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Vende-se Lote Cond. Reserva Paineira (Vargem G. Paulista) - Lote 378 m² c/ Projeto Aprovado Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod TE0513 Endereço: Cond. Reserva Paineiras - Vargem Grande Paulista/SP - CEP 06730-000 (Endereço do Condomínio: R. Cel. José Nunes dos Santos - Vargem Grande Paulista - SP, 06730-000) (Acesso pela saída do Km 43 Rod. Rap. Tavares - pegar a paralela da Rodovia (Av Elias Alves da Costa) e seguir até por aprox. 600m até a Rua Cel. José Nunes dos Santos. A portaria do condomínio fica a 250 m da Rodovia) AT: m² 378,00 m² (frente e fundos: 12 m x 31,50 m nas laterais) Valor de Venda: R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais). Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio (Dez/23): R$ 374,00 Valor do IPTU (2023): R$ 1.211,00 ano à vista ou 11 x de R$ 122,36 Permuta: NÃO Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Direto no local - Agendar com antecedência via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: - lote limpo, pronto para construir Descrição do imóvel: Lote no centro do condomínio, perto da portaria e da área de lazer. Condomínio fechado, com lazer, na altura do Km 44 da Raposo Tavares, a 500 metros da Rodovia. Leve aclive. Terreno limpo, pronto para construir. Projeto aprovado na Prefeitura (Alvará de Construção de 2022), de uma casa com 195,60 m² Reserva Paineiras O Reserva Paineiras foi projetado para quem busca tranquilidade, comodidade e conveniência. Logo é o lugar perfeito para viver. Com localização privilegiada, no centro de Vargem Grande Paulista – SP. O empreendimento conta com mais de 16 mil metros quadrados de área verde preservada, uma ampla área de lazer, infraestrutura e, segurança, quesitos fundamentais para quem busca qualidade de vida. Diferenciais • Lotes a partir de 360 m² • Portaria com monitoramento e segurança 24 horas** • Projeto urbanístico moderno, que preserva a história do local, com centro de convivência e sede da associação • Área de Lazer com quadra poliesportiva • Empreendimento inteligente, com baixo impacto ambiental e com a infraestrutura e apoio da GP Desenvolvimento Urbano • Localização privilegiada: está no Centro de Vargem Grande Paulista • A 15 minutos do Shopping Granja Vianna e The Square Open Mall • E a 40 minutos da Capital com fácil acesso pelo Rodoanel Mario Covas. Código: TE0513

Igarapé é o lugar certo para você ter a sua casa de fim de semana. Um cantinho todo seu para curtir com a família ou com os amigos. Tem a tranquilidade que você precisa para esquecer o stress, trânsito e as preocupações. Pertinho de Belo Horizonte, Contagem e Betim. Você não pode perder essa oportunidade! Código: 1781

Vendo Lote Cond. Marina Rio Belo - Ponta Negra - Condomínio Alto Padrão - Com Área de Lazer na Beira do Rio. Condomínio Completo com Praia Privativa e com Lazer como: Piscina com borda infinita, Piscina adulto e infantil, piscina com raia 25m, Salão de festas climatizado, Academia, Playground, quadra poliesportiva, Quadra de Tênis, Churrasqueiras, playground, espaço para jogos, espaço kids, brinquedoteca, Segurança motorizada, Espaço Gourmet. 816m² - R$: 330.000,00 Também temos terrenos em outros Condomínios com preços a partir de: Vivendas das Marinas - R$200.000,00 Quintas das Marinas - R$190.000,00 Reserva do Parque - R$220.000,00 Morada dos Pássaros - R$230.000,00 Mosaico Ponta Negra - R$220.000,00 Passaredo - R$260.000,00 Alphaville I - R$570.000,00 Alphaville II - R$450.000,00 Alphaville III - R$300.000,00 Alphaville IV - R$280.000,00 Ponta Negra I II - R$350.000,00 Marina Rio Belo - R$330.000,00 Passarinho - R$550.000,00 Mais Informações e Agendamento Sidney Sena 92. 99443. 3235 WhatsApp Corretor de Imóveis Creci 3743 AM / RR Venda, Locação - divulgue seu imóvel aqui! OUTROS IMÓVEIS RELACIONADOS CASAS E LOTES: Alphaville Manaus 1, Alphaville Manaus 2, Alphaville Manaus 3, Alphaville Manaus 4, Mosaico Ponta Negra, Residencial Passaredo, Condomínio Morada dos Pássaros, Residencial Praia dos Passarinhos, condomínio Reserva das Flores, Quinta das Marinas, Condomínio Reserva do Parque, Marina do Rio Belo, Porto Marina Tauá, Vivenda das Marinas, Condomínio Porto Tarumã, Vertentes do Tarumã, Residencial Bosque Tarumã, Condomínio Porto Real, Bosque Residencial Portinari, Condomínio Vivenda do Pontal, Condomínio Vision Residence, Residencial Piazza Del, Condomínio Jardim Europa, condomínio Ponta Negra 1, Condomínio Ponta Negra 2, Condomínio Itapuranga 3, Condomínio Jardim das Américas, Condomínio Ponta Negra Residenza, Ponta Negra Village, ETC...

