Lote particular

Sabe aquele clima de quem está fora do movimento da cidade? Aquele lugar arejado, com pouco movimento e que transpira tranquilidade? É tudo o que você vai encontrar nesse charmoso novo Bairro! Se você quer essa tranquilidade, esse é seu lugar! Residencial Colina do Engenho, lote particular de 400m na melhor localização a 10min do Centro e 5 min da Bandeirantes, ah, quitado e pronto pra construir. Aceita Financiamento e Carta de crédito.

Lote/Terreno no Jardim Recanto das Águas - Nova Odessa Com 308m², localização excelente, lote na parte alta ( próximo a portaria ) Lote quitado, particular. Agende sua visita para negociarmos uma proposta.

Lote Espetacular no Residencial Atlantis, Garça Torta. Seu paraíso particular aguarda neste lote impressionante no prestigiado Residencial Atlantis, situado nas proximidades da Rodovia AL 101 Norte. Com uma generosa extensão de 3500m², este terreno é uma oportunidade rara de criar a residência dos seus sonhos em uma localização privilegiada. Viva o Sonho da Vida Imagine construir a casa que você sempre desejou, cercada pela serenidade da natureza e com vistas deslumbrantes. O Residencial Atlantis é um refúgio de tranquilidade, oferecendo segurança 24 horas e comodidades luxuosas para seus moradores. Com um valor de venda de R$2.800.000,00, esta é a sua chance de fazer parte de uma comunidade exclusiva que valoriza o conforto e a qualidade de vida. Vantagens Adicionais Além de sua localização privilegiada e espaço generoso, este lote oferece uma vantagem financeira adicional com um condomínio de apenas R$1.591,00. Esta é a oportunidade de criar o seu próprio paraíso na bela Garça Torta. Não perca tempo, pois lotes como este são raros. Agarre esta oportunidade única e comece a construir a vida que você sempre sonhou. Código: MBT001

Lote à venda! Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel encantador de 221 metros quadrados, repleto de características incríveis. Se você está em busca de um lar aconchegante, com um quintal cheio de árvores frutíferas e espaço para cultivar suas próprias frutas, esta é a casa perfeita para você! No lote há uma casa com: - 2 quartos; - Sala; - Cozinha e copa conjugados; - 1 banheiro; - Área de serviço; - Quintal com vista. Localizada em um bairro tranquilo e de fácil acesso, esta casa oferece dois quartos espaçosos, ideais para acomodar sua família. A sala ampla proporciona um ambiente acolhedor para momentos de relaxamento e entretenimento. A cozinha e a copa conjugadas são perfeitas para preparar deliciosas refeições e desfrutar de momentos especiais com seus entes queridos. Além disso, o imóvel conta com uma área de limpeza, um banheiro completo e um quintal encantador. Imagine-se desfrutando de sombras frescas sob a mangueira, saboreando frutas diretamente do pé, como amoras, caquis, cerejas, acerolas e muito mais. Se você é um entusiasta da jardinagem, esse quintal será o seu paraíso particular! Embora não possua uma garagem, não se preocupe, pois existe facilidade para construir uma. Assim, você poderá adaptar o espaço conforme suas necessidades e preferências. Agora, vamos falar sobre a parte financeira. Estou aberto a negociações e compreendo que cada comprador tem suas próprias condições. Para a aquisição deste imóvel, solicito uma entrada mínima de R$ 80.000,00. O restante poderá ser parcelado mediante a assinatura de um contrato de escritura de compra e venda. Se você está em busca de um lar cheio de charme, com um amplo quintal e com a possibilidade de negociar as condições de pagamento, esta é a oportunidade perfeita para você. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente essa casa encantadora. Não perca tempo, pois imóveis como esse são disputados rapidamente! Estou à disposição para fornecer mais informações e esclarecer todas as suas dúvidas. Entre em contato agora mesmo e garanta seu novo lar dos sonhos. Não deixe essa oportunidade escapar! CONTATO Avilla Diogo 31983039151 diogo_dars@hotmail.com Código: 95

Lote/Terreno para venda possui 322 metros quadrados em Praia Sêca - Araruama - RJ. O Terreno de 322 metros quadrados está localizado no centro de Praia Seca, dentro de um condomínio com área de lazer e lagoa particular. Agende uma visita conosco, venha conhecer o imóvel! Whatsapp: Código: 214

