Open square

Open Mall The Square - Granja Viana AU: 37,40 m² + 1 vaga de garagem Permuta: NÃO ESTUDA Idade do imóvel: 2014 Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: Sala com 37,40m², pronto uso. Amplas janelas com vista para o verde. Localizado no Bloco E, com recepção ao lado do Carrefour e Cinemas (Alameda Central). Pronta para ocupação. Piso elevado com acabamento laminado e teto rebaixado com luminárias embutidas. Preparação para instalação de Ar Condicionado (split) - 2 pontos Lavabo. Direito a uso de 1 vaga na garagem coberta (24 Horas). Código: 353

Descrição do imóvel: - Na melhor localização do The Square (Bloco A), acesso pela alameda central. - Sala com 100m², totalmente decorada e mobiliada, pronto para ocupação. - Móveis planejados, estações de trabalho, cadeiras e poltronas, persianas. - Ar condicionado, sistema de câmeras e cabeamento de voz e dados em todas as salas. - Recepção. - Sala de reuniões com 8 poltronas. - Sala principal com estações de trabalho para até 10 pessoas. - Sala diretoria com banheiro privativo. - Sala financeiro. - Copa com armários e pia. - 2 banheiros. Localizado na Granja Vianna, O The Square é um empreendimento com conceito open mall, que une a conexão com a natureza a praticidade de um shopping center, contando com marcas renomadas, gastronomia, serviços e entretenimento. Além das lojas, o The Square conta com 450 escritórios com os mais variados serviços, aumentando assim as opções para os visitantes e garantindo um fluxo permanente ao empreendimento. Código: 19

Localizado na Estrada Velha de Sorocaba A/T: 160,85 m² (frente: 5,00 m) A/C: 97,94 m² Valor do IPTU (2024): R$ 908,00 ou 12 x de R$ 84,10 Permuta: Não estuda Documentação: 100% ok Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: 2020 Descrição do imóvel: ÓTIMA LOCALIZAÇÃO Acesso pela Rodovia Raposo Tavares sentido interior pelo km 21 e km22. Há 4 minutos do retorno para São Paulo. Perto do The Square Open Mall e Padaria Dona Deola (24h), St Marche, Postos de combustível e das melhores Escolas na região. Há 3 minutos do Shopping Open Mall The Square com mais de 450 salas comerciais e um completo mix entre comércio e serviços, que facilitam muito a vida local no dia a dia, com supermercado, lotérica, bancos, consultórios, farmácia, padaria, salas de Cinema e muito mais. Linda casa na Granja Viana com ótimo acabamento e excelente localização. Sobrado moderno em bairro com vizinhança local e moradores tradicionais com mais de 30 anos. Sistema de segurança CFTV com gravação de 7 dias, monitoramento e comandos remotos por celular, portas e janelas com alarme sonoro e sensores sem fio, cerca elétrica interligada à central de alarme proporcionando controle e segurança aos moradores. 3 acessos: social, lazer / serviço. Ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Pisos em porcelanato, vinílico laminado e cerâmica. Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Projeto de gesso rebaixado tabicado e projeto de iluminação LED. Interfone. Portão automático. 2 vagas de estacionamento. Aquecimento central de água: encanamento preparado para receber. Atualmente, utiliza chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 1.500 litros. Colete de esgoto Sabesp PISO TÉRREO Entrada social. Living amplo claro e bem arejado para 3 ambientes. Salas de estar, TV e jantar mais reservada, integrada a cozinha. Lavabo decorado com tampo em Travertino. Escada de alvenaria com tampo em Travertino e guarda corpo de metal. Cozinha moderna planejada repleta de armários com balcão para sala de jantar, pia inox, torneira gourmet e fogão embutido. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armário e tanque inox. Corredor lateral com pinheiros até o quintal surpreendente e aconchegante nos fundos. Espaço gourmet com churrasqueira, bancada pia e balcão,, para curtir os melhores momentos com a família e os amigos. PISO SUPERIOR Hall íntimo com armário planejado espaçoso e funcional, ideal para roupeiro e maleiro. Teto do corredor rebaixado com gesso e iluminação em LED. Piso vinílico que proporciona aconchego, praticidade e beleza aos quartos. Todas janelas dos quartos tem telas de proteção. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armário planejado e terraço. Banheiros com espelho e box de vidro. Sótão multiuso grande. Código: 1131

