Locacao sistema

Locação: R$ 38.000,00 IPTU: R$6.700,00 Prédio comercial em terreno de 1.942 m², totalmente plano, com 2 esquinas. 900 m² de galpão e salas, e 200 m² de área coberta (estacionamento). Pátio descoberto e recuos de quase 1.000 m², permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões. Contém 348 m² de escritórios, sendo metade dividida em 2 salões amplos. 2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar), refeitório com cozinha e banheiros, e 2 vestiários. Possui um pátio aberto (usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar). 10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar; 6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andar. 3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentes. O imóvel possui um sistema de hidrantes e mangueiras que respeitam o AVCB. Laudo Bombeiros Aprovado 2022. Imóvel com projeto elétrico aprovado. Energia trifásica. Internet, sistema de segurança, muros com 3 metros de altura. Área de segurança de equipamentos com portas blindadas. Pé direito nos galpões: 4 metros. Pé direito nos salões: 2,60 metros. Código: 114

LOCAÇÃO no Fazendinha / R. Vital Brasil (fechada) - 4 sts, moderna, linda! Contato: Duarte 11 92356935 cod0536 CA0784 Endereço: Fazendinha (Bairro postal: Nova Fazendinha), Carapicuíba/SP - CEP: 06351-000 (Endereço da portaria do bolsão Fazendinha: Av São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba) AT: 1.500,00 m² AC: 550,00 m² Valor de venda: apenas locação Valor de Locação: R$ 24.000,00 (vinte e quatro mil reais). PACOTE aprox.: R$ 27.000,00 - Pacote incluí: Taxa da Associação / IPTU / Jardineiro / Piscineiro Garantia exigida para locação: à combinar Valor do Condomínio (Associação Fazendinha): R$ 775,00 Valor do IPTU (2024): 12 x de R$ 700,00 Documentação: - Financiamento bancário: - Permuta: - Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 com Duarte. Ano da construção original: 2016 Estado de conservação: ótimo DESCRITIVO DO IMÓVEL: Casa moderna e contemporânea, com ambientes integrados e vista sensacional. Totalmente mobiliada e equipada. Ar-condicionado em toda área íntima. Sistema de monitoramento (pelo celular) em todos os cômodos. Living para 3 ambientes, totalmente aberto para a varanda. Moderna lareira à gás e lavabo. Varanda gourmet com banheiro completo e brinquedoteca. Cozinha integrada ao living com ilha central e armários planejados. Grande sala íntima no piso dos quartos. 4 suítes com varanda, armários e ar-condicionado. Suíte Máster com grande closet e sala de banho com hidro. Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha e bancada com pia. Piscina aquecida (solar) com prainha, borda infinita e deck de madeira. Banheiro/vestiário na varanda. Playground de madeira com casinha na árvore. Amplo gramado com campinho de futebol. Lavanderia com armários e máquina lava/seca. 2 banheiros de serviço. Garagem coberta para 3 autos + 3 vagas descobertas FAZENDINHA (GRANJA VIANA) A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas. Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal. Código: CA0784

Locação ou Venda - Galpão no Centro Empresarial Rap. Tavares (VGP / Km 43,5 Rod. Rap. Tavares) Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1212 GA0707 Endereço do imóvel: Rua Serra da Mantiqueira, 73 - Alameda 2 / Galpão 46), Vargem Grande Paulista/SP - CEP: 06731-380 (Acesso pela Rod. Raposo Tavares Km 43,5) AC: 1.150,00 m² AT: 1.295,10 m² Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais. Valor de Locação: R$ 22.000,00 (vinte e dois mil reais) mais IPTU e Condomínio. Valor do PACOTE aprox. (Ago/24): R$ 25.000,00 PP só aluga "PACOTE" Garantia exigida para locação: à combinar Valor do condomínio (Ago/24): R$ 1.567,07 Valor do IPTU (2024): R$ 14.958,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.385,83 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Construção não averbada Possui HABITE-SE AVCB (Corpo de Bombeiros) - precisa ser renovado Financiamento Bancário: permite após averbação da construção. Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO - Depende de um responsável para abrir mediante agendamento prévio de no mínimo 24 horas, através do Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: bom Idade do imóvel (construção): 2014 Descrição do imóvel: Galpão 3 pavimentos em condomínio comercial no Km 43,5 da Rod. Raposo Tavares (informações do condomínio no final do descritivo) Energia elétrica com entrada de 30 KVA c/ cabine primária. Piso da área fabril para 10 TON / m² Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado) TÉRREO Área fabril de 630 m (15m x 42m). 3 entradas para carga: 1 no nível da rua / 1 doca para caminhão / 1 doca para carreta. Pé direito com 10 metros. Entrada social com portas em vidro. Recepção com entrada por portas de vidro e banheiro com acessibilidade. 2 vestiários na área fabril (masculino / feminino). Cozinha com refeitório. Almoxarifado de 40m² (8m x 5m). PRIMEIRO ANDAR Escritório com 150 m². 2 banheiros (masculino / feminino). SEGUNDO ANDAR Escritório com 150 m². 3 banheiros (diretoria / masculino / feminino). Código: GA0707

