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Lote 73 do condomínio Itaipuaçu Ville Itaipuaçu Área total: 360m2 Condomínio residencial com área de lazer com espaço kids e campo de futebol. Todo pavimentado Excelente localização !! Localizado no Centro de Maricá com comércio e condução fartos. Fácil acesso a bancos, posto de saúde, hospitais e praia. terminal rodoviário com condução farta para Rio de Janeiro, Niterói e Maricá. Valor R$ 100.000,00 Lote totalmente legalizado! IPTU e condomínio em dia. Fazemos sua aprovação junto a caixa econômica para aquisição de terreno e construção. Simulação imediata ! Não perca essa oportunidade de morar no coração de Maricá. Entre em contato e agende sua visita! 21 97005-9154/ megaitaipuacu@gmail.com Código: 77

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Apartamento para Aluguel, 88m² por R$ 3.600/Mês. Vila Helena - Atibaia/SP Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Mega Imóveis! Basta preencher o formulário com nome, telefone e e-mail e enviar. Pronto! Agora o corretor da Mega Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se tiver alguma dúvida, é só entrar em contato com a Arbo pelo número anunciado ao lado. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Mega Imóveis: Lindo apartamento para locação, com 03 dormitórios, sendo 01 suíte com ar condicionado instalado, sala de jantar / living, sacada gourmet com pia de granito,área de serviço, banheiro com box de vidro, região nobre da cidade,projeto arquitetônico neo clássico, condomínio com excelente infra estrutura para lazer com piscina adulta e infantil, área deck, espaço kids, salão de jogos, salão de festa, brinquedoteca, segurança completa

Referência: AP02367 VITTA HOME RESORT Previsão de entrega: 2025. O EMPREENDIMENTO: Amplo hall de acesso com lounges, sala de reuniões, café, market place, lavanderia pay per use Infraestrutura de recepção e serviços (ideal para locação de curta temporada) Mega lounge com espaços de jogos 2 salões de festas 100% equipados Espaço kids Piscinas equipadas com brinquedos aquáticos e hidromassagem Solarium Pergolados externos e lounges Redário Petplay Espaço Fitness Playground Kids Kids Room Espaço Guarderia Espaço Lava Pés Bicicletário O APARTAMENTO: 62 m² 02 dormitórios (sendo 01 suíte) Banheiro social Living integrado Sala de estar e sala de jantar Cozinha Sacada com churrasqueira Vaga de garagem Valor do imóvel: R$ 436.320,00 *Condições de pagamento: Entrada (10%): R$ 43.632,00 39 parcelas: R$ 3.054,24 03 reforços: R$ 10.908,00 Saldo: R$ 240.848,64 Agende uma visita! Corretor Luiz Carlos (47) 9

Apartamento 2 quartos Vitta Home Resort Fazenda Itajaí | Entrega Prevista para 2025 | Você pensa em investir em Itajaí ou morar num dos melhores bairros de Itajaí? Esse é o seu lugar! Vitta Home Resort - Certamente será uma das maiores valorizações da cidade. Aproveite agora e já reserve a sua UNIDADE - O Padrão Europeu em todas as unidades - Isolamento Térmico - COM REVESTIMENTO EXTERNO EM CAPOTO - Isolamento Acústico - MANTA ACÚSTICA INSERIDA DIRETAMENTE NO ENTREPISO - Piso porcelanato NO APARTAMENTO - Piso laminado NOS QUARTOS - Esquadrias de alumínio - PELÍCULA TÉRMICA LIGHT BLUE E PERSIANAS ELÉTRICAS - Espera para automação • Amplo hall de acesso com lounges, sala de reuniões, café, market place, lavanderia pay per use. • Infraestrutura de recepção e serviços (ideal para locação de curta temporada) • Mega lounge com espaços de jogos • 2 salões de festas 100% equipados • Espaço kids • Piscinas equipadas com brinquedos aquáticos e hidromassagem Segurança e rentabilidade para morar e investir Tudo na Linha Vitta é pensado para o bem-estar de quem mora e de quem investe. • Área de lazer espetacular no melhor estilo resort • Infraestrutura condominial com diferenciais ímpares • Localização estratégica em regiões em ascensão • Significativa valorização • Solarium • Pergolados externos e lounges • Redário • Petplay • Espaço Fitness • Playground Kids • Kids Room • Espaço Guarderia • Espaço “Lava Pés” • Bicicletário Estrategicamente localizado para a vida fluir bem. PRÓXIMO À AV. OSVALDO REIS E AO NOVO BINÁRIO • Fluxo rápido entre Itajaí e praias de Balneário Camboriú • Conexão entre Bairro Fazenda (R. José Copertino Chaves) e Praia Brava (Av. Márcio Ferreira de Mello e Silva) • Alargamento da Av. Osvaldo Reis (2 km) + Construção de via paralela (3 km) • 4 pistas pavimentadas • Faixa exclusiva para transporte coletivo • Bolsões para estacionamento • Ciclovia • Reurbanização das calçadas com acessibilidade, mobiliário urbano e iluminação pública em LED. Mais informações #procuraonaka no whats Leandro Naka CRECI 37049 www.instagram.com/lenakaimoveis