Lote bem localizado pode escriturar otimo para construção de casa particular não tem asfalto ainda, contacto 61 9991... (ver telefone) ou 61 9 82... (ver telefone) zap

Lote dentro do Condomínio na Allan Guerra, nº 5. Rua Particular com Portão Automático e Guarita. A 100 m da Av. Pref. Aristeu (Rua das firmas Offshore). Local Tranquilo, com água, luz e internet. A 5 minutos do Shopping Plaza Macaé.

Lote/Terreno dentro do Condomínio de Alto Padrão na Alameda Allan Guerra. ( Existe Projeto Aprovado para Construção de 01 Casa Duplex de 135 m², com 3 suítes, 1 banheiro social e 1 banheiro com acesso externo, sendo que o terreno tem espaço para mais 2 casas ) Rua Particular com Portão Automático e Guarita. A 100 m da Av. Pref. Aristeu (Rua das firmas Offshore). Local Tranquilo, com água, luz e internet. A 5 minutos do Shopping Plaza Macaé.

Lote para chácara ou casa à venda em Nazaré Paulista com 600 M² Dentro de residencial Morada quatro cantos com 246.000 m² de área, que dispõe de 233 lotes, voltado para CHÁCARAS e CASAS e contará com: - Portaria 24 horas - Área comum - Academia ao ar livre - Salão de festas - Centro comercial particular Estuda carro com menos de 10 anos como parte de entrada. Estuda parcelamento direto. O empreendimento esta dentro da ZOEUR (zona de expansão urbana do município). Temos aprovação urbanística junto a prefeitura e segue todas as diretrizes municipais para aquela região O residencial MORADA 4 CANTOS será entregue com toda infraestrutura, água, energia, iluminação pública, guias e sarjetas e ruas cascalhadas, pista de caminhada e muito arborizado. Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Código: TR202

Particular. Vendo lote de 800m2 com 26m2 de frente. Dentro de condomínio podendo ser dividido em 2 lotes de 400m2 com 13m2 de frente para cada. 100% planos. Rua 05 da 26 de Setembro. Marcus Alexandre

Belíssimo terreno com 1492 M2(Bairro Feital) Área maior com escritura em meu nome e processo de regularização de individualização adiantado junto à Prefeitura Há apenas 200 mts do asfalto(Tancredo Neves) e 6 km do Centro de Ibiúna O local possui 9 terrenos (8 vendidos) e uma rua particular de área comum. A maioria das chácaras já estão construídas e recebem seus donos com frequência, inclusive algumas com câmeras de segurança. Lote espetacular,podendo ser construído com entrada para a rua municipal ou entrada pela rua particular(O lote não seria vendido,pois pensava em construir para mim) Local muito seguro,com muitas chácaras no bairro. Documentação excelente e em ordem,com escritura. Próximo à todo tipo de comércio. Individualmente cada terreno possui memorial descritivo confeccionado por topógrafo Aceito carro como parte de pagamento,(um pouco abaixo da tabela) Visitou,amou,comprou. Entre em contato para ver vídeos e se necessário,posso passar contato de compradores no mesmo local. Info:

Vendo lote no condomínio Jardim da Serra no Jardim Botânico próximo ao condôminio ouro vermelho 1, lote de 500m2 lote bem plano e murado no ponto de construir, possui; - Água; - Luz; - iPTU; - Escritura pública de sessão de posse; - murado com muro de arrimo e portão; - lote todo plantado grama; - tem um barraco com estrutura muito boa que tá muito fácil de terminar pra morar e sair do aluguel. O condomínio está evoluindo muito, 80% bloquetado, previsão de conclusão do pedaço da rua que falta em 2022, temos uma área verde muito bonita, taxa de condomínio muito barata, R$150,00, O Cond. Está em processo de regularização e não precisa pagar o lote novamente, pois é area particular, só consultar na administração do Jardim Botânico. O acesso do condomínio possuem uns 500m de estrada de chão, tem promessas do governo fazer o asfalto, porem se o governo não fazer, o Condomínio irá realizar essa bloquetagem. Lote excelente. Só vou vender pq estou construindo em outro lote em frente desse. Mais dúvidas entrar em contato Alan zap

