Loja pastilhas

LOJA VILA DA SERRA Loja com frente para rua com 80m², sendo 40m² no 1° piso e 40m² no 2° piso; porta em blindex; 2 extintores, instalação anti-incêndio, escada espiral; 1 vaga de garagem n°39. 1° piso. Teto rebaixado em gesso com iluminação projetada, paredes e balcão com acabamento em pastilhas, com piso em cerâmica; sala; corredor e copa. 2°piso. Banheiro, copa, corredor; despensa; espaço com bancada; sala com parede em blindex e vista para avenida.

Referência: 00403.005 - LOJA AMPLA COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, VÃO LIVRE * PORTA DE AÇO E VIDRO LUMINÁRIAS, PISO CERÂMICA * MEZANINO COM +/- 80M² COM COPA E BANHEIROS * 03 VAGAS DE GARAGEM NO SUBSOLO ******** TAXAS E VALORES APROXIMADOS ********** - Condomínio Venc. 15/08/2024 -- SALA 01 Taxa Condomínio R$ 484,77 + Obras parc 8/24 R$ 158,63 +Outras Receitas Repos. Pastilhas 7/12 R$ 97,34 + Fundo de Reserva R$ 24,24 = Total R$ 756,98 - Condomínio Venc. 15/08/2024 -- SALA 02 Taxa Condomínio R$ 1.789,33 + Obras parc 8/24 R$537,59 +Outras Receitas Repos. Pastilhas 7/12 R$ 347,40 + Fundo de Reserva R$ 89,47 = Total R$ 2.763,79 - Condomínio Venc. 15/08/2024 -- GARAGEM 03 VAGAS Taxa Condomínio R$ 389,01+ IPTU R$ 168,63 + Desp extra. R$ 90,36 + Desp complementar R$ 40,53 + Fundo Reserva R$ 41,91 + Fundo de RH R$ 12,51 = Total R$742,95 - Seguro Incêndio: 11 x R$ 134,00 - O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.

Código: 758 Loja comercial de frente para rua, 02 vagas na garagem, frente com 10 m, fechada em vidro temperado de 10 mm. Piso em marmorite com pé direito de 2,97 m., dois banheiros. Ótima para uma clínica Escritório, Banco Academia Papelaria, enfim.... ótima loja. Arquitetura moderna e arrojada, com uma volumetria elegante, o empreendimento tem alta liquidez e de excelente apresentação. O empreendimento possui 7.795,00 m² de área construída. Informações técnicas do edifício: Nome do edifício: Ouro Preto Office Padrão de acabamento: Luxo Revestimento externo: Granito, Pastilhas Marrom esmaltadas, Réguas / Frisos em alumínio e vidros azuis Bairro: Barro Preto Construtora: Lage Data do habite-se: 2015 Lojas de frente p/ rua: Sim - 02 lojas, sendo 01 alugada para o banco SICOOB Lojas 01 e 02: Loja 01 alugada e Loja 02 em locação com 322,00 m² com frente de 10,00 m - 02 vgs. Infraestrutura: Portaria com porteiros físicos 24 horas Hall social: Decorado - Pé direito duplo Portaria com segurança: Sim - 24 horas Localização: Rua Ouro Preto, Descrição da Loja 02 em locação: Frente com 10 metros, fechada com painéis de vidros laminados de 10 mm, fechadura em bronze. Piso em marmorite cinza claro polido, pé direito com 2,97 metros. Teto com laje maciça nervurada. Ele possui uma bela entrada / recepção com 1ª seção recepção com frente com 10,00 m x 4,23 m. 2ª seção com 5,63 m de frente x 9,60 m de largura 3ª seção com 5,63 m de frente x 15,06 m de largura 4ª seção com 6,89 m de frente x 16,38 m de largura. Profundidade total com 24,12 m. Loja com 322,00 m² Banheiros, todos os banheiros piso em porcelanato bege fosco, lavatório e vaso na cor branca, metais cromados, exaustão mecânica. Edifício construído no padrão luxo, próximo ao Fórum Lafaiete e ao TRT Tribunal Regional do Trabalho. Tecnologia do Empreendimento: Medidores individuais de consumo água e energia sistema de iluminação automática com lâmpadas de Led sistema de segurança com controle de acesso catraca eletrônica captação de águas pluviais no telhado para uso diário. Infraestrutura montada para coleta seletiva de lixo, infraestrutura para ar condicionado tipo VRF ou Split. Sistema de combate a incêndio, sistema de câmeras internas, sistema de descargas atmosféricas. CARACTERISTICAS:2 Banheiros com armários - Porteiro físico - Sol da manhã - 1 Elevador serviço - Portão Eletrônico

Código: CFA1171 Loja Comercial Excelente localizaçâo em uma das ruas mais movimentadas do Floresta, no segundo andar, otimo para se montar Academia, Escritorio de advogacia, Clinica de estetica, Consultorio de adontologia, call center. no coração do Floresta, estacionamento em torno, varias linhas de ônibus para todos os bairros e a 5 minutos do centro de bh. prédio tombado pelo patrimônio, escada de acesso com cadeira automatizado para portadores de necessidades especiais, 500 m² de aréa em paviflex distribuidos em um grande salão com balcão de recepção em granito e pastilhas com interfone, Loja com 500m 2 salas menores, 2 salas médias, 1 sala pequena de serviço com tanque, 2 vestiarios sendo 1 feminino com 5 banheiros e 3 banhos e 1 masculino com 5 banheiros e 3 banhos, piso, divisórias e bancadas em granito. condominio isento iptu R$ 70.00 obs As informações deste imóvel, inclusive o preço, podem ser alteradas mediante decisões internas sem aviso prévio. Por essa razão, consulte o setor comercial da Localar Imóveis para conferência. Os valores de IPTU, metragem e a idade do imóvel são fornecidos pelo proprietário portanto, o cliente deve confirmar com o corretor no momento da visita ou solicitando documentação em nossa imobiliária. Entre em contato com nossa imobiliria para agendar um visita CARACTERISTICAS:Interfone - Sol da manhã - Hall Social Decorado

