Patio 75m2

Sobrado com 280m² de área construída, mais 75m² de pátio com bastante espaço para quem tem crianças ou pets, muito seguro, fechado com muros altos, todo reformado, quartos e salas com parquet novos, demais peças com piso cerâmico, janelas amplas de alumínio, grades na porta, todo ensolarado e com excelente ventilação. Piso inferior: garagem para dois carros grandes ou local comercial + amplo salão de festas ou para comércio, bem iluminado (área total dos dois salões unidos = 98m2), janelas e amplo portão de vidro, espaçoso banheiro com porcelanato e com acessibilidade, espaço para cozinha/espaço gourmet, e rampa de acesso para amplo pátio de 75m2, com pia e espaço com viabilidade de churrasqueira, piscina inflável e ainda sobra pátio para área de recreação, etc. Possui árvores frutíferas, canteiros com horta e flores. Piso superior: acesso por bela escadaria de mármore branco e corrimão de madeira, hall de entrada(6m²), sala de jantar(14m²), cozinha(8,16m²), sala de estar ou tv(21m²), jardim de luz(10m²), que leva sol, iluminação e ventilação por amplas janelas e porta para salas e cozinha, área de serviço, com vista para o jardim inferior. Amplo banheiro com banheira e armário com pia de granito. Dois quartos com possibilidade de transformar em 3, um deles com 27m2 e o outro com 15,17m2 possui armário embutido. Aluguel: R$ 2.500,00. Sem IPTU no primeiro ano de aluguel. Contrato direto com proprietária: (53) 981.344.344

Aluga-se pátio para transportadoras ou oficina situado na rua Eugenio José Bocchi 644 bairro Boa Vista, ( rua atrás do Posto Florense), contendo área de pátio para manobras e guarda de caminhões em torno de 8.000 m2, escritório de 75m2, mais 4 box de 75m2 cobertos. Barracão de 6 m de altura com piso de concreto e demais instalações como cozinha, banheiro para motoristas e mecânicos. Salas para depósito de ferramentas ou almoxarifado. Excelente acesso asfaltado pela Vila Boa Vista e trincheira do

SCS Q 3 BL A 119 LOTE 1 1A - Edifício Postais - BRASILIA DF Área terreno 567.50m2 - Área útil 5.295,73m2 (8 pisos) 3.º subsolo: 627m2; 2.º subsolo: 631,25m2; 1.º subsolo: 624,96m2; 30 vagas de garagem. térreo: 843,75m2; sobreloja: 554,51m2; 2 pavimentos tipo: 1.661m2; cobertura: 352,16m2. Área total: 5.295,73m2. VENDA R$ 30.000,000,00 (trinta milhões de reais). Localizado no SCS próximo ao prédio da Oi, 400m da estação do Metrô e de pontos de ônibus. Próximo à Rodoviária, Conjunto Nacional e Pátio Brasil Shopping. Facilidade de acesso para pedestres e motoristas. Arquitetura contemporânea, pavimentos livres e espaços integrados, acessibilidade, bateria de sanitários coletivos, Circuito Fechado de TV, controle de acesso, grande visibilidade em 60m de extensão de fachada, Fachada ventilada Hunter Douglas, elevadores modernos e novos, sistema VRF de ar-condicionado, pavimentos com independência de energia e abastecimento de água, reservatório de água 18.0000 litros, conceito open office com otimização dos espaços e maior aproveitamento de área, auditório com capacidade para mais de 200 pessoas, salas de conferência e reunião. Gerador de energia. Obs.: O prédio será entregue com forro novo e revisão geral. Código: 49

SCS Q 3 BL A 119 LOTE 1 1A - Edifício Postais - BRASILIA DF Área terreno 567.50m2 - Área útil 5.295,73m2 (8 pisos) 3.º subsolo: 627m2; 2.º subsolo: 631,25m2; 1.º subsolo: 624,96m2; 30 vagas de garagem. térreo: 843,75m2; sobreloja: 554,51m2; 2 pavimentos tipo: 1.661m2; cobertura: 352,16m2. Área total: 5.295,73m2. VENDA R$ 30.000,000,00 (trinta milhões de reais). Localizado no SCS próximo ao prédio da Oi, 400m da estação do Metrô e de pontos de ônibus. Próximo à Rodoviária, Conjunto Nacional e Pátio Brasil Shopping. Facilidade de acesso para pedestres e motoristas. Arquitetura contemporânea, pavimentos livres e espaços integrados, acessibilidade, bateria de sanitários coletivos, Circuito Fechado de TV, controle de acesso, grande visibilidade em 60m de extensão de fachada, Fachada ventilada Hunter Douglas, elevadores modernos e novos, sistema VRF de ar-condicionado, pavimentos com independência de energia e abastecimento de água, reservatório de água 18.0000 litros, conceito open office com otimização dos espaços e maior aproveitamento de área, auditório com capacidade para mais de 200 pessoas, salas de conferência e reunião. Gerador de energia. Obs.: O prédio será entregue com forro novo e revisão geral. Código: 50

VENDA DE GALPÃO EM SANTANA DO PARNAIBA Área construída 725m2 Doca 01 Refeitório 01 Escritório 75m2 Pátio 700 m2 Área fabril 525 m2 Pé direito 9m Recepção 01 Banheiro (s) 02 Vestiários 02 Entrada lateral Não Energia Mínimo 15KWA Sistema esgoto/água particular Zoneamento ZUD-4 Portaria 24hs Sim Piso 2 ton/m2 Obs Proibida entrada de carreta ou caminhado de grande porte. Não alterar fachada. Fundos 50% galpão ao lado e não pode ter construção Locação R$ 10.900,00 Rateio despesas R$ 1.550,00 IPTU R$ 142,00/parcela Código: GL00014

Locação de galpão Santana de Parnaiba Área construída 675m2 Doca Não Refeitório 01 Escritório 75m2 Pátio 990 m2 Área fabril 518 m2 Pé direito 9m Recepção 01 Banheiro (s) 02 Vestiários 02 Entrada lateral Sim Energia Mínimo 15KWA Sistema esgoto/água particular Zoneamento ZUD-4 Portaria 24hs Sim Piso 2 ton/m2 Obs Proibida entrada de carreta ou caminhado de grande porte. Não alterar fachada. Fundos 50% galpão ao lado e não pode ter construção Locação R$ 12.080,00 Rateio despesas R$ 1.600,00 IPTU R$ 133,00/parcela Código: GL00015

- Área construída 725m2 - Doca 01 - Refeitório -Escritório 75m2 - Pátio 700 m2 - Área fabril 525 m² - Pé direito 9m - Recepção - 2 Vestiários 02 - Entrada lateral - Energia Mínimo 15 KWA - Sistema esgoto/água particular - Zoneamento ZUD-4 - Portaria 24hs - Piso 2 ton/m2 Obs. Proibida entrada de carreta ou caminhado de grande porte. Não alterar fachada. Fundos 50% galpão ao lado e não pode ter construção Locação R$ 11.800,00 IPTU: R$ 1.600,00 IPTU R$ 143,00 / parcelado.