O imóvel "Lote 400 m² - condomínio le jardin - df" possui Venda por R$400.000, condomínio por R$750, piscina e está localizado em Jardim Botânico, Brasília. Lote espetacular totalmente plano e já murado no Condomínio Le Jardin, O lote fica no Le Jardin 1. Em uma das melhores ruas do condomínio. Características do lote: - 400 m2 (Medindo 12,70 de frente e fundo e 31,50 pela direta e pela esquerda). - Totalmente plano; - Murado; - Pronto para construir; - Já com vizinhos nas duas laterais; - Lote escriturado e registrado. O Condomínio Le Jardin DF redefine o conceito de moradia de alto padrão no Distrito Federal, combinando infraestrutura, localização, topografia, lazer e padrão construtivo. Oferece infraestrutura de lazer completa, incluindo clube particular, academia, piscina aquecida e playground, promovendo um estilo de vida focado no bem-estar. Uma oportunidade rara para desfrutar de tranquilidade, conforto, segurança e exclusividade, tudo planejado para elevar a sua qualidade de vida. A apenas 16 km da ponte JK e 21 km da Esplanada dos Ministérios. *INTERESSADOS EM AGENDAR VISITA OU SABER MAIS DETALHES FAVOR ENVIAR MENSAGEM PELO WHATSAPP NO NÚMERO (61) 98164-5550 Daniel Ferreira Corretor e Perito em avaliações de imóveis - CRECI/DF 12.668 Tel: (61) 98164-5550 (WhatsApp) Há mais de 17 anos prestando o melhor serviço em Brasília - Avaliamos e vendemos o seu imóvel com segurança, agilidade e profissionalismo. Chave do anúncio: NDsizkRjTnM4KkjR Características do terreno ou lote: Salão De Festas: Sim Playground: Sim Piscina: Sim Quantidade De Elevadores: 0 Piscina CONTINUE LENDO

O imóvel "Lote 400 m² - condomínio le jardin - df" possui Venda por R$400.000, condomínio por R$750, piscina e está localizado em Jardim Botânico, Brasília. Lote espetacular totalmente plano e já murado no Condomínio Le Jardin, O lote fica no Le Jardin 1. Em uma das melhores ruas do condomínio. Características do lote: - 400 m2 (Medindo 12,70 de frente e fundo e 31,50 pela direta e pela esquerda). - Totalmente plano; - Murado; - Pronto para construir; - Já com vizinhos nas duas laterais; - Lote escriturado e registrado. O Condomínio Le Jardin DF redefine o conceito de moradia de alto padrão no Distrito Federal, combinando infraestrutura, localização, topografia, lazer e padrão construtivo. Oferece infraestrutura de lazer completa, incluindo clube particular, academia, piscina aquecida e playground, promovendo um estilo de vida focado no bem-estar. Uma oportunidade rara para desfrutar de tranquilidade, conforto, segurança e exclusividade, tudo planejado para elevar a sua qualidade de vida. A apenas 16 km da ponte JK e 21 km da Esplanada dos Ministérios. *INTERESSADOS EM AGENDAR VISITA OU SABER MAIS DETALHES FAVOR ENVIAR MENSAGEM PELO WHATSAPP NO NÚMERO (61) 98164-5550 Daniel Ferreira Corretor e Perito em avaliações de imóveis - CRECI/DF 12.668 Tel: (61) 98164-5550 (WhatsApp) Há mais de 17 anos prestando o melhor serviço em Brasília - Avaliamos e vendemos o seu imóvel com segurança, agilidade e profissionalismo. Chave do anúncio: BZHiqZVy7uZs5PAX Características do terreno ou lote: Salão De Festas: Sim Playground: Sim Piscina: Sim Quantidade De Elevadores: 0 Piscina CONTINUE LENDO

