Locacao dois

LOCAÇÃO IMPERDÍVEL SOBREPOSTA ALTA !!!!!! CASA EM CONDOMÍNIO, se você esta procurando um imóvel para locação acabou de achar, ele possui 2 dormitórios com sacada frente para a rua, Cozinha americana e planejada, Banheiro social, sala, Lavanderia com mobília, 1 Vaga de Garagem Quer saber mais ? Agende já sua visita. Fale com um de nossos Corretores. (13) 98854-1341 Sandoval Soares (13) 97408-7168 Amélia Ribeiro (13) 99651-9962 Jovita Ribeiro REF: 174 Código: 174

CÓDIGO: GA3510 - Dois GALPÕES comercial disponível para LOCAÇÃO, próximo a BR 304, ao lado do loteamento Campos do Conde! Imóvel localizado em área industrial/comercial, por trás da UNP, SHOPPING, etc. Medindo o total de 3.600 m², ideal para empresas de médio a grande porte, como transportadoras, do ramo automotivo, de móveis, distribuidoras, depósito etc.. Valor da locação: R$32.000,00 Obs.: serão entregues já com a construção finalizada. Para maiores informações: 84 98893-1140 - ligação/whatsapp 84 98846-1141 - ligação/whatsapp 84 98827-1141 - ligação/whatsapp 84 3061-1173 - ligação site: www.kmimoveis.com.br Curtam e sigam nossas redes sociais! ***A KM IMÓVEIS se reserva do direito de corrigir erros gráficos, ortográficos e digitação.*** ***Os valores, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.*** CRECI 5646J Código: GA3510

Locação de imóvel de temporada na Praia do Ervino. Obs.. são imóveis particular, não é imobiliária. Com ótimas avaliações no site do Airbnb, confira nos links abaixo. - uma linda Cabana à beira mar com dois quartos, dois banheiros sala cozinha, garagem e varanda com churrasqueira, capacidade para até 6 pessoas. Valor a partir r$ 100 a diária agora na baixa temporada dias de semana e R$160 finais de semana. confira o link. airbnb.com/h/cabanabeiramarpraiadoervino -Um sobrado com dois apartamento, ambos com três quartos, capacidade para até 8 pessoas cada apartamento, tendo a opção de alocar o sobrado inteiro. Valor vai depender do número de pessoas, época do ano. uma média de r$ 30 por pessoa agora na baixa temporada. Para locação entre em contato ou também poderá fazer a reserva diretamente no site do (Airbnb) confira os links. airbnb.com/h/sobradocomdoisapartamentospraiadoervino. airbnb.com/h/sobradoapartamentoterreopraiadoervino airbnb.com/h/sobradoapartamentosuperior -Uma excelente casa com dois quartos,um banheiro, cozinha, varanda com churrasqueira, garagem para dois carros. capacidade para até 6 pessoas.valor a partir de 150 a diária, dias de semana e 180 finais de semana. mais taxa de limpeza confira o link abaixo. airbnb.com/h/exelentecasapraiadoervino Tenho imóvel a partir de r$ 100 a diária agora na baixa temporada Pode conferir. Qualquer dúvida pode entrar em contato pelo WhatsApp 47991287553 ou 47997291841 Volney.

