Locacao extintores

Locação ou Venda - Galpão no Centro Empresarial Rap. Tavares (VGP / Km 43,5 Rod. Rap. Tavares) Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1212 GA0707 Endereço do imóvel: Rua Serra da Mantiqueira, 73 - Alameda 2 / Galpão 46), Vargem Grande Paulista/SP - CEP: 06731-380 (Acesso pela Rod. Raposo Tavares Km 43,5) AC: 1.150,00 m² AT: 1.295,10 m² Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais. Valor de Locação: R$ 22.000,00 (vinte e dois mil reais) mais IPTU e Condomínio. Valor do PACOTE aprox. (Ago/24): R$ 25.000,00 PP só aluga "PACOTE" Garantia exigida para locação: à combinar Valor do condomínio (Ago/24): R$ 1.567,07 Valor do IPTU (2024): R$ 14.958,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.385,83 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Construção não averbada Possui HABITE-SE AVCB (Corpo de Bombeiros) - precisa ser renovado Financiamento Bancário: permite após averbação da construção. Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO - Depende de um responsável para abrir mediante agendamento prévio de no mínimo 24 horas, através do Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: bom Idade do imóvel (construção): 2014 Descrição do imóvel: Galpão 3 pavimentos em condomínio comercial no Km 43,5 da Rod. Raposo Tavares (informações do condomínio no final do descritivo) Energia elétrica com entrada de 30 KVA c/ cabine primária. Piso da área fabril para 10 TON / m² Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado) TÉRREO Área fabril de 630 m (15m x 42m). 3 entradas para carga: 1 no nível da rua / 1 doca para caminhão / 1 doca para carreta. Pé direito com 10 metros. Entrada social com portas em vidro. Recepção com entrada por portas de vidro e banheiro com acessibilidade. 2 vestiários na área fabril (masculino / feminino). Cozinha com refeitório. Almoxarifado de 40m² (8m x 5m). PRIMEIRO ANDAR Escritório com 150 m². 2 banheiros (masculino / feminino). SEGUNDO ANDAR Escritório com 150 m². 3 banheiros (diretoria / masculino / feminino). Código: GA0707

Consultório de psicologia completo e regulamentado a duzentos metros do metro Vila Mariana, convidamos você, pofissional da área de saúde, a conhecer nosso espaço. Temos uma variedade de salas mobilhadas ou não de acordo com sua preferência, para melhor atender suas expectativas. O serviço conta com os seguintes beneficios: Funcionários trabalhando de segunda a sábado entre eles, recepcionistas bem treinadas; salas mobilhadas, com isolamento acústico; Intenet wi-fi; Ambientes com acesso a portadores de necessidades especias (com rampa e banheiros adaptados); Extintores de incêndio; Sitema de vigilância 24 horas, com alarme e cameras de manitoramento. Somos uma Clínica totalmente regulada junto à prefeitura, covisa, limpurb, crp, possuímos todo os alvarás de funcionamento. Oferecemos parceria para atendimento em convênio para profissionais de psicologia. Valor a Negociar entre em contato conosco. Rua Comendador Paulo Brancato, 28 - Vila Mariana www.consultoriovilamariana.com.br Telefones: (11) 5083-1192 / (11)99124-4006

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Excelente Prédio Comercial para LOCAÇÃO a apenas uma quadra da Avenida dos Autonomistas, que é a avenida mais movimentada de Osasco. Fácil acesso, próximo à estação de trem e linhas de ônibus, aonde tem um grande fluxo de carros, ônibus e pessoas, muitos comércios e uma região com alta expansão comercial e residencial. Localização: Avenida Comandante Sampaio, 965, Bairro Km 18, cidade de Osasco/SP, O imóvel é composto por 07 andares, sendo cada pavimento com mais de 170 (cento e setenta) m², ou seja, conta com mais de 1.200 (um mil e duzentos) m² de construção, divididos em 6 (seis) pavimentos, além do estacionamento para 10 (dez) carros. Este Maravilhoso Prédio é excelente para qualquer tipo de locação, uma vez que pode-se ser adaptado a qualquer tipo de empresa, seja ela pública ou privada, além de clínicas. Descritivo: - Elevador. - Sistema contra incêndio, porta corta fogo, extintores e hidrantes. - Reservatório de 30 mil litros de água. - Sistema de monitoramento, com circuito de câmeras de segurança, com gravação. - Sistema de telefonia. - Ar condicionado com 02 (dois) aparelhos de ar condicionado por andar. - Forro de gesso. - Iluminações. - Piso frio. - Cada andar conta com 2 (dois) Banheiros - Internet. - Recepção. - Sala de espera. - Todas as benfeitorias de todos os andares podem sofrer alterações de qualquer ordem, como por exemplo, tornando-os um vão livre e adaptar para sua empresa, fazendo o layout que melhor convier. - São muitos detalhes, vale a pena agendar uma visita e ver cada particularidade deste prédio. Valor da locação e R$-25.000.00 (vinte e cinco mil reais) Código: 2