*** Alugue sem Fiador, sem burocracia e pagando apenas 10% do valor do aluguel mensal. *** *Aprovacao mediante a analise de cadastro* CODIGO INTERNO: 4524 - Otimo predio comercial, 4 pisos, sendo: - Terreo, subsolo, 1a andar e 2a andar; - Terreo com pe direito alto, piso em ceramica, luminarias, 2 banheiros, frente para rua; - Subsolo em vao livre, teto em forro PVC, luminarias, ar-condicionado, piso em epox cinza, paredes revestidas em ceramica, pia e deposito sob a escada; - 1a Piso: Boa iluminacao natural, piso em ceramica, vista livre com otima ventilacao natural, janelas em vidro temperado fume, divisorias em vidro temperado, banheiro, uma parede revestida em ceramica, instalacao hidraulica com varios pontos de agua e luminarias; - 2a Piso: Banheiro com tanque, piso em ceramica, vista livre, janelas em vidro temperado fume; - Predio com otima estrutura, fachada revestida em pastilhas, grade de protecao, luminarias externas, sistema integrado de cameras. Oferecemos as seguintes garantias locaticias: 1 - FIADORES 2 - SEGURO FIANCA 3 - CAPITALIZACAO 4 - CREDPAGO * VERIFIQUE JUNTO AO DEPARTAMENTO DE LOCACAO SE O IMOVEL ENCONTRA-SE COM CADASTRO EM ANALISE E/OU APROVADO. INFORMAMOS AINDA QUE CADASTRO APROVADO NAO SIGNIFICA A EFETIVACAO DA LOCACAO, POR ESSA RAZAO O IMOVEL PERMANECE ANUNCIADO ATE QUE O FUTURO LOCATARIO EFETIVE A ASSINATURA DO CONTRATO * * TAXA CONDOMINIAL SUJEITO A VARIACAO,POIS SAO ESTABELECIDOS PELA ADMINISTRACAO DO CONDOMINIO * * A IMOBILIARIA ACONTECE FUNCIONA AOS SABADOS, DOMINGOS E FERIADOS PARA MELHOR ATENDE-LOS *

CENTRO BOX RUA TUPIS Nº 38 ¿ BOX 05 Box na galeria do Edifício Itamaraty, com entrada com quatro portas de correr em madeira e vidros, piso em pastilhas, sacada para a Rua Tupis com parapeito de mármore, palanque de madeira com escada de ferro. ENTRADA PELO PRÉDIO COM FRENTE PARA RUA TUPIS PORTARIA DE SEGUNDA À SÁBADO ATÉ ÀS 22:00 H. ÁREA TOTAL =12 m2 PREÇO: R$ 350,00 CONDOMÍNIO: R$ 69,93 IPTU: R$ 89,41 SEGURO CONTRA FOGO: AGUARDANDO PRAZO: 36 meses CHAVES: METRÓPOLE COD. 293 CEP:30190-060

Loja comercial de frente para a Prefeitura.Em excelente posição solar - Totalmente revestido, com pastilhas, pedras de porcelanato e películas de vidro - Aproveitamento da água da chuva - Captação de energia solar convertendo em energia elétrica para as área comuns - Quatro elevadores de última geração com capacidade individual para 14 pessoas - Gerador próprio de energia elétrica - Recepção e banheiros coletivos em cada pavimento de salas - Hidrômetro individual - Piso porcelanato 3 andares de garagens rotativas 24h automatizado (para clientes), 3 andares de garagens (para as salas e lojas);

Loja comercial de frente para a Prefeitura em excelente posio solar, totalmente revestido, com pastilhas, pedras de porcelanato e pelculas de vidro, aproveitamento da gua da chuva, captao de energia solar convertendo em energia eltrica para as rea comuns, quatro elevadores de ltima gerao com capacidade individual para 14 pessoas, gerador prprio de energia eltrica, recepo e banheiros coletivos em cada pavimento de salas, hidrmetro individual, piso porcelanato, 3 andares de garagens rotativas 24h automatizado (para clientes), 3 andares de garagens (para as salas e lojas)

Loja trrea ampla e com alto fluxo de pedestres em imponente prdio comercial no centro da cidade. O Prdio possui: - Totalmente revestido, com pastilhas, pedras de porcelanato e pelculas de vidro; - Aproveitamento da gua da chuva; - Captao de energia solar convertendo em energia eltrica para as rea comuns; - Quatro elevadores de ltima gerao com capacidade individual para 14 pessoas; - Gerador prprio de energia eltrica; - Hidrmetro individual; - Piso porcelanato;

Loja trrea ampla, com frente para a rua Andr Marques, com alto fluxo de pedestres em imponente prdio comercial no centro da cidade. O Prdio possui: - Totalmente revestido, com pastilhas, pedras de porcelanato e pelculas de vidro; - Aproveitamento da gua da chuva; - Captao de energia solar convertendo em energia eltrica para as rea comuns; - Quatro elevadores de ltima gerao com capacidade individual para 14 pessoas; - Gerador prprio de energia eltrica; - Recepo e banheiros coletivos em cada pavimento de salas; - Hidrmetro individual; - Piso porcelanato;