Apartamento localizado em bairro residencial em Cotia SP, com fácil acesso a Raposo Tavares km 21 e Rodoanel, Open The Square, Shopping Granja Viana, Mercado Atacadão, Giga Atacadista, Restaurantes, bancos. SOBRE O CONDOMINIO Condomínio clube com área de piscina, academia completa, salão de festas, salão de jogos, sala de cinema, playground, espaço pet, churrasqueira, forno de pizza, quadra poliesportiva, portaria 24hs com ronda e portão automático. SOBRE O IMÓVEL: Linda COBERTURA MODERNA E INTEGRADA no 5º andar, com ótimo acabamento e lazer completo. - Imóvel repleto de armários. - Janelas de alumínio branco. - Projeto de iluminação. -04 dormitórios sendo 2 suítes, escritório / home theater. - Pisos em porcelanato 80 cm x 80 cm, jacuzzi 7 lugares com deck em madeira ecologica. - Entrada social. - Living para 4 ambientes integrados, com ótima vista. - Cozinha, estar, jantar e bar. - Cozinha totalmente integrada, repleta de armários, com bancada, pia em inox, cooktop Brastemp Ative 5 bocas, coifa, forno e gabinetes. - Lavanderia com móveis planejados e espaço para embutir máquina de lava/seca e comum, aquecedor a gás de passagem. - Lavabo/ e ou despensa. - 2 suítes, sendo 1 no piso superior e outra no 1º pavimento com closet. - Banheiros com espelho, pias em mármore, gabinetes, box de vidro, nichos. - Escada de ferro revestida de madeira, - Cobertura com ótima vista. - Home theater ou escritorio, terraço e banheiro (vestiário) completo com espelho, pia, box de vidro. - Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão. - Hidro elevada em deck, para 7 pessoas, aquecida e com cromoterapia. - Solarium. - Garagem com 3 vagas cobertas demarcadas e fixas. - Aquecimento: Gás de Passagem. Código: 6173

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond Aldeia da Granja II (Casa 3) - 3 dorms/1 suíte - Ao lado The Square Open Mall - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Endereço do imóvel: Est da Aldeia, 207 - Casa 03 - Cond. Aldeia da Granja I - Granja Viana, Cotia, SP - CEP 06709300 A/T: 91,19 m²A/C: 183,28 m² Valor de Venda: R$ 720.000,00 (setecentos e vinte mil reais) Valor do condomínio (Out/23): R$ 941,04 Valor do IPTU (2023): R$ 1.339,43 ano à vista ou 10 x de 149,00 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite. Visitas de Corretores: Permitido todos os dias da semana - Imóvel OCUPADO. Estado de Conservação: bom Ano da construção original: 2002 Descritivo do imóvel (fornecido pela Imobiliária responsável) Sobrado em condomínio com lazer completo e segurança. Em excelente localização na Granja Viana! Sala de estar com lareira, jantar, varanda gourmet, lavabo, cozinha planejada, área de serviço, dependência de empregada adaptada para escritório 2 vagas de garagem e quintal com entrada lateral. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 81.258 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23252.24.38.0120.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: F87

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - The Square (Bloco E - Sala 622) - Sala comercial para VENDA e LOCAÇÃO, pronta ocupação, com móveis e ar-condicionado. 1 vaga na garagem. Endereço: The Square Open Mall - Bloco E / Sala 622 - Rodovia Raposo Tavares, Km 22,14 - Granja Viana, Cotia/SP - CEP 06709-015 (Bairro postal: Lajeadinho) AU: 44,15 m² + 1 vaga de garagem Valor Venda: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais) Valor de Locação: R$ 2.025,00 (dois mil e vinte e cinco reais) mais taxa Condomínio e IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido. Valor do PACOTE: R$ 3.600,00 Garantia exigida para locação: Caução 3 meses ou Seguro Fiança Valor do condomínio (Mai/23): R$ 1.499,13 Valor do IPTU (2022): R$ 909,86 / ano ou 12 x de R$ 75,82 Placas de imobiliárias: Não permite (Chaves no local - horário comercial) Idade do imóvel: 2014 Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: Localizada no Bloco E. Sala com 44,15m². Teto rebaixado com iluminação embutida. Piso elevado. Mesas e bancadas. Cortinas. Ar-condicionado split. Copa com pia e gabinete. 1 banheiro. 1 vaga de garagem. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 108.462/ R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23252.24.88.2105.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 915

Sala comercial,totalmente mobiliada, localizada na Granja Vianna, O The Square é um empreendimento com conceito Open Mall, que une a conexão com a natureza a praticidade de um shopping center, contando com marcas renomadas, gastronomia, serviços e entretenimento. Composição da sala comercial: Vista diferenciada 1 banheiro privativo 1 vaga de garagem Espaço para 8 estações de trabalho Mesa de trabalho conjugada com mesa de reuniões TV 42, Impressora, Frigobar e micro ondas - 15/01/2018

