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Copa Cozinha Varanda More no Jardim das Laranjeiras, região sul de Juiz de Fora! Apartamento de 3 quartos com 2 vagas de garagem, sendo 1 suíte com varanda e armários embutidos nos 3, 2 banheiros sociais, sala ampla com varanda, cozinha planejada, área de serviço por somente R$ 360.000,00 Localizado em um Bairro nobre, apartamento no 1 andar com 1 lance de escada com 112 m². Prédio com segurança eletrônica. Quer saber mais informações sobre a oportunidade ou agendar uma visita? Fale conosco! SMART HOUSE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Aquecimento Eletrico Armário Banheiro Vazio Sala de Jantar Armário Dormitório Empregada Copa Armário Cozinha Piso Laminado Portão Eletrônico Cerâmica Sala

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CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br ENTRADA FACILITADA A PARTIR DE R$ 1.000 MIL REIS E PARCELAS MESAIS A PARTIR DE R$ 399,00 Por que morar na Vila Andrade? Considerada o “novo Morumbi”, a Vila Andrade, na zona sul de São Paulo, é um dos bairros que mais crescem na cidade, oferecendo ao público interessado uma vasta gama de imóveis, em ruas arborizadas, tranquilas e com boa infraestrutura, que fica próxima ao parque Burle Marx. O que a região oferece hoje em termos de conveniência? O empreendimento está a 400m do Minuto Pão de Açúcar, 600m do Carrefour Market, 850m do Oba Hortifruti, 1,2km do Supermercado Pão de Açúcar, 1,4km do Hirota Food Supermercado, a menos de 2km temos agências bancárias como Banco Bradesco, Banco Itaú, Banco Santander e Banco do Brasil, padarias, restaurantes, academias, etc. Possui escolas por perto? Sim, a região abriga a Escola Soleil de Educação Infantil, a Green School Panamby – Berçário e Educação Infantil, o Colégio Cristóvão Colombo, o Colégio Pentágono, um campus da FMU e outro da Anhembi Morumbi. Possui lazer/ponto turístico por perto? Sim, um dos principais atrativos do bairro é o Parque Burle Marx. Tombado pelo patrimônio histórico, o local possui área de 138 mil m² e abriga, além do Jardim Burle Marx, projetado por um dos maiores paisagistas brasileiros, Roberto Burle Marx, também a Casa de Taipa, de autoria de Oscar Niemeyer, datada do século 19. Outro ponto turístico próximo da Vila Andrade é o edifício sede do Governo do Estado, o Palácio dos Bandeirantes. O local é residência oficial do governador e disponibiliza amplo acervo histórico e artístico para a visitação pública, com obras de artistas como Portinari, Antonio Henrique, Djanira Motta e Silva, Aldemir Martins, entre outros. Para quem precisa fazer compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town oferecem diversas lojas e muitas opções de restaurantes e bares. É um bairro fácil para se locomover, chegar e sair? A via de acesso mais importante para a região é a Avenida Giovanni Gronchi, onde funciona um corredor de ônibus que tem o intuito de simplificar a entrada e a saída de veículos do bairro. Possui transporte coletivo? Sim, o deslocamento é facilitado pelo corredor de ônibus situado na principal via da região, a Avenida Giovanni Gronchi. O bairro possui ainda um terminal de transporte coletivo, o João Dias, e as estações de metrô da Linha 4-Amarela (Butantã e São Paulo Morumbi). O distrito também deve receber, em breve, as estações da Linha 17-Ouro do metrô e o monotrilho, que ligará a Estação Jabaquara (Linha 1-Azul), o Aeroporto de Congonhas e a Estação São Paulo-Morumbi (Linha 4-Amarela) O que o empreendimento possui no entorno imediato? O entorno imediato conta com estabelecimentos comerciais e de serviço para atender o morador do empreendimento, rotisserie, lavanderia, hortifruti e empório (200m), loja de matérias de construção (300m), Pão de Açúcar Minuto e farmácia (400m), swift (550m), além de restaurantes, pizzarias, lanchonetes, barbearia e salão de beleza em menos de 500m. A região possui hospitais? Sim, área abriga o Hospital Santa Teresa de Lisieux, Hospital Campo Limpo, Hospital Infantil Darcy Vargas, Hospital Israelita Albert Einstein, o Hospital Lefort Morumbi e o Hospital São Luiz Haverá guarita blindada? Sim, os vidros da guarita serão blindados. A Fachada terá vidro? Será Incolor? Os caixilhos (janelas) serão em alumínio com vidro incolor. Qual será o material usado no acabamento da fachada? As torres terão acabamento em massa texturizada em dois tons de azul, branco gelo e cinza. Como será o fechamento do empreendimento? O fechamento do empreendimento será com gradil de ferro, portão em ferro para entrada de pedestres e para automóveis. A altura do muro de divisa lateral é de aproximadamente 2,50m. Qual largura da frente do terreno? O terreno possui aproximadamente 82 metros de frente para a Rua José da Silva Ribeiro. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Sim, todas as áreas comuns sociais serão entregues equipadas e decoradas, com exceção das áreas técnicas, áreas administrativas e portaria. A área de lazer ficará em qual pavimento? A área de lazer do empreendimento será toda no pavimento térreo. As áreas de lazer serão entregues com ar condicionado? Nas áreas comuns será previsto carga/dimensionamento e dreno para aparelho de parede tipo Split de acordo com o projeto de climatização, atendendo os seguintes ambientes: Fitness, Salão de Festas Adulto, Salão de Festas Infantil, Brinquedoteca e Salão de Jogos. Para Portaria será entregue aparelho tipo split e será executada infraestrutura completa. O empreendimento terá bicicletário? O empreendimento terá um bicicletário no 1º subsolo do edifício garagem com o total de 65 vagas para bicicletas. Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em São Paulo Código: STUDIO 25