CONDOMÍNIO STILO RESIDENCIAL - Rua Ana Silva, 310 - Pechincha - Prox a Geremario Dantas. Lindo Apartamento de 3 quartos com 80m² sendo 1 suíte,Sala em 2 ambientes, Todos os ambientes planejados com armários e bancadas sob medida, Quartos com armários planejados, piso laminado super confortável, 2 Banheiros, o banheiro social em porcelanato de alto padrão, com bancada e nicho em Silestone branco, box com blindex, com pastilhas de vidro. o da suíte em porcelanato de alto padrão, bancada e nicho em mármore marrom imperador importado, box com blindex, com pastilhas de vidro e pedras. Porcelanato na sala, cozinha, banheiros e área de serviço, Cozinha americana planejada, espetacular, com muito espaço de armazenamento, bancada de Granito preto em U. Cooktop, coifa com exaustão e forno embutido incluídos. Roda banca em pastilhas de vidro vermelhas e frontão do cooktop em granito preto até o teto. Área de serviço planejada com armários e bancada de granito. Tanque embutido. Nicho para instalação de máquina de lavar frontal. Aquecedor a gás incluído. Fechamento para a cozinha em blindex espelhado espetacular. 1 vaga na escritura,Sol manhã. NADA A FAZER, ENTRAR E MORAR!!! Ligue e agende sua visita: -ligações e Whatsapp ligações e Whatsapp Creci: J:8730/0 ****Realizamos aprovação de crédito NO MESMO DIA -TAXAS REDUZIDAS ****Fazemos toda parte de documentação e registro do imóvel**** *** Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio** ***Visite nossa loja e veja mais oportunidades******* - Acabamentos: Diversos revestimentos, Móveis planejados, Porcelanato, Teto Rebaixado, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha Americana, - Infraestrutura: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Piscina, Salão de festas, Salão de jogos, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Vias de Acesso, Pontos Fortes: * APTO TODO DECORADO

Apto 44m2, 2 dorms com 1 vaga determinada. Cozinha completa com móveis planejados, pia de granito com cuba dupla, pastilhas de vidro na parede, depurador de ar, cooktop, forno embutido e interfone. Área de serviço com armário planejado com cuba e espaço para lava e seca embutida. Bancada de granito no passa pratos. Banheiro com pia de granito, pastilhas de vidro na parede, box de vidro, cuba de sobrepor oval e torneira com ¼ de volta. 2 dormitórios, sendo 1 com Closet planejado com 4 cabideiros, 2 calceiros, 8 gavetas, sapateiras e diversas prateleiras. Sala de jantar e de estar. Cabeamento para internet, telefone e tv a cabo. Piso de cerâmica nas áreas frias e piso laminado no restante do apartamento. IPTU isento 2 Churrasqueiras, 1 Salão de Festas, 1 Vaga de garagem vinculada ao contrato e inúmeros canteiros de flores. Obs.: Prédio novo, entregue em 11/2014, com lazer e ótima localização. Dentro do Horto do Ipe: Hamburgueria, Pizzaria, Oficina, Feira, Mini Shopping com Padaria, Restaurante com show ao vivo e telões, Mercado, Farmácia, Loja de conveniências, Açougue, Salão de beleza, Lavanderia e Estacionamento. Nas proximidades: Academia, Marmoraria, Mercado Dia, Metrô Campo Limpo, Telha Norte, Atacadista Roldão, Peg Pese Hortifruti, Sesc Campo Limpo, Shopping Campo Limpo, Extra Hipermercados, Correios, Wise Up, entre outros Código: 11127

