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Cond Passárgada C - Linda! 4 dorms / 3 sts - Salões festas e jogos, piscina, gourmet! Endereço do imóvel: Rua Mauritânea, 139 - Condomínio Jardim Passárgada C - (Bairro postal: Jd Passárgada I), Cotia/SP - CEP: 06712170 Endereço do condomínio: Rua Circular, 15, Jd. Passárgada I, Cotia, SP - CEP: 06712-150 A/T: 1.151,92 m² (31,40 m de frente) / A/C: 697,936 m² Valor Venda: R$ 3.100.000,00 (três milhões e cem mil reais) Valor do condomínio (Mai/23): R$ 600,00 / mês Valor do IPTU (2023): R$ 8.741,25 ou 12 x de R$ 809,38 Permuta: Estuda propostas até 30% do valor Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Descrição do imóvel: Linda casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. Ao lado do Parque Cemucan, no Km 25 da Raposo Tavares. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira, alumínio branco, preto e vidro. Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica e cimento com molduras em tijolos. Louças e metais de qualidade. Projetos de gesso e iluminação. Jardim formado com frutíferas: jabuticaba, laranja, acerola, limão rosa e galego. 4 entradas: social, lazer, garagem e serviço. Hall de entrada social por uma porta dupla imponente, com pé direto duplo. Lavabo com piso e pia em mármore. Escritório com by window. Escada de alvenaria, revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal. Family room na parte superior. Ideal para TV e Home Theater, com banheiro completo, espelho, box de vidro e gabinetes. 4 dormitórios com armários, sendo 1 de hóspedes e 3 suítes com closets, varandas e ar condicionados. A master com closet planejado maior e varanda com vista. Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, bancada em mármore Travertino e hidro dupla. Living com pé direito alto para 4 ambientes, voltados para terraço e varanda com linda vista. Salas de estar, lareira, jantar com desnível e TV. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, 2 bancadas, pia em inox, gabinetes e despensa Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e dependências de empregada. Salão de jogos com home theater e armários. Salão de Festas - Salão de Festas ESPETACULAR! em 2 níveis grandes para vários ambientes, com pé direito alto, ótima iluminação natural e banheiro / vestiário completo. Salão gourmet com churrasqueira, coifa Inox, bancada em “L” revestida em granito, 2 cubas e gabinetes, alé de fogão e geladeira (será vendido montado, do jeito que está). Piscina de vinil 7m x 4m, iluminada, com escada interna, hidro, cascata e solariam. 3 Depósitos: Água, Elétrica e Gás Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com depósito/oficina. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4 mil litros. Código: 40

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond Passárgada C - Linda! 4 dorms / 3 sts - Salões festas e jogos, piscina, gourmet! Endereço do imóvel: Rua Mauritânea, 139 - Condomínio Jardim Passárgada C - (Bairro postal: Jd Passárgada I), Cotia/SP - CEP: 06712170 (Endereço do condomínio: Rua Circular, 15, Jd. Passárgada I, Cotia, SP - CEP: 06712-150) A/T: 1.151,92 m² (31,40 m de frente) / A/C: 697,936 m² Valor Venda: R$ 3.100.000,00 (três milhões e cem mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Mai/23): R$ 600,00 / mês Valor do IPTU (2023): R$ 8.741,25 ou 12 x de R$ 809,38 Permuta: Estuda propostas até 30% do valor Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Estado de Conservação: Muito bom! Idade do imóvel (ano original da construção): 2004 Descrição do imóvel: Linda casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. Ao lado do Parque Cemucan, no Km 25 da Raposo Tavares. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira, alumínio branco, preto e vidro. Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica e cimento com molduras em tijolos. Louças e metais de qualidade. Projetos de gesso e iluminação. Jardim formado com frutíferas: jabuticaba, laranja, acerola, limão rosa e galego. 4 entradas: social, lazer, garagem e serviço. Hall de entrada social por uma porta dupla imponente, com pé direto duplo. Lavabo com piso e pia em mármore. Escritório com by window. Escada de alvenaria, revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal. Family room na parte superior. Ideal para TV e Home Theater, com banheiro completo, espelho, box de vidro e gabinetes. 4 dormitórios com armários, sendo 1 de hóspedes e 3 suítes com closets, varandas e ar condicionados. A master com closet planejado maior e varanda com vista. Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, bancada em mármore Travertino e hidro dupla. Living com pé direito alto para 4 ambientes, voltados para terraço e varanda com linda vista. Salas de estar, lareira, jantar com desnível e TV. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, 2 bancadas, pia em inox, gabinetes e despensa Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e dependências de empregada. Salão de jogos com home theater e armários. Salão de Festas - Salão de Festas ESPETACULAR! em 2 níveis grandes para vários ambientes, com pé direito alto, ótima iluminação natural e banheiro / vestiário completo. Salão gourmet com churrasqueira, coifa Inox, bancada em “L” revestida em granito, 2 cubas e gabinetes, alé de fogão e geladeira (será vendido montado, do jeito que está). Piscina de vinil 7m x 4m, iluminada, com escada interna, hidro, cascata e solariam. 3 Depósitos: Água, Elétrica e Gás Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com depósito/oficina. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4 mil litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 70.658 / Cotia Inscrição Cadastral: 23253.32.15.0550.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 929