Cond. Vila Vianna - "Lote 1": 509,17m² Condomínio Vila Vianna - (Bairro postal: Vila Vianna), Cotia/SP - CEP: 06711125 * Já foi aprovado novo nome para a referida rua, que passou a se chamar Rua Albert Einstein, conforme consta na Matrícula. À partir do ano de 2020 já constará o novo nome junto à Prefeitura de Cotia. AT: 509,17 m² (11 m de frente) Valor de Venda: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio (Abr/19): R$ 500,00 (Após construção, paga R$ 990,00/mês) Valor do IPTU: Previsão para 2010 (pós desdobro): R$ 1.500,00 / ano Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: - Idade do imóvel (construção): - Descrição do imóvel: - Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna! - Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana. - logo na entrada do condomínio, em final de rua sem saída. - Declive com três platôs FORMADOS. - Ganhe o PROJETO Arquitetônico! - Valor do m²: R$ 1.472,99 - Resultado de desdobro de lote original (2.146,54m²). Já possui Matrícula própria. - IPTU individual sairá à partir do ano de 2020. Código: 602

Cond. Vila Vianna - "Lote 4": 609,76m² Bairro, Vila Vianna, Cotia/SP AT: 609,76 m² (11 m de frente) Valor de Venda: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio (Abr/19): R$ 500,00 (Após construção, paga R$ 990,00/mês) Valor do IPTU: Previsão para 2010 (pós desdobro): R$ 1.500,00 / ano Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: - Idade do imóvel (construção): - Descrição do imóvel: - Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna! - Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana. - logo na entrada do condomínio, em final de rua sem saída. - Declive com três platôs FORMADOS. - Ganhe o PROJETO Arquitetônico! - Valor do m²: R$ 1.229,99 - Resultado de desdobro de lote original (2.146,54m²). Já possui Matrícula própria. - A construção existente no lote original (pré desdobro) está em fase de demolição, com previsão de estar concluída até o final de Jun/19. - IPTU individual sairá à partir do ano de 2020. Código: 609

Cond. Vila Vianna - Lote 1: 509,17m² Endereço do imóvel: Rua das Amoreiras, 111 - Lote 1 - Condomínio Vila Vianna - (Bairro postal: Vila Vianna), Cotia/SP - CEP: 06711125 Endereço do Condomínio: Rua Tangará, 100 - Bosque do Vianna, Cotia/SP - CEP: 06711-020 AT: 509,17 m² (11 m de frente) Valor de Venda: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio (Mar/23): R$ 500,00 (após construção, passa a pagar aprox. R$ 1.250,00) Valor do IPTU: Previsão para 2024 - R$ 1.500,00 / ano (aguardando documentos da Prefeitura) Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: diretamente no local Estado de Conservação: - Idade do imóvel (construção): - Descrição do imóvel: Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna! Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana. Logo na entrada do condomínio, em final de rua sem saída. Declive com três platôs FORMADOS. Ganhe o PROJETO Arquitetônico! Resultado de desdobro de lote original (2.146,54m²). Já possui Matrícula própria. IPTU individual sairá à partir do ano de 2020. Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio. Código: 602

Cond. Vila Vianna - Lote 2: 517,94m² Endereço do imóvel: Rua das Amoreiras, 111 - Lote 2 - Condomínio Vila Vianna - (Bairro postal: Vila Vianna), Cotia/SP - CEP: 06711125 Endereço do Condomínio: Rua Tangará, 100 - Bosque do Vianna, Cotia/SP - CEP: 06711-020 AT: 517,94 m² (11 m de frente) Valor de Venda: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio (Mar/23): R$ 500,00 (após construção, passa a pagar aprox. R$ 1.250,00) Valor do IPTU: Previsão para 2024 - R$ 1.500,00 / ano (aguardando documentos da Prefeitura) Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: diretamente no local Estado de Conservação: - Idade do imóvel (construção): - Descrição do imóvel: Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna! Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana. Logo na entrada do condomínio, em final de rua sem saída. Declive com três platôs FORMADOS. Ganhe o PROJETO Arquitetônico! Resultado de desdobro de lote original (2.146,54m²). Já possui Matrícula própria. IPTU individual sairá à partir do ano de 2020. Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio. Código: 607

