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Vende-se Casa - Miolo Granja. 5 suítes, piscina, gourmet, quadra tênis! IMPECÁVEL! Contato: Duarte 11 97235-6935 - Cod 902 CA0181 Endereço: Miolo da Granja (Bairro postal: Vila Santo Antônio) Cotia/SP. AT: 1.943,50 m² (22,40m de frente) / A/C 610,00 m² Valor de Venda: R$ 4.400.000,00 (quatro milhões e quatrocentos mil reais). Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2022): R$ 4.425,00 / ano Permuta: Estuda proposta por imóvel até R$ 1.500.000,00 em condomínio entre o Km 22 e o Km 26 da Raposo Tavares. Ou por apto em São Paulo, nas regiões de Moema, Pinheiros ou Vila Madalena. Documentação: falta averbar parte da AC Financiamento Bancário: permite após regularização da AC Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência via whatsapp com Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Excelente / impecável Ano da construção: 1992 - totalmente reformada em 2007 Descrição do imóvel: - Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. - Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente. - Jardim de entrada com 2 gazebos. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC e madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget. - Projeto de iluminação. - Louças e metais de qualidade. - Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola. - Espaço horta. - Telhas de concreto Eurotop. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto. - Escritório todo planejado. - Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal. - Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater. - Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto. - 5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados. - Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade. - Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Lavabo com bancada em mármore. - Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa. - Salas de estar, jantar e bar. - Escritório. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante. - Vestiário com lavatório externo e depósito. - Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis. - Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em “U”, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil. - Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina. - Canil. - Banheiro de serviço externo. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito de gás, mais um grande pátio. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto já conectado. - Armazenamento: 17.000 litros. (6.000 litros caixas, 7.000 litros cisterna e 4.000 litros Código: CA0181

Rua São João - Miolo Granja. 5 suítes, piscina, gourmet, quadra tênis! IMPECÁVEL! - Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. - Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente. - Jardim de entrada com 2 gazebos. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC e madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget. - Projeto de iluminação. - Louças e metais de qualidade. - Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola. - Espaço horta. - Telhas de concreto Eurotop. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto. - Escritório todo planejado. - Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal. - Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater. - Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto. - 5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados. - Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade. - Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Lavabo com bancada em mármore. - Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa. - Salas de estar, jantar e bar. - Escritório. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante. - Vestiário com lavatório externo e depósito. - Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis. - Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em “U”, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil. - Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina. - Canil. - Banheiro de serviço externo. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito de gás, mais um grande pátio. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto já conectado. - Armazenamento: 17.000 litros. (6.000 litros caixas, 7.000 litros cisterna e 4.000 litros captação de água de chuva). AT: 1.943,50 m² (22,40m de frente) / A/C 610,00 m² Permuta: Estuda proposta por imóvel até R$ 1.500.000,00 em condomínio entre o Km 22 e o Km 26 da Raposo Tavares. Ou por apto em São Paulo, nas regiões de Moema, Pinheiros ou Vila Madalena. Documentação: falta averbar parte da AC Financiamento Bancário: permite após regularização da AC Imóvel ocupado. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: Excelente / impecável Código: M902

Miolo Granja. 5 suítes, piscina, gourmet, quadra tênis! IMPECÁVEL! Área Terreno: 1.943,50 m² (22,40m de frente) Área Construída: 610,00 m² Valor: R$ 4.400.000,00 (quatro milhões e quatrocentos mil reais) IPTU (2022): R$ 4.425,00 / ano Permuta: Estuda proposta por imóvel até R$ 1.500.000,00 em condomínio entre o Km 22 e o Km 26 da Raposo Tavares. Ou por apto em São Paulo, nas regiões de Moema, Pinheiros ou Vila Madalena. Descrição do imóvel: - Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. - Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente. - Jardim de entrada com 2 gazebos. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC e madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget. - Projeto de iluminação. - Louças e metais de qualidade. - Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola. - Espaço horta. - Telhas de concreto Eurotop. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto. - Escritório todo planejado. - Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal. - Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater. - Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto. - 5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados. - Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade. - Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Lavabo com bancada em mármore. - Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa. - Salas de estar, jantar e bar. - Escritório. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante. - Vestiário com lavatório externo e depósito. - Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis. - Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em “U”, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil. - Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina. - Canil. - Banheiro de serviço externo. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito de gás, mais um grande pátio. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto já conectado. - Armazenamento: 17.000 litros. (6.000 litros caixas, 7.000 litros cisterna e 4.000 litros captação de água de chuva). Código: 22

