luiza Villagio Maria Luiza - Chácara Bel Verde - Vargem Grande Paulista - SP. Aceita PET. Rua interna com 7 metros de largura, pavimentadas com bloquetes. Passeio interno com 1,20 m. 2 Espaços na entrada do condomínio, para: playground, piscininha, churrasqueira, estacionamento visitantes, pomar. Estacionamento: 4 vagas internas para visitantes. Gramado com frutíferas: jabuticaba, acerola, laranja e limão. Sistema de vigilância com 6 câmeras Intelbras, abrangendo áreas internas e externas do condomínio. Iluminação externa com fotos células em 6 postes. Fiação elétrica, interfone e internet, todas e tubulações subterrâneas. Relógios de Água e Luz individualizados Código: CA0475

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE - ÁREA DA CASA CASA em terreno de 50.000 m². CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE CESSÃO DE DIREITO HEREDITÁRIO E POSSESSÓRIOS SOBRE BEM IMÓVEL E OUTRAS AVENÇAS. CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. INFRAESTRUTURA Acesso com pavimentação asfáltica. Imóvel em área urbana. Fornecimento de energia elétrica. Fornecimento de água. BENFEITORIAS Casa Principal. Casa Caseiro. CASA PRINCIPAL Ótima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita à natureza. Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar. Grande varanda. 5 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 Banheiros. Cozinha com despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Canil com 3 baias. Pátio para muitas vagas de estacionamento. Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção. Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados. Armazenamento: 750 litros (500 litros principal e e 250 litros caseiro). CASA CASEIRO Sala /Cozinha Quarto Banheiro ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6 São Roque 24,5 Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2 Cotia 15,5 Barueri 24,9 Osasco 35,0 São Paulo 47,7 EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”. Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público. Helipark Granja Viana (29,5km). Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km). Shopping Granja Vianna (24,8km). Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km) Anhembi Morumbi (4km) UNIP (4km) Estácio (14,2km)) FAEESP (15,3km) UNINTER (21,7km) ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE. Anglo (2,7km) Objetivo (6,2km) Objetivo Kids (7,5km) ESCOLAS DE IDIOMAS CNA (5,8km) CCAA (13km) FISK (6,3km) WIZARD (12,7km) (A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área). Código: 3332

Oportunidade! Chacrinha à venda no bairro do Tanque em Atibaia. Casa com: 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Cozinha com balcão americano. 1180 mts de terreno. Área construída: 70 mts Piscina 8x4. Pomar. 2 churrasqueiras. Fogão à lenha. A entrada para o Bairro do Tanque é pelo km 30 da Fernão Dias Valor do condomínio, 303,00 por mês. Loteamento bloquetado, com portaria, luz nas ruas. Sala e 2 varandas. Banheiro na parte da piscina. Gostou? Economize tempo e agende agora sua visita: 11 95555-2425 casasematibaia.com Código: 110

Excelente Apartamento SEMI MOBILIADO no Residencial Vila do Canto Verde - km 21 com vaga de garagem - GRANJA VIANA Ótimo apartamento localizado no Jardim Barbacena, a 3 minutos da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao retorno do km 21 e também pelo km 24. Excelente Apartamento com 54 m², 02 dormitórios, sala com sacada - Apto no TÉRREO. - Sala com 2 ambientes e varanda com vista para o verde. - Cozinha americana com armários. - 2 dormitórios com armário, sendo 1 banheiro com sacada e vista para o verde. - Banheiros com box de vidro, gabinete e chuveiro elétrico. - Lavanderia com tanque espaço p/ máquina de lavar. - 1 vaga de estacionamento, descoberta. - Condomínio com salão de festas, churrasqueira, playground, campinho gramado, portaria 24h Cozinha e área de serviço integradas, Persianas em alumínio branco, 1 vaga de garagem Box no banheiros O imóvel desfruta de vista panorâmica para a área verde e esta localizado no andar térreo. No valor do condomínio já estão inclusos o consumo de água e gás. O condomínio dispõe de área preservada, salão de festa, academia, churrasqueira, portaria 24 horas e monitoramento por câmeras. Andares: 4 | Ano de Construção: 2012 Gás Encanado, Janelas de Alumínio, Piso ceramico, Sala de Jantar, Varanda, Vista Panorâmica com muito verde Características das Áreas Comuns: Área verde de preservação nos fundos e grande jardim integrado, Salão de Festas, Residencial Vila do Canto Verde - Próximo da Faculdade Mário Schenberg Contato Cristiane B. Oliveira - 1 1 9 9 2 9 4 - 6 7 1 8 Caso queira agendar visita entre em contato com Cristiane B Oliveira jamilecristiane.corretoraarrobagmail.com - Creci 77.374 Obs.: Tenho diversas opções de imóveis na região, fico à disposição.

