Limao av

***APARTAMENTO LIMÃO AV. DEP. EMÍLIO CARLOS*** #VENDA ACEITA FGTS, FINANCIAMENTO, SOMOS REPRESENTANTES CAIXA E ITAÚ Lindo apartamento com vista para Inajar de souza com piso todo em porcelanato, localizado próximo a centro de comércios, ao lado do Mc Donalds, 2 postos de gasolina, loja de conveniência 24h. Supermercado Violeta. e a 100m de um centro comercial completo, próximo ao terminal Cachoeirinha. 4 pontos de ônibus para Pinheiros, Barra Funda, Lapa, Centro e Santana, supermercados, escolas, em frente ao muro do hospital da cachoeirinha, com fácil acesso as marginais. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 2 DORMITÓRIOS - SALA - COZINHA - BANHEIRO - ÁREA DE SERVIÇO - MOBILIADO OU NÃO. - 1 VAGA DESCOBERTA CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO - PISCINA - PLAYGROUND - ACADEMIA - CHURRASQUEIRA - SALÃO DE FESTAS. - QUADRA - SEGURANÇA 24H - ELEVADOR - SALÃO DE JOGOS AGENDE JÁ SUA VISITA!!! Código: 62823134

Av José Giorgi, frente para a rua! Ideal para uso COMERCIAL! Endereço do imóvel: Avenida José Giorgi, 1360 (Bairro postal: Granja Viana II) Cotia, SP - CEP 06707-100 A/T: 1.175,00 m² (18,50 m de frente) / A/C: 247,26 m² Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2023): R$ 3.230,26 ano à vista ou 12 de R$ 299,10 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 - PPs precisam se programar para receber os Corretores Estado de Conservação: bom Ano da construção original: 2003 Descrição do imóvel: Ótima localização - Av. José Giorgi, no caminho para o Cond São Paulo II. Excelente ponto, ao lado da Pizzaria Campana e em frente ao Pão de Açúcar, além de uma ampla variedade de comércios e serviços. O proprietário possui as plantas do móvel. Casa TÉRREA construída com laje dimensionada para mais um piso. Toda murada na frente e nas laterais. Portas e janelas em madeira e vidro. Nos quartos com venezianas e telas. Pisos em cerâmica. Jardim formado. Frutíferas: acerola, jabuticaba, mexerica, limão, romã, bananas nanica e prata, pitaya, figo e abacate. Espaço horta. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada. Escritório. 4 dormitórios, sendo 2 com nichos para armários. 2 Banheiros com bancadas e box de vidro, sendo 1 com hidro. Living para 4 ambientes voltados para varanda com grande jardim e quintal. Estar, TV, lareira, jantar. Copa cozinha com bancada em granito. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. ANEXO MULTIUSO - IDEAL PARA HOME OFFICE, HÓSPEDES Com acesso externo. Envidraçado. 3 cômodos: sala / cozinha integrada com bancada e balcão, quarto e banheiro com pia. Depósito. Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. RESUMO DOS ESPAÇOS - ENTRE CASA E ANEXO 8 salas 3 banheiros, sendo: Na Casa: 4 dormitórios / salas. 1 escritório / sala. 1 sala grande com lareira voltada para a varanda e o jardim. 2 banheiros. No Anexo: 1 sala pequena voltada para o jardim. 1 dormitório / sala. 1 banheiro. Código: 31

Ótima localização - Av. José Giorgi, no caminho para o Cond São Paulo II. Excelente ponto, ao lado da Pizzaria Campana e em frente ao Pão de Açúcar, além de uma ampla variedade de comércios e serviços. O proprietário possui as plantas do móvel. Casa TÉRREA construída com laje dimensionada para mais um piso. Toda murada na frente e nas laterais. Portas e janelas em madeira e vidro. Nos quartos com venezianas e telas. Pisos em cerâmica. Jardim formado. Frutíferas: acerola, jabuticaba, mexerica, limão, romã, bananas nanica e prata, pitaya, figo e abacate. Espaço horta. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada. Escritório. 4 dormitórios, sendo 2 com nichos para armários. 2 Banheiros com bancadas e box de vidro, sendo 1 com hidro. Living para 4 ambientes voltados para varanda com grande jardim e quintal. Estar, TV, lareira, jantar. Copa cozinha com bancada em granito. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. ANEXO MULTIUSO - IDEAL PARA HOME OFFICE, HÓSPEDES Com acesso externo. Envidraçado. 3 cômodos: sala / cozinha integrada com bancada e balcão, quarto e banheiro com pia. Depósito. Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. RESUMO DOS ESPAÇOS - ENTRE CASA E ANEXO 8 salas 3 banheiros, sendo: Na Casa: 4 dormitórios / salas. 1 escritório / sala. 1 sala grande com lareira voltada para a varanda e o jardim. 2 banheiros. No Anexo: 1 sala pequena voltada para o jardim. 1 dormitório / sala. 1 banheiro. Código: 2188

