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Granja Viana Descrição do terreno: - Lindo Lote no Embu com 1.550 m², sendo 36m de frente e 44m de fundo. - Excelente localização, a 3 Km do Embu das Artes, pela Estrada do Capuava. - Próximo ao Rodoanel Mario Covas. - Fácil acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares. - Perto de serviços básicos: padaria, farmácias, postos de combustível. - Leve Aclive. - Vista para o pôr do sol. - O terreno foi desmembrado de uma Gleba em novembro de 2001, conforme escritura de divisão amigável. - Rua sem saída. - Onde várias casas estão sendo construídas atualmente. - O vizinho está vendendo 2 lotes também, que poderá ser conversado se houver interesse numa área maior maior. - Documentação toda em ordem. - Já esteve sem vegetação, mas no momento não é caso. - Seguem algumas fotos antigas sem vegetação, para melhor visão da topografia. - Zoneamento: Zona de Interesse Ambiental - ZIA - A Zona de Interesse Ambiental é a parcela do território caracterizada pela baixa densidade populacional, propriedades com grandes extensões de terra, com matas nativas. Se destina à ocupação urbana com baixa densidade populacional associada à preservação ambiental. (https://leismunicipais.com.br/plano-diretor-embu-das-artes-sp) Estado de conservação: com vegetação de pequeno porte Valor do IPTU (2021): 500,00 / ano Permuta: não estuda Financiamento Bancário: permite Código: 877

Referência: LAGOA-GOLDEN-PARQUE - Lotes Parcelados Lagoa Golden Park com 1.000 Metros O Loteamento Lagoa Golden Park fica dentro do complexo Lagoa Quente, em uma região privativa, tranquila, próxima ao Centro e ao Aeroporto de Caldas Novas, com fácil acesso a 4 rodovias. Venha investir. Venha viver aqui! Lotes sem juros com apenas correção IGPM anual. Lotes com: Iluminação pública, luz elétrica. Água encanada, rede pluvial Esgoto, meio fio, asfalto. 300,30 e 1.000 m². Área nobre. Faculdade particular em pleno funcionamento.   Aqui Nossos Lotes Parcelados você financia direto com a construtora e no Loteamento Lagoa Golden Park você vai encontrar lotes grandes com 1.000 Metros sem nenhuma burocracia. Estamos mais de 15 anos de Vendas de Loteamentos em Caldas Novas Goiás LOTES DE 1.000 METROS ENTRADA R$ 11.700,00 (Parcelamos em boletos ou promissória) 12 meses de R$ 13.650,00 (FIXAS) com 30% DE DESCONTO OU 240 x PARCELAS DE R$ 975,00 com Apenas Correação IGPM Anual (1.000 m²). Temos também Planos com parcelas em 60 x com 15 % de desconto com correção IGPM anual / Planos em 120 x com 10 % de desconto com correção IGPM anual e 240 meses com correção IGPM anual.   LOTES DE 300,30 METROS ENTRADA 5.340,00(podendo ser parcelada em boletos ou promissórias) 12 PARCELAS DE R$ 6.230,00 (FIXAS) OU 240 PARCELAS DE 445,00 reais (com Apenas Correção IGPM Anual (300,30 m²). Planos à vista ou em 12 x com 30 % de desconto e parcelas fixas/ Planos em 60 x com 15 % de desconto / Planos em 120 x com 10 % de desconto com correção IGPM anual e 240 meses sem desconto com correção IGPM anual. * Financiamento direto com a construtora. * Primeira parcela com 90 dias.

Apartamento 260M² com 4 suites, closet, 3 salas, terraço gourmet, cozinha, lavabo, área de serviço com WC, dependencia de empregada, 4 vagas de garagem. Construção de Alto Padrão by Rui Dalla. Descrição do bairro: Jardim Origem e resgate histórico Criado em 1925, o Jardim é um dos bairros mais antigos e tradicionais de Santo André. O território surgiu com o objetivo de atrair a parcela com maior nível de escolaridade na época, como funcionários graduados das fábricas e empresas nos arredores, como Black Decker, Rhodia, Armco e Nordon, por exemplo. Além disso, o bairro Jardim foi uma das primeiras configurações de planejamento urbano da cidade. As informações são citadas na obra de Ademir Medici, Migração, Urbanismo e Cidadania: a história de Santo André contada por seus personagens. Como surgiu o nome? O bairro foi parcialmente inspirado no conceito urbanístico de Ebenezer Howard, no caso, o criador do termo Cidade Jardim (Garden City), do final do século 19. A ideia de Howard, basicamente, consiste em estabelecer núcleos urbanos e residências em meio à natureza, com qualidade de vida e próximos à região central da cidade. Origem e resgate histórico Criado em 1925, o Jardim é um dos bairros mais antigos e tradicionais de Santo André. O território surgiu com o objetivo de atrair a parcela com maior nível de escolaridade na época, como funcionários graduados das fábricas e empresas nos arredores, como Black & Decker, Rhodia, Armco e Nordon, por exemplo. Além disso, o bairro Jardim foi uma das primeiras configurações de planejamento urbano da cidade. As informações são citadas na obra de Ademir Medici, "Migração, Urbanismo e Cidadania: a história de Santo André contada por seus personagens". Como surgiu o nome? O bairro foi parcialmente inspirado no conceito urbanístico de Ebenezer Howard, no caso, o criador do termo Cidade Jardim (Garden City), do final do século 19. A ideia de Howard, basicamente, consiste em estabelecer núcleos urbanos e residências em meio à natureza, com qualidade de vida e próximos à região central da cidade. Dessa forma, justifica-se a escolha da denominação "Jardim" para o bairro de Santo André, pois foi inspirado nesse conceito. Primeiros moradores e habitação Os primeiros moradores da localidade, como citado anteriormente, eram funcionários das fábricas com alto grau de escolaridade, além de suas famílias. As áreas loteadas traziam residências ocupadas por engenheiros técnicos e supervisores de empresas como Black & Decker e Rhodia, dentre os quais alguns estrangeiros. Além do bairro Jardim, Utinga e Campestre eram denominadas como "habitação burguesa" pela própria empresa responsável pela comercialização dos lotes. Os dados constam no livro de Medici. E das recordações do bairro, a obra ainda relata as antigas festas juninas que integravam as pessoas nas ruas "calmas ... *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros

~ LOTEAMENTO VALE DOS CERVOS ~ Tem como novidade um lindo Loteamento de chácara na região de ARAÇOIABA DA SERRA.. A grande novidade que chegou para você e sua família. Loteamento Vale dos Cervos. - Terrenos acima de 1000m2 *Cidade de Araçoiaba da Serra-SP para quem não conhece, está apenas 10 minutos da linda cidade de Sorocaba. - Lotes acima de 1000 m2. - Financiamento direto com a construtora. - 1.2 km da Rodovia. - Saída km 123.5 Rod Raposo Tavares. - Acesso 100% transitável. - 10 minutos do centro. - Loteamento com Normas. - Ruas cascalhadas. - Clube de campo como vizinho. - Lotes 100% plaino. - Lotes com vista para mata. - Lago para uso comum. - Área de preservação. ________ *ATENÇÃO: Visitas Somente com agendamento! Consultor Tiago Amarante (11) 994... (ver telefone) CRECI 197-697 ________ Valores e forma de pagamento Lotes a partir de R$90.000.00 Forma de pagamento: Entrada de R$30.000.00 (Negociável) Saldo só começa a ser pago após a última parcela da entrada em até 60X. *PAGAMENTO À VISTA 10% de desconto. Aceitamos veículos como parte de pagamento. OBS:(SOB AVALIAÇÃO).