Lloyde

Referência: LVR0257 Suntuosa Casa de Alto Padrão em Condominio fechado na Rua general Pereira da Cunha, Morumbi proximo ao Shopping Cidade Jardim para pessoas de bom gosto que gosta de conforto e tranquilidade,no Bairro do Morumbi região nobre e elegante com muito verde,ruas tranquilas vigiadas e monitoradas por vigilantes motorizados, proporcionando tranquilidade para o morador,Imóvel com 2.000 m2 de terreno e 2.200m2 de construção,divididos em 06 suítes, sendo 01 master com varanda e sala intíma,amplo living para diversos ambientes,home theater,lavabo,lareira,escritorio,ar condicionado, cozinha ampla com móveis planejados,aquecimento central, automação, lavanderia, dependencia de empregados com banheiro, salão de festas,fitness, quadra de tenis,piscina aquecida,gerador,lindo jardim, sistema de alarme e monitoramento por cameras nas dependencias do imóvel,12 vagas de (link removido) uma visita com corretor credenciado ILSON LLOYDE creci 109783.(rua Fechada Mansão de altíssimo padrão com estilo neoclássico, localização excelente em Condomínio fechado 2000 m2 área de terreno 2200 m2 área construída Sala de estar ampla com lareira, sala de almoço, sala de jantar, escritório, home theater e lavabo. 6 suítes sendo 1 suíte máster e todas com varandas + sala intima. Ar condicionado central, aspiração central, gerador, Aquecimento central e automação. Jardim, espaço gourmet integrado a piscina com salão de festas, quadra tênis oficial. 12 vagas R$ 4.200,00 iptu x 10 parcelas R$ 19.000.000,00 Agende uma visita com corretor credenciado ILSON LLOYDE CRECI 109783.

Referência: LVR2747 Excelente apartamento totalmente reformado no Condominio Edificio Jeanete Rua Tangara,288 apto 03 Vila Mariana região nobre proximo ao parque Ibirapuera. DESCRITIVO; 69M2 DE AREA UTIL 01 DORMITORIO COM ARMARIOS VARANDA 01 LIVING AMPLO 01 BANHEIRO SOCIAL COZINHA AMERICANA COM MOVEIS PLANEJADOS AREA DE SERVIÇO NÃO TEM VAGA DE GARAGEM,MAS TEM VARIOS ESTACIONAMENTOS NAS IMEDIAÇÕES. localização na Vila Mariana / Quarteirão privilegiado com total infraestrutura de comércio, serviços e lazer / Parque do Ibirapuera/ Nova Unidade Colégio São Luiz / Shopping VM Vila Mariana / Complexo Hospitalar: Instituto Dante Pazzanese. Apartamento com área interna de 69 m2, sendo 1 dormitório amplo e claro, Wc social super aconchegante; cozinha americana com marcenaria; área de serviço externa com quintal privativo. Agende uma visita com corretor credenciado ILSON LLOYDE CRECI 109783.

Referência: LVR1091 Excelente galpões (modulos disponiveis 15,16,17,21 e 22) no condominio Logístico e Industrial Dutra na AVENIDA. TOWER AUTOMOTIVE, 300 ARUJA NA GRANDE SÃO PAULO Fase II - Área disponível - 13.319,15 m² Módulos 15,16,17,21 e 22 2.663,83 m² (Área Total) 2.265,82 m² (Área fabril 3 Docas por módulo Pé direto: 11 metros Capacidade de piso: 05 toneladas Escritório: 150 m² 12 Vagas p/ autos (04 no modulo, 08 no bolsão) Módulos 17 21 22 2.663,83 m² (Área Total)2.265,82 m² (Área fabril) 3 Docas por módulo Pé direto: 11 metros Escritório: 150 m² 12 Vagas por módulo Valores Locação: R$18,00 m² (Negociável) Condomínio: R$ 3,19 m² COM IPTU INCLUSO Condomínio esta incluso; 1) Segurança 2) Controle de acesso 3) Portaria com eclusa 4) Limpeza da área comum 5) Sala de recreação e lazer 6) Monitoramento 7) Utilização do auditório e sala de treinamento 8) Manutenção em toda a área comum, interna, externa e estacionamento 9) Seguro predial 10) Acompanhamento de processo AVCB 11) Limpeza e laudo de caixa d`agua 12) Dedetização 13) Coleta de lixo 14) Pátio para manobra de caminhão 15) Restaurante 16) Ambulatório médico 17) Splinkers 18) AVCB Garantias Seguro Finança Fiador titulo de capitalização Agende uma visita com corretor credenciado Ilson lloyde creci 109783

