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Apenas 2 unidades disponíveis á venda!!! Condomínio de sobrados duplex e triplex novos, com 2 dormitórios, área de lazer privativa com espaço para churrasqueira, 1 vaga de garagem, medidores de água e luz individuais, e iluminação da área comum com fotocélula a 30 metro do Centro de São Vicente. Área útil de 90 m² (triplex), valor de IPTU R$ 95,00 mensais, valor de venda R$ 250.000,00. Aceita financiamento!! Estuda propostas!!! Agendar visitas nos telefones: (13) 98849-4951 OI (WhatSapp) e (13) 98191-6064 TIM CRECI 140953 Fotos: JULIANA DUARTE Código: SO-0125/2

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Quartos individuais a partir de R$790 mensais. Não temos quartos coletivos. Ótima localização, próximo ao início da Av. Paulista e metrô Paraíso, perto de tudo. Também temos quartos disponíveis em outro endereço, perto do metrô Ana Rosa. + Só 2 quadras do metro Paraíso ou 3 quadras do metrô Ana Rosa + Perto da Av.Paulista à pé + Vá de bike! Só 2 quadras da ciclovia da Av.Paulista + Próximo a pontos para retirar bike + Casa totalmente reformada + Quarto Mobiliado (cama, mesa, cadeira, prateleiras, cortina, guarda-roupas novo) + INTERNET Wi-Fi bem rápida + Os piso dos quartos são de cerâmica ou de laminado de madeira antialérgico NOVO + Serviço de Limpeza 3 vezes por semana + Cozinha + 5 Banheiros reformados na casa + Quintal e áreas externas + Local para lavar roupas + Fique com a chave (sem horário para entrada/saída) + Sem burocracia, alugue e mude no mesmo dia + Shopping Paulista, SESC, Centros Culturais (vários), Parque do Ibirapuera, Parque da Aclimação, lojas, padaria, farmácias, supermercados e academias * AGENDAMENTO DE VISITAS * SOMENTE POR TELEFONE ou WHATSAPP DIARIAMENTE A PARTIR DAS 15H (NÃO ATENDEMOS NO PERÍODO DA MANHÃ)

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Referência: 2279-S Vende-se loja de 195M² na rua Harmonia, zero km nunca usada entregue no final de 2020, ao do metro, é um dos bairros mais badalados e agitados de São Paulo. São inúmeros bares, restaurantes, galerias, ateliês, grafites, baladas e lojas espalhadas pelas ruas das redondezas (Rua Harmonia, Rua Wizard, Rua Girassol, Rua Paulistânia, Rua Natingui, Rua Rodésia). Vale a pena explorar todas as esquinas em caminhadas descompromissadas, já que a maioria guarda detalhes que só são revelados nos passeios a pé (como o Beco do Batman, um local que atrai visitantes de todas as regiões). Porém, nem só de festas vive o bairro. Serviços para todas as necessidades, escolas, farmácias, supermercados, linhas de ônibus e o metrô são os outros diferencias que fazem dele um dos mais queridinhos dos paulistanos. no Térreo do empreendimento residencial de quase +100 unidades, mas sem vinculo com o condomínio, ideal para fazer, farmácia, academia, mercado, serviço de lavanderia, copa 2 wc, o, loja recuada e com floreiras, Visite os Nossos Sites! - (link removido) e (link removido) Visite os Nossos Sites! - (link removido) e (link removido)