Apartamento com 4 suítes, com 2 vagas de garagem. Localizado ao lado dos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, o Provenance Morumbi apresenta um projeto para surpreender você e a sua família. O terreno tem 3.450m², com uma área verde privativa de mais de 730m² e uma única torre. Através do Provenance Morumbi, a EXTO reafirma o compromisso de trazer o melhor em localização, qualidade de construção e acabamento. Bem-vindo ao seu futuro. Deixe seu legado. Código: 199

O Torino Morumbi é o novo lançamento da Copava Construtora e Incorporadora. Com a maior área da região - 5.000 m2 de terreno – paisagismo exclusivo, Torino oferece apartamentos de 1 e 2 dormitórios no local mais badalado e nobre do Morumbi. O empreendimento está a duas quadras dos shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, próximo ao metrô Giovanni Gronchi, ao terminal de ônibus e a 5 minutos do centro empresarial e do Expo Center. Atual, com lazer completo e diferenciado, e aquele toque especial de morar bem, Torino Morumbi é para quem quer ser feliz! Venha conhecer os nossos apartamentos decorados. Aproveite as nossas condições especiais de lançamento, com entrada facilitada (25% até a conclusão da obra) e o saldo amplamente financiado pelo SFH - Sistema Financeiro Habitacional. Obras em ritmo acelerado. Entrega em Julho de 2021. Não haverá outra oportunidade de adquirir um apartamento com esses destaques e potencial de valorização futura. Use o seu FGTS para comprar o imóvel que mudará a sua vida! Código: 238

A Saúde é um dos bairros da zona sul de São Paulo, fazendo divisa com Vila Mariana, Moema e Chácara Inglesa, e que se destaca por ser um local com qualidade de vida e residencial, com muitas praças, ruas arborizadas, comércios e tranquilidade. Dos pontos mais próximos e de turismo são o Zoológico e o Jardim Botânico. Para a noite, a região conta com várias opções de restaurantes e bares. Com aconchego deslumbrante, esse apartamento é um exemplo certo para morar com uma família pequena, com uma sala de terraço grill e espaço para mesa de jantar, espaço reservado para uma cozinha planejada, permitindo maior praticidade na alimentação. Nos quartos, sendo uma suíte, trazem conforto e o aconchego ao final de um dia cheio. No mais, este condomínio está completo para você aproveitar e usufruir bem. O apartamento que você busca em Saúde, está aqui na Sh. Os melhores imóveis de São Paulo com os melhores corretores especialistas, agende uma visita e conheça uma de nossas unidades. Sh Prime Imóveis

⚠️ ZONA SUL - PRÓXIMO AO JD BOTÂNICO, SIMBA SAFARI E DA FUTURA ESTAÇÃO CURSINO - POTENCIAL INCRÍVEL DE VALORIZAÇÃO COM QUALIDADE DE VIDA!!! • Apartamentos de 2 Dorms c/ Terraço - Opções com ou sem vaga • A PARTIR DE 244.100,00 SEM VAGA E 281.200,00 COM VAGA LAZER: • Churrasqueira • Playground • Quadra Gramada • Salão de jogos • Salão de festas • Piscina de adulto e infantil • PET PLACE • Bicicletário TEMOS DECORADO NO LOCAL, MARQUE UM VISITA SEM COMPROMISSO E CONFIRA!!! Com toda a infraestrutura, a funcionalidade de apartamentos que combinam com seu estilo de vida e a proximidade com um parque incrível. Além de ser um dos bairros mais arborizados da cidade, ele fica próximo ao Shopping Plaza Sul, mercados, farmácias, escolas, avenidas principais e também da rodovia, sentido litoral paulista. O Zoológico da cidade, o Jardim Botânico, o Orquidário e o Parque Estadual das Fontes do Ipiranga - com a nascente do Rio Ipiranga - ficam a alguns minutos do empreendimento, trazendo mais lazer também do lado de fora do empreendimento Ele é perfeito para quem faz questão de qualidade de vida próximo à natureza com o encontro das praticidades do comércio. Além disso, a segurança de viver em um complexo permite que você viva com tranquilidade. Uma estrutura diferenciada, em um local privilegiado e com uma vista da natureza na janela da sua casa! Marque uma visita e confira!!! Fácil acesso: Linhas Azul e Verde do metrô10 min | Metrô Jabaquara 9 min | Terminal Sacomã 15 min | Metrô Alto do Ipiranga Também perto de:10 min | Av. dos Bandeirantes14 min | Aeroporto de Congonhas10 min | Diadema1 min | CEU Parque Bistrol10 min | Shopping Plaza Sul8 min | Viaduto Min. Aliomar Baleeiro11 min | Complexo Viário Maria Maluf10 min | Av. Affonso D’Escragnolle Taunay Para mais informações Ligue e peça um orçamento sem compromisso: (11) 9 8811 3231 https://www.nuapeimoveis.com.br/ creci99211f Código: 21

