Otima loja sobreloja av

Ótima loja comercial para seu empreendimento com área de 200m², área de serviços, 1 sala, 2 banheiros, e muito mais. Creci 262 PJ

Excelente loja de 3 pavimentos: loja, sobreloja e subsolo, no Centro da Cidade do Rio de Janeiro, Av. Rio Branco, localização privilegiada para todo o tipo de comércio. Ideal para investidores. Negociações diretamente com os proprietários, não atendemos especulações, somos profissionais especializados em Gestão de Negócios Imóbiliários para assisistir aos proprietários com pretendentes, propostas e negociações. Intererssados, contatar diretamente por telefone ou Whatsapp ou por email: 2199656-4729 ou 2139059474 grupo.referencia@gmail.com; carmen.referencia@gmail.com. Não passamos informações sem haver um correto e ativo do interessado, para nossa conferência. havendo interesse, o nosso retorno será juntamente com os responsáveis. Havendo interesse que encontremos o imóvel no seu perfil de procura. Faça o seu cadastro diretamente no Site ou através dos contatos já informados. Código: GR1004CA

Referência: 00357.001 ÓTIMA LOJA - CENTRO Edifício Alliance Excelente Loja Comercial Moderna de Esquina Descrição: - Ampla loja moderna 130m²; - Elegante Hall de entrada e praça de descanso externa ao lado do prédio; - Com dois pontos para entrada (portaria e deck exclusivo); - 01 sala; - Amplo mezanino para possível ampliação; - Lavabo; - Deck exclusivo em madeira com 37m²; - Sala bem arejada e ensolarada, piso em porcelanato, luminárias, escada em granito; - Possui preparação-encanação para ar condicionado; - 01 vaga de garagem; - Indicação Fiscal: 12.082.005.001-3 Condomínio oferece: - Portaria 24 horas; - Circuito interno de TV em todo prédio; - Elevador Social e de serviços. VALORES: Aluguel Bruto: R$ 2.777,77 Bonificação: R$ 277,77 (Para pagamento pontual até a data do vencimento todo dia 30 do mês); Aluguel Líquido R$ 2.500,00 + Taxas mensais IPTU: R$ 649,83 Seguro Incêndio Aproximadamente: (VALOR VARIA DE ACORDO COM ATIVIDADE QUE SERÁ EXERCIDA NO LOCAL, PAGO EM UMA ÚNICA PARCELA 1º BOLETO DO ALUGUEL) Vistoria de Entrada Aproximadamente: R$ 420,00 Condomínio Aproximadamente: R$ 2.320,00 + (Despesas Ordinárias de Condomínio); Despesas ordinárias de condomínio: são todos os gastos frequentes e indispensáveis para manutenção do condomínio, por exemplo: pagamento de salários, pagamento de prestadores de serviços, encargos fiscais e trabalhistas, manutenção, seguro, gastos administrativos, pequenos reparos etc. ** 1º ALUGUEL INTEGRAL BRUTO ** Ótima localização, Edifício com total infra estrutura, próximo a Av. Visconde de Guarapuava, Rua XV de Novembro com uma variedade de opções de Restaurantes, Bancos, Pubs e vias de acesso para toda a cidade. Entre ruas: COMENDADOR MACEDO E NILO CAIRO Ponto de referência: MERCADO MUNICIPAL Aproveite essa oportunidade e visite o imóvel. Agende a sua visita com um de nossos corretores através do telefone (41) ou através do whatsapp (41) 9; - Prezado Cliente: O valor do condomínio informado está sujeito á alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração de condomínio. * DISPONIBILIDADE E VALORES PODEM SER ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO *

Referência: LO0026_LOCAR Alugo loja na Av. Régis Pachêco, 594 - Centro, Vitória da Conquista. Área totalmente comercial de frente a loja da Cabral e Sousa, São 130 M², possui um banheiro e um espaço no fundo para estoque. É uma ótima loja para uma farmácia, produtos agropecuários, lanchonete, artigos de vestuário e muito mais. Agende uma visita para conhecer melhor. A locação é totalmente sem burocracia, não precisa de fiador e nem calção.

