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Parque da Fazenda-Itatiba/SP - Excelente e confortável residência térrea, apenas com 1 mezanino, no Loteamento Fechado Parque da Fazenda, em 02 lotes no Loteamento Fechado Parque da Fazenda, totalizando área total do terreno 3.256,44 m² (Lote 1=1.677,59 m² + Lote 2= 1.578,85 m²) e área construída 426,92 m², contendo: 4 dormitórios, sendo 3 suítes (1 máster com hidromassagem), todos com armários planejados, banheiro social, ampla sala 3 ambientes - jantar/estar/lareira, lavabo, espaçoso mezanino para biblioteca, escritório e/ou sala de TV, cozinha planejada, lavanderia, dependência de empregada, área gourmet com churrasqueira, forno, pia e gabinete e também 1 mesa de bilhar; a casa é toda avarandada, possui 3 garagens cobertas + 8 descobertas no gramado e portão eletrônico. Na área externa possui: Edícula com cômodo e banheiro, piscina azulejada 5 x 10 m, pomar e lindo paisagismo constituído de jardins e grande e plano gramado. Documentação: 100% em ordem. Preço: R$ 1.700.000,00 (Residência mobiliada); analisa proposta, aceita financiamento, inclusive estuda permuta parcial por apartamento em Jundiaí. Nota: Como a propriedade possui 2 lotes; a residência encontra-se em 1 lote de 1578,85 m² e no outro lote de 1.677,59 m², encontra-se somente a piscina, pomar e amplo gramado plano e pronto para a construção de nova residência, ou seja, a propriedade permite o desmembramento dos lotes e a venda em separado da residência e do lote com a piscina; o proprietário também analisa essa possibilidade de negociação. Código: CA0150

Parque Industrial - Prédio novo, muito bem localizado em frente ao novo Hospital Regional (na zona sul), com fluxo diário de pessoas e carros superior a 3 mil/dia. Possui 161,60m², com 2 pavimentos, 2 salas/lojas, 4 banheiros, 2 cozinhas, 2 áreas de serviço e 3 vagas de estacionamento. Com fino acabamento: piso porcelanato, ar condicionado, janelas de alumínio, cerca elétrica, câmeras de monitoramento, portões automatizados, previsão para instalação de elevador e iluminação de fachada em local de grande movimento. A localização é o grande diferencial, pois além do Hospital Regional, o prédio está próximo ao Pronto Socorro Municipal da região sul e situado na principal rua de ligação às demais ruas do bairro, assim como à via Dutra e Anel Viário. Oportunidade!! Código: PR0002

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Parque da Fazenda - Itatiba/SP - Ótima casa térrea em terreno residencial rural, loteamento com portaria 24 horas, terreno com 20.600 m² e 480 m² de construção, contendo: 3 dormitórios (1 suíte), ampla sala 3 ambientes (Jantar, estar e lareira), grande banheiro social, lavabo, cozinha, despensa, lavanderia, dependência de empregada, ampla e aprazível varanda traseira e 3 vagas cobertas de garagem + 8 vagas descobertas. Casa de caseiro com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Área Gourmet e Lazer com churrasqueira, forno, fogão à lenha, balcão, piscina, horta, pomar e mata preservada no fundo; tudo formando agradável ambiente bucólico. A residência possui poço mini artesiano, aquecedor solar e portão eletrônico. Preço: R$ 1.600.000,00; analisa proposta. OBERVAÇÃO: Devido falecimento recente em Março/2024; esse imóvel encontra-se em inventário que, demandará 60/120 dias; as visitas poderão ser efetuadas, porém, o negócio poderá ser tratado mas, a concretização do negócio, aguardará a conclusão do inventário. Código: CH0122

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