M 202

202 m²Área construída 260 m² Área do terreno 3 Quartos/ 3 Suítes 1 escritório Espaço de lazer com churrasqueira 1 Banheiro 1 lavabos 2 Vagas Sala ampla 02 ambientes, WC Social, Cozinha com copa Aceita Financiamento Bancário ! Casa bem ventilada e iluminada! Imóvel bem próximo a praia!

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ÁREA 63.202,79 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 + 150 m - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP - CEP: 06880-700 (Acesso pela rua lateral) Área total: 63.202,79 m² Valor de venda: R$ 8.220.000,00 (oito milhões, duzentos e vinte mil reais), (Valor do m²: aprox. R$ 130,00) Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2022): 3.007,80 / ano Documentação: 100% ok Matrícula completa IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: PERMITE Visitas de Corretores: Direto no local - comunicar (para registro) Estado de conservação: com vegetação DOCUMENTOS AMBIENTAIS Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo Parecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área com 63.202,79 m². Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2 Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 2.685 (R.I. Itapecerica da Serra) Inscrição Cadastral (Itapecerica da Serra): 22123.31.02.0001.00.000.01 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 937

ÁREA 63.202,79 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 + 150 m - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP - CEP: 06880-700 (Acesso pela rua lateral) Área total: 63.202,79 m² Valor de venda: R$ 8.220.000,00 (oito milhões, duzentos e vinte mil reais), com comissão de 6% (seis por cento) (Valor do m²: aprox. R$ 130,00) Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2022): 3.007,80 / ano Documentação: 100% ok Matrícula completa IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: PERMITE Visitas de Corretores: Direto no local - Estado de conservação: com vegetação DOCUMENTOS AMBIENTAIS Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo Parecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área com 63.202,79 m². Frente para a Rodovia Regis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: Macro zona - Eixo Empresarial Metropolitano Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 Parte em: Zona de Fundo da Macro zona do Eixo Metropolitano: ZFMEM Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 Índice de permeabilidade do Solo (IP): 0.2 Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística Código: 937

ÁREA 63.202,79 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, aprox. Km 300 - sentido São Paulo - Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP Área total: 63.202,79 m² Valor de venda: R$ 8.220.000,00 (oito milhões, duzentos e vinte mil reais) Valor do m²: aprox. R$ 130,00 Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2022): R$ 3.007,80 / ano Documentação: 100% ok Matrícula completa IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) Permuta: não estuda Estado de conservação: com vegetação DOCUMENTOS AMBIENTAIS Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo Parecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área com 63.202,79 m². Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2 Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística Código: 4

Referência: GA0015 Galpão em ótima localização saída rápida para Dutra, Tem 2200 m² area total, sem contar a área externa de 600 m² salão pé direito 5 metros, fundos galpão área de refeitório,escritório,2 banheiros masculino e feminino,garagem descoberta 20 carros e 5 caminhões.Cozinha 4,20450 Vestuario feminino 4,201,90 Vestuario masculino 4,202,60 Escritório 4,202,10 Cozinha... Cozinha 4,20450 Vestuario feminino 4,201,90 Vestuario masculino 4,202,60 Escritório 4,202,10 Área Privativa Cozinha Piso elevado

- Área com 63.202,79 m². - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 - Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² - Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 - Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2 - Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística Área total: 63.202,79 m² Documentação: 100% ok - Matrícula completa - IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) - (.kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão "Pro" instalada no PC). DOCUMENTOS AMBIENTAIS - Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo - Paracer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: PERMITE Visitas: Agendar com antecedência. Estado de conservação: com vegetação Código: M937

ÁREA 63.202,79 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m Área total: 63.202,79 m² Valor de venda: R$ 8.220.000,00 (oito milhões, duzentos e vinte mil reais). Valor do IPTU (2022): 3.007,80 / ano Documentação: 100% ok - Matrícula completa - IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) - (.kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão "Pro" instalada no PC). DOCUMENTOS AMBIENTAIS - Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo - Paracer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) Permuta: não estuda Código: 2508