Linda casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. Ao lado do Parque Cemucan, no Km 25 da Raposo Tavares. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira, alumínio branco, preto e vidro. Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica e cimento com molduras em tijolos. Louças e metais de qualidade. Projetos de gesso e iluminação. Jardim formado com frutíferas: jabuticaba, laranja, acerola, limão rosa e galego. 4 entradas: social, lazer, garagem e serviço. Hall de entrada social por uma porta dupla imponente, com pé direto duplo. Lavabo com piso e pia em mármore. Escritório com by window. Escada de alvenaria, revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal. Family room na parte superior. Ideal para TV e Home Theater, com banheiro completo, espelho, box de vidro e gabinetes. 4 dormitórios com armários, sendo 1 de hóspedes e 3 suítes com closets, varandas e ar condicionados. A master com closet planejado maior e varanda com vista. Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, bancada em mármore Travertino e hidro dupla. Living com pé direito alto para 4 ambientes, voltados para terraço e varanda com linda vista. Salas de estar, lareira, jantar com desnível e TV. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, 2 bancadas, pia em inox, gabinetes e despensa Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e dependências de empregada. Salão de jogos com home theater e armários. Salão de Festas - Salão de Festas ESPETACULAR! em 2 níveis grandes para vários ambientes, com pé direito alto, ótima iluminação natural e banheiro / vestiário completo. Salão gourmet com churrasqueira, coifa Inox, bancada em “L” revestida em granito, 2 cubas e gabinetes, alé de fogão e geladeira (será vendido montado, do jeito que está). Piscina de vinil 7m x 4m, iluminada, com escada interna, hidro, cascata e solariam. 3 Depósitos: Água, Elétrica e Gás Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com depósito/oficina. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4 mil litros. Código: 929

Condomínio Passargada C - Granja Viana. A/T: 1.151,92 m² (31,40 m de frente) / A/C: 697,93 m² Permuta: Estuda propostas até 30% do valor Documentação: 100% ok - Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Muito bom! Idade do imóvel (ano original da construção): 2004 Descrição do imóvel: Linda casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. Ao lado do Parque Cemucan, no Km 25 da Raposo Tavares. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira, alumínio branco, preto e vidro. Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica e cimento com molduras em tijolos. Louças e metais de qualidade. Projetos de gesso e iluminação. Jardim formado com frutíferas: jabuticaba, laranja, acerola, limão rosa e galego. 4 entradas: social, lazer, garagem e serviço. Hall de entrada social por uma porta dupla imponente, com pé direto duplo. Lavabo com piso e pia em mármore. Escritório com by window. Escada de alvenaria, revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal. Family room na parte superior. Ideal para TV e Home Theater, com banheiro completo, espelho, box de vidro e gabinetes. 4 dormitórios com armários, sendo 1 de hóspedes e 3 suítes com closets, varandas e ar condicionados. A master com closet planejado maior e varanda com vista. Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, bancada em mármore Travertino e hidro dupla. Living com pé direito alto para 4 ambientes, voltados para terraço e varanda com linda vista. Salas de estar, lareira, jantar com desnível e TV. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, 2 bancadas, pia em inox, gabinetes e despensa Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e dependências de empregada. Salão de jogos com home theater e armários. Salão de Festas - Salão de Festas ESPETACULAR! em 2 níveis grandes para vários ambientes, com pé direito alto, ótima iluminação natural e banheiro / vestiário completo. Salão gourmet com churrasqueira, coifa Inox, bancada em “L” revestida em granito, 2 cubas e gabinetes, alé de fogão e geladeira (será vendido montado, do jeito que está). Piscina de vinil 7m x 4m, iluminada, com escada interna, hidro, cascata e solariam. 3 Depósitos: Água, Elétrica e Gás Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com depósito/oficina. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4 mil litros. Código: 929

Linda casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. Ao lado do Parque Cemucan, no Km 25 da Raposo Tavares. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira, alumínio branco, preto e vidro. Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica e cimento com molduras em tijolos. Louças e metais de qualidade. Projetos de gesso e iluminação. Jardim formado com frutíferas: jabuticaba, laranja, acerola, limão rosa e galego. 4 entradas: social, lazer, garagem e serviço. Hall de entrada social por uma porta dupla imponente, com pé direto duplo. Lavabo com piso e pia em mármore. Escritório com by window. Escada de alvenaria, revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal. Family room na parte superior. Ideal para TV e Home Theater, com banheiro completo, espelho, box de vidro e gabinetes. 4 dormitórios com armários, sendo 1 de hóspedes e 3 suítes com closets, varandas e ar condicionados. A master com closet planejado maior e varanda com vista. Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, bancada em mármore Travertino e hidro dupla. Living com pé direito alto para 4 ambientes, voltados para terraço e varanda com linda vista. Salas de estar, lareira, jantar com desnível e TV. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, 2 bancadas, pia em inox, gabinetes e despensa Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e dependências de empregada. Salão de jogos com home theater e armários. Salão de Festas - Salão de Festas ESPETACULAR! em 2 níveis grandes para vários ambientes, com pé direito alto, ótima iluminação natural e banheiro / vestiário completo. Salão gourmet com churrasqueira, coifa Inox, bancada em “L” revestida em granito, 2 cubas e gabinetes, alé de fogão e geladeira (será vendido montado, do jeito que está). Piscina de vinil 7m x 4m, iluminada, com escada interna, hidro, cascata e solariam. 3 Depósitos: Água, Elétrica e Gás Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com depósito/oficina. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4 mil litros. Código: 3133

Descrição do imóvel: Ótima casa contemporânea construída para morar. Lugar maravilhoso em condomínio completo com muita natureza. Materiais e acabamentos de ótima qualidade. Imóvel repleto de armários. Louças e metais de qualidade. Projeto de gesso e iluminação Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Pisos em porcelanato com antiderrapante e fulget na parte externa e revestimento de madeira. Jardim com projeto paisagistico. Entrada social com porta pivotante. Lavabo com lavatório externo e tampo em Travertino. Escritório. Escada com estrutura de madeira, guarda corpo de vidro e metal. Family Room ideal para um segundo escritório ou sala de TV, estudos, videogame. 3 dormitórios sendo 1 suíte. 1 dorm com armários planejados. 2 dorms voltados para terraço com solarium e vista, sendo a suíte master com espaço para closet e um grande terraço com guarda corpo de vidro Banheiros com bancadas em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e preparada para Hidro. Living para 4 ambientes integrados à uma grande varanda gourmet e piscina. Estar, TV, jantar e bar. Cozinha planejada repleta de armários, integrada ao living e varanda gourmet, com despensa, bancada, balcão, pia inox e gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário. Dependência de serviço. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. ⚡ Sistema de energia fotovoltaica on grid Aquecimento central de água: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. LAZER - VARANDA GOURMET IDEAL PARA FESTAS Com churrasqueira, bancada e pia. Vestiário. Linda piscina 6 m x 5 m, aquecida (solar) e Iluminada, com prainha, escada interna, hidro e ducha. Depósito / oficina. ESPAÇO MULTIUSO COM ACESSIBILIDADE NO TÉRREO ideal para mais 1 suíte de hóspedes com acessibilidade. Ou academia, brinquedoteca, estúdio, atelier. Com uma simples reforma prevista no projeto, pode ganhar mais 1 suíte ou espaço. Ampliando a casa com mais 1 suíte. Ficando no total com 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Código: 3355