- Ótima localização - Av. José Giorgi, no caminho para o Cond São Paulo II. - Excelente ponto, ao lado da Pizzaria Campana e em frente ao Pão de Açúcar, além de uma ampla variedade de comércios e serviços. - O proprietário possui as plantas do móvel. - Casa TÉRREA construída com laje dimensionada para mais um piso. - Toda murada na frente e nas laterais. - Portas e janelas em madeira e vidro. Nos quartos com venezianas e telas. - Pisos em cerâmica. - Jardim formado. - Frutíferas: acerola, jabuticaba, mexerica, limão, romã, bananas nanica e prata, pitaya, figo e abacate. - Espaço horta. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada. - Escritório. - 4 dormitórios, sendo 2 com nichos para armários. - 2 Banheiros com bancadas e box de vidro, sendo 1 com hidro. - Living para 4 ambientes voltados para varanda com grande jardim e quintal. - Estar, TV, lareira, jantar. - Copa cozinha com bancada em granito. - Área de serviço aberta, ensolarada e lavanderia fechada com tanque. ANEXO MULTIUSO - IDEAL PARA HOME OFFICE, HÓSPEDES - Com acesso externo. - Envidraçado. - 3 cômodos: sala / cozinha integrada com bancada e balcão, quarto e banheiro com pia. - Depósito. - Porteiro eletrônico. - Portão automático. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 4.000 litros. RESUMO DOS ESPAÇOS - ENTRE CASA E ANEXO - 8 salas 3 banheiros, sendo: Na Casa: - 4 dormitórios / salas. - 1 escritório / sala. - 1 sala grande com lareira voltada para a varanda e o jardim. - 2 banheiros. No Anexo: - 1 sala pequena voltada para o jardim. - 1 dormitório / sala. - 1 banheiro. Código: 1030

Ótima localização - Av. José Giorgi, no caminho para o Cond São Paulo II. Excelente ponto, ao lado da Pizzaria Campana e em frente ao Pão de Açúcar, além de uma ampla variedade de comércios e serviços. O proprietário possui as plantas do móvel. Casa TÉRREA construída com laje dimensionada para mais um piso. Toda murada na frente e nas laterais. Portas e janelas em madeira e vidro. Nos quartos com venezianas e telas. Pisos em cerâmica. Jardim formado. Frutíferas: acerola, jabuticaba, mexerica, limão, romã, bananas nanica e prata, pitaya, figo e abacate. Espaço horta. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada. Escritório. 4 dormitórios, sendo 2 com nichos para armários. 2 Banheiros com bancadas e box de vidro, sendo 1 com hidro. Living para 4 ambientes voltados para varanda com grande jardim e quintal. Estar, TV, lareira, jantar. Copa cozinha com bancada em granito. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. ANEXO MULTIUSO - IDEAL PARA HOME OFFICE, HÓSPEDES Com acesso externo. Envidraçado. 3 cômodos: sala / cozinha integrada com bancada e balcão, quarto e banheiro com pia. Depósito. Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. RESUMO DOS ESPAÇOS - ENTRE CASA E ANEXO 8 salas 3 banheiros, sendo: Na Casa: 4 dormitórios / salas. 1 escritório / sala. 1 sala grande com lareira voltada para a varanda e o jardim. 2 banheiros. No Anexo: 1 sala pequena voltada para o jardim. 1 dormitório / sala. 1 banheiro. Código: 2336

