Lanternim

Galpão logístico e industrial modular com 1.114m² de construção com Área Fabril de 574 m² localizado próximo a Regis Bittencourt. DESCRIÇÃO IMÓVEL/ UNIDADE: 2 Docas Tipo Balanceada; Área Fabril: 988,50m²; Fechamento lateral em telha metálica trapezoidal pré-pintada; Pé direito de 12 metros; Otimização da área utilizada; Coberturas com isolamento acústico; Renovadores de ar - Tipo Lanternim; Iluminação Zenital Prismática; Piso com resistência para 5 Ton /m² Inter travado para tráfego pesado; Mezanino e área de apoio; 2 Docas Tipo Balanceada; Área Fabril: 988,50m²; Fechamento lateral em telha metálica trapezoidal pré-pintada; Pé direito de 12 metros; Otimização da área utilizada; Coberturas com isolamento acústico; Renovadores de ar - Tipo Lanternim; Iluminação Zenital Prismática; Piso com resistência para 5 Ton /m² Inter travado para tráfego pesado; Mezanino e área de apoio; Código: 2545

Galpão Industrial para locação em Pindamonhangaba, com estrutura para ponte rolante, ideal para indústria pesada, metalúrgicas, de plásticos de grande porte, autopeças, etc. Características: Iluminação e ventilação naturais (lanternim); Estrutura para ponte rolante de 50 ton e vão de 30 m; Pé direito 15 m, Resistência de piso de 20 ton; Entrada de força 1.000 kV; Caixa d'água em torre; Amplo acesso e portões para caminhões; Construção recente. Quadro de áreas: Área do terreno: 17.000 m² com possibilidade de expansão; Área construída: Pavimento térreo - 6.322 m²; 1º pavimento - 312 m²; 2º pavimento - 312 m²; Utilidades - 400 m². Total construído - 7.156 m². Estuda Proposta! Pindamonhangaba é situada na região do Vale do Paraíba, com localização estratégica, próxima a grandes centros produtores e consumidores, bem servida de vias de acesso, comunicação e serviços básicos. Empresas de grande porte nos segmentos siderúrgico (Gerdau e Novellis), petroquímico, automobilístico (Peugeot, Volkswagen, Ford) entre outros, têm se instalado na região nas últimas décadas, fomentando fortemente o seu desenvolvimento. PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: Taubaté - 20 km; Campos do Jordão - 41 km; São José dos Campos - 56 km; Guarulhos - 127 km; Resende - 131 km; São Paulo - 143 km; São Bernardo do Campo - 170 km; Volta Redonda - 172 km; Campinas - 202 km; Santos - 210 km; Rio de Janeiro - 290 km. Elpidio de Oliveira HORTA Filho / CRECISP 66510-F / Profissional Liberal do Ramo Imobiliário. (11) 4412.9279 Fixo. (11) 9.7414.1999 Vivo (WhatsApp). (11) 9.5835.9279 Tim. (11) 9.7996.9279 Oi. (11) 9.6377.1621 Vivo (WhatsApp). Referência: GA0003.

Referência: GA0448 Galpão Industrial em condomínio fechado na cidade de Embu das Artes/SP. Possui acesso rápido a Rodovia Castelo Branco, ao Rodoanel e as principais rodovias do país! ÁREA DE TERRENO: 42.091,82 m² ÁREA CONSTRUÍDA: 3.358,50 m² INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - 6 Docas; - Pé direito livre de 12m; - Piso com capacidade de 5 ton/m²; - Poço artesiano; - Vagas privativas para automóveis; - Cobertura em estrutura metálica, com isolamento termoacústico; - Iluminação zenital prismática e renovadores de ar tipo Lanternim; - Pátio com ampla área de manobra; - 16 Módulos com metragens variando de 810 m² a 3.372 m²; Para mais informações agende uma visita com um ADI Broker e conheça os outros módulos disponíveis para locação pelo telefone 11 9. Área Privativa Alarme Copa Cozinha Escritório Lavanderia

Referência: SL0106 Ótimo oportunidade! Amplo salão industrial, com 01 sala de 12,0 m², 01 banheiro para pessoas com necessidades especiais, 01 cozinha/copa, 2 vestiários um feminino/masculino de 11,0 m² cada, área de escritório expansível (laje superior 1) de 22 m², área de escritório expansível (laje superior 2) de 26 m², pisos de porcelanato, piso de concreto com média de 14 cm de espessura e 60 Mpa, iluminação natural frontal, instalação de iluminação na área fabril + instalação de eletrocalhas, recúo de 5 m com estacionamento, portas frontais, jardim frontal, cobertura metálica com lanternim e shad, projeto aprovado e instalações de combate a incêndio e AVCB, projeto de para raios, instalações individualizada 220v Trifásico (padrão industrial). Para mais informações entre em contato conosco. Mais informações Ligue: (19) 9. Área Privativa Cozinha Piso elevado