Referência: GA0535 Galpão Industrial em condomínio fechado para locação, estratégicamente localizado na cidade de Cajamar, principal mercado logístico do país. Distância apenas de 15 km do Rodoanel, que liga as principais rodovias do país! ÁREA CONSTRUÍDA: 12.905,60 m² ÁREA FABRIL: 10.330,00 m² INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - 13 Docas com nicho para niveladoras; - 01 Rampa; - Pé direito livre: 12 metros; - Capacidade de piso: 6,0 t/m²; - Modulação de Pilares: 22,0 x 20,0 m (LxP); - Sistema de Combate à incêndio: Sprinklers, Hidrantes e Extintores (J4); - Eficiência: 80 %; - Padrão Triple A; Para mais informações agende uma visita com um ADI Broker e conheça os outros módulos disponíveis para locação pelo telefone 11 9.

Imóvel comercial disponível para locação em localização ´privilegiada no bairro do Gonzaga em Santos já com todas adaptações e aprovações para o funcionamento de escola de ensino fundamental, imóvel grande com mais de 14 salas de aulas, refeitório, banheiros, vestiário, quadra poliesportiva, sala de administração e secretaria, toda com rede de proteção, teto retrateis na área de sol, toda com sistema de câmeras, ar condicionados, extintores. Pra você que procura um imóvel para montar uma escola de ensino fundamental, clinica de repouso, escola de informática, veterinário ou clinica media este é o imóvel ideal! Imóvel vazio e disponível para locação, chaves na imobiliária, agende agora mesmo a sua visita com um de nossos corretores. Código: 4095

Referência: 1867 Parque Industrial em Salvador b'/xe2/x80/x93' BA-MODULOS A PARTIR DE AC=2.141mb'/xc2/xb2'b'/xe2/x80/x93' Condomínio Brennand. condomínio logístico de galpões que oferece uma área total para locação de 37.356 metros quadrados, destacando-se por suas unidades a partir de 2.141 metros quadrados. Infraestrutura Completa do condomínio de aluguel de galpões em Salvador BA As instalações em parques industriais são especialmente projetadas para atender às exigências de empresas de diversos setores. Além disso, elas contam com tetos altos, espaços amplos, pisos reforçados, iluminação natural e artificial, além de sistemas elétricos e hidráulicos adequados. Senda assim, simplificam a instalação de maquinaria, equipamentos e sistemas de gestão logística. Locação de galpão em Salvador BA com pé direito elevado. A altura do teto, que alcança de 12 a 14 metros, é um elemento-chave que permite maximizar o armazenamento e proporcionar um ambiente termicamente agradável; Aluguel de galpões em Salvador BA com docas para carga e descarga. Este condomínio logístico dispõe de 78 docas elevadas, bem como niveladoras, otimizando a eficiência do carregamento e descarregamento de produtos; Um sistema de prevenção e combate a incêndios, com o uso de sprinklers, hidrantes e extintores instalados, reforçando a segurança do condomínio; O condomínio logístico conta com vias internas amplas e com pavimento intertravado, simplificando o tráfego de veículos de grande porte; Ele também conta com estacionamento interno e externo possuindo o total de 275 vagas; Localização Estratégica do condomínio logístico em Salvador Primeiramente a localização é cuidadosamente feita para atender às demandas de negócios de diversos segmentos. Situado em Salvador b'/xe2/x80/x93' BA, o parque empresarial se localiza a 2km da Rod. Engenheiro Vasco Filho, garantindo acesso rápido e prático a toda a região. Ou seja, sua empresa estará conectada aos centros de comércio e distribuição, otimizando a circulação de mercadorias e serviços. Segurança no Condomínio logístico emSalvadorBA Sobretudo, condomínios logísticos são meticulosamente planejados para proporcionar segurança aos seus ocupantes. Isso também se aplica a este complexo, com portaria e controle de acesso, vigilância por câmeras 24 horas, iluminação adequada e sistemas de combate a incêndios. Essas medidas garantem a salvaguarda dos ativos da empresa e dos colaboradores, conferindo tranquilidade aos gestores.