Código: 682 Andar corrido de salas com 04 vagas na garagem, no Bairro de Lourdes, sendo um dos principais bairros de Belo Horizonte. O edifício Luiz Trindade está próximo a Praça da Liberdade, um dos cartões postais da cidade de Belo Horizonte. Está em uma das Avenidas principais de Belo Horizonte, acesso fácil com diversos pontos importantes da cidade como Praça da Liberdade, Savassi, Palácio do Governo de Minas, Diversas Secretarias de Governo. Andar corrido - Bairro Lourdes - Informações técnicas do edifício: Nome do edifício: Luiz Trindade Padrão de acabamento: Luxo Revestimento externo: Granito Branco Siena, Pastilhas cerâmicas, Pele de vidro reflexivos, Esquadrias: Em alumínio anodizado composto - ACM e brises metálicos Humter Douglas Bairro: Lourdes Construtora: ATRIUM Data do habite-se: 2020 Total de pavimentos de andares: 09 pavimentos de andar corrido Unidades por andar: 01 por andar Número de unidades total: 09 andares Possui loja: Sim, uma loja comercial Salas comerciais tipo: Andares com aproximadamente 200 m² com 4 vagas de garagem Estacionamento Rotativo: Não Elevadores: São dois elevadores em aço inox - Thyssenkrupp Hall social: Decorado - Pé direito convencional Portaria com segurança: 24 horas Localização: Av. Bias Fortes, Valor médio: Edifício Luiz Trindade foi construído pela Construtora ATRIUM no padrão luxo, localizado em um ponto estratégico do bairro de Lourdes. Está próximo a restaurantes, padarias,farmácias e muito bem servido por vias como Avenidas Alvares Cabral e Ruas Gonçalves Dias, Tomas Gonzaga, Rio de Janeiro, Rua da Bahia. Arquitetura Arrojada e uma volumetria elegante o empreendimento possui alta liquidez. Tecnologia do Empreendimento: Medidores individuais de consumo água e energia sistema de iluminação automática com lâmpadas de LED sistema de segurança, infraestrutura para ar condicionado tipo VRF ou Split, elevadores rápidos, integrado a um sistema moderno e inteligente de controle de aproximação dos andares de chamada, acessibilidade para portadores de necessidades especiais (PNE), automação dos portões com acesso externo, sistema de combate a incêndio. Circulação dos andares: Hall social com piso em granito Branco Siena, rodapés em granito. Paredes emassadas e pintadas. Banheiro de uso comum nos pavimentos com excelente acabamento. Piso granito Branco Siena. Louças brancas da marca Incepa e esquadrias em abertura maximoar. Sala: - sala entregue no piso grosso sem teto rebaixado - (poderá ser entregue conforme negociação com piso, rodapés e teto rebaixado e sistemas de energia, telefonia e dados). - Previsão para banheiros pois nos andares existem diversas prumadas em sistemas Shaft. - Paredes são emassadas e pintadas na cor padrão branco neve fosco e nas laterais com forração em drywall para instalação de ar condicionado. - Pontos de distribuição de iluminação junto à lage - pontos de sprinte para combate de incêndio. - Janelas em alumínio anodizado composto - ACM e brises metálicos Humber Douglas com abertura em maximoar com vidro reflexivos na cor azul. - 4vagas de garagem na garagem. Excelente oportunidade para locação em edifício novo! CARACTERISTICAS:1 Banheiros com armários - Porteiro físico - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Código: 679 Andar corrido de salas com 04 vagas na garagem, no Bairro de Lourdes, sendo um dos principais bairros de Belo Horizonte. O edifício Luiz Trindade está próximo a Praça da Liberdade, um dos cartões postais da cidade de Belo Horizonte. Está em uma das Avenidas principais de Belo Horizonte, acesso fácil com diversos pontos importantes da cidade como Praça da Liberdade, Savassi, Palácio do Governo de Minas, Diversas Secretarias de Governo. Andar corrido - Bairro Lourdes - Informações técnicas do edifício: Nome do edifício: Luiz Trindade Padrão de acabamento: Luxo Revestimento externo: Granito Branco Siena, Pastilhas cerâmicas, Pele de vidro reflexivos, Esquadrias: Em alumínio anodizado composto - ACM e brises metálicos Humter Douglas Bairro: Lourdes Construtora: ATRIUM Data do habite-se: 2020 Total de pavimentos de andares: 09 pavimentos de andar corrido Unidades por andar: 01 por andar Número de unidades total: 09 andares Possui loja: Sim, uma loja comercial Salas comerciais tipo: Andares com aproximadamente 200 m² com 4 vagas de garagem Estacionamento Rotativo: Não Elevadores: São dois elevadores em aço inox - Thyssenkrupp Hall social: Decorado - Pé direito convencional Portaria com segurança: 24 horas Localização: Av. Bias Fortes, Valor médio: Edifício Luiz Trindade foi construído pela Construtora ATRIUM no padrão luxo, localizado em um ponto estratégico do bairro de Lourdes. Está próximo a restaurantes, padarias,farmácias e muito bem servido por vias como Avenidas Alvares Cabral e Ruas Gonçalves Dias, Tomas Gonzaga, Rio de Janeiro, Rua da Bahia. Arquitetura Arrojada e uma volumetria elegante o empreendimento possui alta liquidez. Tecnologia do Empreendimento: Medidores individuais de consumo água e energia sistema de iluminação automática com lâmpadas de LED sistema de segurança, infraestrutura para ar condicionado tipo VRF ou Split, elevadores rápidos, integrado a um sistema moderno e inteligente de controle de aproximação dos andares de chamada, acessibilidade para portadores de necessidades especiais (PNE), automação dos portões com acesso externo, sistema de combate a incêndio. Circulação dos andares: Hall social com piso em granito Branco Siena, rodapés em granito. Paredes emassadas e pintadas. Banheiro de uso comum nos pavimentos com excelente acabamento. Piso granito Branco Siena. Louças brancas da marca Incepa e esquadrias em abertura maximoar. Sala: - sala entregue no piso grosso sem teto rebaixado - (poderá ser entregue conforme negociação com piso, rodapés e teto rebaixado e sistemas de energia, telefonia e dados). - Previsão para banheiros pois nos andares existem diversas prumadas em sistemas Shaft. - Paredes são emassadas e pintadas na cor padrão branco neve fosco e nas laterais com forração em drywall para instalação de ar condicionado. - Pontos de distribuição de iluminação junto à lage - pontos de sprinte para combate de incêndio. - Janelas em alumínio anodizado composto - ACM e brises metálicos Humber Douglas com abertura em maximoar com vidro reflexivos na cor azul. - 4vagas de garagem na garagem. Excelente oportunidade para locação em edifício novo! CARACTERISTICAS:1 Banheiros com armários - Porteiro físico - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Código: 680 Andar corrido de salas com 04 vagas na garagem, no Bairro de Lourdes, sendo um dos principais bairros de Belo Horizonte. O edifício Luiz Trindade está próximo a Praça da Liberdade, um dos cartões postais da cidade de Belo Horizonte. Está em uma das Avenidas principais de Belo Horizonte, acesso fácil com diversos pontos importantes da cidade como Praça da Liberdade, Savassi, Palácio do Governo de Minas, Diversas Secretarias de Governo. Andar corrido - Bairro Lourdes - Informações técnicas do edifício: Nome do edifício: Luiz Trindade Padrão de acabamento: Luxo Revestimento externo: Granito Branco Siena, Pastilhas cerâmicas, Pele de vidro reflexivos, Esquadrias: Em alumínio anodizado composto - ACM e brises metálicos Humter Douglas Bairro: Lourdes Construtora: ATRIUM Data do habite-se: 2020 Total de pavimentos de andares: 09 pavimentos de andar corrido Unidades por andar: 01 por andar Número de unidades total: 09 andares Possui loja comercial: Sim uma Loja Salas comerciais tipo: Andares com aproximadamente 200 m² com 4 vagas de garagem Estacionamento Rotativo: Não Elevadores: São dois elevadores em aço inox - Thyssenkrupp Hall social: Decorado - Pé direito convencional Portaria com segurança: 24 horas Localização: Av. Bias Fortes, Valor médio: Edifício Luiz Trindade foi construído pela Construtora ATRIUM no padrão luxo, localizado em um ponto estratégico do bairro de Lourdes. Está próximo a restaurantes, padarias,farmácias e muito bem servido por vias como Avenidas Alvares Cabral e Ruas Gonçalves Dias, Tomas Gonzaga, Rio de Janeiro, Rua da Bahia. Arquitetura Arrojada e uma volumetria elegante o empreendimento possui alta liquidez. Tecnologia do Empreendimento: Medidores individuais de consumo água e energia sistema de iluminação automática com lâmpadas de LED sistema de segurança, infraestrutura para ar condicionado tipo VRF ou Split, elevadores rápidos, integrado a um sistema moderno e inteligente de controle de aproximação dos andares de chamada, acessibilidade para portadores de necessidades especiais (PNE), automação dos portões com acesso externo, sistema de combate a incêndio. Circulação dos andares: Hall social com piso em granito Branco Siena, rodapés em granito. Paredes emassadas e pintadas. Banheiro de uso comum nos pavimentos com excelente acabamento. Piso granito Branco Siena. Louças brancas da marca Incepa e esquadrias em abertura maximoar. Sala: - sala entregue no piso grosso sem teto rebaixado - (poderá ser entregue conforme negociação com piso, rodapés e teto rebaixado e sistemas de energia, telefonia e dados). - Previsão para banheiros pois nos andares existem diversas prumadas em sistemas Shaft. - Paredes são emassadas e pintadas na cor padrão branco neve fosco e nas laterais com forração em Drywall para instalação de ar condicionado. - Pontos de distribuição de iluminação junto à lage - pontos de sprinte para combate de incêndio. - Janelas em alumínio anodizado composto - ACM e brises metálicos Humber Douglas com abertura em maximoar com vidro reflexivos na cor azul. - 4vagas de garagem na garagem. Excelente oportunidade para locação em edifício novo! CARACTERISTICAS:1 Banheiros com armários - Porteiro físico - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Referência: 1452192 * Loja com uma área privativa de 1.321,46 m² * 4 Banheiros. * Prédio Comercial de 4 pavimentos sendo 2º e 1º subsolo de vagas de garagem privativas, térreo (Loja) e 1º pavimento de salas comerciais. * Prédio vazado com muitas janelas e portas externas. * Fachada com pastilhas e esquadrias de alumínio anodizado com vidros. * Piso em granito, cerâmica e porcelanato. * preparação de ar-condicionado em todas as salas. * Estruturado para todos tipos de cabeamento. * 2 Elevadores com capacidade para 8 pessoas. * Prédio em construção. QUANTO AOS VALORES E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: * Valor de Locação: R$ 90.000,00 (Mês). * Valores de IPTU e Condomínio ainda não disponível. IDEAL PARA EMPRESAS: Supermercados, Atacadão, Hipermercados, Material de Construção, Home Centers. Órgãos da Administração Privada e Pública Estadual, Municipal e Federal. Concessionaria de veículos. Mecânicas. Centro comercial Centro de Distribuição. Academias. Cursos, escolas, faculdades. Clinicas, consultórios, laboratórios, hospital. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: * SHTQ Trecho 01 Lote 10 Av. Comercial - Taquari - Brasília-DF CONTATOS E AGENDAMENTO DE VISITAS: Biensky Fernandes VIVO / WhatsApp: (61) E-mail: biensky@ (link removido)