Vende-se Casa no Cond Reserva Vale Verde - Zero Km! 3 suítes, clube completo! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1066 CA0407 (Endereço do condomínio: Rua Américo Floriano de Tolêdo, 803, Jd. Caiapiá, Cotia/SP - CEP 06705-230) A/T: 550,31 m² (frente e fundos: 11,30 m / laterais: 35 m) A/C: 230,00 m² Valor de Venda: R$ 1.590.000,00 (um milhão, quinhentos e noventa mil reais). Valor de Condomínio: R$ 550,00 (Jun/23) Valor do IPTU (2022): R$ 514,65 ano Permuta: não estuda Documentação: O construtor irá providenciar Habite-se e averbação, porém isso poderá demorar alguns meses. Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Diretamente no local. Agendar com ANTECEDÊNCIA via Duarte 11 97235-6935 Permitido todos os dias da semana, das 8h às 17h, mediante autorização do PP) Estado de Conservação: Zero Km Ano da construção original: 2023 Descrição do imóvel: Linda casa MODERNA NOVA 0Km, praticamente térrea. Entrega prevista para julho/23. Projeto integrado entre living, cozinha e área de lazer. A residência está localizada a 100 m do Clube do Condomínio. Quintal com 150 m² e jardim com 90 m². Piso interno em porcelanato. Portas e janelas externas em alumínio preto e vidro, sendo de correr na cozinha e sala de estar. Portas internas de madeira envernizadas. Guarda corpos em vidro com estrutura de alumínio preto. Tubulação toda preparada para água quente nos banheiros e cozinha (basta instalar sistema solar ou gás) Quintal com jardim gramado e paisagismo preliminar. 3 acessos: social, lazer e serviço. Garagem com 3 vagas cobertas e 3 descobertas. Toda a MOBÍLIA, bem como a PISCINA e GOURMET que aparecem nas imagens, são meramente ILUSTRAÇÕES para mostrar o potencial da casa. O imóvel não será entregue com estes itens. PISO TÉRREO Garagem e hall de entrada social. Fosso para elevador (equipamento varia de 30 a 80 mil reais). Escritório (home office). Depósito PISO SUPERIOR Hall íntimo. Áreas social, privativa, cozinha, jantar e lazer. Living para 3 ambientes voltados para varanda coberta, lavabo e quintal com espaço para lazer e jardim. 3 suítes, sendo a master com closet e varanda coberta. Cozinha americana com despensa, integrada à sala de jantar. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Cond. Reserva Vale Verde - Ótimo condomínio com casas modernas de alto padrão. - Localizado na altura do Km 30 da Rod. Raposo Tavares, sentido Cotia - Portaria com controle de acesso e ronda 24 horas. - Lazer completo com piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, academia, salão de festas, espaço gourmet e trilhas para caminhada. Código: CA0407

CHÁCARA a venda no 40 KM SINOP em Sinop/MT - Ref.: 121093 venda em Sinop - MT Bairro: 40 KM SINOP - VENDE- SE CHACARA Á 40 KM DE SINOP *No valor de R$600.000,00 • 01 casa com 2 quartos • 01 Banheiro • 01 Cozinha Contém na chacara: • 01 tanque de peixe • 01 galinheiro • Corrego no fundo • Toda cercada com tela nn121093nn

