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Voce? pode morar em um condomi?nio fechado de casas, a 750 metros da praia e 3 minutos do Sapiens Parque. O Empreendimento foi desenvolvido pensando em quem sonha morar em uma casa, com a seguranc?a e tranquilidade de estar em um condomi?nio fechado. Localizado na Cachoeira do Bom Jesus, Norte da Ilha, e? perfeito para quem trabalha na SC 401 ou Sapiens Paque (3 minutos). Metragem: 75,73 m² Garagem: 19,144 m² Total: 94,874 m² Descrição: Casa com 2 suites, sala, cozinha, lavabo e pátio privativo com churrasqueira,. Area na parte dos fundos com piso e tanque. Medidor de agua (leitura feita pelo condominio) e luz idividuais. A casa possui uma micro usina de geração de energia foto voltaica de 4,4 kWp. Casa Semi Mobiliada. Dos moveis que estão na casa, serão retirados a geladeira, maquina de lavar, cama do quarto onde não tem moveis sob medida e todos os moveis da sala. Os demais ficam todos. Possui Escritura Publica com Matrícula e Inscrição Imobiliaria. Plantas modelo open concept, poucas paredes, com a sala de estar e cozinha integradas, visando diminuir a dista?ncia entre os ambientes e aumentar o convi?vio da fami?lia. No pavimento superior sa?o duas sui?tes, mantendo a privacidade e organizac?a?o das a?reas i?ntimas. Acesso principal pela Rua Leonel Pereira e acesso de pedestres para o Loteamento Jardim Nova Cachoeira. O Empreendimento conta com um porta?o de pedestres permitindo fa?cil acesso ao Loteamento Jardim Nova Cachoeira, facilitando a utilizac?a?o do loteamento para o lazer dos moradores, seja para passear ou praticar atividades fi?sicas. Praia da Cachoeira do Bom Jesus. Localizac?a?o privilegiada no Norte da Ilha de Floriano?polis. O bairro da Cachoeira do Bom Jesus e? ponto central do Norte da Ilha, esta? localizado entre as praias de Canasvieiras e Ingleses. E? um bairro com caracteri?sticas residenciais e que vem crescendo em ritmo acelerado com o desenvolvimento do Sapiens Parque e da SC 401. Praia da Cachoeira - 9 minutos (a pé) - 750 metros Sapiens Parque – 3 minutos – 2,1 km Canasvieiras – 7 minutos – 3,9 km Praia Brava – 12 minutos 6,1 – km Ingleses – 5 minutos – 3,2 km Jurerê – 13 minutos – 7,7 km Centro (Shopping Beiramar) – 27 minutos – 27 km As Informações e os valores estão sujeitos a alterações. Consulte o corretor responsável.

Casa térrea próxima à portaria principal do condomínio e perto da “Cul de sac”. Que espetacular com a assinatura de um dos maiores e renomados arquitetos do Brasil, o Aquiles Nicolas Kílares, com relevância em vários países como: Portugal, Dubai, Miami, África, Japão e outros. É conhecido também como o “Rei das Curvas”. O projeto de interiores e acabamento foi desenvolvido pela Designer de interiores Iara Kílares. Uma casa contemporânea, com arquitetura atemporal. Oferece praticidade e funcionalidade. Fachada imponente, mesmo sendo térrea, ela mantém a imponência e a beleza de um sobrado. É uma obra de arte, rica em detalhes. Possui uma Viga área de sustentação em que passa na frente da porta principal e se estende em parte do vidro e se junta a 02 pilares de sustentação, onde foram esculpidas 4 meia luas ampliando sua beleza. Os traços curvos dão personalidade à casa. A porta principal em alumínio tem mais de 5 metros de altura, abrilhantando a fachada da casa. Essa porta possui fechadura digital da marca Pado, com reconhecimento da digital e acesso por meio de senha. Garagem coberta