Referência: LJ0004 Pavimento térreo, além da loja com mezanino de área de 200m², oferece recepção Separada com piso em porcelanato Sistema de câmeras de segurança. Andares Tipo: 8 andares tipo, com área privativa de 145,70 m², área total de 181,11m² cada. Lage livre com opção para ser modulada, 01 banheiro de diretoria, 02 banheiros F/M e estoque com possibilidade de ser convertido em copa. 9o pavimento com acesso ao ático, que dispõe de refeitório, sala para servidores e estoque. Todos os andares climatizados com aparelhos de ar condicionado split/ hi wall. Edifício revestido externamente com pele de vidro laminado, na cor azul, com 60% de proteção solar, e pastilhas na cor bege; As janelas em todos os andares são do tipo máximo ar, cuja vedação garante proteção contra a poluição sonora. O acesso frontal conta com rampa para portadores de deficiências físicas e as portas das garagens são automatizadas, controladas opcionalmente pela portaria. Manutenção no subsolo. Dois elevadores marca Otis. Todos os pavimentos possuem portas corta-fogo e antecamara. Pisos da loja e halls de entrada de todos os pavimentos são em porcelanato ou mármore. Sistema de reaproveitamento de água. Dúvidas e para visitas segue os números de contato ou whatsapp 9. A Rezende Imóveis fica localizada na Rua Raul Pompéia 301, no 2º andar do Material de Construções Mafrei. Atendemos Curitiba, Região Metropolitana e litoral! Área Privativa Copa

Excelente lojão com 180m², pé direito alto, possibilidade de construção de mezanino com 60m², depósito, frente de rua junto a Faculdade de Direito da UFRJ, ao Hospital Souza Aguiar e a Praça da República. Edifício com fachada art-decó. Lojão com piso em pastilhas, duas portas de ferro. Possui 02 banheiros sendo 1 na loja e o outro na sala. Ar condicionado central Trane de 10TR recém instalado. Isenta de condomínio. Ideal para cursos, sede de empresa, academia, financeiras, clinicas, etc. Loja toda reformada! Banheiros novos. (18/08/2022)

