Local vr vias residenciais 10

Código: MTS6663 Nº da Solicitação: 805834 Data Solicitação: 25/07/2018 Data de validade: 25/07/2019 Ressalvadas as modificações legais Requerente: IDENTIFICAÇÃO DO LOTE Índice Cadastral do IPTU: Regional: LESTE Zona Fiscal: 426 Quarteirão: 099 Lote: 010 Planta de Parcelamento do Solo (CP): 104001I Data de aprovação: 31/05/1929 Cadastro Técnico Municipal (CTM) Setor: 05 Quadra: 01527 Lote: 00250 Bairro Conforme CP: Vila Mauá Bairro Popular: Sagrada Família Localização nas Leis 7.166/96, 8.137/00 e 9.959/10 Anexo: II Folha(s): 36 INFORMAÇÕES URBANÍSTICAS Zoneamento: ZAP - ZONA DE ADENSAMENTO PREFERENCIAL Área de Diretrizes Especiais (ADE): Não Área de Especial Interesse Social: Não Lote inserido em Área de Operação Urbana: Não Lote lindeiro à Operação Urbana Consorciada: Não Lote atingido por Projeto Viário Prioritário: Não Lote é gerador de área líquida por meio de TDC: Não Lote recebeu área líquida proveniente de TDC: Não SECRETARIA MUNICIPAL ADJUNTA DE REGULAÇÃO URBANA INFORMAÇÃO BÁSICA PARA EDIFICAÇÕES FOLHA 2 / 4 Nº da Solicitação: 805834 Data Solicitação: 25/07/2018 Data de validade: 25/07/2019 Ressalvadas as modificações legais Requerente: Josiel Soares da Costa Informações sobre altura permitida para edificações conforme Portaria do Ministério da Defesa Nº 957/GC3 de 09/07/2015 Atenção: Prevalecerá sempre o menor valor para limite de altura, estabelecido nas legislações urbanísticas. Sigla da zona de proteção em relação ao aeródromo da Pampulha: CON Distância à referência: 0 Cota altimétrica: 833 Altura máxima: 19 APLICADA REGRA DE TOLERÂNCIA NO CÁLCULO: SIM Zona de Ruído: - - Observação: Altura superior a esta poderá ser adotada, desde que liberada pelo CENTRO INTEGRADO DE DEFESA AÉREA E CONTROLE DE TRÁFEGO AÉREO ­ MINISTÉRIO DA DEFESA ­ CINDACTA 1 INFORMAÇÕES DIRETORIA DE PATRIMÔNIO CULTURAL (DIPC) Verificar a Informação Básica do Patrimônio Cultural, gerada em conjunto com essa solicitação, e que deverá obrigatoriamente ser anexada a este documento. INFORMAÇÕES SECRETARIA MUNICIPAL DE MEIO AMBIENTE (SMMA) Lote inserido em Área de Preservação Permanente (APP): Não confirmado Consultar documento "Orientação APP Hídrica Não Confirmado.pdf", disponível no endereço eletrônico smma.pbh.gov.br, dentro da aba Orientações dos Serviços Lote inserido em Unidade de Conservação ou Área de Proteção Ambiental: Não Lote já abrigou atividade sujeita a descomissionamento: Não CARACTERÍSTICAS GEOMÉTRICAS, CLASSIFICAÇÃO VIÁRIA E PERMISSIVIDADE DE USO Área do lote: 300 m² FRENTES 1 Dimensão: Nome do logradouro: Código do Logradouro: 15 m RUA MARIA MARTINS GUIMARAES (OFICIAL) 44248 Classificação Viária: Permissividade de Uso: Largura da via: Largura final da via (conforme projeto viário): LOCAL VR - Vias Preferencialmente Residenciais 10m