Referência: AP00157 APARTAMENTO 3 Dormitórios sendo 1 Suíte Sala e cozinha conjugada Sacada 1 Lavabo 1 Vaga de garagem 74,53M² EMPREENDIMENTO Amplo hall de acesso com lounges, sala de reuniões, café, Market place, lavanderia pay per use. Infraestrutura de recepção e serviços (ideal para locação de curta temporada) Mega lounge com espaços de jogos 2 salões de festas 100% equipados Espaço kids Piscinas equipadas com brinquedos aquáticos e hidromassagem Pergolados externos e lounges Redário Petplay Espaço Fitness Playground Kids Kids Room Espaço ?Lava Pés? Bicicletário Reaproveitamento das águas das chuvas para jardins e manutenção (limpeza) das áreas comuns Lavanderia compartilhada, com sistema pay per use, com equipamento de ponta, com alta redução no consumo de água e energia. Você só paga quando usar. Solarium Previsão de entrega para Dezembro de 2025

O melhor da vida reservado para voc, Venha viver em um Home Resort em Itaja. EMPREENDIMENTO ? Amplo hall de acesso com lounges, sala de reunies, caf, market place, lavanderia pay per use ? Infraestrutura de recepo e servios (ideal para locao decurta temporada) ? Mega lounge com espaos de jogos ? 2 sales de festas 100% equipados ? Espao kids ? Piscinas equipadas com brinquedos aquticos e hidromassagem ? Solarium ? Pergolados externos e lounges ? Redrio ? Petplay ? Espao Fitness ? Playground Kids ? Kids Room ? Espao Guarderia ? Espao ?Lava Ps? ? Bicicletrio APARTAMENTO 2 dormitrios (sendo 1 sute) Living sacada com churrasqueira 1 vaga de garagem Gostou desse apartamento? entre em contato e saiba mais.

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O PADRÃO EUROPEU CHEGOU A SC Seja bem-vindo ao Vitta Home Resort Viva bem localizado e na região da cidade que mais cresce. Usufrua de uma infraestrutura de lazer e uma atmosfera relax incríveis. Sinta como faz bem viver cercado de 20.000m² de área verde.INFRAESTRUTURA O melhor da vida reservado para você. • Amplo Hall de Acesso com Lounges, Sala de Reuniões, Café, Market Place, Lavanderia Pay Per Use em parceria com: • Infraestrutura de Recepção e Serviços (ideal para locação de curta temporada) • Mega Lounge com Espaços de Jogos • 2 Espaços Gourmet 100% Equipados • Piscinas Equipadas com Brinquedos Aquáticos e Hidromassagem • Solarium • Pergolados Externos e Lounges • Redários • Pet Agility • Espaço Fitness • Kids Place • Playground Kids • Espaço Guarderia • Lava-Pés • Espaço Náutico • Bicicletário Entrega 2025 Código: 121