Imóvel a Venda no Cond São Paulo II - Zero Km, MODERNA, 4 sts, MARAVILHOSA! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1215 CA0713 Endereço do imóvel: Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 653,22 (frente: 21,10) AC: 724,00 m² Valor de venda: R$ 8.700.000,00 (oito milhões e setecentos mil reais). Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio (Ago/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 2.944,43 ano à vista ou 12 x de R$ 272,63 Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: estuda propostas Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 DUARTE Ano da construção original: Zero Km Estado de conservação: 2024 DESCRITIVO DO IMÓVEL: Zero Km! Moderna, integrada, maravilhosa! Acabamentos de primeira qualidade. Envidraçada bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários planejados Florense de alto padrão, todas portas e gavetas com amortecedores. Portas e janelas em PVC e vidro. Pisos em porcelanato, madeira, fulget, antiderrapante na parte externa e deck. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo. Projetos de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. 4 acesos: social, lazer, garagem e serviço. Porta social pivotante de 7 metros com fechadura eletrônica. Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore. Escritório. Escada envidraçada em granito, iluminada, com guarda corpo de vidro. Hall íntimo com roupeiro no piso superior. 4 suítes planejadas com ar-condicionados, repletas de armários, aparadores, painéis TVs, criados mudos. 3 stes com varandas e closets, 1 ste com armários. A master com closet sr e sra, espelhos, sapateiras, ilhas e gaveteiros. Banheiros com gabinetes, box de vidro até o teto com nichos e ralos horizontais, torneiras mono comando e vasos com duchas. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro Jacuzzi dupla. Living envidraçado com pé direito duplo para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e vista para área verde. Estar, lareira, jantar e bar. Copa cozinha planejada com ar-condicionado, ilha, balcão e despensa com prateleiras. Repleta de armários e gabinetes, com bancadas em silestone e 3 cubas inox com torneiras gourmet. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e tanque inox. Varanda gourmet para 3 ambientes com lavabo panorâmico, preparada para churrasqueira, com ilha, balcão, bancada, gabinetes e pia inox. Piscina 3m x 6m integrada à natureza, com aquecimento solar revestida com pedra hijau, prainha e deck solarium suspenso com guarda corpo de vidro. Vestiário. SALÃO MULTIUSO NA GARAGEM COM BANHEIRO ideal para triciclos, motos, bicicletário, academia, jogos, brinquedoteca. Casa de máquinas na garagem. Portão automático. Garagem para umas 8 vagas sendo 6 cobertas. Aquecimento central da água: Solar com suporte de boiler elétrico com 600 litros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: 2.600 litros, sendo 600 de boiler elétrico. São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Código: CA0713

Sobrados no Florada Raízes - 8 Sobrado NOVOS (Zero Km), semi-geminados - 3 dorms (Km 45 Rap. Tavares) Contato: Duarte 11 97235-6935 CA0751 Endereço do IMÓVEL: Loteamento Florada Raízes (Bairro postal: Água Espraiada) - Caucaia do Alto, Cotia, SP - CEP 06726-000 A/T Privativa de cada unidade: 125,00 m² (frente: 5 metros) A/C: 80,00 m² de cada unidade Valor Venda: de R$ 389.000,00 (trezentos e oitenta e nove mil reais) a R$ 430.000,00 (quatrocentos e trinta mil reais). VALOR DAS UNIDADES Casas114 e 116 - Valor 420 mil. (Casa 114 na promoção: R$ 389 mil) Casas 118 e 120 - valor 420 mil. Casas 124 e 126 - Valor 420 mil. (possuem porão) Casas 134 e136 - Valor 430 mil (possuem porão e lavanderia externa) Valor de Locação: somente venda Garantia exigida: - Valor da taxa de segurança do Residencial: R$ 120,00 (Os Proprietários do loteamento estão estudando a possibilidade de fechamento do residencial) Valor do IPTU (2024): Aprox. R$ 590,00 / no Permuta: Estuda carro como entrada. Documentação: 100% pronta - todas as unidades com Matrículas individualizadas Financiamento Bancário: permite FGTS: permite Placas de imobiliárias: NÃO PERMITE Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência via Duarte 11 97235-6935. Estado de Conservação: Zero km Ano original da construção: 2024 UNIDADES: Casa 114 - DISPONÍVEL(R$ 389 mil) promoção Casa 116 - DISPONÍVEL (R$ 420 mil) Casa 118 - DISPONÍVEL (R$ 420 mil) Casa 120 - DISPONÍVEL (R$ 420 mil) Casa 124 - DISPONÍVEL (R$ 420 mil) Casa 126 - VENDIDA Casa 134 - DISPONÍVEL (R$ 420 mil) Casa 136 - DISPONÍVEL (R$ 420 mil) DESCRITIVO DAS UNIDADES: RESIDENCIAL FLORADA RAÍZES - PRIMEIRO BAIRRO PLANEJADO DE COTIA. REALIZE O SONHO DE VIVER EM MEIO À NATUREZA COM SEGURANÇA. 8 CASAS NOVAS SEMI GEMINADAS - PRONTAS PARA MORAR. VENHA ESCOLHER A SUA: 3 dorms e 80m² de área construída. Fácil acesso pela Rodovia Bunjiro Nakao. Próximo a escolas, padarias, mercados e comércio local. Vista para a área preservada. Bom acabamento. Pisos em porcelanato. Portas e janelas em alumínio e vidro 3 dormitórios. 1 Banheiro + Lavabo Living para 3 ambientes, integrados á cozinha. Jantar, estar, TV. Cozinha americana integrada, tampo em granito e cuba inox. Área de serviço com tanque. Quintal com espaço p/ área gourmet. Corredor lateral. 2 vagas descobertas de estacionamento, na frente de cada unidade Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento: Sabesp Armazenamento: 1.000 litros Esgoto: fossa Código: CA0751

