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Condomínio Santo Antônio do Forte Documentação: 100% ok Estado de Conservação: Muito bom - reformado em 2022 Ano da construção original: 2000 Descrição do imóvel: Ótima casa de campo, com detalhes em alvenaria e tijolos aparentes. Lindo condomínio com muita natureza, áreas verdes preservadas e privacidade. Excelente acessibilidade. 70 % térrea. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em porcelanato, cerâmica, lajotas e pedras. Jardim com paisagismo formado e um platô gramado, ideal para campinho. Frutíferas: pitanga, amora, limão Taiti, limão Cravo, mexerica Ponkan e pêssego. 2 portões de acesso: Social, varanda e lazer. Garagem e serviço. Hall de entrada social por uma porta dupla de madeira imponente, com detalhes em vidro e ferragens. Lavabo com tampo em mármore Travertino. Living para 4 ambientes, voltado para um grande terraço com bancos de alvenaria, floreiras e jardim. Estar, lareira, jantar e bar. Copa cozinha repleta de armários novos planejados, bancada de granito em “L”, pia em inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia externa com tanque. Portão garagem. Garagem para 3 vagas descobertas. Aquecimento: Chuveiro elétrico, preparado para boiler ou gás. Abastecimento de água: reservatório próprio do condomínio. Armazenamento: 3.500 litros. 7 DORMITÓRIOS - SENDO 5 SUÍTES, assim distribuídas: PISO SUPERIOR (2 SUÍTES) Escada de alvenaria com guarda corpo de vidro e alumínio. Family room grande 45m² na parte superior. Ideal para home theater, escritório, jogos, estudos. 2 suítes masters amplas rebatidas, com espaços para closets e armários. 2 Banheiros grandes com box de vidro e espaço para hidro. PISO TÉRREO (3 DORMITÓRIOS / 1 SUÍTE) Hall íntimo com nicho para roupeiro. 3 dormitórios com portas balcão de veneziana e vidro para o jardim, ventiladores, espaço para armários, sendo 1 suíte com espaço para closet. 2 Banheiros com bidê e box de vidro. ANEXO HÓSPEDES - 2 SUÍTES 2 suítes com portas balcão com veneziana e vidro para o jardim. Banheiros com acessos internos e externos, um deles com banheira. ANEXO FESTAS, GOURMET E LAZER Grande Galpão 70 m² integrado à piscina, com espaço ideal para festas, lazer, jogos, academia. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada e prateleiras de alvenaria, pia e muito espaço para o desenvolvimento de uma área gourmet completa. Piscina de fibra 5m x 3m com solarium, ducha e casa de máquinas. Vestiário com ducha externa. Grande terraço panorâmico voltado para APP - Área de Preservação Permanente. Espaço horta. ANEXO CASA DE CASEIRO: Com 5 cômodos: sala, quarto, copa, cozinha e banheiro. Depósito. Código: 1026

COD RTR54262 - SOBRADO Residencial Aldeia do Vale 5Quartos dormitórios sendo 5 suítes plenas 4 vagas Um projeto assinado pelo arquiteto Leandro Francis da Estúdio L e F Arquitetura Uma casa constituída por subsolo térreo pavimento superior com 667 00m de área coberta aliados a uma área em deck de madeira de aproximadamente 150m Lote de 3.557 66 m com 60 metros de frente Na área mais valorizada do condomínio o imóvel é constituído por 5 suítes plenas suítes com esquadrias com persianas automatizadas e todas com vista para a Hipica Piscina revestida em pedra Hijau e borda infinita com vista para a hípica aproximadamente 150m de deck em madeira natural possibilidade de personalização dos acabamentos Cozinha Gourmet integrada Salão de jogos integrado à área Gourmet Garagem no subsolo para 03 ou 04 carros à depender da opção de planta desejada Imóvel entregue com Elevador Academia e Sala de TV íntima Excelente localização no condomínio ÚLTIMO LOTE A VENDA EM FRENTE A HIPICA Data de entrega 18 meses Investimento 7.500.000 00 667 m - Opção de planta 1 Investimento 9.000.000 00 816 m - Opção de planta 2 Condições de pagamento a negociar Excelente localização no condomínio - Informações Atualizadas em Trinta e Um de março Dois Mil e Vinte e Três