para 02 carros, trabalho no gesso curvo e o mesmo se repete no piso da calçada. Rampa de acesso sem degraus e também no estilo da arquitetura da casa. A fachada ainda é contemplada por uma fita de led que abraça toda a segunda laje, trazendo um ar de modernidade à casa. Sala/Living A sala tem pé direito duplo de 6 metros de altura. Foi desenvolvido um trabalho sofisticado no gesso. Inclusive, todo o trabalho de gesso na casa foi projetado de acordo com a forma arquitetônica da casa. Ao centro da sala tem um lustre de 3 metros que dá uma sensação de “chuva de cristais”. Na parede principal da sala foi revestida com porcelanato que imita mármore e com detalhes em filete dourado. Sem deixar por menos, tem ainda na parede lateral da sala, um pano em espelho bisotado e para finalizar entre a sala e o gourmet tem 3 folhas de esquadrias com vidro espelhado. Já instalado um ar condicionado K7 de 24 mil Btus. Tudo isso trazendo um aspecto de requinte, sofisticação e luxo à casa. Home Theater/Escritório Essa sala foi projetada para uma função multiuso. Podendo ser um belo Home Theater ou um escritório, a depender da necessidade da família. Também na mesma sintonia da sala, possui um pé direito duplo de 6 metros de altura. Um pano de vidro gigante trazendo uma integração com a parte externa, o jardim lateral e consequentemente uma iluminação natural vantajosa. Lavabo Fugindo novamente do comum, o lavabo possui um pé direito duplo, uma bancada em curva esculpida em mármore branco prime. Esses mármores vieram do Estado de São Paulo, por ser um trabalho bem diferenciado. Dois nichos abraçam a parede lateral. O mesmo desenho do trabalho no gesso segue o desenho no piso, terminando com um jardim artificial com orquídeas brancas. Contém ainda um enorme espelho em formato meia lua, deixando o lavabo digno de contemplação. Suítes 1 e 2 As suítes possuem trabalho no gesso. Todos os quartos possuem iluminação quente e são muito bem iluminados. O diferencial dos quartos é que não possuem janelas e sim portas em esquadrias do chão ao teto, típico de casa de alto padrão, sendo a nova tendência nesse padrão de casa. Essas portas proporcionam uma integração com o um belo jardim lateral da casa. Isso traz para o quarto contemporaneidade, maior luminosidade, ventilação e sem contar a beleza. Banho 1 e 2 Todos os banheiros possuem boxes do piso ao teto. Com puxador cromado. O espelho gigante. Possui bancada em branco prime e um enorme nicho vertical na parte lateral com 3 compartimentos e fita de led. Esses nichos trazem uma imponência e elegância para o banheiros, podendo ser usados adornos de acordo com a decoração. Novamente fugindo do padrão, as janelas dos banheiros são bem maiores do que as usadas nas maioria das casas. Detalhes que deixam a casa com aspecto de exclusividade. Corredor No corredor tem uma enorme sanca em “S” de gesso com fita de led, espaço para roupeiro. Suíte Master A suíte máster também foi abrilhantada com um belo trabalho no gesso, trazendo conforto por sua luz indireta. O que a torna diferente e o fato de não ter janelas. Ela possui nas suas duas paredes portas em esquadrias que vão do chão ao teto e integra tanto o jardim lateral quanto a área de lazer da casa, a piscina. Banho Master/Closet O banho máster foi trabalhado no tom de dourado, para compor a sofisticação e a nobreza da casa. Possui duas duchas douradas, um gigantesco nicho abraçando toda a parede. Uma bela cuba esculpida