Lote com 130m2 em condomínio com piscina, academia, salão de festas e palyground. Lote com 6,10m de frente e 22 de comprimento. O projeto da casa está incluso. Já aprovado Condomínio com área de laser completo (Piscina, Salão de festa academia e playground). A iluminação e subterrânea, Área de laser piscina, playground, salão de festas e uma academia. Para construir será entregue em abril/ 21, com toda a infraestrutura pronta (água da Sabesp/esgoto e Enel a energia e subterrânea. Você fica pertinho de tudo que a granja Vianna Oferece, a 400 mts Shopping Open Mall The Square, 1,50 km do Rodoanel, Shopping Granja Vianna. E você assina a escritura do terreno. Não perca essa oportunidade de mora Granja Vianna. Agenda a sua visita e venha conhecer o empreendimento e a casa decorada que um dos projetos da Construtora. Código: TE49

VENDA OU LOCAÇÃO IMÓVEL COMERCIAL. Sala com 44,15m². - Teto rebaixado com iluminação embutida. - Piso elevado. - Mesas e bancadas. - Cortinas. - Ar-condicionado split. - Copa com pia e gabinete. - 1 banheiro. - 1 vaga de garagem. Garantias aceitas para locação: Caução 3 meses ou Seguro Fiança Localizada no Open Mall The Square Granja Viana Movimentado centro comercial com múltiplas lojas, área de alimentação e serviços. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Ligue para mais informações (11) 97530-5941 WHATSAPP REF: 1.676 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1676

Excelente opção para morar ou investir na melhor localização da Granja Viana. Próximo ao The Square Open Mall, Dona Deola, retorno do km 22 da Rodovia Raposo Tavares. Projeto aprovado de casa com 230 m² Portaria 24 Horas - Monitoramento Salão de Festas com churrasqueira Piscina Playground Sala fitness Código: G2524

Referência: 886 Descrição do imóvel: - Sala totalmente mobiliada, pronta para uso! (como nas fotos) - Localizada no Bloco A (melhor bloco - alameda central) - Sala com 58,50 m². - Teto rebaixado com iluminação embutida e piso elevado. - Fechadura eletrônica. - Sistema de câmeras (CFTV) já instaldo. - Sala em L com recepção, sala principal com estações de trabalho, sala de reuniões e sala diretoria. - Vista para Raposo Tavares. - Copa com pia e gabinete. - 1 banheiro. - 2 vaga de garagem.

Sala com 37,40m², pronto para uso Amplas janelas com vista para o verde Localizado no Bloco E, com recepção ao lado do Carrefour e Cinemas (Alameda Central) Piso elevado com acabamento laminado e teto rebaixado com luminárias embutidas Preparação para instalação de Ar Condicionado (split) - 2 pontos Lavabo Direito a uso de 1 vaga na garagem coberta (24 Horas) Código: 2370

Linda casa, Semi-geminada, bem iluminada e moderna. 03 dormitórios, sendo 01 suíte. Sala ampla integrada com a cozinha com acesso a varanda e quintal. Excelente oportunidade para quem quer morar com segurança e qualidade total de vida na Granja Viana Código: 3584

Pontos de referência : 1- Ao lado do Colégio e Faculdade Mário Schenberg. 2-Acesso fácil a saída do Rodoanel km 21 da Raposo Tavares (sentido centro). 3- Próximo às ruas São Camilo, Felix, Padaria Dona Deola e Shoppings Granja Vianna e Open Square Mall. Sobre o Imóvel: 1-Sobrado de 2 andares 2- Aquecimento a Boiler 3-Estrutura para ar condicionado 4-Móveis Planejados de 1° linha 5-Cozinha com ilha integrada a espaço Gourmet 6-Pisos porcelanato 1m2 no térreo e taco de grapia no andar superior.

GRANJA VIANA - Sala Comercial para Venda ou Locação mobiliada com 38,65 m². com 01 vaga de estacionamento, 01 banheiro no Open Mall The Square Granja Viana, proprietario aceita carência para colocação do Ar Condicionado e piso laminado. Local e visual privilegiado, localizado no Km 22,14 da Rodovia Raposo Tavares. Open Mall The Square Granja Viana é um Empreendimento diferenciado, completo, padrão internacional, arquitetura moderna, com serviços e entretimentos ao ar livre, lojas de conveniência, cafés, academia Companhia Athletica. A gastronomia é um dos pontos fortes do Open Mall, com a tradicional culinária paulistana. Além das lojas, o The Square conta com 466 escritórios com os mais variados serviços, aumentando assim as opções para os visitantes e garantindo um fluxo permanente ao empreendimento. Para maiores informações e agendamento de visitas ligue // mencione o Código SA0779 ou na nossa unidade própria Open Mall The Square salas 01/02 do Bloco A. Marcadores:

EXCELENTE SALA TODA MOBILIADA A VENDA EM UM OTIMO CENTRO COMERCIAL DA GRANJA VIANA "NO OPEN MALL THE SQUARE GRANJA VIANA" Granja Viana - Excelente Sala Comercial em L para Venda, com 54,51 m². pronta para uso, ocupação mediata, Arquitetonicamente planejado, com móveis planejados , baias para 8 e sala de diretoria com reunião, ar condicionado e pequena copa completa com filtro de agua e micro-ondas. no Open Mall The Square Granja Viana com 01 vaga de estacionamento, 01 banheiro, piso de vinilico de madeira, forro de gesso com luminárias fluorescentes. Local e visual privilegiado, localizado no Km 22,14 da Rodovia Raposo Tavares. Open Mall The Square Granja Viana é um Empreendimento diferenciado, completo, padrão internacional, arquitetura moderna, com serviços e entretenimentos ao ar livre, lojas de conveniência, cafés, academia Companhia Athletica. A gastronomia é um dos pontos fortes do Open Mall, com a tradicional culinária paulistana. Além das lojas, o The Square conta com 466 escritórios com os mais variados serviços, aumentando assim as opções para os visitantes e garantindo um fluxo permanente ao empreendimento.

- Excelente escritório na melhor localização com portaria no meio da Alameda Central, ao lado das escadas rolantes; - Duas salas conectadas, divididas em três ambientes interligados, com vista para a Alameda Central; - Todos os ambientes com Ar Condicionado já instalado; - Direito a uso de 3 vagas nas garagem coberta (24 Horas); - Duas entradas independentes, 3 banheiros e nicho preparado para copa; - Pronta para ocupação. Divisórias em Dry-Wall, piso em porcelanato e teto rebaixado com luminárias embutidas. - Localizado na Granja Vianna, O The Square é um empreendimento com conceito open mall, que une a conexão com a natureza a praticidade de um shopping center, contando com marcas renomadas, gastronomia, serviços e entretenimento. - Em seu mix o The Square conta com Academia Cia Athletica, Livraria Nobel, Burger King, Hering, Kopenhagen, Jacques Janine, Cacau Show, CVC, Mr Beer, Fran's Café, Swift Mercado da Carne, além de bancos e outros serviços; - A gastronomia é um dos pontos fortes do open mall, com a tradicional culinária paulistana do Mercadão Municipal, a pizza da Companhia Paulista de Pizzas, a impecável culinária oriental do Hiro e as delicias de boteco do Seu João Botequim. - Outro importante diferencial do empreendimento é o Cinema que dispõe de cinco salas de cinema de última geração e uma sala IMAX, com a maior tela de cinema do mundo, Áudio digital com 12.000 watts de potência e Tecnologia 3D da melhor qualidade. - Além das lojas, o The Square conta com 450 escritórios com os mais variados serviços, aumentando assim as opções para os visitantes e garantindo um fluxo permanente ao empreendimento. Horários de Funcionamento: LOJAS E SERVIÇOS Segunda a sábado das 10h às 22h Domingo das 14h às 20h ALIMENTAÇÃO Todos os dias, das 11h às 23h PADARIA Todos os dias, das 07h às 23h CINEMAS Todos os dias, das 13h às 24h Inaugurado em 2011 ATENDEMOS POR WHATSAPP 00:45 17/1/2018