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Locação ou Venda - Galpão no Centro Empresarial Rap. Tavares (VGP / Km 43,5 Rod. Rap. Tavares) Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1212 GA0707 Endereço do imóvel: Rua Serra da Mantiqueira, 73 - Alameda 2 / Galpão 46), Vargem Grande Paulista/SP - CEP: 06731-380 (Acesso pela Rod. Raposo Tavares Km 43,5) AC: 1.150,00 m² AT: 1.295,10 m² Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais. Valor de Locação: R$ 22.000,00 (vinte e dois mil reais) mais IPTU e Condomínio. Valor do PACOTE aprox. (Ago/24): R$ 25.000,00 PP só aluga "PACOTE" Garantia exigida para locação: à combinar Valor do condomínio (Ago/24): R$ 1.567,07 Valor do IPTU (2024): R$ 14.958,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.385,83 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Construção não averbada Possui HABITE-SE AVCB (Corpo de Bombeiros) - precisa ser renovado Financiamento Bancário: permite após averbação da construção. Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO - Depende de um responsável para abrir mediante agendamento prévio de no mínimo 24 horas, através do Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: bom Idade do imóvel (construção): 2014 Descrição do imóvel: Galpão 3 pavimentos em condomínio comercial no Km 43,5 da Rod. Raposo Tavares (informações do condomínio no final do descritivo) Energia elétrica com entrada de 30 KVA c/ cabine primária. Piso da área fabril para 10 TON / m² Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado) TÉRREO Área fabril de 630 m (15m x 42m). 3 entradas para carga: 1 no nível da rua / 1 doca para caminhão / 1 doca para carreta. Pé direito com 10 metros. Entrada social com portas em vidro. Recepção com entrada por portas de vidro e banheiro com acessibilidade. 2 vestiários na área fabril (masculino / feminino). Cozinha com refeitório. Almoxarifado de 40m² (8m x 5m). PRIMEIRO ANDAR Escritório com 150 m². 2 banheiros (masculino / feminino). SEGUNDO ANDAR Escritório com 150 m². 3 banheiros (diretoria / masculino / feminino). Código: GA0707

Locação apartamento complexo cidade Maia,, dois dorms uma vaga, lazer completo, perto de tudo. Agende visita hoje mesmo: Corretor Tarso. Valor incluso condomínio, mais IPTU, mais aluguel. CRECI 29420 J Código: 765

LOCAÇÃO DEFINITIVA VILA CAIÇARA !!!! Se esta a procura de um de um imóvel na praia para locação definitiva acabou de encontrar a uma quadra da praia, esse imóvel oferece conforto para você e sua família....o Imóvel possui dois Dormitórios, 1 Banheiro, Sala de estar bem ventilada, Cozinha americana mobiliada, 1 Banheiro, Área de Serviço, Interfone, Portaria 24 horas, permite animais, Portão Eletronico, garagem para 1 carro, tudo isso por apenas R$ 2.800,00 por mês Quer saber mais ? Agende já sua visita, Fale com um de nossos corretores. (13) 98854-1341 Sandoval Soares (13) 97408-7168 Amélia Ribeiro REF: 231 (37) Código: 231

Locação de Apartamento Andar Alto,Pronto Com Armários Embutidos em Todos Dormitórios; Porcelanato e Iluminação Led,Com 72 M² De Área Útil,Possui 03 Dormitórios Sendo Uma Suíte, Sala Para dois ambientes Integrado ao Terraço,Cozinha Planejada,Área de serviço; Banheiro de empregada,02 Vagas de Garagem; Características do Condomínio Edifício Eldorado. Portaria 24 Horas; Jardim Piscina Piscina Infantil Quadra Poliesportiva Sala De Ginástica Salão De Festa Sauna. Locação R$ 3.100,00. Condomínio R$ 799,00. IPTU R$ 167,00. Sou corretor Creci: 86385. Não perca esta oportunidade ligue e agende a sua visita. Visitas somente agendadas comigo. Via e-mail ou através do telefone de contato no mínimo 24 horas de antecedência. Confirmar disponibilidade e preços - sujeito à alteração sem aviso prévio.

Locação para até 04 pessoas. Dois quartos com ar condicionado e mais ventilador de teto em um dos quartos. Ventiladores de teto na sala Máquina de lavar; Micro-ondas; Ar condicionado; Cafeteira; Ferro de Passar roupa; Sanduicheira; Valor de Locação/diária para temporada R$ 950,00 + R$ 200,00 taxa de limpeza DISPONIBILIDADE: SOMENTE SOB CONSULTA Código: 5221