Belíssimo galpão para locação no Éden. Conta com excelente localização. Clausura para veículos de grande porte. Estacionamento rotativo para visitantes. Páteo frontal com pavimento externo permeável com capacidade para tráfego pesado (certificado). 5 docas cobertas. Rampa para acesso de pessoas e veículos no interior do galpão. Entrada lateral da edificação e postes de iluminação externa. Caixa d’água metálica - 32.000 litros de reserva. Galpão com 12 m pé direito / Piso com resistência de 6 ton/m². Cobertura em telha termoacústica metálica – TR 100 EPS 30mm. Mezanino superior para depósito com 200m2 – com portão para entrada de cargas. Mezanino superior para escritório com 200m2. Área do terreno: 3.269,84m2; • Área construída total: 1.993,64m2; • Área do piso do galpão (área fabril): 1.503,75m2; • Pé-direito: 12 metros (sem quaisquer pilares na área fabril); • piso de concreto instalado (com previsão hidráulica no piso para banheiros/vestiários), com capacidade (resistência) de 6 ton/m2 e estruturado para alta capacidade de cargas pontuais; • Área do 1º mezanino (resist. 300kgf/m2): 200m2; • Área do 2º mezanino (resist. 300kgf/m2): 200,00m2; • Área das docas: 65,43m2; • Outras áreas: 24,46m2; • Pátio de manobra – 1.096m2; • Reservatório de água (reserva de incêndio 32.000 litros para AVCB Categoria J3 – Risco Médio – entre 300 e 1.200MJ/m2). • IPTU 2022: R$ 1.315,86 / mês; • Zoneamento: Ampla gama de atividades permitidas no Plano Diretor: PGTP e PGTI - Pólos Geradores de Tráfego e de Tráfego Intenso; GRN e GRD - Geradores de Ruídos Noturnos e Diurnos; CSI - Comerciais de Serviços e Indústrias de Pequeno Porte; UE - Usos Especiais. Código: CO2305

2 Recamaras 1.5 Baños Patio con entrada independiente Sup. 7.5x16mts y Const. 75m2 Solicita tu crédito con Nosotros y asegura tu patrimonio !!! 213-7604780 / 213-5079577 SAMEC cuenta con Financiamientos Activos ⚠️ Código: 1772

Casa de alto padrão na Cachoeira do Bom Jesus!Localizada no melhor condomínio da região, Cond. Ilha do Árvoredo, próximo à praia da Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis/SC. Casa com 295,75m2 em terreno de 400m2 e acabamento de alto padrão, contendo: - 3 suítes no piso superior; - 1 escritório reversível em suíte no piso inferior; - Lavabo; - Banheiro na área da churrasqueira; -Cozinha com ilha, em conceito espaço aberto, integrando toda área social. -Integração ao quintal e churrasqueira, por meio da abertura das grandes janelas em PVC; -Área de serviço e despensa com acessos alternativos via pátio de serviço; -Garagem coberta para 02 veículos e espera para carregamento de veículo elétrico; -Aquecimento a gás; -Infraestrutura para energia solar; *piscina não consta no projeto original, mas já passou fundação. *possibilidade de entrega com piscina, mediante negociação. Condomínio com quadra de esportes, academia ao ar livre e playground. Monitoramento por câmeras. Vamos agendar uma visita - Características: Área de Serviço, Churrasqueira, Cozinha Americana, Despensa, Lavabo, - Infraestrutura: Condomínio Fechado, Guarita, Jardim, Playground, Quadra de Esportes,

Apartamento no Guararapes com Área de 220m2 - 4 vagas de garagem (3 soltas + 1 presa) - depósito individual no pavimento - Elevador codificado por coluna - Condomínio completo em um terreno de 3.408,75m2 - Total de 46 unidades em 23 pavimentos tipo - Cortina de vidro na varanda social e varanda dos quartos -Iluminação completa -Ar condicionados ( apto totalmente climatizado) - Forno e todos os moveis fixos - Água quente e fria por aquecedor individual - Taxa de condomínio de R$ 1.800 - Piscina, Deck, Pátio amplo, salão de festas, academia, salão de jogos, quadra, PET place.

A/C: 675 m2 Área fabril: 518m2 Pátio: 835 m2 Escritório: 75m2 Banheiros: 02 Vestiários: 02 Refeitório: 01 Pé direito: 9m Doca: não Zoneamento: ZUD4 Resistencia do piso: 3ton/m2 permitida entrada de veículos com até 12 metros de extensão total GARANTIAS ACEITAS: Seguro fiança ou caução imobiliária (imóvel em garantia em São Paulo, Barueri e região). Código: 2427