Venha conhecer esse ótimo lote de 420m² muito bem localizado no Residencial Altavis em Aldeia da Serra, lote com dimensões 14x30, em leve declive que permite elaborar um ótimo projeto arquitetônico bem distribuído. Lote com vista para a serra do Japi e morro do Voturuna, próximo a portaria e do centro comercial. Viver aqui é a mais autêntica forma de felicidade. O privilégio de ter seus filhos crescendo, aproveitando e aprendendo a respeitar e preservar o meio ambiente. O Altavis possui Clube exclusivo, Salão de Jogos, Salão de Festas com espaço gourmet. O Clube Altavis também irá lhe possibilitar curtir os dias mais quentes nas piscinas adulto e infantil com deck molhado, amplo solarium, sauna, aproveite a vida ao ar livre com quadra poliesportiva, quadra de tênis com quiosque e churrasqueira, playground, praça temática de convivência. Viver no Altavis é seguro, portaria de controle de acesso 24 horas, muros perimetrais de 3 metros de altura, cerca elétrica, câmeras de vigilância e rondas motorizadas. Aqui contemplamos a natureza, com mais de 254.000m² de área verde nativa preservada e vista única para as Serras do Japi e Voturuna. Fiação subterrânea lhe proporciona um visual amplo e limpo, onde somente a natureza leva todos os créditos. Além de toda essa excelência, contamos com um centro comercial na porta do Altavis Aldeia da Serra com 22 lotes comerciais destinados a comércios de primeira necessidade. Agende uma visita e conheça o Altavis, o residencial mais moderno de Aldeia da Serra, lotes a partir de 420m². Pagamento facilitado, planos de financiamento diretamente coma Incorporadora em até 120 meses, consulte condições. A Magia de Aldeia da Serra Aldeia da Serra é um projeto de desenvolvimento urbano que se diferencia, muito, dos demais condomínios fechados, Moradas dos Pássaros, Pinheiros, Flores, Estrelas, Lagos, Altavis Aldeia da Serra e Lago Orion. Idealizado pela Construtora Albuquerque Takaoka, mesmos idealizadores de Alphaville em Barueri, Aldeia foi concebida com a idéia de uma cidade interiorana; seu conceito, com base que remetesse ao passado; pois segundo o “pai” do projeto, o engenheiro Dr. Yojiro Takaoka, “o passado sempre traz boas lembranças”. Em meados dos anos 90, logo após o lançamento dos residenciais 1, 2 e 3 em Alphaville, e o impulso para os demais ‘Alpha’, o engenheiro Takaoka buscava novos desafios. Em 1.979, ele deu início à versão litorânea, com Toque-Toque Pequeno; e, em 1.980, a tão sonhada Aldeia da Serra. Localizada entre os municípios de Barueri e Santana do Parnaíba, no quilômetro 32 da Rodovia Castelo Branco, Aldeia da Serra é um pedaço de terra, no meio da mata, meio a um cinturão verde, com ar puro de montanha e 1.050 metros acima do nível do mar. Aldeia da Serra não possui prédios muito altos, predominando edifícios residenciais de poucos andares e casas antigas. Aldeia da Serra possui como vias principais as Avenidas Yojiro Takaoka, Avenida dos Lagos, Avenida dos Patos e a Estrada Marechal Mascarenhas de Moraes que liga ao Centro Histórico de Santana de Parnaíba e Alphaville e tem excelente acesso ao transporte público, principalmente através do sistema de transporte local. Em cerca de 10 minutos do Altavis Aldeia da Serra, você pode chegar a diversos pontos importantes da cidade através das principais rodovias, como Rodovia Castelo Branco, Rodoanel, Rodovia Anhanguera, Marginais do Rio Tietê e Rio Pinheiros. Aldeia da Serra também abriga ótimas escolas, Anglo Aldeia da Serra, Pueri Domus, EMEIEF Yojiro Takaoka, Kumon, Anne´s Classes, Cel Lep, Wizard. Aldeia da Serra conta com 03 centros comerciais com comércios variados, lojas, escolas, consultórios médicos e dentários, serviços, restaurantes, completa infraestrutura para mais de 20.000 moradores e visitantes que a frequentam.

Zona Sul / Área Nobre Lote com 250,39 m², testada 10 metros, ilha, ótima topografia e localização no condomínio. O Residencial Jardins fica na zona sul, possui área de 766 mil metros quadrados no prolongamento da Avenida Heráclito Fontoura Sobral Pinto, área de grande valorização da cidade com vista para Bonfim Paulista. O projeto é inovador, distribuindo área comercial na avenida, área para edifícios e condomínios de casas residenciais, com 483 lotes em média de 250 metros quadrados. Possui um clube central e praça no ponto mais alto do bairro proporcionando vista incrível, principalmente ao por do sol. Próximo ao Shopping Plaza Mirante Sul, Supermercado Jaú Service, variado comércio local e vias de acesso rápido para toda a cidade e região. Mais informações pelo fone ou whatsapp (16) 99363-7165 referência 1277. Obs: Sujeito alteração de preço e condições de pagamento. Verificar disponibilidade. Código: 1277