O imóvel "Lote 483,58m2 (com projeto) para venda alphaville br232, pernambuco" possui Venda por R$225.000, 464m² de área e está localizado em Manassu, Jaboatão Dos Guararapes. Bem-vindo ao condomínio Alphaville, um lugar de requinte, sofisticação e exclusividade. Este lote, com projeto de uma deslumbrante mansão com 464,62 m2), 4 suítes e piscina privada, de área útil é a oportunidade perfeita para você transformar seus sonhos em realidade. Com uma área total de 483,58m2 este lote é o espaço perfeito para você construir a sua casa dos sonhos. Imagine-se caminhando por um jardim exuberante, com uma piscina privada refrescante, cercado por uma paisagem natural exuberante. É o cenário perfeito para receber sua família e amigos em um ambiente sofisticado e acolhedor. Além disso, este lote está localizado no condomínio Alphaville, que oferece segurança 24 horas, permitindo que você viva com tranquilidade e privacidade. A localização também é um grande atrativo, pois está localizado na BR 232, em Pernambuco, em uma das regiões mais valorizadas e procuradas do estado. A mansão projetada possui 4 suítes espaçosas e luxuosas, oferecendo um ambiente de conforto e elegância para você e sua família. A piscina privada é o lugar perfeito para relaxar e aproveitar o sol quente do Nordeste. Não perca a oportunidade de adquirir este lote com projeto de mansão e ter a casa dos seus sonhos em um dos locais mais exclusivos de Pernambuco. Entre em contato conosco hoje mesmo e comece a planejar sua nova vida neste paraíso particular. Licenças CRECI: 11423F e 12291J-PE Atualizado em: 26 de Abril de 2023 CONTINUE LENDO

Bem-vindo ao condomínio Alphaville, um lugar de requinte, sofisticação e exclusividade. Este lote, com projeto de uma deslumbrante mansão com 464,62 m2), 4 suítes e piscina privada, de área útil é a oportunidade perfeita para você transformar seus sonhos em realidade. Com uma área total de 483,58m2 este lote é o espaço perfeito para você construir a sua casa dos sonhos. Imagine-se caminhando por um jardim exuberante, com uma piscina privada refrescante, cercado por uma paisagem natural exuberante. É o cenário perfeito para receber sua família e amigos em um ambiente sofisticado e acolhedor. Além disso, este lote está localizado no condomínio Alphaville, que oferece segurança 24 horas, permitindo que você viva com tranquilidade e privacidade. A localização também é um grande atrativo, pois está localizado na BR 232, em Pernambuco, em uma das regiões mais valorizadas e procuradas do estado. A mansão projetada possui 4 suítes espaçosas e luxuosas, oferecendo um ambiente de conforto e elegância para você e sua família. A piscina privada é o lugar perfeito para relaxar e aproveitar o sol quente do Nordeste. Não perca a oportunidade de adquirir este lote com projeto de mansão e ter a casa dos seus sonhos em um dos locais mais exclusivos de Pernambuco. Entre em contato conosco hoje mesmo e comece a planejar sua nova vida neste paraíso particular. Licenças CRECI: 11423F e 12291J-PE

Oportunidade. Ótimo custo benefício. Particular. Terreno com 324 metros. Valor 340.000,00. Tenho uma planta de uma casa térrea nesse terreno. Sou particular . Fone 93300.6065

Oportunidade. Ótimo custo benefício. Particular. Terreno com 324 metros. Valor 330.000,00. Tenho uma planta de uma casa térrea nesse terreno. Sou particular . Fone 93300.6065

Oportunidade. Ótimo custo benefício. Particular. Terreno com 324 metros. Valor 325.000,00. Tenho uma planta de uma casa térrea nesse terreno. Sou particular . Fone 93300.6065

Terreno plano em lindo condomínio, com todos os benefícios e segurança de um condomínio fechado. Particular para particular

Vende-se excelente lote no Cond. Verde, Setor Hab. Jardim Botânico. Lote de 1.000m², leve declive, vista livre e permanente p/ área verde. Possui estudos de topografia e sondagem. O lote está localizado em execelente cond. com bastante área verde, distante 23km do centro de Brasília. A área do cond. é particular em processo de regularização com escritura pública da gleba. Os moradores contam com transporte interno e externo, comércio local, área de lazer com com lago, mirante e parquinho.