Locação de salas por períodos para professoras/ estudantes WhatsApp - Eduardo +55 (16) 9 VALOR: R$ 150,00 (cento e cinquenta reais) por período, mensal. PERÍODOS DISPONÍVEIS - SALA DE REUNIÕES: Segunda-feira 05h às 11h30 (disponível) 18h30 às 23h (disponível) Terça-feira 05h às 11h30 (disponível) 18h30 às 23h (disponível) Quarta-feira 05h às 11h30 (disponível) 18h30 às 23h (disponível) Quinta-feira 05h às 11h30 (disponível) 18h30 às 23h (disponível) Sexta-feira 05h às 11h30 (disponível) 18h30 às 23h (disponível) PERÍODOS DISPONÍVEIS - SALA DE ESTUDOS: Segunda-feira 05h às 13h00 (disponível) 13h30 às 23h (disponível) Terça-feira 05h às 13h00 (disponível) 13h30 às 23h (disponível) Quarta-feira 05h às 13h00 (disponível) 13h30 às 23h (disponível) Quinta-feira 05h às 13h00 (disponível) 13h30 às 23h (disponível) Sexta-feira 05h às 13h00 (disponível) 13h30 às 23h (disponível) Sábado 05h às 13h00 (disponível) 13h30 às 23h (disponível) Domingo 05h às 13h00 (disponível) 13h30 às 23h (disponível) IDEAL PARA: - professoras, para realização de aulas presencialmente, ou através de gravações. (A sala possui amplos dispositivos para vedação sonora e equipamentos de gravação, além de alta capacidade de internet); - estudantes/ concurseiros, por possuir espaço adequado e silencioso aos estudos. ESTÁ INCLUSO NA LOCAÇÃO: a) cadeiras ergonômicas; b) locais confortáveis para estudo; c) WIFI de 600 megas; d) ar-condicionado; e) faxina semanal; f) persianas; g) água e eletricidade; h) seguro contra incêndios; i) dispositivos para álcool em gel; j) ampla disposição de tomadas; k) não possui vaga de estacionamento, contudo o prédio possui dois estacionamentos particulares, além da área azul, e dos outros estacionamentos ao redor. Ainda, é em frente à diversos pontos de ônibus da Catedral. LOCALIZAÇÃO: Rua Visconde de Inhaúma, número 580 (Edifício Center Plaza), sala 512, Bairro Centro, Ribeirão Preto, SP, CEP: 14010-100. Referência: prédio em frente à Catedral, que fica em cima da Sorveteria do Jô, no centro de Ribeirão Preto, SP.

Locação anual apartamento de 96 m² de área útil, de frente, com 3 dormitórios sendo 1 suíte, mais um de serviço, 2 vagas de garagem demarcadas, em uma excelente localização, apenas a 80 metros da praia das Astúrias, próximo ao Mirante das Galhetas, um ótimo lugar para morar ou passar inesquecíveis veraneios. O imóvel de 96m² com uma configuração de cômodos ampla e pé direito alto, mobiliado, possui: * Sala ampla para dois ambientes em piso em madeira; * Cozinha com armários; * Área de serviço com um quarto de serviço e W.C.; * 3 dormitórios sendo 1 suíte, a suíte com varanda de frente, proporcionando um ambiente arejado e com boa incidência de luz solar; * 2 vagas de garagem demarcadas O Condomínio bem conservado, portões automatizados, câmeras de monitoramento, portaria eletrônica e com zeladoria, serviço de praia para os condôminos, lazer com piscina aquecida e salão de jogos. Garagem no térreo e subsolo com bicicletário. Uma localização privilegiada de uma lado a praia e do outro o frescor da mata atlântica. VALOR LOCAÇÃO - PACOTE R$ 4.500,00 GARANTIA: CAUÇÃO, TITULO CAPITALIZAÇÃO, SEGURO FIANÇA PERÍODO: 30 MESES AGENDE SUA VISITA COM A GENTE! VENHA CONHECER! Código: VI00399

Locação anual Apartamento garden de 100 m² de área útil, empreendimento novo, com terraço descoberto, vista livre, com 2 dormitórios, 1 vaga de garagem demarcada, em uma excelente localização, apenas 3 quadras da praia, região canal 4, excelente localização, variedade de comércio na região. O imóvel de 100m², sendo 54m² de área útil mais 40m² de varanda garden, novo, entregue com piso porcelanato em todos os ambientes, infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado e sistema de água e luz individualizados possui: * Sala para dois ambientes em piso porcelanato, com varanda garden ao redor de todo o apartamento, proporcionando um ambiente arejado e iluminado; * Cozinha estilo americana integrada com a sala; * Área de serviço; * 2 dormitórios com saída para o terraço; * Banheiro social; * Espaço técnico para ar condicionado; * 1 vaga de garagem demarcada. O Condomínio recém lançado, com elevadores social e serviço, lazer na cobertura com uma vista incrível da cidade e também proporcionando mais privacidade, com: piscina, academia, salão de festas com terraço e cozinha completa. Apenas 3 quadras da praia do Boqueirão e Embaré, excelente localização, ótimo bairro para se morar, perto de tudo que precisa em comércio essencial, infraestrutura de transportes e urbana. VALOR LOCAÇÃO - PACOTE R$ 5.000,00 PERÍODO: 30 MESES GARANTIA: CAUÇÃO, SEGURO FIANÇA AGENDE UMA VISITA COM A GENTE! VENHA CONHECER Código: VI00400

