Nova america del

Linda casa para locação no bairro Nova América, com 300 m²de área total sendo 214 m² de área construída, quatro dormitórios, três com armários,sendo uma suite, duas salas com acesso área de luz, banheiro social, cozinha planejada, lavanderia, quintal com edicula e churrasqueira. Vaga para dois carros. Agende sua Visita!!!

Casa em ótima localização no bairro nova america, com 04 vagas de garagem, sala ampla, sala de jantar com área de luz, cozinha com gabinete, área de serv. coberta, wc social com box blindex e gabinete, 03 dorm com arm. sendo 02 suítes, área externa coberta com dispensa e wc.

Em um lugar privilegiado, perto de tudo !! Vale uma visita ao Empreendimento. - Condomínio Completo - Junto ao Nova América (Del Castilho) - Segurança 24hs - 2 e 3 quartos com suíte - Serviço de Van - Lazer completo - Academia - Salão de festas - 1 vaga na escritura - 15 Pavimentos - 3 Blocos - 3 elevadores por bloco e muito mais Maiores informações 992413429

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Excelente sala pronta para trabalhar no Shopping Nova América Offices com 29,45 m². Toda em porcelanato e rebaixamento de gesso. Andar baixo. Servido por transporte público e integrado ao metrô Estação Del Castilho. Local de fácil acessibilidade e passagem de potenciais clientes. Vaga de garagem e acesso à academia do Nova América Offices. Entre em contato e agende sua visita. Código: 65

Modo de vida, mobilidade urbana e praticidade, ganhe mais tempo, venha morar perto da do metrô e acesso a linha amarela. No Vida América, você tem um lugar Perfeito para aproveitar muito mais seus dias. Em Frente ao Shopping Nova América e ao Metrô Del Castilho. Você terá um shopping inteirinho como opção de diversão da Família. Metrô ao Lado de casa, para ir Trabalhar e voltar sem o Estresse do Trânsito. Venha viver com todo Espaço, 2 e 3 Quartos com Suíte Varanda e Vaga ◾ LOCALIZAÇÃO◾ ✅ Av. Dom Helder Câmara Estação de Trêm e Metrô a Menos 100 m, Ônibus para todo o Rio na Porta, em Frente ao Shopping Nova América, a 10 Minutos do Norte Shopping, Acesso a Linha Amarela em Menos de 5 Minutos, e Vasto Comércio. ➡ Agende já a sua Visita ☎ 21 – 986565841 Whatsapp

Condominio Vida América More em frente ao Shopping Nova América, ao metrô, às principais vias de acesso da região, próximo ao Norte Shopping e a todo comércio dos bairros de Del Castilho, Cachambi, Higienópolis e Maria da Graça. Apartamento de 2 quartos sendo um suíte, sala com varanda, cozinha, area de serviço, banheiro social com direito a 1 vaga na escritura, em condomínio com segurança 24 horas, infraestrutura moderna e completo lazer. Brinde ganhe armarios planejados nos quartos e na cozinha. Imóvel novo, direto com a construtora, pronto para morar e com entrega imediata, aceitando FGTS na entrada e financiamento bancário. Aceito carro como parte de pagamento.

Venha morar em frente ao Shopping Nova América e Metrô de Del Castilho... Apartamentos de 48 Metros Quadrados na região que mais valoriza da Zona Norte. ENTRADA FACILITADA FINANCIAMENTO EM ATÉ 30 ANOS ACEITAMOS O SEU FGTS

Lançamento da 3ª Torre no Vida America Vidamerica Residencial 2 e 3 quartos com suíte e lazer completo. Ao lado do Shopping Nova América. Metrô integrado 15 minutos do centro do Rj. Última fase de obras em 29 meses. Entrada 20% com a Construtora. 80% com seu Banco Utilize o Seu Fgts. 2 Quartos Lazer Completo a Partir 280 mil... 3 Qrts a Partir 320 mil... Agende sua Visita Agora Pelo Whatsapp: 21- 986565841

**Chegou o Vivaz Del Castilho** Um Empreendimento com tudo que você sempre sonhou, em uma localização especial e com todas as facilidades em Frente ao Shopping Nova América Metrô ao Lado da Estação de Trem a 15 mts do Centro *Condições Especiais Podendo Chegar a 90% do Valor do imóvel ** Use seu FGTS ** Entre em Contato Agora, e Confira as Condições de Pagamento de Acordo com o seu Perfil de Compra. Fala Comigo: 21 - 97... (ver telefone) Whatsapp

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Rua Nova América - LOTE com 1.436m² Plano e limpo, área de esquina, murado! Entrada de Luz e Água já com medidores. Endereço do imóvel: Rua Nova América, 155 - Bolsão Nova Brasil - Granja Viana - Cotia, SP - CEP: 06709-105 Endereço da portaria do Bolsão Chácara Vianna: Rua Professora Ana Nastari Brunetti, 510 - Granja Viana, Cotia, SP Área do Terreno: 1.436,10 m² (frente: 30,80 m - R Profª Ana Nastari Brunetti) Valor de Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais) Valor do condomínio: o lote ainda não participa da associação - pode aderir (valor em Jul/22: R$ 831,00) Valor do IPTU (2022): R$ 2.863,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 318,00 Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Estado de conservação: lote completamente limpo - sem vegetação Descrição do imóvel: Excelente localização: Esquina da R Nova América X R Profª Ana Nastari Brunetti - na PORTARIA do "Bolsão Nova Brasil" Uma quadra da São Camilo, bem no miolo da Granja Viana. Lindo lote plano de esquina com 1.436 m². Lote limpo com poucas árvores. Todo murado com 2 portões de acesso pelas 2 ruas. Entrada de luz e água da Sabesp já prontas, com medidores. Já possui torre com caixa d'água. Possui 02 estruturas já construídas, que atendem como barracão ou alojamento em caso de obra. Caso queira, o comprador pode aderir ao Bolsão Nova Brasil, passando a integrar a associação e contar com serviço de portaria 24h. Código: 93

- - - - - - - - - - Rua Nova América - LOTE 1.436m² - Plano e limpo, esquina, murado! Entrada de Luz e Água com medidores. Endereço do imóvel: Rua Nova América, 155 - Bolsão Nova Brasil - Granja Viana - Cotia, SP - CEP: 06709-105 (Endereço da portaria do Bolsão Chácara Vianna: Rua Professora Ana Nastari Brunetti, 510 - Granja Viana, Cotia, SP) AT: 1.436,10 m² (frente: 30,80 m - R Profª Ana Nastari Brunetti) Valor de Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais) Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: o lote ainda não participa da associação - pode aderir (valor em Jul/22: R$ 831,00) Valor do IPTU (2022): R$ 2.863,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 318,00 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Estado de conservação: lote completamente limpo - sem vegetação Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Excelente localização: Esquina da R Nova América X R Profª Ana Nastari Brunetti - na PORTARIA do "Bolsão Nova Brasil" Uma quadra da São Camilo. Lindo lote plano de esquina, com 1.436 m². Lote limpo com poucas árvores. Todo murado, com 2 portões de acesso pelas 2 ruas. Entrada de luz e água (Sabesp) já prontas, com medidores. Possui torre com caixa d’água. Possui 2 estruturas já construídas, que podem atender como barracão ou alojamento, em caso de obra. O comprador pode aderir ao Bolsão Nova Brasil, passando a integrar a associação e contar com serviço de portaria 24h. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 8.479 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23252.12.53.0048.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 962

