Novo caldeira

Apto. excelente, 263m2, Novo, Nunca Habitado. No melhor quadrilátero dos Jardins, ao lado do empório Sta. Luzia. Ótima planta construção convencional com possibilidade de adequação de ambientes para projeto exclusivo! 4 vagas de garagem com piso epoxi > ponto para recarga de carro elétrico, depósito. Cond. com lazer com fino padrão de acabamento piscina climatizada, academia equipada de 1a., brinquedoteca, lindo salão de festas com área externa integrada, playground. Sistema de aquecimento por caldeira com suporte de placas solares, aspiração central e toda infra estrutura de projeto de altíssimo padrão. Projeto arquitetonico: Aflalo & Gasperini Projeto paisagismo: Alex Hanazaki Projeto de arquitetura de interiores: Fernanda Marques VEJA VÍDEO EM ANEXO SUGESTÃO DE DECORADO! Oportunidade de morar no melhor condomínio dos Jardins! Agende visita SILVANA BALIEIRO Creci 136082F

Fazenda de 3.186 hectares, em Novo Cruzeiro - MG: * Possui 1.300 hectares de área agricultável (sendo 320 hectares em café irrigado e 750 hectares em eucaliptos); * Área de 1.886 de pastagens e reserva florestal inexplorada; * Autorização Ambiental de Funcionamento; * Outorga de uso de água para irrigação; * 1 residência de administração em alvenaria, com 250 m² de construção; * 1 casa em alvenaria com 70 m²; * 1 alojamento em alvenaria com 400 m²; * 1 conjunto de alvenaria com 300 m², composto de almoxarifado, uma oficina completa e garagem; * 2 alojamentos em alvenaria de 250 m² (capacidade de 96 pessoas); * 4 casas de colonos (antigas); * 1 casa de administração com 95 m²; * 7.000 m² de terreiro de cimento; * Tulha de benefício de café com 6.000 m²; * 12 Secadores de café (15.000 litros), com radiadores; * 2 recebimentos de café colhido (180.000 litros/dia); * 1 máquina de benefício de café; * 1 caldeira / fornalha; * 1 escritório de alvenaria com 150 m²; * 1 barracão de cereais / adubo com 470 m²; * 1 barracão coberto de estrutura metálica para maquinários com 480 m²;. * 1 viveiro para 300.000 mudas de café irrigado por micro aspersão; * Conjunto de irrigação para 320 hectares; * Estação meteorológica para controle da irrigação; * Instalação de alta e baixa tensão completas com 12 transformadores, sendo 6 de 30 KVA, 2 de 75KWA, 1 de 225KWA, 2 de 112,5 KWA e 1 de 300 KWA; * 4 usinas solares com capacidade instalada de 370 MKP; * Pista de pouso homologada; Obs: Atualmente em fase de renovação da Licença Ambiental (Outorgas), com a aprovação de mais uma represa, aumentando a condição de irrigar aproximadamente mais 300 à 400 hectares. Código: 15793

Um empreendimento único em Porto Alegre. Moderno, criativo e localizado em um dos melhores lugares da cidade para quem quer estudar, trabalhar e crescer. Próximo a PUCRS, BOURBON IPIRANGA, JARDIM BOTÂNICO, UNISINOS, SHOPPING IGUATEMI. EMPREENDIMENTO COM INFRA COMPLETA, AGUÁ QUENTE CENTRAL (CALDEIRA), apartamentos bem iluminados e com ótima posição solar.

Apartamento com três suítes e móveis sob medida, banheiro da suíte máster reformado. Cozinha integrada com ampla sacada e espaço gourmet com churrasqueira. Living com dois ambientes e lareira, lavanderia com móveis sob medida, quarto de empregada e banheiro de serviço. Total de 5 banheiros no apartamento. 3 vagas de garagem e depósito. Prédio com infra estrutura completa. Portaria 24 horas, caldeira para aquecimento de água, dois salões de festas, piscina com aquecimento, playground e quadra poliesportiva. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Trata-se de empresa enxuta, especializada em revestimento de rolos em borracha, em pleno funcionamento, com, funcionários especializados, clientela cadastrada boa e fiel, faturamento "médio anual bruto" de cento e oitenta e quatro mil reais "R$184.000,00 comprovado", com possibilidades garantidas de crescimento e expansão pois o sistema tem capacidade de produzir até R$3.000.000,00 bruto por ano. O galpão tem 300m2, 2 suítes completas no fundo,entrada para caminhão, vaga descoberta para 3 veículos, aluguel renovado por mais cinco anos. Graças às nossas máquinas pode-se também trabalhar como usinagem paralelamente. Nossas máquinas são semi novas e estão em ótimo estado de conservação. Documentação da Prefeitura e CETESB em ordem. A empresa está em atividade desde 2002, é orgnizada, absolutamente limpa sem dívidas, saneada, contabilizada, marca conhecida no mercado, "Marca Registrada", tem site com 5 e-mails, é bem posicionada na internet sendo portanto um ótimo negócio para quem quer investir ou iniciar-se como empresário. Mesmo que o comprador não seja do ramo, o trabalho é simples e "após a negociação e pagamento" ensinamos o serviço e todas as informações técnicas e Know-How passados de forma que a transação e continuidade da empresa se dê de forma honesta e próspera; acompanharemos o comprador por 30 dias. A empresa foi avaliada em R$1.000.000,00. Ativos: 1º- 1 cavalete com 1 talha manual 1000kg e uma talha manual 5000kg 2º- 6 extintores para diversos tipos de uso 3º- 1 armário de aço 350x900x1500mm 4º- 4 bancadas de aço com morsa e esmeril 5º- 51 módulos de prateleiras (de sobrepor) 6º- 2 mesas grandes para trabalhar com borracha 7º- Ferramentas especificas e aparelhos de medição (paquímetros, trenas, relógio comparador, medidor de dureza, moldes de aço especiais para fabricar rolos) 8º- 2 freezers deitados de 750mm x 1300mm 2 tampas cada um 9º- 1 furadeira de bancada 10º- Estoque de borracha silicone 11º- 1 torno Nardini 1,5m x 340mm de diâmetro semi novo 12º -1 torno Nardini 2,2m x 470mm de diâmetro semi novo 13º- 1 torno Romi MVI 4,0m x 600mm de diâmetro 14º- 1 retifica cilíndrica Vigorelli 600mm x 160mm de diâmetro toda revisada 15º- 1 balança eletrônica 100g/300Kg nova 16º- 1 máquina enfaixadeira 17º- 1 prensa de borracha Metalbor 3 pratos de 500x500mm-350Kg/cm2. semi nova 18º- 1 extrusora Metalbor semi nova 19º- 1 cilindro misturador de borracha Metalbor 500mm larg x 256 diâm semi novo 20º- 1 caldeira diesel Clayton semi nova + 1 autoclave diâmetro 800mm x 3000mm todo forrado com lã e fibra de vidro. 21º- 1 exaustor industrial de pó 22º- 1 compressor 23º- Grande estoque de faixas de nylon resistente a alta temperatura para vulcanizar rolos 24º- Escritório: 2 mesas, 6 cadeiras, 1 fax com telefone Panasonic 1 copiadora com telefone HP, 1 gaveteiro 4 gavetas de aço, 1 máquina de escrever Remington 25º- Estoque de matéria prima. 26º-2 retíficas móveis de cabeçote 27º-1 linha telefônica com extensão na produção 28º-1 Internet 29º-Wi-Fi (na fábrica toda) 30º-Moderna instalacão com cabos elétricos, leito de cabos e painéis novos 31º-Estoque de eixos de diversas máquinas de mercado 32º-Moldes em aço especial para emborrachar eixos em prensa vulcanizadora Código: 3852