Viva bem localizado e na região da cidade que mais cresce. Estrategicamente localizado em Itajaí, dez minutos das praias de Itajaí e Balneário Camboriú. Região tranquila, segura e com as comodidades que você precisa no seu dia a dia. O imóvel possui: - 02 Dormitórios; - 01 Banheiro; - 01 Sala de Estar; - 01 Sala de Jantar; - Cozinha; - Área de Serviço; - Sacada; - 01 vaga de garagem coberta. O condomínio dispõe: - Amplo Hall de Acesso com Lounges, Sala de Reuniões, Café, Market Place, Lavanderia Pay Per; - Mega Lounge com Espaços de Jogos; - 2 Espaços Gourmet 100% Equipados; - Piscinas Equipadas com Brinquedos Aquáticos e -Hidromassagem; - Solarium; - Pergolados Externos e Lounges; - Redários; - Pet Agility; - Espaço Fitness; - Kids Place; - Playground Kids; - Espaço Guarderia; - Lava-Pés; - Espaço Náutico; - Bicicletário. *ENTRADA E PARCELAS MENSAIS DIRETAMENTE COM A CONSTRUTORA. FINANCIAMENTO APÓS A ENTREGA DAS CHAVES. Previsão de entrega do empreendimento para 12/2025. *Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte-nos para maiores informações. Acesse nosso site: www.niceimoveis.com.br

SJ54 - Exclusividade MEGA !! Oportunidade única ! Condomínio Residencial Village das Pedras São José do Imbassaí 500m da RJ 106 Área total: 420m2 Murado em U Frente para área de lazer Condomínio residencial com área de lazer completa com espaço kids, campo de futebol, piscina, lago, áreas de churrasqueira, quadra poliesportiva, academia, paisagismo e segurança 24h. Todo pavimentado. Iluminação noturna. Excelente localização !! Localizado próximo ao Centro de Maricá com comércio e condução fartos. Fácil acesso a bancos, posto de saúde, hospitais e praia. terminal rodoviário com condução farta para Rio de Janeiro, Niterói e Maricá. Lote totalmente legalizado! IPTU e condomínio em dia. Fazemos sua aprovação junto a caixa econômica para aquisição de terreno e construção. Simulação imediata ! Não perca essa oportunidade de morar bem pertinho do coração de Maricá. Entre em contato e agende sua visita! 21 97005-9154/ megaitaipuacu@gmail.com Código: SJ54

Referência: 00122.004 A Innova Imobiliária administra as lojas disponíveis dentro da Mega Daju Água Verde. O espaço perfeito para abrir ou expandir o seu negócio! Espaço disponível para espaço Kids. Para mais informações entre em contato com a gente!

Apartamento de 2 dormitórios, com 1 suíte, 1 sala, 1 cozinha, 1 vaga coberta 59,48 m2, valor cond.400,00, IPTU 1200,00 anual Rua Antônio Marcondes,194, torre única , 2 dormitórios, com suíte, 1 Vaga coberta, lazer completo a 500 metros do metrô alto do Ipiranga, Skyliving, Academia, Pet place, Playground infantil, Churrasqueiras, Mega lounge com lareira, Coworking, Espaço kids com vídeo game, Salão festas Cozinha compartilhada, Hall - Lobby, VN entregas com armários e refrigerador, Bicicletário + ferramentas compartilhadas, Lavanderia coletiva, Sala de reunião, Piscina, Quadra, Terraço descoberto ...