Excelente lote na melhor localização do jardim Buriti Sereno, a 50mts do anel viário, próximo ao Garavelo e Bairro cardoso. Região de grande valorização, lote no asfalto em avenida com linha de ônibus, próximo a escolas, hospitais e supermercados. Lote Grande, 13,4 x 30mts, otimo para construção de casas, galpão ou mesmo para investimento. Escriturado e Registrado, pronto para ser financiado ou carta contemplada. Estudo troca por consórcio não contemplado de automóveis... IMOVEL particular, Faça sua oferta.

Vende-se terrenos em Colombo PR no Atuba, Travessa Tapajós,116, ao lado da Rodovia Régis Bitencourt. Área total do terreno de 2.400 m² está desmembrada em 5 lotes, cada lote possuí 12 metros de frente e 40 de ambos os lados, totalizando 480 m² cada, sendo ideal para construção de moradias, investimento ou empresa. Valor do lote de 480 m² R$ 250.000,00 Valor do terreno de 2.400 m² R$ 1.250.000,00 Cada lote está sendo vendido no particular, dispensamos imobiliárias e corretores. Pagamento somente à vista!

Código do anúncio: PB829_1-2023674 Lote no bairro Kennedy - Contagem com 360m² em declive sendo: 15 metros de frente e 24 metros de lateral. Excelente para construção de prédios, galpões e indústrias em geral. Se você é comerciante, construtor ou até mesmo particular e quer construir para investir e trazer retorno financeiro para seu negócio, este LOTE é pra VOCÊ!!! Venha se surpreender com a localização e preço deste lote e das inúmeras possibilidades de aproveitamento e retorno financeiro para o seu investimento. Excelente localização, próximo ao Shopping Contagem e a 500 metros do CEASA-MG. Próximo a todo tipo de comércio, supermercados, bancos, ponto de ônibus e de fácil acesso para Contagem, Belo Horizonte, saída pela BR 040 sentido Brasília e Belo Horizonte. Agende já sua visita na Porto Belo Imóveis, com um de nossos corretores especializados e venha construir ou investir no Kennedy. Destaque: LOCALIZAÇÃO, TAMANHO e PREÇO. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Centro Comercial, Comércio Local, Padarias, Parques, Ponto de ônibus, Sacolão, Observação: Excelente oportunidade de investimento e localizado próximo ao CEASA - MG Pontos Fortes:

Terreno comercial à venda em São Luís do Maranhão a Rua Doze, nº100, Distrito Industrial São Luís - MA / CEP: 65.090-260 Área total com 21.749,03 m². Terreno plano para construção, murado. Bairro com várias empresas e com fácil acesso as principais rodovias da cidade. Aceita financiamento e estuda permuta. Escritura publica sem alienação ao distrito industrial. Características : Água, Energia elétrica, Esgoto, Pavimentação, TV a cabo. Área total Sendo dividido da seguinte forma: LOTE 002 áreas 6.179,15 M2 valor R$ 1.112.247 OBS 900m2 de PAVIMENTO INTERNO INTERTRAVADO, RESERVATÓRIO ELEVADO 60.000 l e SEMI ENTERRADO , ESTRUTURA DE BALANÇA COMERCIAL LOTE 006 áreas 6.188,87 M2 valor R$ 928.330,5 LOTE 007 áreas 7.017,01M2 valor R$ 1.052.551,5 Ruas particular 2.364,00M2 valor R$ 437.340 VENDEMOS EM PARCELAS SEPARADAS.

A Mega Home Negócios Imobiliários disponibiliza para maravilhoso Lote no Jardim Botânico, em Condomínio Fechado: ** Condomínio Monte Hebron** Código do Anúncio: LTJB220CS * Água; * Luz. # Excelente Lote em condomínio fechado; # Com total infraestrutura; # Lote de 450 m². ** Terreno do condomínio particular; ** Com escritura pública para posterior desmembramento; ** Cessão de Direitos. ** Pôr apenas 220.000.00!! # Localização privilegiada. # As informações contidas neste anúncio poderão ser alteradas sem aviso prévio. # Agende já a sua visita! # Ligue agora: * Cláudio Santos (61) 9.8531-0494... Corretor responsável * Dione Brotas (61) 9.9824-8420 * Rodrigo Werner (61) 9.8459-7210 * Sandra Oliveira (61) 9.8401-5000 # Valorize o Corretor de Imóveis, ele é a segurança de um bom negócio. Para isso, na hora do atendimento, exija sempre a identificação do CRECI/DF. # Nós da Mega Home Negócios Imobiliários respeitamos as orientações e as determinações dos órgãos públicos para o combate da pandemia do COVID-19. Os corretores de imóveis estão realizando as visitas utilizando máscaras e álcool gel, além de manterem a distância mínima recomendada de afastamento pessoal. Tudo isso visando garantir a segurança de seus clientes e colaboradores! # Seu novo lar, nosso compromisso! Mega Home Imóveis CRECI-DF J25946 Código: LTJB220CS

