M2 m3

❇ LOCAÇÃO Galpão Empresarial ➡ Padrão TRIPLE A ⬅ Estará pronto no 2º Semestre 2021 SOROCABA - SP Loteamento FECHADO METROPOLITANO com Fibra Óptica Subterrânea, vias largas de 20 metros e segurança 24 hs (c/ Bunker) Endereço: R. Moacyr de Castro, 100 - Bairro Iporanga - Sorocaba/SP... em frente à METSO - ÉDEN ➡ Aluguel: R$ 40.000,00 Terreno: 2.795 m2 Dados do Galpão: A.c. 2.050 m2 Piso Livre: 1.450 m2 Administrativo: 700 m2 (térreo, 1º Mezanino e 2º Mezanino) Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre 10 metros ✅ Preparado p/ Ponte Rolante 10 Ton. ✅ Piso resistência 10 Ton. ✅ 4 Portões c/ aprox. 6 metros altura ???? 3 Docas Frontais elevada (p/ carreta e caminhões) ???? 1 Doca externa descoberta ???? 1 Portão Lateral com rampa para acesso em nível Todas as Portas são de Enrolar Automáticas ✅ Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitário... piso de porcelanato ✅ Estacionamento p/ mais de 20 veículos exclusivas ✅ AVCB: aprovação nível J4 ✅ Reservatório: 40 m3.... com 32 m3 p/ Bombeiro e 8 m3 p/ consumo fabril. ✅ Galpão Pré-Moldado com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. ✅ Telhas Termo Acústicas - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão. Portaria 24hs Dentro do Condomínio existe Estrutura de Centro Médico disponível p os Condôminos Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use). Código: 7189

Òtima Chácara de lazer, com 2.618 m2, poço artesiano com vazão de 1.800 m3, casa com sala, 02 quartos, banheiro, cozinha, terraço com fogão caipira. - Aceito veículo como parte de pagamento. - Tratar 62 - 99108848 Whats App CRECI 30.296

Excelente Galpão de 250 m3 com mais um terreno de 250 m2 com casa de 3 dormitórios, dia Cozinha, Código: 431

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Propriedade em Iguabinha - Araruama - RJ, composta de 1.200m2 de área (30m de frente e 40m de fundos). 3 casas recém reformadas, piscina de 10 m3 de água, quiosque com pia e churrasqueira. jardins, árvores, grande área gramada com vagas para diversos carros, além de boa parte do quintal calçado com cimento polido e outra parte com piso intertravado, ocultando rede de energia, água e esgoto subterrânea. Dispõe de galeria técnica junto ao muro lateral por onde podem transitar toda entrada, distribuição e saída de água, energia, águas pluviais e esgoto. Características: Casa 01: 2 Quartos amplos sendo 01 Suíte, Sala, Cozinha, Banheiro Social com Armários, Lavanderia, Varanda de trás com uma Cozinha Gourmet, Casa 02: 2 Quartos, Ampla sala, Cozinha integrada, Banheiro Social, Banheiro externo junto a Piscina. Possui 1 cômodo específico para guardados. Casa 03: 1 Quarto, Sala, Cozinha, Banheiro, Área externa. Todas as casas possuem aparelhos de ar condicionado sendo 04 splits e 03 aparelhos tipo janela. Toda área monitorada por 03 câmeras wi-fi (mais 03 câmeras cabeadas controladas por DVR (Equipamentos Intelbras) e mais 01 câmera independente e wi-fi para controlar uma pequena área de sombra. Toda área da propriedade é murada tendo gradil colonial nos 30 m de frente. 02 portões de entrada de veículos (01 com acionamento eletrônico) e um portão social. Internet em fibra chegando ao roteador principal e cabeado para outros 02 roteadores disponibilizando sinal de internet em toda a propriedade. Iluminação externa com acionamento individual de cada ponto dividido em 02 sessões independentes, ambas sessões são acionadas por automação de fotocélulas. Rua recém asfaltada, com ponto de ônibus de ligação entre o centro de Araruama e o de Iguaba Grande, em frente a propriedade. Água do serviço urbano à vontade, 24horas por dia. Reserva excepcional de 5.000 litros em cisterna, com bomba e tubulação para abastecer todos os pontos de caixas da água. Código: 624

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M7zenfone 5, zenfone 2, asus phone,tags mers, games, AMD, jogos, FullHD, computador, PC, FX, Edicao, Fotos, Video Intel Corei7 Core i7 Corei5 Core i5 4770 4770K 4790 4790K i7-4770 i7-4770K i7-4790 i7-4790K Celeron Core2 Duo Core 2 Quad Pentium Dual Core Z77 Z87 Z97 X79 X99Memorias DDR DDR2 DDR3 DDR4 533 667 800 900 933 1066 1333 1600 1866 2133 2400 775 1156 1155 1150 2011 v3 AMD FX 8350 AM3+ HD HDD SSD Radeon Sapphire XFX nVidia ATI Geforce GTX 570 580 670 680 770 780 970 980Gigabyte ASRock MSI BIOStar KIT gabinete Corsair, gabinete gamer, computador, pc gamer, corsair, Corsair Air 540 air flow, placa mae, fonte gamer, Seasonic, Asus, EVGA, MSI, Thermaltake, Fortrek, CoolerMaster, Aerocool, Zalman, GTX 960, GTX 970, GTX 980, AMD, Intel, XFX, HyperX, Kingston, Samsung EVO, Zotac, Zogis, Logitech, Fazer, Steelseries, Xbox, PS4, BenQ, LG, Philips , epson , lumens, x14+ , s10+ , S8+,projetor, apresentacao , Atom , Netbook, HP, 210, notebook,laptop,n450 , 775 , Lga , AM3, Fusion , FX , 4100 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"Loja n; 01: 80 m3 com 02 escritórios - Valor do Aluguel: R$500,00 Loja n 02: 36 m3 com banheiro - Valor do Aluguel: R$200,00 Loja n 03: 45 m3 com banheiro - Valor do Aluguel: R$250,00 Loja n 04: 18 m3 com banheiro - Valor do Aluguel: R$120,00 Casa n 01: 01 sala - 02 quartos: 65 m2 - Valor do Aluguel: R$280,00 Casa n 01: 02 sala - 01 quartos: 60 m2 - Valor do Aluguel: R$300,00 Não possui habite-se."

GALPÃO COMERCIAL DE 1.500 m² no Éden SOROCABA - SP ✨✨➡ Padrão TRIPLE A ⬅✨✨ Loteamento FECHADO PANAMERICANO com vias largas de 20 metros e segurança 24h. ➡ Aluguel: R$ 40.000,00 Terreno: 2.784 m2 Dados do Galpão: ✅ A.c. 1.500 m2 ???? Piso Livre: 1.217 m2 ???? Administrativo: 283 m2 (térreo e 1º Mezanino e laje técnica). ✅ Pátio externo: *1.441 m2 - amplo espaço para manobra e estacionamento de carretas e caminhões ???? ✅ Estacionamento para mais de 20 veículos ✅ Pé Direito livre 10 metros ✅ Preparado p/ Ponte Rolante 10 Ton. ✅ Piso resistência 10 Ton. ✅ 4 Portões c/ aprox. 6 metros altura ???? 1 Portão Frontal em nível ???? 1 Portão Lateral em nível ???? 1 Doca Lateral elevada (p/ carreta e caminhões) ???? 1 Doca Frontal elevada (p/ caminhões) Todas as Portas são de Enrolar Automáticas ✅ Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitário... piso de porcelanato ✅ AVCB: aprovação nível J4 ✅ Reservatório: 40 m3.... com 32 m3 p/ Bombeiro e 8 m3 p/ consumo fabril. ✅ Galpão Pré-Moldado com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. ✅ Telhas Termo Acústicas em P.U. injetado - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão (Telha em P.U. beneficia o Locatário na avaliação de risco de seguro predial) Portaria 24hs Dentro do Condomínio existe Estrutura de Centro Médico disponível p os Condôminos Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use). ????????‍♂️ Agende já sua Visita!!! Código: 2602

Referência: 03076 Dados do Galpão: - A.c. 1.500 m2 - Piso Livre: 1.217 m2 - Administrativo: 283 m2 (térreo e 1º Mezanino e laje técnica). - Pátio externo: *1.441 m2 - amplo espaço para manobra e estacionamento de carretas e caminhões - Estacionamento para mais de 20 veículos - Pé Direito livre 10 metros - Preparado p/ Ponte Rolante 10 Ton. - Piso resistência 10 Ton. - 4 Portões c/ aprox. 6 metros altura - 1 Portão Frontal em nível - 1 Portão Lateral em nível - 1 Doca Lateral elevada (p/ carreta e caminhões) - 1 Doca Frontal elevada (p/ caminhões) Todas as Portas são de Enrolar Automáticas Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitário... piso de porcelanato AVCB: aprovação nível J4 Reservatório: 40 m3.... com 32 m3 p/ Bombeiro e 8 m3 p/ consumo fabril. Galpão Pré-Moldado com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. Telhas Termo Acústicas em P.U. injetado - garantia de ótima climatização e antirruído dentro do Galpão (Telha em P.U. beneficia o Locatário na avaliação de risco de seguro predial) Portaria 24hs Dentro do Condomínio existe Estrutura de Centro Médico disponível p os Condôminos Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use).