Apartamento Mobiliado (Porteira Fechada) em Condomínio Clube por 270 mil O IMÓVEL O apartamento é todo mobiliado - porteira fechada Metragem total 57,49m² Área útil 48,68m² 6º andar 2 dormitórios com piso laminado, sendo um com suíte Bwc social e chuveiro a gás Sala com teto rebaixado em gesso A cozinha possui pia com água quente Lavanderia Aquecedor Vaga de garagem descoberta, numerada (41), em frente ao bloco O CONDOMÍNIO O Spazio Carmenare possui toda estrutura de um Condomínio Clube, conta com: Play ground Salão de festas com churrasqueira Área gourmet Espaço Kids Academia Brinquedoteca Quadra de futebol Bicicletário Elevador Portaria e segurança 24hrs Idade 12 anos Face norte Condomínio aprox 380.00 com água inclusa Sistema de gás com leitor individual. A REGIÃO Localização: BR 116, 17844 - Pinheirinho, na Linha Verde próximo ao Muffato Max, ao Shopping Boulevard, futuro shopping Macapá e da loja Mega Daju. Agende sua visita! Mari Pauletti - RE/MAX Juntus/Share

O novo empreendimento Lastrear vai te levar a mais perto de tudo! Oportunidade única para morar no que é seu com tudo ao seu alcance: Feira livre, centro comercial, 4 minutos do metro Itaquera, 8 minutos do metro Arthur Alvim, acesso as principais avenidas de São Paulo, 5 minutos do Shoppings Itaquera e Arena. Apartamento com 36m² e 2 dormitórios. Prazo de entrega 10 de Outubro de 2023. VEM GARANTIR O SEU IMÓVEL NOVINHO. Aceita financiamento. LOCALIZAÇÃO: Acesso a transportes públicos: == Estação CORINTHIANS - ITAQUERA da linha VERMELHA == Estação ARTUR ALVIM da linha VERMELHA == Corinthians - Itaquera - CORAL a 897 == Dom Bosco - CORAL a 2195 == CORREDOR PAES DE BARROS a 12794 == CORREDOR EXPRESSO TIRADENTES a 13244 == Term. A. E. Carvalho a 2048 == Ponto de Ônibus - R. Caxinguelê, 16 a 13 == Ponto de Ônibus - Av. Das Alamandas, 71 a 82 == Ponto de Ônibus - Pça. Das Professoras a 138 == Ponto de Ônibus - Av. Caititu, 383 a 150 == Ponto de Ônibus - Av. Campanella a 157 == ======================================== Shoppings centers - == "Shopping Metrô Itaquera % Classe A: 14% % Classe B: 52% % Classe C: 33% % Classe D: 1% Área total: 119330 m² Área construída: 179283 m² Área locável: 69263 m² Rua: Av. José Pinheiro Borges - S/N Itaquera - SP Entretenimento: Cinema Diversoes Pisos: 3 Total de lojas: 265 Lojas Âncoras: 10 Salas de cinema: 10 Vagas: 3000 == "Centro Comercial Aricanduva % Classe A: 12% % Classe B: 53% % Classe C: 34% % Classe D: 1% Área total: 1000000 m² Área construída: 434935 m² Área locável: 263271 m² Rua: Av. Aricanduva - 5555 Jd. Aricanduva - SP Entretenimento: Cinema Diversoes Pisos: 3 Total de lojas: 545 Lojas Âncoras: 35 Salas de cinema: 13 Vagas: 10000 == "Shopping Center Penha % Classe A: 19% % Classe B: 45% % Classe C: 36% % Classe D: % Área total: 22894 m² Área construída: 99950 m² Área locável: 29899 m² Rua: Rua Dr. João Ribeiro - 304 Penha - SP Entretenimento: Cinema Diversoes Pisos: 4 Total de lojas: 208 Lojas Âncoras: 6 Salas de cinema: 5 Vagas: 1437 == "Internacional Shopping Guarulhos % Classe A: 15% % Classe B: 51% % Classe C: 34% % Classe D: % Área total: 125086 m² Área construída: 120868 m² Área locável: 75457 m² Rua: Rodovia Presidente Dutra - Saída 225 Itapegica - SP Entretenimento: Boliche Cinema Diversoes Pisos: 2 Total de lojas: 294 Lojas Âncoras: 17 Salas de cinema: 15 Vagas: 4200 ========================================= Alimentação: == Bar e Lanches Zancope - Bar, Lanches == Pereira's Bar - Bar == Little Kids Buffet - Restaurante == Mini Padaria Nagahama - Padaria == Mega Pão - Padaria, Doceria == Casa da Pizza e Esfiha Dom Carlitos - Pizzaria == Pizzaria Bela Praça - Pizzaria == Vida & Sabor Frutaria - Restaurante == Central dos Salgados - Salg Anúncio do corretor de imóveis Marcos Paulo Sangregório CRECI: 189709