Zona Sul / Área Nobre Lote com 250,39 m², testada 10 metros, ótima topografia e localização no condomínio. O Residencial Jardins fica na zona sul, possui área de 766 mil metros quadrados no prolongamento da Avenida Heráclito Fontoura Sobral Pinto, área de grande valorização da cidade com vista para Bonfim Paulista. O projeto é inovador, distribuindo área comercial na avenida, área para edifícios e condomínios de casas residenciais, com 483 lotes em média de 250 metros quadrados. Possui um clube central e praça no ponto mais alto do bairro proporcionando vista incrível, principalmente ao por do sol. Próximo ao Shopping Plaza Mirante Sul, Supermercado Jaú Service, variado comércio local e vias de acesso rápido para toda a cidade e região. Mais informações pelo fone ou whatsapp (16) 99363-7165 referência 1314. Obs: Sujeito alteração de preço e condições de pagamento. Verificar disponibilidade. Código: 1314

Maravilhosa área mista para venda em uma das principais e mais movimentadas vias da Cidade de Carapicuíba. 2.055,74m² total 42 metros de frente 47 metros de fundos 49 metros da frente aos fundos do lado esquerdo 48 metros da frente aos fundos do lado direito Ótimo para incorporação de apartamentos residênciais, prédio comercial, salão comercial para empresas de grande porte como supermercados e atacarejos, prédio misto com residências e comércios no mesmo local como por ex: parte térrea com academias de grande porte, centro de ofertas com diversas lojas e etc... Localização: 10 minutos da estação de trem de Carapicuíba. 10 minutos do shopping principal da cidade. 15 minutos de Alphaville. 15 minutos da principal avenida de Osasco e divisa. supermercado na mesma avenida com possibilidade de vir um combatente no mesmo local. ponto de ônibus na porta com destino para todas as cidades vizinhas. para mais oportunidades como essa acesse: www.ericksilvaimoveis.com.br Código: 226

Imóvel em leilão na ZUK. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 237.000,00 / LANCE MÍNIMO: R$ 170.640,00 (28% abaixo do valor de avaliação). Data do Leilão: às INFORMAÇÕES SOBRE ESTA OPORTUNIDADE: Lajeado/RS - Montanha - Endereço do Imóvel: Rua das Nogueiras, nº 292, Montanha, Lajeado, RS, CEP: 95905-006 Casa, Montanha, Ocupado, 360.00 M² de área de terreno, 100.00 M² de área construída, 360.00 M² de área útil, 360.00 M² de área privativa, 360.00 M² de área comum, 360.00 M² de área total. Matrícula nº 23494, Registro de Imóveis de Lajeado estado do Rio Grande do Sul. Valor avaliado R$237.000,00. Os principais acessos à região são: Avenida Benjamin Constant e Avenida João Alberto Schimit, Trata-se de região predominantemente residencial. No local constatamos a predominâncias de casa residenciais de médio padrão construtivo e idade aparente em torno de 10 a 15 anos. Nas vias principais do bairro constatamos variado comércio e prestadores de serviços de âmbito local.

Imóvel em leilão na ZUK. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 237.000,00 / LANCE MÍNIMO: R$ 170.640,00 (28% abaixo do valor de avaliação). Data do Leilão: às INFORMAÇÕES SOBRE ESTA OPORTUNIDADE: Lajeado/RS - Montanha - Endereço do Imóvel: Rua das Nogueiras, nº 292, Montanha, Lajeado, RS, CEP: 95905-006 Casa, Montanha, Ocupado, 360.00 M² de área de terreno, 100.00 M² de área construída, 360.00 M² de área útil, 360.00 M² de área privativa, 360.00 M² de área comum, 360.00 M² de área total. Matrícula nº 23494, Registro de Imóveis de Lajeado estado do Rio Grande do Sul. Valor avaliado R$237.000,00. Os principais acessos à região são: Avenida Benjamin Constant e Avenida João Alberto Schimit, Trata-se de região predominantemente residencial. No local constatamos a predominâncias de casa residenciais de médio padrão construtivo e idade aparente em torno de 10 a 15 anos. Nas vias principais do bairro constatamos variado comércio e prestadores de serviços de âmbito local.