Referência: LVR2499 Excelente conjunto comercial mobiliado para locação no Condominio Edificio Naçoes Unidas III avenida das Naçoes Unidas, 11857 Brooklin,região com varios condominios corporativos,proximo a avenida Engenheiro Luis Carlos Berrine,. DESCRITIVO; 1° ano R$16.000,00 e 5 meses carencia 2° ano R$ 28.000,00 Laje ampla, totalmente mobiliada conforme as fotos, pronto para entrada imediata do usuário, repleto de mesas e armários, mais 10 salas privativas, ampla sala de reunião, copa, cozinha, banheiros e etc.(7 armarios baixos; 54 baias; 4 armarios altos Armario na sala de reuniões; 10 salas gerenciais; Armário grande na copa; Armario na cozinha; 37 gaveteiros) O térreo do edifício está em final de retrofit e será entregue em breve totalmente modernizado. O Nações Unidas III possui ar-condicionado Central e um total de 150 vagas de estacionamento, no total são 16 andares com lajes a partir de 560 m²e conta com 3 elevadores sociais. Dispões de gerador para atender as áreas internas. Agende uma visita com corretor credenciado ILSON LLOYDE creci 109783

Referência: LVR1765 Excelente Galpão para fins industriais ou logisticos para locação na rua Marcelino da Silva,106 Nucleo Micro Industrial Presidente Wilson- Jandira. A 4 quadras de CPTM, Terminal Intermodal, Terminal Rodoviário. Farta mão de obra no entorno imediato. Grande fluxo de pessoas e veículos por estar em um eixo de atacarejos Publico de compra nos atacarejos > 6.000 pessoas/dia. Próximo de Senai, Policlínica, Delegacia de Polícia DESCRITIVO; Área terreno: 1050 m2 Área total: 1681 m2 Docas com 100 metros Área administrativa e apoio: 480 09 Banheiros Térreo: Masculino com Vestiário e Chuveiros, Feminino com Vestiário e Chuveiros. Administrativo e apoio: Masculino e Feminino Espaço para cozinha industrial. R$18,00 o m2. OBS,estamos abertos a negociação. Agende uma visita com corretor credenciado ILSON LLOYDE CRECI 109783

Referência: LVR2475 Belissima Casa de alto padrão no Condominio The Royal Stone Rua Vicente Paiva,Jardim Guedala MMorumbi,região nobre e elegante proximo a avenida Giovanni Gronchi, Colegio Miguel Cervantes,Praça Vinicius de Morais. DESCRITIVO Condomínio The Royal Stone – Jardim Guedala. Casa localizada numa das melhores ruas do bairro. Acesso fácil para várias vias importantes: Francisco Morato, Avenida Morumbi e pontes Eusébio Matoso e Cidade Jardim. Você ainda pode contar com o Marché e todo comércio simpático e charmoso do Jardim Guedala. Ao lado dos melhores colégios de São Paulo. 587m² - área construída 467m² - terreno Ar condicionado em todos os ambientes Lavabo Sala de estar Sala de jantar Escritório Espaço kids Copa Cozinha Despensa Área de serviço Dependência de funcionários com banheiro Entrada para área externa 3 suítes 2 vagas + 2 depósitos R$1.200,00 – Parcela IPTU R$3.815,00 – Condomínio R$3.900.000,00. venda Agende uma visita com corretor credenciado ILSON LLOYDE creci 109783.

