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- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Golf Village - 6sts. Hóspedes, home office, festas gourmet, piscina, vista! OPORTUNIDADE! Apenas 3.125,00 / m² construído! Endereço: Alameda Diamante, 370 - Condomínio Golf Village (Bairro postal: Golf Park), Carapicuíba, SP - CEP: 06351-350 (Endereço do Condomínio: Estrada da Fazendinha, 6600 - Golf Gardens, Carapicuíba, SP - CEP: 06351-425) AT: 1.043,00 m² AC: 1.200,00 m² Valor de venda: R$ 3.750.000,00 (três milhões, setecentos e cinquenta mil reais), Valor de Locação: R$ 20.000,00 (vinte mil reais)mais taxa de condomínio e IPTU. Valor aprox. do PACOTE: R$ 22.200,00 Garantia exigida: 3 meses calção Valor do IPTU (2023) - já unificado p/ os 2 lotes: R$ 4.990,28 ano à vista ou 12 x de R$ 462,06 Valor do condomínio: (Out/23) R$ 1.733,46 (diminuirá em 50% após unificação da Matrículas) Permuta: Estuda propostas Documentação: A unificação das Matrículas e averbação da construção só será feita (e paga) pelo PP no momento da venda, já possui orçamento. Previsão de conclusão entre 45 e 60 dias. Financiamento Bancário: permite após averbação. Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção: 2009 Descrição do imóvel: Linda casa contemporânea com detalhes em pedras construída para morar. Casa de esquina com vista para o campo de golfe do São Fernando Golf Club. 1.200 m² de área construída em 1.000 m² de terreno (2 lotes de esquina). Com vista maravilhosa, ala de hóspedes, ala home office, ala de lazer festas gourmet piscina adulto e infantil. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Pisos em granito polido com molduras, tacos de madeira, tabuas largas, porcelanato e cerâmica. 5 ar condicionados. Projeto de gesso e iluminação. Espaço para elevador. Jardim com paisagismo formado e projeto de iluminação. Fonte com laguinho externo e bancos para contemplação. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Aquecimento: Preparada para aquecimento solar, boiler e/ou gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 10.000 litros. PISO TÉRREO – ALA SOCIAL E ALA DE HÓSPEDES ALA SOCIAL Porta social dupla em madeira e vidro. Hall de entrada com saleta e parede em canjiquinha. Lavabo com espelho, tampo em granito e gabinete. Home theater com 7 poltronas, terraço e vista. Living com pé direito alto para uns 6 ambientes, voltados para uma grande varanda com terraço e vista. Estar com grande aquário e com parede em pedra madeira, lareira em Travertino, TV/ jogos/ música, bar e sala de jantar mais reservada maravilhosa para 14 lugares, com 2 buffets, aparadores, pia, espaço café e bar, integrada à cozinha e terraço. Cozinha grande com sala de almoço, repleta de armários planejados, aparadores, gabinetes, balcão, bandas em granito, 2 cubas e despensa. Escada para a lavanderia. ALA HÓSPEDES 2 suítes ideais para hóspedes ou filhos mais velhos. Voltadas para terraço e varanda com guarda corpo de metal. Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes e box de vidro. Roupeiro grande. Saleta intima ideal para TV / escritório. PISO SUPERIOR - ÁREA ÍNTIMA E HOME OFFICE Hall íntimo com espaço previsto e planejado para elevador. Acesso total ao telhado da casa por uma escada de alvenaria, proporcionando fácil manutenção. Terraço receptivo superior, voltado para a entrada social da casa. 5 ESPAÇOS MULTIUSO (sendo 2 com portas de correr em madeira e vidro). Ideais para: Family room TV/home theater, 2 home offices, sala de estudos e roupeiro. 4 suítes com closets, ar condicionados, terraço / varanda com vista. Sendo a master com closet sr e sra, saleta e 3 janelas. Banheiros com claraboias, bancadas em granito, espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com tampo em Travertino, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. PISO INFERIOR 1 - LAZER, SERVIÇO E GARAGEM Escada de acesso interno para garagem. Depósito. Salão de Jogos / TV. Academia. Vestiário. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários. Suíte de serviço. Garagem grande para 10 vagas, sendo 6 cobertas com depósito. Portão automático. Oficina. Bicicletário. ESPAÇO CERCADO TELADO. POMAR: laranja, limão, jabuticaba, manga, parreira e oliva. HORTA ativa. Pé de louro. 4 espaços telados, divididos e cobertos. Ideal para orquidário, viveiro, galinheiro e lenha. PISO INFERIOR 2 - LAZER COM SALÃO DE FESTAS GOURMET E 2 PISCINAS Salão de Festas Gourmet grande 12m x 8m, para vários ambientes com 2 ALAS: ALA COPA / BAR com parede em canjiquinha, balcão, bancada e pia. ALA GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, balcão, bancada em granito com pia inox, gabinetes e 2 mesas em granito. Vestiário M e F com lavatório externo. 2 piscinas de alvenaria azulejadas, com grande solarium, ducha e casa de máquinas. ADULTO 8m x 4m, iluminada, com cascata e preparada para aquecimento. INFANTIL 4m x 2m. Canil. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrículas: Lote 2 / Quadra 3: 122.708 / R.I. Barueri Lote 3 / Quadra 3: 123.287 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral (já unificada): 23233.11.32.0220.00.000 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1096

Linda casa contemporânea com detalhes em pedras construída para morar. Casa de esquina com vista para o campo de golfe do São Fernando Golf Club. 1.200 m² de área construída em 1.000 m² de terreno (2 lotes de esquina). Com vista maravilhosa, ala de hóspedes, ala home office, ala de lazer festas gourmet piscina adulto e infantil. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Pisos em granito polido com molduras, tacos de madeira, tabuas largas, porcelanato e cerâmica. 5 ar condicionados. Projeto de gesso e iluminação. Espaço para elevador. Jardim com paisagismo formado e projeto de iluminação. Fonte com laguinho externo e bancos para contemplação. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Aquecimento: Preparada para aquecimento solar, boiler e/ou gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 10.000 litros. PISO TÉRREO – ALA SOCIAL E ALA DE HÓSPEDES ALA SOCIAL Porta social dupla em madeira e vidro. Hall de entrada com saleta e parede em canjiquinha. Lavabo com espelho, tampo em granito e gabinete. Home theater com 7 poltronas, terraço e vista. Living com pé direito alto para uns 6 ambientes, voltados para uma grande varanda com terraço e vista. Estar com grande aquário e com parede em pedra madeira, lareira em Travertino, TV/ jogos/ música, bar e sala de jantar mais reservada maravilhosa para 14 lugares, com 2 buffets, aparadores, pia, espaço café e bar, integrada à cozinha e terraço. Cozinha grande com sala de almoço, repleta de armários planejados, aparadores, gabinetes, balcão, bandas em granito, 2 cubas e despensa. Escada para a lavanderia. ALA HÓSPEDES 2 suítes ideais para hóspedes ou filhos mais velhos. Voltadas para terraço e varanda com guarda corpo de metal. Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes e box de vidro. Roupeiro grande. Saleta intima ideal para TV / escritório. PISO SUPERIOR - ÁREA ÍNTIMA E HOME OFFICE Hall íntimo com espaço previsto e planejado para elevador. Acesso total ao telhado da casa por uma escada de alvenaria, proporcionando fácil manutenção. Terraço receptivo superior, voltado para a entrada social da casa. 5 ESPAÇOS MULTIUSO (sendo 2 com portas de correr em madeira e vidro). Ideais para: Family room TV/home theater, 2 home offices, sala de estudos e roupeiro. 4 suítes com closets, ar condicionados, terraço / varanda com vista. Sendo a master com closet sr e sra, saleta e 3 janelas. Banheiros com claraboias, bancadas em granito, espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com tampo em Travertino, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. PISO INFERIOR 1 - LAZER, SERVIÇO E GARAGEM Escada de acesso interno para garagem. Depósito. Salão de Jogos / TV. Academia. Vestiário. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários. Suíte de serviço. Garagem grande para 10 vagas, sendo 6 cobertas com depósito. Portão automático. Oficina. Bicicletário. ESPAÇO CERCADO TELADO. POMAR: laranja, limão, jabuticaba, manga, parreira e oliva. HORTA ativa. Pé de louro. 4 espaços telados, divididos e cobertos. Ideal para orquidário, viveiro, galinheiro e lenha. PISO INFERIOR 2 - LAZER COM SALÃO DE FESTAS GOURMET E 2 PISCINAS Salão de Festas Gourmet grande 12m x 8m, para vários ambientes com 2 ALAS: ALA COPA / BAR com parede em canjiquinha, balcão, bancada e pia. ALA GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, balcão, bancada em granito com pia inox, gabinetes e 2 mesas em granito. Vestiário M e F com lavatório externo. 2 piscinas de alvenaria azulejadas, com grande solarium, ducha e casa de máquinas. ADULTO 8m x 4m, iluminada, com cascata e preparada para aquecimento. INFANTIL 4m x 2m. Canil. Código: 108