O imóvel "São paulo - apartamento padrão - bela vista" possui 2 domitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$676.000, condomínio por R$800,00, IPTU por R$20,00, 100m² de área total, 90m² de área privada e está localizado em Rua Barata Ribeiro, Bela Vista, São Paulo. COD. LFT Edifício Rosa Maria Apartamento no 10º andar a venda sem mobília, com 90 m² muito bem distribuídos em 2 dormitórios amplos e arejados, sala, cozinha e 1 vaga de estacionamento. Edifício com elevador e área verde com excelente localização. Próximo a Avenida Nove de Julho, Avenida Paulista Hospital Nove de Julho, Shopping Frei Caneca, amplo comercio local e acesso as principais vias da cidade. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Apartamentos Residenciais e Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consulta CONTINUE LENDO

ATENÇÃO! SUPER OPORTUNIDADE PARA UTILIZAÇÃO COMO SELF STORAGE ! Complexo predial de 1170m² com 4 prédios, com área aberta e coberta para carga e descarga, no melhor ponto de São Cristóvão, na rua Fonseca Teles com fácil acesso às principais vias de trânsito. Em estado de ocupação imediata, sendo adequado para empresas, centros de distribuição, depósitos regionais e diversas possibilidades de uso comercial e industrial. O imóvel possui: - 9 Banheiros, sendo um adaptado - 1 Copa cozinha/refeitório - 26 Ambientes prontos para uso distribuídos em: escritórios, salas de reunião, depósitos, RH, financeiro, operacional, etc. Podendo ser modificados, reunidos ou desmembrados, conforme a necessidade específica da empresa locatária. Total infraestrutura elétrica, iluminação, cabeamento, hidráulica e outras. Rede elétrica perfeita para atendimento de grande consumidor, com transformadores instalados na calçada em frente ao prédio, sem custo de manutenção de subestação para o usuário. Tubulação e rede de prevenção de incêndio aprovada e em perfeito funcionamento. Sistema de ar condicionado central novo e em pleno funcionamento para atendimento de 150m². Com entrada de veículos, inclusive carretas com containers, estacionamento para 10 automóveis ou veículos de serviço. Localização excelente, perto de todos os pontos estratégicos da cidade, veja a seguir: Rodoviária Novo Rio - 2.9 km Centro da Cidade - 5.6 km Porto do Rio de Janeiro - 6.0 km Aeroporto Santos Dumont - 8.1 km Aeroporto Internacional do Galeão - 13.2 km Copacabana - 13.6 km Rodovia Presidente Dutra - 17.6 km Rodovia Rio/Petrópolis - 18.4 km Barra da Tijuca - 29.1 km Facilidades locais: amplo comércio de equipamentos e ferramentas em geral, bancos, autopeças, cartório, postos de gasolina, supermercados, bares, lanchonetes, restaurantes, delegacia de polícia. Está muito próximo ao museu do Exército, em frente a sede da Operadora Tim Celular RJ, ao lado da Quinta da Boa Vista, da 17 Delegacia Legal e outros... Segurança: O imóvel é cercado por prédios residenciais e comerciais, impossibilitando o acesso por outro local que não seja a frente do imóvel, que por sua vez é extremamente alta e fechada. Sem risco de enchentes na rua de sua localização. Agende uma visita! Excelente oportunidade para instalar sua empresa! CONTATO – MARCOS CATALDI – 31 9 OU 21 9.

Terreno de 5.327,76m2 na PA-275 no centro de Parauapebas • VENDA É com grande satisfação que apresentamos uma oportunidade única de adquirir um imóvel excepcional localizado em Parauapebas-PA, no Bairro Centro. Detalhes do Imóvel: Endereço: Rodovia PA 275, Loteamento Centro Empresarial e Comercial de Parauapebas – Centro – CEP 68515-000 – Parauapebas PA Área Total: 5.327,76 m² Preço: R$ 10.655.520,00 Características e Benefícios: Localização: Situado em uma área privilegiada de esquina, ao lado de duas empresas de grande referência e circulação na cidade de Parauapebas entre atacarejo Mateus Mix e Concessionária Umuarama. O imóvel oferece fácil acesso às principais vias, transporte público, escolas, hospitais, comércio local, entre outros. Potencial de Desenvolvimento: A localização estratégica e a ampla área disponível tornam este terreno ideal para diversos tipos de empreendimentos, sejam comerciais ou residenciais. Infraestrutura: A região é bem servida de infraestrutura urbana, garantindo conveniência e valorização do investimento. Mirante Portfólio Multinegocios CRECI 1086J PA 91 989948329 www.miranteportfolio.com.br Código: 165