Amplo Galpão Para Locação Próximo ao Carrefour Bairro em Taubaté-SP. Área total do galpão, 845m² disposto nas seguintes configurações: Galpão comercial 645m²; Mezanino 40m²; Pátio 200m² para carga, descarga e acesso de caminhões; Escritório com banheiro privativo; 03 banheiros; 02 copas; Área de serviço; Quintal; Pé direito com 7 metros de altura; Portas de aço automáticas com 4,5 metros de altura, para acesso de caminhões; Piso concreto usinado polido; Extintores de incêndio; Sistema de alarme e cerca elétrica monitorado; Acesso à internet de alta velocidade; Acesso fácil às principais saídas da cidade, para Dutra, Pindamonhangaba e Tremembé; Local tranquilo e seguro próximo ao Carrefour Bairro; Fale com nossa equipe de corretores e agende ainda hoje a sua visita! *Os valores anunciados junto ao imóvel e sua disponibilidade para compra ou locação, podem sofrer alterações sem prévio aviso! Consulte antes sua disponibilidade e valor! Código: GA0002

Galpão Para Locação Próximo ao Carrefour Bairro em Taubaté-SP Segue configuração do espaço disponível: Área total de 555m²; Galpão comercial com 355m²; Mezanino com 40m²; Pátio com 200m² para carga, descarga e acesso de caminhões; Escritório com banheiro privativo; 02 banheiros; Copa; Pé direito com 7 metros de altura; Porta de aço de 4,50 metros de altura, para acesso de caminhões; Piso de concreto usinado polido; Extintores de incêndio; Padrão de energia trifásica; Sistema de alarme e cerca elétrica monitorados; Acesso à internet de alta velocidade; Imóvel pode ser interligado com outro ao lado, que contem 290m²; Acesso fácil às principais saídas da cidade, para Dutra, Pindamonhangaba e Tremembé; Local tranquilo e seguro próximo ao Carrefour Bairro; Fale com nossa equipe de corretores e agende ainda hoje a sua visita! *Os valores anunciados junto ao imóvel e sua disponibilidade para compra ou locação, podem sofrer alterações sem prévio aviso! Consulte antes sua disponibilidade e valor! Código: GA0003

Galpão Para Locação Próximo ao Carrefour Bairro em Taubaté-SP Segue configuração do espaço disponível: Área total de 490m²; Galpão comercial com 290m²; Pátio com 200m² para carga, descarga e acesso de caminhões; Escritório com banheiro privativo; Banheiro; Copa; Pé direito com 7 metros de altura; Porta de aço de 4,50 metros de altura, para acesso de caminhões; Piso de concreto usinado polido; Extintores de incêndio; Padrão de energia trifásica; Sistema de alarme e cerca elétrica monitorados; Acesso à internet de alta velocidade; Imóvel pode ser interligado com outro ao lado, que contem 290m²; Acesso fácil às principais saídas da cidade, para Dutra, Pindamonhangaba e Tremembé; Local tranquilo e seguro próximo ao Carrefour Bairro; Fale com nossa equipe de corretores e agende ainda hoje a sua visita! *Os valores anunciados junto ao imóvel e sua disponibilidade para compra ou locação, podem sofrer alterações sem prévio aviso! Consulte antes sua disponibilidade e valor! Código: GA0004

Referência: GA0001 Galpão para Locação - Rua Travessa Chiquinha de Mattos, 40, CentroValor Aluguel: R$ 3.200,00 IPTU: R$ 150,00Disponível para locação, este galpão localizado em uma rua sem saída no centro, oferece uma infraestrutura ideal para o seu negó (link removido) ísticas do Imóvel: Área do galpão: 170m² Banheiros: 02 Área de serviço Pé direito: 7m de altura Porta de aço automática: 4,50m de altura, facilitando o acesso para caminhões Piso: Concreto usinado polido Segurança: Equipado com extintores de incêndio Localização: Rua tranquila e segura, próxima à rodoviáriaAproveite essa oportunidade de estabelecer seu negócio em um local estratégico, com fácil acesso e excelente infraestrutura. Agende uma visita para conhecer pessoalmente e ver como este galpão pode atender às suas necessidades empresariais.