Apartamento a venda no Parque Flamboyant, Goiânia com 03 Suítes Plenas, no Jardim Goiás com 120 M² no Edifício L'Essence Du Lac. Excelente apartamento com 03 Suítes no Jardim Goiás, sala 02 ambientes, Closet completo em Armários, Lavabo, dispensa, área de serviço com varanda, rico em armários, andar Alto, com 02 vagas de garagem, Apenas uma torre. Área de Lazer: Totalmente equipada e decorada, espaços amplos e arejados, academia, piscina adulto e infantil, salão de festas, espaços para churrasqueira, playground. Ótima localização,ao lado do Parque Flamboyant Ideal para que busca localização, conforto, status e qualidade de vida. Condomínio: L'Essence Du Lac, Jardim Goiás, Goiânia. Valor deste Imóvel: R$ 880.000,00 Código do imóvel - 479 Área: 120 M² Aceita Financiamento PARA MAIS INFORMAÇÕES AGENDE SUA VISITA PELOS TELEFONES: (62) 3661-1718 ou WhatsApp: (62) 99223-4044 Código: 479

O imóvel "Apartamento 4 quartos, 4 suítes, ed. reserva do lago, st. bueno" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.745.000, 224m² de área total, 224m² de área privada e está localizado em Avenida T, Setor Bueno, Goiânia. Mobiliado (porteira fechada) 4 suítes plenas, todas com armários e ar split, sendo a principal com amplo closet duplo, pia duas cubas e banheira e varanda exclusiva. Um hall com roupeiro amplo em 03 portas, lavabo na entrada decorado Ampla sala em L com pé direito duplo, compondo 03 amplos ambientes, com office exclusivo na parte superior (tipo mezanino), ar condicionado Cozinha toda em armários, fogão cook, coifa inox, forno, micro-ondas Brastemp, Lava-Louças (solto), bancada em C com pia em granito e cuba inox, área de serviço com armários, boiler de aquecedor de água ORBIS, DCE com armários e porta de serviço. Ampla varanda frontal para o nascente e área de lazer, também com pé direito duplo, com churrasqueira, pia de apoio com armários, bancada e tela de proteção em nylon. Outra varanda no lado oposto da da sala. São 07 aparelhos de ar split no total Ap. com elevador social privativo.

O imóvel "Cocó, ilhas do parque, três suítes, 138m, lazer completo" possui 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$1.190.000, condomínio por R$750, 135m² de área e está localizado em Rua Andrade Furtado, Fortaleza, CE. 059 ILHAS DO PARQUE RUA ANDRADE FURTADO, 955, COCÓ 3 TORRES 23 ANDARES (PAV TIPO) 2 SUBSOLO1 PAVIMENTO TÉRREO PORTARIA 2 ELEVADORES POR TORRE 2 APARTAMENTOS POR ANDAR INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: - 135M - SALA EM L - VARANDA GOURMET, COM BANCADA EM GRANITO E CHURRASQUEIRA - LAVABO - 3 SUÍTES PLENAS (1 SUÍTE MASTER, COM VARANDA E CLOSET) - ROUPARIA - COZINHA AMPLA, COM ARMÁRIOS - ÁREA DE SERVIÇO - DCE - 3 VAGAS - ANDAR ALTO - LAZER COMPLETO VAMOS FAZER UMA VISITA SEM COMPROMISSO? ENTRE EM CONTATO: MARY - CONSULTORA DE IMÓVEIS TEL: Características do apartamento: Mobiliado Salão De Festas Varanda Piscina Academia Salão De Festas Condomínio Fechado Academia Elevador Piscina Imóvel mobiliado

