Lojas av

Lojas e sobrelojas disponíveis para primeira locação no Centro de Cabo Frio, entre a Av. Assunção e o Canal, em área de grande circulação de pessoas, com as seguintes dimensões e valores: - Loja 1 - 25,03m² - Frente para rua - R$2.880,00 + taxas - Loja 2 - 25,85m² - Frente para rua - R$3.300,00 + taxas - Loja 13 - 25,51m² - Galeria - R$2.000,00 + taxas - Sobreloja 101 - 79,90m² - Rua pedestre - R$3.950,00 + taxas - Sobreloja 103 - 117,15m² - Frente/Terraço - R$5.900,00 + taxas Valores atualizados em 03/03/2021. Os valores podem sofrer alterações ou reajustes. A galeria possui elevador de acesso as sobrelojas. Ligue e agende sua visita: (22) 98118-9819 - WhatsApp Código do imóvel: 794 Código: 794

Lojas e sobrelojas disponíveis para primeira locação no Centro de Cabo Frio, entre a Av. Assunção e o Canal, em área de grande circulação de pessoas, com as seguintes dimensões e valores: - Loja 1 - 25,03m² - Frente para rua - R$2.880,00 + taxas- Loja 2 - 25,85m² - Frente para rua - R$3.300,00 + taxas- Loja 13 - 25,51m² - Galeria - R$2.000,00 + taxas- Sobreloja 103 - 117,15m² - Frente/Terraço - R$5.900,00 + taxas Valores atualizados em 21/10/2021. Os valores podem sofrer alterações ou reajustes.A galeria possui elevador de acesso as sobrelojas. Agende agora a sua visita: (22) 2645-0257 / (22) 99882-2233 WhatsAppCódigo do imóvel: LO0016 Código: LO0016

Av José Giorgi - COMERCIAL (AC: 228,60m²) - 3 salas + 2 salões, 4 wcs, 10 vagas! CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa.   PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. A/T: 1.209,90 m² (sendo 30,90 m de frente) - A/C: 228,60 m². Permuta: Não estuda. Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de Conservação: Bom. Características do imóvel Ar condicionado Churrasqueira Cozinha Jardim Pátio Mais informações em www.gmimoveissp.com.br

Av José Giorgi - COMERCIAL Área Construída: 228,60m² 03 salas + 02 salões, 4 wcs, 10 vagas! Área Terreno: 1.209,90 m² sendo 30,90 m de frente Área Construida: 228,60 m². Venda: R$ 1.960.000,00 (um milhão, novecentos e sessenta mil reais) Valor do IPTU 2023: R$ 3.687,00 ano à vista ou 10 x de R$ 409,70 Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Descrição do imóvel: CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com bom espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas, lojas, etc. Ótima localização na Avenida José Giorgi 03 salas, 02 salões, 04 banheiros, cozinha e aprox.10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano", para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido para sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 05 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e de telefonia separados. Tubos e conexões tigre, excelente padrão. Jardim lateral com um grande gramado mais uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e em cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com grades. 02 ar condicionados. Estacionamento fácil para aprox. 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 02 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos. Abastecimento de água pela Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto por Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 02 SALAS, sendo: 01 SALA individual com ar condicionado. 01 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 02 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 03 SALAS, sendo: 01 SALA fechada. 01 SALA REUNIÕES envidraçada. 01 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. Mais 01 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 02 Banheiros M e F. Código: 98

O imóvel "Lojas e residência comercial de frente para marechal floriano" possui 8 banheiros, 8 vagas na garagem, venda por R$1.650.000, IPTU por R$5.496, 578m² de área total, 580m² de área privada e está localizado em Avenida Mal. Floriano Peixoto, Hauer, Curitiba. Lojas e imb'/xc3/xb3'vel comercial ideal para investidores. b'/xc2/xa0' De frente para Av. Mal. Floriano Peixoto, prb'/xc3/xb3'ximo a todos os tipos de comb'/xc3/xa9'rcios, servib'/xc3/xa7'os e pontos de b'/xc3/xb4'nibus. Regib'/xc3/xa3'o de franca ascensb'/xc3/xa3'o e potencial construtivo. Contendo: 5 lojas comerciais: 1 apartamento, 1 residb'/xc3/xaa'ncia com espab'/xc3/xa7'o de estacionamentos para 10 carros. b'/xc2/xa0' Residb'/xc3/xaa'ncia com 223,90m2; Loja 1 com 42m2; Loja 2 com 55,60m2; Loja 3 com 55,60m2; Loja 4 com 70 m2; Loja 5 com 83,30m2; Apartamento com 50 m2. b'/xc2/xa0' * Todas as lojas estb'/xc3/xa3'o locadas e rendem um valor de R$ 10.000,00. b'/xc2/xa0' b'/xc3/x81'rea comercial, residencial e industrial. Zoneamento SE-MF. b'/xc2/xa0' Agende ainda hoje uma visita com um de nossos corretores! CONTINUE LENDO