CASA TÉRREA | 202,00 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA | JARDIM ESPANHA | MARINGÁ/PR Casa térrea situada no Jd. Espanha em Maringá/PR. Bairro seguro, familiar e com bom índice de valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer. - Jardim Espanha; - Rua Tião Carreiro, n. 49-B; - 200,00 m² de Área de Terreno; - 202,00 m² de Área Construída; - 8m de Testada Principal; - 03 Suítes; - 02 Quartos; - BWC Social; - Sala de estar e Jantar c/ pé direito duplo; - Área Gourmet; - 02 Vagas de Garagem; - Estuda Propostas; - Valor: R$ 545.000,00; Obs: R$439.000,00 da casa e R$105.000,00 que faltam do terreno. Restam do terreno 70 parcelas de R$1.500,00. Informações e Visitas: Atendimento Vendas | (44) 98804-2496 Hugo Menon | (44) 99921-5654 | Creci F40828 Ocean Conexões Imobiliárias

Apto com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem rotativa, coberta e descoberta, vagas para motos e vagas demarcadas para deficientes. Localizado no quarto andar frente para avenida. Reformado, piso laminado, box de vidro no banheiro, acabamento em gesso e grades nas janelas. Imóvel quitado, documentação ok para financiamento bancário e o uso do FGTS. IPTU DE 2021 R$393,00 ANUAL. ÁGUA E GÁS INDIVIDUAL. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: 2 SALÕES PARA FESTAS CHURRASQUEIRA PLAYGROUND QUADRA PORTEIRO 24H00 PERMITIDO ANIMAIS GARAGEM INFORMATIZADA CÂMERAS DE SEGURANÇA EM TODO O CONDOMÍNIO POÇO ARTESIANO ELEVADOR SOCIAL E DE SERVIÇO SÃO 2 BLOCOS NO TOTAL 12 ANDARES COM 6 APTOS POR ANDAR. Localização excelente, acesso para transporte coletivo, inclusive para metrô, ponto na calçada do condomínio monitorado por câmeras, padaria, escola, feira livre aos domingos, ginásio de esportes, Unidade Básica de Saúde, farmácia, autoescola, salão de beleza, papelaria e muito mais. Para mais informações entrar em contato com a corretora. Dorabela Miranda. Creci 142647 Celular & Whatsapp 119870776885. Código - 202 Eu confio em Deus.... Código: 202

MGT82250. Apartamento 2 dormitorio. Sala, cozinha, wc, area de servico, 1 VAGA de garagem. Mobiliado. Predio sem elevador. Apartamento no 3. andar. Localizado na Vila Caicara: a 250 metros da PRAIA. R$ 202.000,00 a vista ou no financiamento bancario. "Compre agora e aproveite a qualidade de vida de Praia Grande." Aline Caetano Imoveis --> a certeza de um bom negocio. .(13).3471.3333.comercial. MOACIR - Corretor de Imoveis - CRECI 195.838 F, .(11).9.7027.2121 #chama_no_ZAP# .. APTO 2 dorms, Caicara, R$ 202 mil. APARTAMENTO COM 89 m² - CAICARA PRAIA GRANDE Composição: 2 Dormitórios 1 Banheiro com 1 vaga de Garagem

Casa à Venda - Baeta Neves, 3 Quartos, 202 m2. Sobre o imóvel: Sobrado com 3 dormitórios à venda, 202 m² - Baeta Neves - São Bernardo do Campo/SP Sobrado moderno e espaçoso, em localização privilegiada, próximo ao Shopping Metrópole, supermercado Sonda, Escola Anita Magrine, Igreja São José.padarias, açougues, feira livre, corredor de trólebus e de fácil acesso as Rodovias, Anchieta, Imigrantes e Rodoanel. Possui 3 dormitórios, sendo 1 suite com closet e ampla sacada, sala ampla 2 ambientes, cozinha planejada, copa, 1 banheiro social, lavabo, área de serviço separada, 3 vagas de garagem com portão automático e quintal com churrasqueira. Possui porão com um salão amplo, cozinha e banheiro, com toda privacidade e conforto este belo sobrado está totalmente pronto para receber você e sua família. Aceita Financiamento e você poderá utilizar o FGTS. Agende uma visita com um de nossos corretores. Casari Imóveis. Valores: - Valor de venda: R$ 800000 - Condomínio: R$ 0 - IPTU: R$ 91 Que