no mármore em branco prime, torneiras e detalhes dourados. Para finalizar e trazendo um glamour ao banho máster foi utilizada uma faixa grega de mármore esculpida detalhe por detalhe à mão. Cozinha Gourmet Cozinha integrada ao espaço gourmet, com uma ilha ao centro em mármore São Gabriel e Nanoglass. Na ilha tem a possiblidade de colocar um fogão de indução. Na outra bancada um fogão cooktop a gas. A churrasqueira já possui exaustor. Ressalta se o revestimento da churrasqueira orna com todos os detalhes do espaço. Observa - se a boca da churrasqueira bem larga deixando - a mais sofisticada. Pastilha espelhada e em inox, trazendo modernidade e amplitude ao espaço. Possui 5 pendentes. Trabalho no gesso em “S” com fita de led Ar condicionado K7 de 24 mil btus. Lavanderia Ampla lavanderia com possiblidade de colocar muitos armários. O revestimento da lavandeira acompanha o mesmo da cozinha. Possui uma porta em vidro jateado entre o espaço cozinha/gourmet e também uma porta em alumínio que dá acesso a parte externa da casa. Vestiário Vestiário com aspecto de lavabo. Cuba esculpida em mármore branco prime, também possui box do piso ao teto, chuveiro. Seu composé dos revestimentos demonstra criatividade e harmonia. Espelho redondo segue o estilo da casa. Janela fora da medida padrão contribui para a imponência e sofisticação. Área de lazer A área de lazer é contemplada com uma bela piscina orgânica, trabalhada em pastilha da marca Atlas com 03 tonalidades de tons de azuis. Possui hidromassagem e troca de cores. A varanda possui um deck para a colocação de cadeiras. Essa área também tem outro composé de 03 revestimentos para acompanhar a arquitetura da casa e mostrar a riqueza de detalhes, caracterizando a marca do arquiteto e da designer de interiores em seus trabalhos. Traz um realce para o projeto com efeito harmônico entre os elementos utilizados. Pode-se dizer que a casa é quase 50% em vidro. Tornando- a com aspecto de nobreza. Também pode ressaltar que essa casa por sua complexidade e inúmeros detalhes, tem de gasto em matérias de construção uma média de 30% a mais do que as demais no mesmo estilo em alto padrão. Gasta - se mais na sua fundação, concretagem, ferragem, sua laje e bidimensional e etc. OBS: Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. #Floraisdovalle #Floraisdoslagos #FloraisCuiabá #Belvedere #Belvedere1 #Belvedere2 #BelvedereII #Floraisitalia #Primordastorres #Floraisdamata #SupremoItália #AlphavilleI #AlphavilleII #FloraisdoParque #Villajardim Código: 264

????TOP CLUB RESIDENCIAL **ATENÇÃO: CONTATO DA RESPONSÁVEL PELO ANÚNCIO NA DESCRIÇÃO!*** CORRETORA RESPONSÁVEL: Fabiana WhatsApp (7 1) 9 8 7 3 4 - 6 2 0 8 ????TOP CLUB RESIDENCIAL: Acompanhamento da obra deste empreendimento com condomínio clube completo que trouxe uma planta bem interessante, um 2/4 com suíte e varanda em 53 metros quadrados. ( Projeto de Sidney Quintela) ????A obra está a todo vapor e terá a conclusão em mais 18 meses. Tempo este que terá para pagar SUAVEMENTE a ENTRADA de 20% e ainda poderá usar o seu FGTS. ????ONDE ESTÁ SENDO CONSTRUÍDO este baita empreendimento? ????No antigo golf clube, terreno arborizado que compreende os bairros de Dom Avelar, Pau da Lima, Vila Canária e Castelo Branco, tendo em seu entorno, mercados, farmácias, hospitais, feiras livres, estação de metrô de Pirajá e saindo para à avenida paralela, estação de metrô de Pituaçu. UNIDADES A PARTIR DE R$ 229.000,00 ☎️ CORRETORA