Lote 1060

Terremo enorme e muito bem localizado, praticamente plano e mais elevado no Eldorado em Tremebé - SP. Tranquilidade e segurança. 4 escolas particulares bem próximas Supermercado a poucos metros Poucos minutos até o centro de Taubaté com acesso fácil. Portaria e vigilância 24h 20x53 totalizando 1060 m2.

Localizada no bairro Chácara Bom Tempo, no município de Franco da Rocha, na estrada Municipal do Taboão, estrada que faz ligação com a cidade de Cajamar. Terreno murado por grande parte com Tijolinho a vista e portão de entrada de ferro maciço todo trabalhado. A referida área está entre o loteamento, recém lançado, loteamento (Rubbi) e o Condomínio Residencial da construtora Tenda, ambos sucesso de vendas. A região onde está localizado a área é composta por vários atrativos, sendo eles a menos de 02 km, da rodovia da cidade (Rodovia Tancredo de Almeida Neves) tais como: Supermercado, Churrascaria, Academia, Lotérica, Posto de Gasolina, entre outros... Podemos citar ainda, que parte do polo industrial da cidade, está a km da referida área, com empresas de grande nome como: Kablin, Noplastic, Gerplas, Etc. A área é composta por cinco lotes com as seguintes dimensões: Lote 25: 1.060m² - IPTU R$186,00 - R$689.000,00 Lote 26: 1.080m² - IPTU R$150,00 - R$702.000,00 Lote 27: 1.168m² - IPTU R$144,00 - R$759.000,00 Lote 28: 1.199m² - IPTU R$146,00 - R$779.000,00 Lote 29: 1.314m² + Casa - IPTU R$244,00 - R$854.000,00 *Totalizando 5.821m² - IPTU: 870,00 anual

Código: CCI1755 Excelente área de 1060 m², de frente pra lagoa, ao lado do Chopp da Fábrica, ótima topografia, próxima dos pontos mais importantes do complexo da Pampulha(Igreja de São Francisco, Estádio do Mineirão e Ginásio do Mineirinho), com uma construção de aproximadamente 160 m². Vista definitiva para lagoa, Mineirão e Mineirinho. CARACTERISTICAS:

Terreno de 262,5m2 no Condomínio Olívio Franceschini, em Hortolândia (próximo ao MC Donalds), terreno com ótima localização, próximo a portaria. Já foi feita a fundação, alicerce e a maior parte dos muros (sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte). Projeto do Arquiteto Wagner Della Barba. Caso o novo proprietário tenha interesse em financiar a construção, já está tudo adiantado, pois todas as documentações estão aprovadas (Alvará de construção, ART, planta aprovada no condomínio e prefeitura). Valor: R$ 390.000,00 porém ainda tem uma média de R$ 80.000,00 para quitar o terreno, esse valor será descontado do valor total pedido. Se preferir, o comprador poderá optar em transferir a dívida do terreno para o seu nome, atualmente o valor da parcela está em R$ 1060,55. *Aceito carro no negócio.

Três lotes juntos com total de 1.060 m2 Rua 12 x Rua 2 (terreno de esquina - ideal para construção de conjunto de casas) Terreno todo murado e com calçada Ruas pavimentadas

Endereço: Terceira Avenida Blocos 990A/1120B Lote 1060 Loja 01 N. Bandeirante UMA LOJA COM APROXIMADAMENTE 150M2, COM 02 BANHEIROS INTERNOS CONVICTA IMÓVEIS 061.3386-9000 061.99112-3703

ENDEREÇO: Terceira Avenida Blocos 990A/1120B LOTE 1060 KIT 01 - N.Bandeirante UMA SALA COM PIA DE COZINHA E BANHEIRO SOCIAL CONVICTA IMÓVEIS 061.3386-9000 061.99112-3703