Locação anual Apartamento garden de 100 m² de área útil, semimobiliado, empreendimento novo, com terraço descoberto, vista livre, com 2 dormitórios, 1 vaga de garagem demarcada, em uma excelente localização, apenas 3 quadras da praia, região canal 4, excelente localização, variedade de comércio na região. O imóvel de 100m², novo, entregue com piso porcelanato em todos os ambientes, infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado e sistema de água e luz individualizados possui: * Sala para dois ambientes em piso porcelanato, com um terraço ao redor de todo o apartamento, proporcionando um ambiente arejado e iluminado; * Cozinha estilo americana com armários planejados integrada com a sala; * Área de serviço; * 2 dormitórios com saída para o terraço; * Banheiro social; * Espaço técnico para ar condicionado; * 1 vaga de garagem demarcada. O Condomínio recém lançado, com elevadores social e serviço, lazer na cobertura com uma vista incrível da cidade e também proporcionando mais privacidade, com: piscina, academia, salão de festas com terraço e cozinha completa. Apenas 3 quadras da praia do Boqueirão e Embaré, excelente localização, ótimo bairro para se morar, perto de tudo que precisa em comércio essencial, infraestrutura de transportes e urbana. VALOR LOCAÇÃO - PACOTE R$ 5.400,00 PERÍODO: 30 MESES GARANTIA: CAUÇÃO, SEGURO FIANÇA AGENDE UMA VISITA COM A GENTE! VENHA CONHECER Código: VI00430

[LOCAÇÃO] Imóvel de alto padrão no Condomínio Phytus, em Itupeva, interior de São Paulo. Sabe aquela casa dos seus sonhos? Agora você pode ter a experiência de morar nela por um período de locação, antes de construir ou comprar. São 275m² de área construída Terreno de 289m² Configuração: - 4 suítes no pavimento superior, todas bem espaçosas com alguns armários e closet planejados; - Sala de estar ampla com bastante iluminação natural; - Escritório no pavimento térreo - Banheiro social; - Cozinha planejada com área de jantar integrada e despensa; - Ainda integrada à cozinha, uma bela área gourmet toda planejada, churrasqueira, pia, forno, lava louças. - Banheiro externo e lavanderia; - Piscina com prainha e aquecida; - Garagem para dois carros cobertos; - Placa solar; O imóvel será entregue com mobilia e alguns acessórios à combinar; Imóvel de esquina, próximo a área de lazer. Valor R$8.000,00 o pacote com condomínio e IPTU incluso. Água e luz a parte. Requisitos: Fiador e análise de crédito. O Condomínio dispõe de portaria e segurança 24 horas com cadastro facial e ronda motorizado. Área de lazer com várias quadras de esporte, quadra de Tênnis e Beach Tênnis, playground, salão de festa, área de churrasqueira ao ar livre, muita área verde e lago para pesca esportiva. Mais informações e visitas falar conosco pelo WhatsApp 11-97751-7357. DMR Negócios Imobiliários - CRECI/SP 036.908-J Código: 171

LOCAÇÃO * SOBRADO * 3 DORM. * SUÍTE * CHURRASQUEIRA * 1 VAGA Sobrado para locação, situado no Brooklin, pertinho da Hípica Paulista, apenas uma quadra da Avenida dos Bandeirantes, poucas quadras da Avenida Santo Amaro, possuindo uma área total de 250m² sendo 130m² de área útil, possuindo 03 dormitórios, sendo 01 suíte, com dois banhos completos no pavimento de superior, no térreo 02 salas amplas, cozinha e amplo quintas com churrasqueira e ainda edícula nos fundos. 01 vaga para veículo Código: CA00860

LOCAÇÃO: EXCELENTE APARTAMENTO NO BAIRRO GRAÇA Apartamento de fino acabamento, no primeiro andar sendo: dois quartos com armários embutidos, suíte, cozinha americana com armários embutido e garagem. Endereço: Próximo ao Centro Social Urbano - Graça - Valença – Bahia Mais informações: (75) 3641-0284 / (75) 98833-2103 / (75) 98864-6983 Zap

LOCAÇÃO OU VENDA DE SALA COMERCIAL 50MTS COMPLEXO ALPHA SQUARE- OPORTUNIDADE *SALA MARAVILHOSA *50MTS *DECORADA *MOBILIADA *BANHEIRO *1 VAGA DE GARAGEM *SOFAS *MESAS aluguel com mobília - 3.200,00 reais aluguel sem mobília - 2.200,00 reais 1 vaga de garagem O Complexo Multiuso Alpha Square reúne escritórios e dois residenciais: o Alpha Park e o Alpha Garden, integrados ao Alpha Square Mall. Está localizado próximo a shopping centers, aos melhores restaurantes, supermercados, escolas e aos residenciais mais consolidados de Alphaville. Código: 362

Locação Temporada localizada em um condomínio com toda infraestrutura, segurança 24 horas no melhor Condomínio de Guarajuba, casa com dois pavimentos, sendo o andar térreo composto de uma suíte, um lavabo, duas salas, duas varandas, cozinha, dispensa, dependência de empregada completa, quiosque com churrasqueira elétrica, banheiro, piscina com cascata, andar superior com três suítes e sala de star tudo decorado.

Locação Temporada Centro - Balneário Camboriú Dois dormitórios (1 com ar); Sacada; Wi-fi; 1 vaga de garagem; Acomoda seis pessoas; 2 camas de casal e colchões. Valor diária: R$ 450.00 a diária + 200 da faxina! Contato: 47 99731-0555 Zap CRECI 45055 F Livre a partir de 3 de janeiro até dia 10 e após o dia 20

Locação de apartamento Mobiliado. *2 dorms., sendo 1 suíte, sala dois ambientes, sacada com uma vista linda, sol da manhã. *Cozinha planejada super completa, área de serviços completa. *2 vagas de garagem no subsolo tipo gaveta. *Água e gás estão inclusos no valor do condomínio. *Apartamento Mobiliado e com uma área de lazer maravilhosa, composta por: Piscinas adulto e infantil, solarium, churrasqueiras e forno em quiosques, playground, salão de festas e jogos, academia e quadra. *Condomínio muito bem cuidado e com um lindo jardim. *Excelente localização, próximo as escolas Monteiro Lobato, Objetivo, Univap, entre outras mais... Fácil acesso para anel viário e Rod. Presidente Dutra nos 2 sentidos. Planta original são 3 dormitórios, está com alterações, consultar os detalhes. Sonho Meu Imóveis - CRECI 35525-J (12) 99634-0602

LOCAÇÃO VILA MORANGUEIRA. MARZINEK IMÓVEIS Casa 142 mts num terreno de 270 mts localizada na Vila Morangueira. Contendo sala, copa, cozinha, três quartos, dois banheiros, 1 lavabo, garagem para 2 carros. COZINHA PLANEJADA+ CHURRASQUEIRA. Observação: Não pode ter cachorro. Próximo Muffato Max e Shopping Cidade. O imóvel fica situado na Rua Caracas 1884. Valor: R$ 2.900,00 + IPTU R$ 150,00 Tel: 99916-6120 ou 99984-3786

Locação prédio comercial composto de dois andares perto do Condomínio Mais São Cristovão- Rua São Luiz Gonzaga- com 171 metros quadrados com direito a 1 vaga no estacionamento ao lado composto de: 1°piso: lojão com 1 banheiro. Acesso ao segundo piso: escada patamar. 2° piso: quatro salas de excelente tamanho e 2 banheiros. Pé direito alto. Estuda forma de garantia. Marque sua visita!!