Localizado próximo ao Condomínio Pacific, *ZEN Concept*, Acqualina, Celebration, Playa Vista e La Plage Acesso por uma avenida de mão dupla que leva até a Avenida Paraguassu e paradouro a beira mar. 486 lotes (65 % beira lago) em 38hq de área. Frentes de 12m / 14m / 16m (metragens a partir de 300m2) Linha de Preço$: De 239 mil a 550 mil Média Secos: 290 Média Molhados: 450 (lotes de 380 a 560) Fluxo em 72 meses. Aprovação para DECK na beira do lago Agora vem ai! A MELHOR INFRAESTRUTURA DOS ÚLTIMOS 10 ANOS! * 6 quadras de Beach Tênis * Sendo duas cobertas * 4 quadras de Tênis sendo 2 cobertas * 2 quadras de Padle cobertas * 2 campos de futebol com área gourmet com churrasqueira. * CLUBE estilo Resort inspirado na arquitetura do Fasano Fazenda Boa Vista. * 2 Praias artificiais com piscina natural * Clube Auxiliar na Ilha com Piscina de concreto e academia. * Clube Infantil com espaço kids, pracinha e equipamentos. * Clube TEEN para adolescentes com sala de jogos. * Estação de carregamento para Veiculos elétricos * Lavagem automotiva * Espaço Beauty para Salão de Beleza * Espaço gastronômico com Food Truck * MEGA pórtico de entrada * Clube de praia totalmente equipado Código: 1418

Pré lançamento Localizado próximo ao Condomínio Pacific, *ZEN Concept*, Acqualina, Celebration, Playa Vista e La Plage Acesso por uma avenida de mão dupla que leva até a Avenida Paraguassu e paradouro a beira mar. 486 lotes (65 % beira lago) em 38hq de área. Frentes de 12m / 14m / 16m (metragens a partir de 300m2) Linha de Preço$: De 239 mil a 550 mil Média Secos: 290 Média Molhados: 450 (lotes de 380 a 560) Fluxo em 72 meses. Aprovação para DECK na beira do lago Agora vem ai! A MELHOR INFRAESTRUTURA DOS ÚLTIMOS 10 ANOS! * 6 quadras de Beach Tênis * Sendo duas cobertas * 4 quadras de Tênis sendo 2 cobertas * 2 quadras de Padle cobertas * 2 campos de futebol com área gourmet com churrasqueira. * CLUBE estilo Resort inspirado na arquitetura do Fasano Fazenda Boa Vista. * 2 Praias artificiais com piscina natural * Clube Auxiliar na Ilha com Piscina de concreto e academia. * Clube Infantil com espaço kids, pracinha e equipamentos. * Clube TEEN para adolescentes com sala de jogos. * Estação de carregamento para Veiculos elétricos * Lavagem automotiva * Espaço Beauty para Salão de Beleza * Espaço gastronômico com Food Truck * MEGA pórtico de entrada * Clube de praia totalmente equipado Código: 1471