Òtima oportunidadde!!! REGIÃO ao lado do metrô,a CALÇADA lotada de mesas e cadeiras, permitida ATÈ MEIA NOITE, com PESSÔAS comendo e bebendo, e o TÔLDO de cobertura que já existe, vira um SALÃO COBERTO...2 -) O serviço de DELIVERY dá excelente RETÔRNO de R$ NAS 24 horas, pois tive um inquilino ALIMENTÍCIO que coordenava êsse serviço até de MADRUGADA da sua própria RESIDÊNCIA, com um funcionário, na loja com os alimentos em FÔRNO MICRO ONDAS e com a PORTA ABAIXADA,para não ter problemas, só AGILIZANDO os entregadores na MADRUGADA TÔDA....sem fazer muito BARULHO... Localização exata; o enderêço oficial é Rua Barata Ribeiro 208 loja - C porém fica em frente à LATERAL da Praça Cardel Arcoverde,em frente ao Teatro Gláucio Gil que também fica na Praça além da Estação do Metrô,a loja fica entre as Ruas Barata Ribeiro e Rua Toneleros, bem mais próximo e à POUCOS PASSOS da Rua Barata Ribeiro, do sinal de trânsito da Rua Barata Ribeiro dá para ver a loja perfeitamente, êsse número 208 comporta um PRÉDIO e mais sete lojas de A à G,essa é a loja C, tôdas de frente para rua, nessa face LATERAL da Praça Arcoverde, e em frente ao Teatro, NÃO É GALERIA, NEM SHOPPING, frente rua, veja foto, (2) -Pode alimentação, já tem até uma no local,(lanchonete vizinha à minha loja). já tem INSTALAÇÃO de EXAUSTÃO pronta com COIFA acima do local do FOGÃO com Tubulação de Aço conduzindo os gases para MOTOR / EXAUSTOR. (3) - De frente largura de duas portas de ferro (veja a foto) com 5 mts. de frente, a área no solo 25 mts. qds. é quadrada, c/ pequeno banheiro, mais Jirau no alto da loja, bem construído suporta pêsos com estrutura de AÇO e piso em chapas de AÇO, para armazenamento mercadorias ou pequeno escritório com mesa/cadeira, da metade da loja para o fundo, jirau êsse que tem cêrca de 20 mts. qds. dando o total de área no INTERIOR DA LOJA de 45 metros quadrados, região extremamente receptiva a deliverye. OBSERVAÇÃO: Área de Apôio = Calçada larga com cêrca de 8 mts. de largura na frente da loja, com fachada de metros... RESULTANDO numa ÁREA DE APÔIO(CALÇADA) de 40 mts. qds.(8x5), com utilização permitida até às 24 horas inclusive para MESA e CADEIRAS e colocação do TÔLDO de cobertura já existente. RESULTANDO ENTÃO numa ÁREA TOTAL = 85 metros quadrados. (4) - Aluguel Comercial de Loja pela Lei pode ser de 1 (um) à 5 (cinco) anos...Sendo então...ALUGUEL: R$ 6.000,00- SEIS MIL REAIS.....com contrato de 5 anos, que é o Contrato Comercial Padrão, que dá direito ao inquilino de se quiser ficar mais 5 anos pela Renovação Automática, e mais as Luvas (Ponto Comercial), caso o inquilino EXIJA o Contrato de 5 anos, já que o local é TRADICIONAL de ramo alimentício e a minha loja é dêsse RAMO à 40 (quarenta anos), já foi: Pizzarias, Hamburguerias, Franquia de Fast Food, Comida Mineira etc..., aquelas lojas ainda são ISENTAS de condomínio, só paga MENSAL: luz, água, gás e Iptu = R$ 409,00/cota, COM FIADOR " ou " SEM FIADOR "..Podemos ANALISAR o Seguro FIANÇA...ou outras OPÇÕES de garantia, ou até SEM GARANTIAS FOTOS 2 e 3 = Externas da Calçada LARGA = 40 mts.² (5 frente da loja x 8 mts. de largura da calçada) na frente da loja com mesas/cadeiras e tôldo de cobertura com uso liberado até meia noite.OBSERVAÇÃO 1 = A banca de jornais e os orelhões na foto da direita, são exatamente na esquina da Rua Barata Ribeiro, à poucos metros da porta da loja. Área Útil = 85 mts.².é o mesmo que....Área Total = 85 mts. ²....SENDO..Àrea Externa (CALÇADA com 40 mts²) + Área Interna: 45 mts.² sendo 25 mts.² no chão + 20 mts.² no alto no Jirau para Armazenamento. Obs: Isento de condomínio. Medidores de aguá e luz individuais. Código: Najai112L

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Sala/Conjunto para aluguel possui 20 metros quadrados em Vila Mariana - So Paulo - So Paulo O imvel uma casa com rea total de aproximadamente 200 metros quadrados, divididos em 8 salas comerciais que variam de 10 a 25 metros quadrados. A casa possui 6 banheiros, sendo que 3 deles esto dentro de 3 salas e os outros dois (masculino e feminino) servem as demais salas. No cobrada uma taxa fixa de condomnio, os custos, como por exemplo gua, energia, IPTU e limpeza da rea comum, so rateados entre todas as salas que esto alugas. Cada inquilino possui uma chave do porto, podendo acessar o imvel em qualquer dia e horrio, ou seja, no h nenhuma restrio de entrada para os inquilinos. Todas as salas possuem um interfone ligado diretamente ao interfone localizado no porto. O imvel est localizado a aproximadamente 900 metros do metro vila mariana. Sala 4 - 18m sem banheiro interno (banheiro ao lado) - aluguel 950,00 - IPTU 136,74 Sala 7 - 20m com banheiro interno - aluguel 1100,00 - IPTU 159,55 Sala 8 - 18m com banheiro interno- aluguel 1000,00 - IPTU 136,74 Agende uma visita! O valor da gua, luz e faxineira rateado entre as salas alugadas. Gasto total com esses itens varia. Hoje est por volta de 150,00 por Sala.

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