Condomínio Village Los Angeles - 3 dorms / 1ste, gourmet e linda piscina aquecida! A/T: 440,00 m² (frente e fundos: 12 m x 40 m nas laterais) / A/C: 335,41 m² Permuta: Estuda imóveis na Zona Noroeste de São Paulo, especialmente no City América Documentação: 100% ok Estado de Conservação: Ótimo Ano da construção original: Descrição do imóvel: Ótima casa contemporânea construída para morar. Lugar maravilhoso em condomínio completo com muita natureza. Materiais e acabamentos de ótima qualidade. Imóvel repleto de armários. Louças e metais de qualidade. Projeto de gesso e iluminação Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Pisos em porcelanato com antiderrapante e fulget na parte externa e revestimento de madeira. Jardim com projeto paisagistico. Entrada social com porta pivotante. Lavabo com lavatório externo e tampo em Travertino. Escritório. Escada com estrutura de madeira, guarda corpo de vidro e metal. Family Room ideal para um segundo escritório ou sala de TV, estudos, videogame. 3 dormitórios sendo 1 suíte. 1 dorm com armários planejados. 2 dorms voltados para terraço com solarium e vista, sendo a suíte master com espaço para closet e um grande terraço com guarda corpo de vidro Banheiros com bancadas em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e preparada para Hidro. Living para 4 ambientes integrados à uma grande varanda gourmet e piscina. Estar, TV, jantar e bar. Cozinha planejada repleta de armários, integrada ao living e varanda gourmet, com despensa, bancada, balcão, pia inox e gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário. Dependência de serviço. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. ⚡ Sistema de energia fotovoltaica on grid Aquecimento central de água: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. LAZER - VARANDA GOURMET IDEAL PARA FESTAS Com churrasqueira, bancada e pia. Vestiário. Linda piscina 6 m x 5 m, aquecida (solar) e Iluminada, com prainha, escada interna, hidro e ducha. Depósito / oficina. ESPAÇO MULTIUSO COM ACESSIBILIDADE NO TÉRREO ideal para mais 1 suíte de hóspedes com acessibilidade. Ou academia, brinquedoteca, estúdio, atelier. Com uma simples reforma prevista no projeto, pode ganhar mais 1 suíte ou espaço. Ampliando a casa com mais 1 suíte. Ficando no total com 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Código: 1240

Casa no Cond. Village Los Angeles - 3 dorms/1ste, energia fotovoltaica, gourmet e linda piscina aquecida! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1240 CA0788 Endereço: Condomínio Village Los Angeles (Bairro postal: Jardim Colibri) Cotia/SP - CEP 06712-000 (Endereço do condomínio: Estrada Municipal do Embu, 2153 - Jardim Torino, Cotia, SP - CEP: 06713-100) A/T: 440,00 m² (frente e fundos: 12 m x 40 m nas laterais) A/C: 335,41 m² Valor de Venda: R$ 1.750.000,00 (um milhão, setecentos e cinquenta mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 898,77 (Nov/24) Valor do IPTU (2024): R$ 4.254,79 ano à vista ou 12 x de R$ 393,96 Permuta: Estuda imóveis na Zona Noroeste de São Paulo, especialmente no City América Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via Duarte 11 9 7235-6935 Estado de Conservação: Ótimo Ano da construção original: Descrição do imóvel: Ótima casa contemporânea construída para morar. Lugar maravilhoso em condomínio completo com muita natureza. Materiais e acabamentos de ótima qualidade. Imóvel repleto de armários. Louças e metais de qualidade. Projeto de gesso e iluminação Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Pisos em porcelanato com antiderrapante e fulget na parte externa e revestimento de madeira. Jardim com projeto paisagistico. Entrada social com porta pivotante. Lavabo com lavatório externo e tampo em Travertino. Escritório. Escada com estrutura de madeira, guarda corpo de vidro e metal. Family Room ideal para um segundo escritório ou sala de TV, estudos, videogame. 3 dormitórios sendo 1 suíte. 1 dorm com armários planejados. 2 dorms voltados para terraço com solarium e vista, sendo a suíte master com espaço para closet e um grande terraço com guarda corpo de vidro Banheiros com bancadas em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e preparada para Hidro. Living para 4 ambientes integrados à uma grande varanda gourmet e piscina. Estar, TV, jantar e bar. Cozinha planejada repleta de armários, integrada ao living e varanda gourmet, com despensa, bancada, balcão, pia inox e gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário. Dependência de serviço. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. ⚡ Sistema de energia fotovoltaica on grid Aquecimento central de água: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. LAZER - VARANDA GOURMET IDEAL PARA FESTAS Com churrasqueira, bancada e pia. Vestiário. Linda piscina 6 m x 5 m, aquecida (solar) e iluminada, com prainha, escada interna, hidro e ducha. Depósito / oficina. ESPAÇO MULTIUSO COM ACESSIBILIDADE NO TÉRREO ideal para mais 1 suíte de hóspedes com acessibilidade. Ou academia, brinquedoteca, estúdio, atelier. Com uma simples reforma prevista no projeto, pode ganhar mais 1 suíte ou espaço. Ampliando a casa com mais 1 suíte. Ficando no total com 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Village Los Angeles (Km 26) - Localizado na Estrada do Embú, acesso pelo retorno do KM 26 da Rod. Raposo Tavares. NÚMERO DE LOTES:136 ÁREA TOTAL DO TERRENO: 148.775m² SEGURANÇA: - Portaria blindada com controle de acesso; - Ronda 24h Área de Preservação (23.231m²) com trilhas CLUBE (12.545m²), com: - Lago; - Salão de Festas; - Playground Ecológico; - Campo de Futebol; - Quadra Poliesportiva; - Quadra de Tênis; - Piscina; - Praça de Fogueira - Redário; - Vestiário. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Recuos: de frente:.5 m do silk: 4 m laterais: 1.5 m (lote de esquina, 2.5 m na outra lateral) Código: CA0788