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Vila de São Fernando - Moderna e impecável! Adega, gourmet, piscina, academia! PORTEIRA FECHADA - só tira objetos pessoais Endereço do imóvel: Rua Moravia, 486 - Condomínio Vila de São Fernando (Bairro postal: Vila de São Fernando), Cotia, SP - CEP: 06705-570 (Endereço do CONDOMÍNIO: Estrada Fernando Nobre, 3003 - Parque Rincão, Cotia, SP - CEP: 06705-900) AT: 1.268,00 m² (18 m de frente) AC: 726,78 m² Valor de Venda: R$ 6.480.000,00 (seis milhões, quatrocentos e oitenta mil reais), Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 2.218,75 (Jun/23) Valor do IPTU (2023): R$ 5.402,00 ano à vista ou 12 x de R$ 500,21 Permuta: não estuda Documentação: área construída não averbada Financiamento Bancário: após averbação da área construída Placas de imobiliárias: não permite Estado de conservação: Impecável Ano da construção original: 2017 Descrição do imóvel: Linda casa de esquina, toda murada, voltada para área de preservação permanente - APP. Porteira fechada - só tira objetos pessoais - planejados e eletrodomésticos de primeiríssima qualidade! Moderna e integrada, com detalhes em pedras nobres e um excelente acabamento. Projeto da casa do Arquiteto André Leite - escritório Ximenes Leite Arquitetura. Casa maravilhosa praticamente nova (apenas 6 anos). Completa com adega, área gourmet, home theater, piscina, academia e lareira. Ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários planejados. Portas e janelas em alumínio marrom e vidro, com brises verticais nos quartos. Pisos em tacos de madeira, porcelanato, fulget, pedra portuguesa e deck. Louças e metais Deca. Jardim com lindo projeto de paisagismo de Marcelo Faisal. Paredes verdes, 3 Jabuticabeiras e 6 Grumixamas. Calcada que circunda a casa com diversas árvores de Pau Mulato. Projeto de iluminação. Ar condicionado central Q e F nas 5 suítes, escritório e home theater. 4 acessos: social, lazer, 2 garagens e serviço. Entrada social. Lavabo decorado com grande espelho, bancada e pia em mármore crema. Home theater mais reservado, com painel, bancada e porta de correr para o living. Living para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e jardim. Salas de estar, lareira, bar e jantar mais reservada com grande aparador. Espaço para pratarias, louças e cristais. Adega climatizada para 400 garrafas. Escada de alvenaria iluminada, revestida em madeira com corrimão de madeira. Hall íntimo no piso superior com roupeiro e iluminação natural pelo rodapé. Escritório planejado com 2 estações de trabalho, grande armário, gaveteiros e nichos. Total de 5 suítes planejadas com closets, sendo uma no térreo com total acessibilidade e aberta para o jardim. 4 suítes no andar superior com painéis TV, bancadas, gaveteiros e portas parede de correr com vidro e Brise. Sendo a master com closet maior e todas voltadas para varanda integrada, com guarda corpo de vidro. Banheiros com espelhos armários, box de vidro até o teto com nichos, sendo a master com chuveiro de teto. Varanda gourmet ideal para festas, repleta de armários Formabella, integrada à cozinha e sala de jantar. Com churrasqueira, forno de pizza, ilha com balcão e bancadas com 2 cubas inox. Academia envidraçada com espelho e depósito. Vestiário com banheiro completo para atender a academia, área gourmet e piscina. Piscina de alvenaria com borda infinita revestida em pedra Hijau, aquecida solar, iluminada com prainha, deck solarium e casa de máquinas. Copa cozinha repleta de armários planejados Formabella, com bancada em granito, 2 cubas inox e despensa. Forno, micro e fogão Brastemp Gourmand. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox e armários planejados. Suíte de serviço com armário e banheiro com box de vido. 2 Garagens, ambas com portões automáticos, para 12 vagas, sendo 5 cobertas. Instalação pronta para receber gerador de energia. Aquecimento central de água: solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 26.287 - R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23144.24.93.0073.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1067

Linda casa contemporânea com detalhes em pedras construída para morar. Casa de esquina com vista para o campo de golfe do São Fernando Golf Club. 1.200 m² de área construída em 1.000 m² de terreno (2 lotes de esquina). Com vista maravilhosa, ala de hóspedes, ala home office, ala de lazer festas gourmet piscina adulto e infantil. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Pisos em granito polido com molduras, tacos de madeira, tabuas largas, porcelanato e cerâmica. 5 ar condicionados. Projeto de gesso e iluminação. Espaço para elevador. Jardim com paisagismo formado e projeto de iluminação. Fonte com laguinho externo e bancos para contemplação. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Aquecimento: Preparada para aquecimento solar, boiler e/ou gás. PISO TÉRREO – ALA SOCIAL E ALA DE HÓSPEDES ALA SOCIAL Porta social dupla em madeira e vidro. Hall de entrada com saleta e parede em canjiquinha. Lavabo com espelho, tampo em granito e gabinete. Home theater com 7 poltronas, terraço e vista. Living com pé direito alto para uns 6 ambientes, voltados para uma grande varanda com terraço e vista. Estar com grande aquário e com parede em pedra madeira, lareira em Travertino, TV/ jogos/ música, bar e sala de jantar mais reservada maravilhosa para 14 lugares, com 2 buffets, aparadores, pia, espaço café e bar, integrada à cozinha e terraço. Cozinha grande com sala de almoço, repleta de armários planejados, aparadores, gabinetes, balcão, bandas em granito, 2 cubas e despensa. Escada para a lavanderia. ALA HÓSPEDES 2 suítes ideais para hóspedes ou filhos mais velhos. Voltadas para terraço e varanda com guarda corpo de metal. Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes e box de vidro. Roupeiro grande. Saleta intima ideal para TV / escritório. PISO SUPERIOR - ÁREA ÍNTIMA E HOME OFFICE Hall íntimo com espaço previsto e planejado para elevador. Acesso total ao telhado da casa por uma escada de alvenaria, proporcionando fácil manutenção. Terraço receptivo superior, voltado para a entrada social da casa. 5 ESPAÇOS MULTIUSO (sendo 2 com portas de correr em madeira e vidro). Ideais para: Family room TV/home theater, 2 home offices, sala de estudos e roupeiro. 4 suítes com closets, ar condicionados, terraço / varanda com vista. Sendo a master com closet sr e sra, saleta e 3 janelas. Banheiros com claraboias, bancadas em granito, espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com tampo em Travertino, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. PISO INFERIOR 1 - LAZER, SERVIÇO E GARAGEM Escada de acesso interno para garagem. Depósito. Salão de Jogos / TV. Academia. Vestiário. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários. Suíte de serviço. Garagem grande para 10 vagas, sendo 6 cobertas com depósito. Portão automático. Oficina. Bicicletário. ESPAÇO CERCADO TELADO. POMAR: laranja, limão, jabuticaba, manga, parreira e oliva. HORTA ativa. Pé de louro. 4 espaços telados, divididos e cobertos. Ideal para orquidário, viveiro, galinheiro e lenha. PISO INFERIOR 2 - LAZER COM SALÃO DE FESTAS GOURMET E 2 PISCINAS Salão de Festas Gourmet grande 12m x 8m, para vários ambientes com 2 ALAS: ALA COPA / BAR com parede em canjiquinha, balcão, bancada e pia. ALA GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, balcão, bancada em granito com pia inox, gabinetes e 2 mesas em granito. Vestiário M e F com lavatório externo. 2 piscinas de alvenaria azulejadas, com grande solarium, ducha e casa de máquinas. ADULTO 8m x 4m, iluminada, com cascata e preparada para aquecimento. INFANTIL 4m x 2m. Canil. ESTUDA PROPOSTA !! AGENDE SUA VISITA Código: CA001096

Descrição do imóvel: Linda casa contemporânea com detalhes em pedras construída para morar. Casa de esquina com vista para o campo de golfe do São Fernando Golf Club. 1.200 m² de área construída em 1.000 m² de terreno (2 lotes de esquina). Com vista maravilhosa, ala de hóspedes, ala home office, ala de lazer festas gourmet piscina adulto e infantil. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Pisos em granito polido com molduras, tacos de madeira, tabuas largas, porcelanato e cerâmica. 5 ar condicionados. Projeto de gesso e iluminação. Espaço para elevador. Jardim com paisagismo formado e projeto de iluminação. Fonte com laguinho externo e bancos para contemplação. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Aquecimento: Preparada para aquecimento solar, boiler e/ou gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 10.000 litros. PISO TÉRREO – ALA SOCIAL E ALA DE HÓSPEDES ALA SOCIAL Porta social dupla em madeira e vidro. Hall de entrada com saleta e parede em canjiquinha. Lavabo com espelho, tampo em granito e gabinete. Home theater com 7 poltronas, terraço e vista. Living com pé direito alto para uns 6 ambientes, voltados para uma grande varanda com terraço e vista. Estar com grande aquário e com parede em pedra madeira, lareira em Travertino, TV/ jogos/ música, bar e sala de jantar mais reservada maravilhosa para 14 lugares, com 2 buffets, aparadores, pia, espaço café e bar, integrada à cozinha e terraço. Cozinha grande com sala de almoço, repleta de armários planejados, aparadores, gabinetes, balcão, bandas em granito, 2 cubas e despensa. Escada para a lavanderia. ALA HÓSPEDES 2 suítes ideais para hóspedes ou filhos mais velhos. Voltadas para terraço e varanda com guarda corpo de metal. Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes e box de vidro. Roupeiro grande. Saleta intima ideal para TV / escritório. PISO SUPERIOR - ÁREA ÍNTIMA E HOME OFFICE Hall íntimo com espaço previsto e planejado para elevador. Acesso total ao telhado da casa por uma escada de alvenaria, proporcionando fácil manutenção. Terraço receptivo superior, voltado para a entrada social da casa. 5 ESPAÇOS MULTIUSO (sendo 2 com portas de correr em madeira e vidro). Ideais para: Family room TV/home theater, 2 home offices, sala de estudos e roupeiro. 4 suítes com closets, ar condicionados, terraço / varanda com vista. Sendo a master com closet sr e sra, saleta e 3 janelas. Banheiros com claraboias, bancadas em granito, espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com tampo em Travertino, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. PISO INFERIOR 1 - LAZER, SERVIÇO E GARAGEM Escada de acesso interno para garagem. Depósito. Salão de Jogos / TV. Academia. Vestiário. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários. Suíte de serviço. Garagem grande para 10 vagas, sendo 6 cobertas com depósito. Portão automático. Oficina. Bicicletário. ESPAÇO CERCADO TELADO. POMAR: laranja, limão, jabuticaba, manga, parreira e oliva. HORTA ativa. Pé de louro. 4 espaços telados, divididos e cobertos. Ideal para orquidário, viveiro, galinheiro e lenha. PISO INFERIOR 2 - LAZER COM SALÃO DE FESTAS GOURMET E 2 PISCINAS Salão de Festas Gourmet grande 12m x 8m, para vários ambientes com 2 ALAS: ALA COPA / BAR com parede em canjiquinha, balcão, bancada e pia. ALA GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, balcão, bancada em granito com pia inox, gabinetes e 2 mesas em granito. Vestiário M e F com lavatório externo. 2 piscinas de alvenaria azulejadas, com grande solarium, ducha e casa de máquinas. ADULTO 8m x 4m, iluminada, com cascata e preparada para aquecimento. INFANTIL 4m x 2m. Canil. Ano da construção: 2009 Código: M1096

Cond. Vila de São Fernando - Moderna e impecável! Adega, gourmet, piscina, academia! PORTEIRA FECHADA - só tira objetos pessoais Linda casa de esquina, toda murada, voltada para área de preservação permanente - APP. Porteira fechada - só tira objetos pessoais - planejados e eletrodomésticos de primeiríssima qualidade! Moderna e integrada, com detalhes em pedras nobres e um excelente acabamento. Projeto da casa do Arquiteto André Leite - escritório Ximenes Leite Arquitetura. Casa maravilhosa praticamente nova (apenas 6 anos). Completa com adega, área gourmet, home theater, piscina, academia e lareira. Ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários planejados. Portas e janelas em alumínio marrom e vidro, com brises verticais nos quartos. Pisos em tacos de madeira, porcelanato, fulget, pedra portuguesa e deck. Louças e metais Deca. Jardim com lindo projeto de paisagismo de Marcelo Faisal. Paredes verdes, 3 Jabuticabeiras e 6 Grumixamas. Calcada que circunda a casa com diversas árvores de Pau Mulato. Projeto de iluminação. Ar condicionado central Q e F nas 5 suítes, escritório e home theater. 4 acessos: social, lazer, 2 garagens e serviço. Entrada social. Lavabo decorado com grande espelho, bancada e pia em mármore crema. Home theater mais reservado, com painel, bancada e porta de correr para o living. Living para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e jardim. Salas de estar, lareira, bar e jantar mais reservada com grande aparador. Espaço para pratarias, louças e cristais. Adega climatizada para 400 garrafas. Escada de alvenaria iluminada, revestida em madeira com corrimão de madeira. Hall íntimo no piso superior com roupeiro e iluminação natural pelo rodapé. Escritório planejado com 2 estações de trabalho, grande armário, gaveteiros e nichos. Total de 5 suítes planejadas com closets, sendo uma no térreo com total acessibilidade e aberta para o jardim. 4 suítes no andar superior com painéis TV, bancadas, gaveteiros e portas parede de correr com vidro e Brise. Sendo a master com closet maior e todas voltadas para varanda integrada, com guarda corpo de vidro. Banheiros com espelhos armários, box de vidro até o teto com nichos, sendo a master com chuveiro de teto. Varanda gourmet ideal para festas, repleta de armários Formabella, integrada à cozinha e sala de jantar. Com churrasqueira, forno de pizza, ilha com balcão e bancadas com 2 cubas inox. Academia envidraçada com espelho e depósito. Vestiário com banheiro completo para atender a academia, área gourmet e piscina. Piscina de alvenaria com borda infinita revestida em pedra Hijau, aquecida solar, iluminada com prainha, deck solarium e casa de máquinas. Copa cozinha repleta de armários planejados Formabella, com bancada em granito, 2 cubas inox e despensa. Forno, micro e fogão Brastemp Gourmand. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox e armários planejados. Suíte de serviço com armário e banheiro com box de vido. 2 Garagens, ambas com portões automáticos, para 12 vagas, sendo 5 cobertas. Instalação pronta para receber gerador de energia. Aquecimento central de água: solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.000 litros. Valor do pacote de locação: R$35.000,00 Permuta: não estuda Documentação: área construída não averbada Financiamento Bancário: após averbação da área construída Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de conservação: Impecável Código: M1067

Código do anúncio: CA0045 Casa ampla, dispondo de 03 suítes e espaço de convivência (gourmet) com piscina. São 160 m² muito bem distribuídos. Situado em condomínio fechado e com infraestrutura completa, no melhor de Stella Maris. Apresenta no pavimento térreo: - Varanda; - Sala de estar e TV; - Sala de jantar; - Lavabo; - Cozinha com armários e móveis planejados (cooktop e forno elétrico); - Área de serviço; - Banheiro de serviço; - Espaço de convivência coberto, com área gourmet e churrasqueira; - Piscina; - 02 Vagas de garagem. Pavimento superior dispõe de: - 03 suítes climatizadas e com armários embutidos. Condomínio com uma infraestrutura belíssima e contemporânea: - Piscina com deck molhado; - Campo de futebol com grama sintética; - Quadra de tênis; - Academia; - Salão de festas; - Espaço gourmet com churrasqueira; - Salão de jogos; - Lazer infantil; - Quiosques; - Área verde com espaço de convivência; - Portaria e segurança 24 horas com sistema completo de monitoramento.

Descrição do imóvel: Linda casa contemporânea com detalhes em pedras construída para morar. Casa de esquina com vista para o campo de golfe do São Fernando Golf Club. 1.200 m² de área construída em 1.000 m² de terreno (2 lotes de esquina). Com vista maravilhosa, ala de hóspedes, ala home office, ala de lazer festas gourmet piscina adulto e infantil. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Pisos em granito polido com molduras, tacos de madeira, tabuas largas, porcelanato e cerâmica. 5 ar condicionados. Projeto de gesso e iluminação. Espaço para elevador. Jardim com paisagismo formado e projeto de iluminação. Fonte com laguinho externo e bancos para contemplação. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Aquecimento: Preparada para aquecimento solar, boiler e/ou gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 10.000 litros. PISO TÉRREO – ALA SOCIAL E ALA DE HÓSPEDES ALA SOCIAL Porta social dupla em madeira e vidro. Hall de entrada com saleta e parede em canjiquinha. Lavabo com espelho, tampo em granito e gabinete. Home theater com 7 poltronas, terraço e vista. Living com pé direito alto para uns 6 ambientes, voltados para uma grande varanda com terraço e vista. Estar com grande aquário e com parede em pedra madeira, lareira em Travertino, TV/ jogos/ música, bar e sala de jantar mais reservada maravilhosa para 14 lugares, com 2 buffets, aparadores, pia, espaço café e bar, integrada à cozinha e terraço. Cozinha grande com sala de almoço, repleta de armários planejados, aparadores, gabinetes, balcão, bandas em granito, 2 cubas e despensa. Escada para a lavanderia. ALA HÓSPEDES 2 suítes ideais para hóspedes ou filhos mais velhos. Voltadas para terraço e varanda com guarda corpo de metal. Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes e box de vidro. Roupeiro grande. Saleta intima ideal para TV / escritório. PISO SUPERIOR - ÁREA ÍNTIMA E HOME OFFICE Hall íntimo com espaço previsto e planejado para elevador. Acesso total ao telhado da casa por uma escada de alvenaria, proporcionando fácil manutenção. Terraço receptivo superior, voltado para a entrada social da casa. 5 ESPAÇOS MULTIUSO (sendo 2 com portas de correr em madeira e vidro). Ideais para: Family room TV/home theater, 2 home offices, sala de estudos e roupeiro. 4 suítes com closets, ar condicionados, terraço / varanda com vista. Sendo a master com closet sr e sra, saleta e 3 janelas. Banheiros com claraboias, bancadas em granito, espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com tampo em Travertino, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. PISO INFERIOR 1 - LAZER, SERVIÇO E GARAGEM Escada de acesso interno para garagem. Depósito. Salão de Jogos / TV. Academia. Vestiário. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários. Suíte de serviço. Garagem grande para 10 vagas, sendo 6 cobertas com depósito. Portão automático. Oficina. PISO INFERIOR 2 - LAZER COM SALÃO DE FESTAS GOURMET E 2 PISCINAS Salão de Festas Gourmet grande 12m x 8m, para vários ambientes com 2 ALAS: ALA COPA / BAR com parede em canjiquinha, balcão, bancada e pia. ALA GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, balcão, bancada em granito com pia inox, gabinetes e 2 mesas em granito. Vestiário M e F com lavatório externo. 2 piscinas de alvenaria azulejadas, com grande solarium, ducha e casa de máquinas. ADULTO 8m x 4m, iluminada, com cascata e preparada para aquecimento. INFANTIL 4m x 2m. Canil. Código: 1096M

Linda casa de esquina, toda murada, voltada para área de preservação permanente - APP. Porteira fechada - só tira objetos pessoais - planejados e eletrodomésticos de primeiríssima qualidade! Moderna e integrada, com detalhes em pedras nobres e um excelente acabamento. Projeto da casa do Arquiteto André Leite - escritório Ximenes Leite Arquitetura. Casa maravilhosa praticamente nova (apenas 6 anos). Completa com adega, área gourmet, home theater, piscina, academia e lareira. Ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários planejados. Portas e janelas em alumínio marrom e vidro, com brises verticais nos quartos. Pisos em tacos de madeira, porcelanato, fulget, pedra portuguesa e deck. Louças e metais Deca. Jardim com lindo projeto de paisagismo de Marcelo Faisal. Paredes verdes, 3 Jabuticabeiras e 6 Grumixamas. Calcada que circunda a casa com diversas árvores de Pau Mulato. Projeto de iluminação. Ar condicionado central Q e F nas 5 suítes, escritório e home theater. 4 acessos: social, lazer, 2 garagens e serviço. Entrada social. Lavabo decorado com grande espelho, bancada e pia em mármore crema. Home theater mais reservado, com painel, bancada e porta de correr para o living. Living para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e jardim. Salas de estar, lareira, bar e jantar mais reservada com grande aparador. Espaço para pratarias, louças e cristais. Adega climatizada para 400 garrafas. Escada de alvenaria iluminada, revestida em madeira com corrimão de madeira. Hall íntimo no piso superior com roupeiro e iluminação natural pelo rodapé. Escritório planejado com 2 estações de trabalho, grande armário, gaveteiros e nichos. Total de 5 suítes planejadas com closets, sendo uma no térreo com total acessibilidade e aberta para o jardim. 4 suítes no andar superior com painéis TV, bancadas, gaveteiros e portas parede de correr com vidro e Brise. Sendo a master com closet maior e todas voltadas para varanda integrada, com guarda corpo de vidro. Banheiros com espelhos armários, box de vidro até o teto com nichos, sendo a master com chuveiro de teto. Varanda gourmet ideal para festas, repleta de armários Formabella, integrada à cozinha e sala de jantar. Com churrasqueira, forno de pizza, ilha com balcão e bancadas com 2 cubas inox. Academia envidraçada com espelho e depósito. Vestiário com banheiro completo para atender a academia, área gourmet e piscina. Piscina de alvenaria com borda infinita revestida em pedra Hijau, aquecida solar, iluminada com prainha, deck solarium e casa de máquinas. Copa cozinha repleta de armários planejados Formabella, com bancada em granito, 2 cubas inox e despensa. Forno, micro e fogão Brastemp Gourmand. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox e armários planejados. Suíte de serviço com armário e banheiro com box de vido. 2 Garagens, ambas com portões automáticos, para 12 vagas, sendo 5 cobertas. Instalação pronta para receber gerador de energia. Aquecimento central de água: solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.000 litros. Código: 124

Linda casa de esquina, toda murada, voltada para área de preservação permanente - APP. Porteira fechada - só tira objetos pessoais - planejados e eletrodomésticos de primeiríssima qualidade! Moderna e integrada, com detalhes em pedras nobres e um excelente acabamento. Projeto da casa do Arquiteto André Leite - escritório Ximenes Leite Arquitetura. Casa maravilhosa praticamente nova (apenas 6 anos). Completa com adega, área gourmet, home theater, piscina, academia e lareira. Ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários planejados. Portas e janelas em alumínio marrom e vidro, com brises verticais nos quartos. Pisos em tacos de madeira, porcelanato, fulget, pedra portuguesa e deck. Louças e metais Deca. Jardim com lindo projeto de paisagismo de Marcelo Faisal. Paredes verdes, 3 Jabuticabeiras e 6 Grumixamas. Calcada que circunda a casa com diversas árvores de Pau Mulato. Projeto de iluminação. Ar condicionado central Q e F nas 5 suítes, escritório e home theater. 4 acessos: social, lazer, 2 garagens e serviço. Entrada social. Lavabo decorado com grande espelho, bancada e pia em mármore crema. Home theater mais reservado, com painel, bancada e porta de correr para o living. Living para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e jardim. Salas de estar, lareira, bar e jantar mais reservada com grande aparador. Espaço para pratarias, louças e cristais. Adega climatizada para 400 garrafas. Escada de alvenaria iluminada, revestida em madeira com corrimão de madeira. Hall íntimo no piso superior com roupeiro e iluminação natural pelo rodapé. Escritório planejado com 2 estações de trabalho, grande armário, gaveteiros e nichos. Total de 5 suítes planejadas com closets, sendo uma no térreo com total acessibilidade e aberta para o jardim. 4 suítes no andar superior com painéis TV, bancadas, gaveteiros e portas parede de correr com vidro e Brise. Sendo a master com closet maior e todas voltadas para varanda integrada, com guarda corpo de vidro. Banheiros com espelhos armários, box de vidro até o teto com nichos, sendo a master com chuveiro de teto. Varanda gourmet ideal para festas, repleta de armários Formabella, integrada à cozinha e sala de jantar. Com churrasqueira, forno de pizza, ilha com balcão e bancadas com 2 cubas inox. Academia envidraçada com espelho e depósito. Vestiário com banheiro completo para atender a academia, área gourmet e piscina. Piscina de alvenaria com borda infinita revestida em pedra Hijau, aquecida solar, iluminada com prainha, deck solarium e casa de máquinas. Copa cozinha repleta de armários planejados Formabella, com bancada em granito, 2 cubas inox e despensa. Forno, micro e fogão Brastemp Gourmand. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox e armários planejados. Suíte de serviço com armário e banheiro com box de vido. 2 Garagens, ambas com portões automáticos, para 12 vagas, sendo 5 cobertas. Instalação pronta para receber gerador de energia. Aquecimento central de água: solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.000 litros.  Código: 1067

O imóvel "4 suítes, piscina privativa e espaço gourmet" possui 4 dormitórios, 3 suítes, 3 vagas na garagem, venda por R$775.000, condomínio por R$700, IPTU por R$1.320, 110m² de área total, 110m² de área privada, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Rua do Bosque, Boa União, Camaçari. Venha conhecer essa maravilhosa casa duplex em condomínio fechado! Com uma área privativa de 110 m² e 178 m² de terreno, esse imóvel é perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. O piso em porcelanato e cerâmica traz um toque de sofisticação, enquanto os armários planejados e a bancada na cozinha garantem praticidade no dia a dia. O imóvel conta com uma ampla sala de estar e jantar, lavabo, quatro quartos (sendo três suítes), varanda, cozinha planejada com armários, forno e fogão de indução embutidos, área de serviço separada, piscina privativa com deck, chuveirão externo e espaço gourmet completo, com churrasqueira em tijolos e balcão em granito. Além disso, o condomínio com apenas 55 casas oferece uma estrutura de lazer e segurança impecável, com piscina, academia, salão de festas, quiosque com churrasqueira, parque infantil, campo de futebol e guarita com segurança 24 horas. E o melhor de tudo: o valor do condomínio já inclui o consumo de água! Localizado no início de Abrantes, próximo ao colégio Villa Global, essa casa é a opção perfeita para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar com esse imóvel único! Churrasqueira Piscina Varanda CONTINUE LENDO