O imóvel "Apartamento com 4 suítes, 112m2, 3 vagas, com lazer, nascente" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$520.000, condomínio por R$935, 112m² de área e está localizado em Avenida Comodoro Estácio Brígido, Fortaleza, CE. em contato com Vanessa Teixeira pelo 85.99610.8601 e falar o código AVPT41963. Excelente oportunidade de apartamento no Eng. Luciano Cavalcante, na Av. Norte, com 112m2, com 4 suítes plenas (1 era a dce), lavabo, varanda, ampla cozinha, sala em L, com 3 vagas sendo 2 soltas,(onde uma delas cabem 2 carros)projetado, área de serviço. Prédio muito conservado, co. Lazer de piscina adulto e infantil, deck com churrasqueira, playground, salão de festas, jardim, portaria 24h. 100% nascente. Próximo a faculdades, escolas, farmácias, padarias... Doc ok para financiamento Características do apartamento: Piscina Churrasqueira Varanda Condomínio Fechado Elevador Salão De Festas Piscina

Finalmente chegou o condomínio de sobrados mais desejado da região do Complexo Buriti, sobrado de 129m2 totalmente individualizado, com 3 quartos sendo 3 suítes plenas, ampla sala 2 ambientes, cozinha e amplo quintal privativo para futuro espaço gourmet totalmente integrados. Imóvel com planta em conceito aberto sem paredes limitando espaços. 1 vaga de garagem coberta com possibilidade para mais 2 vagas de garagem. Solicite ao corretor fotos da casa modelo decorada com sugestões. Excelente condomínio de sobrados em Aparecida de Goiânia - Localizado na região da Vila Brasília à 3 km do Buriti Shopping (Saída para São Paulo) e ao lado do Parque Amazônia. Apenas 1 unidade disponível. Composto único e exclusivamente por apenas 12 unidades. Portaria com guarita e controle de acesso, circuito interno de TV, cerca elétrica, portão eletrônico e Interfone já instalados. Acabamento diferenciado com janelas e persianas automatizadas, preparação para aquecimento da água através da energia solar, piso em porcelanato polido e pontos para condicionador de ar modelo split já instalados. Planta funcional o que garante o maior aproveitamento de todos os ambientes. Conheça o Jardim Imperial, um bairro vocacionado para condomínios horizontais de pequeno porte, para se ter uma idéia, já são mais de 40 condomínios entregues e habitados, no misto de casas, sobrados e apartamentos. Pelo fato das grandes vias de acesso rápido ser apenas nas margens do bairro, faz com que o mesmo tenha bastante tranquilidade, tendo a circulação na sua grande maioria de moradores e prestadores de serviço. Inserido no novo eixo de desenvolvimento denominado Complexo Buriti, o bairro terá uma valorização exponencial e acentuada para os próximos 5 anos, o que já é uma unanimidade para profissionais e investidores do mercado imobiliário da região metropolitana. More a poucos metros de um dos maiores parques ambientais da região metropolitana Parque América com 41mil metros quadrados, onde já está entregue a comunidade local. Imóvel bem localizado próximo a supermercados, farmácias, colégios, transporte coletivo e toda conveniência necessária para sua moradia e bem viver. Atende todos os critérios de financiamento bancário. Entre em contato e solicite suas simulações de crédito de acordo com o seu perfil. Prestamos toda assessoria e consultoria no financiamento bancário. Atenção: Fotos reais da casa. O valor anunciado não contempla decoração, iluminação, mobiliários e ampliação de varanda gourmet não fazem parte do valor de tabela. Tabela de valores e disponibilidades sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte antecipadamente o corretor de imóveis.