O imóvel "Sobrado a venda em sp jardim aricanduva" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$530.000, IPTU por R$1.000, 110m² de área e está localizado em Rua Antônio Neto Caldeira, Vila Antonieta, São Paulo. Sobrado novo 3 dormitórios no Jardim Aricanduva!! Sua oportunidade de morar na Vila Antonieta (Jardim Aricanduva)está aqui!! Este imóvel possui 3 dormitórios com grande espaço sendo 3 suítes, sala com 2 ambientes, escada de granito, cozinha ampla, lavabo, lavanderia, 2 vagas na garagem e quintal no fundo com churrasqueira. Comprando com a Lopes você conta com um atendimento personalizado e com diversos serviços inclusos, como: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes / Itaú. Imóvel novo CONTINUE LENDO

Olá, estou em busca de um novo dono, sou um apartamento com 65m2, 02 dormitórios, 02 banheiros, 01 garagem e resido no bairro Vila Belmiro. A área é tranquilíssima e tem acesso fácil a tudo o que você precisa. Meus amigos são o Orquidário, o Estádio da Vila Belmiro, feira livre, várias escolas, padarias, mercados, sem falar nos prédios amigos. Eu sou bem conservado e os meus donos são bem cuidadosos. Possuo também sala para 02 ambientes, cozinha, área de serviço, garagem no terreno e subsolo, armário planejado o que me deixa mais lindo, além de ar condicionado no quarto e sala para o seu conforto. A minha documentação está toda em ordem. Venham me visitar, ficarei muito feliz com sua presença. Sobre o bairro Vila Belmiro O bairro, predominantemente residencial, abriga diversos sobrados, prédios, dois grandes hospitais e escolas na cidade. Tranqilidade e infra-estrutura são as principais características do tradicional bairro santista, que no passado foi ocupado por operários e chácaras de imigrantes japoneses. Nos últimos quatro anos, a Prefeitura realizou diversas melhorias na Vila Belmiro. O principal atrativo local é o Estádio Urbana Caldeira. Agende sua visita e sinta na pele toda beleza e tranqilidade que esse lugar proporciona. Entre em contato e agende uma visita com a Pri Imóveis Santos no telefone: (13) 3307-4211.

O imóvel "Você encontrou o melhor apartamento dos seus sonhos 562" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$250.000, condomínio por R$320,00, 54m² de área e está localizado em Parque Santo Antônio, São Paulo. Encontrou o Melhor Apartamento dos Seus Sonhos * 562 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO E PODE Usarem o FGTS COMO ENTRADA Felipe Abbade 9-4017 Henrique Abbade 9-4017 Luis Abbade 9-7643 Características do Apartamento: 56 m2, Pé Direito. de 2,40, Maravilhosa Sala Para 2 Ambientes Com Ótima, Ventilação e Piso Frio 02 Dormitórios Super. Amplos e Com Ótima Ventilação e Piso. Frio Banheiro Amplos Com Box e Com Ótima Ventilação e Azulejos Até o Teto, Cozinha Com Lindo Balcão de baixo da Pia Piso Frio, Área de Serviço Ampla e Com Sol o Dia Todo e Ótima Ventilação, 1 Vaga de Veículo Descoberta e Bem Espaçosa, conte com a Tranquilidade Deste Condomínio Brasil Pq Novo Sto Amaro Portaria com Câmeras Churrasqueiras.Salão de Festa Quadra Neste Apartamento Terá Fiação Elétrica Toda Renovada e Com fio-terra, - Com Disjuntores Por Ambiente, Super. Seguro, * Características da Região Pertinho do Shopping sp Markt e Supermercados e Centro Comercial, está em Uma Região Privilegiada, Repleta de Comércios, Serviços e Com Uma Infraestrutura de Transporte Completa de Ponto de Ônibus na Porta do Condomínio. Próximo Também a Importantes Avenidas da Zona Sul, Estrada de Itapecerica, e Avenida Carlos Caldeira (Passa o Metro) e de fácil Acesso à Marginal Pinheiros, as Facilidades não Acabam Quando Sai do Condomínio. Morar em Uma Ótima Localização, com Fácil Acesso aos Principais Pontos da Cidade, já é uma Grande Comodidade. Melhor Ainda é Ter Tudo Isso e Ainda Morar na Tranquilidade de Uma Rua, Onde Pode Contar com a Segurança de Portaria em Diferentes Ruas Facilitando Assim sua Locomoção em Caso de Trânsito * ****abbadeimoveis**** **com/Abbade-Imóveis Luis Abbade CRECI 79.073 - F Endereço: Estrada de Itapecerica No 1809 Sala 01 Ao Lado do Clube AABB * ?Melhor Que Nossa Ca.sa e o Caminho Que Percorremos Até Chegar A Ela " * Obs: Temos casa nos seguintes Bairros: Casas e Aptos Capão Redondo, Valo Velho, Campo Limpo, Vila das Belezas, Vila Prell, Jardim São Luis, M Boi Mirim, Jardim Fim de Semana, Horto do Ype, Jardim Casa Blanca, Capão Redondo, Valo Velho, Campo Limpo, Vila das Belezas, Vila Prell, Jardim Germânia Shopping Campo Limpo Parque Arariba Jardim Umarizal Jardim Monte Azul Chácara Santa Maria Piraporinha Guarapiranga, Santo Amaro,Pirajussara,Jardim Eledy,Macedonia,Jardim Angel - Luis Abbade Creci 79.073 Fone: 4564 / 9-7643 Whtas App 9-7643 Luis Abbade 9-4017 Felipe Abbade 9-4017=6199 Henrique Abbade Todos Watts App ****abbadeimoveis**** **com**/109399/abbade-imoveis/ Estrada de Itapecerica N 1809 Sala 01 Cep 05835-005 Vila Maracana Características do apartamento: Área De Serviço Salão De Festas Permitido Animais Portaria Segurança 24H Condomínio Fechado CONTINUE LENDO

Referência: BM7013 Apartamento novo, amplo com 171,28 m² priv., com 4 dormitórios (2 suítes), sacada, sala, cozinha, área serviço, bwc e 3 garagens cobertas. Acabamentos: Áreas frias piso porcelanato, infraestrutura para ar condicionado Split, medidores individuais, aquecimento por caldeira. Quadra poliesportiva, salão de festas, brinquedoteca, sala de jogos, playground e portaria. Área Privativa Ar Condicionado Área de serviço Sala de jantar Vaga(s) de garagem coberta Sacada Varanda gourmet Elevador(es) Área Comum Elevador(es) Playground Salão de festas Salão de jogos Ronda/Vigilância Children care

Referência: BM7012 Apartamento novo, amplo com 138,05 m² priv., com 3 dormitórios (suíte), sacada, sala, cozinha, área serviço, bwc e 2 garagens. Acabamentos: Áreas frias piso porcelanato, espera p/ ar condicionado Split, medidores individuais, aquecimento por caldeira. 2 vagas de garagem. Quadra polisportiva, salão de festas, brinquedoteca, sala de jogos, playground e portaria. Área Privativa Cozinha Sala de jantar Sacada Área Comum Playground Salão de festas Salão de jogos Quadra poliesportiva

Apartamento no bairro de Moema, muito bem localizado, próximo ao shopping Ibirapuera e a três quarteirões do metro, 3dts 1 suíte, 3 banheiros, quarto e banheiro de empregada, duas vagas de garagem paralelas e depósito. O prédio possui piscina aquecida, quadra poliesportiva, salão de jogos, salão de festas, playground, brinquedoteca, academia, três elevadores, gerador, aquecimento por caldeira, fachada reformada recentemente, esta novo.

Apartamento no bairro de Moema, muito bem localizado, face norte, próximo ao shopping Ibirapuera e a três quarteirões do metro, 3dts 1 suíte, 3 banheiros, quarto e banheiro de empregada, duas vagas de garagem paralelas e depósito. O prédio possui piscina aquecida, quadra poliesportiva, salão de jogos, salão de festas, playground, brinquedoteca, academia, três elevadores, gerador, aquecimento por caldeira, fachada reformada recentemente, esta novo.

Face norte, 3 dorm, 1suit, 3 banheiros, 9 andar 91, 2 vagas paralelas com depósito, terraço, dois dormitórios com armários embutidos, são 3 elevadores, quatro por andar, entrada social independente, gerador, aquecimento por caldeira, tem salão de jogos e festas, brinquedoteca, playground coberto, churrasqueira, academia, quadra poliesportiva, piscina aquecida(quadra e piscina em reforma) são 13 andares, garagem com piso pintado em epóxi cinza, fachada reformada a 2 anos atrás, prédio está novo. Código: 97

Excelente localização, próximo do Hospital Albert Einstein, Estádio do Morumbi (15min a pé), Shopping Butantã, Plaza Sul e Estação da Linha 4 Amarela do Metrô. Localizado em rua tranquila e arborizada, nas proximidades de bons restaurantes e vias de acesso diversificado para todas as regiões. Ideal para famílias, com ou sem filhos. 3 amplas vagas de garagem e depósito. Aquecimento de água dos banheiros por caldeira central, com rápido fluxo. Piso e assoalho de madeira tratada na sala e nos quartos. Lindo e novo piso de cerâmica na cozinha e área de serviço. ‣ 138 m2 ‣ 3 Suítes + Lavabo + Dep. Empregada ‣ Depósito; ‣ 3 vagas de garagem; ‣ Closet na suíte principal e armários Despensa para guarda de mantimentos e dependência de empregada, com quarto e banheiro. Contato: 9 Corretor Eduardo Rocha - CRECI-SP 172.918-F

Apartamento de dois dormitrios e uma sute em prdio recm entregue. Tem varanda na sala com ponto grill. As fotos so do apartamento decorado. Lazer completo na cobertura. Piscina com borda infinita, academia, salo de jogos e de festas com churrasqueira. Venha visitar este novo lanamento em So Vicente com ltimas unidades. Temos tambm no mesmo prdio outra planta de dois dormitrios e outro apartamento de trs quartos com 109 m2, este frente ao mar. nica oportunidade na regio. nico lanamento em frente praia da cidade. Marque sua visita com o Corretor Caldeira. 13981182086.

Incrvel apartamento! Com uma vista panormica de tirar o flego, imvel semimobiliado perfeito para quem busca exclusividade e espao. Possui 3 dormitrios, sendo os 3 sutes, este apartamento ideal para famlia. Alm disso, conta com 5 banheiros, garantindo praticidade e conforto para todos os moradores. A cozinha ampla e conta com armrios embutidos. O imvel possui rea de lazer com piscina e espao gourmet, perfeitos para momentos de descontrao e diverso com amigos e familiares, gerador prprio, caldeira e acessibilidade para PNE, garantindo que todos possam desfrutar das comodidades oferecidas. Outras caractersticas do imvel incluem: gs individual, lareira, sacada, rea de servio, banheiro social, closet, despensa, estar social, banheiro auxiliar, lavabo, escritrio, aquecimento a gs, elevador, hidrmetro individual, espera para split, interfone, churrasqueira, ar condicionado, sala de estar, sala de jantar, mveis planejados. No perca a oportunidade de morar em um imvel incrvel, com uma vista panormica. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imvel! Entre em contato conosco e garanta j o seu novo lar.

CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br ENTRADA FACILITADA A PARTIR DE R$ 1.000 MIL REIS E PARCELAS A PARTIR DE R$ 399,00 Por que morar na Vila Andrade? Considerada o “novo Morumbi”, a Vila Andrade, na zona sul de São Paulo, é um dos bairros que mais crescem na cidade, oferecendo ao público interessado uma vasta gama de imóveis, em ruas arborizadas, tranquilas e com boa infraestrutura, que fica próxima ao parque Burle Marx. O que a região oferece hoje em termos de conveniência? O empreendimento está a 400m do Minuto Pão de Açúcar, 600m do Carrefour Market, 850m do Oba Hortifruti, 1,2km do Supermercado Pão de Açúcar, 1,4km do Hirota Food Supermercado, a menos de 2km temos agências bancárias como Banco Bradesco, Banco Itaú, Banco Santander e Banco do Brasil, padarias, restaurantes, academias, etc. Possui escolas por perto? Sim, a região abriga a Escola Soleil de Educação Infantil, a Green School Panamby – Berçário e Educação Infantil, o Colégio Cristóvão Colombo, o Colégio Pentágono, um campus da FMU e outro da Anhembi Morumbi. Possui lazer/ponto turístico por perto? Sim, um dos principais atrativos do bairro é o Parque Burle Marx. Tombado pelo patrimônio histórico, o local possui área de 138 mil m² e abriga, além do Jardim Burle Marx, projetado por um dos maiores paisagistas brasileiros, Roberto Burle Marx, também a Casa de Taipa, de autoria de Oscar Niemeyer, datada do século 19. Outro ponto turístico próximo da Vila Andrade é o edifício sede do Governo do Estado, o Palácio dos Bandeirantes. O local é residência oficial do governador e disponibiliza amplo acervo histórico e artístico para a visitação pública, com obras de artistas como Portinari, Antonio Henrique, Djanira Motta e Silva, Aldemir Martins, entre outros. Para quem precisa fazer compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town oferecem diversas lojas e muitas opções de restaurantes e bares. É um bairro fácil para se locomover, chegar e sair? A via de acesso mais importante para a região é a Avenida Giovanni Gronchi, onde funciona um corredor de ônibus que tem o intuito de simplificar a entrada e a saída de veículos do bairro. Possui transporte coletivo? Sim, o deslocamento é facilitado pelo corredor de ônibus situado na principal via da região, a Avenida Giovanni Gronchi. O bairro possui ainda um terminal de transporte coletivo, o João Dias, e as estações de metrô da Linha 4-Amarela (Butantã e São Paulo Morumbi). O distrito também deve receber, em breve, as estações da Linha 17-Ouro do metrô e o monotrilho, que ligará a Estação Jabaquara (Linha 1-Azul), o Aeroporto de Congonhas e a Estação São Paulo-Morumbi (Linha 4-Amarela) O que o empreendimento possui no entorno imediato? O entorno imediato conta com estabelecimentos comerciais e de serviço para atender o morador do empreendimento, rotisserie, lavanderia, hortifruti e empório (200m), loja de matérias de construção (300m), Pão de Açúcar Minuto e farmácia (400m), swift (550m), além de restaurantes, pizzarias, lanchonetes, barbearia e salão de beleza em menos de 500m. A região possui hospitais? Sim, área abriga o Hospital Santa Teresa de Lisieux, Hospital Campo Limpo, Hospital Infantil Darcy Vargas, Hospital Israelita Albert Einstein, o Hospital Lefort Morumbi e o Hospital São Luiz Haverá guarita blindada? Sim, os vidros da guarita serão blindados. A Fachada terá vidro? Será Incolor? Os caixilhos (janelas) serão em alumínio com vidro incolor. Qual será o material usado no acabamento da fachada? As torres terão acabamento em massa texturizada em dois tons de azul, branco gelo e cinza. Como será o fechamento do empreendimento? O fechamento do empreendimento será com gradil de ferro, portão em ferro para entrada de pedestres e para automóveis. A altura do muro de divisa lateral é de aproximadamente 2,50m. Qual largura da frente do terreno? O terreno possui aproximadamente 82 metros de frente para a Rua José da Silva Ribeiro. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Sim, todas as áreas comuns sociais serão entregues equipadas e decoradas, com exceção das áreas técnicas, áreas administrativas e portaria. A área de lazer ficará em qual pavimento? A área de lazer do empreendimento será toda no pavimento térreo. As áreas de lazer serão entregues com ar condicionado? Nas áreas comuns será previsto carga/dimensionamento e dreno para aparelho de parede tipo Split de acordo com o projeto de climatização, atendendo os seguintes ambientes: Fitness, Salão de Festas Adulto, Salão de Festas Infantil, Brinquedoteca e Salão de Jogos. Para Portaria será entregue aparelho tipo split e será executada infraestrutura completa. O empreendimento terá bicicletário? O empreendimento terá um bicicletário no 1º subsolo do edifício garagem com o total de 65 vagas para bicicletas. Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em são paulo Código: APÊ 36

CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br ENTRADA FACILITADA A PARTIR DE R$ 1.000 MIL REIS E PARCELAS MESAIS A PARTIR DE R$ 399,00 Por que morar na Vila Andrade? Considerada o “novo Morumbi”, a Vila Andrade, na zona sul de São Paulo, é um dos bairros que mais crescem na cidade, oferecendo ao público interessado uma vasta gama de imóveis, em ruas arborizadas, tranquilas e com boa infraestrutura, que fica próxima ao parque Burle Marx. O que a região oferece hoje em termos de conveniência? O empreendimento está a 400m do Minuto Pão de Açúcar, 600m do Carrefour Market, 850m do Oba Hortifruti, 1,2km do Supermercado Pão de Açúcar, 1,4km do Hirota Food Supermercado, a menos de 2km temos agências bancárias como Banco Bradesco, Banco Itaú, Banco Santander e Banco do Brasil, padarias, restaurantes, academias, etc. Possui escolas por perto? Sim, a região abriga a Escola Soleil de Educação Infantil, a Green School Panamby – Berçário e Educação Infantil, o Colégio Cristóvão Colombo, o Colégio Pentágono, um campus da FMU e outro da Anhembi Morumbi. Possui lazer/ponto turístico por perto? Sim, um dos principais atrativos do bairro é o Parque Burle Marx. Tombado pelo patrimônio histórico, o local possui área de 138 mil m² e abriga, além do Jardim Burle Marx, projetado por um dos maiores paisagistas brasileiros, Roberto Burle Marx, também a Casa de Taipa, de autoria de Oscar Niemeyer, datada do século 19. Outro ponto turístico próximo da Vila Andrade é o edifício sede do Governo do Estado, o Palácio dos Bandeirantes. O local é residência oficial do governador e disponibiliza amplo acervo histórico e artístico para a visitação pública, com obras de artistas como Portinari, Antonio Henrique, Djanira Motta e Silva, Aldemir Martins, entre outros. Para quem precisa fazer compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town oferecem diversas lojas e muitas opções de restaurantes e bares. É um bairro fácil para se locomover, chegar e sair? A via de acesso mais importante para a região é a Avenida Giovanni Gronchi, onde funciona um corredor de ônibus que tem o intuito de simplificar a entrada e a saída de veículos do bairro. Possui transporte coletivo? Sim, o deslocamento é facilitado pelo corredor de ônibus situado na principal via da região, a Avenida Giovanni Gronchi. O bairro possui ainda um terminal de transporte coletivo, o João Dias, e as estações de metrô da Linha 4-Amarela (Butantã e São Paulo Morumbi). O distrito também deve receber, em breve, as estações da Linha 17-Ouro do metrô e o monotrilho, que ligará a Estação Jabaquara (Linha 1-Azul), o Aeroporto de Congonhas e a Estação São Paulo-Morumbi (Linha 4-Amarela) O que o empreendimento possui no entorno imediato? O entorno imediato conta com estabelecimentos comerciais e de serviço para atender o morador do empreendimento, rotisserie, lavanderia, hortifruti e empório (200m), loja de matérias de construção (300m), Pão de Açúcar Minuto e farmácia (400m), swift (550m), além de restaurantes, pizzarias, lanchonetes, barbearia e salão de beleza em menos de 500m. A região possui hospitais? Sim, área abriga o Hospital Santa Teresa de Lisieux, Hospital Campo Limpo, Hospital Infantil Darcy Vargas, Hospital Israelita Albert Einstein, o Hospital Lefort Morumbi e o Hospital São Luiz Haverá guarita blindada? Sim, os vidros da guarita serão blindados. A Fachada terá vidro? Será Incolor? Os caixilhos (janelas) serão em alumínio com vidro incolor. Qual será o material usado no acabamento da fachada? As torres terão acabamento em massa texturizada em dois tons de azul, branco gelo e cinza. Como será o fechamento do empreendimento? 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