Linda casa de esquina, toda murada, voltada para área de preservação permanente - APP. Porteira fechada - só tira objetos pessoais - planejados e eletrodomésticos de primeiríssima qualidade! Moderna e integrada, com detalhes em pedras nobres e um excelente acabamento. Projeto da casa do Arquiteto André Leite - escritório Ximenes Leite Arquitetura. Casa maravilhosa praticamente nova (apenas 6 anos). Completa com adega, área gourmet, home theater, piscina, academia e lareira. Ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários planejados. Portas e janelas em alumínio marrom e vidro, com brises verticais nos quartos. Pisos em tacos de madeira, porcelanato, fulget, pedra portuguesa e deck. Louças e metais Deca. Jardim com lindo projeto de paisagismo de Marcelo Faisal. Paredes verdes, 3 Jabuticabeiras e 6 Grumixamas. Calcada que circunda a casa com diversas árvores de Pau Mulato. Projeto de iluminação. Ar condicionado central Q e F nas 5 suítes, escritório e home theater. 4 acessos: social, lazer, 2 garagens e serviço. Entrada social. Lavabo decorado com grande espelho, bancada e pia em mármore crema. Home theater mais reservado, com painel, bancada e porta de correr para o living. Living para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e jardim. Salas de estar, lareira, bar e jantar mais reservada com grande aparador. Espaço para pratarias, louças e cristais. Adega climatizada para 400 garrafas. Escada de alvenaria iluminada, revestida em madeira com corrimão de madeira. Hall íntimo no piso superior com roupeiro e iluminação natural pelo rodapé. Escritório planejado com 2 estações de trabalho, grande armário, gaveteiros e nichos. Total de 5 suítes planejadas com closets, sendo uma no térreo com total acessibilidade e aberta para o jardim. 4 suítes no andar superior com painéis TV, bancadas, gaveteiros e portas parede de correr com vidro e Brise. Sendo a master com closet maior e todas voltadas para varanda integrada, com guarda corpo de vidro. Banheiros com espelhos armários, box de vidro até o teto com nichos, sendo a master com chuveiro de teto. Varanda gourmet ideal para festas, repleta de armários Formabella, integrada à cozinha e sala de jantar. Com churrasqueira, forno de pizza, ilha com balcão e bancadas com 2 cubas inox. Academia envidraçada com espelho e depósito. Vestiário com banheiro completo para atender a academia, área gourmet e piscina. Piscina de alvenaria com borda infinita revestida em pedra Hijau, aquecida solar, iluminada com prainha, deck solarium e casa de máquinas. Copa cozinha repleta de armários planejados Formabella, com bancada em granito, 2 cubas inox e despensa. Forno, micro e fogão Brastemp Gourmand. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox e armários planejados. Suíte de serviço com armário e banheiro com box de vido. 2 Garagens, ambas com portões automáticos, para 12 vagas, sendo 5 cobertas. Instalação pronta para receber gerador de energia. Aquecimento central de água: solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.000 litros. Código: 1067M

Linda casa de esquina, toda murada, voltada para área de preservação permanente - APP. Porteira fechada - só tira objetos pessoais - planejados e eletrodomésticos de primeiríssima qualidade! Moderna e integrada, com detalhes em pedras nobres e um excelente acabamento. Projeto da casa do Arquiteto André Leite - escritório Ximenes Leite Arquitetura. Casa maravilhosa praticamente nova (apenas 6 anos). Completa com adega, área gourmet, home theater, piscina, academia e lareira. Ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários planejados. Portas e janelas em alumínio marrom e vidro, com brises verticais nos quartos. Pisos em tacos de madeira, porcelanato, fulget, pedra portuguesa e deck. Louças e metais Deca. Jardim com lindo projeto de paisagismo de Marcelo Faisal. Paredes verdes, 3 Jabuticabeiras e 6 Grumixamas. Calcada que circunda a casa com diversas árvores de Pau Mulato. Projeto de iluminação. Ar condicionado central Q e F nas 5 suítes, escritório e home theater. 4 acessos: social, lazer, 2 garagens e serviço. Entrada social. Lavabo decorado com grande espelho, bancada e pia em mármore crema. Home theater mais reservado, com painel, bancada e porta de correr para o living. Living para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e jardim. Salas de estar, lareira, bar e jantar mais reservada com grande aparador. Espaço para pratarias, louças e cristais. Adega climatizada para 400 garrafas. Escada de alvenaria iluminada, revestida em madeira com corrimão de madeira. Hall íntimo no piso superior com roupeiro e iluminação natural pelo rodapé. Escritório planejado com 2 estações de trabalho, grande armário, gaveteiros e nichos. Total de 5 suítes planejadas com closets, sendo uma no térreo com total acessibilidade e aberta para o jardim. 4 suítes no andar superior com painéis TV, bancadas, gaveteiros e portas parede de correr com vidro e Brise. Sendo a master com closet maior e todas voltadas para varanda integrada, com guarda corpo de vidro. Banheiros com espelhos armários, box de vidro até o teto com nichos, sendo a master com chuveiro de teto. Varanda gourmet ideal para festas, repleta de armários Formabella, integrada à cozinha e sala de jantar. Com churrasqueira, forno de pizza, ilha com balcão e bancadas com 2 cubas inox. Academia envidraçada com espelho e depósito. Vestiário com banheiro completo para atender a academia, área gourmet e piscina. Piscina de alvenaria com borda infinita revestida em pedra Hijau, aquecida solar, iluminada com prainha, deck solarium e casa de máquinas. Copa cozinha repleta de armários planejados Formabella, com bancada em granito, 2 cubas inox e despensa. Forno, micro e fogão Brastemp Gourmand. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox e armários planejados. Suíte de serviço com armário e banheiro com box de vido. 2 Garagens, ambas com portões automáticos, para 12 vagas, sendo 5 cobertas. Instalação pronta para receber gerador de energia. Aquecimento central de água: solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.000 litros. Pacote de locação 35.000,00 PP Código: 2902

Este magnífico apartamento de 177m² está localizado em um dos bairros mais procurados da cidade, o Campestre, em um andar alto, oferecendo uma vista deslumbrante e muito conforto. O imóvel possui 3 dormitórios, todos com planejados, sendo 3 suítes, proporcionando privacidade e praticidade para toda a família. A ampla sala de estar integra 3 ambientes, com um lavabo de apoio e uma sacada gourmet com fechamento em vidro, ideal para momentos de lazer e convivência. A cozinha, também com planejados, é espaçosa e funcional, conectando-se à área de serviço que conta com banheiro. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e comodidade: piscina adulto e infantil, churrasqueira, academia, espaço gourmet, playground, salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos, quadra poliesportiva, home cinema, piscina aquecida, espaço zen e gerador, além de portaria 24 horas para segurança e tranquilidade dos moradores. Não perca a oportunidade de viver em um local repleto de conforto e conveniência. Aprovamos o seu financiamento em até 48 horas e facilitamos o seu processo de compra. Agende agora sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Código: 5653

Construção moderna em condomínio com acabamento de alta qualidade. Casa nova com área construída de 180m² em lote de 1.000m² com 3 quartos sendo 1 suíte, sala de estar integrada com sala de jantar, cozinha, banheiro social e lavabo. Espaço gourmet com churrasqueira e área de lazer com piscina com cascata, garagem coberta para 2 veículos. Condomínio com portaria 24hs e controle de acesso, academia ao ar livre, espaços de convivência, espaço gourmet com churrasqueira, quadras e praças com paisagismo. Localização privilegiada o condomínio fica a 9min de Lagoa Santa e a 30min das cachoeiras da Serra do Cipó. Fácil acesso pela rodovia MG010. Valor anunciado para pagamento à vista. *As informações e os valores poderão ser alterados sem aviso prévio. Encaminhe um PRINT deste anúncio pelo WHATSAPP para agilizar o atendimento. AGT0560 Palavras-chave: casa de condomínio, financiamento de terrenos, financiamento de imóveis, fazendinha, terrenos baratos.