Código: 726 excepcional apartamento para alugar - Bairro Gutierrez - 3 quartos sendo 1 suíte com ar-condicionado - 2 vagas na garagem para carros pequenos. Próximo Avenida Almirante Alexandrino, Avenida André Cavalcante, Drogaria Araújo e Supermercado - Informações técnicas do edifício: Nome do edifício: Pancetti Padrão de acabamento: Médio Revestimento externo: Cerâmica, pastilhas e Textura Bairro: Gutierrez Construtora: Data do habite-se: 1997 Unidades por andar: 02 unidades Número de unidades total: 06 unidades Apartamento tipo: apartamento tipo com 93,00 m² - 02 vagas Área de lazer: Não tem Elevador: Não possui elevador Hall social: Decorado - pé direito duplo Guarita de segurança: Eletrônica- 24 horas Localização: Rua Herculano de Freitas, Valor médio: Edifício construído no padrão médio, ponto nobre do bairro, rua plana, toda arborizada, bem como as ruas no entorno igualmente arborizadas, próximo à Praça Leonardo Gutierrez, da 4ª divisão de exército, do Supermercado Super nosso, Burger King, Drogaria Araújo, Droga Raia, Bancos, Panificadoras, Loja de vídeo Americanas, Papelarias, Posto de gasolina BR, Papelarias, Lojas e comércio variado. Edifício construído com materiais de primeira qualidade, arquitetura moderna e volumetria marcante que se destaca na localidade e excelente prédio para se residir e investir. Apartamento: - Sala para dois ambientes com piso e rodapés em granito, paredes emassadas e pintadas e teto rebaixado em gesso com luminárias. - Varanda integrada a sala com piso em granito, balcão em granito com armários e fogão Cook top. - 3 quartos sendo uma suíte - piso em taco sintecado - armários em 2 quartos, ar-condicionado na suíte. - Banheiros finamente decorados com piso e bancadas em granito, box, armários e espelhos. - Cozinha com piso e bancada em granito, armários sob e sobre a bancada, fogão, Coifa, Forno de Microondas e uma mesa de apoio para lanche. - D.C.E - 2 Vagas na garagem para carros pequenos. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 2Quartos com armários - 2 Banheiros com armários - 2 Banhos com blindex - Rebaixamento em gesso - D.C.E. - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico

Andar inteiro de garagens. Área total: 945m² Office Tower Prédio de 4 esquinas com 4 lojas térreas a partir de 301,57m² privativos 7 andares de salas comerciais de 30 a 945m² privativos As salas começam a partir do 5º andar, todas com ventilação e iluminação natural 3 andares de garagens rotativas 24h automatizado (para clientes), 3 andares de garagens (para as salas e lojas); - Em excelente posição solar - Totalmente revestido, com pastilhas, pedras de porcelanato e películas de vidro - Aproveitamento da água da chuva - Captação de energia solar convertendo em energia elétrica para as áreas comuns - Quatro elevadores de última geração com capacidade individual para 14 pessoas - Gerador próprio de energia elétrica - Recepção e banheiros coletivos em cada pavimento de salas - Hidrômetro individual - Piso porcelanato - Espera para split - Hall de entrada - Portão eletrônico - TV a cabo - Estacionamento rotativo 24h * LOJA SEM CONDOMÍNIO. ** Alugada por R$18.500,00.

Referência: SA00295 CONJUNTO DE SALAS - SUBIDA DO COLORADO O PRÉDIO: * Conjunto de 6 Salas com uma área privativa de 1.218,20 m² * 2 Banheiros por sala. (12 banheiros) * Prédio Comercial de 4 pavimentos sendo 2º e 1º subsolo de vagas de garagem privativas, térreo (Loja) e 1º pavimento de salas comerciais. * Prédio vazado com muitas janelas e portas externas. * Fachada com pastilhas e esquadrias de alumínio anodizado com vidros. * Piso em granito, cerâmica e porcelanato. * preparação de ar-condicionado em todas as salas. * Estruturado para todos tipos de cabeamento. * Copa / Refeitório. * 2 Elevadores com capacidade para 8 pessoas. * 2 bolsões de estacionamento público ao lado do prédio. * Prédio em construção. QUANTO AOS VALORES E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: * Valor de Locação: R$ 70.000,00 (Mês). * Valores de IPTU e Condomínio ainda não disponível. IDEAL PARA EMPRESAS: Supermercados, Atacadão, Hipermercados, Material de Construção, Home Centers. Órgãos da Administração Privada e Pública Estadual, Municipal e Federal. Concessionaria de veículos. Mecânicas. Centro comercial Centro de Distribuição. Academias. Cursos, escolas, faculdades. Clinicas, consultórios, laboratórios, hospital. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: * SHTQ Trecho 01 Lote 10 Av. Comercial - Taquari - Brasília-DF CONTATOS E AGENDAMENTO DE VISITAS: Biensky Fernandes Tim / WhatsApp: (61) 8140-2233 Vivo: (61) 9954-2233 E-mail: biensky@ (link removido) Acesse nosso site e veja outras opções de imóveis similar a esse. (link removido)

Sala comercial de andar inteiro. Com 7 Box Garagens. Área útil: 945m² Office Tower Prédio de 4 esquinas com 4 lojas térreas a partir de 301,57m² privativos 7 andares de salas comerciais de 30 a 945m² privativos As salas começam a partir do 5º andar, todas com ventilação e iluminação natural 3 andares de garagens rotativas 24h automatizado (para clientes), 3 andares de garagens (para as salas e lojas); - Em excelente posição solar - Totalmente revestido, com pastilhas, pedras de porcelanato e películas de vidro - Aproveitamento da água da chuva - Captação de energia solar convertendo em energia elétrica para as áreas comuns - Quatro elevadores de última geração com capacidade individual para 14 pessoas - Gerador próprio de energia elétrica - Recepção e banheiros coletivos em cada pavimento de salas - Hidrômetro individual - Piso porcelanato - Espera para split - Hall de entrada - Portão eletrônico - TV a cabo - Estacionamento rotativo 24h * LOJA SEM CONDOMÍNIO. ** Alugada por R$18.500,00.