Terrenos à venda com 360 m² até 1060 m² Imagine ter o seu terreno em um lugar seguro. Loteamento aberto com acesso controlado, o empreendimento que faltava em São José para você e sua família viverem com segurança e em uma região com vetor de crescimento. O empreendimento Vista da Pedra é composto por 184 terrenos que variam de 360 m² a 1060 m². São 12 terrenos comerciais em uma via principal de acesso à entrada do empreendimento e mais 171 terrenos residenciais. O empreendimento será murado, com monitoramento 24 horas em parceria com a Khronos. Mais de 10 áreas de lazer e qualidade de vida planejadas com uma associação de moradores, que tem o objetivo de estabelecer normas urbanísticas e de convivência, no intuito de assegurar o bom uso das instalações e dependências do local, promover o desenvolvimento comunitário, integração e conforto dos associados. Atuará como órgão de orientação, fiscalização, autuação e execução. O Vista da Pedra é um empreendimento que reúne planejamento e excelência, valoriza a preservação da natureza e prioriza a sua segurança e tranquilidade. Valor sujeito à alteração sem aviso prévio. Disponibilidade a confirmar. Ref: Lote 18 0 Quadra 11. Código: VDP-Q11L18

Referência: 924 TERRENO, REBOUÇAS / PAROLIN, 1.060,45 M2, RESIDENCIAL / COMERCIAL Especial terreno, em ótima localização. Plano. Proximo a PUC. MEDINDO: 34,80 (FTE) X 48,80 (DIR) X 45,80 (ESQ) X 18,00 = 1060,45 M2. Ligue para nós 3013.6655 e solicite a guia amarela ou a seguir tem a indicação fiscal e alguns parametros constantes na guia amarela. INDICAÇÃO FISCAL - 44.004.036.000-6 ZONEAMENTO: (link removido) DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE - 8 COEFICIENTE DE CONSTRUÇÃO/APROVEITAMENTO = 1 (UM) PODENDO CHEGAR A 2,5 (DOIS VIRGULA CINCO). Observações Para Construção 1- Independente do porte comercial estabelecido deverá ser obedecido o coeficiente de aproveitamento máximo de 1 (um). 2- Possibilidade de modificação de parâmetros urbanísticos, de forma onerosa, com compra de CEPACs, de acordo c om o definido no Anexo V da Lei 13909/2011 e Lei 14773/2015: - Usos: Habitação Coletiva, Habitação Institucional, Habitação Transitória 1 e Edifício de Escritórios. - Coeficiente de aproveitamento máximo: 2,5 - O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá direito ao acréscimo de densidade para conjuntos habitacionais de habitação coletiva na proporção de 10 (dez) unidades habitacionais para cada 0,1 de coeficiente de aproveitamento ad quirido, respeitada a densidade máxima de 250 habitações por hectare. - O acréscimo de densidade além do básico de 100HAB/HA poderá ocorrer na proporção de 15 CEPACs para cada un idade habitacional excedente, atendendo o máximo de 250HAB/HA; - O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá o direito ao acréscimo de altura das edificações, na proporção de 1 (um) pavimento para cada fração de 0,5 acrescida no coeficiente de aproveitamento básico do lote, respeitada a altura máxima de 8 pavimentos. 4 PAVIMENTOS PODENDO IR A 8 PAVIMENTOS COM POTENCIAL CONSTRUTIVO TAXA OCUPAÇÃO 50% DESCONTADOS ALGUNS ATINGIMENTOS DE APP FICA PERTO DE 400,00 M2. ENDEREÇO: Rua Francisco Nunes, 1.456 - Rebouças perto da PUC

Excelente terreno no Condomínio Residencial Ibirapuera com com ótima localização e topografia! lote com 1060 metros Condomínio completo com sistema de portaria 24h, serviço de ronda noturna, serviços gerais durante o dia, câmeras de monitoramento nas ruas internas e lago de pesca privativo! Código: 9388