Cond SP II - 6sts, moderna e Integrada, gourmet, piscina, salão, home office Contato: Duarte 11 97235-6935 COD 1226 CA0736 Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) A/T: 528,55 m² (testada: 12,00 m) A/C: 578,57 m² Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Out/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 8.518,00 ano à vista ou 12 x de R$ 788,71 Permuta: Estuda 50% do valor: a) Casa ou apartamento em Alphaville/ Barueri/ Santana do Parnaíba b) Casa ou apartamento na Villa São Francisco/ Butantã ou região c) Apartamento no Itaim Bibi/ Cidade Jardim/ Vila Olímpia ou região Casa na região da Granja Viana até km 21 Documentação: Área construída não averbada - será providenciado quando da venda Financiamento Bancário: Após averbação da área construída Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 com Duarte. Estado de Conservação: Excelente - Totalmente reformado em 2024 Descrição do imóvel: Lindíssima casa moderna e integrada, com alto padrão de acabamento. Foi completamente reformada e assinada pela renomada arquiteta Mariana Maran - reconhecida por seus luxuosos projetos, incluindo celebridades. Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada naturalmente. CASA AUTOMATIZADA com sistema de iluminação por comando de voz. Ar condicionado Q e F, na sala e 2 suítes. Imóvel repleto de armários. Projeto de gesso e iluminação. Portas e janelas em alumínio preto e vidro. Pisos em porcelanato e antiderrapante na parte externa, tabuas largas e cerâmica. Louças e metais de qualidade. 2 acessos: social, lazer / serviço. Porta social pivotante. Lavabo com grande espelho e tampo em porcelanato. Escada de alvenaria revestida em madeira. Hall íntimo com roupeiro na parte superior. 6 suítes amplas com armários, sendo 5 stes no piso superior, 2 com ar condicionado Q e F e 1 ste no térreo com ótima acessibilidade, reversível para hóspedes ou escritório, com varanda e quintal. 2 suítes masters com terraço, guarda corpo de vidro e vista para reserva natural, uma delas com 66 m² e outra com closet. Ambas repletas de armários planejados. Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a master principal com 2 banheiros sr. e sra., um deles com ducha de teto, 2 cubas, hidro dupla, teto de vidro e televisão. A outra master com espaço para hidro. Living para 4 ambientes com 120 m², totalmente integrado à varanda gourmet, piscina e cozinha. Sala de jantar com mesa para 10 lugares, bar, estar/TV e lareira. Copa cozinha planejada integrada, repleta de armários, gabinetes e bancada de 7 metros. 2 geladeiras duplas Brastemp, Fogão 5 bocas Electrolux cook top, coifa, 2 cubas inox, torneira gourmet e despensa. Varanda Gourmet com churrasqueira, coifa, cuba inox, torneira gourmet, bancada, balcão, pia e gabinetes. Vestiário. Piscina 4m x 7m porcelanato tipo Hijau, prainha, solarium, escada interna, iluminada, ducha e casa de máquinas. SALÃO MULTIUSO AMPLO NO TÉRREO, COM BANHEIRO E ACESSO INDEPENDENTE - IDEAL PARA HOME OFFICE, escritório, atelier, consultório, academia, jogos, oficina, brinquedoteca. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Quarto e banheiro de serviço, com entrada externa independente. Horta. Canil. Garagem para 5 vagas, sendo 1 coberta. Possuí um banheiro de apoio. (O "projeto de decoração" - fotos no ábum- contempla a cobertura da garagem toda) Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico Abastecimento de água: Poço artesiano e Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Código: CA0736

Um investidor ao pensar em aplicar em imóveis, vai sempre pensar no privilegiado bairro de Boa Viagem, que contempla além de sua bela praia, um infindável número de pessoas que chegam ou para trabalhos rápidos ou lazer. Pensando nisso é que podemos garantir um ganho real para o seu investimento. Apartamentos compactos de 1 e 2 quartos com suíte, sala para 2 ambientes, cozinha e área de serviço. Todas as unidades tem direito a uma vaga e depósito. Sua área de lazer foi imaginada para que seus moradores possam desfrutar de piscina com deck, academia, espaço gourmet, jardim, Pet place, churrasqueira. Além de ter salas destinadas a corworking, lavanderia e vestiário para empregados. Imagina ter todos esses serviços e facilidades ao seu alcance, tudo isso para que vc desfrute de um estilo de vida moderno, prático e essencial. Simplificar o seu dia a dia é o nosso objetivo com design e espaços inteligentes adaptados às novas necessidades de vida e trabalho. Só falta vc agendar uma visita comigo e viver esse novo sonho ! Innovare Negócios Imobiliários Código do anúncio - 10203 LAN

Fazendinha - 4 dorms / 2 suítes - TÉRREA - Natureza e privacidade! Gourmet, piscina e VISTA! Endereço do imóvel: Rua da Ferradura, 450 - Fazendinha (Bairro postal: Chácara Santa Lúcia), Carapicuíba/SP - CEP 06355-310 AT: 1.459 m² (40 m de frente) / AC: 350 m² (averbado 275,46 m²) Valor de Venda: R$ 3.100.000,00 (três milhões e cem mil reais) Valor do condomínio: não participa AMAFAZ Valor do IPTU (2022): R$ 4.207,33 ano à vista ou 10 x de R$ 467,48 Permuta: Estuda até 50% na região da Granja Viana ou Zona Oeste de S.Paulo. Estado de Conservação: Muito bom Descrição do imóvel: Linda casa térrea ensolarada, com bom acabamento. Ótima localização na Fazendinha, num lugar ícone da Granja Viana, pela natureza exuberante e pelo estilo de vida sugerido aos seus moradores. Rua tranquila e arborizada, numa travessa próxima da portaria. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Piso laminado, tábuas largas em Ipê, cerâmica, pedra Miracema e cimento queimado com detalhes em cerâmica. Frutíferas: pitanga, acerola, lichia, macadâmia, laranja, banana, cereja e jabuticaba. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante. Lavabo. Living envidraçado para 3 ambientes com vista para o quintal, piscina, espaço gourmet e jardim. Salas de estar, jantar e bar. Escada caracol e guarda corpo em madeira, dando acesso o mezanino. Mezanino multiuso envidraçado, ideal para escritório, home theater, música, jogos e academia. Área íntima com tábuas largas em Ipê. 4 dormitórios com armários e telas nas janelas, sendo 2 suítes voltadas para o quintal com jardim e piscina. A master com closet e ar condicionado. Banheiros com cerâmica até o teto, espelhos, tampos em granito, bancadas, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com bidê e hidro. Anexo gourmet integrado à piscina e jardim: com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, ilha com pia inox e grande balcão. Vestiário. Piscina de alvenaria 8 m x 4 m, preparada para aquecimento. Revestida em Epoxi, com cerâmica nas bordas. Escada interna, cascata, solarium e casa de máquinas. Copa cozinha com bancada, pia e gabinete e despensa. Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço com box de vidro. Depósito. Canil com 1 baia. Portão automático. Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: 2 Boiler de 350 litros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 12.700 litros (2.000 litros caixas, 10.000 litros cisterna e 700 litros 2 boilers). Está instalando gerador de energia solar (fotovoltaica). Código: 39