Ótima localização - Av. José Giorgi, no caminho para o Cond São Paulo II. Excelente ponto, ao lado da Pizzaria Campana e em frente ao Pão de Açúcar, além de uma ampla variedade de comércios e serviços. O proprietário possui as plantas do móvel. Casa TÉRREA construída com laje dimensionada para mais um piso. Toda murada na frente e nas laterais. Portas e janelas em madeira e vidro. Nos quartos com venezianas e telas. Pisos em cerâmica. Jardim formado. Frutíferas: acerola, jabuticaba, mexerica, limão, romã, bananas nanica e prata, pitaya, figo e abacate. Espaço horta. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada. Escritório. 4 dormitórios, sendo 2 com nichos para armários. 2 Banheiros com bancadas e box de vidro, sendo 1 com hidro. Living para 4 ambientes voltados para varanda com grande jardim e quintal. Estar, TV, lareira, jantar. Copa cozinha com bancada em granito. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. ANEXO MULTIUSO - IDEAL PARA HOME OFFICE, HÓSPEDES Com acesso externo. Envidraçado. 3 cômodos: sala / cozinha integrada com bancada e balcão, quarto e banheiro com pia. Depósito. Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. RESUMO DOS ESPAÇOS - ENTRE CASA E ANEXO 8 salas 3 banheiros, sendo: Na Casa: 4 dormitórios / salas. 1 escritório / sala. 1 sala grande com lareira voltada para a varanda e o jardim. 2 banheiros. No Anexo: 1 sala pequena voltada para o jardim. 1 dormitório / sala. 1 banheiro. Código: 1030

OPORTUNIDADE APARTAMENTO com preço imbatível Bairro do Limão, Av Nossa Senhora do Ó- Excelente imóvel com 2 dormitórios, sala para dois ambientes com sacada, cozinha , 1 vaga de garagem - Ótima localização -Condomínio com Churrasqueira, Piscina, Salão de Festas, Salão de jogos e Quadra Poliesportiva - Condomínio R$ 477,00 já incluso água e gás de cozinha + IPTU Isento - ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO E FGTS - C o n f i r a , Farmácia 24h, Mercado, Comercio do Largo do limão, Ponto de Ônibus na porta e a 1 Km da Marginal do Rio Tietê / Ponte Julio de Mesquita Neto(Pompeia) / Ponte do Limão(Barra Funda).

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Apartamento a venda, Vila Siqueira (Zona Norte) Região do Bairro do Limão, Apartamento todo decorado com móveis planejados em todos ambientes e tudo de primeira qualidade. Prédio tem lazer completo com piscina adulto e infantil, playground, salão de festa com churrasqueira, academia, lavanderia, salão de jogos, brinquedoteca, churrasqueira, quadra, espaço pet, mercado permanente e feira uma vez na semana dentro do condomínio. Localização excelente, Com base da polícia na rua. a mts a Padaria A Lareira, a Av. Deputado Emílio Carlos, próximo ao Largo do Limão, ao Colégio Padre Moye, aos colégios da região, com amplo comercio de supermercados, padarias, academias, escolas. Documentação tudo ok. ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS

Referência: SL0042 Excelente Salão comercial Bairro do Limão Oportunidade para você montar seu comercio Localizado na Av. Dep. Emilio Carlos a 50 mts do Largo do Limão Imóvel com aproximadamente 100 m² 2 Banheiros. Agende uma visita

Referência: SA0302 Salas Comercial para Locação no Bairro do Limão 200m² Localização: Travessa da Av. Celestino Bourrol, Bairro do Limão Características do Imóvel: 3 Salas espaçosas, prontas para serem adaptadas ao seu negócio; 1 Cozinha funcional, ideal para empresas que necessitam de uma área de apoio; 1 Banheiro completo, proporcionando comodidade aos funcionários e clientes; 1 Lavabo adicional, aumentando a praticidade do ambiente. Usos Permitidos Este imóvel é perfeito para diversas atividades comerciais, tais como: -Escritórios corporativos; -Clínicas médicas e odontológicas; - Salões de beleza e estética; - Consultórios diversos; - Coworkings e espaços compartilhados.

Procurando um apartamento no Bairro do Limão? Com Localização Estratégica O bairro do Limão está situado na Zona Norte de São Paulo, próximo a importantes vias de acesso como a Marginal Tietê, Av Marques de São Vicente, Pompeia e Terminal Barra Funda facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. O empreendimento tem unidades de 02 e 03 dormitórios, com plantas muito bem distribuídas e excelentes espaços internos, temos opções de unidades com e sem vaga de garagem, o lazer é completo. O projeto tem as facilidades e benefícios do programa MCMV o que trás todos os benefícios NGOIMÓVEIS - Negociando por você!

Referência: 760040RUB Galpão para locação Bairro do Limão. Facil acesso a Av. Engenheiro Caetano Alvares / Marginal Tiete / Ponte Limão / Júlio Mesquita Neto / Freguesia do Ó. Área do terreno: 481 Área construída: 303 4 Metros de Pé Direito Porta Automática Cozinha Vestiário Masculino e Feminino. AGENDA AGORA UMA VISITA !

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Apartamento no Bairro do limão, possui 58 metros quadrados, distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e sacada. Piso de porcelanato em todos os cômodos. Móveis planejados com área ampla no quarto principal e cozinha, em ótimo estado. Paredes recém pintadas e papel de parede recém colocado na parede da sala. Ambientes bem ventilados e com luz solar. Imóvel em ótima localização, na Av Deputado Emilio Carlos, próximo à escolas, mercados, farmácia 24hs, padaria A Lareira 24hs, açougue e feira-livre. A 15 minutos do metrô Barra Funda, a 1.5km da Marginal Tietê e próximo aos Shoppings Bourbon, West Plaza e Tietê.

Galpão Comercial com 1760 M² Localizado na Av. Nossa Senhora do Ó Limão , São Paulo SP. - 2 Sala para Escritório Cada uma contendo 2 banheiro - 1 Sala que pode servi para Deposito. - 2 Copa - 04 Banheiros com Box e chuveiro - 04 Vaga de Garagem - Janela de Vidros nos escritórios. O imóvel 1.760 mts. Localizado na freguesia do ó em frente ao antigo extra. R$ 6000.000 aberto a propostas. É possível reforma para entrada de caminhões.

Galpão Comercial com 1760 M² Localizado na Av. Nossa Senhora do Ó Limão , São Paulo SP. - 2 Sala para Escritório Cada uma contendo 2 banheiro - 1 Sala que pode servi para Deposito. - 2 Copa - 04 Banheiros com Box e chuveiro - 04 Vaga de Garagem - Janela de Vidros nos escritórios. ============================================================================== SOMENTE A VISTA - Agende agora mesmo uma visita com nossos corretores. ------- Para tirar qualquer dúvida entre em contato conosco ou visite o nosso site.

Morar numa ótima localização, num Apto espaçoso , com pequena Varanda no Bairro do Limão . Imóvel na Av Dep Emilio Carlos (em frente da Padaria Lareira). Sendo de 2 dormitórios grandes ,sala muito espaçosa com 02 ambientes, área de serviço e uma vaga de garagem . Detalhes Condomínio: Playground, quadra e salão de festas grande com churrasqueira. Bem Arborizado, espaçoso super tranquilo e muito bem localizado: segurança, facilidade transporte. Ao lado de comércio, farmácia, padaria, mercado.. Agenda uma visita !!

Casa 200 m2 , 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros , cozinha ampla , sala de jantar , escritório , amplo quintal , bem iluminada , 3 vagas de garagem , com excelente localização no bairro do Limão. Pparlelo a Av. Engenheiro Caetano Alvares, 5 minutos do Carrefour e do centro do Bairro com Bancos , próximo ao Mcdonalds, posto Ipiranga, farmácias , mercados , 1 minuto a pé do transporte público , 15 minutos da Avenida Paulista e do Centro velho de SP. Vale a pena conferir!

Lindo sobrado à venda no bairro do Limão. Rua tranquila e residencial, com fácil acesso à Av. Inajar de Souza e à Marginal Tiête. 104m2 de área construida. Terreo: -Sala ampla para dois ambientes. -Lavabo, -Cozinha com armários planejados, -Área de serviço, -Área de churrasqueira, -02 vagas, Piso Superior: -O3 dormitórios sendo uma suíte, com armários planejados, -Banheiro Social,

Referência: CA1458 Casa com 03 moradias no Limão!!! IDEAL PARA INVESTIDORES E FAMÍLIAS GRANDES!!! Casa 1 - Cozinha, quarto, banheiro e quintal. Casa 2 - Cozinha, quarto, banheiro e quintal. Casa 3 - Cozinha, 02 quartos, sala, banheiro e área de serviço. Localizado próximo Av. Deputado Emílio Carlos, fácil acesso ao metrô Barra Funda. Obs.: Venda somente á vista! Não tem Vaga de Garagem! CÓDIGO CA1458 Agende sua visita e venha conhecer!!! Aceita financiamento, utilize o seu FGTS!!!

Referência: SA 00091 Sala residencial para Locação Limão, São Paulo 1 sala 35,00 m² construída, 35,00 m² útil Av. Celestino Bourroul, em frente a igreja Santo Antônio

Galpão de 2000m2 que acabamos de reformar na Av. En050 Vaga(s)Área útil: 1100,00 m² DESCRIÇAO DO IMÓVEL: Galpão de 2000m2 que acabamos de reformar na Av. Engenheiro Caetano Alvares,Limão ZN. O site do imóvel com todas as fotos, descritivo e vídeos é ogenheiro Caetano Código: 40

ACESSO:O imóvel está localizado:150m da Av. Prof. Celestino Bourroul450m da Av. Casa Verde1,1 KM do acesso à Ponte Júlio de Mesquita Neto e Marginal Tietê3,6 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda5,2 KM da Rodovia dos Bandeirantes e do Tietê Plaza Shopping6,0 KM da Rodovia Anhanguera8,9 KM da Rodovia Castelo Branco11,1 KM da Rodovia Pres. Dutra FACILITIES:A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços. IMÓVEL:O imóvel possui área útil interna de 4.683m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:Pé direito livre de 5m;Piso superior em vão livre;Piso em concreto industrial;Elevador de carga;Instalação elétrica e hidráulica;Banheiros com louças e metais;Infraestrutura de dados e telefonia;Garagem: 14 vagas internas;Área de carga e descarga;Possibilidade de utilização da cabine primária existente;Testada de 25,2m;Entrada privativa de veículos e pedestres;Sistema de combate a incêndio com hidrantes;O Imóvel possui AVCB J4. Código: PR0137

Galpão com cerca de 4.683m2 O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. Na condição atual, o imóvel possui 4.683m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras. ACESSO: O imóvel está localizado: • 150m da Av. Prof. Celestino Bourroul • 450m da Av. Casa Verde • 1,1 KM do acesso à Ponte Júlio de Mesquita Neto e Marginal Tietê • 3,6 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda • 5,2 KM da Rodovia dos Bandeirantes e do Tietê Plaza Shopping • 6,0 KM da Rodovia Anhanguera • 8,9 KM da Rodovia Castelo Branco • 11,1 KM da Rodovia Pres. Dutra FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços. IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de 4.683m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: • Pé direito livre de 5m; • Piso superior em vão livre; • Piso em concreto industrial; • Elevador de carga; • Instalação elétrica e hidráulica; • Banheiros com louças e metais; • Infraestrutura de dados e telefonia; • Garagem: 14 vagas internas; • Área de carga e descarga; • Possibilidade de utilização da cabine primária existente; • Testada de 25,2m; • Entrada privativa de veículos e pedestres; • Sistema de combate a incêndio com hidrantes; O Imóvel possui AVCB J4. Código: GA0019

O 1º andar é composto por sala, cozinha, escritório, lavanderia, área de lazer com churrasqueira, área de serviço, garagem, pátio na frente e atrás. O 2º andar é composto por suíte, 2 quartos e sacada. - 3 quartos (um no 1º andar e dois no 2º) + suíte (banheira, ar-condicionado e guarda-roupa embutido). - garagem (portão eletrônico) comporta 1 carro + 1 moto, o pátio comporta +1 carro - fundos com churrasqueira, área de serviço individual, arborização com solo forte (limão e laranja de umbigo) - a cozinha tem um armário embutido Proximidades: - parada de ônibus na esquina - há 3 min da Av. Zero Hora e posto da Brigada Militar - próximo ao Jumbo Atacadista, Expresso Borges, academias, restaurantes, praças, Detran e etc.. Pagamento: - aceita financiamento - NÃO aceita troca ou carro no negócio Marque sua visita pelos números de WhatsApp: (51) 98610 - 9270 (Yasmin) (51) 99157 - 6696 (Tery) Obs.: O endereço da casa é disponibilizado pela imobiliária!!!!