Cond. Vila Vianna - Lote 3: 519,97m² Endereço do imóvel: Rua das Amoreiras, 111 - Lote 3 - Condomínio Vila Vianna - (Bairro postal: Vila Vianna), Cotia/SP - CEP: 06711125 Endereço do Condomínio: Rua Tangará, 100 - Bosque do Vianna, Cotia/SP - CEP: 06711-020 AT: 519,97 m² (11 m de frente) Valor do condomínio (Mar/23): R$ 500,00 (após construção, passa a pagar aprox. R$ 1.250,00) Valor do IPTU: Previsão para 2024 - R$ 1.500,00 / ano (aguardando documentos da Prefeitura) Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: diretamente no local Estado de Conservação: - Idade do imóvel (construção): - Descrição do imóvel: Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna! Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana. Logo na entrada do condomínio, em final de rua sem saída. Declive com três platôs FORMADOS. Ganhe o PROJETO Arquitetônico! Resultado de desdobro de lote original (2.146,54m²). Já possui Matrícula própria. IPTU individual sairá à partir do ano de 2020. Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio. Código: 608

Cond. Vila Vianna - Lote 4: 609,76m² Endereço do imóvel: Rua das Amoreiras, 111 - Lote 4 - Condomínio Vila Vianna - (Bairro postal: Vila Vianna), Cotia/SP - CEP: 06711125 Endereço do Condomínio: Rua Tangará, 100 - Bosque do Vianna, Cotia/SP - CEP: 06711-020 AT: 609,76 m² (11 m de frente) Valor do condomínio (Mar/23): R$ 500,00 (após construção, passa a pagar aprox. R$ 1.250,00) Valor do IPTU: Previsão para 2024 - R$ 1.500,00 / ano (aguardando documentos da Prefeitura) Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: diretamente no local Estado de Conservação: - Idade do imóvel (construção): - Descrição do imóvel: Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna! Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana. Logo na entrada do condomínio, em final de rua sem saída. Declive com três platôs FORMADOS. Ganhe o PROJETO Arquitetônico! Resultado de desdobro de lote original (2.146,54m²). Já possui Matrícula própria. IPTU individual sairá à partir do ano de 2020. Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio. Código: 609

Cond. Vila Vianna - "Lote 2": 517,94m² Condomínio Vila Vianna - (Bairro postal: Vila Vianna, Cotia/SP AT: 517,94 m² (11 m de frente) Valor de Venda: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio (Abr/19): R$ 500,00 (Após construção, paga R$ 990,00/mês) Valor do IPTU: Previsão para 2010 (pós desdobro): R$ 1.500,00 / ano Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Descrição do imóvel: - Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna! - Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana. - logo na entrada do condomínio, em final de rua sem saída. - Declive com três platôs FORMADOS. - Ganhe o PROJETO Arquitetônico! - Valor do m²: R$ 1.448,04 - Resultado de desdobro de lote original (2.146,54m²). Já possui Matrícula própria. - IPTU individual sairá à partir do ano de 2020. Código: 607

Cond. Vila Vianna - "Lote 3": 519,57m² Bairro Vila Vianna, Cotia/SP AT: 519,57 m² (11 m de frente) Valor de Venda: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio (Abr/19): R$ 500,00 (Após construção, paga R$ 990,00/mês) Valor do IPTU: Previsão para 2010 (pós desdobro): R$ 1.500,00 / ano Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: - Idade do imóvel (construção): - Descrição do imóvel: - Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna! - Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana. - logo na entrada do condomínio, em final de rua sem saída. - Declive com três platôs FORMADOS. - Ganhe o PROJETO Arquitetônico! - Valor do m²: R$ 1.443,50 - Resultado de desdobro de lote original (2.146,54m²). Já possui Matrícula própria. - IPTU individual sairá à partir do ano de 2020. Código: 608