Ótima casa contemporânea construída para morar. AC. 335m², AT. 440m². Lugar maravilhoso em condomínio completo com muita natureza. Materiais e acabamentos de ótima qualidade. Imóvel repleto de armários. Louças e metais de qualidade. Projeto de gesso e iluminação Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Pisos em porcelanato com antiderrapante e fulget na parte externa e revestimento de madeira. Jardim com projeto paisagistico. Entrada social com porta pivotante. Lavabo com lavatório externo e tampo em Travertino. Escritório. Escada com estrutura de madeira, guarda corpo de vidro e metal. Family Room ideal para um segundo escritório ou sala de TV, estudos, videogame. 3 dormitórios sendo 1 suíte. 1 dorm com armários planejados. 2 dorms voltados para terraço com solarium e vista, sendo a suíte master com espaço para closet e um grande terraço com guarda corpo de vidro Banheiros com bancadas em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e preparada para Hidro. Living para 4 ambientes integrados à uma grande varanda gourmet e piscina. Estar, TV, jantar e bar. Cozinha planejada repleta de armários, integrada ao living e varanda gourmet, com despensa, bancada, balcão, pia inox e gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário. Dependência de serviço. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. ⚡ Sistema de energia fotovoltaica on grid Aquecimento central de água: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. VARANDA GOURMET IDEAL PARA FESTAS Com churrasqueira, bancada e pia. Vestiário. Linda piscina 6 m x 5 m, aquecida (solar), Iluminada, com prainha, escada, hidro e ducha. Depósito / oficina. ESPAÇO MULTIUSO COM ACESSIBILIDADE NO TÉRREO ideal para mais 1 suíte de hóspedes com acessibilidade. Ou academia, brinquedoteca, estúdio, atelier. Com uma simples reforma prevista no projeto, pode ganhar mais 1 suíte ou espaço. Ampliando a casa com mais 1 suíte. Ficando no total com 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Analisa permuta APENAS no City América (Zona Noroeste de São Paulo) Para mais informações ligue 11.97530-5941 whatsapp COD. 2169 Código: 2169

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Excelente casa moderna, integrada, completa e com ótimo acabamento. - Imóvel reformado e todo pintado recentemente. - Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em alumínio branco. - Vidros verdes. - Projeto de iluminação todo em LED. - Som Sony na casa toda. - Pisos em porcelanato, cerâmica e fulget. - Bancadas em mármore Travertino. - Louças e metais de qualidade. - Terraços com guarda corpo de vidro e metal. - 9 ar condicionados - Fujitsu Inverter Q/F. - Central telefônica com até 3 linhas e 16 ramais. - Rede de dados (cabeada) na casa toda. - 4 entradas de acesso: 1 social, 1 serviço e 2 lazer (por 2 ruas, frente e fundos). - Hall de entrada social com lavabo. - SALA DE CINEMA integrada ao lazer - home theater profissional, com projetor Panasonic. - Escada em mármore com guarda corpo de metal. - Hall íntimo com roupeiro no piso superior. Um verdadeiro Family room com home theater, escritório e grande terraço com parede lousa. - 5 dorms com persianas, repletas de armários, sendo 3 suítes no piso superior e 2 suítes americanas no térreo. - Suíte máster com espaço para home-office e amplo closet sr. e sra. - Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas com nicho e hidro dupla. - Living para 4 ambientes com uma das paredes toda em espelho, voltado para o lazer. - Salas de estar, jantar, bar e casinha de criança embaixo da escada (brinquedoteca). - Acesso por 2 ruas: Área de lazer com acesso pelo rua dos fundos (com muitas vagas de estacionamento no cul-de-sac). - ANEXO GOURMET para 3 ambientes, ideal para festas, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria (6m x 3m), ladrilhada, aquecida por trocador de calor, com prainha, solarium e casa de máquinas. - Vestiário. - Depósito com sótão. - Copa cozinha americana integrada ao living, repleta de armários planejados, com balcão, bancada, 2 cubas e despensa. - Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque inox, armários e dependências de empregada. - Depósito externo. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico, boiler com 800 litros. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 7.800 litros pressurizados (1cx 1.000l, 1cx 5.000l e 1 boiller 800l). - Internet atual: VIVO Fibra Valor de Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais mil) Código: 775

- Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. - Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente. - Jardim de entrada com 2 gazebos. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC e madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget. - Projeto de iluminação. - Louças e metais de qualidade. - Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola. - Espaço horta. - Telhas de concreto Eurotop. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto. - Escritório todo planejado. - Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal. - Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater. - Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto. - 5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados. - Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade. - Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Lavabo com bancada em mármore. - Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa. - Salas de estar, jantar e bar. - Escritório. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante. - Vestiário com lavatório externo e depósito. - Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis. - Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em “U”, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil. - Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina. - Canil. - Banheiro de serviço externo. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito de gás, mais um grande pátio. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto já conectado. - Armazenamento: 17.000 litros. (6.000 litros caixas, 7.000 litros cisterna e 4.000 litros captação de água de chuva). Valor de Venda: R$ 4.400.000,00 (quatro milhões e quatrocentos mil reais) Permuta: Estuda proposta por imóvel até R$ 1.500.000,00 em condomínio entre o Km 22 e o Km 26 da Raposo Tavares. Ou por apto em São Paulo, nas regiões de Moema, Pinheiros ou Vila Madalena. Código: 902