Sua felicidade vai virar rotina! Morar num bairro residencial, com toda tranquilidade e segurança de um condomínio fechado numa localização facilitada do Complexo Buriti... Condomínio de sobrados individuais, casa tipo sobrado a partir de 134m2, com 3 quartos sendo 3 suítes plenas, ampla sala 2 ambientes, cozinha, quintal privativo para futuro lazer da família e espaço gourmet. Possibilidade para até 3 vagas de garagem. Localizado em Aparecida de Goiânia, na região da Vila Brasília à 3 km do Buriti Shopping (Saída para São Paulo) e ao lado do Parque Amazônia. São apenas 12 unidades. Apenas 12 famílias terão o privilégio de viver no empreendimento pensado em detalhes, para proporcionar o maior nível de conforto. A portaria do condomínio conta com guarita para controle de acesso, circuito interno de TV, cerca elétrica, portão eletrônico e Interfone já instalados. O acabamento é um destaque importante pois é de alto padrão, as janelas possuí persianas automatizadas, preparação para aquecimento da água através da energia solar, piso em porcelanato polido e pontos para condicionador de ar modelo split já instalados dentre outras características... A planta é 100% integrada o que resulta numa amplitude sem perdas de espaços. O Jardim Imperial é um bairro vocacionado para condomínios horizontais de pequeno porte, para se ter uma ideia, já são mais de 50 condomínios entregues e habitados, no misto de casas, sobrados e torres de apartamentos. Pelo fato das grandes vias de acesso rápido ser apenas nas margens do bairro, faz com que o mesmo tenha bastante tranquilidade, tendo a circulação na sua grande maioria de moradores e prestadores de serviço. Dentro do novo eixo de desenvolvimento denominado Complexo Buriti, o bairro terá uma valorização exponencial e acentuada para os próximos 5 anos, o que já é uma unanimidade para profissionais e investidores do mercado imobiliário da região metropolitana. More a poucos metros de um dos maiores parques ambientais da região metropolitana Parque América com 41mil metros quadrados, onde já está entregue a comunidade local. Imóvel bem localizado próximo a supermercados, farmácias, colégios, transporte coletivo e toda conveniência necessária para sua moradia e bem viver. Atende todos os critérios de financiamento bancário. Entre em contato e solicite suas simulações de crédito de acordo com o seu perfil. Prestamos toda assessoria e consultoria no financiamento bancário. Conheça planos e condições até a entrega de chaves com a entrada facilitada...

Sua felicidade vai virar rotina! Morar num bairro residencial, com toda tranquilidade e segurança de um condomínio fechado numa localização facilitada do Complexo Buriti... Condomínio de sobrados individuais, casa tipo sobrado a partir de 134m2, com 3 quartos sendo 3 suítes plenas, ampla sala 2 ambientes, cozinha, quintal privativo para futuro lazer da família e espaço gourmet. Possibilidade para até 3 vagas de garagem. Localizado em Aparecida de Goiânia, na região da Vila Brasília à 3 km do Buriti Shopping (Saída para São Paulo) e ao lado do Parque Amazônia. São apenas 12 unidades. Apenas 12 famílias terão o privilégio de viver no empreendimento pensado em detalhes, para proporcionar o maior nível de conforto. A portaria do condomínio conta com guarita para controle de acesso, circuito interno de TV, cerca elétrica, portão eletrônico e Interfone já instalados. O acabamento é um destaque importante pois é de alto padrão, as janelas possuí persianas automatizadas, preparação para aquecimento da água através da energia solar, piso em porcelanato polido e pontos para condicionador de ar modelo split já instalados dentre outras características... A planta é 100% integrada o que resulta numa amplitude sem perdas de espaços. Dentro do novo eixo de desenvolvimento denominado Complexo Buriti, o bairro terá uma valorização exponencial e acentuada para os próximos 5 anos, o que já é uma unanimidade para profissionais e investidores do mercado imobiliário da região metropolitana. More a poucos metros de um dos maiores parques ambientais da região metropolitana Parque América com 41mil metros quadrados, onde já está entregue a comunidade local. Imóvel bem localizado próximo a supermercados, farmácias, colégios, transporte coletivo e toda conveniência necessária para sua moradia e bem viver. Atende todos os critérios de financiamento bancário. Entre em contato e solicite suas simulações de crédito de acordo com o seu perfil. Prestamos toda assessoria e consultoria no financiamento bancário. Conheça planos e condições até a entrega de chaves com a entrada facilitada. Entrada de 20% parcelada até a entrega de chaves. Visitas pelos fones (claro) (whastapp) ou fixo , inclusive finais de semana e feriados. Visitas todos os dias com horário previamente agendados, inclusive finais de semana e feriados. Atenção: Fotos da casa modelo. Perspectivas artísticas. O valor anunciado não contempla decoração, iluminação, mobiliários, ampliação de varanda gourmet não fazem parte do valor de tabela. Tabela de valores e disponibilidades sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte antecipadamente o corretor de imóveis.