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Área com 63.202,79 m². - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 - Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² - Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 - Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2 - Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística Documentação: 100% ok - Matrícula completa - IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) - (.kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão "Pro" instalada no PC). DOCUMENTOS AMBIENTAIS - Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo - Paracer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) Valor de venda: R$ 8.220.000,00 (oito milhões, duzentos e vinte mil reais). (Valor do m²: aprox. R$ 130,00) Código: 937

Tipo: Casa Área do terreno: 202 m² Área Construida: 130 m² Quartos: 3 Garagem: 2 Compartilhe no WhatsApp Compartilhe no Telegram Descrição: CASA | 130,00 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA | JD. MUNIQUE | MARINGÁ/PR Linda casa à venda situada no Jd. Munique em Maringá/PR. Casa ampla, muito bem planejada e com ótimo padrão de acabamento. Diferenciada por ter 02 Suítes. Em frente a área de lazer e área verde do bairro. Bairro tranquilo e familiar. E com alto potencial de valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer. - Jardim Munique; - Quadra 35 / Lote 05; - Rua Nazareno Carlos Fiori, n. 442; - ZR2 - Zona Residencial 2; - O eixo não é comercial; - 130,00 m² de Área Construída; - 202,50 m² de Área de Terreno; - 8,1m de Testada Principal; - 02 Suítes; - 01 Quarto; - BWC Social; - Sala de Estar e TV c/ Pé Direito Alto; - Sala de Jantar; - Lavabo; - Ampla Cozinha; - Área Gourmet; - Corredor Lateral; - 02 Vagas de Garagem; - Porcelanato; - Cerca Elétrica; - Projeto Moderno; - Luminosidade Fantástica; - Área Íntima Privativa; - Ambientes Amplos e Bem Planejados; - Excelente Padrão de Acabamento; Infraestrutura do Bairro: - Calçadas com 4mm; - Alameda; - Academia p/ Terceira Idade; - Quadra Poliesportiva; - Quadra de Areia; - Ciclovia; - Pista de Caminhada; - Praças e Ruas Arborizadas; - Rede Coletora de Esgoto; - Rede de Água Potável; - Iluminação; - Energia Elétrica; - Área Pavimentada; - Imóvel Quitado; - Estuda Propostas; - Avalia Permutas; - Valor de Venda: R$ 750.000,00; Informações e Visitas: Atendimento Vendas | (44) 98804-2496 / (44) 3354-3004 Ocean Conexões Imobiliárias | Creci 8206J

CA310 - Casa, Venda, Americana, Parque Novo Mundo, 196 m² terreno, 202 m² construção. AMPLO Sobrado com 3 Dormitórios, 1 Suite, 3 Banheiros, 3 Vagas de Garagem, 3 Salas (Estar, Jantar, Tv), Cozinha, Área de Serviço, Quintal e Churrasqueira. FINO acabamento com Piso em Porcelanato e Laminado, Portão Eletrônico e Sistema de Alarme. Localização PRIVILEGIADA próximo a Vias de Acesso, Faculdade, Escola, Lojas, Padaria. Farmácia, etc. EXCELENTE !!! R$ 550 mil. O proprietário estuda PERMUTA por CASA ou APARTAMENTO de MENOR VALOR ou VEÍCULO. Não aceita financiamento. Código: CA310

CA302 - Casa, Venda, Americana, Jd. Colina, 202 m² terreno, 130 m² construção. Sobrado AMPLO com 3 Dormitórios, 2 Suites, 3 Banheiros, 2 Vagas de Garagem, Cozinha PLANEJADA, Sala de Estar, Sala de Jantar, Área de Serviço, Espaço Gourmet com Churrasqueira, Forno e Fogão a Lenha. Acabamento de QUALIDADE com pisos em Madeira, Mármore e Granito. Localizada em bairro NOBRE e de fácil acesso, próximo ao centro da cidade, Escola, Igreja, Supermercado, Padaria e Guarda Municipal. Este imóvel ACEITA FINANCIAMENTO e seu proprietário está aberto a negociações e estuda PERMUTA por CASA ou APARTAMENTO de MENOR VALOR (até 50% do valor na região central da cidade). OPORTUNIDADE !!! R$ 721 mil. Código: CA302