O imóvel "São paulo - casa de condomínio - carapicuiba" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.990.000, condomínio por R$686, 457m² de área e está localizado em Avenida Pedras Preciosas, Carapicuíba, SP. 775 =====Excelente casa moderna, integrada, completa e com ótimo acabamento.- Imóvel reformado e todo pintado recentemente.- Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.- Imóvel repleto de armários.- Portas e janelas em alumínio branco.- Vidros verdes.- Projeto de iluminação todo em LED.- Som Sony na casa toda.- Pisos em porcelanato, cerâmica e fulget.- Bancadas em mármore Travertino.- Louças e metais de qualidade.- Terraços com guarda corpo de vidro e metal.- 9 ar condicionados - Fujitsu Inverter Q/F.- Central telefônica com até 3 linhas e 16 ramais.- Rede de dados (cabeada) na casa toda.- 4 entradas de acesso: 1 social, 1 serviço e 2 lazer (por 2 ruas, frente e fundos).- Hall de entrada social com lavabo.- SALA DE CINEMA integrada ao lazer - home theater profissional, com projetor Panasonic.- Escada em mármore com guarda corpo de metal.- Hall íntimo com roupeiro no piso superior. Um verdadeiro Family room com home theater, escritório e grande terraço com parede lousa.- 5 CRECI 7.702-J Características da casa em condomínio: Varanda Área De Serviço Ar Condicionado Armários Na Cozinha

O imóvel "São paulo - casa de condomínio - carapicuiba" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$2.100.000, condomínio por R$713, 457m² de área e está localizado em Avenida Pedras Preciosas, Carapicuíba, SP. casa moderna, integrada, completa e com ótimo acabamento.- Imóvel reformado e todo pintado recentemente.- Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.- Imóvel repleto de armários.- Portas e janelas em alumínio branco.- Vidros verdes.- Projeto de iluminação todo em LED.- Som Sony na casa toda.- Pisos em porcelanato, cerâmica e fulget.- Bancadas em mármore Travertino.- Louças e metais de qualidade.- Terraços com guarda corpo de vidro e metal.- 9 ar condicionados - Fujitsu Inverter Q/F.- Central telefônica com até 3 linhas e 16 ramais.- Rede de dados (cabeada) na casa toda.- 4 entradas de acesso: 1 social, 1 serviço e 2 lazer (por 2 ruas, frente e fundos).- Hall de entrada social com lavabo.- SALA DE CINEMA integrada ao lazer - home theater profissional, com projetor Panasonic.- Escada em mármore com guarda corpo de metal.- Hall íntimo com roupeiro no piso superior. Um verdadeiro Family room com home theater, escritório e grande terraço com parede lousa.- 5 dorms com persia CRECI 7.702-J Características da casa em condomínio: Ar Condicionado Armários Na Cozinha Área De Serviço Piscina Churrasqueira Varanda Piscina

- Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. - Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente. - Jardim de entrada com 2 gazebos. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC e madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget. - Projeto de iluminação. - Louças e metais de qualidade. - Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola. - Espaço horta. - Telhas de concreto Eurotop. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto. - Escritório todo planejado. - Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal. - Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater. - Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto. - 5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados. - Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade. - Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Lavabo com bancada em mármore. - Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa. - Salas de estar, jantar e bar. - Escritório. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante. - Vestiário com lavatório externo e depósito. - Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis. - Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em “U”, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil. - Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina. - Canil. - Banheiro de serviço externo. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito de gás, mais um grande pátio. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto já conectado. - Armazenamento: 17.000 litros. (6.000 litros caixas, 7.000 litros cisterna e 4.000 litros captação de água de chuva). Código: 519

Miolo da Granja Viana AT: 1.943,50 m² (22,40m de frente) / A/C 610,00 m² Permuta: Estuda proposta por imóvel até R$ 1.500.000,00 em condomínio entre o Km 22 e o Km 26 da Raposo Tavares. Ou por apto em São Paulo, nas regiões de Moema, Pinheiros ou Vila Madalena. Documentação: falta averbar parte da AC Estado de Conservação: Excelente / impecável Ano da construção: 1992 - totalmente reformada em 2007 Descrição do imóvel: - Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. - Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente. - Jardim de entrada com 2 gazebos. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC e madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget. - Projeto de iluminação. - Louças e metais de qualidade. - Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola. - Espaço horta. - Telhas de concreto Eurotop. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto. - Escritório todo planejado. - Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal. - Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater. - Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto. - 5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados. - Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade. - Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Lavabo com bancada em mármore. - Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa. - Salas de estar, jantar e bar. - Escritório. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante. - Vestiário com lavatório externo e depósito. - Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis. - Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em “U”, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil. - Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina. - Canil. - Banheiro de serviço externo. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito de gás, mais um grande pátio. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto já conectado. - Armazenamento: 17.000 litros. (6.000 litros caixas, 7.000 litros cisterna e 4.000 litros captação de água de chuva). Código: 902

