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Surpreendente Edifício Residencial Aquarela do programa Casa Verde e Amarela da Caixa Econômica Federal, situado na Av. Gago Coutinho, no Bairro Palmares, próximo da Faculdade Fundação, e de fácil acesso a ampla rede de serviços e mercados da região.Entrega de chaves: 06/2025 Apartamentos em fase de construção, com vagas de moto, sem vaga, vaga para carro e vaga para carro para PNE | Utilize o seu FGTS para compra do 1° imóvel | Subsídios da Caixa Econômica Federal Terreno: 1.242 m²1 torre | 15 andaresapartamentos de 2 dormitórios com varanda grill60 unidades de 45 m² com dormitórios60 unidades de 42 m² com dormitórios2 elevadores2 subsolos para estacionamento | 110 vagas para carro | 27 vagas para motovagas de visitantes e para moto delivery Lazer Completo (entregue equipado e decorado)Lounge hall // coworking // brinquedoteca // playground // pet place // pet wash // lavanderia // App Space // Beauty care // Espaço Instagramavel // Espaço gourmet multi uso // churrasqueira gourmet // Espaço pizza // Apoio espaço pizza // Fitness // Salão de festas // Churrasqueira coberta // Terraço festa Unidade anunciada 68 * 45,02 m² (privativos) 2 Dormitórios com Sala e varanda grill integrada Piso laminado na Sala e Dormitórios Piso cerâmico na cozinha, área de serviço e banheiro 1 vaga de carro (coberta) e vaga de moto Será entregue com infra- estrutura para ar condicionado Valor: R$ 355.036 (valor de tabela) Tenho esta e outras unidades disponíveis para venda: Unidades com vaga de moto a partir de R$ 306.512 * Unid. 13, 15, 23 e 25 * 42,58 m² privativos Unidade 32 2 Dormitórios com varanda grill * 45,02 m² (área privativa) Sala com varanda grill integrada 1 vaga de Carro e Moto Valor: 351.194 Unidade 34 e 36 2 Dormitórios com varanda grill * 42,58 m² (área privativa) Sala com varanda grill integrada 1 vaga de Moto Valor: R$ 304. 171 (Cada) Unidade 61 e 62 2 Dormitórios com varanda grill * 45,02 m² (área privativa) Sala com varanda grill integrada 1 vaga de Carro Valor: R$ 345.355 (Cada) Unidade 67 2 Dormitórios com varanda grill * 45,02 m² (área privativa) Sala com varanda grill integrada 1 vaga de Carro Valor: R$ 355.036 Agende uma visitaBAER creci 201.025- f Cel.: (11) 97519- 5181 Código: 31

Residencial Allegro, empreendimento que faz parte do Programa Casa verde Amarela da Caixa Econômica Federal, no Bairro Palmares em Santo André. Terreno: 1242,16 m² | 1 Torre | 14 andares (tipos) | 2 sub solos | Terreo Lazer no Rooftop (Lazer na Cobertura) Projeto arquitetônico M&P Construtora Entrega de chaves: 05/2023 CONDIÇÕES * BLACK Unidade anunciada 28 (2° andar) 42,16 m² (área privativa) Apartamento de 2 dormitórios com janela na cozinha e 1 vaga de moto Banheiro com iluminação e ventilação natura Vaga de carro e moto Valor: R$ 338.147 18 (1° andar) 42,16 m² (privativos) Apartamento de 2 dormitórios