- Área com 63.202,79 m². - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 - Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² - Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 - Índice de Impermeabilidade do Solo (IP): 0.2 - Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística Código: 937

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Área com 63.202,79 m². - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 - Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² - Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 - Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2 - Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística Código: 937

CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2 Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística DOCUMENTOS AMBIENTAIS Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo Parecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área com 63.202,79 m². Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas Código: 2313

Área com 63.202,79 m². - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 - Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² - Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 - Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2 - Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística Código: 3006

DOCUMENTOS AMBIENTAIS Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo Parecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área com 63.202,79 m². Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 Parte em: Zona de Fundo da Macro zona do Eixo Metropolitano: ZFMEM Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 Índice de Impermeabilidade do Solo (IP): 0.2 Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística A casa é o abrigo que nos protege e nos une. Ela pode ser o começo ou o recomeço de um capítulo importante da nossa história.

Casa de alto padrão com área privativa de 202,59 m² em condomínio no Rio Tavares. Possui 3 pavimentos, sendo um subsolo com 2 vagas de garagem, um garden com 52m² e acesso interno para o pavimento térreo, onde localiza-se amplas salas de estar e jantar integrada com a cozinha, lavabo, sacada com churrasqueira e área de serviço. No segundo pavimento possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com amplas aberturas e muita luz solar. Detalhes do Imóvel: - 03 dormitórios, sendo 01 suíte master; - Lavabo; - Cozinha integrada com sala de estar e jantar; - Varanda com Churrasqueira; - Aberturas em alumínio - Piso porcelanato 90x90 - Paredes duplas entre as casas - Garagens com pisos cerâmico - Excelente acabamento; - Garden 52 m² - Financiável Entre a Lagoa da Conceição e o Campeche, está o Rio Tavares. Muito bem localizado por ser a principal artéria de ligação entre as regiões norte, leste e central, faz com que o bairro tenha uma boa infraestrutura com grande variedade no comércio. O local é tranquilo e conhecido por ser o bairro do skatista Pedro Barros, campeão mundial e medalhista olímpico. Com vasta área de dunas e restingas que protegem a orla, possui um papel ambiental e socioeconômico importante. É no Rio Tavares que está um dos points mais procurados pelos surfistas, o Pico da Cruz. Distâncias: Centro: 16 km Aeroporto: 10 km UFSC: 13 km Praia do Campeche: 6 km Lagoa da Conceição: 6 km Antes de escolher seu imóvel, escolha quem vai estar ao seu lado neste momento tão importante da sua vida. Toda compra é um investimento e ter um profissional especialista em sua jornada aumenta a chance de ser algo bem-sucedido. A Santa Ilha é referência no mercado imobiliário, entre em contato agora e descubra porque somos a escolha das maiores incorporadoras do Sul da Ilha e de milhares de clientes.

Excelente casa no Jardim Alvinópolis!!! São 202 m² de área construída, em um terreno de 330 m². Com 12 de frente e 36 de fundos, a casa dispõe de sala ampla dois ambientes com lareira, piso da sala em granito verde ubatuba, cozinha com armários planejados, ampla lavanderia e área de serviço e ótimo quintal. São 3 amplos dormitórios, sendo a suíte com armários. Piscina e churrasqueira completam a residência, que dispõe ainda de uma edícula nos fundos, que pode ser utilizado como home office. Excelente localização, com supermercado na rua de baixo, escola, UBS, comércio em geral e toda estrutura que este bairro oferece aos seus moradores. Agende uma visita. Código: ca0256

DOCUMENTOS AMBIENTAIS Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo Parecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área com 63.202,79 m². Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2 Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística Código: 3229