Referência: 504 Excelente galpão Industrial/Comercial, no Centro Metropolitano Empresarial. O mais moderno condomínio de empresas da região de Sorocaba. * Condomínio com a menor taxa de Condomínio do mercado com segurança 24 hs e controle de acesso na Portaria. Terreno: de 2.058 m2 Dados do Galpão: * A/C de 1.277 m2; * Piso Livre: 850 m2; * Administrativo: 427 m2 (térreo, 1º Mezanino e 2º Mezanino); * Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre de 10 metros; * Preparado p/ Ponte Rolante de 10T; * Piso resistência 10T; * 2 Portões c/ aprox. 6 metros altura; * 1 Doca Frontal, coberta, elevada (p/ carreta e caminhões); * 1 Portão lateral com acesso em nível; * Todas as portas são de enrolar, automáticas; * Amplo mezanino administrativo c/ sanitários e piso de porcelanato; * Estacionamento exclusivo p/ mais de 20 veículos; * AVCB com aprovação nível J4; * Reservatório: 40 m3, com 32 m3 p/ Bombeiro e 8 m3 p/ consumo fabril. * Galpão pré-moldado com placas, viga calha; terças em em concreto e tubulação embutida nos pilares. * Telhas termo acústicas - garantia de ótima climatização e antirruído dentro do galpão. * Portaria 24hs: Condomínio oferece estrutura de Centro Médico disponível para os Condôminos e, na entrada do condomínio Temos um Centro Administrativo com auditório, refeitório e salas de reuniões (sistema pay per use) além de estacionamento externo para visitantes e veículos grandes que aguardem carga e descarga. Agende uma visita! Código do imóve3l - 0504

SOROCABA - SP Loteamento FECHADO METROPOLITANO com Fibra ptica Subterrnea, vias largas de 20 metros e segurana 24 hs (c/ Bunker) Bairro Iporanga - Sorocaba/SP... em frente METSO - DEN Aluguel: R$ 26.500,00 *IPTU: R$ 900,00 / ms * *Condomnio: R$ 650,00 / ms * (menor taxa de Condomnio do mercado para vc ter segurana 24 hs e controle de acesso na Portaria). Terreno: 2.058 m2 Dados do Galpo: A.c. 1.277 m2 Piso Livre: 850 m2 Administrativo: 427 m2 (trreo, 1 Mezanino e 2 Mezanino) P Direito total 12 metros e P Direito livre 10 metros Preparado p/ Ponte Rolante 10 Ton. Piso resistncia 10 Ton. 3 DOCAS - p/ carreta e caminhes 1 Docas Frontal - Coberta 2 Docas externas na com acesso O Porto Lateral 2 Portes c/ aprox. 6 metros altura 1 Porto Frontal - DOCA coberta 1 Porto Lateral com acesso em nvel Todas as Portas so de Enrolar Automticas Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitrios... piso de porcelanato Estacionamento p/ mais de 20 veculos exclusivas AVCB: aprovao nvel J4 Reservatrio: 40 m3.... com 32 m3 p/ Bombeiro e 8 m3 p/ consumo fabril. Galpo Pr-Moldado com Placas, Viga calha e Teras em em Concreto; tubulao embutida nos Pilares. Telhas Termo Acsticas - garantia de tima climatizao e anti-rudo dentro do Galpo. Portaria 24hs Dentro do Condomnio existe Estrutura de Centro Mdico disponvel p os Condminos Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditrio, Refeitrio e Salas de Reunies (sistema pay per use).

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Referência: GA0101 Loteamento FECHADO METROPOLITANO com Fibra Óptica Subterrânea, vias largas de 20 metros e segurança 24 hs (c/ Bunker) A.c. 1.277 m2 Piso Livre: 850 m2 Administrativo: 427 m2 (térreo, 1º Mezanino e 2º Mezanino) Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre 10 metros Preparado p/ Ponte Rolante 10 Ton. Piso resistência 10 Ton. 2 Portões c/ aprox. 6 metros altura 1 Docas Frontal coberta elevada (p/ carreta e caminhões) 1 Portão Lateral com acesso em nível Todas as Portas são de Enrolar Automáticas Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitários... piso de porcelanato Estacionamento p/ mais de 20 veículos exclusivas AVCB: aprovação nível J4 Reservatório: 40 m3.... com 32 m3 p/ Bombeiro e 8 m3 p/ consumo fabril. Galpão Pré-Moldado com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. Telhas Termo Acústicas - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão. Portaria 24hs Dentro do Condomínio existe Estrutura de Centro Médico disponível p os Condôminos Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use). Contato Marcelo Queiroz Telefone 15 9 CRECI 175440