Cond. Morada dos pássaros | Com 3 Suites + Escritório | Fino acabamento• Fone: 92 98162. 7494 (whats ou ligação). Duplex com Fino Acabamento Com 3 suítes sendo 2 master Escritório Lavabo Sala de estar/jantar Cozinha com balcão em granito Área de serviço coberta Portas laqueadas Forro em gesso com luz de Led Varanda Área gourmet com churrasqueira Garagem para 4 carros Área construída 190m2 Terreno: 251m2 ????Valor: R$ 1.200.000 (aceita Financiamento bancário). ⚠️Entrada partir 300 mil + financiamento. Aceito carro, lote e lancha no negócio, aceito entrada + parcelas direto com o proprietário. ????Fone: 92 98162. 7494 (whats ou ligação). Bruno Cavalcante | Creci 5660 PF

Lote no condomínio Ouro Verde / Betim com 500 m². Terreno com topografia quase plana, com vista para o vale, parte mais alta do condomínio. Excelente oportunidade de investimento e moradia. Lotes a partir de 500m² com portaria 24hs, com total conforto para você e a sua família. O Residencial Ouro Verde está localizado em área nobre, ladeados por uma vegetação exuberante, todo pronto com ruas largas e 100% murado. O Residencial fica na Avenida 04 nº 489 Bairro Vila das Flores, a apenas 6 Km do Centro de Betim, próximo à padaria, drogaria, supermercado, restaurantes e etc. Possui área verde de fundo e área preservada no centro, além de muitas casas de alto padrão construídas e várias em obras. Ótima topografia, terrenos planos, declives e aclives, vista para Lagoa Várzea das Flores, kartódromo e toda cidade de Betim, duas portarias 24hs (Social e serviço), ronda armada 24 hs. Permitido mureta frontal de 0,80cm e 2 metros de altura nas laterais, Recuo permitido, 1,5 lado , e 5m frente, não tem recuo nos fundos. São 600 mil m² de área total de condomínio, 120 mil m² de área verde e 543 lotes no total.

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. Cond. Vila Vianna - Lote 1: 509,17m² Endereço do imóvel: Rua das Amoreiras, 111 - Lote 1 - Condomínio Vila Vianna - (Bairro postal: Vila Vianna), Cotia/SP - CEP: 06711125 * Já foi aprovado novo nome para a referida rua, que passou a se chamar Rua Albert Einstein, conforme consta na Matrícula. À partir do ano de 2020 já constará o novo nome junto à Prefeitura de Cotia. Endereço do Condomínio: Rua General Fernando Vasconcellos Cavalcanti de Albuquerque, 100 - Bosque do Vianna, Cotia/SP - CEP: 06711-020 AT: 509,17 m² (11 m de frente) Valor de Venda: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio (Abr/19): R$ 500,00 (Após construção, paga R$ 990,00/mês) Valor do IPTU: Previsão para 2010 (pós desdobro): R$ 1.500,00 / ano Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: diretamente no local Estado de Conservação: - Idade do imóvel (construção): - Descrição do imóvel: - Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna! - Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana. - logo na entrada do condomínio, em final de rua sem saída. - Declive com três platôs FORMADOS. - Ganhe o PROJETO Arquitetônico! - Valor do m²: R$ 1.276,59 - Resultado de desdobro de lote original (2.146,54m²). Já possui Matrícula própria. - A construção existente no lote original (pré desdobro) está em fase de demolição, com previsão de estar concluída até o final de Jun/19. - IPTU individual sairá à partir do ano de 2020. Código: 602

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. Cond. Vila Vianna - Lote 3: 519,57m² * Já foi aprovado novo nome para a referida rua, que passou a se chamar Rua Albert Einstein, conforme consta na Matrícula. À partir do ano de 2020 já constará o novo nome junto à Prefeitura de Cotia. AT: 519,57 m² (11 m de frente) Valor de Venda: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio (Abr/19): R$ 500,00 (Após construção, paga R$ 990,00/mês) Valor do IPTU: Previsão para 2010 (pós desdobro): R$ 1.500,00 / ano Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: diretamente no local Estado de Conservação: - Idade do imóvel (construção): - Descrição do imóvel: - Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna! - Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana. - logo na entrada do condomínio, em final de rua sem saída. - Declive com três platôs FORMADOS. - Ganhe o PROJETO Arquitetônico! - Valor do m²: R$ 1.251,03 - Resultado de desdobro de lote original (2.146,54m²). Já possui Matrícula própria. - A construção existente no lote original (pré desdobro) está em fase de demolição, com previsão de estar concluída até o final de Jun/19. - IPTU individual sairá à partir do ano de 2020. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Matrícula e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com Código: 608