EMPREENDIMENTO: Way Batista Campos PROJETO: Térreo terá portaria com desbloqueio para moradores através de leitura facial e biometria. É constituído de 3 sobressolos, 23 pavimentos tipos. O 1º andar de apartamentos é equivalente ao 4º andar sendo 4 apartamentos por andar, 2 elevadores e 1 ou 2 vagas de garagem com controle de acesso pela placa do veículo. _ Apartamentos com 84,85m², possuindo 3 plantas: Planta 1) 3/4 sendo 1 suíte; Planta 2) 2/4 sendo 1 suíte com office; Planta 3) 2/4 sendo 1 suíte com living ampliado. DESCRIÇÃO: - Acesso Biométrico; - Apartamento Inteligente; - Automação Residencial; - Tomada USB Suíte; - Infraestrutura para instalação de sistema de split; - Infraestrutura para aquecimento de água; - Infraestrutura para gás encanado; - Interfone via app e Câmera Darkfighter; - Controle de acesso pela leitura de placa de veículo; - Patinetes Elétricas e Bicicletas Compartilhadas; - Wi-Fi e Sistema de Sonorização de Ambientes via bluetooth nas áreas comuns; - Gerador nas áreas comuns; - Infraestrutura para sistema digital de câmeras de alta resolução integrado com sistema de alarme; - Áreas comuns decoradas e equipadas; - App de gestão das funcionalidades do condomínio. PISO LAZER: - Salão de Festas; - Brinquedoteca; - Play Kids; - Espaço destinado a Coworking; - Academia e Cross Training; - Piscina Infantil; - Quadra Poliesportiva; - Espaço Gourmet com Churrasqueira; - Deck Solarium; ROOFTOP: - Mega Lounge; - Ilha Gourmet; - Espaço Gourmet com Churrasqueira; - Piscina com Borda Infinita; - Deck Solarium. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: - Rua dos Timbiras, 1428 _ Em pleno Bairro de Batista Campos; CEP.: 66033-170 MOBILIÁRIO URBANO E PROXIMIDADES: - Clínicas; - Shopping Pátio Belém; - Escola de Idiomas; - Supermercados; - Academia; - Bancos; - Escolas; - Praça da Batista Campos; - Laboratório; - Panificadora; - Hemopa; - Bares e Restaurantes; - Sorveteria; - Etc. CONTATO: GLEYCE ROSÁRIO: (ligação e Whatsapp) Creci: 9184 91-9.8.1.2.8-4.4.5.4 91-9.8.0.8.2.7.9.3.0

Maiores informações e visitas Giovanni Domingues 81.9.9.4.2.1.7.0.6..9 Giovanni Domingues 81.9.9.4.2.1.7.0.6..9 Giovanni Domingues 81.9.9.4.2.1.7.0.6..9 Um gigantesco complexo aquático em Muro Alto com mais de 1.800m² de águas. Um novo conceito pensado para criar momentos e experiências inesquecíveis. ​ O projeto conta com muitos brinquedos aquáticos, tobogãs, lazer mega diferenciado pra toda a família e ambientes para relaxar e curtir. Mini mercado Makai jogos Restaurante Makai GYM Makai KIDS Quadra de tenis Campo gramado PET place Toboáguas Jacuzzi E muito mais!!! Studio e 2 quartos, De 28m² a 64m². A partir de R$ 330.000,00 Garanta as condições exclusivas de lançamento!

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Apartamento à Venda - Picanço, 2 Quartos, 65 m2. Sobre o imóvel: Apartamento com 2 quartos à venda em Jardim Flor Da Montanha - SP Apartamento a venda em Guarulhos com 65m², sendo 02 dormitórios com guarda-roupas planejados, 01 suíte, 01 banheiro social, área de serviço, cozinha top com armários planejados, sala, Varanda espaçosa envidraçada com ponto para churrasqueira gourmet e uma vista privilegiada e Andar alto. Inserido em um mega empreendimento que é uma verdadeira cidade, reúne alto padrão, sofisticação, lazer completo e serviços. Possui 01 vaga de garagem coberta, piscina adulto com raia de 25 metros, piscina infantil, piscina coberta aquecida com raia de 25 metros, deck molhado, solarium, play aventura, play kids, praça da fogueira, praça das pitangueiras, quadra recreativa, salão de festas, salão de jogos adulto, salão de jogos juvenil, churrasqueira, beauty center, brinquedoteca, sala de descanso, espaço gourmet, family space, fitness, home office, segurança 24 horas e uma