com janela na cozinha e 1 vaga de carro e 1 de moto Banheiro com iluminação e ventilação natural Valor: R$ 402.651 Vaga de carro e moto 61 (6° andar) 42,16 m² de (área privativa) (Reservado) Apartamento de 2 dormitórios com janela na cozinha e 1 vaga de carro e 1 de moto Banheiro com iluminação e ventilação natural Valor: R$ 343.607 Lazer completo 2 churrasqueiras, salão de festas, fitness, solário, horta, espaço pizza, playground, brinquedoteca, game place, lavanderia pay per use e pet place Ótimas condições de pagamentoFazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. Receba o material descritivo em arquivo (pdf), sem compromisso algum. Maiores informaçõesBAER creci 201.025- f Cel./ whats.: (11) 97519-5181 Código: 5

ENDEREÇO: Av. Industrial, 1.740 ÁREA DO TERRENO: 4.998,82 m 2 NÚMERO DE TORRES: 2 NÚMERO DE ELEVADORES: 5 NÚMERO DE UNIDADES: 496 NÚMERO DE VAGAS: AUTOMÓVEIS COBERTAS - 139 | DESCOBERTAS - 27 PCD - 3 | MOTOCICLETA - 17 | BICICLETAS - 19 CARGA E DESCARGA - 2 | VISITANTE - 15 | MOTO DELIVERY - 7 NÚMERO DE ANDARES: Térreo + 20 Pavimentos APARTAMENTOS POR ANDAR: 1 2 TIPOLOGIA: Apartamentos de 2 dormitórios REALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO: Cury Construtora e Incorporadora S/A TORRE 1 E 2 GARDEN Finais: 01, 02, 06 e 07 (47,50m²) – Vaga Carro Finais: 03, 04 e 08 (47,50m²) Torre 1 – Vaga Moto Finais: 03, 04, 05 e 08 (47,50m²) Torre 2 – Vaga Moto PCD – FINAL 11 – (37M²) Torre 1 - Térreo ao 5º andar – Sem Vaga. Torre 1 - 6º e 7º andar – Vaga Carro. Torre 2 – 1º ao 5º andar – Sem Vaga. Torre 2 – 6º andar – Vaga Carro. COM TERRAÇO E VAGA Finais: 01, 02, 06 e 07 (42m²) – 1º ao 20º andar. SEM TERRAÇO E COM VAGA MOTO Finais: 03, 04, 05, 08, 09, 10, 11 e 12 (37m²) – 20º andar. Somente Torre 1. SEM TERRAÇO E SEM VAGA – TORRE 1 Finais: 03, 04, 05, 08, 09, 10 e 12 (37m²) - 1º ao 19º andar. Final: 11 (37m²) – 8º ao 19º andar. SEM TERRAÇO E SEM VAGA – TORRE 2 Finais: 03, 04, 05, 08, 09, 10 e 12 (37m²) - 1º ao 20º andar. Final: 11 (37m²) – 7º ao 20º andar DIFERENCIAIS DO PRODUTO: PISO LAMINADO NOS QUARTOS DUPLO ACIONAMENTO NOS QUARTOS AREJADORES NAS TORNEIRAS AQUECEDOR DE PASSAGEM A GÁS LOCALIZAÇÃO: • 400 METROS - Rodoviária e Estação Prefeito Saladino • 5 MINUTOS - Av. dos Estados • 4 MINUTOS - Parque Celso Daniel • 5 MINUTOS - Grand Plaza Shopping • 7 MINUTOS - Sonda Supermercados • 8 MINUTOS - Estação Prefeito Celso Daniel - Santo André • 8 MINUTOS - Carrefour • 13 MINUTOS - Centro de Santo André • FÁCIL ACESSO às avenidas Industrial e Dom Pedro II LAZER COBERTO: • SALÃO DE FESTAS • FITNESS • COWORKING • EASYMARKET • PET CARE • ESPAÇO MULHER • OFICINA • BAR PRAIA • PUB E JOGOS • BRINQUEDOTECA • LAVANDERIA • SALA MULTIUSO • BICICLETÁRIO • DELIVERY LAZER DESCOBERTO: • PISCINA ADULTO E INFANTIL • FITNESS EXTERNO • CINE OPEN AIR • QUADRA EM GRAMA SINTÉTICA • PLAYGROUND • PET PLACE • ESPAÇO DE CONVIVÊNCIA