Sobrado semi geminado 98m², 3 dorms / 1 suíte, gourmet, ótima localização! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod1131 CA0531 Endereço do imóvel: Estrada Velha de Sorocaba, (Bairro postal: Granja Viana), Cotia, SP - CEP 06709-320 (Quase em frente a portaria do Condomínio The Way) A/T: 160,85 m² (frente: 5,00 m) A/C: 97,94 m² Valor de Venda: R$ 749.000,00 (setecentos e quarenta e nove mil reais). Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2024): R$ 908,00 ou 12 x de R$ 84,10 Permuta: Não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite - possui saldo de financiamento Itaú Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO - Agendar com ANTECEDÊNCIA via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: 2020 Descrição do imóvel: ÓTIMA LOCALIZAÇÃO Acesso pela Rodovia Raposo Tavares sentido interior pelo km 21 e km22. Há 4 minutos do retorno para São Paulo. Perto do The Square Open Mall e Padaria Dona Deola (24h), St Marche, Postos de combustível e das melhores Escolas na região. Há 3 minutos do Shopping Open Mall The Square com mais de 450 salas comerciais e um completo mix entre comércio e serviços, que facilitam muito a vida local no dia a dia, com supermercado, lotérica, bancos, consultórios, farmácia, padaria, salas de Cinema e muito mais. Linda casa na Granja Viana com ótimo acabamento e excelente localização. Sobrado moderno em bairro com vizinhança local e moradores tradicionais com mais de 30 anos. Sistema de segurança CFTV com gravação de 7 dias, monitoramento e comandos remotos por celular, portas e janelas com alarme sonoro e sensores sem fio, cerca elétrica interligada à central de alarme proporcionando controle e segurança aos moradores. 3 acessos: social, lazer / serviço. Ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Pisos em porcelanato, vinílico laminado e cerâmica. Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Projeto de gesso rebaixado tabicado e projeto de iluminação LED. Interfone. Portão automático. 2 vagas de estacionamento. Aquecimento central de água: encanamento preparado para receber. Atualmente, utiliza chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 1.500 litros. Colete de esgoto Sabesp PISO TÉRREO Entrada social. Living amplo claro e bem arejado para 3 ambientes. Salas de estar, TV e jantar mais reservada, integrada a cozinha. Lavabo decorado com tampo em Travertino. Escada de alvenaria com tampo em Travertino e guarda corpo de metal. Cozinha moderna planejada repleta de armários com balcão para sala de jantar, pia inox, torneira gourmet e fogão embutido. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armário e tanque inox. Corredor lateral com pinheiros até o quintal surpreendente e aconchegante nos fundos. Espaço gourmet com churrasqueira, bancada pia e balcão,, para curtir os melhores momentos com a família e os amigos. PISO SUPERIOR Hall íntimo com armário planejado espaçoso e funcional, ideal para roupeiro e maleiro. Teto do corredor rebaixado com gesso e iluminação em LED. Piso vinílico que proporciona aconchego, praticidade e beleza aos quartos. Todas janelas dos quartos tem telas de proteção. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armário planejado e terraço. Banheiros com espelho e box de vidro. Sótão multiuso grande. Código: CA0531

ÓTIMA LOCALIZAÇÃO Acesso pela Rodovia Raposo Tavares sentido interior pelo km 21 e km22. Há 4 minutos do retorno para São Paulo. Perto do The Square Open Mall e Padaria Dona Deola (24h), St Marche, Postos de combustível e das melhores Escolas na região. Há 3 minutos do Shopping Open Mall The Square com mais de 450 salas comerciais e um completo mix entre comércio e serviços, que facilitam muito a vida local no dia a dia, com supermercado, lotérica, bancos, consultórios, farmácia, padaria, salas de Cinema e muito mais. Linda casa na Granja Viana com ótimo acabamento e excelente localização. Sobrado moderno em bairro com vizinhança local e moradores tradicionais com mais de 30 anos. Sistema de segurança CFTV com gravação de 7 dias, monitoramento e comandos remotos por celular, portas e janelas com alarme sonoro e sensores sem fio, cerca elétrica interligada à central de alarme proporcionando controle e segurança aos moradores. 3 acessos: social, lazer / serviço. Ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Pisos em porcelanato, vinílico laminado e cerâmica. Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Projeto de gesso rebaixado tabicado e projeto de iluminação LED. Interfone. Portão automático. 2 vagas de estacionamento. Aquecimento central de água: encanamento preparado para receber. Atualmente, utiliza chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 1.500 litros. Colete de esgoto Sabesp PISO TÉRREO Entrada social. Living amplo claro e bem arejado para 3 ambientes. Salas de estar, TV e jantar mais reservada, integrada a cozinha. Lavabo decorado com tampo em Travertino. Escada de alvenaria com tampo em Travertino e guarda corpo de metal. Cozinha moderna planejada repleta de armários com balcão para sala de jantar, pia inox, torneira gourmet e fogão embutido. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armário e tanque inox. Corredor lateral com pinheiros até o quintal surpreendente e aconchegante nos fundos. Espaço gourmet com churrasqueira, bancada pia e balcão,, para curtir os melhores momentos com a família e os amigos. Código: 147

ÓTIMA LOCALIZAÇÃO Acesso pela Rodovia Raposo Tavares sentido interior pelo km 21 e km22. Há 4 minutos do retorno para São Paulo. Perto do The Square Open Mall e Padaria Dona Deola (24h), St Marche, Postos de combustível e das melhores Escolas na região. Há 3 minutos do Shopping Open Mall The Square com mais de 450 salas comerciais e um completo mix entre comércio e serviços, que facilitam muito a vida local no dia a dia, com supermercado, lotérica, bancos, consultórios, farmácia, padaria, salas de Cinema e muito mais. Linda casa na Granja Viana com ótimo acabamento e excelente localização. Sobrado moderno em bairro com vizinhança local e moradores tradicionais com mais de 30 anos. Sistema de segurança CFTV com gravação de 7 dias, monitoramento e comandos remotos por celular, portas e janelas com alarme sonoro e sensores sem fio, cerca elétrica interligada à central de alarme proporcionando controle e segurança aos moradores. 3 acessos: social, lazer / serviço. Ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Pisos em porcelanato, vinílico laminado e cerâmica. Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Projeto de gesso rebaixado tabicado e projeto de iluminação LED. Interfone. Portão automático. 2 vagas de estacionamento. Aquecimento central de água: encanamento preparado para receber. Atualmente, utiliza chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 1.500 litros. Colete de esgoto Sabesp PISO TÉRREO Entrada social. Living amplo claro e bem arejado para 3 ambientes. Salas de estar, TV e jantar mais reservada, integrada a cozinha. Lavabo decorado com tampo em Travertino. Escada de alvenaria com tampo em Travertino e guarda corpo de metal. Cozinha moderna planejada repleta de armários com balcão para sala de jantar, pia inox, torneira gourmet e fogão embutido. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armário e tanque inox. Corredor lateral com pinheiros até o quintal surpreendente e aconchegante nos fundos. Espaço gourmet com churrasqueira, bancada pia e balcão,, para curtir os melhores momentos com a família e os amigos. PISO SUPERIOR Hall íntimo com armário planejado espaçoso e funcional, ideal para roupeiro e maleiro. Teto do corredor rebaixado com gesso e iluminação em LED. Piso vinílico que proporciona aconchego, praticidade e beleza aos quartos. Todas janelas dos quartos tem telas de proteção. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armário planejado e terraço. Banheiros com espelho e box de vidro. Sótão multiuso grande. Código: 1131M

ÓTIMA LOCALIZAÇÃO Acesso pela Rodovia Raposo Tavares sentido interior pelo km 21 e km22. Há 4 minutos do retorno para São Paulo. Perto do The Square Open Mall e Padaria Dona Deola (24h), St Marche, Postos de combustível e das melhores Escolas na região. Há 3 minutos do Shopping Open Mall The Square com mais de 450 salas comerciais e um completo mix entre comércio e serviços, que facilitam muito a vida local no dia a dia, com supermercado, lotérica, bancos, consultórios, farmácia, padaria, salas de Cinema e muito mais. Linda casa na Granja Viana com ótimo acabamento e excelente localização. Sobrado moderno em bairro com vizinhança local e moradores tradicionais com mais de 30 anos. Sistema de segurança CFTV com gravação de 7 dias, monitoramento e comandos remotos por celular, portas e janelas com alarme sonoro e sensores sem fio, cerca elétrica interligada à central de alarme proporcionando controle e segurança aos moradores. 3 acessos: social, lazer / serviço. Ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Pisos em porcelanato, vinílico laminado e cerâmica. Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Projeto de gesso rebaixado tabicado e projeto de iluminação LED. Interfone. Portão automático. 2 vagas de estacionamento. PISO TÉRREO Entrada social. Living amplo claro e bem arejado para 3 ambientes. Salas de estar, TV e jantar mais reservada, integrada a cozinha. Lavabo decorado com tampo em Travertino. Escada de alvenaria com tampo em Travertino e guarda corpo de metal. Cozinha moderna planejada repleta de armários com balcão para sala de jantar, pia inox, torneira gourmet e fogão embutido. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armário e tanque inox. Corredor lateral com pinheiros até o quintal surpreendente e aconchegante nos fundos. Espaço gourmet com churrasqueira, bancada pia e balcão,, para curtir os melhores momentos com a família e os amigos. PISO SUPERIOR Hall íntimo com armário planejado espaçoso e funcional, ideal para roupeiro e maleiro. Teto do corredor rebaixado com gesso e iluminação em LED. Piso vinílico que proporciona aconchego, praticidade e beleza aos quartos. Todas janelas dos quartos tem telas de proteção. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armário planejado e terraço. Banheiros com espelho e box de vidro. Sótão multiuso grande. Aquecimento central de água: encanamento preparado para receber. Atualmente, utiliza chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 1.500 litros. Colete de esgoto Sabesp Código: 1131

(HN)TR37947- Apartamento no Meireles com 94m², 3 quartos, 2 vagas, Projetado Preço/Condição SOMENTE para o mês de Abril TRIUNFO IMÓVEIS - FORTALEZA MAIS INFORMAÇÕES: 85 9810... ver número 85 3016... ver número TRIUNFO IMÓVEIS FORTALEZA CRECI 1326J Somos correspondentes de todos os bancos. Aprovamos seu crédito em até 48h. Menor taxa do mercado. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = SIMULAÇÃO DE FINANCIAMENTO DE 500 MIL TAXA DE JUROS sendo 7.45%* a.a Prazo 360 meses Valor da 1 Parcela R$ 4.503 Ultima Parcela R$ 1.422 *Para Funcionários Públicos temos Taxas ainda Menores. ================================= SIMULAÇÃO DE FINANCIAMENTO DE 300 MIL TAXA DE JUROS sendo 7.45%* a.a Prazo 360 meses Valor da 1 Parcela R$ 2.712 Ultima Parcela R$ 863,33 *Para Funcionários Públicos temos Taxas ainda Menores. ================================== = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = TRABALHAMOS COM TODAS AS CONSTRUTORAS! = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = TRABALHAMOS IMÓVEIS DE PARTICULAR. ================================= NÃO TRABALHAMOS COM ALUGUEL. ============================ OBSERVAÇÃO: Valores sujeitos a disponibilidade de unidades em desconto na tabela. === Abaixo todos o Empreendimento que Temos disponiveis no Bairro ALDEOTA Medio Padrao ===== Blue Residence| JSmart | Marbella Home Clube| Saint Square| Açores Pratic Home | Belas Artes Torres Camera | Du Louvre | Haus Residence| Joao Cordeiro | Saint Square | Jardim Europa| Luminus | Soneto | Plaza de Anibal | Maison Classic | Naica | La Piazza | Villa Italia | === Abaixo todos o Empreendimento que Temos disponiveis no Bairro MEIRELES Medio Padrao ===== | Port Bellini | My Way |Consonata | Mirador | Scopa Residenza | Infinity 600 | Hiperion | Piazza Coliseu | San Paolo | Galerie Cezanne | Be Live Residence | === Abaixo todos o Empreendimento que Temos disponiveis no Bairro COCO Medio Padrao ===== | Brisas Residence| Reserva Nature| Essenza | Vitral do Parque | Alameda Cocó | | Reserva da Praça| Green Life 2 II | San Sao Francisco | Parque Life | Park Life | Mont Blanc | Jonas Cardoso | One Milenio | Mirante do Parque | Soul Residence | Serenita | Los Angeles | Barlavento | La Place | Marzzano | Green Garden | Metropolitan | Jardins do Alto | Alto do Parque | One Milenium | Talassa Dunas | Alta Vista Dunas | === Abaixo todos o Empreendimento que Temos disponiveis no Bairro GUARARAPES Medio Padrao ===== | Summer Park | Bravo Residence | Parc Victoria | Isla Jardin | Renata | Arboreto | Adagio | Fioretto | Celebration | Condominio Reservatto | lafitte | The Link | Residencial Guararapes | Green Life 1 I| Bellatrix | Port Faial | Santa Sophia | Galileia | Reserva Alpha Village| Constable Galerie | Ile de France | Monte Carlo | La Traviata| Villa Passaredo | Ravello | Vitale| Villa Passaredo | Fortaleza Sul | Felicita | Open Residence | Estação da Flores | Las Palmas | Soho | Torressele | Fernando Rocha | Viva la Vida | Portal de Avila | Neo Home | Inovatto === Abaixo todos o Empreendimento que Temos disponiveis no Bairro BAIRRO DE FATIMA Medio Padrao ===== | Praça da Luz | Parque de Fatima | Vitral Residencial | Via Olimpo | Jardins de Fatima | Reserva Casteli | Varanda do Bosque | | Icarus | Joao Nunes | Saint Denis | Prisma Residencial | Cristal XII 12| Aquarela | Laqua di fatima | Premiere Place | Hortus Maraponga | Dueto de Fatima | Travertino | Laguna Park | Via Parque | Vila Azinheira| Monte Carlo | Kyrios | Solar de Fatima | (HN)abril

*** DIRETO PROPRIETÁRIO*** ESCRITÓRIO MOBILIADO - The Square Granja Viana Sala no melhor ponto comercial da Granja Viana! Novo, recém reformado e MOBILIADO. Vista diferenciada, 37,40 m2 1 banheiro privativo 1 vaga de garagem Espaço para 8 estações de trabalho Mesa de trabalho conjugada com mesa de reuniões TV 42", impressora, frigobar e microondas. Agende uma visita! O Open Mall The Square Granja Viana é um centro comercial completo de padrão internacional, arquitetura moderna, com serviços e entretenimento, lojas de conveniência, cafés, restaurantes, cinemas sendo 01 sala IMAX, academia Cia. Athletica, praças e alamedas, valet service, segurança total com controle de acesso, elevadores, escadas rolantes, esgoto 100% tratado no local, serviço Pay Per Use, área para convenções, praças ao ar livre com mesas e bancos.

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Imóvel com excelente localização próximo ao The Square Open Mall DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Casa sobrado semi isolada em Condomínio 4 dormitórios, sendo 1 suítes Cozinha com armários planejados Repleto de armários Dependência de empregado 5 Vagas na garagem, sendo 2 cobertas e 3 descobertas Lavabo Sala para 3 ambientes Lareira Cozinha integrada Lavanderia coberta com vidro Área gourmet Churrasqueira Amplo quintal DESCRIÇÃO DO CONDOMÍNIO:Piscina aquecida Brinquedoteca Academia Trilha Salão de festas Churrasqueira Playground Quadra Portaria com segurança 24hs Controle de acesso Acesso pelo Km22,2 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao The Square AGENDA UMA VISITA MARCELO - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Terreno à Venda, 125m² por R$ 270.000. Jardim Semiramis - Cotia/SP Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Ellite House! Basta preencher o formulário com nome, telefone e e-mail e enviar. Pronto! Agora o corretor da Ellite House entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Ellite House: Lindo terreno no condomínio fechado The Square Village, Km21 da Raposo Tavares, pronto para construir na rua principal, com 125 metros, em declive, sendo possível construir casa com 3 andares e no mínimo 2 vagas (usando por exemplo, piso abaixo do nível da rua para área de lazer) e com ótima vista, muita claridade e sol Projeto de construção aprovado na prefeitura, com aproximadamente 130mt2 Condomínio com infraestrutura moderna e padrões construtivos para preservação do valor dos imóveis Localização excelente, ao lado do Atacadão, próximo do Shopping The Square Open Mall, Shopping Granja Viana, e 2 outros centros comerciais. Acesso direto a Raposo Tavares e ao retorno do km22

O imóvel "3 dormitórios na rua peloponeso" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.190.000, condomínio por R$450, piscina e está localizado em Rua Peloponeso, Granja Viana, Cotia. A casa de condomínio sobrado na Granja Viana tem 120 metros quadrados com 3 quartos sendo 1 suíte e 3 banheiros Possui área de fitness, salão de festas. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina. Está em um condomínio protegido por grades. Lindo condomínio na MELHOR localização da Granja Viana! Há 500 metros do The Square Open Mall, todo o conforto da Granja Viana junto a praticidade da cidade! A casa de condomínio sobrado na Granja Viana tem 120 metros quadrados com 3 quartos sendo 1 suíte e 3 banheiros Possui área de fitness, salão de festas. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina. Está em um condomínio protegido por grades. - Casa em condomínio em Cotia - Referência: MV0031 - Nome do empreendimento: Condomínio The Square Village - Características do imóvel: Academia, Piscina adulto, Salão de festas, Cerca elétrica - Quartos: 3 - Suítes: 1 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 4 - Área útil: 1.2 - Área total: 1.88 - Imóvel vago: Sim - Valor do condomínio: R$ 450.0 - Valor do IPTU: R$ 1600.0 - Estado de presevação: - Ano de entrega: 0 - Anunciante: MY BROKER IMOVEIS LTDAEnviado pelo SIMBO CRM em 27/09/2023 Características da casa em condomínio: Salão De Festas: Sim Piscina CONTINUE LENDO

Excelente casa térrea em estilo contemporâneo composta de: sala de 3 ambientes em open space, cozinha, 2 suítes, 1 quarto, banheiro social, área de serviço, garagem, área gourmet externa, 2 cisternas e aquecimento de água solar nos banheiros e cozinha. Está bela casa fica em um condomínio de alto padrão, o Bosque Beira Rio, ele tem localização privilegiada muito próximo ao centro e as melhores praias, (Praia da Areias Negras a 600 metros, Praia Virgem a 150 metros, Praia da Joana a 800 metros, Praia de Costa Azul a 1500 metros, Praia da Boca da Barra a 600 metros). O Bosque Beira Rio tem portaria 24H, Praça, clube, marina para o seu jet ou lancha e muita segurança. Obra de fino acabamento com previsão de entrega em dezembro de 2022. ACEITO FINANCIAMENTO BANCÁRIO E USO DE FGTS. Falar com Anderson Excellent single storey house in contemporary style comprising: 3-room open space living room, kitchen, 2 suites, 1 bedroom, bathroom, service area, garage, outdoor gourmet area, 2 cisterns and solar water heating in the bathrooms and kitchen. This beautiful house is in a high standard condominium, Bosque Beira Rio, it has a privileged location very close to the center and the best beaches, (Praia da Areias Negras at 600 meters, Praia Virgin at 150 meters, Praia da Joana at 800 meters , Costa Azul Beach at 1500 meters, Boca da Barra Beach at 600 meters). Bosque Beira Rio has 24-hour concierge, square, club, marina for your jet or speedboat and a lot of security. Fine finishing work with expected delivery in December 2022. I ACCEPT BANK FINANCING AND FGTS USE. talk to Anderson