Referência: 4948 Lojas recém construídas, térreas, com pé direito duplo. Contendo 7 vagas de carro e 5 vagas para moto. Excelente localização, quase esquina com a R. Conselheiro Dantas e Av. Presidente Kennedy. Entre em contato e agende uma visita. Venha conhecer seu futuro imóvel. Atendimento facilitado via Whatsapp. Obs.: Anúncio referente as LOJAS 1 e 2 para locação conjunta.

Prédio para Venda / Locação no bairro Tucuruvi em São Paulo Edifício industrial monousuário com 8.813m², além das vagas de garagem e pátio de manobras, pé direito livre de 3,5m, no mínimo, piso em concreto industrial, elevador de carga, instalação elétrica e hidráulica, banheiros com louças e metais, vestiários masculinos e femininos, escritórios mobiliados, show room, infraestrutura de dados e telefonia, portaria com guarita, garagem com 25 vagas internas. Área de carga e descarga, possibilidade de utilização da cabine primária existente, gerador de energia a diesel (450KvA), testada de 50m, 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro), entrada privativa de veículos e pedestres, sistema de combate a incêndio com hidrantes, o imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020. A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços. O imóvel está localizado à 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis, 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381), 2,3 KM da Estação Tucuruvi, 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra. Agende uma visita e faça sua proposta, não perca a oportunidade de trazer seu negócio para cá, um local com toda infraestrutura e espaço! Ref: IT44875 Venda: R$ 28.000.000,00 Locação: R$ 220.325,00 Area ?til: 8813 ?rea Total: 8813

Referência: 1548 Você quer uma Loja NOVA ou salas NOVAS e preocupação ZERO com desgastes do imóvel ? Tem PREDIO NOVO na Avenida dos carros de luxo, barcos e jetskis! Prédio novo! FRENTE 1 - Lojas com estacionamento - Ampla e PD alto loja a partir de 125m2 = cada R$11.000 FUNDOS 2 - Prédio comercial - Salas ou meio andar ou andar inteiro - Seu negocio cabe neste Predio! a partir de 24m2 = a partir de R$2.000,00 Acesso com elevador / Monte o tamanho da sala com divisórias / Com estacionamento

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Av José Giorgi - COMERCIAL (AC: 228,60m²) - 3 salas + 2 salões, 4 wcs, 10 vagas! Endereço Imóvel: Avenida José Giorgi, 1.801 (Bairro postal: Granja Viana II) - Cotia - SP - CEP 06707100 (exatamente ao lado da portaria do Cond. Granja Viana II - Glebas IV / V) A/T: 1.209,90 m² (sendo 30,90 m de frente) - A/C: 228,60 m². Valor de Venda: R$ 1.960.000,00 (um milhão, novecentos e sessenta mil reais) Valor de Condomínio: N/A Valor do IPTU (2023): R$ 3.687,00 ano à vista ou 10 x de R$ 409,70 Permuta: Não estuda. Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Placas de imobiliárias: Não permite. Estado de Conservação: Bom. Ano da construção original: 2000 Descrição do imóvel: CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. Obs: Os móveis (mesas e cadeiras) que estão nas fotos, serão retirados. Não estão no valor do imóvel. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 57.421 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23233.44.10.0549.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1044

Sala comercial 40 m² com banheiro na Avenida Tucuruvi, com linda vista para o Novo Shopping e Hipercenter TRIMAIS. Localizado há 10 minutos do Shopping/Metro Tucuruvi. Ótima localização, Farta condução. Próximo de escolas, farmácias, supermercados, açougue, lojas e de todo comércio na região. Condomínio: 750,00 IPTU: aproximo 48,00 Aceitamos Depósito (3 alugueis), Fiador ou Seguro Fiança. Visita a qualquer hora. Não temos problemas com horário.