Locação de galpão Santana de Parnaiba Área construída 675m2 Doca Não Refeitório 01 Escritório 75m2 Pátio 990 m2 Área fabril 518 m2 Pé direito 9m Recepção 01 Banheiro (s) 02 Vestiários 02 Entrada lateral Sim Energia Mínimo 15KWA Sistema esgoto/água particular Zoneamento ZUD-4 Portaria 24hs Sim Piso 2 ton/m2 Obs Proibida entrada de carreta ou caminhado de grande porte. Não alterar fachada. Fundos 50% galpão ao lado e não pode ter construção Locação R$ 12.080,00 Rateio despesas R$ 1.600,00 IPTU R$ 133,00/parcela Código: GL00015

LOCAÇÃO - Salas comerciais de 150 a 245 m² - Praça Floriano - Centro/RJ Empresarial Rio Branco - Prédio de alto padrão na Cinelândia, exclusivamente para escritórios selecionados, com 05 elevadores modernos, portaria 24 horas e ar condicionado central. Salão amplo e Hall para recepção, com 04 banheiros e 02 copas em cerâmica Brennand. Sistema de Ar Condicionado Central, com manutenção inclusa no Condomínio. SALA 301 - Área Útil: 150m² (adicional de 20m² hall uso exclusivo) Aluguel mensal: R$ 7.200,00 Condomínio: R$ 5.452,61 IPTU/22 (x 10 cotas): R$ 1.760,92 SALA 401 - Área Útil: 245m² (adicional de 40m² hall uso exclusivo) Aluguel mensal: R$ 15.200,00 Condomínio: R$ 8.570,24 IPTU/22 (x 10 cotas): R$ 2.320,85 SALA 501 - Área Útil: 245m² (adicional de 40m² hall uso exclusivo) Aluguel mensal: R$ 15.200,00 Condomínio: R$ 8.570,24 IPTU/22 (x 10 cotas): R$ 2.320,85 SALAS 701 E 702 - Área Útil: 245m² (adicional de 40m² hall uso exclusivo) Aluguel mensal: R$ 15.200,00 Condomínio: R$ 8.570,24 IPTU/22 (x 10 cotas): R$ 2.320,85 Temos este e muitos outros imóveis em nosso site www mdbn com br Mac Dowell - Agente Imobiliário - Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais. #imovelcomercial #sala comercial #centro da cidade #centro do rio #rio de janeiro #macdowellaluga #macdowellagenteimobiliario Código: MC0005

Locação anual Apartamento garden de 100 m² de área útil, empreendimento novo, com terraço descoberto, vista livre, com 2 dormitórios, 1 vaga de garagem demarcada, em uma excelente localização, apenas 3 quadras da praia, região canal 4, excelente localização, variedade de comércio na região. O imóvel de 100m², sendo 54m² de área útil mais 40m² de varanda garden, novo, entregue com piso porcelanato em todos os ambientes, infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado e sistema de água e luz individualizados possui: * Sala para dois ambientes em piso porcelanato, com varanda garden ao redor de todo o apartamento, proporcionando um ambiente arejado e iluminado; * Cozinha estilo americana integrada com a sala; * Área de serviço; * 2 dormitórios com saída para o terraço; * Banheiro social; * Espaço técnico para ar condicionado; * 1 vaga de garagem demarcada. O Condomínio recém lançado, com elevadores social e serviço, lazer na cobertura com uma vista incrível da cidade e também proporcionando mais privacidade, com: piscina, academia, salão de festas com terraço e cozinha completa. Apenas 3 quadras da praia do Boqueirão e Embaré, excelente localização, ótimo bairro para se morar, perto de tudo que precisa em comércio essencial, infraestrutura de transportes e urbana. VALOR LOCAÇÃO - PACOTE R$ 5.000,00 PERÍODO: 30 MESES GARANTIA: CAUÇÃO, SEGURO FIANÇA AGENDE UMA VISITA COM A GENTE! VENHA CONHECER Código: VI00400

LOCAÇÃO DE SALA COMERCIAL SEMI-MOBILIADA - ALPHA GREEN-Alphaville Sala para locação em Alphaville Sala com 40 m², sala de espera, sistema de som, copa c/ micro-ondas, cafeteira, sofás, armários planejados, ar condicionado, 1 vaga, 1 banheiro. Sala em Alphaville semi mobiliada Tratar com Regiane 99251 6868 Código: 476