Referência: 10801 IMÓVEL:                 LOJA MOBILIADA  – COM 54,00 m²  ENDEREÇO:           AVENIDA IGUAÇU, 1116 – LJ 01 BAIRRO:                 REBOUÇAS CEP:                          80250-190   DESCRIÇÃO:          ÓTIMA LOJA COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO DE FRENTE A PRAÇA OUVIDOR (link removido) ÃO COM TOTAL INFRA-ESTRUTURA AO ENTORNO, FACILIDADE DE ACESSO AO CENTRO E A DIVERSOS BAIRROS, ESTÁ LOCALIZADO EM UMA DAS PRINCIPAIS VIAS NA AVENIDA IGUAÇU. EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA O SEU NEGÓCIO, IMÓVEL COM ÓTIMA VISIBILIDADE E EM RUA COM GRANDE FLUXO DE VEÍCULOS E (link removido) COMERCIAL, PARTE TÉRREA 42 M²- COM 01 SALAS  - 01 BWCS -PISO SUPERIOR COM APROXIMADAMENTE 12 M²– 01 SALAS SEM DIVISÓRIA E  1 EXPURGO (Piso Térrea em Cerâmica e mezanino Superior em Madeira).    VALOR BRUTO DO ALUGUEL:....................................R$  1.750,00 DESCONTO PARA PAGAMENTOS PONTUAIS................R$350,00 VALOR LÍQUIDO P/ PAGTOS PONTUAIS:.............. R$ 1.400,00+Taxas   TAXAS: IPTU:..................................................................R$ 73,03(10 PARCELAS 2021) CONDOMÍNIO:..................................................R$185,00 SEGURO CONTRA INCÊNDIO:..................... R$ DEPENDE DA ATIVIDADE     Prezado Cliente:   O valor do Condomínio informado está sujeito à alteração sem prévio aviso, e varia de acordo com o custo de administração de condomínio. Orientamos que antes do inicio da locação deste imóvel seja verificado junto ao sindico o valor atual da taxa de condomínio Prezado cliente, orientamos que antes do início da atividade neste imóvel, seja verificado a liberação da mesma junto a prefeitura municipal de curitiba, através das consultas pelas guias amarela e azul. Solicitamos, para agendar uma visita ou tirar dúvidas sobre este imóvel, ligar para (ANTICO IMÓVEIS) de segunda a sexta-feira das 8:00 às 12:00 horas e das 13:30 às 18:00 horas.   ACESSE: (link removido) br. Atualizado em 26-06-2021

Referência: 10801 IMÓVEL:                 LOJA MOBILIADA  – COM 54,00 m²  ENDEREÇO:           AVENIDA IGUAÇU, 1116 – LJ 01 BAIRRO:                 REBOUÇAS CEP:                          80250-190   DESCRIÇÃO:          ÓTIMA LOJA COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO DE FRENTE A PRAÇA OUVIDOR (link removido) ÃO COM TOTAL INFRA-ESTRUTURA AO ENTORNO, FACILIDADE DE ACESSO AO CENTRO E A DIVERSOS BAIRROS, ESTÁ LOCALIZADO EM UMA DAS PRINCIPAIS VIAS NA AVENIDA IGUAÇU. EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA O SEU NEGÓCIO, IMÓVEL COM ÓTIMA VISIBILIDADE E EM RUA COM GRANDE FLUXO DE VEÍCULOS E (link removido) COMERCIAL, PARTE TÉRREA 42 M²- COM 01 SALAS  - 01 BWCS -PISO SUPERIOR COM APROXIMADAMENTE 12 M²– 01 SALAS SEM DIVISÓRIA E  1 EXPURGO (Piso Térrea em Cerâmica e mezanino Superior em Madeira).    VALOR BRUTO DO ALUGUEL:....................................R$  1.500,00 DESCONTO PARA PAGAMENTOS PONTUAIS................R$300,00 VALOR LÍQUIDO P/ PAGTOS PONTUAIS:.............. R$ 1.200,00+Taxas   TAXAS: IPTU:..................................................................R$ 73,03(10 PARCELAS 2021) CONDOMÍNIO:..................................................R$185,00 SEGURO CONTRA INCÊNDIO:..................... R$ DEPENDE DA ATIVIDADE     Prezado Cliente:   O valor do Condomínio informado está sujeito à alteração sem prévio aviso, e varia de acordo com o custo de administração de condomínio. Orientamos que antes do inicio da locação deste imóvel seja verificado junto ao sindico o valor atual da taxa de condomínio Prezado cliente, orientamos que antes do início da atividade neste imóvel, seja verificado a liberação da mesma junto a prefeitura municipal de curitiba, através das consultas pelas guias amarela e azul. Solicitamos, para agendar uma visita ou tirar dúvidas sobre este imóvel, ligar para (ANTICO IMÓVEIS) de segunda a sexta-feira das 8:00 às 12:00 horas e das 13:30 às 18:00 horas.   ACESSE: (link removido) br. Atualizado em 06-11-2021