LOCAÇÃO OU VENDA DE SALA COMERCIAL 50MTS COMPLEXO ALPHA SQUARE- OPORTUNIDADE 99251-6868 *SALA MARAVILHOSA *50MTS *DECORADA *MOBILIADA *BANHEIRO *1 VAGA DE GARAGEM *SOFAS *MESAS Sem mobília O Complexo Multiuso Alpha Square reúne escritórios e dois residenciais: o Alpha Park e o Alpha Garden, integrados ao Alpha Square Mall. Está localizado próximo a shopping centers, aos melhores restaurantes, supermercados, escolas e aos residenciais mais consolidados de Alphaville. Código: 362

**** LOCAÇÃO PARTICULAR - SEM INTERESSE EM IMOBILIÁRIAS/CORRETORES **** LINDO APARTAMENTO SITUADO NO 3º ANDAR DO EDIFÍCIO DEL ARTHUR, COM UM PROJETO IMPECAVÉL, PERFEITO PARA SUA NOVA MORADIA. 3 QUARTOS, SENDO UMA SUITE COM ARMÁRIOS PLANEJADOS. BANHEIRO SOCIAL E LAVABO. SALA E COZINHA PLANEJADA INTEGRADAS, SACADA FECHADA COM UMA DELICIOSA ÁREA PARA RELAXAR. AMPLA LAVANDERIA COM DISPENSA. 2 VAGAS DE GARAGEM. O PREDIO CONTA COM DOIS ELEVADORES, PORTARIA, SALÃO DE FESTAS E PLAYGROUND.

Locação: Lindo Sobrado no Parque Continental II, com 4 dormitórios, sala dois ambientes, cozinha ampla, 3 banheiros, quintal, lavanderia coberta, sistema de câmeras de segurança, 5 vagas de garagem e portão eletrônico. R$ 3.800.00 consulte condições.

Seguem abaixo as informações do empreendimento Edifício Agave Boutique Offices, Disponível para locação em Pinheiros. A menor ocupação possível é de meia laje tipo (equivalente à 390m²) A maior ocupação seria a somatória dos andares disponíveis (3.220m²). Em função da localização e implantação, pode ser a nova sede de empresas; instituições de ensino; instituições do ramo da saúde e muitas outras possibilidades! EXCELENTE CUSTO TOTAL Locação: a partir de R$85,00/m² Condomínio: R$15,00/m² IPTU: R$7,00/m² Seguem abaixo algumas fotos do imóvel. Link para fotos e vídeo: https://drive.google.com/open?id=1kuWVxlpeCpJAgwdzlxsBhyomICN1l_bQ&authuser=mizrahi.tomer%40gmail.com&usp=drive_fs ACESSO: O Edifício Agave Boutique Offices está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante. O Bairro tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista. Com entrada pela R. Mateus Grou, 473 e, também pela R. Teodoro Sampaio, 1.756, rua por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças. Além de estar localizado à 300m da ciclo Faixa da R. Artur de Azevedo. FACILITES: Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. IMÓVEL: O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Disponibilidade dos pavimentos (1º, 2º, 3º e 5º): Térreo: agência do Banco Itaú (OCUPADO) 1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos 2º andar: 779m² 3º andar: 779m² 4º andar: 779m² (OCUPADO) 5º andar: 779m² 6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos (OCUPADO) EDIFÍCIO: Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. Código: SL3596-OR

Referência: AP0053 Lindo apartamento mobiliado, próximo à praia, pronto para morar e desfrutar de uma das praias mais lindas de Itanhaém, na baixada santista. O apartamento é composto de dois dormitórios sendo uma suíte, banheiro social, sala em dois ambientes, cozinha com armários planejados, lavanderia com armários e sacada. Um dos quartos tem bancada tipo home-office, armários e cama box dupla. Na suíte tem uma cama de casal e armarinho. Ar condicionado na sala e no quarto. Apartamento decorado equipamentos de qualidade e muito bom gosto, para pessoas exigentes e que desejam tranquilidade perto do mar. O edifício conta com piscinas adulto e infantil, brinquedoteca, espaço fitness e espaço gourmet na cobertura. Uma vaga de garagem e portaria 24h com toda segurança. O apartamento está pronto para locação definitiva. O valor do aluguel refere-se ao pacote que inclui condomínio e IPTU. Localização privilegiada, acesso rápido a partir da rodovia, local tranquilo e bem próximo ao comércio do centro. É necessário marcar horário para visitação. O valor da locação é de R$ 3.000/mês somente com os móveis planejados e R$ 3.500/mês com toda a mobília existente. Exige-se depósito caução ou seguro fiança.