Vai perder essa oportunidade? More no Eldorado em Prédio Individual com ótima localização!!! São muitos os Benefícios que esse imóvel te proporciona. A vantagem de ter acessibilidade a vários comércios sem precisar tirar o carro da garagem; Bancos, restaurantes, loja dos Correios, lojas de calçados, eletrodomésticos, roupas, postos de saúde, hospitais, a um quarteirão da Feirinha do Eldorado, supermercado Super Nosso e próximo aos Shoppings Big Shopping e Itaú Power Shopping. Você ainda tem fácil acesso à, Via expressa de Contagem, Br 040, Br 381 e principais avenidas de Contagem. Prédio: 04 andares, 02 aptos por andar, revestido em pastilhas, esquadrias de alumínio, interfone, portão eletrônico, entrada social e de serviço, 01 vaga de garagem coberta demarcada, (cabem 02 carros pequenos) e salão de festas onde você poderá viver momentos inesquecíveis com Familiares e Amigos. Apartamento: 76,10 m2 de área útil sendo 01 sala ampla para 02 ambientes com molduras e rebaixamento de gesso iluminação dicroica, 03 quartos sendo 02 com armários planejados e um deles com suíte, cozinha ampla 50% revestida, pia em granito, copa, 01 banho social com Box em blindex e revestimento de PVC no teto, área de serviço separada da cozinha. Pisos: Sala, quartos - em tabua corrida e cozinha, copa, banhos e área de serviço - cerâmica. Estado de conservação: Excelente. Destaque: Localização/Tamanho/Estado de Conservação (Sol da manhã, bem claro e arejado). Agende já sua visita.

Código do anúncio: 23484 Prédio Comercial com área aproximada de 842,76 m².Prédio em terreno de 256,43 m², frente de 15 metros, todo revestido em pastilhas e entrada para 06 vagas paralelas. Loja com fechamento em vidro, piso em granito, pé direito de 5,41 metros, 02 banheiros e 01 elevador de acesso para os andares.1ª andar com área aproximada de 250 m², com piso em cerâmica, salas divididas em drywall, forro em gesso, projeto de iluminação, jardim de inverno e 02 banheiros revestidos em cerâmica.2º andar com área aproximada de 250 m², piso em cerâmica, salas com divisórias em eucatex, forro em gesso, projeto de iluminação, 03 banheiros com revestimento em cerâmica e 01 copa de apoio.3º andar: Rooftop (com possibilidade de fechamento, para criar ambientes agradáveis para a empresa). Ótima localização na Avenida dos Andradas, com vários comércios, a poucos metros da Praça da Estação, ao lado do Parque Municipal e Palácio das Artes. Estacionamento rotativo ao lado. Logística excepcional para funcionários, com linhas de ônibus e ao lado do metrô.

Unidade à venda, Condomínio residêncial Spazio Jandaia, andar alto. Apartamento bem cuidado, todo em porcelanato polido, gabinete na cozinha, banheiro com nicho, decoração em pastilhas, box, espelho. Condomínio agradável, calmo, familiar. Bairro muito bem estruturado com UPA, delegacia, padaria, farmácia, supermercados, atacadistas, salão de beleza, loja de materiais de construção e comércio em geral. Localização privilegiada a poucos minutos do centro comercial, hospitais, terminal de ônibus e trens CPTM.

AP1289 CONDOMÍNIO FOREST PARK I Apartamento à Venda em São Paulo, com 3 Quartos, 1 Banheiro, 1 Vaga, com 57 m² de Área Construída, na Vila Amélia, Zona Norte DETALHES DO IMÓVEL: Térreo Reformado hidráulica e elétrica Pastilhas Porto Belo Porcelanato Tigre Aquecedor Gás Novo Pia de Mármore Portas Madeira Maciça Mabel Área de Serviço DETALHES DO CONDOMÍNIO: Condomínio fechado Segurança 24 hs Portaria Elevador Permitido animais Vaga Coberta LAZER COMPLETO: Piscina Adulto e Infantil, Academia, Espaço Gourmet, Playground, Quadra,Salão de Jogos, Salão de Festas, Brinquedoteca, Bicicletário, Forno à Lenha, LOCALIZAÇÃO: Á 50 m do Hiper Mercado Andorinha Ponto de táxi, Loja americana, MecDonalds na esquina, Comércios, Bancos, Farmácias, etc... Faça sua simulação de financiamento sem custos ! Agende sua visita!!! MARCOS PAULO PAIVA CRECI 201.245-F Tel.: 11 2937-0306 / Cel.: 11 99696-0692.. Código: AP1289

Código do anúncio: RLV07GMaxialtoleblon APARTAMENTO DE 200 m², FRONTAL, LUXUOSO, ALTO PADRÃO. LOCAL SUPER SILENCIOSO Clima De Montanha, em densa floresta de Mata Atlântica (Parque Antônio Carlos Jobim) Situado na Rua Timóteo da Costa, 1.033, Condomínio Maxi Leblon. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Quatro quartos (sendo 01 suíte com hidromassagem) Salão em 02 ambientes Varandão Lavabo em mármore carrara Todos os banheiros revestidos com pastilhas italianas Todos os quartos com armários embutidos Cozinha com armários da loja Elgin 02 dependências de empregada, sendo uma transformada em Despensa 03 vagas de garagem Todo o apartamento com iluminação especial Todos os cômodos com ar condicionado, exceto os de serviço. Condomínio conta com área de lazer e play.