SPAZIO MENDONZA | 47,12 m² PRIVATIVOS | 3º ANDAR | JD. AMÉRICA | MARINGÁ/PR O Spazio Mendonza é mais um empreendimento da Construtora MRV Engenharia. A maior construtora da América Latina. Empresa conceituada e respeitada dentro e fora do país. Situado na esquina da Av. das Indústrias, ficando próximo ao Assaí supermercados, açougue, parque de exposição, shopping cidade, restaurantes, dentre outros. Então se você procura um apartamento bem localizado, com um tamanho OK para você morar sozinho ou começar sua vida de casado, o Spazio Mendonza irá lhe atender. Agende já a sua visita e venha conhecer. - Spazio Mendonza; - Jardim América; - Quadra 00 / Lote 66; - Av. das Indústrias, n. 1060; - Rua Pion. Orlando Pizani, n. 115; - Apart. 306 - Bloco 02; - 47,12 m² de Área Privativa; - 86,70 m² de Área Total; - 02 Quartos; - BWC Social; - Sala 02 Ambientes; - Sacada c/ Churrasqueira; - Cozinha Americana; - Área de Serviço; - 01 Vaga de Garagem (Vaga 98); - Acesso p/ TAG; - Central de Gás; - Condomínio Monitorado p/ Câmera; - Entrada e Saída Dupla de Veículos; - Espaço Gourmet; - Hall de Entrada; - Hidrômetros Individuais; - Piscina Adulto e Infantil Aquecida; - Playground; - Portaria 24 Horas (Eletrônica e Presencial); - Poço Artesiano; - Quiosque c/ Churrasqueira; - 02 Salões de Festas; - 06 Torres; - 08 Pavimentos Cada Torre; - 480 Unidades Residenciais; - 480 Vagas de Estacionamento; - Aceita Financiamento; - Avalia Permuta; - Estuda Propostas; - Apartamento Quitado; - Documentação Regularizada; - Condomínio: +ou- R$ 260,00 (À Consultar); - Valor: R$ 240.000,00; Informações e Visitas: Atendimento Vendas | (44) 98804-2496 Guilherme Pastoril | (44) 99144-8413 | Creci F38349 Ocean Conexões Imobiliárias | Creci 8206J

Referência: TE00016 TERRENO ALPHAVILLE III LOTE COM VISTA LIVRE PROXIMO DA PORTARIA Condomínio: Alphaville III Construtora: Alphaville Urbanismo. Bairro: Alphaville Ribeirão Preto. Metragem: 525m² Tipo: Residencial. Portaria 24hs: Sim. Lazer: Sim. (Clube Privativo) Fiação Subterrânea: Sim. Região: Bonfim Paulista. A SMK IMOVEIS é especialista no condomínio e tem grande atuação. Venha falar com a gente! Aproveite a oportunidade única de adquirir um terreno no exclusivo e renomado condomínio Alphaville III ! Com uma localização privilegiada, próximo da portaria vista livre, este terreno oferece a combinação perfeita entre beleza natural e infraestrutura de alto padrão pra você que busca algo diferenciado. Com uma área total de 1060,00 m², este terreno é perfeito para construir a casa dos seus sonhos, proporcionando espaço suficiente para um amplo jardim, área de lazer e até mesmo uma piscina. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis com sua família e amigos em um ambiente tranquilo e seguro. Uma das grandes características deste terreno é a sua vista deslumbrante, garantindo uma experiência única de contemplação da natureza. Além disso, a área conta com um agradável ambiente de muito verde, proporcionando um contato direto com a fauna e a flora local. Este terreno possui um declive, o que proporciona uma valorização ainda maior do imóvel. Essa característica, aliada a uma rua plana, garante uma construção sólida e uma vista perfeita de todos os ângulos. O condomínio Alphaville III oferece uma infraestrutura completa e de altíssimo nível, com segurança 24 horas, áreas de lazer, clube exclusivo, quadras esportivas e muito mais. Tudo isso para garantir o conforto, a praticidade e a qualidade de vida que você e sua família merecem. Não perca essa oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da região. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todas as possibilidades que esse terreno oferece. Entre em contato conosco e garanta já o seu lugar no paraíso!