Linda casa moderna integrada e impecável, com ótimo acabamento. Localizada no cul-de-sac, no final de rua tranquila, arborizada e sem saída. Voltada para APP - Área de Preservação Permanente com abundante flora e fauna, por onde rondam Tucanos, Pica-paus, Saguis, Saruês, Esquilos, Lagartos Teiús, etc. Impecável com ótimo lazer e espaço para home office. Toda envidraçada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Projeto de iluminação. Sistema de segurança com cerca elétrica, 8 câmeras e alarme. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira. Louças e metais de qualidade. Jardim com projeto de paisagismo formado e iluminação. Com suculentas, orquidário e cactos. Piscina de alvenaria 16m x 4m iluminada, com cascata, escada interna, bancos, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. 4 acessos: social, lazer/gourmet, garagem e serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante. Lavabo / banheiro com espelho e gabinete. Biblioteca / Escritório REVERSÍVEL no TÉRREO, com estantes e armários. Podendo ser a 5ª suíte com acessibilidade. Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal. Hall íntimo no piso superior com espaço para home theater. 3 suítes (no corpo da casa principal) com ar condicionado Q e F, sendo 2 com armários e terraços. A master com closet e grande varanda com vista para Área de Preservação Permanente APP (+ 1 suíte no LOFT + 1 no apto de apoio (total de 5 suítes). Banheiros com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla no quarto integrada ao box do banheiro. Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim piscina e áreas gourmets e churrasqueira. Estar, TV, bar e jantar mais reservada e integrada à cozinha por uma porta de correr e à varanda com churrasqueira, bancada, pia inox e balcão. Copa cozinha planejada com bancada em “L” de granito com cuba inox, balcão, gabinetes e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e acesso direto para a garagem com depósito. Apto de apoio com entrada externa independente. Canil. Deposito gás. Portão automático. Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas. Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico (Boiler 500 litros). Abastecimento de água: Sabesp Armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. LOFT INDEPENDENTE - 65 m² Lindo espaço integrado e todo planejado. Portas e janelas em alumínio e vidro. 4 ambientes integrados com grande terraço e vista. Sala, bar/cozinha, banheiro e quarto. Painel TV giratório atendendo e sala e quarto Cozinha planejada com bancada, pia inox, gabinetes e balcão Banheiro com tampo em mármore Travertino, espelho, gabinete, box de vidro Permuta: Estuda proposta até 50% do valor, por imóvel de Condomínio em Cotia, em bom estado e boa liquidez. Documentação: 100% ok SALÃO FESTAS GOURMET MULTIUSO COMPLETO E EMNVIDRAÇADO. Com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada em granito com pia inox e grande ilha balcão. Espaços para home theather, home office, jogos, academia, música, atelier, brinquedoteca. Vestiário / Banheiro completo. Depósito Espaço horta. Orquidário. Condomínio de alto padrão, próximo ao centro de Cotia, com acesso pelo Km Portaria e segurança 24h. Acesso pelo retorno do Km 29,5 da Rod Raposo Tavares, ou pelo bairro, direto para o centro da cidade. Amplo gramado com playground e áreas de descanso e lago. Quadra poliesportiva. Campo de futebol. Código: M1125