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Rua São João - Miolo Granja. 5 suítes, piscina, gourmet, quadra tênis! IMPECÁVEL! Endereço: Rua São João, 369 - Miolo da Granja (Bairro postal: Vila Santo Antônio) Cotia/SP - CEP 06708-420 (exatamente em frente da Raquel Natação) AT: 1.943,50 m² (22,40m de frente) / A/C 610,00 m² Valor de Venda: R$ 4.400.000,00 (quatro milhões e quatrocentos mil reais) - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2022): R$ 4.425,00 / ano Permuta: Estuda proposta por imóvel até R$ 1.500.000,00 em condomínio entre o Km 22 e o Km 26 da Raposo Tavares. Ou por apto em São Paulo, nas regiões de Moema, Pinheiros ou Vila Madalena. Documentação: falta averbar parte da AC Financiamento Bancário: permite após regularização da AC Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Estado de Conservação: Excelente / impecável Ano da construção: 1992 - totalmente reformada em 2007 Descrição do imóvel: - Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. - Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente. - Jardim de entrada com 2 gazebos. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC e madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget. - Projeto de iluminação. - Louças e metais de qualidade. - Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola. - Espaço horta. - Telhas de concreto Eurotop. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto. - Escritório todo planejado. - Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal. - Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater. - Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto. - 5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados. - Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade. - Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Lavabo com bancada em mármore. - Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa. - Salas de estar, jantar e bar. - Escritório. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante. - Vestiário com lavatório externo e depósito. - Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis. - Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em “U”, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil. - Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina. - Canil. - Banheiro de serviço externo. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito de gás, mais um grande pátio. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto já conectado. - Armazenamento: 17.000 litros. (6.000 litros caixas, 7.000 litros cisterna e 4.000 litros captação de água de chuva). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 55.701 - R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23252.13.44.0632.00.000/ Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 902

- Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. - Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente. - Jardim de entrada com 2 gazebos. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC e madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget. - Projeto de iluminação. - Louças e metais de qualidade. - Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola. - Espaço horta. - Telhas de concreto Eurotop. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto. - Escritório todo planejado. - Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal. - Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater. - Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto. - 5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados. - Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade. - Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Lavabo com bancada em mármore. - Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa. - Salas de estar, jantar e bar. - Escritório. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante. - Vestiário com lavatório externo e depósito. - Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis. - Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em “U”, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil. - Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina. - Canil. - Banheiro de serviço externo. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito de gás, mais um grande pátio. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto já conectado. - Armazenamento: 17.000 litros. (6.000 litros caixas, 7.000 litros cisterna e 4.000 litros captação de água de chuva). Valor de Venda: R$ 4.400.000,00 (quatro milhões e quatrocentos mil reais) Permuta: Estuda proposta por imóvel até R$ 1.500.000,00 em condomínio entre o Km 22 e o Km 26 da Raposo Tavares. Ou por apto em São Paulo, nas regiões de Moema, Pinheiros ou Vila Madalena. Código: 902

- Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. - Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente. - Jardim de entrada com 2 gazebos. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC e madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget. - Projeto de iluminação. - Louças e metais de qualidade. - Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola. - Espaço horta. - Telhas de concreto Eurotop. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto. - Escritório todo planejado. - Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal. - Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater. - Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto. - 5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados. - Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade. - Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Lavabo com bancada em mármore. - Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa. - Salas de estar, jantar e bar. - Escritório. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante. - Vestiário com lavatório externo e depósito. - Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis. - Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em “U”, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil. - Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina. - Canil. - Banheiro de serviço externo. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito de gás, mais um grande pátio. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto já conectado. - Armazenamento: 17.000 litros. (6.000 litros caixas, 7.000 litros cisterna e 4.000 litros captação de água de chuva). Código: 519