Primeira locação Pé direito de 7,5m Telhas térmicas antichamas Lanternim com boa iluminação Paredes que sustentam porta paletes 02 docas Portas rolantes automáticas Vestiário Acesso e banheiro para PNE Estacionamento Escritório Excelente localização Imóvel muito seguro

galpão disponível em Itatiba para locação. Galpão 01 o Área industrial: 4.245,30 m² o Área escritórios: 636,84m² o Área TOTAL: 4.882,14m² • Valor aluguel mensal: R$ 23,00/m² • Valor IPTU mensal: R$ 0,75/m² • Condomínio mensal: R$ 1,60/m² (preço de custo) Pé-direito livre 12 m; - Piso de alta resistência com capacidade para 8 ton/m²; - Sistema de lanternim com 5 trocas completas de ar por hora; - Pilares com predisposição para pontes rolantes até 12,5ton; - Projeto de segurança; - Docas para carga e descarga; - Sistema de combate a incêndio (J1); - Rede de água e tratamento de esgoto (SABESP); - Rede de Gás (Comgás); - Linhas de transporte coletivo e fretados. Código: 374

Referência: GA0439 Galpão Industrial em condomínio fechado na cidade de Embu das Artes/SP. Possui acesso rápido a Rodovia Castelo Branco, ao Rodoanel e as principais rodovias do país! ÁREA DE TERRENO: 42.091,00 m² ÁREA CONSTRUÍDA: 1.114,00 m² INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - 2 Docas; - Pé direito livre de 12m; - Poço artesiano; - Vagas privativas para automóveis; - Cobertura em estrutura metálica, com isolamento termoacústico; - Iluminação zenital prismática e renovadores de ar tipo Lanternim; - Pátio com ampla área de manobra; Para mais informações agende uma visita com um ADI Broker e conheça os outros módulos disponíveis para locação pelo telefone 11 9.

Referência: LOG002 Galpão logístico para locação com 9.042 mº (60,26 x 141,62), fracionado de um total de 29.813 mº. Pé direito iniciando com 14,39 metros, piso com resistência para 6 tmº e muitos diferenciais que constam na apresentação. Valor sujeito a reajuste sem aviso prévio. Consulte-nos! R$ 23,00 o m R$ 2,00 de taxa de condomínio Observação: 1. GALPÃO Em área portuária com 8.306 mº para armazenagem, 8 docas, área administrativa com 435 mº e 301 mº de alpendre. Área total: 9.042 mº 2. DISTÂNCIAS: 28 km do Viaduto da Rua XV em Joinville até a entrada da Rodovia Contorno Sul de Garuva; 2 km do início da Rodovia Contorno Sul até ao galpão; 12 km do galpão até o trevo da Rodovia SC-416 sentido ao Porto de Itapoá; 32 km do trevo, início da Rodovia SC-416 ao Porto de Itapoá 3. UTILIZAÇÃO: O cliente interessado deverá verificar junto aos órgãos, a legislação relativa ao imóvel municipal, estadual, federal, inclusive junto à prefeitura municipal referente a permissão para exercício de sua atividade no local. 4. TAXA DE CONDOMÍNIO: R$ 2,00 por metro quadrado. Isenção parcial de IPTU até julho2027. Pontos Fortes: Aplicação da norma americana NFPA para atender clientes internacionais; Pé direito com 14,39 metros no início e 16,51 metros no centro; Galpão fechado lateralmente com placas de concreto; Sprinkler K42 (vazão de 1 m por minuto e reservatório dágua com 700 m); Telhas prismáticas com 0,65 mm de espessura e sistema de vedação por encaixe; Pilares com distância entre eles com 20,00 metros na longitudinal e 23,50 metros na transversal; Venezianas marca MP com maior fluxo de ventilação interna e lanternim; Piso estaqueado, com 20 cm de espessura e resistência para 6 toneladas por mº; Pátio pavimentado com paver e largura de 42 a 52 metros para manobra; Gerador para atender em emergência o Sprinkler e as áreas comuns; Água encanada com pressurizador; Energia elétrica com transformador de 300 KVA; Lavabo próximo das docas, facilitando o rápido acesso. Estacionamento na frente do Galpão e também em frente as docas.

AT29.813mb'/xc2/xb2' AC6.000mb'/xc2/xb2' Galpo em condominio logstico,com Portaria 24 horas,p-direito de 12 m.,capacidade do piso de 5 ton/mb'/xc2/xb2'8 docas, sendo 2 com niveladorasn Sprinkler AC6.000m2 mb'/xc2/xb2'com um terreno total de AT 29.813 mb'/xc2/xb2',localizado em rea porturia com 8.306 mb'/xc2/xb2' para armazenagem, 8 docas, rea administrativa com 435 mb'/xc2/xb2' e 301 mb'/xc2/xb2' de alpendre.n rea total: 9.042 mb'/xc2/xb2',seu p direito iniciando com 14metros, piso com resistncia para 6 t/mb'/xc2/xb2'n DISTNCIAS:28 km do Viaduto da Rua XV em Joinville at a entrada da Rodovia Contorno Sul de Garuva;2 km do incio da Rodovia Contorno Sul at ao galpo;12 km do galpo at o trevo da Rodovia SC-416 sentido ao Porto de Itapo;32 km do trevo, incio da Rodovia SC-416 ao Porto de Itapon O cliente interessado dever verificar junto aos rgos, a legislao relativa ao imvel municipal, estadual, federal, inclusive junto prefeitura municipal referente a permisso para exerccio de sua atividade no local.n iseno parcial de IPTU at julho/2027.n Galpo fechado lateralmente com placas de concreto;Sprinkler K42 (vazo de 1 m por minuto e reservatrio dgua com 700 m);Telhas prismticas com 0,65 mm de espessura e sistema de vedao por encaixe;Pilares com distncia entre eles com 20,00 metros na longitudinal e 23,50 metros na transversal;Venezianas marca MP com maior fluxo de ventilao interna e lanternim;Piso estaqueado, com 20 cm de espessura e resistncia para 6 toneladas por mb'/xc2/xb2';Ptio pavimentado com paver e largura de 42 a 52 metros para manobra;Gerador para atender em emergncia o Sprinkler e as reas comuns;gua encanada com pressurizador;Energia eltrica com transformador de 300 KVA;Lavabo prximo das docas, facilitando o rpido acesso.n Estacionamento na frente do Galpo e tambm em frente as docas.

Galpão localizado no distrito industrial de Itatiba – SP. Compreendendo Área industrial: 4.245,30m2,área de escritório: 636,84m2, área total: 4.882,14m2. Possui pé-direito livre 12 m, piso de alta resistência com capacidade para 8 ton/m², sistema de lanternim com 5 trocas completas de ar por hora, pilares com predisposição para pontes rolantes até 12,5ton, projeto de segurança, docas para carga e descarga, sistema de combate a incêndio (J1), rede de água e tratamento de esgoto (SABESP), rede de Gás (Comgás), linhas de transporte coletivo e fretados na avenida. Valor do aluguel mensal R$ 123.762,25 (incluso IPTU, taxa de condomínio e locação do galpão e escritórios) Código: 1090

Galpo logstico para locao com 9.042 m (60,26 x 141,62), fracionado de um total de 29.813 m. P direito iniciando com 14,39 metros, piso com resistncia para 6 t/m e muitos diferenciais que constam na apresentao. Valor sujeito a reajuste sem aviso prvio. Consulte-nos! R$ 23,00 o m + R$ 2,00 de taxa de condomnio Observao: 1. GALPO Em rea porturia com 8.306 m para armazenagem, 8 docas, rea administrativa com 435 m e 301 m de alpendre. rea total: 9.042 m 2. DISTNCIAS: 28 km do Viaduto da Rua XV em Joinville at a entrada da Rodovia Contorno Sul de Garuva; 2 km do incio da Rodovia Contorno Sul at ao galpo; 12 km do galpo at o trevo da Rodovia SC-416 sentido ao Porto de Itapo; 32 km do trevo, incio da Rodovia SC-416 ao Porto de Itapo 3. UTILIZAO: O cliente interessado dever verificar junto aos rgos, a legislao relativa ao imvel municipal, estadual, federal, inclusive junto prefeitura municipal referente a permisso para exerccio de sua atividade no local. 4. TAXA DE CONDOMNIO: R$ 2,00 por metro quadrado. Iseno parcial de IPTU at julho/2027. Pontos Fortes: Aplicao da norma americana NFPA para atender clientes internacionais; P direito com 14,39 metros no incio e 16,51 metros no centro; Galpo fechado lateralmente com placas de concreto; Sprinkler K42 (vazo de 1 m por minuto e reservatrio dgua com 700 m); Telhas prismticas com 0,65 mm de espessura e sistema de vedao por encaixe; Pilares com distncia entre eles com 20,00 metros na longitudinal e 23,50 metros na transversal; Venezianas marca MP com maior fluxo de ventilao interna e lanternim; Piso estaqueado, com 20 cm de espessura e resistncia para 6 toneladas por m; Ptio pavimentado com paver e largura de 42 a 52 metros para manobra; Gerador para atender em emergncia o Sprinkler e as reas comuns; gua encanada com pressurizador; Energia eltrica com transformador de 300 KVA; Lavabo prximo das docas, facilitando o rpido acesso. Estacionamento na frente do Galpo e tambm em frente as docas.

Referência Nº: 1.067 - Condomínio de galpões para locação com as seguinte características: Numero Módulos: 21 – Modulo disponível: 10, Área terreno: 278.551, Área Construída modulo: 1.976 m², Área fabril: 1.1526 m², Área ADM/ Apoio: 450 m²(sendo: mezanino escritório 129 m², recepção + vestiário + vagas 06 + docas 150 m², marquise 23 m²), resistência do piso: 06 t/m², pé-direito: 12 metros, Numero de Docas: 03,capacidade de Força: 75 KVA, Bombeiro: J4, Zoneamento: Zup 1, tipo de construção: pré-moldado fechamento bloco, 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis, 2 vagas de estacionamento para carretas, Piso Nivelado a laser, plataforma niveladora, Cobertura metálica com isolamento tipo FACE FELT, Iluminação Zenital de Policarbonato Prismático e Iluminação em LED, Lanternim renovador de ar natural, Sprinklers em toda área privativa coberta, Estrutura Office (mezanino), Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio, Ambulatório, Restaurante, Sistema de monitoramento, CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização, fácil acesso trevo Itapevi, Jandira e Aldeia da Serra. Valor Locação: R$ 51.376,00, Valor Condomínio: R$ 9.623,12 Valor IPTU: R$ 1.057,04 anual. Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br- Creci 98660 F Código: 1067

Referência Nº: 1.068 - Condomínio de galpões para locação com as seguinte características: Numero Módulos: 21 – Modulo disponível: Galpão 09, Área terreno: 278.551, Área Construída modulo: 2.208 m², Área fabril: 1.741 m², Área ADM/ Apoio: 491 m²(sendo: mezanino escritório 129 m², recepção + vestiário + vagas 06 + docas 150 m², marquise 23 m²), resistência do piso: 06 t/m², pé-direito: 12 metros, Numero de Docas: 03,capacidade de Força: 75 KVA, Bombeiro: J4, Zoneamento: Zup 1, tipo de construção: pré-moldado fechamento bloco, 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis, 2 vagas de estacionamento para carretas, Piso Nivelado a laser, plataforma niveladora, Cobertura metálica com isolamento tipo FACE FELT, Iluminação Zenital de Policarbonato Prismático e Iluminação em LED, Lanternim renovador de ar natural, Sprinklers em toda área privativa coberta, Estrutura Office (mezanino), Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio, Ambulatório, Restaurante, Sistema de monitoramento, CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização, fácil acesso trevo Itapevi, Jandira e Aldeia da Serra. Valor Locação: R$ 59.621,94, Valor Condomínio: R$ 10.754,03, Valor IPTU: R$ 1.192,32. Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br- Creci 98660 F Código: 1068

Referência Nº: 1.070 - Condomínio de galpões para locação com as seguinte características: Numero Módulos: 21 – Modulo disponível: 10, Área terreno: 278.551, Área Construída modulo: 1.976 m², Área fabril: 1.526.50 m², Área ADM/ Apoio: 449,52 m²(sendo: mezanino escritório 129 m², recepção + vestiário + vagas 06 + docas 150 m², marquise 23 m²), resistência do piso: 06 t/m², pé-direito: 12 metros, Numero de Docas: 03,capacidade de Força: 75 KVA, Bombeiro: J4, Zoneamento: Zup 1, tipo de construção: pré-moldado fechamento bloco, 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis, 2 vagas de estacionamento para carretas, Piso Nivelado a laser, plataforma niveladora, Cobertura metálica com isolamento tipo FACE FELT, Iluminação Zenital de Policarbonato Prismático e Iluminação em LED, Lanternim renovador de ar natural, Sprinklers em toda área privativa coberta, Estrutura Office (mezanino), Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio, Ambulatório, Restaurante, Sistema de monitoramento, CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização, fácil acesso trevo Itapevi, Jandira e Aldeia da Serra. Valor Locação: R$ 51.376,00, Valor Condomínio: R$ 9.623,21, Valor IPTU: R$ 1.067,05. Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br- Creci 98660 F Código: 1070

Ref.: 2112 - Condomínio de galpões para locação com as seguinte características: Numero Módulos: 21 – Modulo disponível: 10, Área terreno: 278.551, Área Construída modulo: 1.976 m², Área fabril: 1.526.50 m², Área ADM/ Apoio: 449,52 m², (sendo: mezanino escritório 129 m², recepção + vestiário + vagas 06 + docas 150 m², marquise 23 m²), resistência do piso: 06 t/m², pé-direito: 12 metros, Numero de Docas: 03,capacidade de Força: 75 KVA, Bombeiro: J4, Zoneamento: Zup 1, tipo de construção: pré-moldado fechamento bloco, 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis, 2 vagas de estacionamento para carretas, Piso Nivelado a laser, plataforma niveladora, Cobertura metálica com isolamento tipo FACE FELT, Iluminação Zenital de Policarbonato Prismático e Iluminação em LED, Lanternim renovador de ar natural, Sprinklers em toda área privativa coberta, Estrutura Office (mezanino), Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio, Ambulatório, Restaurante, Sistema de monitoramento, CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização, fácil acesso trevo Itapevi, Jandira e Aldeia da Serra. Valor de Locação: R$ 51.376,00, Valor de Condomínio: R$ 9.623,21, Valor de IPTU: R$ 1.067,05. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 2112

Ref.: 2158 - Condomínio de galpões para locação com as seguinte características: Numero Módulos: 36 – Modulo disponível: 11, Área terreno: 164.958 m², Área Construída modulo: 2.327 m², Área fabril: 1.865 m², Recepção: 79,01 m², sendo: mezanino escritório 129 m², recepção + vestiário + vagas 06 + docas 57 m², marquise 23 m²), resistência do piso: 06 t/m², pé-direito: 12 metros, Numero de Docas: 03,capacidade de Força: 75 KVA, Bombeiro: J4, Zoneamento: Zup 1, tipo de construção: pré-moldado fechamento bloco, 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis, 2 vagas de estacionamento para carretas, Piso Nivelado a laser, plataforma niveladora, Cobertura metálica com isolamento tipo FACE FELT, Iluminação Zenital de Policarbonato Prismático e Iluminação em LED, Lanternim renovador de ar natural, Sprinklers em toda área privativa coberta, Estrutura Office (mezanino), Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio, Ambulatório, Restaurante, Sistema de monitoramento, CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização, fácil acesso trevo Itapevi, Jandira e Aldeia da Serra. Valor de Locação: R$ 69.810,00, Valor Condomínio: R$ 11.356,00, Valor IPTU: R$ 2.863,00. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 2158

Ref.: 2158 - Condomínio de galpões para locação com as seguinte características: Numero Módulos: 32 – Modulos disponívels: 20 e 03, Área terreno: 56.304 m m², Área Construída modulo: 1.320 m², Área fabril: 753 m², recepção + vestiário + vagas 06 + docas 210 m²) nezanino 210 m², resistência do piso: 06 t/m², pé-direito: 12 metros, Numero de Docas: 02,capacidade de Força: 75 KVA, Bombeiro: J4, Zoneamento: Zup 1, tipo de construção: pré-moldado fechamento bloco, 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis, 2 vagas de estacionamento para carretas, Piso Nivelado a laser, plataforma niveladora, Cobertura metálica com isolamento tipo FACE FELT, Iluminação Zenital de Policarbonato Prismático e Iluminação em LED, Lanternim renovador de ar natural, Sprinklers em toda área privativa coberta, Estrutura Office (mezanino), Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio, Ambulatório, Restaurante, Sistema de monitoramento, CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização, fácil acesso trevo Itapevi, Jandira e Aldeia da Serra. Valor de Locação: R$ 56.760,00, Valor Condomínio: R$ 9.121,20, Valor IPTU: R$ 4.422,00. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 2159

Galpão Industrial IMPECÁVEL pronto para receber a sua empresa São m de área fabril m de área administrativa em Itatiba/SP uma das cidades de maior crescimento no interior de São Paulo Próximo a Rodovia D Pedro I com todo o trajeto asfaltado A cidade de Itatiba fica há km de São Paulo km de Campinas e a km do Aeroporto Internacional de Viracopos A estrutura do galpão é metálica com fechamento lateral em blocos estruturais e telhas galvanizadas Lanternim e venezianas em PVC Piso Industrial com capacidade para toneladas Pé direito de metros de altura livre Todas as esquadrias com vidros temperados Portões basculantes apropriados para automação Doca para caminhões e carretas com carga e descarga lateral e/ou traseira e acesso em nível Entrada de energia elétrica com tubulação para Kwa Existe área para instalação de cabine Água tratada da SABESP Rede de esgoto existente e funcionando no local A rede de Gás Natural da COMGÁS fica próxima ao galpão Disponibilidade para instalação de telefone E para a segurança há tubulação preparada para interfones câmeras e acionamento automático dos portões Há a aprovação do corpo de bombeiros mas talvez haja necessidade de eventual adaptação conforme atividade por conta do locatário Reservatório de água metálico com capacidade de m sendo m para combate ao fogo Reservatório independente de m para a administração E se precisar expandir o tamanho do galpão o proprietário entrega a ampliação em até dias Fale conosco Agende uma visita Garantimos que não irá se arrepender Código: 34

Galpão Industrial IMPECÁVEL pronto para receber a sua empresa São m de área fabril m de área administrativa em Itatiba/SP uma das cidades de maior crescimento no interior de São Paulo Próximo a Rodovia D Pedro I com todo o trajeto asfaltado A cidade de Itatiba fica há km de São Paulo km de Campinas e a km do Aeroporto Internacional de Viracopos Este galpão tem um diferencial MUITA LUZ NATURAL o que ajuda na economia de energia A estrutura do galpão é em concreto prémoldado com fechamento lateral em blocos estruturais Lanternim e venezianas em PVC Cobertura com telhas de fibrocimento Piso Industrial com capacidade para toneladas Pé direito de metros de altura livre Todas as esquadrias com vidros temperados Portões basculantes preparados para automação Doca com plataforma para descarga lateral e traseira Energia Elétrica instalada de Kwa Existe área para instalação de cabine primária Água tratada da SABESP Rede de esgoto existente e funcionando no local A rede de Gás Natural da COMGÁS fica próxima ao galpão Disponibilidade para instalação de telefone E para a segurança há tubulação preparada para interfones câmeras e acionamento automático dos portões Há a aprovação do corpo de bombeiros mas talvez haja necessidade de eventual adaptação conforme atividade por conta do locatário Reservatório de água metálico com capacidade de m sendo m para combate ao fogo Reservatório independente de m para a administração E se precisar expandir o tamanho do galpão o proprietário entrega a ampliação em até dias Fale conosco Agende uma visita Garantimos que não irá se arrepender Código: 36

o Área industrial: 4.245,30 m² o Área escritórios: 636,84 m² o Área TOTAL: 4.882,14 m² • Valor aluguel mensal: R$ 23,00/m² • Valor IPTU mensal: R$ 0,75/m² • Condomínio mensal: R$ 1,60/m² (preço de custo) - Pé-direito livre 12 m; - Piso de alta resistência com capacidade para 8 ton/m²; - Sistema de lanternim com 5 trocas completas de ar por hora; - Pilares com predisposição para pontes rolantes até 12,5ton; - Projeto de segurança; - Docas para carga e descarga; - Sistema de combate a incêndio (J1); - Rede de água e tratamento de esgoto (SABESP); - Rede de Gás (Comgás); - Linhas de transporte coletivo e fretados. Valor com IPTU e Tx de Condomínio Código: 5501

Referência: 434 GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO - Pé-direito livre 12 m; - Piso de alta resistência com capacidade para 8 ton/m²; - Sistema de lanternim com 5 trocas completas de ar por hora; - Pilares com predisposição para pontes rolantes até 12,5ton; - Projeto de segurança; - Docas para carga e descarga; - Sistema de combate a incêndio (J1); - Rede de água e tratamento de esgoto (SABESP); - Rede de Gás (Comgás); - Linhas de transporte coletivo e fretados.

Referência: GL00103 Excelentes Galpões localizados no Distrito Industrial Alfredo Rela. Terreno = 12.073,67m² Área Industrial = 3.577,85m² Área Escritórios = 280,00m² Total Área Construída = 3.857,85m² Pé-direito 7m - Sistema de lanternim com 5 trocas de ar por hora; - Acesso ao piso do galpão para carga e descarga; - Sistema de combate a incêndio (I2); - Rede de água e tratamento de esgoto (SABESP); - Rede de Gás (Comgás); - Linhas de transporte coletivo e fretados.

AT3.600mb'/xc2/xb2'-AC2.400mb'/xc2/xb2' AF1.800mb'/xc2/xb2' AE 600mb'/xc2/xb2'-ITATIBA -Stio da Moenda,Galpo industrial com um excelente acabamento padro conceituado com piso externo em bloco Inter-travado e iluminao em,Led,osistema de ventilao concisre emvenezianas e lanternim ecolgico, prdio com cmara fria e duas entradas de 5 metros, de altura,e com umautomtizado.,sua rea fabril,com AF1.800mb'/xc2/xb2'recepo com banheiro social.e 4 internosn Escritrio no 1b'/xc2/xba' piso com 14 estaes de trabalho, sala de diretoria com banheiro exclusivo, sala de reunio, copa, banheiros masculino e feminino e sistema de ar-condicionado cassete.n Escritrio no 2b'/xc2/xba' piso com banheiros masculino e feminino, ambos com chuveiros.n Garagem para 1 veculo com carregador para carro eltrico e estacionamento externo para funcionrios. Refeitrio, recepo com banheiro socialn Alarme monitorado com sistema infravermelho no interior e exterior do prdio. Sistema de monitoramento com 16 cmeras e possibilidade de expanso..

Galpão para Locação em uma ótima área comercial e grande visibilidade, com dois acessos: BR153 e Rua 12. -Área Total Imóvel: 1500 m2, área construída Galpão: 1020 m2; -Pé direito: 9.5m; -Estrutura nova com Lanternim; -Piso concreto laminado; -Docas para caminhões. Aparecida de Goiânia Bairro Jardim Cristal -IPTU VALOR R$ 8.000 MIL Valor do aluguel: R$ 17.000, 00 Mil Tamanho 1020m² GRUPO RICCO LP C.J 36.490 Cap 40 confira a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável Mais informações no whatsapp 6 2 9 9 1 1 2 6 0 5 1 Código: 2628

Galpão à venda, 2489 m² R$ 8.300.000,00 Galpão industrial com acabamento diferenciado, remetendo a uma construção de padrão mais elevado que o convencional. Unidade Industrial situada em Rodovia de grande fluxo Área total construída: 2.400 m² Área fabril: 1.800 m² Área de escritório: 600 m² Terreno: 3.600 m² Piso fabril com capacidade para 12 ton/m² Pé direito: 10m. Piso externo em bloco Inter travado Iluminação 100% em led Sistema de ventilação com venezianas e lanternim ecológico Câmara fria Dois portões basculantes com altura de 05 metros (sendo um deles automático) 04 banheiros na área fabril, sendo dois deles para cadeirantes (masculino e feminino) Vestiários masculino e femininos Refeitório Recepção com banheiro social Escritório no 1º piso com 14 estações de trabalho, sala de diretoria com banheiro exclusivo, sala de reunião, copa, banheiros masculino e feminino e sistema de ar-condicionado Escritório no 2º piso com banheiros masculino e feminino (ambos com chuveiros) Garagem para 1 veículo com carregador para carro elétrico Estacionamento externo para funcionários Sistema de ar comprimido 360º em Polipropileno Alarme monitorado com sistema infravermelho no interior e exterior do prédio Sistema de monitoramento com 16 câmeras e possibilidade de expansão para 32 câmeras. 02 caixas d’água com 05 mil litros cada. ✨Disponibilidade e condições de venda sujeitas à alterações, sem aviso prévio, por parte dos proprietários. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão! ✨ Código: 16025

Referência: GA0012 Galpão para Locação no Distrito Industrial Alfredo Rela Itatiba SP. Excelente localizaçao, frente para Rodovia Engenheiro Constancio Cintra. Facil acesso ao Trevo sentido Jundiai ou Itatiba. Pé-direito livre 12 m; Piso de alta resistência com capacidade para 8 ton.m²; Sistema de lanternim com 5 trocas completas de ar por hora; Pilares com predisposição para pontes rolantes até 12,5ton; Projeto de segurança; Docas para carga e descarga; Sistema de combate a incêndio (J1); Rede de água e tratamento de esgoto (SABESP); Rede de Gás (Comgás); Linhas de transporte coletivo e fretados. Area Industrial: 4.245,30 m².Area de Escritórios: 636,84 m² Área total com 4.882,14 m². Valor do aluguel mensal R$ 23,00 m². Valor do IPTU mensal R$ 0,75 m². Valor de condomínio: mensal R$ 1,60 m². (preço de custo). - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado, R$ 25,00m ja incluso IPTU e Comdominio. Pontos Fortes: Condominio fechado Distrito Industrial Alfredo Rela ItatibaSP. Galpao lado da Rodovia ENgenheiro Constancio Cintra, Proximo ao postpo da Policia rodoviaria Facil acessso ao retorno para Jundiai ou Itatiba.

Referência: GA0003 Galpão 01 o Área industrial: 4.245,30 m² o Área escritórios: 636,84m² o Área TOTAL: 4.882,14m² - Pé-direito livre 12 m; - Piso de alta resistência com capacidade para 8 ton/m²; - Sistema de lanternim com 5 trocas completas de ar por hora; - Pilares com predisposição para pontes rolantes até 12,5ton; - Projeto de segurança; - Docas para carga e descarga; - Sistema de combate a incêndio (J1); - Rede de água e tratamento de esgoto (SABESP); - Rede de Gás (Comgás); - Linhas de transporte coletivo e fretados.

* Pé-direito 7m; * Sistema de lanternim com 5 trocas de ar por hora; * Acesso ao piso do galpão para carga e descarga; * Sistema de combate a incêndio (I2); * Rede de água e tratamento de esgoto (SABESP); * Rede de Gás (Comgás); * Linhas de transporte coletivo e fretados. Código: 1173

Referência: 4394 Locação: Galpão Industrial 12.073,67m² Terreno 3.577,85m² Área Industrial 280,00m² Área Escritórios 3.857,85m² Total Área Construída Valor aluguel mensal: R$ 22,00/m² Valor IPTU mensal: R$ 0,59/m² Pé-direito 7m; Sistema de lanternim com 5 trocas de ar por hora; Acesso ao piso do galpão para carga e descarga; Sistema de combate a incêndio (I2); Rede de água e tratamento de esgoto (SABESP); Rede de Gás (Comgás); Linhas de transporte coletivo e fretados.

Galpão à venda, 2489 m² -em Itatiba/SP Galpão está localizado na Rodovias Alkindar Monteiro Junqueira, km31 - Bairro Da Moenda - Itatiba/SP Galpão industrial com acabamento diferenciado, remetendo a uma construção de padrão mais elevado que o convencional. - Unidade Industrial situada em Rodovia de grande fluxo - Área total construída: 2.489 m² - Área fabril: 1.800 m² - Área de escritório: 600 m² - Terreno: 3.600 m² - Piso fabril com capacidade para 12 ton/m² - Pé direito: 10m. - Piso externo em bloco intertravado - Iluminação 100% em led - Sistema de ventilação com venezianas e lanternim ecológico - Câmara fria - Dois portões basculantes com altura de 05 metros (sendo um deles automático) - 04 banheiros na área fabril, sendo dois deles para cadeirantes (masculino e feminino) - Vestiários masculino e femininos - Refeitório - Recepção com banheiro social - Escritório no 1º piso com 14 estações de trabalho, sala de diretoria com banheiro exclusivo, sala de reunião, copa, banheiros masculino e feminino e sistema de ar-condicionado cassete - Escritório no 2º piso com banheiros masculino e feminino (ambos com chuveiros) - Garagem para 1 veículo com carregador para carro elétrico - Estacionamento externo para funcionários - Sistema de ar comprimido 360º em Polipropileno - Alarme monitorado com sistema infravermelho no interior e exterior do prédio - Sistema de monitoramento com 16 câmeras e possibilidade de expansão para 32 câmeras. - 02 caixas d’água com 05 mil litros cada. Valor R$ 8.300.000,00 REF: GP1361 Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações # DC -Imóvel á venda em condomínio fechado -Terreno em condomínio -Sitio á venda -chácara á venda em condomínio -Casa em condomínio -Casa á venda em Mairiporã/SP -Casa para Veraneio em Atibaia - Mairiporã -Piracaia - Nazaré Paulista -Bragança Paulista - Itatiba - Joanópolis - Jarinu - Bom Jesus dos Perdão Código: GP1361