Oportunidade IMPERDÍVEL ARMAZÉM - NA ALAMEDA DINO BUENO, 680 – Área térrea 1014m² - Mezanino 300m² - Área const. 1314m². Totalmente reformado e em estado de novo. Seguro. AVCB emitido. Amplo. Com parte administrativa com ar condicionado. Entrada para caminhão, portas de aço c/ 4 m de alt. e Entr. social c/ 2 portas de aço c/ cabine para segurança blindada/ clausura. Piso p/ alto tráfico, Alarme contra furto e incêndio, Sinalização de incêndio, rota de fuga, extintores, mangueiras. 5 caixas d’água de 1000L. 13 WCs. Mezanino c/8 salas e Cozinha com coifa industrial e Copa e refeitório. Bem próximo aos grandes prédios da Cia. Porto Seguro e do Hospital Pérola Byington que está em construção. Ótimo para grandes empresas de telemarketing, construtoras, depósito de loja de material elétrico– próx da Rua Santa Ifigênia (600 mts) e ótimo para confecções, próx à Rua José Paulino. n° do contr.:0080100028-9 n°matr.:47022 2° cart. IPTU:R$2600,44 Locação: R$28.000,00 Venda:R$5.500.000,00 (R$4.185,00 o m²) Venham conferir Contato: (11) 94010-5780 HENRIQUE Código: 194

7001 - IMÓVEL:Terreno de 3.009m e área útil de 2.737m (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:Térreo 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aulatreinamentoreunião;Instalação elétrica e hidráulica;Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento);Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex;Forro modular com tratamento acústico;11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculinofeminino);Copa com capacidade para 60 pessoas;Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas).EDIFÍCIO:Térreo 2 andares;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV);Escada de emergência;Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;Instalação para Gerador de Energia;Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.Contrato de Locação 36 meses. CRECI: 61.865-F - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, - Cômodos: Copa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Galpão para Locação de Área Total de 1.200 m², Escritório 20m², PéDireitometros,Vestiário/refeitório/cozinha 5 salas com ar condicionado, banheiro H e M/2 salas e banheiro privativo diretoria, CETESP E Bombeiros- sujeita a revisão, reservatório incêndio (industria) 15.000 L,extintores e mangueiras Doca carreta e portão pavimento inferior automáticos. Central telefônica c/4 ramais OBS –divisórias disponíveis poderão ser removidas Sds Agende Uma Visita Estudo Propostas 11934141680 / 11 995435963 Wellington e Cleber Código: 173

Referência: 1332 Excelente Conjunto Comercial para Locação na Privilegiada Av. Paulista São Paulo R$ 20.000,00 são 10 Salas Mobiliadas 367mº na Av Paulista. Impecável conjunto de Salas Comerciais de 367mº, com toda infraestrutura para Empresa, mobiliado, excelente para Escritório Unificados, Central de Atendimento, Central de Cursos profissionalizantes e Call Center, conjunto com acesso único pela porta de entrada principal e Ótima Vista da Avenida Paulista. Com toda segurança - Possui 15 Ar condicionado distribuído entre as Salas. - Data Show - Mesas de Reunião e cadeiras giratórias - Mesa de escritório e gaveteiros - Cadeiras Giratórias e Fixas - Armários com gavetas -1 Sala de Recepção ou Espera -1 Sala de Reunião Principal e Interna -1 Sala de Diretoria - 4 Salas comerciais - 6 Banheiros Individuais - Cozinha Planejada Funcional com Geladeira e Purificador de água - Paredes de Drywall e divisórias de Madeira e Vidro - Teto com iluminação embutidas - Corredor Central Interno - Rede Elétrica 110w - Extintores - 4 Elevadores - Garagem para 5 veículos - Câmeras interna de Segurança - Interfone - Decorado e com Cortinas - 1 Rack de Servidor Excelente localização próximo a vários Locais culturais do Centro de São Paulo, Próximo ao Museu de Artes de São Paulo Assis Chateaubriand, o bairro possui uma infraestrutura completa com Bancos, Comércios e Próximo a Estação de Metrô Consolação, Fácil acesso ao Shopping Frei Caneca e ao Pátio Higienópolis, acesso fácil a Rodovia Anhanguera e Bandeirantes e as principais avenidas de São Paulo. Rosana Creci 215633 Condomínio 7000,00 mensal IPTU 1.430,00 COM FIADOR - Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, 10 Salas comerciais Observação: Impecável conjunto de Salas Comerciais de 367mº, com toda infraestrutura para Empresa, mobiliado, excelente para Escritório Unificados, Central de Atendimento, Central de Cursos profissionalizantes e Call Center, conjunto com acesso único pela porta de entrada principal e Ótima Vista da Avenida Paulista. Com toda segurança Pontos Fortes: Av. Paulista SP Área Privativa Ar Condicionado Área de serviço Móveis planejados Cozinha planejada Área Comum Sala de recepção