Miolo da Granja Viana AT: 1.943,50 m² (22,40m de frente) / A/C 610,00 m² Permuta: Estuda proposta por imóvel até R$ 1.500.000,00 em condomínio entre o Km 22 e o Km 26 da Raposo Tavares. Ou por apto em São Paulo, nas regiões de Moema, Pinheiros ou Vila Madalena. Documentação: falta averbar parte da AC Estado de Conservação: Excelente / impecável Ano da construção: 1992 - totalmente reformada em 2007 Descrição do imóvel: - Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. - Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente. - Jardim de entrada com 2 gazebos. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC e madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget. - Projeto de iluminação. - Louças e metais de qualidade. - Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola. - Espaço horta. - Telhas de concreto Eurotop. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto. - Escritório todo planejado. - Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal. - Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater. - Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto. - 5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados. - Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade. - Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Lavabo com bancada em mármore. - Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa. - Salas de estar, jantar e bar. - Escritório. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante. - Vestiário com lavatório externo e depósito. - Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis. - Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em “U”, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil. - Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina. - Canil. - Banheiro de serviço externo. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito de gás, mais um grande pátio. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto já conectado. - Armazenamento: 17.000 litros. (6.000 litros caixas, 7.000 litros cisterna e 4.000 litros captação de água de chuva). Código: 902

- Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. - Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente. - Jardim de entrada com 2 gazebos. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC e madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget. - Projeto de iluminação. - Louças e metais de qualidade. - Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola. - Espaço horta. - Telhas de concreto Eurotop. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto. - Escritório todo planejado. - Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal. - Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater. - Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto. - 5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados. - Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade. - Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Lavabo com bancada em mármore. - Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa. - Salas de estar, jantar e bar. - Escritório. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante. - Vestiário com lavatório externo e depósito. - Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis. - Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em “U”, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil. - Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina. - Canil. - Banheiro de serviço externo. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito de gás, mais um grande pátio. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto já conectado. - Armazenamento: 17.000 litros. (6.000 litros caixas, 7.000 litros cisterna e 4.000 litros captação de água de chuva). Código: 902

Descrição do imóvel: - Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. - Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente. - Jardim de entrada com 2 gazebos. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC e madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget. - Projeto de iluminação. - Louças e metais de qualidade. - Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola. - Espaço horta. - Telhas de concreto Eurotop. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto. - Escritório todo planejado. - Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal. - Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater. - Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto. - 5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados. - Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade. - Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Lavabo com bancada em mármore. - Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa. - Salas de estar, jantar e bar. - Escritório. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante. - Vestiário com lavatório externo e depósito. - Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis. - Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em “U”, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil. - Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina. - Canil. - Banheiro de serviço externo. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito de gás, mais um grande pátio. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto já conectado. - Armazenamento: 17.000 litros. (6.000 litros caixas, 7.000 litros cisterna e 4.000 litros captação de água de chuva). Código: 902

Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. - Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente. - Jardim de entrada com 2 gazebos. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC e madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget. - Projeto de iluminação. - Louças e metais de qualidade. - Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola. - Espaço horta. - Telhas de concreto Eurotop. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto. - Escritório todo planejado. - Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal. - Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater. - Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto. - 5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados. - Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade. - Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Lavabo com bancada em mármore. - Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa. - Salas de estar, jantar e bar. - Escritório. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante. - Vestiário com lavatório externo e depósito. - Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis. - Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em “U”, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil. - Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina. - Canil. - Banheiro de serviço externo. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito de gás, mais um grande pátio. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto já conectado. - Armazenamento: 17.000 litros. (6.000 litros caixas, 7.000 litros cisterna e 4.000 litros captação de água de Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2022): R$ 4.425,00 / ano Permuta: Estuda proposta por imóvel até R$ 1.500.000,00 em condomínio entre o Km 22 e o Km 26 da Raposo Tavares. Ou por apto em São Paulo, nas regiões de Moema, Pinheiros ou Vila Madalena. Documentação: falta averbar parte da AC Financiamento Bancário: permite após regularização da AC Código: 1892

Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. - Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente. - Jardim de entrada com 2 gazebos. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC e madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget. - Projeto de iluminação. - Louças e metais de qualidade. - Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola. - Espaço horta. - Telhas de concreto Eurotop. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto. - Escritório todo planejado. - Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal. - Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater. - Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto. - 5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados. - Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade. - Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Lavabo com bancada em mármore. - Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa. - Salas de estar, jantar e bar. - Escritório. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante. - Vestiário com lavatório externo e depósito. - Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis. - Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em “U”, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil. - Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina. - Canil. - Banheiro de serviço externo. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito de gás, mais um grande pátio. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto já conectado. - Armazenamento: 17.000 litros. (6.000 litros caixas, 7.000 litros cisterna e 4.000 litros captação de água de Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2022): R$ 4.425,00 / ano Permuta: Estuda proposta por imóvel até R$ 1.500.000,00 em condomínio entre o Km 22 e o Km 26 da Raposo Tavares. Ou por apto em São Paulo, nas regiões de Moema, Pinheiros ou Vila Madalena. Documentação: falta averbar parte da AC Financiamento Bancário: permite após regularização da AC Código: 2421

Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. - Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente. - Jardim de entrada com 2 gazebos. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC e madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget. - Projeto de iluminação. - Louças e metais de qualidade. - Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola. - Espaço horta. - Telhas de concreto Eurotop. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto. - Escritório todo planejado. - Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal. - Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater. - Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto. - 5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados. - Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade. - Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Lavabo com bancada em mármore. - Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa. - Salas de estar, jantar e bar. - Escritório. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante. - Vestiário com lavatório externo e depósito. - Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis. - Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em "U", 2 cubas e despensa. - Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil. - Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina. - Canil. - Banheiro de serviço externo. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito de gás, mais um grande pátio. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto já conectado. - Armazenamento: 17.000 litros. (6.000 litros caixas, 7.000 litros cisterna e 4.000 litros captação de água de chuva). LIGUE PARA MAIS INFORMAÇÕES (11) 99758-4973 Whatsapp REF: 1.562 Permuta: Estuda proposta por imóvel até R$ 1.500.000,00 em condomínio entre o Km 22 e o Km 26 da Raposo Tavares. Ou por apto em São Paulo, nas regiões de Moema, Pinheiros ou Vila Madalena. Ligue para mais informações. COD. Código: 1562

Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. - Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente. - Jardim de entrada com 2 gazebos. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC e madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget. - Projeto de iluminação. - Louças e metais de qualidade. - Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola. - Espaço horta. - Telhas de concreto Eurotop. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto. - Escritório todo planejado. - Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal. - Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater. - Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto. - 5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados. - Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade. - Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Lavabo com bancada em mármore. - Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa. - Salas de estar, jantar e bar. - Escritório. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante. - Vestiário com lavatório externo e depósito. - Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis. - Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em “U”, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil. - Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina. - Canil. - Banheiro de serviço externo. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito de gás, mais um grande pátio. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto já conectado. - Armazenamento: 17.000 litros. (6.000 litros caixas, 7.000 litros cisterna e 4.000 litros captação de água de chuva). Código: 2326