Código do anúncio: CRIS1523 ESPETACULAR CASA MODERNA ISOLADA Cond São Paulo II - MODERNA ! 5 dormitórios - 4 SUITES, vista espetacular, piscina e praça do fogo! - 939 LOCAÇÃO: Valor aproximado do PACOTE: R$ 21.400,00 - Linda casa moderna, ampla e integrada, com ótimo acabamento. - Lugar único! Com vista cinematográfica para a natureza preservada, campo de Golf e o pôr do sol. - Rua tranquila e arborizada, perto do clube. - Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. - Praça do fogo no jardim, bem receptiva, com vista para o pôr do sol. - Telhado com calhas. - Os projetos de iluminação interno e externo, valorizam muito os ambientes e a arquitetura. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em alumínio branco e vido com persianas nos quartos e de madeira e vidro nas salas. - Louças e metais de qualidade. - Pisos em porcelanato, tacos de madeira, concreto queimado com epóxi no quintal e cimento queimado com resina no solarium da piscina. - 3 acessos: social, garagem, lazer / serviço. - Entrada social pelo jardim, por uma larga escada de acesso. - Piscina 5m x 5m de alvenaria, revestida de cerâmica, com prainha e solarium mirante com guarda corpo de metal. - Porta social imponente, pivotante em madeira rústica. - Lavabo com tampo em mármore Café Imperial. - Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal. - Hall íntimo / Family room no piso superior com roupeiro, com TV e varanda com vista maravilhosa. - 5 dormitórios, sendo 4 suítes com armários, 2 com closets, varanda integrada e linda vista. - Banheiros com espelho, tampos em Travertino e box de vidro, sendo a máster com hidro dupla. - Living para 5 ambientes integrados, com ar condicionado, voltados para varanda e piscina, com vista panorâmica espetacular. - Salas de TV/ home theater, lareira à gás, estar, jantar e bar. - Escritório planejado integrado à varanda e piscina. - Cozinha americana planejada, repleta de armários, bancada em L, ilha com coifa inox e despensa. Integrada à sala de jantar por um balcão e ao espaço gourmet nos fundos. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada planejada, com tanque e banheiro de serviço. - Churrasqueira com bancada, pia e banheiro. Espaço bem definido, para desenvolvimento de uma área gourmet completa e sofisticada. - Rede no jardim. - ANEXO Multiuso com entrada independente. Apartamento com 3 cômodos: quarto, sala e banheiro. ideal para hóspedes, atelier, estúdio, brinquedoteca, academia, caseiro / serviço. - Garagem com depósito para 10 vagas, sendo 3 cobertas. - Armazenamento: 5.500 litros. - Gás: rede Comgás Permuta: Estuda por imóvel com liquidez, até 1 milhão Documentação: 100% Contato Cristiane Oliveira /

Vende-se Casa - Miolo Granja. 5 suítes, piscina, gourmet, quadra tênis! IMPECÁVEL! Contato: Duarte 11 97235-6935 - Cod 902 CA0181 Endereço: Miolo da Granja (Bairro postal: Vila Santo Antônio) Cotia/SP. AT: 1.943,50 m² (22,40m de frente) / A/C 610,00 m² Valor de Venda: R$ 4.600.000,00 (quatro milhões e seiscentos mil reais). Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2022): R$ 4.425,00 / ano Permuta: Estuda proposta por imóvel até R$ 1.500.000,00 em condomínio entre o Km 22 e o Km 26 da Raposo Tavares. Ou por apto em São Paulo, nas regiões de Moema, Pinheiros ou Vila Madalena. Documentação: falta averbar parte da AC Financiamento Bancário: permite após regularização da AC Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência via whatsapp com Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Excelente / impecável Ano da construção: 1992 - totalmente reformada em 2007 Descrição do imóvel: - Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. - Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente. - Jardim de entrada com 2 gazebos. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC e madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget. - Projeto de iluminação. - Louças e metais de qualidade. - Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola. - Espaço horta. - Telhas de concreto Eurotop. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto. - Escritório todo planejado. - Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal. - Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater. - Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto. - 5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados. - Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade. - Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Lavabo com bancada em mármore. - Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa. - Salas de estar, jantar e bar. - Escritório. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante. - Vestiário com lavatório externo e depósito. - Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis. - Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em “U”, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil. - Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina. - Canil. - Banheiro de serviço externo. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito de gás, mais um grande pátio. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto já conectado. - Armazenamento: 17.000 litros. (6.000 litros caixas, 7.000 litros cisterna e 4.000 litros Código: CA0181

Linda casa moderna, ampla e integrada, com ótimo acabamento. - Lugar único! Com vista cinematográfica para a natureza preservada, campo de Golf e o pôr do sol. - Rua tranquila e arborizada, perto do clube. - Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. - Praça do fogo no jardim, bem receptiva, com vista para o pôr do sol. - Telhado com calhas. - Os projetos de iluminação interno e externo, valorizam muito os ambientes e a arquitetura. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em alumínio branco e vido com persianas nos quartos e de madeira e vidro nas salas. - Louças e metais de qualidade. - Pisos em porcelanato, tacos de madeira, concreto queimado com epóxi no quintal e cimento queimado com resina no solarium da piscina. - 3 acessos: social, garagem, lazer / serviço. - Entrada social pelo jardim, por uma larga escada de acesso. - Piscina 5m x 5m de alvenaria, revestida de cerâmica, com prainha e solarium mirante com guarda corpo de metal. - Porta social imponente, pivotante em madeira rústica. - Lavabo com tampo em mármore Café Imperial. - Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal. - Hall íntimo / Family room no piso superior com roupeiro, com TV e varanda com vista maravilhosa. - 5 dormitórios, sendo 4 suítes com armários, 2 com closets, varanda integrada e linda vista. - Banheiros com espelho, tampos em Travertino e box de vidro, sendo a máster com hidro dupla. - Living para 5 ambientes integrados, com ar condicionado, voltados para varanda e piscina, com vista panorâmica espetacular. - Salas de TV/ home theater, lareira à gás, estar, jantar e bar. - Escritório planejado integrado à varanda e piscina. - Cozinha americana planejada, repleta de armários, bancada em “L”, ilha com coifa inox e despensa. Integrada à sala de jantar por um balcão e ao espaço gourmet nos fundos. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada planejada, com tanque e banheiro de serviço. - Churrasqueira com bancada, pia e banheiro. Espaço bem definido, para desenvolvimento de uma área gourmet completa e sofisticada. - Rede no jardim. - ANEXO Multiuso com entrada independente. Apartamento com 3 cômodos: quarto, sala e banheiro. ideal para hóspedes, atelier, estúdio, brinquedoteca, academia, caseiro / serviço. - Garagem com depósito para 10 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem (também preparado para elétrico). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5.500 litros. - Esgoto: rede Sabesp - Gás: rede Comgás Código: 3705

- Linda casa moderna, ampla e integrada, com ótimo acabamento. - Lugar único! Com vista cinematográfica para a natureza preservada, campo de Golf e o pôr do sol. - Rua tranquila e arborizada, perto do clube. - Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. - Praça do fogo no jardim, bem receptiva, com vista para o pôr do sol. - Telhado com calh - Os projetos de iluminação interno e externo, valorizam muito os ambientes e a arquitetura. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em alumínio branco e vido com persianas nos quartos e de madeira e vidro nas salas. - Louças e metais de qualidade. - Pisos em porcelanato, tacos de madeira, concreto queimado com epóxi no quintal e cimento queimado com resina no solarium da piscina. - 3 acessos: social, garagem, lazer / serviço. - Entrada social pelo jardim, por uma larga escada de acesso. - Piscina 5m x 5m de alvenaria, revestida de cerâmica, com prainha e solarium mirante com guarda corpo de metal. - Porta social imponente, pivotante em madeira rústica. - Lavabo com tampo em mármore Café Imperial. - Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal. - Hall íntimo / Family room no piso superior com roupeiro, com TV e varanda com vista maravilhosa. - 5 dormitórios, sendo 4 suítes com armários, 2 com closets, varanda integrada e linda vista. - Banheiros com espelho, tampos em Travertino e box de vidro, sendo a máster com hidro dupla. - Living para 5 ambientes integrados, com ar condicionado, voltados para varanda e piscina, com vista panorâmica espetacular. - Salas de TV/ home theater, lareira à gás, estar, jantar e bar. - Escritório planejado integrado à varanda e piscina. - Cozinha americana planejada, repleta de armários, bancada em “L”, ilha com coifa inox e despensa. Integrada à sala de jantar por um balcão e ao espaço gourmet nos fundos. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada planejada, com tanque e banheiro de serviço. - Churrasqueira com bancada, pia e banheiro. Espaço bem definido, para desenvolvimento de uma área gourmet completa e sofisticada. - Rede no jardim. - ANEXO Multiuso com entrada independente. Apartamento com 3 cômodos: quarto, sala e banheiro. ideal para hóspedes, atelier, estúdio, brinquedoteca, academia, caseiro / serviço. - Garagem com depósito para 10 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem (também preparado para elétrico). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5.500 litros. - Esgoto: rede Sabesp - Gás: rede Comgás Valor de Venda: R$ 3.450.000,00 (três milhões, quatrocentos e quarenta e cinco mil reais) Permuta: Estuda por imóvel com liquidez, até 1 milhão Código: 939

- Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. - Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente. - Jardim de entrada com 2 gazebos. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC e madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget. - Projeto de iluminação. - Louças e metais de qualidade. - Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola. - Espaço horta. - Telhas de concreto Eurotop. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto. - Escritório todo planejado. - Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal. - Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater. - Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto. - 5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados. - Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade. - Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Lavabo com bancada em mármore. - Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa. - Salas de estar, jantar e bar. - Escritório. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante. - Vestiário com lavatório externo e depósito. - Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis. - Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em “U”, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil. - Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina. - Canil. - Banheiro de serviço externo. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito de gás, mais um grande pátio. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto já conectado. - Armazenamento: 17.000 litros. (6.000 litros caixas, 7.000 litros cisterna e 4.000 litros captação de água de chuva). Código: 902

- Linda casa moderna, ampla e integrada, com ótimo acabamento. - Lugar único! Com vista cinematográfica para a natureza preservada, campo de Golf e o pôr do sol. - Rua tranquila e arborizada, perto do clube do condomínio. - Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. - Praça do fogo no jardim, bem receptiva, com vista para o pôr do sol. - Telhado com calhas. - Os projetos de iluminação interno e externo, valorizam muito os ambientes e a arquitetura. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em alumínio branco e vido com persianas nos quartos e de madeira e vidro nas salas. - Louças e metais de qualidade. - Pisos em porcelanato, tacos de madeira, concreto queimado com epóxi no quintal e cimento queimado com resina no solarium da piscina. - 3 acessos: social, garagem, lazer / serviço. - Entrada social pelo jardim, por uma larga escada de acesso. - Piscina 5m x 5m de alvenaria, revestida de cerâmica, com prainha e solarium mirante com guarda corpo de metal. - Porta social imponente, pivotante em madeira rústica. - Lavabo com tampo em mármore Café Imperial. - Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal. - Hall íntimo / Family room no piso superior com roupeiro, com TV e varanda com vista maravilhosa. - 5 dormitórios, sendo 4 suítes com armários, 2 com closets, varanda integrada e linda vista. - Banheiros com espelho, tampos em Travertino e box de vidro, sendo a máster com hidro dupla. - Living para 5 ambientes integrados, com ar condicionado, voltados para varanda e piscina, com vista panorâmica espetacular. - Salas de TV/ home theater, lareira à gás, estar, jantar e bar. - Escritório planejado integrado à varanda e piscina. - Cozinha americana planejada, repleta de armários, bancada em “L”, ilha com coifa inox e despensa. Integrada à sala de jantar por um balcão e ao espaço gourmet nos fundos. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada planejada, com tanque e banheiro de serviço. - Churrasqueira com bancada, pia e banheiro. Espaço bem definido, para desenvolvimento de uma área gourmet completa e sofisticada. - Rede no jardim. - ANEXO Multiuso com entrada independente. Apartamento com 3 cômodos: quarto, sala e banheiro. ideal para hóspedes, atelier, estúdio, brinquedoteca, academia, caseiro / serviço. - Garagem com depósito para 10 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem (também preparado para elétrico). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5.500 litros. - Esgoto: rede Sabesp - Gás: rede Comgás Código: 939