Luxo e Exclusividade Frente ao Mar na Riviera de São Lourenço Descubra o privilégio de viver em um apartamento pé na areia que redefine o conceito de sofisticação e bem-estar. Com 365 m² de área total e 202 m² de área construída, este imóvel oferece uma experiência inigualável à beira-mar. Destaques do imóvel: • 4 suítes amplas e confortáveis, projetadas para sua máxima privacidade. • Varanda gourmet com vista panorâmica para o mar, perfeita para momentos inesquecíveis. • Piscina privativa e churrasqueira exclusivas, garantindo lazer e conforto sem sair de casa. • Lavabo e WC de serviço, agregando funcionalidade. • 3 vagas de garagem, atendendo à sua necessidade com praticidade. Imagine acordar todos os dias com o som das ondas e a brisa do mar, em um local onde o luxo encontra a tranquilidade. Este apartamento combina acabamentos de alto padrão com uma localização privilegiada, proporcionando um refúgio exclusivo na Riviera. Não deixe essa oportunidade única escapar. Agende agora sua visita e invista em uma das propriedades mais desejadas do litoral! Código: AP2104

Seu refúgio exclusivo à beira-mar espera por você! Imagine viver onde o som das ondas e a brisa do mar são parte da sua rotina. Localizado em um terreno de 365 m², com 202 m² de área construída, este imóvel oferece tudo o que há de melhor para quem busca sofisticação e qualidade de vida. Com vista deslumbrante para o mar e posição frontal pé na areia, você terá o privilégio de apreciar a beleza da natureza a cada instante, sem abrir mão do conforto e da privacidade que só um imóvel de alto padrão pode proporcionar. ✔️ Localização privilegiada em uma das áreas mais desejadas da Riviera de São Lourenço. ✔️ Acesso direto à praia, para você viver o melhor do estilo de vida à beira-mar. ✔️ Espaços bem planejados, ideais para momentos de lazer e relaxamento. Não perca a oportunidade de investir em exclusividade e bem-estar. Este é o imóvel que traduz o verdadeiro conceito de luxo e sofisticação. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita! A vida que você sempre sonhou está a um passo de se tornar realidade. Código: AP2105

CABO FRIO / TAMOIOS TERRENOS COM 9 X 22.5 = 202 M² ENTRADA DE R$ 3.000,00 OBS.: PODENDO PARCELAR EM ATÉ 3 VEZES PARCELADO EM 120 VEZES LOCALIZAÇÃO: RODOVIA AMARAL PEIXOTO A 800 METROS DA ENTRADA DE BÚZIOS FÁCIL ACESSO A CABO FRIO E RIO DAS OSTRAS Código: BR052/005

Excelente Oportunidade! Casa disponível para venda na melhor localização da Av Brasil, CPA 2, próximo a Nova Sorpan, Terminal CPA1, no centro da grande CPA. Perfeito pra você morar e trabalhar, ótimo ponto comercial! Casa de 202,83 m² construídos e 280 m² de terreno Com 5 salas, sendo sala de visita, sala de TV, sala de jantar, salas comerciais com banheiro. 2 quartos sendo uma suíte, banheiro social, Área externa com espaço p/ churrasqueira, dispensa, banheiro, e área de serviço. Valor: R$750.000,00 Ligue e saiba mais

Excelente opção de apartamento na Mooca, em condomínio completo para o lazer de toda a família. Apartamento decorado com extremo bom gosto. Hall particular; ar condicionado instalado; Fechadura digital, jogo de iluminação embutido. Pronto para mudar e morar. Planta com 202 m², distribuída em sala ampla para dois ambientes, varanda gourmet fechada com vidro e decorada, integrada à cozinha; 3 suítes, todas com armários planejados; lavabo; cozinha com armários, área de serviço com dependência. Piso em porcelanato, 3 vagas de garagem c depósito privativo Aquecimento central, lavanderia coletiva, gerador, garagem para visitas. As informações estão sujeitas a alterações. Ligue: (11) 3386_2222 ou Whatsapp (11) 93231_0031 EVIDENCE IMÓVEIS