Referência: 009450000 Loja 01 - LOCADO Loja 02 - LOCADO Lojas 03 e 04 - 1.495m² Locação R$ 70.000,00 Sobreloja - 1.495m² Locação R$ 45.000,00 ------------------------------------------------------------ IPTU R$ 10,80 (Por m²) Condomínio à definir * Estacionamento com 152 vagas compartilhadas ------------------------------------------------------------ Os valores de IPTU e condomínio anunciados são aproximados e poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Valor de Condomínio: N/A Valor do IPTU (2023): R$ 3.687,00 ano à vista ou 10 x de R$ 409,70 Permuta: Não estuda. Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Placas de imobiliárias: Não permite. Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 Estado de Conservação: Bom. Ano da construção original: 2000 Descrição do imóvel: CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. Obs: Os móveis (mesas e cadeiras) que estão nas fotos, serão retirados. Não estão no valor do imóvel. Código: 2807

CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801.Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V.3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo:1 SALA individual com ar condicionado.1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala.2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada.1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. A/T: 1.209,90 m² (sendo 30,90 m de frente) - A/C: 228,60 m². Permuta: Não estuda. Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de Conservação: Bom. Código: M1044

CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. Obs: Os móveis (mesas e cadeiras) que estão nas fotos, serão retirados. Não estão no valor do imóvel. Código: 125

CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. Código: 79

Salão para alugar, 65m² - Polvilho - Cajamar/São Paulo Salão 6, de frente para a rua atrás da Av. Tenente Marques Excelente oportunidade para você abrir seu comercio funcionando a todo vapor na Cidade que mais cresce em Cajamar São 24 vagas de carro Sendo 10 vagas na frente da loja + 14 vagas no estacionamento lateral pertencente ao prédio Estrutura para ar condicionado Estrutura para internet Estrutura para mezanino Portão automático Opção para Copa Opção para Cozinha Opção para Recepção Opção para escritório Imobiliária Parcerias Agende hoje mesmo uma visita com o corretor Jorge Luiz CRECISP 222925-F 11967298058 Código: 103

Referência: 103 Salão para alugar, 65m² - Polvilho - Cajamar/São Paulo Salão 6, de frente para a rua atrás da Av. Tenente Marques Excelente oportunidade para você abrir seu comercio funcionando a todo vapor na Cidade que mais cresce em Cajamar São 24 vagas de carro Sendo 10 vagas na frente da loja + 14 vagas no estacionamento lateral pertencente ao prédio Estrutura para ar condicionado Estrutura para internet Estrutura para mezanino Portão automático Opção para Copa Opção para Cozinha Opção para Recepção Opção para escritório Imobiliária Parcerias Agende hoje mesmo uma visita com o corretor Jorge Luiz CRECISP 222925-F 58

LOCALIZADAS NA AVENIDA PRINCIPAL DO BAIRRO SATÉLITE - AV JK EM FASE DE ACABAMENTO COM ÁGUA E LUZ ESCRITURA E REGISTRO COMPRE SEU IMÓVEL DOS SONHOS! INVISTA NA SUA FELICIDADE !! Para mais informações ou agendar uma visita, favor entrar em contato: (31)9 9704-5316 WhatsApp (31)9 9384-8426 WhatsApp (31) 3535-9584 Fixo Código: 311

08 LOJAS JUNTAS- AV. VITÓRIA- PRAIA CARAPEBUS - Beto Rosa Imóveis VENDE... BETO ROSA IMÓVEIS VENDE: Conjunto de 08 LOJAS, NOVAS- Construídas na Av. VITÓRIA- PRAIA DE CARAPEBUS (Cidade Continental), CEP 29164-460 / nº 482 – Aluguel aproximado de 01 Salário Mínimo cada Loja- Uns R$ 8.000,00 por essas Frentes de Lojas. Fácil de Alugar. Com o mercado aquecido, pode alugar (dependendo do cliente, Farmácia, Restaurantes) por até R$ 1.500, R$ 2.000,00. Sol da Manhã. A parte de FRENTE do Terreno das Lojas tem 36,0m e os FUNDOS 12,0m + corredor de 2,00m ATRÁS, com acesso aos vestiários= TOTAL: 432,00m2. ÁREA REGULARIZADA com Habites Finais. Encima das Últimas Lojas têm 02 Apartamentos com 02 Quartos cada - TOP. VENDA OU TROCA – VALOR: R$ 1.000.000,00. Cada Apartamento: R$ 90.000,00 – 02 Apartamento: R$ 280.000,00 (tudo Junto). Aceito um Sítio, Fazenda boa e bonita para fazer negócio. Terreno do mesmo valor. PREFERÊNCIA POR VENDA. Neste local o proprietário tem 2.000m2 CONSTRUÍDOS no mesmo local – Incluindo a UNIDADE DE SAÚDE local, alugada + as 08 Lojas e 03 Apartamentos. VALOR TOTAL: 2.000m2 completos com a Unidade de Saúde mais 03 Apartamentos e as 08 Lojas, R$ 3.000.000,00. Aceita PROPOSTAS – O Objetivo é NÃO PERDER NEGÓCIO... CONTATOS & VENDAS: BETO ROSA IMÓVEIS – Creci/ES 7051-F, E-mail: betorosabr@gmail.com, Telefone/WhatsApp: +55 (27) 99802-9743. IMÓVEL – O SEU MELHOR INVESTIMENTO...

Referência: LO00022 Lidera Imob - Loja no Sim, para Locação, na Av. Nóide Cerqueira, em Feira de Santana, Área Total de 100 m². Características do Imóvel: º 2 Lojas Disponíveis, no valor de R$ 8.000 cada unidade; º 10 m de Frente por 10 m de Fundo; º Lojas situadas na Av. Nóide Cerqueira em frente ao Shopping Avenida, Transbordo da Nóide e Clínica Hief; º Estacionamento para Clientes; º Há a possibilidade de redução no valor da locação, caso mais de uma loja seja locada; º Possibilidade também de acordar com o proprietário, no que diz respeito a ampliação das lojas (área no fundo para tal fim). Para mais informações entre em contato conosco pelo chat, WhatsApp ou telefones: (FIXO) (Whatsapp) (Osvaldo - Whatsapp) Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Por política de privacidade e segurança do proprietário, não fornecemos nome do prédio e andar, que serão informados depois de identificação de nome, telefone e e-mail do interessado. Publicado e/ou atualizado em Agosto de 2021 e sujeito a disponibilidade e ou alteração de preços sem prévio aviso pelo proprietário.

Sala (164m²) na Av. Brig. Faria Lima, 2128, ao lado do Shop. Iguatemi - possibilidade de financiamento direto com o proprietário. 02 Salas no Edifício Park Center, neste momento unificadas (passíveis de individualização), formando área útil total de 163,82m², com 04 banheiros e 02 vagas cobertas; atualmente alugadas para a mesma pessoa jurídica (adimplente), sem cláusula de vigência. Preço total, para venda dos dois conjuntos: R$2.458.000,00. Possível a venda individual de cada uma das salas, sendo 01 sala de 72,68m² de área útil, com 2 banheiros e 1 vaga coberta, pelo valor de R$1.100.000,00; e 01 sala de 91,14m², com 2 banheiros e 1 vaga coberta, pelo valor de R$1.380.000,00. Edificação de bom padrão, tanto construtivo quanto de acabamento, sem avarias de qualquer natureza. As paredes e pisos estão em perfeitas condições de uso sem trincos ou rachaduras. As paredes são pintadas em cores claras em látex, os pisos cobertos por carpetes em bom estado de conservação, os banheiros e copa tem piso de cerâmicos e paredes pintadas em látex, e estão em bom estado para uso. A parte hidráulica e elétrica funcionam perfeitamente. A iluminação é toda em lâmpadas fluorescentes, sem lâmpadas queimadas ou que não acendessem, os aparelhos de ar condicionado apresentam boa aparência e funcionam perfeitamente. O prédio foi edificado em um único bloco com térreo e mezanino, onde existem várias lojas comercias, um subsolo onde estão localizadas as vagas coletivas de garagem, com a disponibilidade de 01 (uma) vaga para cada uma das unidades, e 12 pavimentos, servidos por 03 elevadores. O prédio conta com estado de conservação, aspecto e aparência satisfatórios; sua fachada é constituída de esquadrias de alumínio e vidros; possui 01entrada social , com elevador para acesso de portadores de mobilidades reduzidas e uma entrada para garagem; há também escadas que dão acessos às lojas. As salas estão localizadas na Av. Brig. Faria Lima, região com grande ênfase para uso comercial. Estão muito bem servidas pela malha de transportes públicos, e vasto comércio local como: Shopping Iguatemi, farmácias, agências bancárias, restaurantes, bares, lojas, etc.

ALUGO LOJAS COM 130 M² E 180 M², NA PRAIA GRANDE, AV. PRESIDENTE KENNEDY 10.043 E 11.020, BALNEÁRIO MARACANÃ, EXCELENTES PARA VÁRIOS RAMOS DE ATIVIDADE, COMO LOJAS DE AUTOS OU MOTOS, AUTO-PEÇAS, RESTAURANTE, FARMÁCIA, BANCO, CORREIO, LOTÉRICA, MINI-MERCADO, OFICINA, ETC., ÓTIMO ESTADO, ALUGUEL R$= 2.200,00, TRATAR: TEL FIXO 13 32512049, VIVO 13 997105762, CLARO 13 992019172, TIM 13 981226352, OI 13 988123738. TENHO TAMBEM, SALAS E CONJUNTO COMERCIAL NO CENTRO DE SANTOS, PRÉDIO TODO REFORMADO, ÓTIMO LOCAL, RUA AMADOR BUENO Nº 120. PRÓXIMO A GRANDES LOJAS, COMO: EXTRA, CASAS BAHIA, MARABRAZ, RIACHUELO, E VÁRIOS BANCOS, A 120 METROS DA PREFEITURA E 250 METROS DO FÓRUM. SALA COM 16 M² R$= 450,00ENCARGOS . SALA COM 20 M² R$= 500,00 ENCARGOS CONJUNTO COMERCIAL COM 2 SALAS COM 35 M², R$= 700,00 ENCARGOS. TRATAR TELS: FIXO - 13 32512049 VIVO - 13 997105762 CLARO - 13 992019172 OI - 13 988123738 TIM - 13 981226352

Oportunidade Imperdível: Loja Comercial de Alto Padrão para Locação na Av. Dr. Nilo Pessanha Descrição do Imóvel: Localizada em uma das avenidas mais movimentadas de Campos dos Goytacazes, a Av. Dr. Nilo Pessanha, esta loja comercial de 190 m² (10m de frente por 19m de fundo) oferece uma excelente oportunidade para o seu negócio prosperar. Com apenas uma das três lojas ainda disponível, essa é sua chance de se posicionar em uma região de crescente valorização comercial. Destaques do Imóvel: Localização Estratégica: Situada na Av. Dr. Nilo Pessanha, uma via com alto fluxo de veículos e pedestres, garantindo grande visibilidade e fácil acesso. Pé Direito Alto: Proporcionando um ambiente amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. Proximidade com Pontos de Referência: A loja está próxima à Prefeitura de Campos dos Goytacazes, Carrefour, Restaurantes renomados e à Academia Nova Estação, o que atrai um público variado e de alto potencial de consumo. Vantagens da Região: A Av. Dr. Nilo Pessanha é um polo comercial em expansão, abrigando diversas empresas, comércios e serviços. Sua localização central facilita o acesso de clientes vindos de diferentes partes da cidade, tornando-se um ponto estratégico para o seu empreendimento. Facilidades e Infraestrutura: Estacionamento Fácil: Ampla disponibilidade de vagas nas proximidades, facilitando o acesso dos seus clientes. Transporte Público: Diversas linhas de ônibus passam pela avenida, aumentando o fluxo de pessoas na região. Segurança: Área bem iluminada e com monitoramento, proporcionando segurança para seu negócio e clientes. Ideal para: Lojas de varejo Escritórios Clínicas Academias Restaurantes e cafeterias Não perca essa oportunidade única de estabelecer seu negócio em uma das áreas mais promissoras de Campos dos Goytacazes! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta excelente loja comercial. Código: 451

Tipo: Comercial Área do terreno: 50 m² Área Construida: 50 m² Quartos: Garagem: Descrição: Oportunidade Loja Eletrônicos Av Herval Ponto Excelente - Loja novo inaugurada em Outubro 2020. - Moveis novos (Hoje tudo subiu mais de 30% então você esta já comprando com menor valor investido e esse desconto pois foi gasto R$ 120.700,00 nesta loja) - Localizada na Av. Herval 720 (Próximo ao Terminal e Varias lojas de Eletrônicos) - Se trata de uma rede de lojas que decidiu trocar de ramo e vender algumas unidades. - A loja é de eletrônicos mais os moveis servem para qualquer seguimento (Moda, Tabacaria, Acessórios etc). - Montamos a loja completa e estamos dispostos a negociar ela com moveis.. A loja possui.. 50m2 de loja e 30m2 Mezanino Vaga de Garagem com portão eletrônico Arquitetura Mezanino com Escritório Moveis Planejados Cozinha Planejada Banheiro Reformado Piso Laminado Gesso (Rebaixamento de teto e paredes) Iluminação (NewLine e Spots de Luz Cênicos) Frigobar Ar Condicionado Inverter (Super Econômico) Cortina de ar Porta de Aço automática Fachada em FULL ACM (Adaptável pode colocar sua logo) Porta de Vidro Contato WhatsApp (44) 9 9 9 1 7 - 0 9 4 7

Apartamento com 2 Quartos, com 82m2, a 150m da Av. Presidente Kennedy Se você busca privacidade e tranquilidade, este apartamento é para você. Apartamento de 02 quartos, com 82,84m² de área útil, com sala ampla para dois ambientes, cozinha planejada, lavanderia separada, em localização privilegiada no Bairro Parolin a 150m do Assaí Atacadista da Avenida residente Kennedy/ Água Verde. A região tem variado comércio local: shopping, restaurantes, mercados, farmácias, bancos e lojas em geral. O condomínio é pet friendly e a garagem é livre e coberta. Características Sala estar / jantar Cozinha com armários Lavanderia 2 Quartos Banheiro Interfone Piso laminado Portão eletrônico O APARTAMENTO: Área útil: 82,84m2 Área comum: 6,99 m2 Área total: 89,83 m2 Andar: 1° Pavimento ( um lance de escada) - Ap 04 Prédio sem elevador Vaga de garagem: Livre e Coberta Ano da construção: 1989 O CONDOMÍNIO: Residencial Celli 2 pavimentos Idade: 33 anos Valor do condomínio - R$ 350,00 incluso água LOCALIZAÇÃO: Rua Piauí, n°915 – Bairro Parolin O apartamento está localizado na divisa dos Bairros Água Verde/Parolin, região central de Curitiba. Os moradores do Residencial Celli possuem fácil acesso ao transporte público, além disso, a região também oferece com facilidade diversos estabelecimentos comerciais como padarias, supermercados, restaurantes, lojas, escolas, farmácias, entre outros. - 200m/2minutos do Assaí Atacadista; - 350m/4 minutos do Restaurante Dom Giovanni; -270m/3 minutos do Habbibs da Av. Pres. Kennedy; - 5 minutos do Laboratório Frischmann; -10 minutos do Shopping Ventura e Shopping Palladium; -3 minutos da CEF – caixa econômica federal; -Ponto de ônibus a 300 metros; SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aceita financiamento e FGTS. Agendar com 24 horas de antecedência! Visitas com a Consultora Cláudia Cardoso - CRECI F40798 RE/MAX START I

Descrição do Imóvel: Disponível para locação, esta loja comercial de 152 m² (8m de frente por 19m de fundo) está situada na movimentada Av. Dr. Nilo Pessanha, em Campos dos Goytacazes. Aproveite a oportunidade de locar uma das poucas lojas restantes em uma região de alto crescimento comercial. O espaço está no reboco, proporcionando flexibilidade para personalizar conforme as necessidades do seu negócio, com uma carência de 3 meses para adequação. Destaques do Imóvel: Pé Direito Alto: Ambiente amplo e versátil, perfeito para diversos tipos de negócios. Banheiro Completo: Equipado para atender às necessidades de funcionários e clientes. Instalação Elétrica para Ar-Condicionado: Preparado para receber compressores de ar-condicionado, garantindo conforto térmico para todos. Carência de 3 Meses: Benefício inicial para ajudar na adequação do espaço e estabelecimento do seu negócio. Valor da Locação: R$ 8.000,00 mensais. Vantagens da Região: A Av. Dr. Nilo Pessanha é um polo comercial em expansão, abrigando diversas empresas e comércios de renome. Sua localização estratégica, com proximidade à Prefeitura de Campos dos Goytacazes, Carrefour, restaurantes renomados e a Academia Nova Estação, atrai um público diversificado e de alto potencial de consumo. Loja Vizinha a Grandes Negócios: Franquia de Pizzaria Boutique de Peixe Studio Churrascaria Facilidades e Infraestrutura: Estacionamento Fácil: Ampla disponibilidade de vagas nas proximidades, facilitando o acesso dos seus clientes. Transporte Público: Diversas linhas de ônibus passam pela avenida, aumentando o fluxo de pessoas na região. Segurança: Área bem iluminada e com monitoramento, proporcionando segurança para seu negócio e clientes. Ideal para: Lojas de varejo Escritórios Clínicas Academias Restaurantes e cafeterias Não perca essa oportunidade única de posicionar seu negócio em uma das áreas mais promissoras de Campos dos Goytacazes! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta excelente loja comercial. Código: 452

Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. IDEAL PARA INVESTIDORES. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e ZERO inadimplência! Imóvel localizado na Av. São Camilo, 3535 com acesso fácil pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares. Com 31 módulos (hoje divididos em 16 Lojas e Salas Comerciais) a partir de 20 m² em 2 andares. O número de lojas pode ser modificado, adaptando-se as paredes divisórias, conforme conveniência e necessidade do Proprietário / Inquilinos PISO TÉRREO - 10 LOJAS com banheiros M e F. PISO SUPERIOR - 6 LOJAS com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. IPTU 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (AVCB) APROVADO até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. GALERIA DE SERVIÇOS MERCATO Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento. Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração. Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 m Recanto INPLA / Vila Diva - 100 m. Alphaville Empreendimentos - 400 m. Chácara Santo Antônio - 650 m. Colégio Anglo - 800 m. Chácara dos Lagos - 900 m. Chácara São João - 1000 m. Palos Verdes - 1800 m. Código: 1200

Prédio ( 3 pisos ) de esquina em Av. de grande movimento - Zoneamento ZEU - prox. est. metrô Santana Prédio novo com 3 lojas (piso) - total 1.040m² de área construída - lojas com 205m², 300m² e 540m² Valor de venda = R$ 6.750.000,00 Locação Prédio todo ou Lojas (1,2,3) individualmente Loja 1= 200,00 m² = R$ 20.000,00 Loja 2= 300,00 m² = R$ 25.000,00 Loja 3= 540,00 m² = R$ 15.000,00 Prédio todo = 1.045,00 m² = R$ 52.000,00

O imóvel é composto por 3 andares, com ótimo acabamento e em excelente estado de conservação! No primeiro andar, sala ampla toda revestida com piso de porcelanato,assim como no lavabo. Pia de mármore em cascata. Varanda com guarda corpo em vidro (blindex verde). Escada em granito que nos leva ao segundo andar, onde estão localizados os dormitórios, ambos com piso laminado. Sendo uma suíte já com armários sob medida, banheiro com box (blindex verde) com detalhes em pastilhas. Varanda com guarda corpo de vidro (blindex verde). O segundo quarto também com armários sob medida,com escrivaninha embutida e nichos. Temos também uma segunda sala, ambiente mais aconchegante e reservado a família. Cozinha ampla, com armários sob medida em excelente estado de conservação, pia em mármore, piso de porcelanato, pastilhas decorativas, coifa em inox e espeço para refeições. O segundo banheiro,completo com (box blindex verde) e pastilhas decorativas. Aos fundos, um quintal, onde temos um depósito de bom tamanho e lavanderia. No terceiro andar um amplo espeço para festas, com teto revestido em forro de PVC, tendo sua lateral fechada com janelas em vidro (blindex verde), assim como seu guarda corpo. Já com churrasqueira em tijolos, pia em granito e armário. Ambiente arejado e bem iluminado. São duas vagas cobertas no térreo, portão automatizado. Com excelente localização, á uma quadra da Av Edgar Facó, próximo a padaria Barbotti, Concessionária Honda, Mercado Violtta. Á poucos minutos do mercado Sonda, Extra, Mc Donalds, Habibs, Chocolândia, Lojas Americanas e Banco Itaú. Fácil acesso á bares, restaurantes, lojas, posto de combustível, academia e demais comércios da região. Estando á duas ruas de uma das principais avenidas do Bairro, assim tendo vasta opção para o transporte público, assim como á poucos minutos da estação CPTM e Terminal de ônibus de Pirituba. Não perca essa oportunidade, AGENDE SUA VISITA!!! Código: 62823525