Descrição do imóvel: - Linda casa moderna, ampla e integrada, com ótimo acabamento. - Lugar único! Com vista cinematográfica para a natureza preservada, campo de Golf e o pôr do sol. - Rua tranquila e arborizada, perto do clube do condomínio. - Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. - Praça do fogo no jardim, bem receptiva, com vista para o pôr do sol. - Telhado com calhas. - Os projetos de iluminação interno e externo, valorizam muito os ambientes e a arquitetura. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em alumínio branco e vido com persianas nos quartos e de madeira e vidro nas salas. - Louças e metais de qualidade. - Pisos em porcelanato, tacos de madeira, concreto queimado com epóxi no quintal e cimento queimado com resina no solarium da piscina. - 3 acessos: social, garagem, lazer / serviço. - Entrada social pelo jardim, por uma larga escada de acesso. - Piscina 5m x 5m de alvenaria, revestida de cerâmica, com prainha e solarium mirante com guarda corpo de metal. - Porta social imponente, pivotante em madeira rústica. - Lavabo com tampo em mármore Café Imperial. - Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal. - Hall íntimo / Family room no piso superior com roupeiro, com TV e varanda com vista maravilhosa. - 5 dormitórios, sendo 4 suítes com armários, 2 com closets, varanda integrada e linda vista. - Banheiros com espelho, tampos em Travertino e box de vidro, sendo a máster com hidro dupla. - Living para 5 ambientes integrados, com ar condicionado, voltados para varanda e piscina, com vista panorâmica espetacular. - Salas de TV/ home theater, lareira à gás, estar, jantar e bar. - Escritório planejado integrado à varanda e piscina. - Cozinha americana planejada, repleta de armários, bancada em “L”, ilha com coifa inox e despensa. Integrada à sala de jantar por um balcão e ao espaço gourmet nos fundos. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada planejada, com tanque e banheiro de serviço. - Churrasqueira com bancada, pia e banheiro. Espaço bem definido, para desenvolvimento de uma área gourmet completa e sofisticada. - Rede no jardim. - ANEXO Multiuso com entrada independente. Apartamento com 3 cômodos: quarto, sala e banheiro. ideal para hóspedes, atelier, estúdio, brinquedoteca, academia, caseiro / serviço. - Garagem com depósito para 10 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem (também preparado para elétrico). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5.500 litros. - Esgoto: rede Sabesp - Gás: rede Comgás Código: 939

Descrição do imóvel: - Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. - Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente. - Jardim de entrada com 2 gazebos. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC e madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget. - Projeto de iluminação. - Louças e metais de qualidade. - Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola. - Espaço horta. - Telhas de concreto Eurotop. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto. - Escritório todo planejado. - Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal. - Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater. - Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto. - 5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados. - Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade. - Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Lavabo com bancada em mármore. - Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa. - Salas de estar, jantar e bar. - Escritório. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante. - Vestiário com lavatório externo e depósito. - Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis. - Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em “U”, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil. - Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina. - Canil. - Banheiro de serviço externo. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito de gás, mais um grande pátio. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto já conectado. - Armazenamento: 17.000 litros. (6.000 litros caixas, 7.000 litros cisterna e 4.000 litros captação de água de chuva). Código: 902

Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. - Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente. - Jardim de entrada com 2 gazebos. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC e madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget. - Projeto de iluminação. - Louças e metais de qualidade. - Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola. - Espaço horta. - Telhas de concreto Eurotop. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto. - Escritório todo planejado. - Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal. - Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater. - Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto. - 5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados. - Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade. - Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Lavabo com bancada em mármore. - Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa. - Salas de estar, jantar e bar. - Escritório. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante. - Vestiário com lavatório externo e depósito. - Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis. - Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em “U”, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil. - Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina. - Canil. - Banheiro de serviço externo. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito de gás, mais um grande pátio. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto já conectado. - Armazenamento: 17.000 litros. (6.000 litros caixas, 7.000 litros cisterna e 4.000 litros captação de água de Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2022): R$ 4.425,00 / ano Permuta: Estuda proposta por imóvel até R$ 1.500.000,00 em condomínio entre o Km 22 e o Km 26 da Raposo Tavares. Ou por apto em São Paulo, nas regiões de Moema, Pinheiros ou Vila Madalena. Documentação: falta averbar parte da AC Financiamento Bancário: permite após regularização da AC Código: 1892

Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. - Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente. - Jardim de entrada com 2 gazebos. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC e madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget. - Projeto de iluminação. - Louças e metais de qualidade. - Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola. - Espaço horta. - Telhas de concreto Eurotop. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto. - Escritório todo planejado. - Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal. - Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater. - Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto. - 5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados. - Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade. - Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Lavabo com bancada em mármore. - Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa. - Salas de estar, jantar e bar. - Escritório. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante. - Vestiário com lavatório externo e depósito. - Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis. - Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em “U”, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil. - Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina. - Canil. - Banheiro de serviço externo. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito de gás, mais um grande pátio. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto já conectado. - Armazenamento: 17.000 litros. (6.000 litros caixas, 7.000 litros cisterna e 4.000 litros captação de água de Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2022): R$ 4.425,00 / ano Permuta: Estuda proposta por imóvel até R$ 1.500.000,00 em condomínio entre o Km 22 e o Km 26 da Raposo Tavares. Ou por apto em São Paulo, nas regiões de Moema, Pinheiros ou Vila Madalena. Documentação: falta averbar parte da AC Financiamento Bancário: permite após regularização da AC Código: 2421

Rua São João - Miolo Granja. 5 suítes, piscina, gourmet, quadra tênis! IMPECÁVEL! - Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. - Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente. - Jardim de entrada com 2 gazebos. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC e madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget. - Projeto de iluminação. - Louças e metais de qualidade. - Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola. - Espaço horta. - Telhas de concreto Eurotop. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto. - Escritório todo planejado. - Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal. - Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater. - Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto. - 5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados. - Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade. - Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Lavabo com bancada em mármore. - Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa. - Salas de estar, jantar e bar. - Escritório. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante. - Vestiário com lavatório externo e depósito. - Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis. - Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em “U”, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil. - Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina. - Canil. - Banheiro de serviço externo. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito de gás, mais um grande pátio. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto já conectado. - Armazenamento: 17.000 litros. (6.000 litros caixas, 7.000 litros cisterna e 4.000 litros captação de água de chuva). AT: 1.943,50 m² (22,40m de frente) / A/C 610,00 m² Permuta: Estuda proposta por imóvel até R$ 1.500.000,00 em condomínio entre o Km 22 e o Km 26 da Raposo Tavares. Ou por apto em São Paulo, nas regiões de Moema, Pinheiros ou Vila Madalena. Documentação: falta averbar parte da AC Financiamento Bancário: permite após regularização da AC Imóvel ocupado. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: Excelente / impecável Código: M902