Referência: 9637poli Galpão - Galpão, 1.000,00m2; Galpão pronto para locação com cobertura em alumínio (conforto térmico no interior), mezanino com duas salas com sanitários, recepção, copa apoio, e dois sanitários de apoio, sistema de detecção de incndio instalado com sensores de fumaça, extintores e hidrantes na aérea interna; área externa com copacozinha, vestiário com chuveiros (05) e vasos sanitários (05), poço artesiano com vazão de 2.300 litroshora, tanque de 30.000 litros já com reserva técnica (combate a incndio)

EXCELENTE GALPÃO - VILA DAS MERCÊS - SÃO PAULO! Propriedade localizada na excelente área ZM-3B (Zona Milta Alta Densidde) ! 900 m de área útil, com 1.200 m área de terreno, dispoto com 3 pavimentos ! Composto por escritório, portão lateral para cargadescarga, energia trifásica, piso industrial (concreto polido, lapidado e resinado CK 30); Piso plenamento apto para comportar o trânsito de empilhadeira e caminhão; WCs (M e F) na áreas fabril e administrativa, além de vestiário, despensa e refeitório; Equipado com portões social e de entradasaída automatizados em aço 2 mm, muros revestido com calhas galvanizadas e envernizadas; Corredor com 4,5 metros de largura para passagem de caminhão, câmeras, ventiladores eólicos, CLCB, extintores; Impostos de documentação em dia e disponivel apenas para locação, com possibilidade de instalação de placas solares; Estacionameneto coberto parra 4 veículos grandes ou 5 médios. São permitidas atividades comerciais, de prestação de serviços, indústriais e uso residencial ! GAL 14

Referência: GL00088 Galpão/Armazém/Depósito para Locação ao lado do Ceagesp com 5.806 m² Ótimo para Comércio, Serviços, Armazém e/ou Centro de Distribuição. Com área de refeitórios, vestiários, administrativo, cabine primaria, sistema de para-raios, sistema de combate a incêndio com extintores e hidrantes. Imóvel ideal para grandes empresas, possui vão livre com aproximadamente 4.980m². Piso industrial com capacidade de 5 t/m². Fora da Zona de Restrição a Circulação de Caminhões. Possui 2 frentes para as ruas Hassib Mofarrej e Xavier Kraus. Zoneamento: ZM3a-03. Uso não residencial NR1 e NR2. Fácil acesso as Avenidas Dr. Gastão Vidigal, Av. Dra. Ruth Cardoso e Marginal Pinheiros e próximo ao Shopping Villa Lobos, Ceagesp e de todo comércio e serviços da região.

EDIFÍCIO: Térreo + 2 andares; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). O imóvel está localizado: À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); À 300m da Marginal Tietê; À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITIES: À 1,7km do Shopping West Plaza; À 2,1km do Allianz Parque; À 2,3km do Shopping Bourbon. Locação: R$80.000,00/mês IPTU: R$5,43/m² (R$14.867,84/mês) Venda: R$21.000.000,00 (vinte e um milhões de reais) Código: PC3460-OR