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - R. Nova América - 6.700m² de terreno no Miolo da Granja! 4d/2sts - Linda propriedade, home office, piscina, gourmet 90% do terreno é formado por lindo jardim! Endereço: Rua Nova América, Miolo da Granja (Bairro postal: Granja Viana) Cotia/SP - CEP 06709-105 A/T: 6.719,00 m² (frente - esquina: 96,70 m) A/C: 524,55 m² Valor de Venda: R$ 6.960.000,00 (seis milhões, novecentos e sessenta mil reais) Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU / 2023: R$ 15.508,44 ano Placas de imobiliária: não permite Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de conservação: Bom Ano da construção original: 1980 Descrição do imóvel: Linda e autêntica casa de campo com 6.719 m² de paraíso (terreno), com 524 m² de área construída na Rua nova América, no coração da Granja Viana, ao lado do centrinho. Imóvel com acabamentos diferenciados, totalmente avarandado e posicionado para a face norte. Excelente localização há 5 minutos do Km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em tabuas largas, lajotas, tacos, porcelanato. JARDIM ESPETACULAR COM QUADRA DE TENIS, PAISAGISMO FORMADO E FRUTÍFFERAS: Banana prata, caqui, jabuticaba, pitanga, abacate, cereja do mato, carambola, graviola, limão, laranja e, manga coquinho. 4 acessos: social, lazer, comercial e serviço. Aquecimento: Chuveiro Elétrico com regulagem eletrônica. Abastecimento de água: Sabesp. (Poço caipira desativado com a chegada da Sabesp). Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros cada). PISO TÉRREO Entrada social. Lavabo Saleta Living social integrado no piso térreo para 5 ambientes, voltados para varanda e quintal com grande jardim e piscina. Estar com rede, música, lareira, jantar e bar. Copa, de passagem para a cozinha. Cozinha repleta de armários e gabinetes planejados, tampo em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada, área com varal coberto e lavanderia fechada com 2 tanques. Apartamento de serviço com acesso externo. Quarto e banheiro. Depósito. PISO SUPERIOR Escada em madeira com guarda corpo de madeira. Hall íntimo no piso superior com roupeiro. Saleta TV com varanda privativa. Copa para café da manhã, no andar superior. 4 dormitórios com face norte e portas de correr para varanda com linda vista, sendo 2 suítes. A master com estantes, aparadores, closet e escritório. Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. ANEXO HÓSPEDES E HOME OFFICE – ESPAÇO PRÁTICO E AGRADÁVEL Quarto Sala Banheiro Sala / Escritório cobertura de vidro Cozinha. Varanda / Atelier de cerâmica. Acesso externo independente ÁREA EXTERNA Portão de entrada. Guarita. Canil. Área técnica para gerador (já com tubulação embutida no jardim, para passagem de fiação até a entrada externa da energia, pela Rua Ana Nastari Brunetti. Garagem coberta para 3 vagas, mais um grande pátio para muitas vagas. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: Banana prata, caqui, jabuticaba, pitanga, abacate, cereja do mato, carambola, graviola, limão, laranja e, manga coquinho. Quadra para tênis no jardim. Quiosque lindo, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. Fonte Piscina de alvenaria 6m x 12m revestida em azulejo, iluminada, com 80.000 litros, profundidade variável e grande solarium. Vestiário com chuveiro e lavabo. Edícula - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 1.213 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23252.12.17.0354.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1088

Fazenda de 136,7 alqueires em Nova América – GO 60 alqueires formados Planta 35 alqueires Topografia: partes planas e partes onduladas Capim: quicuia, andropogon, brachiaria e massai Energia elétrica Internet Toda cercada no arame liso Estacas de eucalipto tratado 10 Divisões de pastos 01 Curral novo com tronco coberto; 01 Casa para funcionário 01 Casa sede nova 01 Poço artesiano 01 Caixa d’água modelo taça para 10.000 litros 07 Represas 01 Córrego Nascentes Documentação: ok, GEO, CAR, CCIR, ITR, reserva Porteira fechada (trator e implementos e aproximadamente 100 cabeças de gado). Logística: 01 km do asfalto 12 km de Nova América - GO 40 km de Rubiataba - GO 250 km de Goiânia As margens GO 156. Valor R$: 9.500.000,00 Forma de pagamento: entrada de 50% + 2 anos de prazo com correção Ou analisa 60% em permuta GRUPO RICCO C.J 36.490 Cap 03 confira a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável Mais informações no whatsapp 6 2 9 9 3 7 3 6 4 0 7 Código: 2808