O imóvel "Chácara 45 km de cg com rio troco por chácara na região do morro do ernesto" possui Venda com preço sob consulta, 22000m² de área e está localizado em Vila Sílvia Regina, Campo Grande. Chácara Com 1.200 Metros De Rio Ceroula. 2 Hectares. Casa Boa Pomar Grande. Tanque De Peixes. 45 Km De CG. Toda Formada e Piquetada. Troco Por Chácara Mais Perto De Campo Grande Ou Em Rochedo Com Rio ! Contato 9-9942 Antônio ! Ou Watts Do Meu Filho 9-9226 Edimar ! CONTINUE LENDO

O imóvel "Condomínio residencial vale das palmeiras df 140 km 4 - excelente casa 3 quartos sendo um" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$750.000, condomínio por R$545, IPTU por R$1.250, 904m² de área total, 183m² de área privada e está localizado em Setor Habitacional Tororo, Brasília. ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE: EXCELENTE CASA NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VALE DAS PALMEIRAS DF 140 KM 4 - COM 183,70m² DE ÁREA CONSTRUÍDA EM UM LOTE PLANO, DE ESQUINA, MEDINDO 904,13m². -POSIÇÃO DO SOL: NASCENTE -POSIÇÃO DO IMÓVEL: FRENTE - A CASA POSSUI 3 QUARTOS, SENDO UM SUÍTE. - CASA AREJADA E BEM DIVIDIDA, COM INTEGRAÇÃO ENTRE OS ESPAÇOS, PARA O SEU CONFORTO E DE SUA FAMÍLIA. - POSSUI MÓVEIS PLANEJADOS DE EXCELENTE QUALIDADE NOS QUARTOS, BANHEIROS E NA COZINHA. - PORCELANATOS, LOUÇAS, BANCADAS E MATERIAIS DE PRIMEIRA QUALIDADE. - O CONDOMÍNIO VALE DAS PALMEIRAS ESTÁ EM FASE DE REGULARIZAÇÃO JUNTO AO GDF, PORTANTO NÃO HÁ, AINDA, A POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO. É UM CONDOMÍNIO BEM INTIMISTA, COM APENAS 3 (TRÊS) RUAS E BEM CONSOLIDADO, CONTENDO EXCELENTES CASAS E OUTRAS MAIS SENDO CONSTRUÍDAS. - POSSUI REBAIXAMENTO EM GESSO E ILUMINAÇÃO TODA EM LED EMBUTIDA. - A CASA POSSUI 183,70M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA EM UM LOTE PLANO DE 904,13M2, EM UM DOS MELHORES CONDOMÍNIOS DA REGIÃO. - POSSUI 1 SUÍTE AMPLA, AREJADA E BANHEIRO COM BANCADAS EM GRANITO TRABALHADA. - SALA AMPLA PARA SEU CONFORTO E DE SUA FAMÍLIA. - POSSUI 1 (UM) BANHEIRO SOCIAL. - INTEGRAÇÃO ENTRE A SALA DE JANTAR, COZINHA E VARANDA, PARA SEU CONFORTO E DE SUA FAMÍLIA. - COZINHA COMPLETA COM BANCADA EM GRANITO E MÓVEIS PLANEJADOS. - ÁREA DE SERVIÇO COMPLETA E BEM AREJADA COM LAVANDERIA E PONTOS PARA MÁQUINA DE LAVAR/SECAR E TANQUE. - GARAGEM COBERTA PARA 2 CARROS. - POSSUI QUINTAL AMPLO, COM ÁRVORES NATIVAS E FRUTÍFERAS. - POSSUI CANIL. - A CASA POSSUI PROJETO DE CONSTRUÇÃO ASSINADO POR ENGENHEIRO E ARQUITETO. - REGIÃO MUITO BONITA, ARBORIZADA E EM CRESCENTE VALORIZAÇÃO. - FICA LOCALIZADO NO SETOR HABITACIONAL TORORÓ (SHTO), FAZENDO PARTE DO JARDIM BOTÂNICO. ESTA REGIÃO ESTÁ EM PLENA FASE DE EXPANSÃO. O SETOR HABITACIONAL TORORÓ É CONSIDERADO A REGIÃO MAIS PROMISSORA DE BRASÍLIA, COM A MELHOR VALORIZAÇÃO DO MERCADO IMOBILIÁRIO, SEJA PARA INVESTIMENTO OU MORADIA. AQUI O RETORNO É GARANTIDO E MUITO PROMISSOR. Agende já sua visita: (61) 3366-4848 // WhatsApp (61) 9 8335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com SMDB/Sul Comércio local Conjunto 12 Bloco F Salas 208/209 CEP: 71.680-116 Lago Sul, Brasília/DF (Subida/Descida da QI 23 ao lado do McDonald´s)