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Fazendinha - 4 dorms / 2 suítes - TÉRREA - Natureza e privacidade! Gourmet, piscina e VISTA! Endereço do imóvel: Rua da Ferradura, 450 - Fazendinha (Bairro postal: Chácara Santa Lúcia), Carapicuíba/SP - CEP 06355-310 AT: 1.459 m² (40 m de frente) / AC: 350 m² (averbado 275,46 m²) Valor de Venda: R$ 3.100.000,00 (três milhões e cem mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: não participa AMAFAZ Valor do IPTU (2022): R$ 4.207,33 ano à vista ou 10 x de R$ 467,48 Permuta: Estuda até 50% na região da Granja Viana ou Zona Oeste de S.Paulo. Documentação: falta averbar área construída excedente Financiamento Bancário: após averbação da área construída excedente Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção: 2.002 Descrição do imóvel: Linda casa térrea ensolarada, com bom acabamento. Ótima localização na Fazendinha, num lugar ícone da Granja Viana, pela natureza exuberante e pelo estilo de vida sugerido aos seus moradores. Rua tranquila e arborizada, numa travessa próxima da portaria. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Piso laminado, tábuas largas em Ipê, cerâmica, pedra Miracema e cimento queimado com detalhes em cerâmica. Frutíferas: pitanga, acerola, lichia, macadâmia, laranja, banana, cereja e jabuticaba. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante. Lavabo. Living envidraçado para 3 ambientes com vista para o quintal, piscina, espaço gourmet e jardim. Salas de estar, jantar e bar. Escada caracol e guarda corpo em madeira, dando acesso o mezanino. Mezanino multiuso envidraçado, ideal para escritório, home theater, música, jogos e academia. Área íntima com tábuas largas em Ipê. 4 dormitórios com armários e telas nas janelas, sendo 2 suítes voltadas para o quintal com jardim e piscina. A master com closet e ar condicionado. Banheiros com cerâmica até o teto, espelhos, tampos em granito, bancadas, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com bidê e hidro. Anexo gourmet integrado à piscina e jardim: com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, ilha com pia inox e grande balcão. Vestiário. Piscina de alvenaria 8 m x 4 m, preparada para aquecimento. Revestida em Epoxi, com cerâmica nas bordas. Escada interna, cascata, solarium e casa de máquinas. Copa cozinha com bancada, pia e gabinete e despensa. Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço com box de vidro. Depósito. Canil com 1 baia. Portão automático. Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: 2 Boiler de 350 litros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 12.700 litros (2.000 litros caixas, 10.000 litros cisterna e 700 litros 2 boilers). Está instalando gerador de energia solar (fotovoltaica). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 56.262 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral: 23231.54.92.0942.00.000 - Carapicuíba/SP - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 952

- Linda casa térrea ensolarada, com bom acabamento. - Ótima localização na Fazendinha, num lugar ícone da Granja Viana, pela natureza exuberante e pelo estilo de vida sugerido aos seus moradores. - Rua tranquila e arborizada, numa travessa próxima da portaria. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Piso laminado, tábuas largas em Ipê, cerâmica, pedra Miracema e cimento queimado com detalhes em cerâmica. - Frutíferas: pitanga, acerola, lichia, macadâmia, laranja, banana, cereja e jabuticaba. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Entrada social por uma porta de madeira pivotante. - Lavabo. - Living envidraçado para 3 ambientes com vista para o quintal, piscina, espaço gourmet e jardim. - Salas de estar, jantar e bar. - Escada caracol e guarda corpo em madeira, dando acesso o mezanino. - Mezanino multiuso envidraçado, ideal para escritório, home theater, música, jogos e academia. - Área íntima com tábuas largas em Ipê. - 4 dormitórios com armários e telas nas janelas, sendo 2 suítes voltadas para o quintal com jardim e piscina. A master com closet e ar condicionado. - Banheiros com cerâmica até o teto, espelhos, tampos em granito, bancadas, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com bidê e hidro. - Anexo gourmet integrado à piscina e jardim: com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, ilha com pia inox e grande balcão. - Vestiário. - Piscina de alvenaria 8 m x 4 m, preparada para aquecimento. Revestida em Epoxi, com cerâmica nas bordas. Escada interna, cascata, solarium e casa de máquinas. - Copa cozinha com bancada, pia e gabinete e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço com box de vidro. - Depósito. - Canil com 1 baia. - Portão automático. - Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: 2 Boiler de 350 litros. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 12.700 litros (2.000 litros caixas, 10.000 litros cisterna e 700 litros 2 boilers). - Está instalando gerador de energia solar (fotovoltaica). Permuta: Estuda até 50% na região da Granja Viana ou Zona Oeste de S.Paulo. Código: 952

- Linda casa térrea ensolarada, com bom acabamento. - Ótima localização na Fazendinha, num lugar ícone da Granja Viana, pela natureza exuberante e pelo estilo de vida sugerido aos seus moradores. - Rua tranquila e arborizada, numa travessa próxima da portaria. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Piso laminado, tábuas largas em Ipê, cerâmica, pedra Miracema e cimento queimado com detalhes em cerâmica. - Frutíferas: pitanga, acerola, lichia, macadâmia, laranja, banana, cereja e jabuticaba. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Entrada social por uma porta de madeira pivotante. - Lavabo. - Living envidraçado para 3 ambientes com vista para o quintal, piscina, espaço gourmet e jardim. - Salas de estar, jantar e bar. - Escada caracol e guarda corpo em madeira, dando acesso o mezanino. - Mezanino multiuso envidraçado, ideal para escritório, home theater, música, jogos e academia. - Área íntima com tábuas largas em Ipê. - 4 dormitórios com armários e telas nas janelas, sendo 2 suítes voltadas para o quintal com jardim e piscina. A master com closet e ar condicionado. - Banheiros com cerâmica até o teto, espelhos, tampos em granito, bancadas, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com bidê e hidro. - Anexo gourmet integrado à piscina e jardim: com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, ilha com pia inox e grande balcão. - Vestiário. - Piscina de alvenaria 8 m x 4 m, preparada para aquecimento. Revestida em Epoxi, com cerâmica nas bordas. Escada interna, cascata, solarium e casa de máquinas. - Copa cozinha com bancada, pia e gabinete e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço com box de vidro. - Depósito. - Canil com 1 baia. - Portão automático. - Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: 2 Boiler de 350 litros. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 12.700 litros (2.000 litros caixas, 10.000 litros cisterna e 700 litros 2 boilers). - Está instalando gerador de energia solar (fotovoltaica). AT: 1.459 m² (40 m de frente) / AC: 350 m² (averbado 275,46 m²) Valor de Locação: não aluga Valor do condomínio: não participa AMAFAZ Permuta: Estuda até 50% na região da Granja Viana ou Zona Oeste de S.Paulo. Documentação: falta averbar área construída excedente Financiamento Bancário: após averbação da área construída excedente Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de Conservação: Muito bom Código: M952

- Linda casa térrea ensolarada, com bom acabamento. - Ótima localização na Fazendinha, num lugar ícone da Granja Viana, pela natureza exuberante e pelo estilo de vida sugerido aos seus moradores. - Rua tranquila e arborizada, numa travessa próxima da portaria. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Piso laminado, tábuas largas em Ipê, cerâmica, pedra Miracema e cimento queimado com detalhes em cerâmica. - Frutíferas: pitanga, acerola, lichia, macadâmia, laranja, banana, cereja e jabuticaba. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Entrada social por uma porta de madeira pivotante. - Lavabo. - Living envidraçado para 3 ambientes com vista para o quintal, piscina, espaço gourmet e jardim. - Salas de estar, jantar e bar. - Escada caracol e guarda corpo em madeira, dando acesso o mezanino. - Mezanino multiuso envidraçado, ideal para escritório, home theater, música, jogos e academia. - Área íntima com tábuas largas em Ipê. - 4 dormitórios com armários e telas nas janelas, sendo 2 suítes voltadas para o quintal com jardim e piscina. A master com closet e ar-condicionado. - Banheiros com cerâmica até o teto, espelhos, tampos em granito, bancadas, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com bidê e hidro. - Anexo gourmet integrado à piscina e jardim: com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, ilha com pia inox e grande balcão. Código: 952