VIVA CONECTADO COM O MELHOR DA REGIÃO!! APARTAMENTOS A PARTIR DE R$260.300,00 COM VAGA!!! (* os preços podem ser alterados a qualquer momento) FÁCIL ACESSO: a 100 metros da Futura Estação Linha Ouro do Metrô / a 800 metros do CEU Prof. Marisa Motta / a 1km da ETEC Abdias do Nascimento / a 1,5km da Av. Giovanni Gronchi / a 2,3km do Parque Burle Max / a 2,8km do Shopping jardim Sul / a 3,5km do Terminal João Dias Características e facilidades · Piscina adulto e infantil · Quadra · Quadra Gramada · Redário · Churrasqueira (2x) · Pet place · Salão de Festas · Espaço delivery · Salão de Jogos · Brinquedoteca · Pet care · Espaço Funcional · Bicicletário · Fitness Externo · Playground Planejado para surpreender, o empreendimento é a combinação perfeita entre sofisticação e qualidade de vida. Aliando o bem-estar com a mobilidade, o imóvel está situado em uma das melhores regiões da zona sul, com escolas, farmácias, mercados e tudo o que você precisa para viver bem. Apartamentos de 2 Dormitórios com 37m², projetados para trazer mais praticidade e conforto para você e sua família, ele vai garantir uma vida tranquila e cheia de cuidado e segurança. E quando falamos em diversão e lazer, o condomínio proporciona espaços incríveis, como: salão de festas, espaço delivery, espaço funcional, brinquedoteca, pet care e pet place, piscina adulto e infantil e muito mais. Além de um exclusivo redário feito para garantir momentos de tranquilidade e sossego. Explore o melhor que a vida pode te oferecer e se surpreenda com o mais novo empreendimento que trazemos para região do Morumbi. É o seu momento de conquistar tudo aquilo que sonhou!!! Para mais informações ligue: (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ creci99211f Código: 26

VIVA CONECTADO COM O MELHOR DA REGIÃO!! APARTAMENTOS A PARTIR DE R$204.900,00 sem vaga e com vaga a partir de 242.000,00!!! (* os preços podem ser alterados a qualquermomento) FÁCIL ACESSO: a 100 metros da Futura Estação Linha Ouro do Metrô / a 800 metros do CEU Prof. Marisa Motta / a 1km da ETEC Abdias do Nascimento / a 1,5km da Av. Giovanni Gronchi / a 2,3km do Parque Burle Max / a 2,8km do Shopping jardim Sul / a 3,5km do Terminal João Dias Características e facilidades · Piscina Adulto · Piscina Infantil · Salão de Festas · Salão de Jogos · Brinquedoteca · Quadra Gramada · Churrasqueira · Playground · Praça de Jogos Planejado para surpreender, o empreendimento é a combinação perfeita entre sofisticação e qualidade de vida. Aliando o bem-estar com a mobilidade, o imóvel está situado em uma das melhores regiões da zona sul, com escolas, farmácias, mercados e tudo o que você precisa para viver bem. Apartamentos de 2 Dormitórios com 37m², projetados para trazer mais praticidade e conforto para você e sua família, ele vai garantir uma vida tranquila e cheia de cuidado e segurança. E quando falamos em diversão e lazer, o condomínio proporciona espaços incríveis, como: salão de festas, espaço delivery, espaço funcional, brinquedoteca, pet care e pet place, piscina adulto e infantil e muito mais. Além de um exclusivo redário feito para garantir momentos de tranquilidade e sossego. Explore o melhor que a vida pode te oferecer e se surpreenda com o mais novo empreendimento que trazemos para região do Morumbi. É o seu momento de conquistar tudo aquilo que sonhou!!! Para mais informações ligue: (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ creci99211f Código: 27

Casa ampla, excelente terreno na zona sul e aceita permuta! 3 dormitórios Cozinha com copa Planejados na cozinha Churrasqueira Terreno de 180m2 Aceita financiamento Aceita permuta por apartamento na região sul de 3 dormitórios Código: CASA1516