Referência: 003Sth Espaço comercial para locação no centro de Lauro de Freitas. 255 metros subdivididos em: Entrada principal: 1 recepção com bancada e armário, ar condicionado central e sala de espera; 1 sala de reunião com ar condicionado e armários; 1 sala com pia, espelho e ar condicionado 1 sala com ar condicionado 1 sala com ar, mesa, bancada e lavatório; 1 sala com ar, banheiro, guarda volume; 1 sanitário de uso comum; Entrada 2: 1 sala pequena aberta; 1 espaço amplo para salarecepção; 1 banheiro PCD; 1 sala com mesa, bancada e ar condicionado; 1 copa com armários e bancada 1 espaço para almoxarifado com estação de trabalho e área técnica para conexão de computadores; Pontos com extintores; Ótima opção para clínicas, consultórios, escritórios, cursinhos, etc. Ótima localização, no centro da cidade ao lado do Bradesco, em frente à praça, próximo de mercados, lojas, padarias e restaurantes! OBS.: existe a possibilidade de alugar 1 andar ou 2 andares vagas de garagem exclusivas São 255 metros por somente R$ 5.900,00mês! Agende uma visita. Sílvia Santos CRECI 11507 - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, - Cômodos: Copa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Valor por andar inclui Taxas

Excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers. Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: • Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; • Instalação elétrica e hidráulica; • Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); • Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; • Forro modular com tratamento acústico; • 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); • Copa com capacidade para 60 pessoas; • Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; • Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO: • Térreo + 2 andares; • Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); • Escada de emergência; • Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; • Instalação para Gerador de Energia; • Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. O imóvel está localizado: • À 250 metros da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); • À 300 metros da Marginal do Tietê; • À 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILIDADES: • À 1,7 km do Shopping West Plaza; • À 2,1 km do Allianz Parque; • À 2,3 km do Shopping Bourbon. Reservamos o direito de efetuar correções nos possíveis erros de digitação, alterações nos valores e demais informações do imóvel sem prévio aviso, pois os anúncios são feitos conforme as informações são recebidas. Código: PD13232

Referência: GL00012 GALPÃO RUA YASHICAÁrea Galpão: 980m²Área Terreno: 1.600m² (16m X 100m) ESTRUTURA PRÉMODIZA, com pé direito de 8m cada um, cobertura com telhas metálicas semi-térmicas com distribuição de várias telhas translúcidas, permitindo tranquilamente o trabalho com luz natural, construído paredes em bloco aparente de 15 x (link removido) DO SALÃO - Concreto FK 330, com malhas popi de 15 x 15, com 12 centímetros de espessura, todos com acabamento em concreto (link removido) LATERAIS - Todo o prédio módulo tipo venezianas com a finalidade de manter o ambiente bem ventilado e boa (link removido) ÕES Da frente em aço tipo basculante com 5m de altura e 5m de largura, com acesso para qualquer tipo de veículos. Nos fundos portão de correr e portas padrão de passagem para pedestre, permitindo o uso de pessoas. AMPLO ESTACIONAMENTO - Na frente, para 15 veículos, GRADE DA FRENTE - Com 2m de altura, com portão de correr com 5,5m de abertura. Portão social independente com porteiro eletrô (link removido) - Com todas as janelas e porta de entrada para a recepção, em vidros temperados blindex espelhados, dispensando o uso de cortinas ou (link removido) ÇÃO - Todo piso em Incepa na cor branco gelo, sala com banheiro para deficiente, lavatório com bancada de granito com torneira pressurizada. A recepção também já está habilitada com toda infraestrutura para: telefone, internet, computador, TV, ar condicionado e portaria eletrô (link removido) ÓRIO E COZINHA - Piso e azulejo até o teto na cor branco gelo, refeitório amplo para armários e várias mesas, pia em pedra de granito, janela e porta em blindex e habilitado para instalação de (link removido) E VESTÁRIO MASCULINO E FEMININO - Com mictórios, lavatório com bancada em pedra de granito cinza com duas cubas, box dos sanitários com divisórias em pedra de granitos com portas de blindex branco leitoso. Todas as peças e metais da marca Déca, com torneiras pressurizadas, janelas amplas e blindex espelhadas, com piso Incepa na cor gelo, com espaço para armários. BANHEIRO E MEZANINO PARA ESCRITÓRIO Ampla sala para vários escritórios, com vista para parte interna do galpão, paredes revestidas com gesso, banheiro administrativo, com pia em bancada de granito, pisos e azulejos Incepa com torneira deca pressurizada, janela vidro blindex espelhado. O mezanino esta com vista para rua, janelas todas em blindex e espelhadas. Todo o piso do salão esta revestido com cerâmica na cor gelo, da marca Incepa e já está habilitado para: dois ares condicionados, caixa de distribuição para TV, internet, energia elétrica e computadores. FUNDOS Com uma área de aproximadamente de 160 metros quadrados, nas laterais fechado com muro de com 3m de altura e no fundo com grades de 2,20m de (link removido) Projeto já todo aprovado, com dois hidrantes em cada galpão, com alarmes para incêndio, iluminação de emergência e com extintores de apoio, tudo com sinalização exigida pelos (link removido) Entrada com 75 KWA, com cabeamento Pirelli de 95 milí (link removido) Todos os galpões são independentes com relação à água (SAAE), energia (CPFL) e IPTU. OBS: As informações contidas nesse anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Vejam outras opções no site da imobiliária (link removido) Entre em contato pelo WhatsApp: Fernandes Gogosz Marragi Imóveis Área Comum Portão eletrônico Vestiário

Referência: 1593 ACESSO: O imóvel está localizado: À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); À 300m da Marginal Tietê; À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITIES: À 1,7km do Shopping West Plaza; À 2,1km do Allianz Parque; À 2,3km do Shopping Bourbon. IMÓVEL: Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO: Térreo + 2 andares; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.

Referência: GA0222 43.000m2 de terreno, e 19.500m2 de área construída, projetada para a mais perfeita segurança e adequação de estocagem de mercadorias, dados e bens. Condomínio com 3 unidades de galpões, que podem ser utilizados individualmente ou combinados, proporcionando flexibilidade para a sua empresa. CARACTERÍSTICAS DOS GALPÕES • Área para escritório (mezanino) • 10 metros de pé-direito mínimo • Piso nivelado a laser com resistência de 3 ton/m2 • Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e especificações do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede de hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4). • Cobertura em telhas metálicas zipadas galvanizadas, com isolamento termoacústico • Iluminação zenitalCARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO • Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento • Estacionamento comum com mais 40 vagas para automóveis • Estrutura de apoio com área administrativa e de segurança com previsão para sala de reunião e ambulatório; vestiários; refeitório

Referência: GI5921 Imóvel com 374,80 m², Com apenas 9 minutos da Estação Berrini CPTM, 7 minutos do Shopping, menos de 8 Minutos da Av. Roberto Marinho, 10 minutos da Av. Dos Bandeirantes e com 1 minuto da Av. Berrini. Lindo, no 5º andar todo com carpete, iluminação bem feita, passado todo o cabeamento estruturado, todas as questões do corpo de bombeiro com indicação, placas, extintores e iluminação de saída emergência. Com 7 salas, com ar condicionado novos, 7 banheiros, sendo que um tem chuveiro e foi totalmente reformado, copa e 06 vaga de garagem próprias. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Ligue e agende sua visita.

Referência: GI6514 Lindo prédio comercial, excelente condição de manutenção, 2 pavimentos, rico em armários, 7 ótimas salas, 9 banheiros, ar condicionados em todas salas, ótima recepção, todas as salas com piso frio emborrachados, área coberta interna, escada larga de fácil acesso, pontos de extintores conforme a lei, ótima sala de reuniões, 3 vagas para autos