Referência: LVR2515.Impecavel apartamento para locação no Condominio Edificio Boulevard Avenida Nove de Julho,5489 apto 21 Jardim Paulista,região nobre ao lado do Itaim Bibi,proximo a ao parque do Povo e facil acesso as marginais. Amplo apartamento localizado na Avenida 9 de Julho, um por andar. Entrada de pedestres pela avenida e pela rua de trás, já a entrada de veículos apenas pela avenida. Imóvel pronto para morar, acabamento em boa qualidade e Assoalho em boa qualidade e móveis planejados já instalados. Acabamento com bom gosto e com espaço para armazenamento. Sala de Jantar, Sala Princípal, Cozinha grande e área de limpeza separada e espaçosa com quarto dos fundos. Quase 15 Metros de janela frontal para a Avenida Arborizada, isolamento acústico de qualidade. Excelente localização! Próximo do Parque do Povo, da Avenida Paulista e da Faria Lima DESCRTIVO; AREA UTIL 191M2 AREA TOTAL 279M2 04 DORMITORIOS COM ARMARIOS SENDO 03 SUITES 04 BANHEIROS. AMPLO LIVING PARA 02 AMBIENTES LAVABO COZINHA ESPAÇOSA COM ARMARIOS AREA DE SERVIÇO 02 VAGAS DE GARAGEM ISOLAMENTO ACUSTICO. PORTARIA COM RIGOROSO CONTRAO DE ACESSO DE VISITANTES. Agende uma visita com corretor credenciado ILSON LLOYDE CRECI 109783.

Referência: LVR2511 Impecavel conjunto comercial para venda no Condominio Edificio Ferreira de Souza Alameda Jau,Jardim Paulista região nobre a duas quadras da Avenida Paulista,da estação do metrô Trianon Masp.. DESCRITIVO; imóvel comercial, andar inteiro, prédio com fachada de vidro a 2 quadras da Av. Paulista.. Área útil: 109 m² ️ Nr. de salas: Recepção + sala de reuniões + sala diretoria + salão para várias estações de trabalho Banheiros: 3 no total (1 da diretoria + 1 feminino + 1 masculino) Vagas: 02 vagas fixas demarcadas e escrituradas Elevadores: 02 Valor de venda: R$ 1.490.000,00 Aceita permuta por imóvel de maior valor, casa em condomínio residencial ou casa/prédio comercial na região do Alto da Boa Vista, Chácara Flora, Chácara Santo Antônio, Campo Belo e proximidades. ▪️ Valor do condomínio: R$ 2.852,04 ▪️ Valor do IPTU: R$ 1.708,00 por mês ️ DESCRIÇÃO: Jardim Paulista (Próximo à Avenida Paulista) Andar inteiro comercial à venda 109 m² com 2 vagas fixas e escrituradas Aceita permuta por imóvel de maior valor, casa em condomínio residencial ou casa/prédio comercial na região do Alto da Boa Vista, Chácara Flora, Chácara Santo Antônio, Campo Belo e proximidades. Localizado a 2 quadras da Avenida Paulista em prédio com fachada de vidro, este conjunto comercial ocupa um andar inteiro e está pronto para uso imediato, com ar-condicionado, iluminação e muitas janelas com vista externa. Atendido por 2 elevadores com 2 vagas excelentes. Configuração atual com recepção, sala de diretoria com banheiro privativo, sala de reunião (que pode ser integrada a sala de diretoria). Um amplo salão com muitas janelas com vista para a rua para várias estações de trabalho, 2 banheiros (feminino e masculino) e uma copa montada. Agende uma visita com corretor credenciado ILSON LLOYDE.

Referência: LVR2710 (LOCAÇÃO) Belissimo apartamento para venda ou locação no Condomonio Edificio Malaga Rua Malaga,rua Bela Cintra,1867 apto 11 (11º andar) Jardins,região nobre e elegante proximo a avenda Paulista. DESCRITIVO; 363m² | 4 suítes | 4 vagas⁣ ⁣venda e locação Na década de 1970, Lindenberg trouxe para o mercado imobiliário uma outra solução de estilo: o mediterrâneo. É importante olhar para esses prédios com o olhar da época: consumir uma arquitetura em curvas, que rejeitava um alinhamento mecânico com as ruas ou com os limites dos terrenos, era, de certa forma, manifestar-se por uma modernidade não mecânica, pela liberdade possível, pelo não convencional, em uma situação de ditadura ainda forte. Na década de 1970, morar em um edifício mediterrâneo era uma forma de adequar-se ao sistema com uma pontinha de irreverência e liberdade, só para deixar a dúvida. ⁣ ⁣Fonte: Influências - Olhares Paralelos sobre a evolução da sociedade e da arquitetura. Lindenberg, 60 anos de história. Nome do Edifício: Edifício Málaga Ano da Construção: 1976 Nº De Torres: 1 Nº de Andares no Edifício: 13 Nº de Unidades no Empreendimento: 13 Nº de Unidades/andar: 1 Área Útil: 362,66 m2 Área Comum: 172,57 m2 Área Total: 535,23 m2 Área Terreno: 1.065 m2 Características: Apartamento com 4 suítes. Suíte Principal com 2 closets e 2 banheiros. Salas de estar, TV com varanda e jantar integradas. Lavabo, copa, cozinha, área de serviço, 2 dormitórios de serviço, 1 WC serviço. 4 vagas de automóvel, sendo duas na matrícula e 2 por convenção de condomínio. Rodízio anual. Edifício com salão de festas. Portaria 24hs. Valor venda: R$ 5.600.000,00 (Cinco milhões e seiscentos mil de reais). Valor locação: R$22.000,00 (vinte e dois mil reais) IPTU/22: 26.059,00/ano. (Vinte e seis mil e cinquenta e nove reais por ano); R$2.172,00/mês Condomínio: R$ 4.146,00/ mês (Quatro mil, cento e quarenta e seis reais) Agende uma visita com corretor credenciado ILSON LLOYDE

Referência: LVR2442 Belissimo apartamento alto padrão para venda ou locação no Condominio Edificio Pirapitingui Rua Maranhão,195 apto 111 Higienopolis região nobre e elegante com condominios de alto padrão e moradores de alto poder (link removido) ao Shopping Pateo Higienopolis,. avenida Higienopolis,,Mackenzie DESCRITIVO AREA UTIL 340M2 03 DORMITORIOS SENDO 01 SUITE TODOS COM ARMARIOS 01 BANHEIRO SOCIAL AMPLO LIVING PARA VARIOS AMBIENTES LAVABO COZINHA AMPLA COM ARMARIOS AREA DE SERVIÇO 02 QUARTOS DE EMPREGADA COM WC 02 VAGA DE GARAGEM. Agende uma visita com corretor credenciado ILSON LLOYDE CRECI 109783.

Referência: LVR2965-LOCAÇÃO Belissimo apartamento de alto padrão para locação ou venda no Condominio Edificio Maria Ana Alameida Rio Claro,251 apto 21 Bela Vista região nobre rua paralela com avenida Paulista,proximo ao Praça Trianon,do Masp,da estação do Metrô Masp/Trianon. DESCRITIVO: Ótimo apartamento no Edifício Maria Ana, que está situado em uma excelente localização de São Paulo, o bairro Bela Vista, próximo a diversas opções de lazer, comércio, educação e saúde, a 400m do Museu de Arte de São Paulo (MASP), a 3 minutos da estação de metrô Trianon-Masp, 5 minutos do Parque Trianon e do Shopping Cidade São Paulo, a 10 minutos do Hospital Sírio-Libanês que é considerado um dos melhores centros de saúde da cidade. O imóvel conta com uma entrada social e uma de serviço, sala de estar com acesso a varanda, no mesmo ambiente há 1 lavabo, sala de jantar, cozinha com uma grande quantidade de armários embutidos, balcão em inox e uma coifa. Em seguida a área de serviço com 1 banheiro e 1 quarto para empregado. A configuração dos dormitórios é da seguinte maneira: 2 quartos com armários embutidos e 1 suíte, 1 banheiro compartilhado para os quartos. A varanda e os dormitórios têm a vista para a Alameda Rio Claro e ao futuro Cidade Matarazzo, grande empreendimento que irá valorizar mais ainda a região. O condomínio possui infraestrutura portaria eletrônica, garagem subterrânea, jardim, AREA PRIVATIVA 200M2 03 DORMITORIOS SENDO 01 SUITE COM ARMARIOS] 01 BANHEIRO SOCIAL AMPLO LIVING COM PISO EM MADEIRA PARA 02 AMBIENTES LAVABO COZINHA ESPAÇOSA E MODERNA COM PLANEJADOS AREA DE SERVIÇO DEPENDENCIA DE EMPREGADA 02 VAGAS DE GARAGEM. LAZER;SALÃO DE FESTAS/JARDIM POPRTARIA COM RIGOROSO CONTROLE DE ACESSO DE VISITANTES 24 HORAS. VENDA R$2.128.000,00 LOCAÇÃOR$4500,00 CONDOMINIO R$3.500,00 IPTU R$831,45 (2022) Agende uma visita com corretor credenciado ILSON LLOYDE CRECI 109783.