Linda casa moderna integrada e impecável, com ótimo acabamento. Localizada no cul-de-sac, no final de rua tranquila, arborizada e sem saída. Voltada para APP - Área de Preservação Permanente com abundante flora e fauna, por onde rondam Tucanos, Pica-paus, Saguis, Saruês, Esquilos, Lagartos Teiús, etc. Impecável com ótimo lazer e espaço para home office. Toda envidraçada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Projeto de iluminação. Sistema de segurança com cerca elétrica, 8 câmeras e alarme. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira. Louças e metais de qualidade. Jardim com projeto de paisagismo formado e iluminação. Com suculentas, orquidário e cactos. Piscina de alvenaria 16m x 4m iluminada, com cascata, escada interna, bancos, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. 4 acessos: social, lazer/gourmet, garagem e serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante. Lavabo / banheiro com espelho e gabinete. Biblioteca / Escritório REVERSÍVEL no TÉRREO, com estantes e armários. Podendo ser a 5ª suíte com acessibilidade. Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal. Hall íntimo no piso superior com espaço para home theater. 3 suítes (no corpo da casa principal) com ar condicionado Q e F, sendo 2 com armários e terraços. A master com closet e grande varanda com vista para Área de Preservação Permanente APP (+ 1 suíte no LOFT + 1 no apto de apoio (total de 5 suítes). Banheiros com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla no quarto integrada ao box do banheiro. Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim piscina e áreas gourmets e churrasqueira. Estar, TV, bar e jantar mais reservada e integrada à cozinha por uma porta de correr e à varanda com churrasqueira, bancada, pia inox e balcão. Copa cozinha planejada com bancada em “L” de granito com cuba inox, balcão, gabinetes e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e acesso direto para a garagem com depósito. Apto de apoio com entrada externa independente. Canil. Deposito gás. Portão automático. Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas. Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico (Boiler 500 litros). Abastecimento de água: Sabesp Armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. LOFT INDEPENDENTE - 65 m² Lindo espaço integrado e todo planejado. Portas e janelas em alumínio e vidro. 4 ambientes integrados com grande terraço e vista. Sala, bar/cozinha, banheiro e quarto. Painel TV giratório atendendo e sala e quarto. Cozinha planejada com bancada, pia inox, gabinetes e balcão Banheiro com tampo em mármore Travertino, espelho, gabinete, box de vidro SALÃO FESTAS GOURMET MULTIUSO COMPLETO E EMNVIDRAÇADO. Com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada em granito com pia inox e grande ilha balcão. Espaços para home theather, home office, jogos, academia, música, atelier, brinquedoteca. Vestiário / Banheiro completo. Depósito Espaço horta. Orquidário. Código: 3080

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Estuda proposta até 50% do valor, por imóvel de Condomínio em Cotia, em bom estado e boa liquidez. casa moderna integrada e impecável, com ótimo acabamento. Localizada no cul-de-sac, no final de rua tranquila, arborizada e sem saída. Voltada para APP - Área de Preservação Permanente com abundante flora e fauna, por onde rondam Tucanos, Pica-paus, Saguis, Saruês, Esquilos, Lagartos Teiús, etc. Impecável com ótimo lazer e espaço para home office. Toda envidraçada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Projeto de iluminação. Sistema de segurança com cerca elétrica, 8 câmeras e alarme. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira. Louças e metais de qualidade. Jardim com projeto de paisagismo formado e iluminação. Com suculentas, orquidário e cactos. Piscina de alvenaria 16m x 4m iluminada, com cascata, escada interna, bancos, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. 4 acessos: social, lazer/gourmet, garagem e serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante. Lavabo / banheiro com espelho e gabinete. Biblioteca / Escritório REVERSÍVEL no TÉRREO, com estantes e armários. Podendo ser a 5ª suíte com acessibilidade. Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal. Hall íntimo no piso superior com espaço para home theater. 3 suítes (no corpo da casa principal) com ar condicionado Q e F, sendo 2 com armários e terraços. A master com closet e grande varanda com vista para Área de Preservação Permanente APP (+ 1 suíte no LOFT + 1 no apto de apoio (total de 5 suítes). Banheiros com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla no quarto integrada ao box do banheiro. Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim piscina e áreas gourmets e churrasqueira. Estar, TV, bar e jantar mais reservada e integrada à cozinha por uma porta de correr e à varanda com churrasqueira, bancada, pia inox e balcão. Copa cozinha planejada com bancada em “L” de granito com cuba inox, balcão, gabinetes e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e acesso direto para a garagem com depósito. Apto de apoio com entrada externa independente. Canil. Deposito gás. Portão automático. Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas. Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico (Boiler 500 litros). Abastecimento de água: Sabesp Armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. LOFT INDEPENDENTE - 65 m² Lindo espaço integrado e todo planejado. Portas e janelas em alumínio e vidro. 4 ambientes integrados com grande terraço e vista. Sala, bar/cozinha, banheiro e quarto. Painel TV giratório atendendo e sala e quarto. Cozinha planejada com bancada, pia inox, gabinetes e balcão Banheiro com tampo em mármore Travertino, espelho, gabinete, box de vidro SALÃO FESTAS GOURMET MULTIUSO COMPLETO E EMNVIDRAÇADO. Com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada em granito com pia inox e grande ilha balcão. Espaços para home theather, home office, jogos, academia, música, atelier, brinquedoteca. Vestiário / Banheiro completo. Depósito Espaço horta. Orquidário. Código: 2331

Linda casa moderna integrada e impecável, com ótimo acabamento. Localizada no cul-de-sac, no final de rua tranquila, arborizada e sem saída. Voltada para APP - Área de Preservação Permanente com abundante flora e fauna, por onde rondam Tucanos, Pica-paus, Saguis, Saruês, Esquilos, Lagartos Teiús, etc. Impecável com ótimo lazer e espaço para home office. Toda envidraçada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Projeto de iluminação. Sistema de segurança com cerca elétrica, 8 câmeras e alarme. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira. Louças e metais de qualidade. Jardim com projeto de paisagismo formado e iluminação. Com suculentas, orquidário e cactos. Piscina de alvenaria 16m x 4m iluminada, com cascata, escada interna, bancos, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. 4 acessos: social, lazer/gourmet, garagem e serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante. Lavabo / banheiro com espelho e gabinete. Biblioteca / Escritório REVERSÍVEL no TÉRREO, com estantes e armários. Podendo ser a 5ª suíte com acessibilidade. Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal. Hall íntimo no piso superior com espaço para home theater. 3 suítes (no corpo da casa principal) com ar condicionado Q e F, sendo 2 com armários e terraços. A master com closet e grande varanda com vista para Área de Preservação Permanente APP (+ 1 suíte no LOFT + 1 no apto de apoio (total de 5 suítes). Banheiros com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla no quarto integrada ao box do banheiro. Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim piscina e áreas gourmets e churrasqueira. Estar, TV, bar e jantar mais reservada e integrada à cozinha por uma porta de correr e à varanda com churrasqueira, bancada, pia inox e balcão. Copa cozinha planejada com bancada em “L” de granito com cuba inox, balcão, gabinetes e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e acesso direto para a garagem com depósito. Apto de apoio com entrada externa independente. Canil. Deposito gás. Portão automático. Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas. Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico (Boiler 500 litros). Abastecimento de água: Sabesp Armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. LOFT INDEPENDENTE - 65 m² Lindo espaço integrado e todo planejado. Portas e janelas em alumínio e vidro. 4 ambientes integrados com grande terraço e vista. Sala, bar/cozinha, banheiro e quarto. Painel TV giratório atendendo e sala e quarto. Cozinha planejada com bancada, pia inox, gabinetes e balcão Banheiro com tampo em mármore Travertino, espelho, gabinete, box de vidro SALÃO FESTAS GOURMET MULTIUSO COMPLETO E EMNVIDRAÇADO. Com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada em granito com pia inox e grande ilha balcão. Espaços para home theather, home office, jogos, academia, música, atelier, brinquedoteca. Vestiário / Banheiro completo. Depósito Espaço horta. Orquidário. Código: 1125