❇ LOCAÇÃO Galpão Empresarial ✴️✴️ A.c.: 1.880 m2 ✴️✴️ ✨✨➡ Padrão TRIPLE A ⬅✨✨ SOROCABA - SP Loteamento FECHADO METROPOLITANO com Fibra Óptica Subterrânea, vias largas de 20 metros e segurança 24 hs (c/ Bunker) Terreno: 2.400 m2 Dados do Galpão: ✅ A.c. 1.880 m2 ???? Administrativo: (térreo, 1º Mezanino e 2º Mezanino e Laje Técnica) ✅ *Pátio externo amplo, com espaço para manobra e estacionamento de carretas e caminhões ???? ✅ Estacionamento amplo ✅ Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre 10 metros ✅ Preparado p/ Ponte Rolante 15 Ton. ✅ Posto Primário 300kwa Instalado ✅ Piso resistência 10 Ton. ✅ 4 Portões c/ aprox. 6 metros altura ???? 3 Docas Frontais, sendo 2 cobertas elevada (p/ carreta e caminhões) ???? 2 Portões Laterais com acesso em nível Todas as Portas são de Enrolar Automáticas ✅ Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitários... piso de porcelanato ✅ Vestiário Masculino e Feminino ✅ AVCB: aprovação nível J4 ✅ Reservatório: 40 m3.... com 32 m3 p/ Bombeiro e 8 m3 p/ consumo fabril. ✅ Galpão Pré-Moldado Premodisa com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. ✅ Telhas Termo Acústicas - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão. Portaria 24hs Dentro do Condomínio existe Estrutura de Centro Médico disponível p os Condôminos Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use). Código: GA3185

Código do anúncio: REO807583 Galpão Empresarial Padrão TRIPLE A Loteamento FECHADO METROPOLITANO com Fibra Óptica Subterrânea, vias largas de 20 metros e segurança 24 hs (c/ Bunker) A.c. 1.880 m2 Administrativo: (térreo, 1º Mezanino e 2º Mezanino e Laje Técnica) Pátio externo amplo, com espaço para manobra e estacionamento de carretas e caminhões ?? Estacionamento amplo Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre 10 metros Preparado p/ Ponte Rolante 10 Ton. Piso resistência 10 Ton. 4 Portões c/ aprox. 6 metros altura 3 Docas Frontais, sendo 2 cobertas elevada (p/ carreta e caminhões) 2 Portões Laterais com acesso em nível Todas as Portas são de Enrolar Automáticas AVCB: aprovação nível J4 Reservatório: 40 m3.... com 32 m3 p/ Bombeiro e 8 m3 p/ consumo fabril. Galpão Pré-Moldado Premodisa com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. Telhas Termo Acústicas - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão. Portaria 24hs Dentro do Condomínio existe Estrutura de Centro Médico disponível p os Condôminos Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use). - Ref.: REO807583

Galpão Industrial em Várzea Paulista Av. Duque de Caxias, 3001 ? Bairro Jd. Promeca (mesma avenida da Continental, melhor localização industrial da cidade, com acesso rápido e fácil às principais rodovias de São Paulo) Terreno = 1.257,00 m2 Construção = 1.033,00 m2 Valor IPTU anual (2017) = R$ 4.756,11 Frente = Estacionamento para 12 veículos e jardim frontal com paisagismo Térreo:- Área Fabril com 853,00 m2 (23.00 x 36.00 + 5.00 x 5.00 para carga/descarga) com portão de 5.00 x 5.00 + fundos med. 23,00 x 5,00 com caixa d?água de 14.000 lts exclusiva para abastecer o sistema de combate a incêndio. Piso industrial REFORÇADO apoiado sobre 96 estacas com profundidade entre 16 e 22 metros, com 2 camadas de tela (Q 196 na inferior e Q 138 na superior) + treliça H-10 a cada 50 cm entre elas + concreto com espessura média de 20 a 23 cm e mistura de fibra sintética. OBS:- Foram utilizados 200,00 m3 de concreto (25 caminhões com 8,00 m3/cada). 02 vestiários (masc/fem) com AZDT e divisórias em granito com portas em PVC Refeitório com AZDT Recepção 02 W.C?s sociais para a recepção Mezanino:- 02 W.C?s 01 Sala em alvenaria para diretoria 01 Sala administrativa Forro modular com iluminação Sistema de alarme Código: GL00021

BELISSIMA CHÁCARA EM JAGUARIÚNA R$ 10.000m² de terreno e 200m² de área construída R$ 1.300.000,00 (Documentação ok) Área total da propriedade: 10.000 m2 Área total construída (casa): 200m2 2 quartos e 2 banheiros completos. Tanque para produção de Peixes: 700 m3 Segundo Tanque: 300 m3 Área de mata nativa com riacho (Aprox. 1.000m2) Área útil, total plana, para elaboração de novos projetos: 5.000m2 IPTU: $ 1.200/ano Piscina: 35 mil/L Endereço: Rua Melissa Cristina da conceição Bairro: Condomínio Rural Colmeia Cidade: Jaguariúna - SP VALOR PARA VENDA: 1.300,000 (Um milhão e trezentos mil reais)