Referência: 10801 IMÓVEL:                 LOJA EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – COM 54,00 m²  ENDEREÇO:           AVENIDA IGUAÇU, 1116 – LJ 01 BAIRRO:                 REBOUÇAS CEP:                          80250-190   DESCRIÇÃO:          ÓTIMA LOJA COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO DE FRENTE A PRAÇA OUVIDOR (link removido) ÃO COM TOTAL INFRA-ESTRUTURA AO ENTORNO, FACILIDADE DE ACESSO AO CENTRO E A DIVERSOS BAIRROS, ESTÁ LOCALIZADO EM UMA DAS PRINCIPAIS VIAS NA AVENIDA IGUAÇU. EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA O SEU NEGÓCIO, IMÓVEL COM ÓTIMA VISIBILIDADE E EM RUA COM GRANDE FLUXO DE VEÍCULOS E (link removido) COMERCIAL, PARTE TÉRREA 42 M²- COM 01 SALAS  - 01 BWCS -PISO SUPERIOR COM APROXIMADAMENTE 12 M²– 01 SALAS SEM DIVISÓRIA E  1 EXPURGO (Piso Térrea em Cerâmica e mezanino Superior em Madeira).    VALOR BRUTO DO ALUGUEL:....................................R$  1.625,00 DESCONTO PARA PAGAMENTOS PONTUAIS................R$325,00 VALOR LÍQUIDO P/ PAGTOS PONTUAIS:.............. R$ 1.300,00+Taxas   TAXAS: IPTU:..................................................................R$ 77,55(10 PARCELAS 2022) CONDOMÍNIO:..................................................R$280,00 SEGURO CONTRA INCÊNDIO:..................... R$ DEPENDE DA ATIVIDADE   RESTRIÇÃO PARA BARES, RESTAURANTES E AFINS   Prezado Cliente:   O valor do Condomínio informado está sujeito à alteração sem prévio aviso, e varia de acordo com o custo de administração de condomínio. Orientamos que antes do inicio da locação deste imóvel seja verificado junto ao sindico o valor atual da taxa de condomínio Prezado cliente, orientamos que antes do início da atividade neste imóvel, seja verificado a liberação da mesma junto a prefeitura municipal de curitiba, através das consultas pelas guias amarela e azul. Solicitamos, para agendar uma visita ou tirar dúvidas sobre este imóvel, ligar para (ANTICO IMÓVEIS) de segunda a sexta-feira das 8:00 às 12:00 horas e das 13:30 às 18:00 horas.   ACESSE: (link removido) br. Atualizado em 18-06-2022

Ótima sala comercial com 11 salas, 3 banheiros, 4 banheiros, 1 área de serviço, 4 estacionamentos, armários, 10 escritórios, cozinha, e muito mais. Creci 262

Referência: 566 Excelente prédio comercial no Centro Histórico de Porto Alegre - Frente de 11m para a Rua da Praia – Loja térrea e 05 andares (Subsolo, sobreloja e 3 andares superiores). Aproximadamente 1.380m² de área útil. Cada andar com aproximadamente 230m². Ótima localização, no melhor ponto da Rua da Praia, entre a Rua Mal. Floriano Peixoto e Rua Vigário José Inácio.