Locação anual Apartamento garden de 100 m² de área útil, semimobiliado, empreendimento novo, com terraço descoberto, vista livre, com 2 dormitórios, 1 vaga de garagem demarcada, em uma excelente localização, apenas 3 quadras da praia, região canal 4, excelente localização, variedade de comércio na região. O imóvel de 100m², novo, entregue com piso porcelanato em todos os ambientes, infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado e sistema de água e luz individualizados possui: * Sala para dois ambientes em piso porcelanato, com um terraço ao redor de todo o apartamento, proporcionando um ambiente arejado e iluminado; * Cozinha estilo americana com armários planejados integrada com a sala; * Área de serviço; * 2 dormitórios com saída para o terraço; * Banheiro social; * Espaço técnico para ar condicionado; * 1 vaga de garagem demarcada. O Condomínio recém lançado, com elevadores social e serviço, lazer na cobertura com uma vista incrível da cidade e também proporcionando mais privacidade, com: piscina, academia, salão de festas com terraço e cozinha completa. Apenas 3 quadras da praia do Boqueirão e Embaré, excelente localização, ótimo bairro para se morar, perto de tudo que precisa em comércio essencial, infraestrutura de transportes e urbana. VALOR LOCAÇÃO - PACOTE R$ 5.400,00 PERÍODO: 30 MESES GARANTIA: CAUÇÃO, SEGURO FIANÇA AGENDE UMA VISITA COM A GENTE! VENHA CONHECER Código: VI00430

LOCAÇÃO GALPÃO COMERCIAL. OTIMA LOCALIZAÇÃO,A 50 MTS DA AV ENGENHEIRO CAETANO ALVARES. TERRENO 10(FRENTE)X45 MTS (FUNDO)CERCA DE 400 MTS AREA LIVRE E 650 MTS AREA CONSTRUIDA. SENDO PÉ DIREITO ALTO 10 MTS,PISO INDUSTRIAL,PORTA AUTOMATICA,SISTEMA DE MONITORAMENTO COM 10 CAMERAS 24HS,TRIFASICO, RECEPÇÃO TODA EM VIDRO, PORCELANATO,AREA CAFÉ,SALA PRODUÇÃO,REFEITORIO,02 WC. MEZANINO COM 8 SALAS,SENDO 01 DE REUNIÃO,02 DIRETORIA 1 COM SUITE,+02 WC,TUDO EM PORCELANO EM FINISSIMO ACABAMENTO, AR CONDICIONADO SPLIT EM TODAS AS SALAS,POSSUI HABITE-SE,AVCB E ALVARA DE FUNCIONAMENTO. (PRECISAMOS DE 02 MESES PARA SAIDA). Código: 162

Locação: Lindo Sobrado no Parque Continental II, com 4 dormitórios, sala dois ambientes, cozinha ampla, 3 banheiros, quintal, lavanderia coberta, sistema de câmeras de segurança, 5 vagas de garagem e portão eletrônico. R$ 3.800.00 consulte condições.

Seguem abaixo as informações do empreendimento Edifício Agave Boutique Offices, Disponível para locação em Pinheiros. A menor ocupação possível é de meia laje tipo (equivalente à 390m²) A maior ocupação seria a somatória dos andares disponíveis (3.220m²). Em função da localização e implantação, pode ser a nova sede de empresas; instituições de ensino; instituições do ramo da saúde e muitas outras possibilidades! EXCELENTE CUSTO TOTAL Locação: a partir de R$85,00/m² Condomínio: R$15,00/m² IPTU: R$7,00/m² Seguem abaixo algumas fotos do imóvel. Link para fotos e vídeo: https://drive.google.com/open?id=1kuWVxlpeCpJAgwdzlxsBhyomICN1l_bQ&authuser=mizrahi.tomer%40gmail.com&usp=drive_fs ACESSO: O Edifício Agave Boutique Offices está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante. O Bairro tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista. Com entrada pela R. Mateus Grou, 473 e, também pela R. Teodoro Sampaio, 1.756, rua por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças. Além de estar localizado à 300m da ciclo Faixa da R. Artur de Azevedo. FACILITES: Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. IMÓVEL: O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Disponibilidade dos pavimentos (1º, 2º, 3º e 5º): Térreo: agência do Banco Itaú (OCUPADO) 1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos 2º andar: 779m² 3º andar: 779m² 4º andar: 779m² (OCUPADO) 5º andar: 779m² 6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos (OCUPADO) EDIFÍCIO: Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. Código: SL3596-OR

EXCELENTE CENTRO CLINICO ADVANCE.. • SALAS PRIMEIRA LOCAÇÃO • PARA LOCAÇÃO E VENDA • ÚLTIMAS UNIDADES. ENDEREÇO: LOTE 69/70, SGAS 91 ASA SUL, BRASÍLIA – DF. CEP.: 70390-150 BEM-VINDO AO MELHOR COMPLEXO DE SAÚDE E BEM-ESTAR DA REGIÃO DO SETOR HOSPITALAR SUL. LOCALIZAÇÃO O SETOR HOSPITALAR SUL É REFERÊNCIA EM MEDICINA PRIVADA, TEM UM POSICIONAMENTO ESTRATÉGICO, COM ACESSO SUPER FACILITADO, E PRÓXIMO DOS CENTROS CIRÚRGICOS E UTIS DE IMPORTANTES HOSPITAIS DE BRASÍLIA, ALÉM DOS PRINCIPAIS BANCOS E LABORATÓRIOS DA CIDADE, COMO BANCO DO BRASIL, BRADESCO, ITAÚ PERSONNALITÉ, UNIMED, LABORATÓRIO EXAME, HOSPITAL PLANALTO, CENTRO RADIOLÓGICO DE BRASÍLIA, HOSPITAL SANTA LÚCIA, CENTRO CLÍNICO SUL, HOSPITAL DO CORAÇÃO, FARMOGRAL, HOSPITAL SANTA LUZIA, HOSPITAL PACINI, HOSPITAL SÃO LUCAS, EDIFÍCIO MEDIAL CENTER, CONSELHO FEDERAL DE MEDICINA, DROGARIA UNICOM E CLÍNICAS VILLAS-BOAS. TEMOS MAIS DE 15 SALAS PARA CONSULTÓRIOS, CLÍNICAS, PROFISSIONAIS E EMPRESAS DE SAÚDE. PERMITE ATENDER NECESSIDADES ESPECÍFICAS DO SEGMENTO COM CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E INFRA-ESTRUTURA ADEQUADA PARA EQUIPAMENTOS DE ÚLTIMA GERAÇÃO. DIFERENCIAIS - PORTARIA COM CATRACAS E CONTROLE BIOMÉTRICO. - ESTACIONAMENTO ROTATIVO. - MALL COM SERVIÇOS DE APOIO AO CENTRO CLÍNICO. - SISTEMA DE SEGURANÇA COM CIRCUITO INTERNO DE TV. - INFRAESTRUTURA PARA GERADOR. - SISTEMA DE ILUMINAÇÃO DE EMERGÊNCIA. - ESPAÇO PARA EVENTOS TOTALMENTE EQUIPADO. É TÃO COMPLETO QUE SE TORNOU UM COMPLEXO. O MOVIMENTO DA EVOLUÇÃO NUNCA PARA. MODERNIDADE QUE VAI ALÉM, PARA SUPERAR AS EXIGÊNCIAS DE MÉDICOS, CLÍNICAS E EMPRESAS DE SAÚDE QUE NECESSITAM DE ATUALIZAR SUAS INSTALAÇÕES. UNIDADES MODULARES PRIVATIVAS DE 38,52 A 150 M2. ALESSANDRO SILVA TEL. Área Comum Acesso para PNE Elevador(es) Portaria Portaria 24h Sala(s) de convenções Segurança 24h Elevador(es) de serviço Vestiário Jardim Hall de entrada decorado Refeitório Espelho d/'água Ambiente climatizado Sistema de câmeras Sistema de prevenção de incêndio

EXCELENTE CENTRO CLINICO ADVANCE.. • SALAS PRIMEIRA LOCAÇÃO • PARA LOCAÇÃO E VENDA • ÚLTIMAS UNIDADES. ENDEREÇO: LOTE 69/70, SGAS 91 ASA SUL, BRASÍLIA – DF. CEP.: 70390-150 BEM-VINDO AO MELHOR COMPLEXO DE SAÚDE E BEM-ESTAR DA REGIÃO DO SETOR HOSPITALAR SUL. LOCALIZAÇÃO O SETOR HOSPITALAR SUL É REFERÊNCIA EM MEDICINA PRIVADA, TEM UM POSICIONAMENTO ESTRATÉGICO, COM ACESSO SUPER FACILITADO, E PRÓXIMO DOS CENTROS CIRÚRGICOS E UTIS DE IMPORTANTES HOSPITAIS DE BRASÍLIA, ALÉM DOS PRINCIPAIS BANCOS E LABORATÓRIOS DA CIDADE, COMO BANCO DO BRASIL, BRADESCO, ITAÚ PERSONNALITÉ, UNIMED, LABORATÓRIO EXAME, HOSPITAL PLANALTO, CENTRO RADIOLÓGICO DE BRASÍLIA, HOSPITAL SANTA LÚCIA, CENTRO CLÍNICO SUL, HOSPITAL DO CORAÇÃO, FARMOGRAL, HOSPITAL SANTA LUZIA, HOSPITAL PACINI, HOSPITAL SÃO LUCAS, EDIFÍCIO MEDIAL CENTER, CONSELHO FEDERAL DE MEDICINA, DROGARIA UNICOM E CLÍNICAS VILLAS-BOAS. TEMOS MAIS DE 15 SALAS PARA CONSULTÓRIOS, CLÍNICAS, PROFISSIONAIS E EMPRESAS DE SAÚDE. PERMITE ATENDER NECESSIDADES ESPECÍFICAS DO SEGMENTO COM CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E INFRA-ESTRUTURA ADEQUADA PARA EQUIPAMENTOS DE ÚLTIMA GERAÇÃO. DIFERENCIAIS - PORTARIA COM CATRACAS E CONTROLE BIOMÉTRICO. - ESTACIONAMENTO ROTATIVO. - MALL COM SERVIÇOS DE APOIO AO CENTRO CLÍNICO. - SISTEMA DE SEGURANÇA COM CIRCUITO INTERNO DE TV. - INFRAESTRUTURA PARA GERADOR. - SISTEMA DE ILUMINAÇÃO DE EMERGÊNCIA. - ESPAÇO PARA EVENTOS TOTALMENTE EQUIPADO. É TÃO COMPLETO QUE SE TORNOU UM COMPLEXO. O MOVIMENTO DA EVOLUÇÃO NUNCA PARA. MODERNIDADE QUE VAI ALÉM, PARA SUPERAR AS EXIGÊNCIAS DE MÉDICOS, CLÍNICAS E EMPRESAS DE SAÚDE QUE NECESSITAM DE ATUALIZAR SUAS INSTALAÇÕES. UNIDADES MODULARES PRIVATIVAS DE 38,52 A 150 M2. ALESSANDRO SILVA TEL. Área Comum Acesso para PNE Elevador(es) Portaria Portaria 24h Elevador(es) de serviço Jardim Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

Referência: GS284 Na condição atual, o imóvel possui térreo 1.500m + Mezanino 650m 2.150 (área total para locação), além das vagas de garagem e pátio de manobras e pé direito de 7m. O imóvel está localizado: - 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07) - 1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08) - 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa - 3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes - 4,1 KM da Rodovia Anhanguera - 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda - 8,4 KM da Rodovia Castelo Branco - 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel disponível possui área útil interna de 6.000m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: - Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; - Cobertura de telha de concreto; - Portas de enrolar de 5,0m de altura; - Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser; - Instalação elétrica e hidráulica; - Banheiros com louças e metais; - Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; - Garagem: 2 a 3 vagas internas para cada galpão. EMPREENDIMENTO: - Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; - Possibilidade de utilização da cabine primária existente; - Testada de 90m; - Entrada privativa de veículos e pedestres; - Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); - Sistema de combate a incêndio com hidrantes; - Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas); - O Imóvel possui AVCB J4. Locação: R$38,00 IPTU: R$4,82/m² Condomínio: R$ 7,00 Valores acima referente a 1.500m² (porém pode ser locado com mais 2.750m² somando os valores, conforme acima) Agende sua visita!!! ***Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato***

Referência: 160 Área construída de 45.000m² e possibilidade de expansão para até 155.000m². O condomínio logístico em Curitiba está em uma localização privilegiada na BR 116 (Regis Bittencourt) - que liga Curitiba a São Paulo, e apenas a 1 km do anel rodoviário de Curitiba, o qual faz a interconexão com seis estradas federais e permite o acesso às principais entradas para a capital (link removido) galpões foram construídos no sistema que permite locação modular, com módulos de 1.900m². - Área Terreno: 387.000 m²- Área Construída: 45.000m² - Capacidade Construtiva: 145.000 m² - Disponível para Locação 27.000m² As obras não param, a cada semana avançamos mais para poder oferecer a melhor estrutura logística para sua operação. Os novos armazém possuirão estrutura padrão AAA, proporcionando o melhor aproveitamento dos espaços, mais economia e conforto para as empresas que ocuparem.️ Modulação de pilares 22,5 m;️ Pé direito de 12,5 m;️ Capacidade de piso de 6 ton/m²;️ Iluminação e ventilação natural; ️ Iluminação LED;️ Facefelt;️ Sistema de Prevenção contra incêndio com Sprinklers J4Entre em contato e faça sua pré-locação! Ligue para: 41 SECTOR atua no mercado imobiliário, com ênfase em imóveis corporativos. Nosso foco é a comercialização de espaços empresariais, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal.*Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações cadastrais e valor sem aviso prévio.

Referência: L3091 Conjunto comercial para locação, piso elevado, ar condicionado estregues conforme layout da empesa vagas de garagem rotativas, no bairro Boa Vista, em Porto Alegre. Empreendimento de alto padrão, na melhor quadra da Avenida Carlos Gomes. O condomínio conta com gerador próprio, sistema de Ar condicionado MPS com sistema de renovação e exaustão de ar, cabeamento estruturado em shaft, independente para distribuição de voz, dados, fibra ótica, auditório totalmente equipado inclusive com copa para coffee break, espaço coworking, portaria e carga de piso de 400 kg/m², 4 elevadores com sistema moderno que operam através de um gerenciador que permite rápida adequação às necessidades de tráfego, além de economizar até 40% de energia. Venha conecer!!

Referência: 1112 EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - OURO FINO Características do imóvel: - Tem estrutura para mais 2 andares; - Laje 160m com projeto para apartamento, impermeabilizada com manta; - Garagem para 6 carros, com piso de concreto estampado; - Loja com piso de tijolo rústico e mosaico na entrada; - Mezanino de madeira angelim. - Acabamentos internos e fechado com tijolos a vista. - Vitrines de vidro na fachada; - Pé direito de 6,50 m; - Portas de 2 folhas da entrada, estilo colonial; - 1 Banheiro com porta e gabinete de madeira de demolição e tramelas; - 1 Banheiro no subsolo, totalizando um total de 2 banheiros; - primeiro piso 140m2; - segundo piso 140m2; - Mezanino de madeira 50m2; - Garagem 100m2 para 6 carros; - laje de 160m preparada para construção de apartamento com planta; - Sistema de monitoramento de 16 câmeras on-line; - Sistema de alarme on-line; - Bem localizado; - Vizinhança tranquila. Agende uma visita pelo WhatsApp (12)9 Miriam Pereira

Referência: 2-183-21239 Locação Comercial Salão com 4 Salas total de 186M² na Avenida Guedner -Bairro Parque da Gávea. Valor com desconto para pagamento pontual: De R$ 2.800,00 Por R$ 2.500,00 (trezentos reais de desconto pela pontualidade). Locação direto com o proprietário. O imóvel possui 4 salas amplas e divididas (ver desenho com detalhes e metragens de cada sala no croqui em fotos). Lavanderia + banheiros masculino e feminino. Acesso principal (pela sala maior de 52M²) + acesso secundário pelo corredor. Área de convivência externa aberta. Sistema de alarme. Área total das salas de 186M² testada de 18.5M² para avenida Guedner. Endereço Av. Guedner, 2440 - Parque da Gávea. Daniel Poruczinski -Corretor de Imóveis - Creci 33468F

Armazém com escritórios à Rua Campos Melo (entre a Rua Lowndes e Rua Dr. Emílio Ribas) Dados do imóvel Área total = 639 m2 (10,65 x 60 m) Área de armazenagem = ~580 m2 Área de Escritórios = ~ 50 m2 Ha = 6,00 m (altura do armazém) Hp = 4,70 m (altura da porta) Lp = 4,00 m (largura da porta) Referências de Localização: 1) fica a meia quadra da Nelore Prime (casa de carnes e churrasco) localizada na mesma rua. 2) fica a uma quadra e meia do Hospital Oftalmológico Visão Laser localizado na Av. Conselheiro Nébias Dados da locação: Valor da locação = R$ 17.000,00/mês. + Encargos de IPTU e Alarme. -IPTU 2024 = R$ 1.204,49 - Pirâmide (Sistema de Alarme) = R$ 249,00 - IMOVÉL COM (AVCB) Garantia do contrato: Fiador com imóvel caução de valor de pelo menos 15 vezes o valor da locação ou Fiança Bancária. Duração: mínimo 3 anos (à combinar) Reajuste: anual pelo IGP-M Código: AZ00003

Linda casa para aluguel e venda, recém construída, com 450m². Aluguel com mobília, são 4 suítes, todos armários e móveis de primeira linha, todos eletrônicos novos, sistema fotovoltaica para geração de energia, sistema aquecimento solar nas torneiras, sistema aquecimento solar piscina (200% capacidade), cisterna para captação aguas fluviais (5mil litros), ar condicionado (Q/F) em todos os cômodos. Um lugar onde o bem estar, luxo e modernidade sem encontram. SUA FAMILIA MERECE SEMPRE O MELHOR. Agende hoje mesmo a sua visita a este lindo e maravilhoso imóvel. Código: 60491436

Referência: SA0054 LOCAÇÃO ANUAL DE SALA COMERCIAL COM VISTA MAR, PRÉDIO NOVO, ÁREA DE LAZER, BAIRRO PIONEIROS - BALNEÁRIO CAMBORIÚ/SC - R$2.000,00 A sala comercial é nova e está em ótima localização no Bairro Pioneiros, próximo ao Hospital do Coração, em Balneário Camboriú/SC. DESCRIÇÃO DA SALA COMERCIAL: Vista mar; 01 banheiro social; Piso elevado; Preparo para split; Edifício recentemente entregue; Vaga de garagem; Sala com 45m². O Edifício é estritamente comercial e ideal para abertura de qualquer negócio, inclusive de Clínicas médicas. O prédio é preparado para receber pessoas com deficiência física e conta com sistema de segurança com 48 câmeras, dois elevadores (um deles com acesso a maca) e gerador de energia. ÁREA DE LAZER: Academia Sala de Reuniões Espaço Café Espaço Ofurô LOCAÇÃO ANUAL: R$2.000,00 + condomínio no valor de R$130,00 + taxas de consumo. Marque uma visita com um dos nossos consultores imobiliários! Estamos sempre à disposição para encontrar o imóvel exclusivo que você procura com a melhor negociação, e o principal, dando sempre suporte especializado para garantir segurança durante as negociações! Venha nos fazer uma visita e conhecer nossas ofertas! Equipe TH Imóveis

Referência: SA0054 LOCAÇÃO ANUAL DE SALA COMERCIAL COM VISTA MAR, PRÉDIO NOVO, ÁREA DE LAZER, BAIRRO PIONEIROS - BALNEÁRIO CAMBORIÚ/SC - R$2.300,00 A sala comercial é nova e está em ótima localização no Bairro Pioneiros, próximo ao Hospital do Coração, em Balneário Camboriú/SC. DESCRIÇÃO DA SALA COMERCIAL: Vista mar; 01 banheiro social; Piso elevado; Preparo para split; Edifício recentemente entregue; Vaga de garagem; Sala com 45m². O Edifício é estritamente comercial e ideal para abertura de qualquer negócio, inclusive de Clínicas médicas. O prédio é preparado para receber pessoas com deficiência física e conta com sistema de segurança com 48 câmeras, dois elevadores (um deles com acesso a maca) e gerador de energia. ÁREA DE LAZER: Academia Sala de Reuniões Espaço Café Espaço Ofurô LOCAÇÃO ANUAL: R$2.300,00 + condomínio no valor de R$130,00 + taxas de consumo. Marque uma visita com um dos nossos consultores imobiliários! Estamos sempre à disposição para encontrar o imóvel exclusivo que você procura com a melhor negociação, e o principal, dando sempre suporte especializado para garantir segurança durante as negociações! Venha nos fazer uma visita e conhecer nossas ofertas! Equipe TH Imóveis

Referência: SA0061 LOCAÇÃO ANUAL DE SALA COMERCIAL COM VISTA MAR, PRÉDIO NOVO, ÁREA DE LAZER, BAIRRO PIONEIROS - BALNEÁRIO CAMBORIÚ/SC - R$2.300,00 A sala comercial é nova e está em ótima localização no Bairro Pioneiros, próximo ao Hospital do Coração, em Balneário Camboriú/SC. DESCRIÇÃO DA SALA COMERCIAL: Vista mar; 01 banheiro social; Piso elevado; Preparo para split; Edifício recentemente entregue; Vaga de garagem; Sala com 45m². O Edifício é estritamente comercial e ideal para abertura de qualquer negócio, inclusive de Clínicas médicas. O prédio é preparado para receber pessoas com deficiência física e conta com sistema de segurança com 48 câmeras, dois elevadores (um deles com acesso a maca) e gerador de energia. ÁREA DE LAZER: Academia Sala de Reuniões Espaço Café Espaço Ofurô LOCAÇÃO ANUAL: R$2.300,00 + condomínio no valor de R$130,00 + taxas de consumo. Marque uma visita com um dos nossos consultores imobiliários! Estamos sempre à disposição para encontrar o imóvel exclusivo que você procura com a melhor negociação, e o principal, dando sempre suporte especializado para garantir segurança durante as negociações! Venha nos fazer uma visita e conhecer nossas ofertas! Equipe TH Imóveis

Referência: HI5760 O Condomínio Platinum Office é constituído por 6 lajes (pavimentos-tipo), 1 ático com Solarium de ampla vista, térreo com 1 loja e subsolo todo pintado com tinta epóxi. Com o prédio desocupado, existem várias configurações para escolha de locação: ? Monousuário - área total de 3.266,10 m² e 29 vagas, dispostas em 1 vaga autônoma, 1 para deficiente físico, 1 para gerente predial e 26 vagas para a loja e outros andares. ? 1 loja de 292,72m² com 2 vagas exclusivas e 4 conjuntos por andar com áreas totais variando de 76,02m² até 171,55m² com 1 vaga exclusiva para cada conjunto. ? 1 loja de 292,72m² com 2 vagas exclusivas e 2 conjuntos por andar com áreas totais variando de 243,57m² até 247,97m² com 2 vagas exclusivas para cada conjunto. ? 1 loja de 292,72m² com 2 vagas exclusivas e 1 conjunto por andar com área total de 491,54m² com 4 vagas exclusivas por andar. Localizado no bairro da Casa Verde, em São Paulo, a região oferece fácil acesso aos pontos mais importantes da cidade, seja através de transporte privado ou coletivo. O Condomínio Platinum Office está a duas quadras da av. Braz Leme e a quatro quadras da Marginal Tietê. Próximo aos pontos mais importantes da cidade, como Centro de Convenções Anhembi, Campo de Marte, Terminal Rodoviário do Tietê e Terminal Barra Funda, que reúne no mesmo complexo ônibus municipais, intermunicipais, interestaduais, trens e metrô. ? ? Ar-condicionado individual Split já instalado. ? Conjuntos com e sem copa integrada já instalada. ? Persianas, luminárias e carpetes já instalados para mudança imediata. ? 1 a 6 banheiros por conjunto, conforme a modulação. ? 1 a 4 vagas de garagem por conjunto, conforme a modulação. ? Ático com sala de reuniões para locação eventual. Assim, o escritório pode concentrar apenas o espaço realmente utilizado 100% do tempo. ? Churrasqueiras e um Solarium no último andar, perto do refeitório coletivo, para desestressar, como se não estivesse em São Paulo. ? Circuito Fechado de Televisão (CFTV) digital e gravação 24 horas. ? Controle de acessos automatizado com catracas 24 horas, inclusive para os subsolos. ? Sistema DAFFE nos elevadores ? dispositivo automático que gerencia o funcionamento do elevador no caso de falta de energia.

Referência: AP0999 LOCAÇÃO ANUAL DE APARTAMENTO MOBILIADO E DECORADO COM VISTA MAR, 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE + 2 DEMI), 2 VAGAS DE GARAGEM NA PRAIA BRAVA DE ITAJAÍ/SC - R$8.900,00 + TAXAS. Excelente apartamento mobiliado e decorado no coração da Praia Brava com uma bela vista para o mar. O APARTAMENTO: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte + 2 demi; - Sala de jantar e sala de estar; - Cozinha integrada; - Área de serviço; - Lavabo; - Apartamento todo climatizado, mobiliado e decorado; - 2 vagas privativas de garagem; - Área útil: 135m². LOCAÇÃO ANUAL: R$8.900,00 + R$990,00 de condomínio + R$250,00 de IPTU + taxas de consumo. O edifício conta com elevador, sistema de segurança e zelador. Marque uma visita com um dos nossos consultores imobiliários! Estamos sempre à disposição para encontrar o imóvel exclusivo que você procura com a melhor negociação, e o principal, dando sempre suporte especializado para garantir segurança durante as negociações! Venha nos fazer uma visita e conhecer nossas ofertas! Equipe TH Imóveis.

Oferecemos para locação, meia lage em andar de nossa propriedade na Av. Francisco Matarazzo, 404 – 1º andar CJ 101 – Barra Funda – SP – com área útil de 330m² e área total de 621m² com 6 vagas de garagem, ar condicionado central, vão livre e copa. Apesar das fotos indicarem divisórias internas, podemos entregar o imóvel com vão livre. Excelente estado, alto padrão, pronto para mudar em fevereiro 2023. Prédio com ótima imagem corporativa, com 4 elevadores, segurança e portaria 24 horas, recepção com controle de acesso, sistema de combate a incêndio, CFTV, restaurante no térreo e estacionamento rotativo para visitantes. Ótima localização, com fácil acesso a Marginal Tietê, próximo ao Metrô Barra Funda, próximo ao Shopping West Plaza e Shopping Bourbon, supermercados, restaurantes, bancos, em frente ao Parque Agua Branca, a poucos metros da estação Barra Funda de metrô e trem e com várias opções de restaurantes, padarias e lojas nas ruas próximas. O imóvel já está disponível para visitação. Locação Mensal: R$ 14.900,00 Preço de Venda: R$ 3.500.000,00 Condominio: R$ 5.352.94 Parcela Mensal IPTU: 10X R$ 3.021,32 Entre em contato por telefone (11) ramal 122, Cel.: (011) 9

CÓDIGO: SA3341 - Alugam-se Salas em prédio comercial no Loteamento Campos do Conde, localizado no bairro Nova Betânia em Mossoró-RN. Os imóveis contam com metragens a partir de 21m² podendo chegar a 45m². As propriedades dispõe de metragens variadas, permitindo escolher a opção que melhor se adequa às necessidades do seu negócio. São espaços amplos, bem iluminados, visão diferenciada com um plus, varanda descoberta pronta para a sua empresa receber clientes e parceiros. O espaço conta com: *Disponibilidade de espaço para depósito; *Copa; *Portaria digital; *Sistema de câmeras e alarme de segurança; *Infraestrutura completa de rede de dados cabeada; *Valor da locação: Sala com 21m² R$ 1.000,00; *Valor da locação: Sala com 24 m²: 1.100,00; *Agende já uma visita!!! Para mais informações: 84 98893-1140 - ligação/whatsapp 84 98846-1141 - ligação/whatsapp 84 98827-1141 - ligação/whatsapp 84 3061-1173 - ligação site: www.kmimoveis.com.br Curtam e sigam nossas redes sociais! Código: SA3341

* Próximo Estação Berrini (CPTM)????; * 533,00m² Área Útil; * 12 Vagas de Garagem; * 5 Banheiros ???? e Copa; * Ar Condicionado Individual; * Móveis de Alta Qualidade; * Forro de Fibra Mineral; * Gerador (Área Comum e Privativa); * Sistema de Segurança e Portaria 24h; * Estacionamento ???? Rotativo; * Elevadores Modernizados; * Auditório e Salão de Eventos *Locação R$ 65,00m² *Condomínio R$ 26,14m² *IPTU 2024 R$ 14,61m² * Mobiliado * Carência Negociável * Desconto na Primeira Locação Código: 35

Oferecemos para locação, meia lage em andar de nossa propriedade na Av. Francisco Matarazzo, 404 – 1º andar CJ 101 – Barra Funda – SP – com área útil de 170m² e área total de 621m² com 3 vagas de garagem, vão livre e copa. Excelente estado, alto padrão, pronto para mudar em fevereiro 2024. Prédio com ótima imagem corporativa, com 4 elevadores, segurança e portaria 24 horas, recepção com controle de acesso, sistema de combate a incêndio, CFTV, restaurante no térreo e estacionamento rotativo para visitantes. Ótima localização, com fácil acesso a Marginal Tietê, próximo ao Metrô Barra Funda, próximo ao Shopping West Plaza e Shopping Bourbon, supermercados, restaurantes, bancos, em frente ao Parque Agua Branca, a poucos metros da estação Barra Funda de metrô e trem e com várias opções de restaurantes, padarias e lojas nas ruas próximas. O imóvel já está disponível para visitação. Locação Mensal: R$ 7450,00 Condominio: R$ 2676,00 Parcela Mensal IPTU: 10X R$1895,00 Entre em contato por telefone (11) ramal 122, Cel.: (011) 9

SOBRADO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO! 250m² 5 vagas de garagem Portão eletrônico Sistema de segurança Câmeras 1º andar: Sala 3 ambientes Sacada Lavabo Cozinha com despensa Área de serviço Wc de serviço 2º andar: Wc social Quartos COMERCIAL OU LOCAÇÃO COM FINS RESIDENCIAIS Código: SO0094