RESPONSÁVEL: ☎️ Fabiana ???? WhatsApp (7 1) 9 8 7 3 4 - 6 2 0 8 Tenho diversos imóveis disponíveis na cidade nos EMPREENDIMENTOS: PALAZZO RIO VERMELHO / Mansão Bahiano de Tênis / D'azur / Morada FLOR DE LIS / GREEN LIFE Imbuí / SINGULLARE Iguatemi / HORTO BELA VISTA / HEMISPHERE 360º / TOP IMBUÍ / Horto Parque Barcelona / IMBASSAÍ PRIVILEGE / Magistralle RIO VERMELHO / Terrazzo Santa Luzia / Undae Ocean / Beach Class / Terrazzo San Lazzaro / Reserva Sauípe / Seven Garden / Rio Tamisa / Parque Tropical / Serra imperial da Graça / Riservatto Graça / ITC EMPRESARIAL / Hangar BUSINESS / Vivace Cabula / Adorato Cabula / Allegri Cabula / Lucce GRAÇA / Residencial Santorini / Vista Bela Cabula / Ondas de Patamares / House Pituba / Villa das Sapucais / Gran Reserva Imbuí / HYPE Caminho das Árvores / Costa de Itapema Saubara Santo Amaro / Cenarium Caminho das Árvores / Casas em Praia do Forte / Casas em Guarajuba / Casas em Imbassaí / Mykonos Santa Teresa / Paris Residencial / Madrid Residencial / Mansão Bahiano de Tênis / Alto Padrão / MRV / Tenda / Duo Ville / Villa Vita Vila Laura / Terrazzo Santa Luzia Horto Florestal / Ilha de Maiorca / Ilha de Malta / Lançamento Rio Vermelho / Venda Imóveis em Salvador / Compra Imóveis em Salvador / Busca Vida Side Concept / Villa de Ville Itapuã / Orquestra Canela / Orquidário Moura Dubeux / Costa de Itapema Santo Amaro/ Saubara / Vivendas de Lençóis Chapada Diamantina / Olhar Caminho das Árvores / Mirat Horto Florestal / Orquidário Parque Bela Vista / Miró Rio Vermelho

Cobertura com três dormitórios sendo uma suíte,sala de estar,sala de jantar,cozinha,banheiro social,amplo terraço transformado em sala com churrasqueira,ótima posição solar e muito bem localizada próximo ao comércio e do mar. Investimento com retorno garantido.A praia de Canasvieiras se torna, durante o verão, um dos destinos mais procurados da ilha de Florianópolis, localizada na região norte com águas calmas e aquecidas e sua infra estrutura Canasvieiras se torna a praia preferida dos turistas com excelentes opções de supermercado , comércio com inúmeras lojas e muitas opções gastronômicas . Durante a alta temporada, Canasvieiras se torna um verdadeiro recanto praiano para as famílias . Banheiros: 2; (sendo) Suí­tes: 1; Vagas de Garagem: 1; Churrasqueira: 1; Área Total: 120; Área Privativa: 113; Sala de Estar: 1; Sala de Jantar: 1; Terraço: 1; Área de Serviço: 1; Gás Central: 1; Portão Eletrónico: 1; Cozinha: 1; Valor do condomi­nio: 480; Pavimentos: 4; Torres: 1; Condomínio fechado: 1; Portão: 1; IPTU: 1250; Distancia do mar: 250m; Dormitorios: 3;

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Apartamento à Venda - Leblon, 2 Quartos, 62 m2. Sobre o imóvel: Apartamento no Leblon, em uma das melhores localizações da região, próximo ao comércio como restaurantes, shoppings, bancos etc. Apartamento com 62m², bem dividido, reformado, com ótima sala, dois quartos sendo duas suítes. Ainda possui cozinha americana com ilha, lavanderia e vaga escriturada. O condomínio possui infraestrutura, recepção 24h, arrumação diária, piscina na cobertura com uma vista maravilhosa para a orlha do Leblon. Ligue e agenda sua visita. -Rev.25Mar Valores: - Valor de venda: R$ 2700000 - Condomínio: R$ 2400 - IPTU: R$ 100 Que tal agendar uma visita? Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os próximos passos. Seu imóvel sem burocracia O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do