Código: SOL8007 Lote comercial no melhor ponto do bairro Fernão Dias - BH, perto do Metro, supermercado, escolas particular e publica. Ideal para montar um predio comercial com salas e lojas Lote de 1000 metros quadrados, ponto comercial do bairro, com linhas de ônibus e comercio, lote plano. No local imóvel comercial com quadra de esporte, toda infraestrutura para esportes. Informação básica em mãos CARACTERISTICAS:Área privativa - Salão de festas - Quadras esportes - Interfone - Sol da manhã - Gás Canalizado - Jardins - Hall Social Decorado - Circuito de TV

Excelente oportunidade de adquirir um lote de 500m² no Condomínio Royal Boulevard, um empreendimento de alto padrão em Campos dos Goytacazes. Este condomínio é o lugar perfeito para aqueles que desejam viver em um ambiente tranquilo, seguro e com uma infraestrutura completa de lazer. O lote à venda está estrategicamente localizado em frente à área de lazer do condomínio, que mais parece um clube particular. Com uma piscina coberta, lago, área verde e diversas opções de entretenimento para adultos e crianças, este é um dos principais atrativos do condomínio. O Condomínio Royal Boulevard é um empreendimento exclusivo de casas de alto padrão, com infraestrutura completa de segurança e monitoramento 24 horas por dia. Com uma localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o condomínio é cercado por uma bela paisagem natural. Não perca a chance de investir em um lote neste condomínio de luxo e construir a casa dos seus sonhos. Entre em contato conosco para mais informações e agendar uma visita. Código: 252

Você já imaginou acordar todos os dias com o som suave das ondas e a brisa fresca ? Agora isso pode ser realidade! Apresentamos a você o lote dos seus sonhos, um espaço de 200m2 pronto. Com a possibilidade de construção de até 3 pavimentos, você terá mais de 160m2 de espaço para transformar em seu próprio refúgio à beira-mar. Localizado em um condomínio premium à margem da Barra do Itapocu e da deslumbrante Praia de Araquari-SC, esta é uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto e da exclusividade (tenha uma Bahia para você). E as vantagens não param por aí! Imagine poder desfrutar de um catamarã exclusivo, disponível para transportá-lo diretamente do condomínio até uma praia praticamente privada. Sim, você leu corretamente! Aqui, o acesso ao mar é parte do seu dia a dia. Além disso, ao adquirir este lote, você se torna membro do prestigiado Clube Náutico Marinas Parks, com uma marina anexa ao condomínio. Apenas o título do parque náutico já tem um valor de mercado de R$70.000,00 - e você o terá como parte do seu novo estilo de vida. Mas as vantagens não param por aí! O condomínio oferece uma variedade de facilidades premium, incluindo quadras poliesportivas, piscinas, salões de festa, churrasqueiras, heliporto e muito mais. Este lote em particular, possui uma localização privilegiada dentro do condomínio. Sendo um dos primeiros (escolhido a dedo), você estará próximo à portaria, aos salões sociais, ao parque náutico e a todas as comodidades que este lugar incrível tem a oferecer. Não perca tempo! Este anúncio é direto com o proprietário e não há taxa de corretagem. O valor de oferta é de apenas R$430.000,00. E, lembre-se, a razão pela qual estamos nos despedindo deste paraíso é apenas uma: estamos embarcando em uma nova aventura em outro país. Agende sua visita hoje mesmo e dê o primeiro passo para uma vida de luxo, lazer e tranquilidade à beira-mar. Seu paraíso pessoal espera por você