Referência: 1273 Galpb'/xc3/xb5'es de 3.427 a 12.685mb'/xc2/xb2' para locab'/xc3/xa7'b'/xc3/xa3'o na Rodovia Presidente Dutra em Cab'/xc3/xa7'apava/SP. Isento de IPTU atb'/xc3/xa9' 2022! Caracterb'/xc3/xad'sticas de cada mb'/xc3/xb3'dulo: - 12 metros de pb'/xc3/xa9'-direito mb'/xc3/xa9'dio; - Piso nivelado a laser com resistb'/xc3/xaa'ncia de 6 ton/mb'/xc2/xb2'; - Iluminab'/xc3/xa7'b'/xc3/xa3'o zenital; - Espab'/xc3/xa7'amento entre colunas de 22,5 x 25,25m (otimizado para racks); - Sistema de proteb'/xc3/xa7'b'/xc3/xa3'o contra incb'/xc3/xaa'ndio desenvolvido conforme as normas e especificab'/xc3/xa7'b'/xc3/xb5'es do Corpo de Bombeiros d eSb'/xc3/xa3'o Paulo, composto de rede de hidrantes, extintores e sprincklers (classificab'/xc3/xa7'b'/xc3/xa3'o risco J4); - Vagas privativas para carros e docas elevadas para caminhb'/xc3/xb5'es; - Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de 3,60m, fechamento lateral em telha metb'/xc3/xa1'lica (Medabil) e cobertura em telhas metb'/xc3/xa1'licas zipadas galvanizadas, com isolamento termo-acb'/xc3/xba'stico (Medabil) Caracterb'/xc3/xad'sticas do condomb'/xc3/xad'nio: - b'/xc3/x81'rea total de terreno: 324.000mb'/xc2/xb2'; - b'/xc3/x81'rea total construb'/xc3/xad'da: 132.000mb'/xc2/xb2'; - Portaria blindada e sistemas de seguranb'/xc3/xa7'a em todo o empreendimento; - Estacionamento comum com 293 vagas para automb'/xc3/xb3'veis e 103 vagas para veb'/xc3/xad'culos pesados; - Estrutura de apoio com b'/xc3/xa1'rea administrativa e de seguranb'/xc3/xa7'a com previsb'/xc3/xa3'o para sala de reunib'/xc3/xa3'o e ambulatb'/xc3/xb3'rio; - Ruas com espab'/xc3/xa7'o para manobra de carreta de grande porte; - Vestib'/xc3/xa1'rios; - Refeitb'/xc3/xb3'rio para 256 pessoas por turno; - Estrutura de apoio para motoristas; - Acesso direto b'/xc3/xa0' rodovia.

*Área total 490 M2 *Galpão 290 M2 *Pátio 200 M2 carga e descarga acesso Caminhão *Banheiro *Copa *Área de serviço *Pé direito 7 m altura *Padrão energia trifásica *Porta aço automática 4,50 m altura acesso caminhão *Piso concreto usinado polido *Extintores de incêndio *Sistema de alarme cerca elétrica monitorado *Acesso à internet alta velocidade *Localizado saída para Dutra, Pindamonhangaba e Tremembé, Caçapava *Local tranquilo e seguro Código: GA2604

Referência: LGA019 GalpãoDepósitoArmazém DISPONÍVEL para aluguel possui 300 metros quadrados ACEITO DEPÓSITO CAUÇÃO (MEDIANTE ANALISE DE FICHA) Galpão multiuso extremamente novo, com as seguintes características técnica: (12mx25m = 300m2) - 12m de frente, sendo que a porta tem 10mx6m (bem acima do usual e com porta social) com capacidade para entrada de qualquer tipo de veículo para as finalidades ao qual o galpão comporta; - Pé direito com 7m de altura (bem acima do usual) dobrando a capacidade de volume de armazenagem, ou seja um galpão que vale por 2; - Telhas termoacústica de fibra com nova tecnologia que retém 3graus de temperatura externa e 33db de ruídobarulho da chuva; - Piso protendido com capacidade de até 3tonm2; - Instalação de extintores contra incêndio; - Coparefeitório; - Banheirovestiário feminino e masculino; - Fachada, banheiros e copa - todos revestidos com cerâmica moderna; - Infra para sistema de segurança e comunicação visual já executada; Mais informações e visitas 11 WhatsApp Nathan Giovanni CRECI 219.012F - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academia, Marginal Tiet, Padaria, Rodovias,

Loja Locação ¿ Bairro Renascença ¿ 690m2 construídos, subdividida em 3 andares, sendo: 1º piso cerâmico com 272m2, teto rebaixado, ar condicionado central, projeto de iluminação, banheiro com adaptação para deficientes, fachada em vidro temperado com projeto aprovado de AVCB e extintores, 2º andar com 120m2, piso cerâmico, almoxarifado, casa de máquinas, 03 salas, teto rebaixado com projeto de iluminação embutida, extintores de incêndio, vestiários masculino e feminino. Garagem com 277m2, com entrada independente para rua Paru, é direito com 5,20 metros de altura, portão eletrônico, 12 vagas, prédio sólido, ao lado do Banco Itaú da Rua Jacuí, próximo ao Atacado Villefort e Faculdade Universo. Imóvel ideal para bancos, laboratórios, clinicas e lojas de construção, agende horário para conhecer esta ótima oportunidade para o seu negócio, rua Jacuí ¿2536 Bairro Renascença.