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: ÁREA TOTAL (Depósito + Fábrica): TERRENO: 87.546,29 m2 CONSTRUÇÕES: 41.228,30 m2 Cercas: 1460,00 m Rede de água: 2.000 m Rede de esgoto: 1.300 m Rede de incêndio: 1.000 m Área do Depósito Terreno: 64.417,95 m2 Construção total: 28.550,74 m2 – 100% averbada Pátio pavimentado: 24.600,00 m2. Docas refrigeradas: 15 frontais na plataforma. Dimensões das docas refrigeradas: 2,5 m de altura x 2,5 m de largura. Docas de carga seca: 20 frontais na plataforma + 4 laterais. Dimensões das docas carga seca: 5,1 m de altura por x 2,5 de largura. Capacidade do piso: 5 ton/m2. Área da fábrica de sucos (dentro do depósito): 5.569 m2. Área de estocagem de carga seca: 15.110 m2. Pé direito: 9,8 m. Capacidade de armazenagem: 14.800 posições. Capacidade atual: 6.923 posições (1.265 posições na fábrica de bebidas + 5.658 posições no depósito). Câmara de resfriamento: Área: 4.600 m2. Pé direito: 5 m. Capacidade de armazenagem: 2.500 posições. Capacidade atual: 1.491 posições. Temperatura: até - 8 graus. Desativação: 06/ 2008. Câmara de congelamento: 1.150 m2. Pé direito: 7 m. Temperatura: até -20 graus. Capacidade de armazenagem: 590 posições (Paletes sobrepostos). Total de área de estocagem: 20.860 m2. Escritórios: 952 m2. CAPACIDADE ATUAL DE ARMAZENAGEM EM PORTA PALETES: 6.923 + 1.491 = 8.414 POSIÇÕES. Alimentação de água: - Rede pública de abastecimento; - Poços artesianos: 4 no depósito e 1 na fábrica desativada de lácteos: vazão total: 75 m3/hora. Alimentação de energia: Cabine Primária 1: Um transformador de 225 kwa (próximo a portaria 1 (fábrica de lácteos): Entrada de 13,8 kwa e saída de 220 v. Cabine Primária 2: Um transformador de 1500 kwa (atrás da fábrica de lácteos): Entrada de 13,8 kwa e saída de 380 v. Cabine Primária 3: Um transformador de 725 kwa (dentro do depósito): Entrada de 13,8 kwa e saída de 380 v. Alimentação: Iluminação do depósito, escritório e pátio do CD. Área da Fábrica Terreno: 23.128,34 m2 Construção: 6.283,41 m2 - averbada 6.394,15 m2 - a averbar Construção total: 12.677,56 Almoxarifado: 1.300 m2 Fabrica: 6000 m2 Piso térreo: 3.500,00 m2 Piso superior: 2.500,00 m2 Prédio administrativo: 1.275,00 m2 SITUAÇÃO ATUAL DO IMÓVEL: ENCONTRA-SE ALUGADO, COM CONTRATO FINALIZANDO NO MÊS DE SETEMBRO DE 2022, O INQUILINO INVESTIU R$ 11.000.000,00 EM REFORMAS NO IMÓVEL. VALOR ATUAL DO ALUGUEL= R$ 870.000,00/mês VALOR DE VENDA= R$ 104.000.000,00 (CENTO E QUATRO MILHÕES DE REAIS) Código: 313

Galpão para venda ou locação , Zoneamento: ZUPI-2 (Área 5); Área Administrativa – Térreo – 162,85 m2; Área Administrativa – Mezanino: 73,30 m2; Área Administrativa – Superior: 162,85 m2; Área do Galpão – Térreo: 634,15 m2; Área do Galpão – subsolo: 420,73 m2; Vão entre pilares: 12,90 m (eixo); Modulação entre pórticos: 6,00 e 7,00 (eixo); Fundação Profunda: Estacas Strauss com Ø 30cm e prof. Variando de 15 a 19m; Fundação Rasa: Composta de sapatas, cálices e vigas baldrames de 20x40cm, executados em concreto Fck Mpa e Aço CA 50 Superestrutura: Composto de pilares, vigas e vigas tesouras pré-moldadas com concreto FCK 35 Mpa e taxa de armação de 180 a 220 Kg de aço/m3 de concreto; Laje do Galpão: Laje painel de 1,10 m para sobrecarga de 1500 kgf/m2 e concreto Fck 30 Mpa; Lajes do Mezanino: Laje painel de 1,10 m para sobrecarga de 350 Kgf/m2 e concreto Fck 25 Mpa; Piso do Galpão: Concreto Fck 25 Mpa, desempenado e polido espessura média de 11 cm e tela metálica Q92 em malha única. Piso da Área Administrativa: Piso cerâmico 35x35 cinza claro PI5 (alto tráfego) Portões: Portões motorizados com estrutura galvanizada e fechamento em chapa galvanizada. Ventilação: Através de venezianas tipo comovente. Cobertura: composta por telhas de metálica galvalume esp de 0,43 mm apoiadas sem vigas terças metálicas de 5” pintadas”; Fechamento: Em alvenaria de bloco de concreto 14x19x39 cm estrutural aparente de 4,5 Mpa. Entrada de energia: entrada de energia trifásica com capacidade de 99 kva. Instalações de Combate a Incêndio (bombeiro): sistema composto por caixa dágua de 25000 litros, 04 hidrantes, luz de emergência e extintores de incêndio. 1603

VENDE-SE: UMA EXCELENTE CHÁCARA – ZONA NORTE!!! BAIRRO: FREITAS – ZONA NORTE DE SJC-SP PERTO DA CIDADE! METRAGENS: AT-5.000 m2 / AC-390 m2 DESCRIÇÃO: CASA PRINCIPAL, COM 390 M2, TODA AVARANDADA, COM 3 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA E 2 BANHEIROS / GARAGEM COBERTA PARA 4 CARROS / LAVANDERIA / CANIL / RANCHO COBERTO PARA EVENTOS COM 120 M2, BANHEIROS, COZINHA, CHURRASQUEIRA E FOGÃO À LENHA. LAZER: PISCINA COM 50 M3 E COM CASCATA. VALOR/ VENDA: R$ 800.000,00 ESTUDA COMO PARTE PAGAMENTO IMÓVEL COM POTENCIAL COMERCIAL DE MENOR VALOR (NAS REGIÕES: SANTANA, VILA ROSSI, VILA MARIA, JARDIM PAULISTA, MONTE CASTELO, BOSQUE DOS EUCALIPTOS E JARDIM SATÉLITE. INFORMAÇÕES: 12 9977... (ver telefone) WHATSAPP MARCELLO MENZEL CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI: 136.981-F *INFORMAÇÕES E IMAGENS FORNECIDAS PELO PROPRIETÁRIO* *INFORMAÇÕES SUJEITAS ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO*

Sítio com 11.324 m2 na cidade de Araruama, Região dos Lagos, Estado do Rio de Janeiro COM ESCRITURA E RGI. Acesso a 100 m do asfalto, com água encanada, energia elétrica, internet e telefonia, além de cabeamento instalado para CFTV, alarme e portão eletrônico. 7 Km do centro da cidade de Araruama, distante 1:15 h da cidade do Rio de Janeiro e a 30 min das cidades de Arraial do Cabo, Búzios, Saquarema e Cabo Frio. Terreno totalmente murado e/ou cercado, possuindo uma piscina de 21 m3 (6x2,5x1,4), um açude de aproximadamente 600 m2 contemplado com uma nascente (olho d'água) e uma pequena ilha no seu interior ligada a propriedade através de uma ponte. Área construída de 600 m2 distribuída da seguinte forma: - 1 casa em conceito aberto com quarto, sala e cozinha, banheiro e varandão; - 1 casa com 4 quartos, sendo 1 suíte com closed e copa, sala, cozinha, 2 banheiros (sendo 1 da suíte), lavanderia e varandão com espaço gourmet contendo forno e fogão à lenha, churrasqueira, pia com área de trabalho e mesa em ardósia com capacidade para 10 pessoas; - Área de serviço com espaço para cozinha semi industrial, ferramentaria, depósito, anexo multifuncional e defumador para carnes. 2 cisternas (18.000 e 8.000 lts), 10 caixas d'água distribuídas pela propriedade, além de 8 pontos de água abastecidos pelo açude através de uma bomba sapo (sucção). Galinheiro para criação de 200 frangos com 4 áreas independentes e possibilidade de criar 4 raças distintas. A área do açude é perfeita para criação de peixes, tendo um pequeno poço para criação dos alevinos. Terreno plano e totalmente aproveitável, possuindo frutíferas como laranjeiras, limoeiros, tangerineiras, mangueiras, cajueiros, coqueiros, goiabeiras, amoreira, bananeiras, jabuticabeira, jambeiro, pitangueira, pés de acerola, graviola, nesperas e fruta do conde, além de uma pequena roça de aipim.

Galpão para diversas finalidades desde marceneria / cofecção / deposito / logistica / usinagem entre outros Com rede de combate a incendio / totalmente monitorado / salas para escritorio / refeitorio / vestiarios / salas de reunião e treinamento. Terreno 30x100 (3.000 m2) Área construída - aprox. 4.000 m2 incluindo segundo piso de armazenagem de aprox. 600 m3 e três andares de escritório aprox. 300 m2 02 monta-cargas Portao quase 6 m de altura - para entrada de carreta com container Alojamento para funcionários com cozinha, área de descanso, e banheiros Totalmente fechado Tudo Funcionando Cel. 21 97595-1008 https://www.pannoimoveis.com.br/

Chácara em Santana de Parnaíba - Condomínio Morada do Sol TERRENO: 1.000 m2 / ÁREA CONSTRUÍDA: 340 m2 (total incluindo garagem e varandas interno aproximadamente 260 m2) PISO INFERIOR: 1 suíte com amplo closet, 2 dormitórios com banheiro compartilhado e com banheira de hidromassagem, lavabo e lavanderia (dormitórios e lavanderia com portas tipo balcão com vista e acesso para a área de lazer externa). Cozinha gourmet, sala de jantar e sala de estar integradas com pé direito elevado e amplas portas de acesso. PISO SUPERIOR: Espaço com escritório, sala de TV, academia e sala de jogos integrados, amplo terraço com uma linda vista panorâmica e sótão. INFORMAÇÕES GERAIS: Todos os ambientes internos em piso quente, vinílico e laminado, inclusive vinílico na cozinha. Excelente eficiência energética, com toda iluminação em LED e Sistema Solar para aquecimento de água. Sistema de som ambiente no espaço de cozinha, salas de estar/jantar e lavanderia. Reservatórios de água potável, sendo 2.000L fria e 500L quente. ÁREA EXTERNA: Garagem para 3 carros cobertos e mais 4 descobertos. Amplas varandas cobertas em todos os dormitórios, churrasqueira e pia coberta, fogão à lenha, casa da árvore, escorregador, campinho de futebol e área para implantação de piscina. Amplo gramado, jardins, horta e pomar com mais de 30 árvores frutíferas produzindo (jabuticaba, amora, maça, cereja, carambola, banana, mamão, romã, caqui, pitanga, acerola, goiaba, manga, limão rosa e taiti, laranja e mexerica de diversos tipos, graviola, pitaya, azeitona). Terreno totalmente aproveitável, ótima localização no condomínio, próximo à portaria e rua asfaltada. LOCALIZAÇÃO: Km 40 da Rod. Castello Branco no sentido SP, próximo ao Castelinho da Pamonha. Bairro com toda infraestrutura como, pizzarias, mercados, quitanda, posto de saúde e policial, pet shop, escolas públicas de ensino infantil, fundamental e médio, pesqueiro, depósitos de materiais para construção, etc. Próximo de centros comerciais como Barueri, Aldeia da Serra, Shopping Catarina e um ótimo polo turístico e gastronômico que é São Roque, todos variando entre 10 e 20 min. À 30 minutos da Zona Oeste de São Paulo e região da Faria Lima. Fácil acesso ao Rodoanel. Próximo a diversos distritos industriais de Araçariguama, Itapevi, Jandira, Barueri e Santana de Parnaíba. VALOR CONDOMÍNIO: R$ 671 (incluso consumo de água até 30 mil m3/mês fonte poço artesiano e nascente) VALOR R$ 1.100.000

Galpo para diversas finalidades desde marceneria / cofeco / deposito / logistica / usinagem entre outros Com rede de combate a incendio / totalmente monitorado / salas para escritorio / refeitorio / vestiarios / salas de reunio e treinamento. Terreno 30x100 (3.000 m2) rea construda - aprox. 4.000 m2 incluindo segundo piso de armazenagem de aprox. 600 m3 e trs andares de escritrio aprox. 300 m2 02 monta-cargas Portao quase 6 m de altura - para entrada de carreta com container Alojamento para funcionrios com cozinha, rea de descanso, e banheiros Totalmente fechado Tudo Funcionando Cel. 21 97595-1008 https://www.pannoimoveis.com.br/

Espetacular casa no Condado de Maricá com 2.000 m2 repleta de beleza e natureza de frente para o nascer do sol. Salão com 60 m2, 3 grandes quartos, avarandada, grande área de serviço e cozinha. Espaçosa área de lazer com churrasqueira, banheiro e piscina de 36 mil m3 (com bomba e filtro) e 2 vagas cobertas para carros, além de 4 generosos canis. Área construída de 230 m2, com diversos tipos de árvores frutíferas e água de poço de excelente qualidade que nunca seca. Energia elétrica bifásica com tomadas 110 e 220 V em toda casa, internet de alta velocidade e serviço de correios na rua. Venha conferir! - Aceita Financiamento: Sim, - Área Privativa: Área de Serviço, Churrasqueira, Cozinha espaçosa, Jardim, Piscina, Piso Frio, Quintal, Varanda, Varanda Gourmet, - Documentação: Construção Averbada,

Alquilo Local 3000 m² en Corazón de Santa Anita Alquiler local comercial 3000 m2 Alquilo Local Comercial – Industrial de zonificación CZ, con posibilidad de licencia para las zonificaciones de I2 y I3 ¡Oportunidad única! Fábrica industrial con ubicación estratégica en la Avenida Los Ingenieros. ¿Buscas un espacio ideal para tu producción? ¡Esta fábrica es para ti! Ubicación privilegiada: Situada en Ate Vitarte, con acceso directo a las principales vías de comunicación como la Av. Nicolás Ayllón (Carretera Central) y la Av. Separadora Industrial (Vía de Evitamiento), te conectan con toda Lima Metropolitana y con todo el Perú. A unos minutos del Mall Jockey Plaza o el Mall Puruchuco. Amplia y funcional: Con un total de 3000 m2, esta propiedad te ofrece 3000 m2 de área plana y espacio libre exterior para parquear, ideal para la expansión de tu negocio. Infraestructura completa: • Subestación propia: Con 450 Kw de potencia contratada, garantiza un suministro eléctrico confiable para tu operación. • Bomba SCI: Con 40 Kw de potencia para el suministro de agua. Suministro de agua por Sedapal. • Pozo de agua: Fuente de agua independiente para mayor seguridad. • Cisterna de 500 m3: Asegura el abastecimiento de agua para tu producción. Contáctanos hoy mismo para una visita y descubre el potencial de este local para tu negocio, ya sea para almacén y/o para comercio. ¡Tu éxito comienza aquí! ¡No pierdas esta oportunidad! Otros complementos para el inmueble:  Techo parabólico de 9 metros de altura.  Zona muy bien conectada, al punto cero de la capital.  Cruce Avenida Separadora Industrial con Avenida Ingenieros  Pronto contara con una estación del Metro de Lima a pocos metros.  Muy cerca a el Mall Aventura Santa Anita y del Trébol de Javier Prado.  También tenemos oficinas instaladas por 100m2.  Sala de Reuniones equipada.  Vigilancia mediante operatividad las 24 horas.  Cisterna y Sistema de detección de incendios.  Equipo Electrógeno para áreas comunes. Código: 461

Rancho en Venta 25 ha. con pozo de 4" y concesión de agua por 50,000 m3 anuales. Tierras de excelente calidad para cualquier clase de cultivo. Estanque de agua, Alberca de 600 m2. Cuenta con riego por aspersión tipo frontal. Totalmente eléctrico, no se requiere uso de Diesel. Transformador de 75 KVA. Casa habitación de 2 pisos con 4 recamaras 2 baños. Palapa y asador. Bodega de 10 x 20 mts= 200 m2. Muy cerca de León a 30 km del centro de la ciudad. Pasa por la propiedad Tubería de SAPAL y tiene toma de agua potable doméstica. Mano de obra disponible en la zona Código: 4

La propiedad es una casa de descanso en construcción, con espacios amplios y ventilados, ideal para pasar los fines de semana o vivir permanentemente fuera del estrés y/o ajetreo cotidiano de la ciudad. En uno de los climas más privilegiados del Estado de México como lo es el clima de Tonatico, en una zona donde aún se disfruta de la vista del campo y olor a tierra, rodeado de árboles y de la naturaleza característica de la región. El predio se ubica a tan solo 10 minutos del centro de Tonatico al lado sur, colindando con el balneario natural ¨El limón ¨ temazcales y el parque ecológico de Tonatico donde la calma es mas que evidente. Esta zona y su entorno está iniciando un crecimiento de tipo residencial medio. La casa se encuentra en obra gris con un 90 % de avance, con una construcción de 60 m2 y consta de una recamara amplia, sala, comedor, cocina, 2 baños y un corredor que ocupa todo el frente de la casa en dirección de la puesta del sol. La casa está lista para que el nuevo propietario la decore y coloque los acabados que más le gusten. Esta casa de descanso se ubica en un terreno irregular con superficie total de 1,172 m2. con un frente a la calle de 19 m. y fondo de 81.5 m. Cuenta con cisterna para almacenar 15 m3 de agua. El inmueble es propiedad y la calle colindante aún sin pavimentar.ya está dotada con los servicios básicos de agua, luz y drenaje. SE ACEPTAN PROPUESTAS. Código: GSCC321039

Casa térrea , 235 m2 área construída, 300 m2 de terreno (10x30). 3 quartos com 1 suíte, sala dois ambientes, Banheiro, ampla cozinha, área de lazer nos fundos com churrasqueira e pia, lavanderia coberta e um quarto/escritório nos fundos. Ampla Piscina de 28 m3 e garagem coberta para 5 carros. - bairro residencial, ruas amplas, vizinhança bem tranquila (maioria casais aposentados, muito silêncio). - Mercado/padaria a 2 quadras - 5 min/2 km do centro de carro.

CONDOMÍNIO PORTAL DO SOL 2 Sobrado Amarelo em frente a quadra poliesportiva de cima - Casa: 343 m2 - Terreno: 665 m2 - Piscina 4x8 com hidromassagem e aquecimento solar. - 4 suítes - DCE - Sala de tv - Ar-condicionado inverter em todos os cômodos - Escritório amplo - Lavabo com chuveiro - Despensa - Roupeiro - Armários planejados nas 4 suítes, cozinha e escritório - Armário na garagem - Cisterna 80 m3 p captação da água da chuva - Aquecimento solar - Amplo jardim com horta e árvores frutíferas como: 2 pés de laranja, limão taiti, jabuticaba, acerola, banana, pitanga, ora pronobis, pinha, alface, couve, temperos