O imóvel "Quadra 03 cond giradini di fiori gama 2 quarto1 vaga 53m² lazer completo ac fgts" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$290.990, condomínio por R$380, IPTU por R$980, 65m² de área total, 53m² de área privada, churrasqueira, piscina e está localizado em Setor Industrial, Brasília. Giradini Di Fiori Quadra 3, s/n (Setor Industrial - Gama/DF) Viva a experiência de estar em Gama, com lazer supercompleto e para toda a família. Giardini di Fiori é sua nova casa com apartamentos de dois quartos, lazer completo com piscina, garrafão de basketball, churrasqueira e muito mais. Localizado em Gama Giardini di Fiori vai te proporcionar praticidade no dia a dia, sua excelente localização conta com estrutura comercial completa, proximidade a unidades de saúde, academias e muito mais. Opção de 2 Quartos com e sem suíte 53 a 55m² Próximo a, Shopping Popular, SESI Gama, Hospital Santa Lúcia Gama, Estádio Waldir Campelo Bezerra - Bezerrão, Campão sintético Cruzeirinho, Supermercado Condor, Centro de Saúde n° 06, UNICEPLAC - Centro Universitário do Planalto Central Apparecido dos Santos, DETRAN Gama, Posto Melhor III - Ipiranga, Academia Capital Fit, Atacadão Dia a Dia - Gama, Caixa Econômica Federal. Entre as principais vias estão,Sno. Avenida Contorno Eq 4/5,Soe Q 1, Soe Q 2, Sno Feira,Soe EQ 31/32. Aceita financiamento e FGTS Agende sua visita 99562-4472 Adquira agora sua carta de consórcio de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! FAZEMOS AVALIAÇÃO DO SEU IMÓVEL, APROVAMOS SEU PROCESSO DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO (Caixa, Itau, Santander, Bradesco e Banco do Brasil), AUXILIAMOS PROCESSO DE OUTROS BANCOS E FAZEMOS SIMULAÇÕES PARA MELHOR LHE ATENDER Fale conosco: 3542-1877 - Churrasqueira Piscina CONTINUE LENDO

Garagem: 6 carros (3 cobertos e 3 descobertos) Suítes: 3 2 Salas, Escritório, Cozinha e Area de lazer integrada com cozinha e churrasqueira. Suíte Master possui closed e o banheiro hidromassagem e duas cubas. A iluminação da casa é toda projetada de forma a ser reflexiva. A maior parte dela já é led. Jardim iluminado com led. Tecnologia: Cabeamento de rede de dados por toda a casa. Wi-fi de alta velocidade. Caixas de som embutidas no teto da sala de TV principal (7.1). Cozinha com 2 caixas de som embutidas no teto também e 2 Caixas de som ficam na piscina. Sistema de som da cozinha com Bluetooth. Há luzes de emergência espalhadas por toda a casa em lugares estratégicos. Persianas motorizadas na Suíte Master, Sala TV principal e quarto. Cortinas elétricas na Suíte Master, Sala TV princiapal, quarto e janela grande na escada. A casa possui no total 5 banheiros (1 da piscina, 1 lavabo e as 3 das suítes). Sistema de câmeras (8 no total com gravação e acesso pelo celular).Marca Intelbras. HD 2TB Purple. Móveis planejados by Todeschini. Ar condicionado: 5 (2 ? 9.000 btus, 2 ? 12.000 btus, 1 ? 18.000 btus) Todos independentes. Aquecimento solar água da casa (boiler 800l) com termômetro facilitando monitoramento da temperatura, podendo ligar o aquecedor elétrico quando for conveniente. Marca Heliotek. Sistema de energia solar fotovoltaico. (Geração de energia pelo sol, a sobra é enviada p/ EDP e usada posteriormente). Piscina com 2 bombas (uma para filtragem e outra p/ hidromassagem e cascata). Iluminação c/ led e cores ajustáveis. Água da piscina aquecida com sistema solar separado da casa. Revestimento de pedra ferro na fachada da casa e uma parede interna. Churrasqueira com sistema Elevgrill (inclui giragrill, grelha normal e argentina) CONDOMINIO Campo Society Quadra de Tênis Academia Sala de Jogos Salão de Festas 3 Playgrounds Quadra de Basquete Quadra de Vôlei/Beach Tênis. CASA PORTEIRA FECHADA R$1.590,000 R$1.540,000 sem os moveis.