Referência: 680321012-138 Esta loja/box no Centro Comercial Time Center, situado na movimentada Avenida das Américas, no coração do Recreio dos Bandeirantes, parece ser uma excelente oportunidade de investimento ou para estabelecer um negócio próprio. Com 20m² de espaço, esta sala oferece uma área versátil para uma variedade de usos comerciais. Sua localização estratégica, próxima ao Américas Shopping e à Recreio Veículos, garante uma grande visibilidade e acesso conveniente para clientes e visitantes. O piso cerâmico proporciona durabilidade e facilidade de limpeza, enquanto o jirau oferece espaço adicional para armazenamento ou uso conforme necessário. O condomínio oferece uma série de comodidades para os locatários e seus clientes, incluindo segurança 24 horas para garantir um ambiente seguro, uma praça de alimentação que proporciona conveniência para refeições rápidas, banheiros coletivos para clientes e funcionários, e a presença de vários consultórios médicos, o que pode atrair um fluxo constante de pessoas para a área. No geral, esta loja/box no Centro Comercial Time Center oferece uma oportunidade única para quem busca estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização privilegiada e com infraestrutura completa. O Time Center Recreio se situa na Av. das Américas, próximo a Estrada Benvindo de Novaes, ao Américas shopping, e a estação BRT Benvindo de Novaes.

Referência: 870341007-5 Loja arejada com banheiro privativo, localizada próximo à Av. Prudente de Moraes. Ótima localização, perto de Bancos, farmácias, restaurantes e todo tipo de comércio.

Referência: LO0075 Ótima loja na Av. Marquês de Olinda, próximo a diversos comércios, com visibilidade, espaço com estacionamento rotativo para clientes e estacionamento terceirizado com lavação nos fundos. Possui rampa de acesso na entrada e uma porta aos fundos para acesso às vagas de garagem como vaga de carga e descarga. Loja com 99,10m² privativos, sendo 69,70m² parte térrea e 29,40m² o mezanino, com 01 BWC com acessibilidade, possui grade interna. Circuito de câmeras e portões laterais para a sua segurança. * Os valores de condomínio e taxas são aproximados. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do IPTU, condomínio, TLU, seguro contra incêndio, e demais encargos estabelecidos no contrato de locação, conforme lei 8.245/91.

Ótima loja com 60m2, no Bairro Serra! Situada na Rua professor Estevão Pinto, 1165. Apenas dois quarteirões da Av. Afonso Pena e esquina com a Rua Muzambinho. Sendo 26m2 de loja + 20m2 de sobreloja + 14m2 de sobreloja (3º piso). OBS: Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio! Ligue agora e agende sua visita: (31) 3286-6868 Whatsapp: 98421-3255/ 98419-7980

Loja na Av. Mário Werneck ao lado de várias lojas comerciais, próximo da Droga Raia e antiga Socila (atual Magrass). Loja térrea, com fachada revestida em madeira, fechamento em blindex, com interfone. Loja com aprox. 25m², com balcão, 2 consultórios (1 deles com ar condicionado) e 1 banheiro. Sobreloja com acesso por escada, com aprox. 13m². Sala acima da sobreloja, com acesso por outra escada, com aprox. 25m², com ar condicionado, 1 banheiro e uma pia. Possui 2 vagas de garagem paralelas. Local muito movimentado e ótimo para comércio em geral. No local funcionava clínica odontológica.

Ótima loja com aproximadamente 229 m² e ampla frente. Sendo 172 m² de loja com piso em cerâmica. Sobreloja com aprox. 57 m², 03 portas de aço. 02 banheiros. Frente recuada. Quase esquina com Av. Bias Fortes * Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio.