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Casa à Venda - Tucuruvi, 4 Quartos, 380 m2. Sobre o imóvel: Sobrado bem localizado numa área nobre, residencial, perto 2 mercados grandes ( Assaí e trimais) perto de dois shoppings (shopping Tucuruvi e shopping trimais) perto do metrô Tucuruvi, condução fácil, perto hospital presidente, padarias, farmácias etc Valores: - Valor de venda: R$ 1070000 - Condomínio: R$ 0 - IPTU: R$ 317 Que tal agendar uma visita? Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os próximos passos. Seu imóvel sem burocracia O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. CRECI-SP J24.344

Referência: 924 TERRENO, REBOUÇAS / PAROLIN, 1.060,45 M2, RESIDENCIAL / COMERCIAL Especial terreno, em ótima localização. Plano. Proximo a PUC. MEDINDO: 34,80 (FTE) X 48,80 (DIR) X 45,80 (ESQ) X 18,00 = 1060,45 M2. Ligue para nós 3013.6655 e solicite a guia amarela ou a seguir tem a indicação fiscal e alguns parametros constantes na guia amarela. INDICAÇÃO FISCAL - 44.004.036.000-6 ZONEAMENTO: (link removido) DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE - 8 COEFICIENTE DE CONSTRUÇÃO/APROVEITAMENTO = 1 (UM) PODENDO CHEGAR A 2,5 (DOIS VIRGULA CINCO). Observações Para Construção 1- Independente do porte comercial estabelecido deverá ser obedecido o coeficiente de aproveitamento máximo de 1 (um). 2- Possibilidade de modificação de parâmetros urbanísticos, de forma onerosa, com compra de CEPACs, de acordo c om o definido no Anexo V da Lei 13909/2011 e Lei 14773/2015: - Usos: Habitação Coletiva, Habitação Institucional, Habitação Transitória 1 e Edifício de Escritórios. - Coeficiente de aproveitamento máximo: 2,5 - O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá direito ao acréscimo de densidade para conjuntos habitacionais de habitação coletiva na proporção de 10 (dez) unidades habitacionais para cada 0,1 de coeficiente de aproveitamento ad quirido, respeitada a densidade máxima de 250 habitações por hectare. - O acréscimo de densidade além do básico de 100HAB/HA poderá ocorrer na proporção de 15 CEPACs para cada un idade habitacional excedente, atendendo o máximo de 250HAB/HA; - O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá o direito ao acréscimo de altura das edificações, na proporção de 1 (um) pavimento para cada fração de 0,5 acrescida no coeficiente de aproveitamento básico do lote, respeitada a altura máxima de 8 pavimentos. 4 PAVIMENTOS PODENDO IR A 8 PAVIMENTOS COM POTENCIAL CONSTRUTIVO TAXA OCUPAÇÃO 50% DESCONTADOS ALGUNS ATINGIMENTOS DE APP FICA PERTO DE 400,00 M2. ENDEREÇO: Rua Francisco Nunes, 1.456 - Rebouças perto da PUC

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Apartamento à Venda - Irajá, 2 Quartos, 45 m2. Sobre o imóvel: Condomínio possui piscina, playground, salão de festas e churrasqueira. Perto do Metrô e BRT Vicente de Carvalho, perto do acesso à Av. Brasil, linha amarela a 7 minutos. Perto do Shopping Carioca e Via Brasil, Atacadão e Hospital Semiu. Valores: - Valor de venda: R$ 270000 - Condomínio: R$ 490 - IPTU: R$ 0 Que tal agendar uma visita? Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os próximos passos. Seu imóvel sem burocracia O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. CRECI-RJ J7575

Código do anúncio: SSA0111 OPORTUNIDADE - APARTAMENTO NASCENTE E VISTA MAR COM 70 M2, 2 DORMITÓRIOS SENDO UMA SUÍTE E 2 VAGAS EM CONDOMÍNIO NO IMBUÍ PERTO DA PARALELA, ANTIGO EXTRA, PETZ, FACULDADES E DO METRÔ DO IMBUI ENDEREÇO: Imbuí, Salvador/BA. DESTAQUES -Excelente localização; Perto de tudo; -Próximo de: Estação de Metrô; Faculdades, Shoppings; Academias, Farmácias, Bancos, Supermercados; Rodoviária. -Infraestrutura de lazer completa; Portaria e vigilância 24 horas; -Armários planejados; -Vagas de garagem: 02 (soltas e cobertas); CONFIGURAÇÃO INTERNA DO IMÓVEL -Área privativa: 70 m2; Varanda com vista mar; -Sala de Estar/Jantar; Circulação; Banheiro social; -Cozinha; Área de Serviço; -Quartos: 03, sendo uma suíte. INFRAESTRUTURA DE LAZER DO CONDOMÍNIO -Piscina; Churrasqueira; -Salão de festas; Academia; -Parque infantil; Brinquedoteca; Salão de jogos; CONDOMÍNIO: R$ 450,00/mês IPTU: R$ 720,00/ano INVESTIMENTO: R$ 540.000,00 Quer saber mais Contato/WhatsApp: #71 99225*2361# https://wa.me/message/WHLOSBSZJAUHP1 Mais imóveis em: http://www.multipremiumimoveis.com.br/ Instagram: multipremiumimoveis e raizadantasbroker YouTube: MultiPremium Imóveis https://youtube.com/channel/UC-udLFX-7VhvBn6sIQwfcPA MultiPremium Imóveis - CRECI J-2499 José Luís Vieira - Corretor de Imóveis CRECI 22.673 Raiza Dantas - Corretora de Imóveis CRECI 23.914 Mais fotos do Condomínio e do Imóvel no WhatsApp. Não informamos o número da unidade e nem o nome do condomínio por motivos de segurança. Agende já a sua visita! Visitação com TODOS os protocolos de proteção contra o COVID-19 através do uso de EPIs, álcool 70% e sem aglomeração. ATENÇÃO: Prezados Colegas Corretores de Imóveis, solicitamos a gentileza e a ética de cada um de vocês para não copiarem os nossos descritivos dos anúncios que elaboramos com muito cuidado e dedicação para cada imóvel. Usem da criatividade e potencial de vocês, pois é antiético e plágio é crime. Agradecemos a sua gentileza, ética e compreensão! - Características: Móveis Planejados, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

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