Maravilhosa casa moderna e integrada com acabamento impecável! Essa linda residência em 507,83 m² de terreno (15,69 m de frente) e 315,98 m² de área construída oferece uma atmosfera ensolarada, arejada e bem iluminada, criando um ambiente perfeito para viver momentos especiais. Valor: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais) Condomínio Jul/23: R$ 1.229,50 IPTU 2023: R$ 5.835,57 ano à vista ou 10 x de R$ 641,00 Estuda Permuta Documentação 100% ok Permite Financiamento Bancário Confira os destaques desse incrível imóvel: - Projeto arquitetônico que harmoniza perfeitamente com o estilo moderno, valorizando o conforto e a funcionalidade. - Repleta de armários planejados, proporcionando praticidade e organização em todos os ambientes. - Portas e janelas em PVC, garantindo isolamento térmico e acústico, além de maior durabilidade. - Pisos em porcelanato, conferindo elegância e fácil manutenção. - Projeto de iluminação estrategicamente planejado, ressaltando a beleza dos espaços. - Encantador projeto paisagístico que destaca a beleza natural do entorno. - 3 acessos distintos: social, garagem e serviço/lazer, oferecendo versatilidade no uso do imóvel. - A entrada pelo jardim é realçada por uma escada externa iluminada, criando uma atmosfera acolhedora. Espaços internos: - Hall de entrada social com uma porta pivotante com fechadura eletrônica, combinando segurança e modernidade. - Living para 4 ambientes, todos integrados ao espaço de lazer, varanda gourmet e piscina. - Ambientes de estar, TV, jantar e bar proporcionam espaços aconchegantes e convidativos. - Lavabo completo com box de vidro, ideal para o conforto dos moradores e visitantes. - 1 suíte térrea, acessível, proporcionando comodidade para todos os membros da família. - Escada revestida em mármore, com guarda corpo em vidro e metal, trazendo elegância ao ambiente. - Hall íntimo no piso superior, permitindo uma circulação mais privativa. Suítes: - 3 suítes com terraço, sendo 2 com closet, criando espaços privativos e funcionais. - Banheiros com espelho e box de vidro, sendo 2 deles com nichos nos box e a suíte master preparada para hidro. Lazer e convivência: - Varanda gourmet integrada à piscina, oferecendo um espaço acolhedor para encontros e celebrações. - A piscina de alvenaria é iluminada e conta com uma escada interna, além de possuir parte adulto e infantil com hidro e solarium. - Vestiário para maior comodidade dos moradores e convidados. Cozinha e áreas de serviço: - Copa cozinha completa, repleta de armários planejados, com uma funcional bancada em formato de "L". - Área de serviço aberta, ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Estacionamento: - Garagem com espaço para 5 vagas, sendo 3 cobertas, oferecendo praticidade no dia a dia. Sustentabilidade: - Aquecimento com chuveiro elétrico em uso, porém, preparado para sistema solar com suporte elétrico (fotovoltaico ON-GRID). - Abastecimento de água através da Sabesp. - Esgoto tratado pelo condomínio. - Armazenamento de água com grande capacidade de 4.000 litros. Não perca a oportunidade de viver em uma casa contemporânea, projetada para oferecer conforto, bem-estar e qualidade de vida. Agende uma visita e conheça todos os detalhes dessa residência única à venda na Granja Viana ! Estamos à sua disposição para proporcionar uma experiência exclusiva e auxiliar em todas as etapas desse processo tão importante. Venha se encantar com essa joia da arquitetura e da natureza !- Código: 154