Referência: GRA0001 Um apartamento que oferece conforto, e praticidade, para quem deseja morar em um endereço sofisticado, privilegiado pela proximidade de muitos comércios, serviços e conveniências. Belo apartamento nascente, com varanda, uma bela vista, 165,87 m², andar alto, posição do edifício norte/sul, o apartamento dispõe de 4/4 amplos, ventilados, com uma suíte, armário embutido na suíte e em um dos quartos, em madeira maciça, e dois armários do montar (prontos) nos outros dois quartos, piso em cerâmica em todos os quartos. banheiro da suíte com box de vidro temperado, bancada da pia em mármore, com pia em porcelana, espelho e armário planejado. Quarto social com armário embutido de madeira maciça e piso em cerâmica. 2º Quarto social com armário de montar(pronto), grande com porta de correr e piso em cerâmica. 3º Quarto social com armário de montar (pronto) e piso em cerâmica. Banheiro social recém reformado, amplo, com box de vidro temperado, pia em cerâmica, espelho oval. Sala dividida em dois ambientes integrados sendo star e jantar, com piso em madeira Angelin maciça também no corredor de circulação, teto com acabamento em gesso. Cozinha ventilada, com armários, pia em alumínio e piso e revestimento em cerâmica, área de serviço espaçosa e ventilada, com piso em cerâmica e dependência completa e em pleno funcionamento. O apartamento conta com ambientes espaçosos, ventilado, varanda, vista livre, muitíssimo bem localizado com armários, dispondo de duas vagas de garagem coberta, apresenta-se como uma excelente solução para quem pretende uma moradia requintada e tranquila. O edifício conta com estrutura de lazer como quadra de esportes em tamanho oficial, parque infantil em área aberta, salão de jogos, e área externa de circulação bastante ampla para a diversão com os filhos. dispõe também de salão de festas, playground amplo, três elevadores, portaria 24 horas, CFTV, duas vagas rotativas para embarque e desembarque de passageiros e ambulâncias, em uma rua de fácil acesso e locomoção. Valor de Locação – R$ 3.800,00 Condomínio - R$ 850,00 IPTU - R$ 353,00 mensal

Referência: 263 São dois sobrados dentro do mesmo terreno com saidas independentes, no sobrado de frente (1) temos um perfil comercilal de loja, facilmente adaptavel para restaurante ou outras modalidades, duas vagas de garagem frontais e uma interna que podem ser facilmente revertidas para ampliação comercial. Sobrado (1): Frente João Wallig, 130m² de área construida, semimobiliado, cinco peças, três banheiros, uma cozinha de apoio. No sobrado de fundos, primeiro piso conta com uma cozinha industrial completa, saida adaptada para recebimento de material e logistica, espaço especifico para butijões de gás, churrasqueira coberta, junker para aquecimento de água, opcional de equpamentos (Forno, geladeiras e eletrodomesticos...), segundo piso pode ser residencial ou adaptado para depósito. Sobrado (2): frente Passagem Umbu - Sapé, 120m² de área construida, Cozinha industrial completa, gás central, aquecedor, split, um banheiro, sete peças, uma garagem, uma churrasqueira, quatro pias. Área do terreno: 6,60 x 39,60 = 261,36m Locação pode ser os dois sobrados juntos ou separadamente.

**OPORTUNIDADE** Duas salas comerciais conjugadas, para locação salas 51 e 52... O conjunto tem aproximadamente 100 m², dois banheiros, 4 vagas de garagem e localizado a poucos metros da Avenida Angélica. Neste mesmo prédio, temos uma sala no 9º andar de aproximadamente 50 m², com dois banheiros, duas vagas de garagem. Aluguel de R$ 2.200,00/mensais, condomínio R$ 900,00/mensais e IPTU de R$ 335,00/mensais (dez prestações). O prédio possui estacionamento para os clientes (pago à parte). Código: TSADI 283