OTIMO GALPAO 437,50 A.T / SUPERIOR 287M² / AREA FABRIL +/-280M²/ ESCRITORIO 200MTS, PAREDES EXTERNAS REVESTIDAS COM PASTILHAS, PELE DE VIDRO ESPELHADOS, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E DE FACIL ACESSO A TRANSPORTE. Origem e resgate histórico A área que hoje abriga o Jardim Stella no século 19 fazia parte das terras de Manoel José de Lima, antigo dono de propriedades na região. No local ainda havia olarias que movimentavam economicamente a região. Como surgiu o nome? Não há dados precisos sobre a denominação, mas o uso de "Jardim", de fato cumpre intenção mercadológica, tendo em vista que o nome pode trazer conotação positiva ao ambiente. Essa estratégia tem sido usada por outras localidades Brasil afora. Primeiros moradores e habitação Os primeiros habitantes vieram de várias cidades da região, bem como do Estado de São Paulo e, de fato, de todo o Brasil. Loteamentos no bairro Os primeiros loteamentos traziam a comercialização de 1.200 lotes, sendo que os primeiros 400 lotes foram vendidos imediatamente após distribuição de folhetos em frente a uma loja na região, com base em depoimento de um morador na região. Os folhetos anunciavam loteamentos no Jardim Stella. As informações constam na obra de Ademir Medici (Migração, Urbanismo e Cidadania: a história de Santo André contada por seus personagens). Dados atuais O Jardim Stella possui cerca de 12.060 habitantes, segundo informações do Anuário de 2015, elaborado pela Prefeitura de Santo André, conforme dados coletados no ano de 2014. As informações se referem a questões socioeconômicas e culturais dos bairros da cidade da Grande São Paulo. O estudo em questão reuniu também dados do Jardim Jamaica, já que compartilham de cenários semelhantes. Muitos das informações dos bairros retratados foram unidas a indicativos de outros bairros para facilitar a coleta e divulgação de informações, já que o Anuário é extenso e abrange todos os bairros da cidade de Santo André. No levantamento, dos 12.060 habitantes, cerca de 6.357 pessoas correspondem à população feminina e aproximadamente 5.703 pessoas têm a ver com a população masculina nos Jardins Jamaica e Stella. Os dados também apontam a quantidade de pessoas por faixa etária: " 2.073 habitantes (com mais de 60 anos); " 1.970 habitantes (entre 20 a 29 anos); " 1.965 habitantes (entre 30 a 39 anos); " 1.749 habitantes (entre 40 a 49 anos); Essas são as faixas etárias predominantes, mas além desses dados, constam ainda: " 1.529 habitantes (entre 50 a 59 anos); " 763 habitantes (entre 15 a 19 anos); " 744 habitantes (entre 10 a 14 anos); " 656 habitantes (entre 05 a 09 anos); " 609 habitantes (entre 0 a 04 anos); O anuário municipal também relaciona o nível de escolaridade da população nas localidades: " Sem instrução e fundamental incompleto = 4.103 habitantes; " Médi... *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros

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Referência: SO0023 Sobrado triplex de esquina! São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com possibilidade para um 3º dormitório no ático! Imóvel muito ventilado e ensolarado, em excelente estado de conservação! O terreno possui 123 m² (10 x 12,3); 84 m² de área construída e averbada; TÉRREO: - Sala de estar com parede em cerâmica, piso em granito, espaço para jardim embaixo da escada, sancas em gesso e iluminação embutida; - Lavabo; - Cozinha excepcional, reformada, torneira com aquecimento à gás, armários planejados, vidros reflexivos, bancada em granito, parede com pastilhas, piso em porcelanato; - Copa com espaço para mesa de jantar de 8 lugares; - Área de serviço com ótimos armários planejados e espaço para máquina lava e seca embutida; - Área da churrasqueira coberta, com bancada em granito e pia de apoio; - Acesso da área da churrasqueira e da garagem para a cozinha e área de serviço; - Garagem com 2 vagas livres e cobertas lado a lado, ainda é possível estacionar um 3º veículo; 2º PAVIMENTO: - São 2 quartos, sendo 1 suíte com armários planejados (7 portas), painel em madeira para TV, sacada frontal, banheiro grande com box blindex; - 2º dormitório com ótimo tamanho; - Banheiro social com box blindex; - Todos os quartos com piso de madeira (parquet) em excelente estado; - Escada com degraus revestidos em madeira; - Chuveiro da suíte com opção de aquecimento à gás ou elétrico; 3º PAVIMENTO (ÁTICO): - Escritório com bancada e armários planejados; - Janelas dos dois lados do ático, tornando o ambiente muito ventilado; - Atualmente usado como sala de TV, é um excelente espaço para o 3º dormitório; DETALHES: - Cozinha reformada; - Imóvel com excelente estado de conservação; - Portão eletrônico; - Cerca elétrica; REGIÃO: - A 500 metros ou 1 min do Supermercado Tissi; - A 900 metros ou 2 min da Av. Presidente Kennedy; - A 1.9 km ou 5 min do Supermercado Atacadão; - A 1.9 km ou 5 min da loja Leroy Merlin; - A 2.3 km ou 5 min do Shopping Palladium; - Além de vários outros comércios e serviços que estão no entorno do endereço; Quer conhecer esse belo sobrado? Agende já uma visita com um de nossos corretores! Obs: Valores e disponibilidade estão sujeitos à alteração sem aviso prévio!